Montijo
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1.000.000 €
Área bruta : 2009 m²
Armazém á venda na Zona Ribeirinha do Montijo.O Armazém tem uma área de 2009 m2 Instalação de Actividade Industrial, Comércio e Serviços são algumas das viabilidades para uma zona que estará brevemente em Destaque/Recuperação - "Virar a cidade para o Rio".
AMI: 17117
Ref. Externa: 178937
Id: 1026058
1.500.000 €
Área bruta : 2009 m²
Armazém E Terreno para construção à venda no MontijoVenda Conjunta de Armazém e Terreno para construção, num total de 4597 m2, na Zona Ribeirinha do Montijo.O Armazém tem uma área de 2009 m2 e o terreno Urbano para construção tem uma área total de 2588 m2.Instalação de Comércio e Serviços e construção de habitação, são algumas das viabilidades para uma zona que estará brevemente em Destaque/Recuperação - "Virar a cidade para o Rio".
AMI: 17117
Ref. Externa: 178937/38
Id: 1026053
Área bruta : 570 m²
Armazém de 570 m2 no Montijo ### ARMAZÉM SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO SENDO VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA ### Armazém junto ao Centro Comercial Alegra do Montijo, na Rua das Azinheiras junto à Estrada do Pau Queimado Armazém com 570 m2 em lote de 1157 m2 Armazém com licença de Construção emitida em 2004 Em 2008 foi entregue o pedido de licença de utilização, tendo a câmara depois de auto de fiscalização solicitado correção das telas finais por causa da porta de vidro em vez de chapa conforme projeto e tendo solicitado a entrega dos certificados de ited, certiel e infraestruturas de Segurança contra incêndios em edifícios. O oficio da Câmara não teve seguimento e o Armazém de momento não tem licença de utilização. Montijo, situada na margem sul do Tejo e integrada na Área Metropolitana de Lisboa, é uma cidade que combina a tranquilidade de uma pequena localidade com a dinâmica de uma zona urbana em crescimento. Com uma rica história e um património cultural diversificado, o Montijo oferece aos seus habitantes e visitantes uma qualidade de vida ímpar. Qualidade de vida: O Montijo destaca-se pela sua qualidade de vida, com espaços verdes, bairros residenciais tranquilos e uma forte comunidade local. Serviços: A cidade dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros de saúde, comércio local e uma rede de transportes eficiente. Património cultural: O património histórico e cultural do Montijo é rico e diversificado, com monumentos, museus e eventos que celebram a sua história. Gastronomia: A gastronomia local é uma das grandes atrações do Montijo, com pratos típicos que combinam os sabores do mar e da terra. Praias fluviais: O Montijo possui diversas praias fluviais no Rio Tejo, perfeitas para desfrutar de um dia de sol e de atividades náuticas. Acesso ao litoral: A cidade também oferece fácil acesso às praias do litoral alentejano, como a Comporta e a Melides, conhecidas pelas suas paisagens paradisíacas e águas cristalinas. Em resumo Montijo é uma cidade com um grande potencial, que combina a tranquilidade de uma vida mais calma com a dinâmica de uma região em constante desenvolvimento. Se procura uma cidade com qualidade de vida, boa localização e um forte sentido de comunidade, o Montijo pode ser o lugar ideal para si. Situado numa zona central, sem dificuldades de estacionamento e com transportes à porta, está situado a 2 minutos da A33 e junto ao Centro do Montijo, muito bem servido a nível de comércio e serviços e com grandes superfícies nas redondezas. A 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, Costa de Caparica, Sesimbra. Com escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros, nas proximidades. Zona em franca expansão. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. 337524
AMI: 15163
Ref. Externa: 12862
Id: 1005873
Sob consulta
Área útil : 12000 m²
Excelente armazém situado nos Foros do Trapo, Loja Nova, uma localização fantástica com ótimos acessos. Armazém dividido em duas naves, com 12.000m2 (200m x 60m) com pé direito de 9,5m e 11,5m, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões (8mx6) de acesso a camões TIR, uma área administrativa, composta por uma zona em open space de 400 m2, balneários masculinos e femininos, refeitório e receção. Tem também um logradouro com 18.000m2, pavimentado a pavê, vedado a muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à Estrada Nacional 4, a 22km do Montijo (20minutos), a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 5306
Ref. Externa: Montrigues - 2022929
Id: 996656
845.000 €
Área bruta : 1650 m²
Nave industrial com espaço exterior em Pegões.Apresentamos esta fantástica oportunidade de aquisição para instalação do seu negócio.Localizada em Foros do Trapo – Pegões, esta propriedade é composta por uma nave industrial de 1.650m2 inserida em lote de terreno de 11.805m2.O edificado é composto pelo edifício principal equipado com uma viga rolante com guindaste, por um anexo que poderá servir de apoio administrativo à atividade ou ser convertido em habitação e um telheiro.No perímetro do terreno integrante da propriedade estão plantadas algumas árvores de fruto.A propriedade está totalmente vedada, dando um maior conforto e segurança para os seus novos proprietários.Pela sua localização estratégica e características singulares, empresas de várias áreas escolheram esta região para se instalarem. Existem no local diversas explorações agrícolas, cordoarias, criação de gado, centros de logística e também indústria não poluente. A região está servida de todas as infraestruturas sociais, comércio e serviços.A propriedade dista 15 minutos no sentido Este do nó da Marateca que tem acesso à A13 com ligação à A2 (autoestrada do sul), A1 (autoestrada do norte) A6 (autoestrada do Alentejo).No sentido Oeste dista 20 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama. Localidades próximas: Pegões a 13Km, Alcochete e Montijo a 25km. Área útil construída: 1.650m2Área do Terreno: 11.805m2Lic. AMI: 11745CE: Isento de acordo com o defenido na alínea d) do artigo 9º do Decreto-Lei n.o 101-D/2020 (armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m2)https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/armazem-com-espaco-exterior-em-pegoes_51246/Industrial building with outdoor space in Pegões We present this fantastic acquisition opportunity to set up your business. Located in Foros do Trapo – Pegões, the property consists of an industrial building measuring 1,650m2 on a plot of land measuring 11,805m2. The building consists of the main building equipped with a rolling beam with crane, an annex that could serve as administrative support for the activity or be converted into housing and a shed. Some fruit trees are planted on the perimeter of the property's land. The property is fully fenced.Due to its strategic location and unique characteristics, companies from various areas chose this region to set up shop. There are several agricultural farms, rope shops, livestock farming, logistics centers and also non-polluting industry in the area. The region is served by all social infrastructure, commerce and services.The property is 15 minutes east of the Marateca junction, which has access to the A13 with connection to the A2 (southern motorway), A1 (northern motorway) A6 (Alentejo motorway). Going west, it is 20 minutes from access to the Vasco da Gama Bridge. Nearby locations: Pegões at 13km, Alcochete and Montijo at 25km.A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura.
AMI: 11745
Ref. Externa: STB1260
Id: 982685
1.675.000 €
Área bruta : 14975 m²
IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Terreno Urbano com uma área bruta de 14 975 m2 localizado em zona central munido de todo o tipo de serviços perto do Rio Tejo. Constituído por vários Edifícios e Armazéns com enorme potencial. Excelente acesso á A33 assim como á Ponte Vasco da Gama. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR979
AMI: 8989
Ref. Externa: LR979
Id: 917786
Sob consulta
6 WCs
Área bruta : 9400 m²
Armazém Industrial Venda, Alcochete, Montijo | Composto por Nave Ampla Industrial-Fábrica altura livre de 9 metros, cachorros e carril para montar pontes rolantes, e mais 2 Edifícios de Apoio (Escritórios, Balneários, Refeitório) Total construídos de 9.400 m2, passiveis de aumentar, Logradouro com 26.513 m2, Terreno com 32.400 m2 | Precisa de obras de beneficiação, fica a menos de 25 km Lisboa, Acesso pela EN4 próximo da IC32, perto Ponte Vasco da Gama e A33 e perto A12 Ao abrigo da exigência ética aplicável à nossa actividade profissional de Mediação Imobiliária, devidamente Licenciada, bem como do sigilo e confidencialidade inerentes, só facultamos mais informações após a sua solicitação escrita a nós dirigida diretamente por Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas), assim devidamente identificados / comprovados, podendo ser exigida a entrega de Carta de Intenção e Acordo de Confidencialidade (NDA), com a inerente comprovação de legitimidade e capacidade, exigindo sob a nossa supervisão igual procedimento aos parceiros que detenham protocolo connosco. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário.
AMI: 558
Ref. Externa: 1.600-ALCH
Id: 902940
Área de terreno : 300 m²
Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo, próximo ao Rio Tejo. Este terreno urbano, com uma localização central e estratégica, oferece um projeto aprovado para um edifício com grande potencial de valorização. Características Principais: Localização: No centro vibrante do Montijo, a poucos minutos do Rio Tejo, com fácil acesso a serviços, comércios e transportes. Área do Terreno: 300 m² Projeto Aprovado: Inclui projeto para um edifício com: 2 Andares: Distribuídos de forma prática e funcional. 5 Apartamentos: Ideais para rentabilização ou para residências de qualidade. 5 Lugares de Garagem/Estacionamento: Oferecendo conforto e conveniência para os residentes. Estado: O imóvel necessita de obras, proporcionando flexibilidade para personalizar o projeto conforme suas necessidades e preferências. Investimento: Ideal para investidores que buscam um projeto com grande potencial de retorno. A localização e o projeto aprovado fazem desta uma oportunidade imperdível para transformar o terreno em um empreendimento de sucesso. Como intermediários de Créditos autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento sem qualquer custo adicional. Não perca a chance de capitalizar sobre esta oportunidade no centro do Montijo. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita!
AMI: 17164
Ref. Externa: 6-N-001235
Id: 854623
193.700 €
Área útil : 665 m²
C.E.: Isento Armazéns inseridos em lote de 2800m2, localizado em Pegões Gare com acesso a auto-estrada e estrada nacional 10. É constituído por três artigos urbanos, sendo a sua venda feita em conjunto ( 3 artigos) com a seguinte composição: a) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 135 m2 e área descoberta de 572,37 m2; b) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 265,00 m2 e área descoberta de 488,63 m2; c) r/c com uma divisão para arrecadação, área coberta de 265 m2 e área descoberta de 1074,00 m2; Imóveis a necessitarem de obras.
AMI: 8796
Ref. Externa: MTJ_AR_62539
Id: 800758
Sob consulta
Área bruta : 30000 m²
Armazém situado em Foros do Trapo – Loja Nova - Pegões, a 22kms (20 min. do Montijo) com uma área de 12.000m2, pé direito de 9.50mts e 11.50mts, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8 x 6), 1 área administrativa com zona em Open Space de 400 m2, Balneários M/F, Refeitório e Receção. Tem também um logradouro de 18 000 m2 pavimentado a “Pavê”, vedado com muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. Existe a possibilidade de aquisição da restante área do loteamento industrial que permite construir mais cerca de 18 000 m2 de área coberta com um logradouro de 27.000m2 num total de 45.000m2. Considerando esta possibilidade, o total do loteamento será composto por cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45.000 m2 de área de logradouro. O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à N4, e apenas a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Aproveite já esta oportunidade para expansão da sua empresa!
AMI: 19280
Ref. Externa: 022.940.502
Id: 781864
9.000.000 €
Área bruta : 12000 m²
Armazém NOVO, Montijo com 12.000 m2. Imóvel composto por duas naves com 6.000 m2 e pé direito de 10 m. Composto ainda por escritórios e balneários. Logradouro com 20.000 m2, com a cesso a camiões TIR. Inserido num loteamento industrial. Ativo encontra-se em fase de conclusão. - 4 cais de descarga rebaixado c/ portões basculantes; - logradouro alcatroado; - 75.000 m2 de terreno; - capacidade construtiva de outro armazém da mesma dimensão ou mais área; Acessos/Zona Envolvente: - 16 km do Montijo; - 6 Km da A13; - 14 Km da A2; - 15 Km da A6; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
AMI: 11371
Ref. Externa: NAU_4234 (2)
Id: 765835
2.800.000 €
Área bruta : 9259 m²
No Alto Estanqueiro Jardia, perto do Montijo e de Alcochete, a 15 minutos do nó de Palmela. Este vasto terreno urbano, com 44.571m², está localizado no Alto Estanqueiro Jardia e foi outrora sede de uma importante cimenteira portuguesa com uma fábrica de pré-fabricados. A propriedade oferece excelentes oportunidades para projetos industriais, comerciais ou de desenvolvimento urbano. O interior do edifício contém dois edifícios fabris, incluindo: - Um escritório de quatro divisões com cozinha, duas casas de banho e um corredor. - Um balneário completo com WC e dois corredores. - Uma cantina com cozinha. - Uma subestação. Estes edifícios ocupam uma área implantação de 9.258.95 m² . Apenas a 15 minutos de carro do futuro Aeroporto Luís de Camões, facilitando assim o acesso a viagens nacionais e internacionais. A cerca de 25 minutos de carro (aproximadamente 28 km) do Porto de Setúbal, um dos principais portos de Portugal, com boas condições para a logística e transporte de mercadorias. - 10 minutos da Autoestrada A12 que liga diretamente à Ponte Vasco da Gama dando acesso rápido a Lisboa (cerca de 25 minutos de carro). A apenas 5 minutos do IC3, oferece uma ligação eficiente a outras importantes vias de comunicação. - A cerca de 15 minutos da Ponte Vasco da Gama, garante uma rápida travessia do Tejo para o centro da cidade de Lisboa, região Oeste e outras zonas importantes. Com a sua localização estratégica e vasta área de espaço disponível, este terreno tem um enorme potencial para vários tipos de negócio. Ideal para instalações industriais, centros logísticos, parques de escritórios ou projetos de desenvolvimento urbano. Não perca a oportunidade de ser proprietário de um terreno que se encontra num local ideal, com boas acessibilidades e que pode ser utilizado para diversos fins com uma grande oportunidade de valorização futura. Contacte-me. Pedro Lopes 931' 854' 252
AMI: 9466
Ref. Externa: MAG_3920
Id: 765801
Área útil : 400 m²
Excelente negócio com bastante potencial.
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 746871
65.000 €
Área bruta : 118 m²
Cod. Ext. 7032 Na Vila de Canha, concelho do Montijo, num terreno de 279 m2 , encontra-se um imóvel, com a área de de implantação de 117.5 m2, constituído por 4 divisórias, antiga adega e 3 arrecadações. O imóvel necessita de recuperação . O terreno tem 2 frentes, uma para rua Santo Antônio e outra para estrada de campo. Agende ainda hoje a sua visita, venha fazer a sua proposta! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para cada cliente (residente ou não residente) Tagzone Lda- Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006766.
AMI: 15766
Ref. Externa: MAG_3213
Id: 745479
Área útil : 588 m²
Venda de Património Imobiliário Industrial - Oportunidade ÚnicaEmpresa conceituada no mercado colocou à venda um valioso património imobiliário, ideal para investidores e empresários do setor industrial. Trata-se de um terreno estrategicamente localizado, com mais de 5.000m², onde estão implantados dois armazéns licenciados para a indústria de transformação de carne.Características dos Armazéns:Armazém 1: área de 345m², totalmente equipado e pronto para uso imediato.Armazém 2: área de 243m², igualmente equipado e em condições operacionais.Infraestrutura de Suporte:Furo de Captação de Água: Garantindo um fornecimento contínuo e independente.Condições Elétricas: Totalmente preparadas para suportar o funcionamento de diversos tipos de equipamentos industriais.Potencial de Licenciamento:Embora atualmente licenciados para a indústria de transformação de carne, há possibilidade de obter licenciamento para qualquer outro tipo de atividade industrial, ampliando, assim, o leque de oportunidades de utilização deste espaço.Destaques da Propriedade:Localização Estratégica: Próximo das principais vias de acesso, facilitando a logística e o transporte.Versatilidade: Ideal tanto para a continuidade da atividade atual, quanto para a implementação de novas indústrias.Investimento Seguro: Excelente estado de conservação e todas as condições necessárias para operações imediatas.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel industrial com enorme potencial de crescimento e adaptação a diversas atividades. Para mais informações ou marcação de visitas, contacte-nos.Venda de Património Imobiliário Industrial - Oportunidade ÚnicaEmpresa conceituada no mercado colocou à venda um valioso património imobiliário, ideal para investidores e empresários do setor industrial. Trata-se de um terreno estrategicamente localizado, com mais de 5.000m², onde estão implantados dois armazéns licenciados para a indústria de transformação de carne.Características dos Armazéns:Armazém 1: área de 345m², totalmente equipado e pronto para uso imediato.Armazém 2: área de 243m², igualmente equipado e em condições operacionais.Infraestrutura de Suporte:Furo de Captação de Água: Garantindo um fornecimento contínuo e independente.Condições Elétricas: Totalmente preparadas para suportar o funcionamento de diversos tipos de equipamentos industriais.Potencial de Licenciamento:Embora atualmente licenciados para a indústria de transformação de carne, há possibilidade de obter licenciamento para qualquer outro tipo de atividade industrial, ampliando, assim, o leque de oportunidades de utilização deste espaço.Destaques da Propriedade:Localização Estratégica: Próximo das principais vias de acesso, facilitando a logística e o transporte.Versatilidade: Ideal tanto para a continuidade da atividade atual, quanto para a implementação de novas indústrias.Investimento Seguro: Excelente estado de conservação e todas as condições necessárias para operações imediatas.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel industrial com enorme potencial de crescimento e adaptação a diversas atividades. Para mais informações ou marcação de visitas, contacte-nos.
AMI: 9412
Ref. Externa: 521530002-C
Id: 743590
Sob consulta
Área bruta : 14041 m²
Imóvel com Rendimento _ Dois ARMAZENS, um com 600 m2 e escritório, PD de 8 mts outro com 400 m2, PD de 8 mts, Eletricidade Trifásica, Arrumos e um Cais de carga e descarga , TERRENO com 14.000 m2, todo murado composto por Polígono com vários Imóveis: MORADIA com 6 Quartos, 2 Suites, todos com roupeiros XXL, Sala Refeições com 30 m2 e outra Sala com 20 m2, Construção de grande qualidade, vários Arrumos, Piscina Exterior Coberta | Duas CASAS DE HABITAÇÃO com Traça Alentejana | Telheiro/estacionamento para Viaturas | Furo e Zona de Horta com Solo de Boa Qualidade | Excelente conceito para QUINTA DE EVENTOS, ALOJAMENTO RURAL, ARMAZENAMENTO, RENDIMENTO, ARRENDAMENTO, Uso Próprio, ou Negócio de Investimento, com bons ares de Campo, junto de Lisboa, em zona desafogada com vistas para as Pontes 25 Abril e Vasco da Gama, com bons acessos, nomeadamente ás Pontes referidas, A33 e A2. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário.
AMI: 558
Ref. Externa: 1.974-ARM
Id: 728120
3.205.950 €
Área bruta : 4200 m²
Excelente terreno urbano, para construção, no Montijo. Este fantástico lote de terreno está classificado como 'Espaço Urbano Misto Consolidado' e permite a construção para vários usos como a comercial ou habitacional. Não permite a construção para uso industrial. Localização excepcional frente Rio Tejo, junto ao Leclerc, com bons acessos. Está projectada a construção de uma Via Marginal junto ao Rio Tejo. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! Ao contactar-nos para um número móvel terá um custo para uma Chamada de rede móvel Nacional, para um número fixo terá um custo para uma chamada de rede fixa nacional.
AMI: 9466
Ref. Externa: 11984
Id: 723466
749.000 €
Área bruta : 656 m²
Armazém Industrial com uma habitação T3 - Excelente Oportunidade! Descubra este fantástico armazém ( 3 metros de altura, outra divisão tem 4,5 m2 e outra com 5m) localizado numa área privilegiada! Com uma área total de terreno de 5.000 metros quadrados e 656 metros quadrados de armazém, este imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e bem dividido para diversas atividades industriais. A propriedade conta ainda com uma licença de utilização para garantir que suas operações estão sempre em conformidade com as regulamentações. Além disso, possui um anexo (habitação) T3 que oferece um incrível conforto. O mesmo é composto por uma sala com kitchenet moderna, três quartos, um deles suíte, aconchegante e um wc social. Todo o imóvel foi revestido com Capoto, proporcionando um excelente conforto térmico em conjunto com o ar condicionado instalado. As janelas de vidro duplo garantem uma eficiência energética superior e muita tranquilidade. O armazém dispõe de vários compartimentos bem organizados, perfeitos para diferentes usos. São 15 divisões ao todo, oferecendo uma versatilidade incomparável para seu negócio prosperar. A construção sólida de 1985 está no rés do chão, facilitando o acesso e a movimentação de mercadorias. Não perca esta oportunidade única! Faça já a sua visita e descubra todas as vantagens que este armazém tem a oferecer. Um investimento certeiro para quem procura qualidade, espaço e excelente localização! Características Principais: - Localização excelente - Área do terreno: 5.000 m² - Área do armazém: 656 m² - Licença para armazém e atividade industrial - Anexo T3: sala com kitchenet, 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social - Conforto térmico com revestimento Capoto - Ar condicionado e janelas de vidro duplo - Vários compartimentos bem divididos - Ano de construção: 1985 Marque hoje mesmo sua visita e não perca essa oportunidade!
AMI: 7743
Ref. Externa: Nídia Machado
Id: 716212
4.900.000 €
Área bruta : 90000 m²
Polo Logístico Características: Instalações com área de terreno 90.000 m2 de área total; Área de construção 3100 m2 Vedado em todo o seu perímetro Arruamentos e parque de mercadorias com 10.000 m2, completamente pavimentado Iluminado e com sistema de videovigilância Bomba de abastecimento de combustível Capacidade de tanque de 40.000 Litros Sistema de gestor de abastecimentos, homologado pela AT para recuperação de gasóleo profissional Certificado pelo IPQ e licenciado para venda ao público Báscula para pesagem com capacidade de 60 Ton devidamente certificada ETA para resíduos domésticos Bacia de retenção de hidrocarbonetos Lavagem automática para pesados 3.000 m2 de área coberta Edifício de portaria 100 m2 Oficina 300 m2 instalação de ar comprimido Dispensador de lubrificante automatizado Equipamento de pré-inspeção para pesados Escritórios e área social 3 pisos com 185 m2 r/c área social Copa Refeitório Balneários Arrumo Arquivo 1 piso 3 open space 2 salas de reunião 1 gabinete 2 piso 8 gabinetes de diferentes dimensões Armazém mercadorias 2.250 m2 8 cais hidráulicos para cargas e descargas Estantes para armazenagem de 2.046 paletes Sistema de WiFi para operações de picking O parque está ainda ligado ao exterior por rede de fibra Ótica. Dispõe de condutas internas de ligação entre edifícios com infraestrutura de rede em fibra ótica, bem como a ligação às diversas camaras de videovigilância espalhadas pelo parque (nos postes de iluminação) que são igualmente ligadas por cabo. De infraestrutura elétrica, temos uma central fotovoltaica instalada no telhado do armazém com capacidade de 120 Kva, e dispomos de PT próprio com capacidade de 160Kva. Nota: o terreno está classificado como espaço de atividades logísticas sendo aplicável um índice de 0,6 m2 ac/m2 (60%) à globalidade do prédio inserida nesta subcategoria de espaço têm viabilidade para 51.000 m2 de construção de armazéns.
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 653645
1.300.000 €
Área bruta : 1251 m²
Excelente oportunidade de investimento em Montijo! Este armazém com 2430m2 está localizado na zona central da cidade, oferecendo facilidade de acesso a vários serviços e locais. Com a possibilidade de construir até 4 prédios de até 5 pisos cada, este terreno é ideal para investidores que procuram expandir os seus negócios. A superfície total do terreno é de 2 430 m², proporcionando espaço suficiente para uma variedade de projetos. Um prédio de r/c com quintal e poço que compõe de casa com 7 divisões e anexo e 3 armazéns contíguos com comunicação interior com 12 divisões. Não perca esta oportunidade de investir em um armazém com grande potencial de valorização! Entre em contacto connosco para obter mais informações.
AMI: 7743
Ref. Externa: Diogo Pinheiro
Id: 633215
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