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Bustos, Troviscal e Mamarrosa

4 Armazéns para Venda - Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro

Lista

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mapa

2 WCs

Área bruta : 723 m²

Situado estrategicamente entre a A29 e a A1, a poucos minutos de Oliveira do Bairro, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística e negócios, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Características do Armazém: Área total do terreno: 1.900 m² Área total do armazém: 723 m² Duas frentes de estrada Dois pisos com entradas independentes Distribuição dos Espaços: R/C (Piso Térreo): Zona de recepção com área administrativa, ideal para atender clientes e gerir operações. Zona de montagem e venda de pneus, preparada para atender às necessidades de clientes e parceiros comerciais. Zona de calibragem, essencial para a manutenção de veículos. Pequena oficina mecânica para manutenção e reparação, oferecendo serviços adicionais aos clientes. 1º Andar: Salão amplo e espaçoso com pré-instalação de cozinha, com potencial para ser transformado em restaurante ou bar, aumentando as opções de uso do espaço. Instalações sanitárias, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes. Infraestruturas Externas: Parque exterior totalmente vedado, proporcionando segurança e um amplo espaço para estacionamento ou outras utilizações. Área para lavagem auto, acrescentando mais uma funcionalidade ao espaço. Pontos Fortes: Localização Privilegiada: Facilmente acessível pelas principais vias (A29 e A1), o que facilita a logística e atrai negócios. Versatilidade de Uso: Com áreas diversificadas e independentes, o armazém pode ser utilizado para várias atividades comerciais, tornando-se uma escolha flexível para diferentes tipos de negócios. Amplo Espaço Exterior: O espaço vedado é ideal para estacionamento ou outras atividades que necessitem de espaço externo seguro e amplo. Oportunidade de Negócio: Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e à diversidade de espaços e funcionalidades que oferece. É ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir um negócio, aproveitando ao máximo a infraestrutura já disponível. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

AMI: 17906

Ref. Externa: 13TC3227

Id: 796729

Área bruta : 1669 m²

Armazém com dois pisos, com zona administrativa, logradouro.

AMI: 12919

Ref. Externa: 10739

Id: 757083

1 WCs

Área útil : 142 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com excelente localização na Estrada Nacional que liga Oliveira do Bairro a Bustos, passando pela zona industrial de Vila Verde. Zona de fácil acesso que dista cerca de 7Km de Oliveira do Bairro e da Nacional 235 e a cerca de 11 Km do acesso à A17 . Coimbra fica a cerca de 50 minutos e Aveiro a cerca de 30 minutos do acesso à A1 e à O Troviscal foi uma freguesia Portuguesa do Concelho de Oliveira do Bairro, com 11,51 km² de área e cerca 2 371 habitantes. A freguesia foi extinta tendo sido agregada à freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa. Na imediação podemos encontrar diverso comércio e serviços. O Troviscal foi elevado a Vila em 1 de Julho de 2003. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV37598

AMI: 8989

Ref. Externa: AV37598

Id: 695658

Área bruta : 1322 m²

O armazém conta com uma área bruta de construção total de 1.669m2 e com uma área total de terreno de 4.735m2. O imóvel encontra-se junto ao complexo industrial da Labicer, composto por vários edifícios, num total de cerca de 35.000m2 de construção, destinado à investigação, desenvolvimento e produção de revestimentos cerâmicos. O imóvel é constituído por uma área de armazenagem e uma zona administrativa com 2 pisos, situada na frente do edifício e um logradouro impermeabilizado, com 3.545m2, vedado em todo o perímetro. Em termos construtivos, o armazém encontra-se em tosco, sendo os pavimentos em betonilha e mosaico cerâmico. O imóvel apresenta a estrutura em betão armado revestido a chapa metálica na zona de armazenagem. Localizado a cerca de 12 Km de Oliveira do Bairro e a cerca de 30 km de Aveiro, apresenta boas acessibilidades rodoviárias, pela sua proximidade aos nós de acesso das AE A17 (Aveiro/Marinha Grande) e A1 (Lisboa/Porto).   Áreas e Valores de Comercialização: Área total do terreno: 4.735 m² Área de implantação do edifício: 1.190,50 m² Área bruta: 1.698,50 m² Área bruta de construção: 1.510 m2 Área bruta dependente: 188,50 m² Área bruta privativa: 1.321,50 m2 Preço de Venda: € 405.000 Possibilidade de arrendamento pelo valor de € 1,50 m2 Classe Energética “D”

AMI: 10539

Ref. Externa: Arm_Z.I.Bustos

Id: 509496

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