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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 190 m²
Disponibiliza-se para venda uma moradia unifamiliar de tipologia T2, situada em Arouca, com uma área aproximada de 190 m² distribuídos por dois pisos acima do solo. Esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas, luminosidade natural e excelente potencial de personalização, constituindo uma oportunidade singular para quem pretende investir ou criar um lar ajustado às suas necessidades. O rés-do-chão integra uma cozinha, uma sala de estar e jantar, bem como um escritório, que poderá ser adaptado conforme a utilização desejada. Complementa-se este piso com uma garagem, garantindo comodidade e espaço adicional de arrumação. O primeiro andar dispõe de dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma sala comum, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Este piso beneficia ainda de uma varanda, proporcionando contacto com a envolvente exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade característica da região. A moradia apresenta alguns elementos que poderão ser alvo de atualização, oferecendo, no entanto, uma base sólida e versátil, ideal para projetos de requalificação ou remodelação. No exterior, dispõe de uma área destinada a jardim ou zona de lazer, complementando o conjunto e proporcionando um espaço exterior agradável. Localizada numa zona calma, com acessos facilitados, proximidade de serviços essenciais e apenas a 5 minutos dos Passadiços do Paiva, esta moradia constitui uma excelente oportunidade para aquisição, investimento ou remodelação, combinando tranquilidade, conforto e potencial de valorização. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.
AMI: 22798
Ref. Externa: IMO007_1
Id: 1486885
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 276 m²
Quinta T4 junto aos Passadiços do Paiva – 13.000 m² de natureza e tranquilidade A Quinta T4, localizada na união de Freguesias de Canelas e Espiunca, a poucos minutos dos famosos Passadiços do Paiva, é uma oportunidade única tanto para investimento em Alojamento Local como para uso pessoal como casa de férias. Com mais de 13.000 m² de área total e uma envolvência natural deslumbrante, esta propriedade alia conforto, espaço e potencial turístico num só lugar. A Quinta funcionou como alojamento local até 2021, recebendo inúmeros turistas atraídos pela excelente estrutura de lazer e descanso, bem como pela localização privilegiada numa das zonas de maior crescimento turístico em Portugal. *Características principais: - A propriedade é composta por 3 artigos e tem as seguintes áreas, segundo as Cadernetas Prediais: » 1 artigo rústico com 11.572 m² » 1 artigo rústico com 1.807 m² » 1 artigo urbano com 374 m² onde a casa está inserida - 3 quartos espaçosos - 1 quarto a ser utilizado como escritório - 3 casas de banho modernas - Cozinha equipada com vista privilegiada e acesso direto ao logradouro - Sala ampla com lareira - Terraço e varanda perfeitos para relaxar - Piscina (a necessitar de restauro) - Parqueamento junto à moradia - Mobilada e equipada - Ar condicionado e alarme de segurança - Área de lazer e descanso integrada na natureza - Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa e casa de banho completa - Sistema de filtragem de água de última geração - Sistema de coleta de água da chuva - Acesso por estrada rústica. * Ideal para: - Investidores que procuram um negócio turístico já com histórico de alojamento local - Famílias que desejam uma casa de férias no campo com todas as comodidades - Quem valoriza natureza, tranquilidade e vistas deslumbrantes. *Pontos de interesse e distâncias: - 30 m do Biospots do Paiva B5; - 90 m da vista Panorâmica dos Passadiços do Paiva; - 950 m da Praia Fluvial do Vau; - 1,9 km da Igreja Matriz de Canelas; - 2 km da Estrada M505; - 2.3 km da Cascata das Aguieiras; - 2,4 km do centro de Canelas; - Cerca de 13 m de carro até a Falha da Espiunca; - Cerca de 13 m de carro até à Praia Fluvial de Espiunca; - 14 min de carro até à Praia Fluvial do Areinho; - 20 min de carro até o centro de Arouca; - Acessos pela M505, N222, N224 e R326-1. - Cerca de 1 hora e 15 min de carro do centro do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta propriedade única! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1110251
Id: 1342116
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 448 m²
Apresentamos esta magnífica moradia de construção nova (2024) implantada num terreno de 6.680 m2, situada numa zona tranquila e com total privacidade!. . ✨ Características da Moradia:. 4 quartos + 1 escritório (adaptável a 5º quarto). Suíte principal com closet, varanda privativa, casa de banho com jacuzzi e base de duche. Quarto adicional com varanda privativa. 3 casas de banho completas (1 na suíte, 1 de apoio aos quartos e 1 social próxima da sala). Cozinha e sala em open space, com saída para 3 frentes, muita luz natural e varanda corrida para refeições ao ar livre;. Cozinha totalmente equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa com exaustor integrado, península para refeições rápidas e despensa para arrumação). Rooftop com +60 m2, perfeito para convívios e para apreciar o pôr-do-sol. . ? Zona Técnica & Extras:. Garagem para 6 carros. Lavandaria e casa das máquinas. Piso radiante aquecido por bomba de calor. Pré-instalação de câmara de video-vigilância. VMC – Ventilação Mecânica Controlada, para conforto térmico e qualidade do ar. Isolamento com capoto e caixa de ar. Painel solar para aquecimento de águas. . . ? Exterior:. Terreno amplo e fértil, confinado com ribeiro. Poço de água com abundância ao longo do ano. Anexo em pedra com múltiplas possibilidades de uso. . ? Localização privilegiada:. 2 km de Canas de Senhorim. 7 km de Nelas. 24 km de Viseu. Com transporte público à porta. . Ambiente calmo, privado e com excelente exposição solar.. . Uma oportunidade única de unir o melhor da vida moderna ao encanto da natureza, num lar feito para criar memórias!
AMI: 23888
Ref. Externa: HWK.01.0061/12862
Id: 1330459
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 85 m²
Moradia T1 no Gamarão, Canelas, Arouca Construção em xisto, típica da zona de Canelas, com uma área total de terreno de 901m2 distribuída em dois artigos urbanos da seguinte forma: 1 - área total de 165m2; área do edifício 45m2 2 - área total de 736m2; área do edifício 40m2 As duas construções são contíguas e formam um “L”, sendo que uma delas está totalmente reconstruída e a outra necessita de obras de reabilitação A casa já reabilitada, transformou-se numa acolhedora e confortável habitação, conservando, ainda assim, o traço rústico e pitoresco, ficando perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Detalhes: - 1 quarto - 1 casa de banho - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico - Termoacumulador - Estore no quarto - Janelas em PVC - Forro em madeira - Furo de água - Isolamento de paredes e telhado - Arrumos no exterior - Isento de certificação Energética Pode transformar este pequeno paraíso na sua habitação permanente, no seu refúgio de fim de semana, ou mesmo, num alojamento local cheio de personalidade! A escolha é sua! Contacte-nos e marque uma visita!
AMI: 9083
Ref. Externa: MOR_5303
Id: 1276001
1 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 230 m²
Casa habitação (em ruínas) com logradouro em Vila Cova a 5Km dos Passadiços do Paiva. Valor: 18.500€ Detalhes: - Sol e vistas inalteráveis; - Bons acessos; - Frente de duas estradas. Áreas: - Área descoberta 180.98m2 - Área coberta 48.64m2 - Área total 229,62m2 Envolvência: - A 7km do museu das trilobites Canelas; - A 8km da ponte 516 Arouca; - A 5Km dos Passadiços; - A 12 Km de Arouca; - A 12 Km de Alvarenga; - A 12 km de Castelo de Paiva (Rio Douro). Não perca! Marque já visita!
AMI: 9083
Ref. Externa: MOR_5286
Id: 1126171
2 Quartos
Área útil : 114 m²
Moradia de 2 Andares – Excelente Localização e PotencialApresentamos esta moradia de dois andares, ideal para quem procura um espaço com potencial tanto para habitação como para investimento.No rés do chão, encontra-se um espaço amploO 1º andar é composto por:2 quartos;1 casa de banho;Sala de estar;Cozinha.A moradia destaca-se pela boa exposição solar e pela sua localização num ambiente calmo e tranquilo, perfeito para quem valoriza sossego e qualidade de vida.Além disso, está situada a:10 minutos dos famosos Passadiços do Paiva, um destino imperdível para os amantes da natureza;20 minutos de Castelo de Paiva30 minutos de Arouca, com as suas maravilhas naturais e históricas.Se procura uma casa com potencial, num local privilegiado, esta pode ser a escolha ideal. Agende já a sua visita!
AMI: 20314
Ref. Externa: DSICTPV586
Id: 1082991
3 Quartos
3 WCs
Área de terreno : 280 m²
Moradia inscrição na matriz em 1937. Projeto e licenciamento aprovado para reconstrucao de habitação bifamiliar e construção de piscina. Reconstrução adapatda para alojamento turistico.
Id: 1054218
3 Quartos
Área bruta : 161 m²
Trata-se de duas moradias (1 moradia V1 + 1 moradia V2) para recuperar. Moradia V1 (75m² de AbP) é composta por: Rés-do-chão - cozinha e uma casa de banho. 1º andar - um quarto. Moradia V2 (124m² de AbP) é composta por: Rés-do-chão - cozinha, uma sala e uma despensa. 1º andar - dois quartos e uma casa de banho. Viabilidade para financiamento. Ajudamos em todo o processo sem qualquer custo adicional. Localizam-se no Lugar de Carvalhais, zona de cariz rural, próximo do centro da freguesia de Alvarenga (a cerca de 450m), com acesso a comércio local, serviços e equipamentos básicos. Razoáveis acessibilidades, a cerca de 20 km de Arouca o e a 45 km do acesso à auto estrada A32. Destaca-se ainda a proximidade aos Passadiços do Paiva, a cerca de 7 km, podendo existir a expectativa de turismo rural na zona envolvente.
AMI: 10858
Ref. Externa: CAS_1262
Id: 897010
150.000 €
Área útil : 413 m²
Fantástica Quinta situada na famosa freguesia de Espiunca junto rio Paiva, onde poderá criar um projeto turístico visto que a propriedade possui uma área de implantação de 414m2. Conta com água de ribeiro e foi criado um lago, vistas de cortar a respiração sobre paisagens paradisíacas. Os Passadiços do Paiva localizam-se na margem esquerda do Rio Paiva, concelho de Arouca, distrito de Aveiro. São 8 km que proporcionam um passeio "intocado", rodeado de paisagens de beleza ímpar, num autêntico santuário natural, junto a descidas de águas bravas, cristais de quartzo e espécies em extinção na Europa. O percurso estende-se entre as praias fluviais do Areinho e de Espiunca, encontrando-se, entre as duas, a praia do Vau. Uma viagem pela biologia, geologia e arqueologia que ficará, com certeza, no coração, na alma e na mente de qualquer apaixonado pela natureza. Os 516 metros mais emocionantes da sua vida. Venha viver a experiência de percorrer uma ponte pedonal suspensa sobre um dos mais bravos rios da Europa, o Paiva. Como vê não faltam motivos para agendar uma visita e conhecer este imóvel que é é um ótimo refúgio para os amantes da natureza. Já pensou no seu projeto? Não perca tempo e fale connosco! Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do nº 2 do artigo 18º do decreto-lei nº 101 - D/2020, de 7 de Dezembro.
AMI: 11290
Ref. Externa: 342240027
Id: 780748
