322 Armazéns para Venda - Aveiro (Distrito)

PAVILHÃO ARRENDADO.Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição!Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa e com logradouro.Pavilhão 1:- Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;- Primeiro andar com escritório e casa de banho.Pavilhão 2:- Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;- Primeiro andar: escritório e casa de banho.Localiza-se na Zona Industrial de Oiã.Oportunidade de investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém na Zona Industrial da Mota Apresentamos uma oportunidade de adquirir um armazém com 600m2 localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota. Com fácil acesso às principais vias de transporte, este armazém não só oferece um espaço funcional, mas também uma localização privilegiada que permite uma logística eficiente. O armazém abriga toda a maquinaria necessária para a execução de serviços de serralharia naval, garantindo o que precisa para operar de forma eficiente e produtiva. A disposição do armazém permite uma fluidez nas atividades, sendo esta ou qualquer outra, facilitando o fluxo de trabalho e a movimentação de materiais. Além da área industrial, o imóvel conta com uma zona de escritórios, ideal para a gestão administrativa da sua empresa. Esses escritórios são bem iluminados e oferecem um ambiente profissional e confortável. As instalações sanitárias e balneários, proporcionam conforto e comodidade para todos os colaboradores, valorizando o bem-estar da sua equipa. Se procura um espaço que una todas as condições para o sucesso do seu negócio, este armazém na Zona Industrial da Mota é a escolha ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco! CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro REF:1040642/25 BR

Armazém em Fiães | Santa Maria da FeiraApresentamos uma oportunidade única para o seu negócio: um armazém novo de arquitetura moderna, que combina funcionalidade com escritórios de alta qualidade. Ideal para expandir o seu negócio ou para investidores à procura de um imóvel com forte potencial de rentabilidade.Principais características:- Ampla área coberta de 248m2, adequada para armazém, logística ou outras atividades empresariais;- Localização estratégica com bons acessos rodoviários, a 5min da nacional 1 e a 10min do acesso à A41 e A32; - Escritórios, zonas administrativas modernas, iluminação embutida e grandes envidraçados;- Exterior conta com amplo logradouro, permitindo a circulação de veículos pesados e estacionamento privativo;- Pé direito com 5.50m e portão de acesso com 5m;- Infraestruturas novas e completas;- Licença de utilização: comércio/serviços;Referência interna do imóvel: 0226050Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade na nova Zona Industrial de Anadia. Armazém em fase de construção, com possibilidade de adaptação das áreas de acordo com as necessidades específicas de cada cliente, permitindo uma solução totalmente personalizada. O empreendimento poderá integrar áreas de armazenagem, escritórios modernos e funcionais, bem como zonas de estacionamento para colaboradores e visitantes, garantindo conforto e eficiência operacional. Localizado numa zona estratégica, beneficia de ótimos acessos às principais vias nacionais, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores.

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira: um ativo industrial de grande dimensão, estrategicamente localizado e com elevado potencial de valorização.. . Implantado num terreno com cerca de 16.000 m2, este imóvel dispõe atualmente de 5.144 m2 de área construída, com afetação a armazém e indústria e licença de utilização industrial Tipo 3, permitindo a instalação e desenvolvimento de diversas atividades empresariais.. . Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua capacidade de expansão. Com frente para duas ruas distintas, oferece a possibilidade de criar acessos independentes, proporcionando maior flexibilidade operacional e abrindo portas ao desenvolvimento de novos espaços industriais para utilização própria, venda ou arrendamento.. . A localização estratégica constitui uma mais-valia incontornável. A apenas 4 km dos acessos à A1 e A41, e com ligação rápida à A29, garante excelentes ligações aos principais centros urbanos e logísticos do país. Espinho encontra-se a cerca de 10 minutos, o Porto a aproximadamente 20 minutos, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a cerca de 40 km e 35 km, respetivamente.. . Pela dimensão do lote, características do imóvel e potencial construtivo associado, esta é uma solução particularmente atrativa para investidores, promotores imobiliários, operadores logísticos ou empresas industriais que procuram expandir a sua atividade numa localização privilegiada do norte do país.. . Uma oportunidade rara de adquirir um ativo industrial de elevado valor acrescentado, preparado para responder às necessidades atuais do mercado e com forte potencial de rentabilidade futura.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

OPORTUNIDADE! Imóvel para Restauração ou Habitação – Excelente Oportunidade em Sever do Vouga Imóvel versátil, totalmente equipado para atividade de restauração e pronto a funcionar, com potencial para conversão em habitação própria ou investimento habitacional. Localizado numa zona estratégica, a cerca de 5 minutos do centro de Sever do Vouga e nas proximidades da Zona Industrial, beneficia de bons acessos e excelente visibilidade. O edifício é composto por: Cave com sala privada, ou ideal para múltiplas possibilidades de utilização; Rés-do-chão equipado para restauração, incluindo: Cozinha totalmente preparada; Espaçoso salão de refeições; 3 casas de banho; Despensa/área de arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, ou para quem pretende transformar o imóvel numa confortável habitação, adaptando-o às suas necessidades.  Nota: Este valor inclui todo o equipamento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1272

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Localizado em Casal do Préstimo, a cerca de 12 km do centro de Águeda, este imóvel beneficia de bons acessos e de uma envolvente tranquila, ideal para operações que necessitem de espaço e funcionalidade .Com uma área total de terreno de 2.115 m², o imóvel distribui-se por diferentes zonas de trabalho e apoio, encontrando-se preparado para atividade no setor alimentar, dispondo inclusivamente de câmaras frigoríficas e área de confeção/assar.Composição do imóvel:• Zona comercial/atendimento ao público; • Escritório; • Área de expedição e logística; • Armazém amplo para armazenamento e produção; • Câmaras frigoríficas; • Zona de assar/preparação; • Diversos arrumos; • Instalações sanitárias e balneários/vestiários; • Logradouro com espaço exterior de apoio. O imóvel apresenta características versáteis que permitem adaptação a diferentes tipos de negócio, desde indústria alimentar, distribuição, armazenamento, transformação ou outras atividades empresariais.Destaques:✔ Área total de terreno: 2.115 m²✔ Afetação para armazém e atividade industrial✔ Câmaras frigoríficas instaladas✔ Escritório e áreas de apoio✔ Bons acessos a Águeda e principais vias da região✔ Potencial para diversas utilizações comerciais e industriaisMarque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de rés do chão amplo Destinado a armazém ou actividade industrial, com pé direito alto. Este armazém é vendido junto com terreno. Está bem localizado ,perto de vários serviços e com vistas desafogadas. Naõ perca esta oportunidade e agende ja´uma visita. ;ID RE/MAX: 120931590-9

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Localizado em Casal do Préstimo, a cerca de 12 km do centro de Águeda, este imóvel beneficia de bons acessos e de uma envolvente tranquila, ideal para operações que necessitem de espaço e funcionalidade.Com uma área total de terreno de 2.115m², o imóvel distribui-se por diferentes zonas de trabalho e apoio, encontrando-se preparado para atividade no setor alimentar, dispondo inclusivamente de câmaras frigoríficas e área de confeção/assar.Composição do imóvel:•Zona comercial/atendimento ao público;•Escritório;•Área de expedição e logística;•Armazém amplo para armazenamento e produção;•Câmaras frigoríficas;•Zona de assar/preparação;•Diversos arrumos;•Instalações sanitárias e balneários/vestiários;•Logradouro com espaço exterior de apoio.O imóvel apresenta características versáteis que permitem adaptação a diferentes tipos de negócio, desde indústria alimentar, distribuição, armazenamento, transformação ou outras atividades empresariais.Destaques:Área total de terreno: 2.115m²Afetação para armazém e atividade industrialCâmaras frigoríficas instaladasEscritório e áreas de apoioBons acessos a Águeda e principais vias da regiãoPotencial para diversas utilizações comerciais e industriaisMarque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Com um terreno de 3.540m², este imóvel dispõe de um armazém com 600m² e uma moradia T3 devoluta com cerca 120m2. »»» O armazém está preparado para área comercial e serviços composto por: Nave principal de 500m², ampla e funcional, equipada com fossa para reparação automóvel, ideal para oficinas, empresas de transporte ou logística; Zona de escritórios, permitindo a gestão administrativa diretamente no local; Casas de banho, garantindo apoio e comodidade a colaboradores e clientes. Graças às suas dimensões e layout, este armazém oferece excelentes condições para atividades comerciais ou de serviços. »»» Moradia Integrada no mesmo lote, encontra-se uma moradia com 150m², distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, que pode ser utilizada para habitação, apoio ao armazém ou até convertida em área de serviços. A moradia apresenta potencial de remodelação, tornando-se uma mais-valia adicional ao conjunto do imóvel. ? Terreno O imóvel está inserido num terreno com 3.540m², que oferece: Espaço exterior para estacionamento de veículos ligeiros e pesados; Possibilidade de expansão da área construída; Zonas exteriores adaptáveis às necessidades de cada atividade. ? Localização Situado em São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se na EN327, a estrada nacional que liga São João da Madeira a Ovar. Trata-se de uma localização estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso, potenciando o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio. ? Principais vantagens ✔️ Armazém preparado para múltiplas utilizações ✔️ Moradia adicional com potencial habitacional ou de serviços ✔️ Terreno amplo, com 3.540m² ✔️ Localização de grande movimento e acessibilidade ✔️ Imóvel versátil, ideal para investimento, comércio, indústria ou construção Este é um imóvel que alia espaço, versatilidade e localização, pronto para dar vida a diferentes projetos. ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! ____________STALKER RE ______ Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Antes: 718.200€ | AGORA: 705.600€ Amplo Pavilhão com 1.088 m² - Potencial Ilimitado para o seu Negócio! Apresentamos este imóvel industrial/comercial, estrategicamente localizado na Zona Industrial renovada de Espinho/Silvalde. Com uma área total superior a 1.000 m² distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelentes acessos rodoviários. Características Principais: Área Total: 1.088 m² de construção Acessibilidade: Portão de grandes dimensões (5m de largura por 3,85m de altura), ideal para entrada de veículos pesados. Logística Facilitada: Equipado com elevador de cargas para uma operação eficiente entre pisos. PISO 0 (Rés-do-chão): - Receção para clientes. - Duas salas amplas e versáteis. - Zona dedicada a descargas e área de arrumos. PISO 1 (Andar): - Pavilhão Principal: Um vão livre de 483 m² (23m×21m), ideal para produção ou armazenamento. - Área Administrativa: 2 escritórios privativos e instalações sanitárias duplas. Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades de Investimento: Graças à sua configuração e localização premium, este espaço tem potencial para: - Desporto e Lazer: Health Club, Centro de Padel ou Ginásio (espaço para piscina e spa). - Comércio e Retalho: Showroom de materiais de construção ou loja de venda ao público. - Indústria e Logística: Oficinas (mecânica, têxtil, metalúrgica) ou centro de distribuição para e-commerce. - Restauração: Projetos de restauração de grande escala ou Self-Service. Sobre a Localização: Inserido numa zona industrial recentemente modernizada em Silvalde, Espinho, o imóvel beneficia de uma envolvente empresarial dinâmica e de ligações rápidas às principais vias rodoviárias, garantindo fluidez no transporte e visibilidade para o seu negócio. Confie em quem tem mais de 30 anos de experiência. Na Gaiphedra Imobiliária, acompanhamos todo o processo, desde o financiamento se for o caso até à escritura.

Descubra esta propriedade em Anadia, que combina um armazém espaçoso, com uma área de terreno de 2130m2, esta propriedade oferece amplo espaço para negócios ou armazenamento. O armazém, com uma área bruta de 300m2, está pronto para ser explorado. No edifício, funcionou uma destilaria, com 2 cubas subterrâneas, possuindo atualmente uma cozinha um quatro e uma casa de banho. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!

RO2871 Armazém industrial de excelência com 3 pisos independentes, todos com portão de acesso direto, ideal para logística, indústria, armazenamento ou distribuição. A nave principal dispõe de 2 cais de carga, permitindo operações rápidas e eficientes. O imóvel conta ainda com excelentes áreas de escritórios com WC privativo, balneários, zona social e elevador monta-cargas, garantindo total funcionalidade e conforto para equipas e operações. No exterior, destaca-se o amplo logradouro, perfeito para manobras de pesados, cargas/descargas e estacionamento. Localização estratégica junto à Estrada Nacional, com acessos rápidos e privilegiados à A1, A29 e A41, proporcionando excelente ligação aos principais eixos rodoviários. Área de implantação: 1.300 m² Área bruta de construção: 2.445 m² Área total do terreno: 3.250 m² Uma oportunidade única para empresas que procuram espaço, acessibilidade e eficiência operacional. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Prédio urbano composto por armazém industrial com logradouro e terreno rústico baldio, localizado em Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia. O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos, com uma área total de 3.300 m², integrando edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto. A propriedade localiza-se em zona semirrural, a cerca de 3 km do centro de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro de Anadia. A envolvente caracteriza-se por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, bem como alguns armazéns industriais. Beneficia de acessos razoáveis e infraestruturas básicas. Distribuição do imóvel: Zona Administrativa: átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias; Oficina / Pavilhões: – 1 armazém amplo; – 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária; – 1 armazém com 2 naves amplas e 2 compartimentos. Imóvel com potencial para atividade industrial, armazenagem ou investimento. Nota: O imóvel encontra-se atualmente sem licença. A obtenção da mesma, bem como a eventual conclusão de obras necessárias, ficará a cargo do comprador. "Agende a sua visita, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta!" Serviços iad Portugal Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens exclusivas: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance Estimativa gratuita do valor do seu imóvel Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais Parceria com instituições bancárias que realizam gratuitamente o estudo do seu crédito à habitação Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! #ref: 163790

Armazém novo situado na Zona Industrial de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, com 1.234 m² de área útil. Espaço moderno e versátil, ideal para armazenamento, logística, distribuição ou unidades de produção, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade. Conta ainda com um amplo logradouro na parte traseira com cerca de 382 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou apoio operacional. Disponível tanto para compra como para arrendamento, representa uma excelente oportunidade para investimento ou instalação empresarial. Localização estratégica com excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A32, permitindo ligações rápidas aos principais centros industriais e urbanos da região.

Armazém novo situado na Zona Industrial de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, com 1.116 m² de área útil. Espaço moderno e versátil, ideal para armazenamento, logística, distribuição ou unidades de produção, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade. Disponível para venda ou arrendamento, representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para instalação empresarial. Localização estratégica com excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A32, permitindo ligações rápidas aos principais centros industriais e urbanos da região.

Oportunidade / Supermercado (Arrendado ao Minipreço)Apresentamos este espaço comercial atualmente arrendado ao Minipreço, com excelente localização numa zona de elevado movimento diário, tanto por moradores locais como por visitantes. Situado a poucos minutos da Praia da Barra e com acesso rápido à autoestrada, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante grande visibilidade e fluxo constante de clientes.Com uma área ampla e funcional, o espaço encontra-se em pleno funcionamento, representando uma oportunidade sólida de investimento com rendimento imediato.Destaques:Arrendado atualmente ao MinipreçoExcelente localização com tráfego intenso e constantePróximo da Praia da Barra (acesso em poucos minutos)Fácil acesso à autoestradaZona habitacional e turística em crescimentoIdeal para quem procura o local perfeito para o seu negocio, marque já a sua visita e conheça esta incrível oportunidade!

Pavilhão / Loja, excelente para superfície comercial, com localização ímpar, junto á Avenida Europa, com imensa visibilidade e estacionamento privativo.. É composto por 3 pisos: Cave com 1.266 m2, a qual é composta por 49 lugares de estacionamento; R/c - 1.257,60m2 1.º Andar 1.266,40m2 Dispõe ainda de estacionamento na parte frontal do edifício com capacidade para 32 viaturas. *************************************************************************************************************************************************************** Pavilion / shop, Excellent for commercial surface, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. **************************************************************************************************************************************************************