32 Armazéns para Venda - Oliveira do Bairro

Armazém com 128,25m2, situado fora da zona industrial permitindo a instalação de atividades de baixo impacto ambiental. Constituído por nave ampla, e uma casa de banho. Com acesso pela parte traseira a um terreno com 2700m2. Ideal para novos projetos relacionados com Tecnologia Digital, Logística, Showroom, Estúdios Criativos, e outros considerados 'Indústria de Tipo 3'. Para mais informações, não hesite em contactar!

Barracão que pode servir de apoio, em zona agrícola, uma oportunidade rara para quem procura espaço extra, arrumos ou um local para hobbies e projetos. Localizado numa zona calma e soalheira nas proximidade de uma vasta zona habitacional de Oiã. Não perca esta oportunidade, e agende a sua visita!

Armazéns/Pavilhões - Novos em Fase de Acabamento - Zona Industrial da PalhaçaArmazém com uma área de 675m²Ø Este só será vendido após conclusão da obraNo mesmo lote estão também em fase de finalização mais três armazéns com 675m² cada, todos os pavilhões pedem ser vendidos um a um, ou em conjunto!Pavilhões disponíveis:1.434.375€ - 675m²2.415.625€ - 675m²3.415.625€ - 675m²4.446.875€ - 675m²Características· Área total do terreno: 4.300m²· Área Total dos pavilhões: 2.700m²· Área de cada pavilhão: 675m²· Espaço de parqueamento frente e traseiraAccesso a veículos pesadosCom WCportas antipânicopavimento em betão endurecidocobertura lacada em chapa tipo sanduícheiluminação zenital em telha de policarbonatoestrutura metálicarevestimento exterior em chapa canelada lacadaárea circundante asfaltada e drenagem de águas pluviais em todo-o-terrenoNa Zona Industrial da Palhaça· Proximidade às principais vias de circulação rodoviária (IC1/A17)· A 2km do centro da Palhaça, 8km de Oiã e 13km de Aveiro

Armazéns/Pavilhões - Novos em Fase de Acabamento - Zona Industrial da PalhaçaArmazém com uma área de 675m²Ø Este só será vendido após conclusão da obraNo mesmo lote estão também em fase de finalização mais três armazéns com 675m² cada, todos os pavilhões podem ser vendidos um a um, ou em conjunto!Pavilhões disponíveis:1.434.375€ - 675m²2.415.625€ - 675m²3.415.625€ - 675m²4.446.875€ - 675m²CaracterísticasÁrea total do terreno: 4.300m²Área Total dos pavilhões: 2.700m²Área de cada pavilhão: 675m²espaço de parqueamento frente e traseiraacesso a veículos pesadoscom WCportas antipânicopavimento em betão endurecidocobertura lacada em chapa tipo sanduícheiluminação zenital em telha de policarbonatoestrutura metálicarevestimento exterior em chapa canelada lacadaárea circundante asfaltada e drenagem de águas pluviais em todo-o-terrenoNa Zona Industrial da Palhaça· Proximidade às principais vias de circulação rodoviária (IC1/A17)· A 2km do centro da Palhaça, 8km de Oiã e 13km de AveiroVenha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora Aqui!

Armazéns/Pavilhões - Novos em Fase de Acabamento - Zona Industrial da PalhaçaArmazém com uma área de 675m²Ø Este só será vendido após conclusão da obraNo mesmo lote estão também em fase de finalização mais três armazéns com 675m² cada, todos os pavilhões pedem ser vendidos um a um, ou em conjunto!Pavilhões disponíveis:1.434.375€ - 675m²2.415.625€ - 675m²3.415.625€ - 675m²4.446.875€ - 675m²Características· Área total do terreno: 4.300m²· Área Total dos pavilhões: 2.700m²· Área de cada pavilhão: 675m²· Espaço de parqueamento frente e traseiraAccesso a veículos pesadosCom WCportas antipânicopavimento em betão endurecidocobertura lacada em chapa tipo sanduícheiluminação zenital em telha de policarbonatoestrutura metálicarevestimento exterior em chapa canelada lacadaárea circundante asfaltada e drenagem de águas pluviais em todo-o-terrenoNa Zona Industrial da Palhaça· Proximidade às principais vias de circulação rodoviária (IC1/A17)· A 2km do centro da Palhaça, 8km de Oiã e 13km de AveiroVenha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora Aqui!

Oportunidade Única de Armazém na Zona Industrial de OiãCom acessos de ambos dos lados superiores a 3 m, tendo 2 zonas de escritórios em lados opostos, com montra para a estrada nacionalO mesmo poderá ser divido em 2, podendo assim tirar uma rentabilidade maior numa situação de ArrendamentoMarque a sua visita"A sua casa mora aqui"

Oportunidade Única de Armazém na Zona Industrial de OiãCom acessos de ambos dos lados superiores a 3 m, tendo 2 zonas de escritórios em lados opostos, com montra para a estrada nacionalO mesmo poderá ser divido em 2, podendo assim tirar uma rentabilidade maior numa situação de ArrendamentoMarque a sua visita"A sua casa mora aqui"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Atracadouro;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Telheiro;Parqueamento;Internet fibra;Carregamento de carros elétricos;Auto-Estrada;Posto de Combustível;Zona Comercial

Armazém Industrial Aveiro, Oliveira do Bairro, localizado na zona industrial da Palhaça. Este armazém tem licença para armazém, industria, comércio e serviços, tem um circuito para camiões não TIR e estacionamento de veículos ligeiros / outros no local. Com 675 m2 de área e um pé direito com sete metros, dois portões seccionados de grandes dimensões, pavimento em betão, estrutura Metálica. O armazém tem casa de banho masculina e feminina com balneários, luzes de presença caso falhe a luz e portas anti pânico. Outros pavilhões contidos com possibilidade de serem unidos. Ideal para a sua Empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref.3246 Industrial warehouse in Aveiro, Oliveira do Bairro, located in the Palhaça industrial area. This warehouse is licensed for warehouse, industrial, commercial and service use, and features a circulation area for non-TIR trucks as well as parking for light vehicles and others on site. With 675 m² of area and a 7-meter ceiling height, it includes two large sectional doors, concrete flooring, and a metal structure. The warehouse has male and female restrooms with changing rooms, emergency lighting in case of power failure, and panic exit doors. Additional adjacent warehouses are available, with the possibility of being joined together. Ideal for your company! Schedule your visit! Energy Certificate: D Ref. 3246

Excelente armazém para venda, industrial/logístico de excelência, localizado na consolidada Zona Industrial de Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, uma área de reconhecida importância no panorama empresarial e logístico da região Centro. O edifício está dotado de infraestruturas funcionais e operacionais, nomeadamente escritórios e instalações sanitárias, o que permite uma utilização imediata e eficiente, adaptável às mais diversas realidades empresariais. Características: -Área total do terreno: 7.500m² -Logradouro exterior: aproximadamente 6.000m² -Área útil coberta: 1.280m² -Pé-direito alto, com excelentes condições de ventilação e iluminação natural -Escritórios e casas de banho incorporados -Inserido em zona industrial consolidada, com bons acessos a vias principais e autoestradas -Forte potencial de valorização e adaptabilidade a diferentes setores de atividade. Possibilidade de Arrendamento Total ou Parcial Existe a possibilidade de arrendamento do imóvel, na sua totalidade ou em regime de fracionamento (metade da área), mediante condições a acordar. Esta é uma solução particularmente indicada para empresas que privilegiam a flexibilidade de ocupação, sem comprometer a qualidade da localização ou das infraestruturas. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções.

Pavilhão Industrial 569 m² – Zona Industrial de Oiã Oliveira do Bairro – Aveiro Enquadramento Localizado na prestigiada Zona Industrial de Oiã, reconhecida pela sua elevada procura e diversidade de atividades, este pavilhão combina versatilidade funcional com acessos logísticos de excelência. A apenas 2 minutos da A1 (nó Aveiro Sul) e com ligação rápida à A25, A17 e IC2/EN1, assegura fácil deslocação para os principais centros urbanos e corredores logísticos nacionais e internacionais. A proximidade ao Porto de Aveiro reforça o seu potencial para empresas ligadas à exportação e importação, bem como para operadores logísticos. Valor para Investidores •Rentabilidade atrativa: planta versátil, pé-direito elevado e vários portões de acesso permitem receber inquilinos de logística, armazenagem ou indústria ligeira, garantindo ocupação estável e retorno competitivo. •Layout funcional: 465 m² de nave industrial (14,5 m × 20 m em open-space), compartimento isolado de 10 m × 5 m e zona de balneários/WC. Espaços fáceis de reconfigurar, reduzindo custos de adaptação. •Potencial de valorização: escassez de oferta industrial na região e procura crescente impulsionam a valorização do ativo a médio prazo. Valor para Utilização Direta •Pronto a operar: piso industrial, preparado para empilhadores e porta-paletes; duas pontes rolantes (5 t e 3 t) operacionais, ideais para movimentação de cargas pesadas. •Área administrativa equipada: no 1.º piso, escritório climatizado de 24 m² com WC privativo e vista para a nave industrial; sala de arquivo/arrecadação de 55 m², com luz natural e janelas, facilmente adaptável para sala de reuniões, formação ou extensão de escritórios. •Logradouro e acessos: espaço exterior de 495m2 funcional para manobras de camiões e carga/descarga eficiente. Especificações Técnicas •Área bruta: 569 m² •Zonamento: Armazém e atividade industrial (licença em vigor) •Divisões: 4 (+ open-space) •WC: 3 •Infraestruturas: sistema de alarme, climatização no escritório, iluminação natural abundante. Destaques de Localização •2 min – A1 (nó Aveiro Sul) •8 min – A25 (Aveiro ↔ Madrid) •12 min – A17 (Lisboa ↔ Porto) •18 min – Porto de Aveiro (terminais Ro-Ro e contentores) •Serviços de apoio (restauração, oficinas, combustíveis) a menos de 500 m Porque Este Pavilhão? Quer seja para rentabilizar através de arrendamento ou para instalar a sua própria operação logística ou industrial, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço funcional, bem dimensionado e estrategicamente localizado no coração de uma das zonas industriais mais dinâmicas do centro de Portugal. Agende já a sua visita e conheça o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio ou investimento. #ref: 147411

ARMAZÉM ARRENDADO. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição! Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa. Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Possui logradouro. Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços. Oportunidade de investimento!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com excelente localização na Estrada Nacional que liga Oliveira do Bairro a Bustos, passando pela zona industrial de Vila Verde. Zona de fácil acesso que dista cerca de 7Km de Oliveira do Bairro e da Nacional 235 e a cerca de 11 Km do acesso à A17 . Coimbra fica a cerca de 50 minutos e Aveiro a cerca de 30 minutos do acesso à A1 e à O Troviscal foi uma freguesia Portuguesa do Concelho de Oliveira do Bairro, com 11,51 km² de área e cerca 2 371 habitantes. A freguesia foi extinta tendo sido agregada à freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa. Na imediação podemos encontrar diverso comércio e serviços. O Troviscal foi elevado a Vila em 1 de Julho de 2003. Atualmente está arrendado. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA37598

Pavilhão em construção e para venda destinado a comércio ou indústria, localizado na Zona Industrial da Palhaça. Pavilhão em fase de acabamentos e será vendido após conclusão da obra, excelente localização inserido em zona em franco crescimento e com bons acessos. Lote composto por 4 armazéns cada um com 675m2 que poderão ser vendidos individualmente ou em conjunto. - Área total do terreno: 4.300m2 - Área Total de implantação/construção: 2.700m2 - Área individual de cada pavilhão: 675m2 - Estacionamento na frente e nas traseiras Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões; - Portas anti-pânico; - Pavimento em betão endurecido; - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada; - Iluminação zenital em telha de policarbonato; - Estrutura metálica - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada; - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno. Armazém 1 - 675m2 - 434.375€ Armazém 2 - 675m2 - 415.625€ Armazém 3 - 675m2 - 415.625€ Armazém 4 - 675m2 - 446.875€ isento ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual: Se procura o espaço para o seu negócio esta será uma solução, não hesite e venha conhecer! Ref.: 1011949/24 GL

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Espetacular armazém na fase de acabamentos na Zona Industrial da Palhaça com 675m2 de área. Este Armazém está inserido num lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com a área de 675m2, podendo ser vendido em conjunto ou em separado. O armazém está inserido: - Área total do terreno: 4.300m2; - Área Total de implantação/construção: 2.700m2; - Área individual de cada pavilhão: 675m2; - Estacionamento na frente e nas traseiras. Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões; - Portas anti-pânico; - Pavimento em betão endurecido; - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada; - Iluminação zenital em telha de policarbonato; - Estrutura metálica; - Revestimento exterior em chapa canelada lacada; - Área circundante asfaltada; - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno. Os pavilhões disponíveis são: Pavilhão 1 - 434.375€ Pavilhão 2 - 415.625€ Pavilhão 3 - 415.625€ Pavilhão 4 - 446.875€ Pavilhões destinados a comércio ou indústria, estão inseridos numa excelente localização. A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. Fonte: Município Oliveira do Bairro Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94476

Prédio com 2 pisos ideal para investimento, dado que as 3 parcelas se encontram Arrendadas e encontra-se situado numa localização excelente na freguesia de Oiã. Composto por Armazém com Escritório e Casa de Banho, no Rés-do-Chão podemos encontrar a Zona Administrativa com: - Salão - Sala de convívio - Escritório - 2 casas de banho - Hall de entrada O 1º andar é composto por: - Salão - Escritório - 2 casas de banho - Hall Inclui ainda Logradouro para cargas e descargas. Contacte-nos para mais informações! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Situado estrategicamente entre a A29 e a A1, a poucos minutos de Oliveira do Bairro, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística e negócios, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Características do Armazém: Área total do terreno: 1.900 m² Área total do armazém: 723 m² Duas frentes de estrada Dois pisos com entradas independentes Distribuição dos Espaços: R/C (Piso Térreo): Zona de recepção com área administrativa, ideal para atender clientes e gerir operações. Zona de montagem e venda de pneus, preparada para atender às necessidades de clientes e parceiros comerciais. Zona de calibragem, essencial para a manutenção de veículos. Pequena oficina mecânica para manutenção e reparação, oferecendo serviços adicionais aos clientes. 1º Andar: Salão amplo e espaçoso com pré-instalação de cozinha, com potencial para ser transformado em restaurante ou bar, aumentando as opções de uso do espaço. Instalações sanitárias, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes. Infraestruturas Externas: Parque exterior totalmente vedado, proporcionando segurança e um amplo espaço para estacionamento ou outras utilizações. Área para lavagem auto, acrescentando mais uma funcionalidade ao espaço. Pontos Fortes: Localização Privilegiada: Facilmente acessível pelas principais vias (A29 e A1), o que facilita a logística e atrai negócios. Versatilidade de Uso: Com áreas diversificadas e independentes, o armazém pode ser utilizado para várias atividades comerciais, tornando-se uma escolha flexível para diferentes tipos de negócios. Amplo Espaço Exterior: O espaço vedado é ideal para estacionamento ou outras atividades que necessitem de espaço externo seguro e amplo. Oportunidade de Negócio: Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e à diversidade de espaços e funcionalidades que oferece. É ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir um negócio, aproveitando ao máximo a infraestrutura já disponível. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Bloco de Escritórios e Exposição C/2 Pisos (2x250m2), Armazém C/750m2 dividido em 3 partes e Área Descoberta: 1900m2.

Armazém com dois pisos, com zona administrativa, logradouro.

Armazém destinado a armazenagem, comércio e serviços com 635,46m2 e 1290m2 de area de terreno Boa localização e fáceis acessos

Armazém destinado a armazenagem, comércio e serviços com 634,60m2 e 904m2 de terreno Bem localizado com fáceis acessos