35 Casas e Apartamentos para Venda - Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Moradia T3 de LUXO | com Varandas, Garagem, Jardim 3 quartos (1 SUITE), roupeiros embutidos, Arrumos, Ar condicionado, estores elétricos e sistema de alarme | em Santa Maria da Feira.Apresentamos esta magnífica moradia T3 em banda, em Lobão, Santa Maria da Feira.Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que dá destaque à escada em madeira maciça com guarda de vidro, um verdadeiro ponto de elegância logo à entrada.A zona social, em open space, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com luz natural abundante graças às amplas portas de correr.A cozinha moderna destaca-se pelo design elegante, com ilha central, tampo em granito preto e eletrodomésticos embutidos (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico).No rés-do-chão encontra ainda uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos.No piso superior, encontram-se três quartos espaçosos, todos com varandas privativas e muita luz natural. A suíte principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa.Toda a casa está equipada com ar condicionado, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança.Na cave, encontra uma garagem ampla e revestida, com espaço para dois carros e zona de arrumos.O exterior oferece um pequeno jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou convívio.Um imóvel pensado para quem valoriza o design contemporâneo, o conforto e a qualidade construtiva.Referência: ASV26103Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Moradia T3 em Banda | com Jardim, Varandas, Garagem, 3 quartos, SUITE, Arrumos  e sistema de alarme, garantindo conforto e Segurança Apresentamos esta magnífica moradia T3.Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que dá destaque à escada em madeira maciça com guarda de vidro, um verdadeiro ponto de elegância logo à entrada.A zona social, em open space, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com luz natural abundante graças às amplas portas de correr.A cozinha moderna destaca-se pelo design elegante, com ilha central, tampo em granito preto e eletrodomésticos embutidos (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico).No rés-do-chão encontra ainda uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos.No piso superior, encontram-se três quartos espaçosos, todos com varandas privativas e muita luz natural. A suíte principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa.Toda a casa está equipada com ar condicionado, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança.Na cave, encontra uma garagem ampla e revestida, com espaço para dois carros e zona de arrumos.O exterior oferece um pequeno jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou convívio.Um imóvel pensado para quem valoriza o design contemporâneo, o conforto e a qualidade construtiva.Referência: ASV26104Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Quinta de Gião — um lugar com história, em forma de coração, na Rua da Paz, a apenas 20 minutos do Porto Há imóveis que se descrevem através de áreas, tipologias e características técnicas. E há outros que precisam de ser vividos para se compreender verdadeiramente aquilo que representam. A Quinta de Gião pertence a esta segunda categoria. Localizada em Gião, no concelho de Santa Maria da Feira, a cerca de 20 minutos de carro do Porto, esta propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, privacidade, tranquilidade e uma ligação genuína à vida no campo, mantendo uma proximidade privilegiada a uma grande cidade. São aproximadamente 11.000 m² de terreno, maioritariamente plano, envolvendo uma casa cheia de história, construída em 1937. Mas há um detalhe particularmente especial: visto de cima, o terreno desenha praticamente a forma de um coração. E, de forma quase simbólica, a entrada faz-se pela Rua da Paz. Dois pormenores que parecem resumir aquilo que se sente ao chegar a esta propriedade. Uma casa onde viveram várias gerações A casa principal nasceu numa época em que as famílias eram grandes e várias gerações partilhavam o mesmo espaço. É precisamente por isso que tentar defini-la apenas através da tipologia constante na documentação seria redutor. Formalmente poderá surgir identificada como T3, mas, na realidade, encontramos uma sucessão de divisões e ambientes que poderão assumir funções muito diferentes: quartos, salas, escritórios, bibliotecas, espaços de leitura ou de convívio. A configuração futura dependerá essencialmente da imaginação e do projeto de quem aqui chegar e escolher ficar. Construída em dois pisos e organizada em torno de um espaço central, a casa conserva inúmeras características da sua época. No piso inferior, encontramos os antigos compartimentos tradicionalmente conhecidos como “lojas” — espaços que, ao longo das décadas, serviram como adegas, zonas de armazenamento, apoio agrícola e outras utilizações próprias de uma grande casa de campo. Hoje são áreas amplas que oferecem um extraordinário potencial de reconversão. No piso superior revela-se a verdadeira alma da casa. Divisões generosas, tetos altos, alguns trabalhados, pavimentos em madeira corrida, inúmeras janelas e uma luminosidade natural que acompanha a casa ao longo do dia. E depois existe a cozinha. Uma daquelas cozinhas que parecem guardar memórias. Com forno a lenha e lareira, é fácil imaginar aqui uma grande mesa, várias gerações reunidas, conversas demoradas e uma noite de Natal passada em família, como tantas vezes aconteceu nas casas portuguesas de outros tempos. Uma casa que será entregue com parte da sua história A Quinta de Gião será vendida no estado em que se encontra e mobilada, integrando diferentes peças de mobiliário, algumas de época, outras mais recentes. Não se pretende transformar esta casa numa reprodução artificial do passado. A sua autenticidade está precisamente naquilo que permaneceu. Caberá ao próximo proprietário decidir o que preservar, recuperar, reinterpretar ou transformar. No coração da casa, um espaço para reunir pessoas Na zona central do edifício encontra-se uma eira, um espaço particularmente interessante e protegido pelo próprio desenho da construção. Um lugar que facilmente imaginamos preparado para longos jantares de verão, festas familiares, encontros, retiros, celebrações ou simplesmente para aproveitar o silêncio do campo. É um espaço que convida naturalmente ao convívio. 11.000 m² onde quase tudo pode ser imaginado O terreno amplo e relativamente plano é talvez uma das maiores oportunidades desta propriedade. Aqui poderão ser pensados diferentes conceitos, naturalmente sempre sujeitos à respetiva viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Uma residência sénior ou projeto direcionado para a terceira idade. Uma quinta para eventos, casamentos e celebrações. Um projeto turístico ou de alojamento. Um espaço de retiros e bem-estar. Uma quinta pedagógica. Campos de ténis ou padel. Piscina e zonas de lazer. Jardins, hortas e áreas de convívio exterior. Ou simplesmente uma grande propriedade familiar onde filhos, pais, avós e amigos possam voltar a viver algo que hoje se tornou raro: tempo e espaço verdadeiramente partilhados. Porque talvez o maior luxo desta quinta não esteja nos metros quadrados. Está na possibilidade de recuperar uma forma de viver. Campo, silêncio e Porto a poucos minutos Uma das grandes vantagens da Quinta de Gião está precisamente neste equilíbrio. Estamos suficientemente perto do Porto para manter todas as vantagens de uma grande área urbana e, ao mesmo tempo, suficientemente longe para que, poucos minutos depois de sair da autoestrada e entrar pela Rua da Paz, a paisagem e o ritmo mudem completamente. O ruído desaparece. Surge o verde. E começa outra forma de viver. A Quinta de Gião não é um imóvel convencional. É uma propriedade para quem procura dimensão, autenticidade e, acima de tudo, potencial. Pode tornar-se um negócio. Pode tornar-se um projeto. Pode tornar-se a casa de várias gerações. Mas dificilmente será apenas mais uma casa. Quinta de Gião — cerca de 11.000 m², uma casa com história desde 1937 e um terreno em forma de coração, a aproximadamente 20 minutos do Porto. Há propriedades que se compram pelo que são. Esta compra-se também por tudo aquilo que ainda poderá vir a ser. Venha descobrir a Quinta de Gião Por mais rica que seja a língua portuguesa, existem lugares, ambientes e sensações para os quais nem sempre encontramos as palavras certas. A Quinta de Gião é um desses lugares. Há uma atmosfera que não se consegue explicar totalmente através de fotografias, áreas ou descrições. É preciso percorrer os espaços, sentir a luz, ouvir o silêncio, descobrir os detalhes da casa e deixar que o próprio lugar revele aquilo que o torna tão único e especial. Convidamo-lo a visitar a Quinta de Gião e a vivê-la pessoalmente. Porque, neste caso, talvez as melhores palavras sejam aquelas que só surgem depois de lá estar e sentir a atmosfera e a paz deste espaço único A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia de Alta Qualidade em Lobão, Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P250902 Apresentamos duas moradias de excelência, inseridas numa zona tranquila e de fácil acesso, em Lobão, Santa Maria da Feira. Estas habitações destacam-se pelo design contemporâneo, pelos acabamentos de primeira qualidade e por um planeamento arquitectónico pensado ao detalhe para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e bem-estar à sua família. Disponível 2 opções, moradia de 2 frentes por 440.000€ e moradia de 3 frentes por 450.000€ - ambas representam um investimento seguro e inteligente, combinando estética moderna com eficiência energética e praticidade no dia a dia. O rés-do-chão foi concebido como o verdadeiro centro social da casa, integrando uma sala ampla, repleta de luz natural, e uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de elevada qualidade, pronta para inspirar momentos de convívio e gastronomia. Este piso oferece ainda um acesso directo ao jardim privado, um espaço generoso e versátil que convida ao lazer ao ar livre, perfeito para refeições em família, brincadeiras ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. No piso superior encontra-se a zona privada, com quartos bem distribuídos, desenhados para garantir descanso e privacidade. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, combinando linhas limpas com materiais sofisticados, louças suspensas e pormenores elegantes que elevam a experiência de conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para assegurar qualidade e durabilidade: desde os estores eléctricos à climatização garantida por ar-condicionado e bomba de calor, até ao isolamento térmico com capoto, que assegura eficiência energética e poupança. A excelente exposição solar potencia a luminosidade natural, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis. A localização estratégica é outro ponto forte: em Lobão, numa zona calma mas com ligações rápidas a Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia e Porto. Esta proximidade garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias rápidas, sem comprometer a serenidade de viver numa moradia independente. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que alia sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 155 m2 Valor: 440.000€ Ref: smf_P250902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Andar de Moradia T3 Duplex – Fornos, Santa Maria da Feira Excelente andar de moradia T3 duplex, distribuído por dois pisos, com 3 frentes, localizado numa tranquila zona residencial de Fornos, a apenas 3 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e a 5 minutos da entrada da A1 da Feira. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos rodoviários, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades. O imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e excelente aproveitamento dos espaços, distribuindo-se da seguinte forma: 1.º Andar Hall de entrada com WC de serviço; Cozinha equipada, com despensa, placa de indução elétrica, forno, exaustor e esquentador a gás natural; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional; Sala com acesso à varanda e ligação ao terraço existente no rés do chão; Hall da zona privativa com roupeiro embutido; Casa de banho completa com banheira; Dois quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante. 2.º Andar Neste piso encontramos uma ampla e majestosa suíte, com uma excelente área, roupeiro embutido e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche. O piso dispõe ainda de dois grandes espaços de arrumação, perfeitamente aproveitados no vão do telhado, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está equipado com vidros duplos e caixilharia em alumínio lacado, contribuindo para o conforto e eficiência do espaço. No exterior, dispõe de uma garagem box fechada com 27 m², equipada com portão automático, oferecendo segurança e comodidade para estacionamento e arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada, numa zona tranquila e simultaneamente próxima de Santa Maria da Feira e dos principais acessos rodoviários. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Moradia Térrea com Terreno e Potencial de Edificação | Santa Maria da Feira Descrição Moradia térrea para recuperação, com terreno e potencial de edificação, localizada em Guisande, Santa Maria da Feira. A propriedade é constituída por uma moradia térrea antiga, destinada a habitação, com 5 divisões, e por terrenos adicionais, proporcionando uma área de terreno bastante generosa. Pelas suas características e dimensão, apresenta elevado potencial para investimento, seja através da recuperação da moradia existente, seja através do desenvolvimento de um novo projeto, sujeito às respetivas condições urbanísticas. Localizada numa zona tranquila de Guisande, Santa Maria da Feira, esta propriedade poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno ou um imóvel com potencial de valorização e edificação. GRUPO CASAS IN — PORTO & AVEIRO THE BEST IN CLASS

Em Guisande, Santa Maria da Feira, nasceu um projeto residencial pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, eficiência energética e qualidade construtiva.Mais do que uma moradia, este projeto propõe uma forma de viver onde a elegância do design exterior se alia à funcionalidade dos espaços interiores, criando um ambiente moderno, acolhedor e intemporal.O grande elemento diferenciador é o revestimento em Zinco Quartz, que confere à habitação uma identidade arquitetónica marcante e sofisticada, funcionando como uma verdadeira “pele” que protege e valoriza o edifício. A combinação do zinco com os apontamentos de madeira Lunawood, o vidro e os tons neutros resulta numa imagem contemporânea, distinta e de forte personalidade.Uma casa pensada para viverDistribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e equilibrada.No rés do chão, encontra-se a zona social, concebida para proporcionar conforto e convivência: Ampla sala de estar e jantar em plano aberto; Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha/península; Lavandaria independente; WC de serviço; Acesso aos espaços exteriores e jardim.No piso superior, a zona privada foi pensada para garantir tranquilidade e privacidade: 3 quartos, incluindo 1 suíte; WC completo; Armários embutidos; Espaços luminosos e cuidadosamente dimensionados.A ligação entre os pisos é assegurada por uma escadaria contemporânea em chapa metálica dobrada, lacada em preto mate, assumindo também um importante papel estético no interior da habitação.Materiais e acabamentos que fazem a diferençaA escolha dos materiais foi pensada para conjugar design, durabilidade e conforto.Os espaços interiores apresentam pavimento em vinil de tonalidade carvalho, paredes em branco e tetos falsos em gesso cartonado, criando uma atmosfera luminosa, elegante e acolhedora.A cozinha destaca-se pelas bancadas e revestimentos em Silestone ou equivalente, mobiliário lacado com apontamentos em madeira e uma seleção completa de equipamentos encastrados, incluindo: Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça; Exaustor; Lava-loiças e torneira misturadora.As instalações sanitárias seguem igualmente uma linguagem contemporânea, com louças suspensas Roca, autoclismos encastrados Geberit, bases de duche ASD Planstone Ardósia, mobiliário suspenso e acabamentos cuidadosamente selecionados.Conforto e eficiência energéticaA moradia foi projetada com especial atenção ao desempenho térmico e energético, proporcionando maior conforto durante todo o ano.Entre os equipamentos e soluções previstas destacam-se: Ar condicionado Mitsubishi na sala, cozinha e quartos; Bomba de calor de 200 litros para produção de águas quentes sanitárias; Isolamento térmico exterior; Caixilharia de alumínio lacado em Noir Sablé, com vidro duplo; Cobertura inclinada com isolamento térmico XPS e revestimento em Zinco Quartz; Estrutura em betão armado.Exterior pensado para desfrutarO exterior prolonga o conceito arquitetónico da moradia, criando espaços para usufruir em família ou receber amigos.Os jardins contemplam zonas relvadas, sebes formais e áreas pavimentadas, complementadas por iluminação exterior nos percursos de acesso.Os caminhos interiores serão executados em pavimento drenante, permitindo uma integração harmoniosa entre arquitetura, jardim e circulação automóvel.Segurança e tecnologiaA moradia estará equipada com vídeo porteiro Comelit Série Mini com WIFI, contando ainda com: Pré-instalação de sistema de intrusão; Pré-instalação de sistema CCTV.Uma arquitetura com identidadeEste é um projeto destinado a quem procura algo diferente.A combinação entre zinco, madeira, vidro e betão, aliada a uma arquitetura de linhas contemporâneas e a uma cuidada seleção de materiais, cria uma moradia com uma presença única e uma forte identidade visual.Um projeto onde a arquitetura não é apenas estética — é também conforto, eficiência e qualidade de vida.Data conclusão: 1.º trimestre 2027📍 Guisande, Santa Maria da FeiraSe procura uma moradia contemporânea, funcional e diferenciadora, com elevados padrões construtivos e uma arquitetura verdadeiramente distinta, este projeto merece a sua atenção.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Uma casa para crescer, viver e criar memórias. Em Lobão, Santa Maria da Feira, esta moradia isolada de 3 pisos foi pensada ao pormenor para o dia a dia de uma família. Conta, desde logo, no rés do chão, com uma garagem ampla, um espaço generoso que pode ser utilizado como sala de jogos/lazer e uma lavandaria. No primeiro andar esta moradia possui uma cozinha, sala de jantar e de estar em Open Space, com luz solar como pano de fundo. Ainda neste piso a moradia detém uma casa de banho de serviço de apoio à área social. No segundo andar encontram-se os 3 quartos - dois deles com varanda partilhada virada para o jardim. O quarto principal é uma suite completa, com um pequeno closet e casa de banho própria. Toda a moradia está rodeada por um jardim com bastante potencial para tornar seu. Ar condicionado em todos os cómodos, estores elétricos, vidros duplos, alarme e portões elétricos - segurança e conforto que uma família procura. Tijoleira em todas as divisões da casa com exceção dos quartos que são de soalho pregado. A Moradia conta ainda com poço próprio. O sistema de aquecimento de águas é através de Termo Acumulador. Esta moradia encontra-se num lugar tranquilo mas também muito central: Perto de Escolas, Creches, Centro de Saúde, Lar; Farmácias; Junta de Freguesia; A 2km da A32 que permite acesso direto à Cidade do Porto. Para cada Cliente uma necessidade! Para cada Cliente uma vontade! Para cada Cliente uma concretização! ?

Excelente apartamento T2, com obras de melhoramento, situado ao nível do 2 piso num prédio, com elevador e revestimento a capoto. Incluí um lugar de garagem e arrumos, com uma área de 29 m2. Servido por gás canalizado. Composto por: - Sala e cozinha em open space - Varanda na sala - Lavandaria e despensa na cozinha - Hall de entrada - Hall de quartas com roupeiro - Dois quartos, um com closet - Um W.C. completo Localizado junto na estrada nacional 223 com boas acessibilidades e proximidade de escolas e comércio de bens e serviços. VENHA CONHECER! MARQUE VISITA! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia.Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior Sala e cozinha em open space Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Piso inferior Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços  1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché  2,1 km - Passadiços do Rio Uíma — Parque das Ribeiras3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl   8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 4115 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita!     ;ID RE/MAX: 120931669-28

Moradias Novas T2+1, T3 e T3+1 | Lobão - Santa Maria da Feira | 350.000 € 3 moradias totalmente reconstruídas, de arquitetura contemporânea, atualmente em fase final de acabamentos, com entrega prontas a habitar. Localizadas em Lobão, Santa Maria da Feira, numa zona tranquila e de fácil acesso, estas moradias combinam conforto, eficiência energética e uma excelente localização, a poucos minutos dos Passadiços do Rio Uíma e das Termas das Caldas de São Jorge. Características principais: Tipologias disponíveis: T2+1, T3 e T3+1; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos; Quartos com roupeiros embutidos, incluindo suítes; Lavandaria e casa das máquinas; Ar condicionado; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Janelas oscilobatentes com excelente isolamento térmico e acústico; Estacionamento privativo para várias viaturas; Uma das moradias dispõe de espaço exterior com potencial para construção de piscina. Próximas de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Preço: 350.000 € (cada moradia) Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e tranquilidade, numa localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Moradia T3 Nova de duas frentes em Lobão – Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida! Moradia de tipologia T3 de duas frentes, nova, de arquitetura moderna, onde impera o conforto e a funcionalidade, com especial enfase para a qualidade da construção e dos acabamentos de qualidade superior. Localização estratégica em Lobão, Santa Maria da Feira. Características Principais Tipologia: T3 - Estado: Nova / Pronta a habitar - Frentes: Três frentes com excelente exposição solar - Localização: Zona tranquila, com fácil acesso aos principais eixos de circulação Composta por 3 pisos: Cave- Garagem para dois automóveis e arrumo/escritório, jardim R/C- Cozinha equipada (microondas, forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar louça da marca Balay) e sala em sistema de Open Space com varanda, despensa/lavandaria, wc de serviço, jardim 1º andar- Dois quartos com roupeiro e varanda a poente, casa de banho completa, suite com roupeiro, WC e varanda Espaço exterior com logradouro e jardim Tem as seguintes caraterísticas: - Painel solar e bomba de calor - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia em alumínio e vidro duplo com corte térmico - Estores elétricos e térmicos Acessibilidades: - Próxima de escolas, comércio local e serviços - Acesso rápido à autoestrada, A32 (Vila Nova de Gaia, Porto) e muito perto do centro de Caldas de São Jorge e Lobão - Rápido acesso a Santa Maria Feira tomando a A1 Agende já a sua visita ou peça mais informações! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Conjunto de 3 Moradias Independentes | Excelente Oportunidade de Investimento em Lobão Se procura um imóvel com forte potencial de valorização e possibilidade de rendimento, esta pode ser a solução ideal. Trata-se de um conjunto composto por três moradias autónomas, inseridas num terreno com 408 m², localizado em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira. A zona destaca-se pela tranquilidade e pelos bons acessos rodoviários. Distribuição das Habitações: Moradia T1 Solução prática para uma pessoa ou casal. Área bruta privativa de 46,20 m². Moradia T1+1 Com um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto ou escritório, encontra-se também arrendada. Área bruta privativa de 55,75 m². Moradia T2 Com áreas mais amplas e boa funcionalidade, esta unidade está arrendada até julho de 2026. Área bruta privativa de 98,40 m². Todas as moradias dispõem de zona independente destinada a lavandaria e arrumação, aumentando a funcionalidade de cada fração. Potencial do Imóvel: Este conjunto adapta-se a diferentes objetivos: Habitação própria com possibilidade de proximidade familiar; Investimento com arrendamento individualizado; Geração de rendimento passivo, numa localização com procura crescente. Localização e Acessos: Situado a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Conta ainda com acessos rápidos às principais vias, nomeadamente A32 e A1, permitindo ligação eficiente ao Porto, Espinho e São João da Madeira. Destaque: Uma oportunidade pouco comum no mercado, que combina versatilidade, localização e retorno potencial. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Descubra o prazer de viver numa destas 3 exclusivas moradias em banda, Com acabamentos pensados para o seu bem-estar, estas casas oferecem o espaço e a luz que a sua família merece. Destaques do Imóvel: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido, ideal para momentos de convívio. - Três Quartos de Excelência: Inclui 2 suítes privativas, garantindo o máximo conforto. Uma das suítes beneficia ainda de um terraço privativo — o seu refúgio pessoal ao final do dia. - Luz Natural: Com uma excelente exposição solar, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia. - Funcionalidade: Garagem fechada para segurança do seu veículo e uma lavandaria independente. - Exterior: Terreno privativo para criar o seu jardim ou zona de lazer. Não perca a oportunidade de estrear um lar onde cada detalhe foi planeado para a sua qualidade de vida. 3 moradias disponíveis

Fantástica moradia com piscina em Lobão, Santa Maria da Feira. Com um design contemporâneo e linhas modernas, esta moradia foi cuidadosamente pensada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Ideal para famílias que procuram aliar tranquilidade, espaço exterior e proximidade a serviços e acessos. O terreno conta com uma área de 650m2. Composta por: - Hall de entrada generoso; - Cozinha equipada em "open-space" com a sala de estar; - 3 suítes e 1 quarto; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; - O exterior dispõe de um amplo terraço, jardim, churrasqueira e piscina. Características: Painéis solares instalados; Estores elétricos; Caixilharia em Alumínio com corte térmico; Videoporteiro a cores; Vidros duplos e de baixa emissão; Revestimento térmico exterior em capoto; Aspiração Central; Lareira com recuperador de calor ligada aos radiadores; Aquecimento central a gás e a lenha ou pelets; Portões automatizados; Pré-instalação A/C; Sistema de videovigilância. Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade e com uma localização privilegiada.

Moradia V3 Isolada para Restaurar, localizada na Vila de Lobão, Santa Maria da Feira, inserida num Terreno com 1322,50m², com 204m² de Área Bruta Privativa, Poço, Boa Exposição Solar e situada junto das vias rodoviárias (EN326, A1, A29 e A41) com acessos rápidos as cidades (Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto).Este Imóvel poderá ser facilmente transformado numa pequena QUINTINHA, onde poderá usufruir de uma zona de lazer e convívio, com Piscina e Pomar, beneficiando de um local calmo e aprazível, situado nas proximidades dos Passadiços de Fiães, que se prolongam até às Termas das Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira.Marque já a sua Visita para aferir desta boa Oportunidade de Negócio.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Andares-Moradias T3 novas com terraço e garagem Descubra estas 3 exclusivas moradias em banda, projetadas para oferecer conforto, luz natural e funcionalidade no dia a dia. Principais características: Tipologia T3 (3 quartos) 2 suítes + 1 quarto Sala e cozinha em open space Terraço privativo numa das suítes Excelente exposição solar Garagem fechada Lavandaria independente Terreno exterior privativo Andares-Moradias com espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. 370.000 euros cada andar-moradia. Para mais informações, agende a sua reunião! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2667A

EXCLUSIVO - Fantástico apartamento T2 duplex com terraço no Ultimo Andar em Lobão Área bruta: 127 m2 Área útil: 108 m2 CE: Preço: 220.000€ Apartamento t2 duplex com excelentes áreas. Imóvel que privilegia a funcionalidade, o conforto e a qualidade dos materiais. Composto por: 1ºPISO: - Amplo hall de entrada - Cozinha equipada - Conceito Open-Space -Wc de serviço de apoio a zona social -Varanda -Ampla sala comum; 2ºPiso: - 2 quartos com roupeiro; - Wc completo de apoio aos quartos; - Terraço com acesso pelos dois quartos Características importantes: - Ar-condicionado - boas Areas - Ultimo Andar - Vídeo porteiro; - Cozinha equipada - Lugar de garagem na Cave Situado em zona calma e privilegiada da cidade, perto dos acessos às autoestradas, zonas comerciais, industriais e de lazer, hospital, escolas, comércio e serviços diversos. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!...

Excelente moradia T4 com piscina, mobilada e equipada. Moradia de arquitetura moderna desenhada de forma a combinar o conforto e funcionalidade e a aproveitar a luz natural. Inserida numa vila do concelho de Santa Maria da Feira e a escassos minutos do concelho de Vila Nova de Gaia. Prima pelos acessos de excelência, à A32 e à IC2, permitindo uma fácil deslocação para todos os pontos do País. Com todos os serviços e comércio de proximidade a poucos metros. Equipada e decorada por profissional. MORADIA COMPOSTA POR, ANDAR - 3 Quartos com roupeiro voltados a poente - 1 Suite com closet e varanda, voltada a nascente - Hall quartos - WC geral C/ banheira - WC geral C/ base de duche RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - WC serviço - Sala com acesso ao jardim e piscina - Cozinha com lavandaria e acesso a pátio interior - Garagem EXTERIOR - Jardim - Piscina - Alpendre com grelhador - WC apoio exterior - Arrumos para equipamento jardim CARATERÍSTICAS - Painel solar - Ar condicionado - Bomba de calor - Piscina com aquecimento da água - Estores elétricos - Câmara de vigilância - Alarme - Cozinha equipada com frigorifico americano, forno, micro ondas, placa, exaustor e máquina da loiça.

FANTÁSTICO NEGÓCIO - MORADIA V3 | Lobão Moradia Geminada V3 em Lobão Constituída por Rés-do-Chão e 1ºandar RÉS-DO-CHÃO: -Hall de entrada com boa área -Cozinha equipada com eletrodomésticos e espaçosa, com muita arrumação, banca em pedra angola - Wc de serviço e apoio à zona social -Sala de jantar e de estar com boa área -3 quartos espaçosos, -Roupeiros embutidos com bastante arrumação -Chão em flutuante -3 WC um em cada suite Características Importantes: -Chão em flutuante -Excelente exposição solar -Espaço exterior bastante agradável -Lavandaria fechada -Bomba de Calor -Estores elétricos -Iluminação em led -Ar-condicionado -Portões Automáticos -Vídeo Porteiro -Espaço exterior bastante agradável -Zona sossegada -Caixilharia Corte Térmico -Vidros duplos Casa Revestida a Capoto Perto de todos os serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes. Bons acessos. PREÇO CAMPANHA: 350.000 EUROS * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!...