11 Casas e Apartamentos para Venda - Fenais da Luz, Ponta Delgada

Venda de moradia independente com alojamento local, piscina e jardim - Fenais da Luz, Ponta Delgada Apresenta-se esta distinta moradia independente (vivenda), com alojamento local licenciado, piscina, garagem, jardim, logradouro e terraço, inserida numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, na freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. Implantada num lote de terreno com 770 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente organização dos espaços e enquadramento harmonioso entre áreas privadas e unidades destinadas a rendimento turístico. A propriedade é composta por uma ampla MORADIA PRINCIPAL T4 (mobilada) e DUAS UNIDADES DE ALOJAMENTO independentes de alojamento (mobiladas e equipadas), uma de tipologia T1 e outra de tipologia T2, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria, como para investimento com retorno, ou ainda para uma utilização mista. Moradia Principal (T4): Distribuída por dois pisos, apresenta áreas generosas e uma vivência confortável: - Piso 0 (rés-do-chão): Amplo hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, espaçosa sala comum com recuperador de calor, ampla cozinha com zona de refeições, lavandaria, despensa, arrumos e um quarto de cama, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. - Piso 1: Corredor/hall de distribuição, dois quartos de cama com áreas de arrumos, casa de banho completa e uma suite de dimensões generosas, composta por quarto, casa de banho privativa, closet e ampla varanda, proporcionando conforto e privacidade. Unidade de Alojamento T1 - Situada ao nível do rés-do-chão, com entrada independente junto ao jardim. É composta por: - Espaço em open space com sala de estar, zona de refeições e kitchenette, - Casa de banho completa, - Quarto de cama. Unidade de Alojamento T2 Desenvolve-se entre o Piso 1 e Piso 2 (aproveitamento de sótão) e dispõe de: - Terraço privativo, - Cozinha, casa de banho e sala de estar com escadas de acesso ao piso superior, - No piso superior, uma sala de estar adicional e dois quartos de cama com arrumos, criando um ambiente confortável, acolhedor e bem distribuído. Espaços exteriores e complementares - A propriedade beneficia de: - Entrada lateral com acesso à garagem e possibilidade de estacionamento no interior do lote, - Agradável jardim central, que articula harmoniosamente as três habitações, - Amplo logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, - Anexo com quarto de máquinas, arrumos, wc e alpendre com churrasqueira, potenciando a vivência exterior ao longo de todo o ano. Situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Ponta Delgada, a aproximadamente 4 minutos do Campo de Golfe da Batalha e a cerca de 10 minutos das piscinas naturais dos Poços de São Vicente, esta propriedade beneficia de fácil acesso a zonas de lazer, serviços, comércio e vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de rendimento através do alojamento local, sem abdicar de uma moradia confortável para habitação própria. Em qualquer das opções residência permanente, investimento turístico ou solução mista , esta propriedade oferece qualidade de vida, conforto, privacidade e rentabilidade, tirando pleno partido das suas características construtivas, funcionais e da localização estratégica. Imóvel com Classe Energética: C; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 770 m2; Área de Implantação: 222,80 m2; Área de Construção: 402,80 m2; Área Bruta Privativa: 402,80 m2; Área Bruta Dependente: 0 m2;

Identificação do imóvel: ZMPT584430Moradia T4 com Licença de Alojamento Local e Espaços Versáteis – Oportunidade de Habitação e Rentabilização.Apresenta-se esta moradia T4, com licença de Alojamento Local, que se distingue pela sua versatilidade, dimensão e potencial de rentabilização, sendo uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria com rendimento complementar ou um projeto turístico de pequena escala.A moradia principal dispõe de áreas amplas, excelente exposição solar e uma organização funcional dos espaços, proporcionando conforto, luminosidade e qualidade de vida. Conta com quatro quartos, incluindo suite, e zonas sociais bem dimensionadas, ideais tanto para uso familiar como para acolhimento de hóspedes.Na frente da propriedade encontra-se um jardim cuidado, enquanto nas traseiras se revela o verdadeiro ponto forte do imóvel: um terreno com cerca de 770 m², onde foram criados diferentes ambientes exteriores, incluindo piscina e jacuzzi, garantindo privacidade e uma zona de lazer muito atrativa.No interior da moradia principal, foram organizados espaços habitacionais complementares, integrados na construção existente e preparados para utilização funcional autónoma, permitindo diferentes formas de ocupação dentro do mesmo imóvel.Um desses espaços dispõe de um quarto, enquanto o outro é composto por duas divisões polivalentes, ambos apoiados por kitchenette, o que confere uma elevada flexibilidade de utilização — seja para hóspedes, familiares, trabalho remoto ou apoio à exploração turística.Esta configuração permite uma gestão eficiente e diferenciada do espaço, potenciando a rentabilização sem descaracterizar a moradia como um todo. Mais do que uma simples moradia, este imóvel apresenta-se como um ativo versátil, onde é possível conciliar residência, lazer e rentabilização, beneficiando de uma licença de AL já existente e de uma configuração interior que permite maximizar o potencial do espaço.Características principais:- Moradia T4 com suite- Licença de Alojamento Local- Áreas amplas e excelente luminosidade natural- Terreno com cerca de 770 m²- Jardim na frente do imóvel- Piscina e jacuzzi nas traseiras, com elevada privacidade- Espaços interiores complementares com kitchenettes de apoio- Elevado potencial para exploração turística ou uso misto- Ideal para habitação própria com rendimento complementarUma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida, mas também para quem reconhece um imóvel com lógica financeira e potencial de retorno, mantendo conforto, privacidade e versatilidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia situada no centro da freguesia dos Fenais da Luz, no concelho de Ponta Delgada. O imóvel é composto por dois pisos, garagem e arrecadação com acesso direto pela rua. Dispõe ainda de um amplo quintal, onde se encontram algumas árvores de fruto, proporcionando um agradável espaço exterior com potencial para diferentes utilizações.

Moradia Nova em Projeto – Chave na Mão | Fenais da Luz, a 10 Minutos de Ponta Delgada Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir a sua futura casa de sonho! Moradia térrea de linhas modernas e atuais, ainda em fase de projeto, situada numa zona calma de Fenais da Luz, a apenas 10 minutos de Ponta Delgada. Características do projeto: Moradia térrea (rés-do-chão) com arquitetura contemporânea 2 quartos, sendo um em suite para maior privacidade 2 casas de banho modernas e funcionais Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e luminoso Cozinha equipada com eletrodomésticos incluídos Pré-instalação de ar condicionado Roupeiros embutidos nos quartos Zona de lavandaria dedicada Jardim e quintal privativos, ideais para lazer e convívio Casa com excelente exposição solar e muita luz natural Totalmente murada, garantindo privacidade e segurança Revestimento exterior em capoto, proporcionando isolamento térmico e acústico, maior conforto e eficiência energética Vantagens de comprar em projeto: Garantia de construção moderna, eficiente e com materiais de qualidade Localização privilegiada: Inserida numa zona tranquila de Fenais da Luz, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias para Ponta Delgada. Garanta já o seu novo lar, construído à sua medida! PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores; - ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores; - Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal; - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

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Moradia situada nos Fenais da Luz, inserida em um amplo terreno de 2.560 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e o conforto residencial. Caracteristicas do Imóvel: Área Total do Terreno: 2.220 m² Área de Habitação: 116 m² Dependência: 9 m² Quintal: 215 m² A propriedade inclui um terreno fértil de 2.220 m² com pomar de laranjeiras e lenhas e incultos para lenha. A moradia principal, com 116 m², é composta por uma sala de estar, 3 quartos e uma cozinha espaçosa com sala comum, pronta para receber novas ideias. A dependência de 9 m² pode ser utilizada como armazenamento ou espaço de apoio. O quintal de 215 m² oferece um ambiente agradável para relaxar ou cultivar um jardim. Localização: Situada numa zona calma e sossegada. Se procura uma casa tradicional com um amplo terreno para desfrutar da vida no campo, esta é uma excelente oportunidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores - ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores - Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações) - Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

Esta deslumbrante Quinta de 7 quartos combina luxo, sustentabilidade e grande potencial de investimento turístico. A propriedade inclui uma villa principal, suítes para hóspedes, bungalows, um espaço de lazer (café/bar) e um retiro de yoga, tudo rodeado por um jardim exuberante com árvores de fruto e uma piscina de água salgada. Com potencial para licença de Alojamento Local (AL), esta propriedade é perfeita para um negócio turístico altamente rentável ou um retiro familiar privado. Localizada numa vila tranquila com vista mar, a apenas 10 minutos de Ponta Delgada e 15 minutos de Ribeira Grande. Destaques da Propriedade: Villa Principal (T3): Espaçosa e luminosa, com 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas de estar, cozinha e arrecadação. Pisos em madeira, roupeiros embutidos e estantes que adicionam charme e funcionalidade. Suites de Hóspedes (2): Suítes independentes, totalmente mobiladas, com kitchenette e casa de banho privativa, já licenciadas para Alojamento Local (AL). Bungalows (2): Alojamentos independentes com kitchenette e casa de banho, com grande potencial de rentabilização turística (possibilidade de licença AL). Espaço de Lazer (Café/Bar): Espaço comunitário versátil com cozinha profissionalmente equipada, piso em madeira, dois WC e área de armazenamento ideal para eventos, co-living ou projetos de hospitalidade. Espaço de Yoga: Elegante casa de yoga em madeira com vista panorâmica para o oceano, perfeita para retiros privados ou atividades de bem-estar e desporto. Jardim da Quinta & Piscina: Piscina de água salgada e um pomar com árvores de fruto (laranjas, limões, mangas, uvas, papaias, abacates e muito mais), além de uma horta biológica. Características Sustentáveis & Eficientes: Sistema de aquecimento de água por bomba de calor termodinâmica Sistema fotovoltaico (14,72 kWp) com baterias (autossuficiência estimada de 89%) Localização Privilegiada: Localizada no final de uma rua sem saída, numa vila tranquila e segura Vista mar deslumbrante e pôr do sol incrível A poucos passos do Campo de Golfe da Batalha 5 min de carro de supermercados Escola primária a curta distância 10 min de Ponta Delgada | 15 min de Ribeira Grande Praias acessíveis em apenas 10-15 minutos Uma Oportunidade Única para Viver ou Investir Perfeita para quem procura a casa de família dos sonhos nos Açores ou deseja investir num projeto de Alojamento Local altamente rentável. Área total do terreno: 5.780 m²