344 Armazéns para Venda - Aveiro (Distrito)

Oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidadeQuintinha totalmente licenciada para serviços e comércio, com alvará para restauração e bebidas, distribuída por dois pisos de utilização independente. Cada piso dispõe de salão e cozinha própria, completamente equipados, permitindo uma exploração versátil e multifuncional.O espaço exterior destaca-se por um agradável jardim com elementos decorativos e um elegante lounge exterior coberto, ideal para receção de convidados, cocktails ou momentos de convívio ao ar livre.Totalmente equipada e pronta a operar, esta propriedade representa um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua configuração permite, por exemplo, a realização de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos) no piso principal, enquanto o piso inferior pode funcionar em simultâneo como restaurante ou espaço independente.Adicionalmente, a propriedade inclui uma moradia, ideal para habitação própria, alojamento local ou apoio à atividade.Localização privilegiadaInserida numa zona tranquila, com parqueamento público adjacente, beneficia de excelentes acessos:- A apenas 5 minutos de Santa Maria da Feira- A 5 minutos de São João da Madeira- A 30 minutos do Porto- A 35 minutos de AveiroDistribuição do espaço:Piso principal- Amplo salão com ligação direta ao jardim e lounge exterior- Zona de bar- Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada- Instalações sanitárias- Áreas de arrumos- Arca frigoríficaPiso inferior- Salão amplo com excelente capacidade- Cozinha equipada- Diversas áreas de arrumos- Instalações sanitárias* Moradia adjacente habitável- Sala de estar- Cozinha- Dois quartos- Suite com casa de banho privativa- Segunda sala com acesso à suite- SótãoDestaquesImóvel pronto a funcionarLicenciamento completo para restauração e eventosDois espaços independentes (exploração simultânea)Forte potencial de rentabilidadeLocalização estratégica e de fácil acessoUma boa oportunidade para quem crescer ou desenvolver o seu negócio.* Ajudamos na obtenção de financiamentoO meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes.Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Se procura um ativo industrial com dimensão, funcionalidade e acessibilidade de excelência, este pavilhão representa uma oportunidade rara para empresas, operadores logísticos ou investidores. Implantado num terreno com frente para duas ruas, este imóvel destaca-se pela sua estrutura robusta em betão, excelente estado de conservação e forte capacidade operacional. Principais características -Área de construção: 2.445 m² -Área de implantação: 1.300 m² -Área total do terreno: 3.250 m² -5 portões de acesso -Acesso facilitado a camiões TIR -Estrutura em betão com cobertura metálica -Zona de estacionamento Um espaço preparado para responder às necessidades de logística, armazenagem, produção ou distribuição. Infraestruturas de apoio -Escritórios equipados -Sala de reuniões -Cozinha -WC privativo -Balneários -Instalações sanitárias de apoio operacional Localização estratégica Com excelentes acessos às principais vias da região: -Ligações rápidas à A1, A29 e A41 -A poucos minutos de Santa Maria da Feira e da EN1 -Fácil ligação ao Porto e Vila Nova de Gaia Uma localização ideal para empresas que valorizam mobilidade, distribuição eficiente e proximidade aos principais centros urbanos e industriais. Porque este ativo se destaca? -Estrutura sólida e duradoura -Excelente operacionalidade para atividade industrial/logística -Grande capacidade de circulação e acessibilidade -Ativo versátil e com elevado potencial de valorização Uma solução preparada para empresas que procuram crescer com eficiência, ou investidores que valorizam ativos industriais sólidos e bem localizados. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita.

?️ Terreno para Construção – atividade industrial 1.740m² | Macieira de Cambra Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 2.360m², ideal para construção de pavilhão, armazém ou espaço para atividade industrial/comercial, localizado no Lugar das Relvas – Macieira de Cambra, a apenas 3 minutos do centro de Vale de Cambra. ? Excelente localização ? Bons acessos rodoviários SE ESTIVER INTERESSADO, PODERÁ TAMBÉM ADQUIRIR O TERRENO AO LADO COM 1740m2, QUE ESTÁ PARA VENDA. ? Preço: 57 000€  ;ID RE/MAX: 122041248-153

Armazém Industrial à Venda em Fiães – Santa Maria da FeiraExcelente oportunidade de investimento na zona industrial de Fiães!Armazém com 1.700 m² de área coberta, inserido num terreno amplo com cerca de 1.400.000 m², distribuído por 3 pisos, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais.O imóvel é composto por: 2 escritórios em open space, prontos a utilizar Cozinha equipada para apoio aos colaboradores Instalações sanitárias completas, com chuveiros independentes para homens e mulheres Amplas áreas de armazém, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negóciosLocalização estratégica em zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários, facilitando a logística e distribuição.Versatilidade, espaço e funcionalidade reunidos num só imóvel.👉 Ideal para indústria, armazenagem, logística ou serviços.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Propriedade industrial com grande versatilidade, atualmente desativada, composta por vários armazéns e áreas de apoio (gabinetes e instalações sanitárias). O imóvel destaca-se pela sua generosa volumetria, com uma área de implantação superior a 2.000 m², complementada por um logradouro/terreno com cerca de 2.000 m². Esta é uma oportunidade sólida para investidores que procuram reabilitação e rentabilização, permitindo a exploração independente de várias frações ou um projeto logístico unificado. Destaques do Ativo: - Configuração Adaptável: Espaços que se ajustam a diferentes modelos de negócio. - Localização Premium: Situado junto ao apeadeiro de Avanca. - Conectividade Total: Excelentes acessos à EN109 e ligação rápida aos eixos estruturantes A1 e A29, garantindo máxima eficiência operacional. Maximize a sua rentabilidade num imóvel com localização estratégica. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Apresenta-se uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e pronto a operar, localizado na zona industrial de Monte Grande, em Fiães, Santa Maria da Feira, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Construído em 2019, este armazém encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer tipo de intervenção, permitindo uma entrada imediata em atividade. Características principais: Área Bruta de Utilização: 749 m² Área total de terreno: 1.400 m² Edifício distribuído por 3 pisos Afetação: Armazém e Atividade Industrial Rés do chão: Receção WC de serviço Copa e zona de arrumos Acesso ao armazém principal 2 balneários 2 claraboias automáticas (excelente luz natural) Sistema de climatização/aquecimento Portão automático com 8 metros 1º Piso: Escritórios em open space Sala de reuniões WC de apoio Piso -1: Armazém com cerca de metade da área do piso térreo Logradouro com espaço para manobra de camião TIR Destaques adicionais: Armazém moderno e funcional Excelente luminosidade natural Possibilidade de ampliação até cerca de +500 m² no piso do rés do chão Inserido em zona industrial consolidada Localização estratégica, com bons acessos rodoviários, ideal para logística, produção ou distribuição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Joaquim Oliveira Tlm. 914 796 314 Email. [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Armazém em S. Vicente de Pereira Apresentamos este armazém versátil localizado em São Vicente de Pereira Jusã, Ovar. Inserido num lote de 200 m² com uma área útil de 100 m², este imóvel destaca-se pelas infraestruturas completas e pelo estado de conservação, possuindo já Licença de Utilização.Infraestruturas e Climatização: O imóvel foi projetado para oferecer o máximo conforto operacional em qualquer estação do ano: Climatização Total: Equipado com 5 unidades de Ar Condicionado  Energia Trifásica: Preparado para maquinaria pesada ou equipamentos de elevada potência (não utilizada neste momento) Recursos Próprios: Dispõe de poço e ligação à rede pública de saneamento.Distribuição do Espaço: 1. Área de Armazém: Espaço amplo com pé-direito adequado para armazenamento ou produção. Climatizado para preservação de mercadorias ou conforto dos colaboradores. O lote de 200 m² permite uma área exterior para estacionamento privativo ou zona de cargas e descargas, garantindo privacidade e segurança. Um imóvel "chave na mão", pronto a habitar pela sua empres!!!!! Marque a sua visita !!! ;ID RE/MAX: 122541122-156

Armazém e Espaço de Serviços em Veiros - Estarreja Localização Estratégica | Versatilidade | Excelentes Infraestruturas Apresentamos este imóvel em fase final de construção, situado em Veiros, a apenas 5 minutos do Centro Empresarial de Estarreja e com excelente proximidade à Zona Industrial da Murtosa. Este espaço destaca-se pelo seu elevado potencial de adaptação, sendo ideal para armazém, comércio, serviços ou restauração. Características Principais: Pé-Direito: Aproximadamente 3 metros, ideal para diversas atividades comerciais e de serviços. Logradouro: Espaço exterior privativo destinado a estacionamento e zona de cargas. Instalações Sanitárias Completas: Piso 1: 2 casas de banho duplas. Piso 2: 2 casas de banho duplas, equipadas com lavatório e chuveiro (preparadas para apoio a pessoal/balneários). Logística e Acessos: Conetividade: Acesso rápido às principais vias: A1, A29 e EN109. Circulação: Embora a zona permita a circulação de veículos pesados, as dimensões dos portões são mais adequadas para a operação de carrinhas e veículos comerciais. Um imóvel moderno, funcional e com uma localização privilegiada para o crescimento do seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Armazém na Zona Industrial da Mota Apresentamos uma oportunidade de adquirir um armazém com 600m2 localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota. Com fácil acesso às principais vias de transporte, este armazém não só oferece um espaço funcional, mas também uma localização privilegiada que permite uma logística eficiente. O armazém abriga toda a maquinaria necessária para a execução de serviços de serralharia naval, garantindo o que precisa para operar de forma eficiente e produtiva. A disposição do armazém permite uma fluidez nas atividades, sendo esta ou qualquer outra, facilitando o fluxo de trabalho e a movimentação de materiais. Além da área industrial, o imóvel conta com uma zona de escritórios, ideal para a gestão administrativa da sua empresa. Esses escritórios são bem iluminados e oferecem um ambiente profissional e confortável. As instalações sanitárias e balneários, proporcionam conforto e comodidade para todos os colaboradores, valorizando o bem-estar da sua equipa. Se procura um espaço que una todas as condições para o sucesso do seu negócio, este armazém na Zona Industrial da Mota é a escolha ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco! CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro REF:1040642/25 BR

Armazém Industrial 810 m² + Terreno 2.186 m² - 810 m² de armazém com grande versatilidade- Logradouro com 1.376 m² — ideal para camiões e carga/descarga- Localização central com excelentes acessos rodoviários- Indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial- Imóvel não licenciado Implantado num terreno com 2.186 m², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais. O amplo logradouro com aproximadamente 1.376 m² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas. Localizado no centro de Santa Maria de Lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia.Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais. Informação relevante:Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes;Servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública; Uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégicaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Polícia;Terreno;Zona Comercial

Armazém Industrial 810m² + Terreno 2.186m²- 810m² de armazém com grande versatilidade- Logradouro com 1.376m² - ideal para camiões e carga/descarga- Localização central com excelentes acessos rodoviários- Indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial- Imóvel não licenciadoImplantado num terreno com 2.186m², o imóvel dispõe de 810m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais.O amplo logradouro com aproximadamente 1.376m² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas.Localizado no centro de Santa Maria de Lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia.Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais.Informação relevante:Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes;Servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública;Uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica

Edifício industrial destinado à indústria de calçado, concebido para responder às exigências operacionais do setor. O imóvel é composto por uma ampla área de fabrico, zona de armazenagem e instalações sanitárias com balneários devidamente equipados, garantindo condições funcionais adequadas ao desempenho da atividade.Ao nível do piso superior, o edifício dispõe ainda de uma área destinada a escritórios, proporcionando um espaço administrativo separado e eficiente, ideal para a gestão e apoio às operações industriais.Beneficia de uma localização privilegiada, no centro da freguesia de Escapães, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias de comunicação, o que potencia a logística e a visibilidade do negócio.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Armazém industrial - disponível em julho de 2026 Área coberta: 2.550m2

Edifício industrial destinado à indústria de calçado, concebido para responder às exigências operacionais do setor. O imóvel é composto por uma ampla área de fabrico, zona de armazenagem e instalações sanitárias com balneários devidamente equipados, garantindo condições funcionais adequadas ao desempenho da atividade.Ao nível do piso superior, o edifício dispõe ainda de uma área destinada a escritórios, proporcionando um espaço administrativo separado e eficiente, ideal para a gestão e apoio às operações industriais.Beneficia de uma localização privilegiada, no centro da freguesia de Escapães, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias de comunicação, o que potencia a logística e a visibilidade do negócio.Marque já a sua visita!

Armazém com 128,25m2, situado fora da zona industrial permitindo a instalação de atividades de baixo impacto ambiental. Constituído por nave ampla, e uma casa de banho. Com acesso pela parte traseira a um terreno com 2700m2. Ideal para novos projetos relacionados com Tecnologia Digital, Logística, Showroom, Estúdios Criativos, e outros considerados 'Indústria de Tipo 3'. Para mais informações, não hesite em contactar!

Armazém com licença para industria, localizado numa das principais artérias da cidade da Gafanha da Nazaré, junto a todo o tipo de comércios e serviços. Com 94.70m2 de área útil e ainda um lugar de estacionamento com 14m2. Em bom estado de conservação. ***************************************************************************************************************************************************** Warehouse with a license for industry, located in one of the main arteries of the city of Gafanha da Nazaré, next to all kinds of shops and services. With 94.70m2 of floor area and a parking space with 14m2. In good condition. ***************************************************************************************************************************************************** Almacén con licencia para la industria, situado en una de las principales arterias de la ciudad de Gafanha da Nazaré, junto a todo tipo de tiendas y servicios. Con 94,70 m2 de superficie y una plaza de aparcamiento de 14 m2. En buen estado. ***************************************************************************************************************************************************** Entrepôt avec licence d'industrie, situé dans l'une des principales artères de la ville de Gafanha da Nazaré, à côté de toutes sortes de boutiques et de services. Avec une surface de 94,70 m2 et une place de parking de 14 m2. En bon état. ***************************************************************************************************************************************************** Lagerhaus mit Industrielizenz, gelegen in einer der Hauptverkehrsadern der Stadt Gafanha da Nazaré, neben allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Mit 94,70 m² Bodenfläche und einem Parkplatz von 14 m². In gutem Zustand.