6 Casas e Apartamentos para Venda - Abação e Gémeos

QUINTA EM GUIMARÃES — UM REFÚGIO ÚNICO ENTRE A NATUREZA E A TRANQUILIDADEEnquadramento e localização:Situada na envolvente privilegiada da Serra da Penha, em Guimarães, na freguesia de Gêmeos, esta magnífica quinta encontra-se a apenas 15 minutos do centro da cidade, conciliando a tranquilidade e a privacidade do campo com a proximidade a todas as comodidades urbanas.A propriedade dispõe de uma vasta área de terreno, com cerca de 1.240 hectares, e integra uma moradia implantada num lote de aproximadamente 2.000 m², com piscina.Rodeada por uma natureza exuberante, a quinta proporciona uma envolvência verdadeiramente especial. Da propriedade é possível contemplar a Serra da Penha e parte da Serra do Marão, enquanto o som dos pássaros, das águas correntes e das nascentes existentes no terreno cria uma atmosfera de absoluta serenidade.O nascer e pôr do sol completam este cenário único, proporcionando momentos de rara beleza e tranquilidade.Uma propriedade com enorme potencial, o terreno caracteriza-se pela sua fertilidade e abundância de água, reunindo excelentes condições para diferentes tipos de cultivo e exploração agrícola.A quinta possui diversas árvores de fruto, nomeadamente:Pereiras;Kiwis;Tangerineiras e laranjas;Nogueiras;Avelaneiras;Amendoeiras;Uma grande diversidade de flores.A disponibilidade de água, através de mina, furo ou poço e tanques de armazenamento, constitui uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços verdes e para o desenvolvimento de diferentes projetos agrícolas.No passado, a propriedade chegou a contar com cerca de 1 hectare de vinha, com diversas castas destinadas à produção de vinho verde, uma atividade tradicional e característica desta região. Embora atualmente não exista vinha plantada, a propriedade mantém o potencial para que esta atividade possa ser retomada.Existe ainda uma estufa destinada à produção de produtos biológicos, acrescentando mais uma possibilidade de utilização e exploração da quinta.A moradia no coração da propriedade, que combina harmoniosamente elementos de arquitetura rústica com apontamentos mais contemporâneos.A casa dispõe de:4 quartos, sendo 2 deles em suite;4 casas de banho, três completas e uma de serviço;Cozinha equipada;Várias salas com ambientes distintos;Terraço fechado e totalmente envidraçado, com uma vista privilegiada sobre a paisagem;Piscina.Os diferentes espaços foram pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação permanente à natureza envolvente.O terraço envidraçado destaca-se particularmente pela sua relação com a paisagem, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano e apreciar a beleza da envolvente em qualquer estação.Um lugar para viver, investir ou criar, mais do que uma propriedade, esta quinta representa uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, natureza e potencial agrícola, sem abdicar da proximidade à cidade de Guimarães.A dimensão do terreno, a abundância de água, a existência de árvores de fruto, a estufa, o histórico de produção de vinha e a moradia com piscina conferem à propriedade múltiplas possibilidades de utilização.Um lugar onde a serenidade, a paz e a tranquilidade fazem parte do quotidiano.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta propriedade única em Guimarães.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida..FARM IN GUIMARÃES — A UNIQUE RETREAT AMIDST NATURE AND TRANQUILITYSetting and location:Situated in the privileged surroundings of Serra da Penha in Guimarães—specifically in the parish of Gêmeos—this magnificent estate lies just 15 minutes from the city center, combining the peace and privacy of the countryside with proximity to all urban amenities.The property boasts an expansive land area of ​​approximately 1,240 hectares and features a residence set on a plot of roughly 2,000 m², complete with a swimming pool.Nestled amidst lush nature, the estate offers a truly special setting. From the property, one can admire the Serra da Penha and parts of the Serra do Marão, while the sounds of birds, flowing water, and natural springs on the land create an atmosphere of absolute serenity.Sunrises and sunsets complete this unique landscape, offering moments of rare beauty and tranquility.A property with immense potential, the land is characterized by its fertility and abundant water supply, providing excellent conditions for various types of cultivation and agricultural activity.The estate features a variety of fruit trees, including:Pear trees;Kiwi vines;Tangerine and orange trees;Walnut trees;Hazelnut trees;Almond trees;A wide diversity of flowers.The availability of water—sourced from a spring, borehole, or well, and supported by storage tanks—is a significant asset for maintaining the grounds and developing various agricultural projects.In the past, the estate featured approximately one hectare of vineyards, growing various grape varieties for the production of *Vinho Verde*—a traditional activity characteristic of this region.Although there are currently no active vineyards, the property retains the potential for this activity to be resumed.There is also a greenhouse dedicated to organic farming, offering yet another possibility for utilizing and developing the estate.At the heart of the property lies the main residence, which harmoniously blends rustic architectural elements with contemporary touches.The house features:4 bedrooms, including 2 en-suites;4 bathrooms (three full bathrooms and one guest toilet/powder room);An equipped kitchen;Several living areas with distinct atmospheres;An enclosed, fully glazed terrace offering a privileged view of the landscape;A swimming pool.The various spaces have been designed to provide comfort, privacy, and a constant connection to the surrounding nature.The glazed terrace is a standout feature due to its relationship with the landscape, allowing you to enjoy the outdoors year-round and appreciate the beauty of the surroundings in any season.A place to live, invest, or createMore than just a property, this estate represents an opportunity for those seeking space, privacy, nature, and agricultural potential, without sacrificing proximity to the city of Guimarães.The size of the land, abundant water supply, fruit trees, greenhouse, history of vineyard cultivation, and the residence with a pool offer a wide range of possibilities for the property's use.A place where serenity, peace, and tranquility are part of everyday life.Schedule your visit and discover firsthand the full potential and charm of this unique property in Guimarães. 

Lote 3 1º Andar Moradia Tipo T2 com moveis de cozinha, roupeiros forrados e divididos, teto falso, caixilharia em aluminio de rutura termica e vidro duplo solar- garagem fechada 1 carro +lugar de garagem com terraço e varandas e com 60 m2 de jardim Consulte-nos

Lote 3- 2º Andar Moradia Tipo T2 com moveis de cozinha, roupeiros forrados e divididos, teto falso, caixilharia em aluminio de rutura termica e vidro duplo solar- garagem fechada 1 carro +lugar de garagem com terraço e varandas Consulte-nos

Lote 1- 1º Andar Moradia Tipo T1 com moveis de cozinha, roupeiros forrados e divididos, teto falso, caixilharia em aluminio de rutura termica e vidro duplo solar- garagem fechada 1 carro +lugar de garagem com terraço e varandas E JARDIM COM 35 M2 Consulte-nos

Quinta à venda em Souto(São Salvador), com aproximadamente 11 hectares de terreno.  Esteextenso espaço é totalmente murado e vedado. Propriedade é composta por três artigos distintos: um urbano edois rústicos.Os artigos rústicos - destinam-se ao apoio agrícolae à cultura arvense de regadio, além de incluírem eucaliptal, pinhal e mato.Estes artigos oferecem uma estrutura de suporte essencial para a gestãoagrícola.O artigo urbano, com uma área de 583 m², é composto por uma moradia distribuída em cave e rés-do-chão. Estamoradia foi renovada em 2018, assegurando uma combinação perfeitaentre conforto moderno e charme rústico. "Moradia composta por 2 Habitações independentes T3 e T1"     Habitação T3 dispõe:- 3 quartosespaçosos, um deles "Suite";- 2 casas de banho;- Cozinha totalmente equipadas;- Salão amplo;Habitação T1 dispõe:- 1 quarto "Suite";- 1 casa de banho;- Sala de jantar e Cozinha totalmente equipadas;- Uma garagem com capacidade para 6 a 7 carros;-Ar Condicionado;-Vidros Duplos: Janelas com isolamento térmico e acústico;-Portões Automáticos.Além da moradia principal, a propriedade inclui umespigueiro com 144 m² e um anexo com 106,85 m², ambos em excelente estado deconservação. Características da Propriedade:- Água de Mina: Recurso hídrico natural que garanteuma fonte de água constante e de qualidade.- Tanque: Estrutura de armazenamento de água, idealpara irrigação e outras necessidades. - Anexos: Espaços adicionais que podem serutilizados para várias finalidades, como armazenamento.-Espigueiro: Estrutura tradicional em madeira epedra, utilizada para armazenamento de cereais e outros produtos agrícolas. -Estufa: Espaço dedicado ao cultivo protegido,permitindo a produção de plantas e vegetais durante todo o ano.-Quintal/Horta: Área dedicada ao cultivo dehortaliças e plantas, ideal para quem aprecia a agricultura sustentável e ocultivo próprio de alimentos.-Eucaliptal: Área plantada com eucaliptos, que podeser explorada para produção de madeira ou para outras finalidades.Esta quinta oferece uma oportunidade única paraquem busca um refúgio de tranquilidade e privacidade, sem abdicar decomodidades modernas. É um espaço ideal tanto para residência permanente comopara investimento em turismo rural ou outras atividades lucrativas.O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliárioindependente da Predimed Portugal. Acompanhoo cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com amelhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!Agende já asua visita!!☎️+351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos

Bem-vindo a esta impressionante moradia de luxo com 6 quartos, situada em um cenário exuberante às portas da encantadora cidade de Guimarães. Esta residência exclusiva é um verdadeiro paraíso, cercada por um deslumbrante jardim de 25.000m2, onde a natureza se apresenta em toda a sua magnificência. Ao entrar nesta propriedade, você será imerso em uma abundante luz natural que ilumina cada espaço com uma atmosfera de serenidade e elegância. Os amplos jardins que rodeiam a moradia oferecem uma sensação de paz e tranquilidade, proporcionando o cenário perfeito para momentos de relaxamento. Uma piscina de 70m2 convida a mergulhos refrescantes nos dias de sol, enquanto um court de ténis oferece a oportunidade de praticar desporto sem sair de casa; e para manter um estilo de vida ativo, a propriedade oferece-lhe uma divisão com 100m2 perfeita para criar o seu ginásio. Além disso, um espaçoso terraço oferece um ambiente acolhedor para desfrutar da vista panorâmica dos jardins, ideal para entreter em grande estilo os seus familiares e amigos. Para completar o luxo desta propriedade, uma estrada de acesso privado garante total privacidade e segurança, proporcionando uma entrada majestosa para esta residência única. Desfrute do melhor da vida em uma moradia que combina luxo, conforto e exclusividade, tudo isso em um cenário idílico às portas da histórica cidade de Guimarães. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.