29 Casas e Apartamentos para Venda - Murtosa

Visitas dia 25 de Abril das 10h às 16h00  Moradia T2 com anexo, situada num cenário tranquilo e inspirador, a apenas 400 metros da Ria de Aveiro, na Murtosa. Totalmente remodelada, esta habitação apresenta acabamentos modernos e uma atmosfera luminosa e acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e proximidade com a água. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. A moradia dispõe de caixilharia dupla, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. O imóvel inclui ainda um anexo independente, com excelente potencial para lavandaria, arrumos ou espaço de apoio, acrescentando versatilidade ao conjunto. Com um quarto de banho e uma envolvente calma e pitoresca, esta é uma oportunidade para quem procura viver perto da ria, com privacidade e charme. No terraço exterior existe espaço para a instalação de uma churrasqueira e para a criação de uma zona de refeições, com área suficiente para mesa e cadeiras, ideal para aproveitar o sol e refeições ao ar livre, a poucos minutos da Ria de Aveiro, na Murtosa.   ;ID RE/MAX: 120931707-2

Moradia térrea para restauro na Rua Dom Dinis, na Murtosa. Moradia térrea antiga, para restauro, inserida num terreno com 1390 m², totalmente murado e com três entradas independentes. A habitação é composta por cozinha com forno a lenha, casa de banho, cinco quartos com áreas pequenas e três salas. Dispõe ainda de anexo com garagem e várias divisões de arrumação. Nota: Caixilharia em alumínio, vidros simples e persianas acionadas por fita. A cozinha e a casa de banho possuem piso cerâmico, enquanto o restante imóvel mantém o soalho antigo. No exterior, para além do terreno e espaço de eira, encontram-se um poço e tanque. A poucos metros da Ria e dos Cais de embarcação mais emblemáticos do Munícipio da Murtosa. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia V3 na Praia da Torreira Moradia V3 situada na Rua do Emigrante, na Torreira, em excelente estado de conservação a poucos metros a pé da Ria e da EN327. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida. Composição do imóvel: Moradia: Cozinha com acesso direto ao exterior, despensa, casa de banho completa, três quartos (dois deles com armários embutidos), sala de estar e jantar com lareira e hall de entrada. Anexo: Conta com espaço lavandaria, cozinha, sala de estar, casa de banho e garagem (atualmente adaptada a quarto). Conta ainda com um sótão amplo com acesso feito através de escadas exteriores. Exterior: A moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e na lateral esquerda. A escassos metros a pé do Parque de Merendas da Torreira e da Praia. Uma zona calma e uma localização de excelência. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Empreendimento Conceição – Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T1+1 composto por sala, em open-Space, quarto, casa de banho e escritório, que poderá ser transformado em quarto. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora — ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase — o Conceição 2 — onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina.  ;ID RE/MAX: 122541038-970

Empreendimento Conceição – Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T1+1 composto por sala, em open-Space, quarto, casa de banho e escritório, que poderá ser transformado em quarto. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora — ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase — o Conceição 2 — onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina.  ;ID RE/MAX: 122541038-971

Empreendimento Conceição – Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T1+1 composto por sala, em open-Space, quarto com closet, casa de banho e escritório, que poderá ser transformado em quarto. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora — ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase — o Conceição 2 — onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina.  ;ID RE/MAX: 122541038-968

Empreendimento Conceição – Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T2 composto por sala, em open-Space, 2 quartos com acesso a varanda, casa de banho. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora — ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase — o Conceição 2 — onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina.  ;ID RE/MAX: 122541038-969

Empreendimento Conceição – Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T0+1 composto por sala, em open-Space, casa de banho e escritório, que poderá ser transformado em quarto. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora — ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase — o Conceição 2 — onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina.  ;ID RE/MAX: 122541038-967

Empreendimento Conceição – Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T1 composto por sala, em open-Space, quarto com closet, casa de banho. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora — ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase — o Conceição 2 — onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina.  ;ID RE/MAX: 122541038-966

Moradia Térrea com Potencial no Coração de Murtosa Procura tranquilidade, luz natural e espaço para criar o seu refúgio à medida? Esta moradia isolada combina charme tradicional com um enorme potencial de renovação e personalização. Principais Características * Moradia térrea com hall de entrada, 3 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho * Áreas generosas e bem distribuídas * Excelente exposição solar (sul, este e oeste), garantindo luminosidade ao longo do dia * Garagem e espaço de estacionamento * Anexo com boas áreas e terraço * Pequeno jardim Situada numa zona central e tranquila, com tudo por perto: * A poucos minutos da Praia da Torreira e da Ria * Rede de ciclovias e percursos naturais da Bioria * Piscinas municipais e parque de merendas * Comércio local Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida — com liberdade para transformar esta casa no lar que sempre imaginou. #ref: 831120

Moradia T3 térrea com terreno de 4.000 m² – Monte, Murtosa Moradia térrea T3 localizada no Monte, Murtosa, inserida em zona tranquila e com bons acessos. Encontra-se em condições de habitabilidade imediata, necessitando apenas de obras de modernização e pintura. Composição do imóvel: - Cozinha equipada - Sala de estar e jantar com boa luminosidade - 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos - Despensa - WC com base de duche italiana - Hall de distribuição - Exterior e anexos: - Jardim frontal - Garagem com cozinha tradicional e forno - Curral nas traseiras, com potencial para conversão em armazém ou zona de arrumos Poço, ideal para apoio à rega do terreno. Terreno com cerca de 4.000 m², excelente para horta, jardim, piscina ou outros projetos Imóvel com grande potencial, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização calma, próxima da natureza e a poucos minutos do centro da Murtosa e dos principais acessos. Marque já a sua visita! #ref: 832276

Moradia T5 na Torreira com vistas para a Ria Moradia T5 situada na Rua dos Moliceiros, na Torreira, a poucos metros a pé da Ria e de vários tipos de comércio. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida. Composição da Moradia: Na Cave: Conta com garagem, espaço lavandaria e armário de arrumação, cozinha, sala de estar, casa de banho de serviço e despensa. Nota: a cave não possui ligação interior à restante moradia, garantindo privacidade total para utilização independente e ideal para convívios em família e amigos. Rés do Chão: Cozinha com acesso direto ao exterior lateral, casa de banho completa, três quartos (sendo que um se encontra atualmente adaptado a sala de jantar), sala de estar com lareira e entrada pela porta principal. 1.º Andar: Dois grandes quartos com roupeiros embutidos; Acesso ao sótão feito a partir de um dos armários; Quartos com vista privilegiada para a Ria; Exterior: A moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e na lateral esquerda. A escassos metros a pé da marina da Torreira, restaurantes, cafés, padaria, farmácia, talho, mini mercado e todo o pequeno comércio essencial. Uma zona calma e uma localização de excelência. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

**Moradia em Banda T3 à Venda na Torreira, Murtosa** Descobre esta incrível moradia em banda T3, localizada na encantadora Torreira, Murtosa. Com uma área bruta de 265 m² e uma área útil de 163 m², esta casa oferece um espaço amplo e luminoso, perfeito para a vida em família. O conceito open space integra a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e convidativo. No primeiro andar, um hall de entrada elegante e uma casa de banho de serviço garantem funcionalidade. No segundo andar, destaca-se um quarto muito amplo com um terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento. A casa de banho principal é generosa, equipada com banheira e um amplo duche, enquanto o segundo quarto também possui acesso a um terraço privativo. O rés do chão conta com um amplo salão, que se abre diretamente para o exterior, onde um terraço equipado com churrasqueira promete momentos inesquecíveis de convívio. Recentemente recondicionado e pintado, o exterior da moradia é um convite ao lazer. Com um quarto de arrumos e lavandaria, além de uma garagem fechada, esta casa combina praticidade e conforto. Localizada a apenas 2 km da Praia de Muranzel e a 300 m da Ria de Aveiro, a moradia é ideal tanto para um refúgio de férias quanto para uma residência permanente. A área circundante oferece espaços verdes para caminhadas e percursos de bicicleta, garantindo segurança para crianças e parques nas proximidades. Com acessibilidade a 70 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 60 km do Porto, esta moradia é uma oportunidade imperdível! Equipado com sistema de vigilância com Inteligência Artificial, proporciona tranquilidade e segurança. Não perca esta chance única!

Moradia para Restauro | Murtosa Esta moradia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece um enorme potencial de renovação, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Situada a apenas 20 minutos da praia e 5 minutos do centro da cidade, combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, transportes e vias de acesso rápido. Características principais: - Moradia para reconstrução total - Dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) - Localização tranquila e com bons acessos - Proximidade da praia e do centro urbano - Excelente exposição solar Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou deseja viver com qualidade de vida, perto do mar e longe da confusão.

Quinta na Murtosa – Torreira Apresentamo esta ampla quinta situada na Raposeira, Quintas do Norte, na freguesia da Torreira, concelho da Murtosa, uma localização privilegiada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico. A propriedade conta com uma área total de 364.203 m², oferecendo um enorme potencial para habitação, turismo rural, projeto agrícola ou investimento. Composição da Propriedade O imóvel é composto por: Duas casas térreas para reabilitação: Primeira casa com área total de 326 m², sendo 76 m² de área coberta e 250 m² de logradouro. Segunda casa com área total de 450 m², com 97 m² de área coberta e 353 m² de área descoberta. Artigos rústicos: Um artigo com 7.541 m². Um segundo artigo com 355.886 m². A freguesia da Torreira destaca-se pela sua envolvente natural, excelente acessibilidade, proximidade à praia, serviços e reconhecida oferta gastronómica, sendo uma zona cada vez mais procurada para viver ou investir. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com dimensão, tranquilidade e forte potencial de valorização numa das áreas mais autênticas do distrito de Aveiro. Nota Legal Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do novo Simplex Urbanístico. Não existe documento que comprove a emissão de licença de utilização, isenção da mesma ou pagamento das taxas legalmente devidas, podendo o imóvel não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 123421321-15

Casa de habitação, anexos, telheiro e logradouro para venda no Carreiro da Tomadia, no Bunheiro. Boa oportunidade de investimento! Moradia composta no rés do chão por cozinha, sala de estar e WC de serviço. No primeiro andar encontra-se uma sala, um quarto, uma suíte, uma varanda e um acesso exterior ao rés do chão. O anexo é composto por três quartos, cozinha e casa de banho, com espaços comuns entre as divisões. Sem terreno (o terreno que se vê na frente não pertence ao imóvel) A poucos metros da EN109-5 que faz ligação à Torreira e/ou Estarreja. Imóvel sem Licença de Utilização - escritura ao abrigo do SIMPLEX Nota: O imóvel não é passível para financiamento bancário. Venha conhecer! Entre em contacto connosco e agende a sua visita: + (telefone) EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 | Mobilado e Equipado | Praia da TorreiraVenda imperdível!Apartamento mobilado e equipado, localizado junto à deslumbrante Ria de Aveiro, uma oportunidade única para investimento ou residência. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e localização privilegiada, proporcionando uma qualidade de vida excecional e um excelente potencial de valorização.Com um espaço bem aproveitado, este apartamento destaca-se pelo seu estado impecável e pela mobilia de qualidade que o acompanha, ideal para quem procura praticidade e bom gosto.A proximidade da Ria permite desfrutar de paisagens naturais e atividades ao ar livre, num ambiente tranquilo e aprazível.Principais características:- Tipologia: T2- Área: 127m²- Localização: Praia da Torreira e junto à Ria de Aveiro - Estado: mobilado e equipadoEste imóvel é ideal para investidores ou particulares que procuram a sua habitação propria permanente, garantindo um ativo sólido na região de Aveiro, conhecida pela sua elevada procura imobiliária e beleza natural. A zona oferece todos os serviços essenciais, bons acessos e valorização contínua.Não percas esta excelente oportunidade e marca já a sua visita para conheceres este apartamento de perto.Se pretendes financiamento contacta-me, sou intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, número 006800.Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar o seu investimento com segurança e confiança.Não te esqueças, marca já a tua visita.

Viver na Torreira: Moradia T4 com Luz Natural e Espaço Exterior Único Extraordinária moradia geminada, inserida numa urbanização tranquila de moradias na Torreira, ideal para quem privilegia qualidade de vida, design contemporâneo e uma harmoniosa ligação entre interior e exterior. Implantada num lote de 656 m², esta moradia de dois pisos distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luminosidade natural em todas as divisões. Dispõe de 219,5 m² de área bruta privativa, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. * Piso 0 O rés-do-chão inicia-se com um elegante hall de entrada, com acesso ao piso superior. A cozinha, orientada para a frente da moradia, destaca-se pela ampla superfície envidraçada, que proporciona uma luminosidade excecional. Encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma moderna ilha com capacidade para 6 pessoas — perfeita para momentos de convívio. Conta ainda com lavandaria independente. A sala de estar, ampla e luminosa, desenvolve-se em continuidade com o jardim e a zona de churrasqueira nas traseiras, criando uma ligação fluida entre interior e exterior — ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. *Piso 1 O acesso ao primeiro piso é feito através de uma elegante escadaria em madeira, complementada por roupeiro embutido e duas claraboias que inundam a zona de circulação com luz natural. Neste piso encontramos: - 2 suítes, ambas com closet e casa de banho completa com base de duche, e acesso a amplas varandas -2 quartos adicionais, com roupeiros embutidos e acesso às varandas - 1 casa de banho completa de apoio, equipada com banheira Toda a moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, com uma distribuição equilibrada e áreas acima da média. * Exterior Nas traseiras destaca-se um jardim cuidadosamente concebido por arquiteto paisagista, equipado com churrasqueira e furo de água, garantindo uma manutenção sustentável do espaço exterior. Na frente da moradia existe ainda espaço adicional para estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade no dia a dia.