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202.000 €
Área bruta : 461 m²
Restaurante e Bar em Antigo Lagar – Abiul, Pombal (Leiria)Inserido num antigo lagar totalmente recuperado, este espaço combina o charme rústico com excelente funcionalidade.Destacam-se as paredes em pedra aparelhada, os tetos em madeira tratada com asnas expostas, as caixilharias tradicionais em madeira e as ferragens em estilo antigo, preservando a autenticidade do edifício. No exterior, os muros em pedra reforçam o carácter único deste imóvel.O estabelecimento distribui-se por 2 pisos e oferece:- 3 salas amplas e versáteis,- hall de entrada,- 2 instalações sanitárias para clientes,- cozinha equipada,- 2 copas,- vestiário,- instalações sanitárias de serviço,- despensa e armazém.No 1.º piso, encontra o BAR, envolvido num ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio e eventos.Para mais informações, entre em contacto!--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.
AMI: 21482
Ref. Externa: DHL205
Id: 1503577
850.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área bruta : 290 m²
O charme da tradição aliado à sofisticação do conforto moderno. Esta moradia T3 em pedra, totalmente recuperada com materiais de excelência, representa o equilíbrio perfeito entre autenticidade e elegância contemporânea. Esta propriedade foi reconstruída de raiz, respeitando a traça original e acrescentando-lhe conforto, eficiência e design. A luz natural destaca a textura da pedra e os acabamentos nobres, criando uma atmosfera de serenidade e requinte em cada divisão. Com uma área útil de 169,07 m², inserida num terreno de 460 m², No rés-do-chão apresenta uma cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de gama alta e bancada em Dekton, integra-se harmoniosamente com a zona de estar e jantar e ainda um espaço dedicado a musica ou leitura e estacionamento privativo. No primeiro piso, três suítes amplas e luminosas (Uma das suítes com uma mezzanine), oferecem privacidade e conforto, com detalhes arquitetónicos que refletem o cuidado em cada pormenor. No exterior, a piscina aquecida, a zona de estar com lareira e a churrasqueira coberta convidam ao lazer e à descontração. O imóvel conta ainda com aquecimento central e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e da piscina, isolamento térmico e acústico de alto desempenho. Será entregue, totalmente mobilada e equipada segundo um projeto de design de interiores exclusivo, esta moradia alia tradição, tecnologia e bom gosto. Segurança 24h com sistema de alarme Disponível para entrega em breve, esta é uma oportunidade rara de viver o luxo autêntico — onde cada pedra conta uma história e cada detalhe reflete qualidade. Nota: O imóvel segue o projeto de design de interiores conforme as imagens 3D apresentadas. No entanto, poderão ocorrer variações nos materiais, cores e peças de decoração, em função da disponibilidade e evolução do projeto. Localização -A 10 minutos (7 km) do centro urbano de Pombal -A 30 minutos de Leiria e 40 minutos de Coimbra -A 40 minutos das praias -A 1h30 do Aeroporto do Porto e 1h45 de Lisboa Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência
AMI: 22378
Ref. Externa: 00702025VG
Id: 1412440
850.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área bruta : 290 m²
Moradia de Charme c/ piscina , localizada na aldeia de Abiul no concelho de Pombal que se encontra em fase final de construção. Um Refúgio de Pedra Único, Onde a História Encontra o Conforto Moderno. Descubra esta moradia T3 excecional, uma verdadeira obra-prima onde o charme rústico da pedra se funde harmoniosamente com o conforto e a eficiência da modernidade. Totalmente equipada e mobilada, esta casa é um convite para viver momentos de tranquilidade e exclusividade. Com uma área útil de 169,07 m² inserida num terreno de 460 m², a propriedade foi pensada ao pormenor para oferecer o máximo bem-estar. O piso térreo apresenta uma acolhedora zona de estar, sala de jantar, cozinha moderna totalmente equipada e funcional (com eletrodomésticos de gama alta e bancada em Dekton), um espaço de piano, dois lavabos e uma zona de churrasqueira coberta. No primeiro piso, encontrará três suites luminosas e confortáveis, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros. Uma galeria com área de leitura proporciona um ambiente sereno e relaxante. Uma das suites inclui ainda uma charmosa mezzanine. Os acabamentos são de excelência, com pavimentos nobres em flutuante, cerâmico e betão, vãos envidraçados com corte térmico e isolamento térmico e acústico de alto desempenho. O conforto é garantido pela climatização de última geração, com aquecimento central e bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias e da piscina. O exterior é um verdadeiro oásis de lazer: uma piscina aquecida, uma zona de estar íntima com lareira e uma churrasqueira coberta, ideal para convívios. A comodidade é complementada por um estacionamento privativo em garagem. Piso Térreo Área útil - 74.19 m2 Piso 1 Área útil - 73,92 m2 Piso 2 Área útil - 20,96 m2 Localização estratégica: • A 10 minutos (7 km) do centro urbano • A 30-40 minutos de cidades maiores e praias • A 1h30m do Aeroporto do Porto e 1h45m do Aeroporto de Lisboa Este imóvel não é apenas uma casa, é um estilo de vida, ideal para habitação própria, segunda casa ou para investimento em turismo rural, com um forte potencial de alojamento local (AL). Previsão de obra concluída: Final de 2025 Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||
AMI: 13916
Ref. Externa: MOR-MOR_281
Id: 1381423
69.500 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 127 m²
Moradia com charme para restaurar no alto de Abiul – Pombal No coração da tranquila freguesia de Abiul, no concelho de Pombal, encontra-se esta moradia única de tipologia T4, com uma personalidade marcante e uma estrutura cheia de história, pronta para ganhar nova vida através de um restauro cuidado. Distribuída por dois pisos – rés-do-chão e primeiro andar – esta casa de construção mista em pedra e tijolo mantém elementos autênticos como a escada exterior em pedra e a varanda típica da época, que lhe conferem um charme rural absolutamente encantador. No rés-do-chão existe uma divisão e vão que podem ser transformados em espaço habitacional ou zona social, enquanto o primeiro andar conta com três divisões, oferecendo versatilidade para organizar os espaços ao gosto do futuro proprietário. Com cerca de 1.150 m² de terreno envolvente, esta propriedade oferece espaço de sobra para criar um jardim, uma horta, zona de lazer ou até uma pequena piscina. O poço existente reforça o carácter tradicional do imóvel, evocando memórias do campo e sugerindo um estilo de vida mais sustentável. Localizada numa posição elevada da aldeia, beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, criando uma sensação de paz e liberdade difíceis de igualar. Ideal para quem procura um refúgio de fim-de-semana, uma residência permanente longe da agitação urbana, ou até um projecto turístico com alma e identidade. Sobre Abiul: Abiul é uma localidade encantadora e acolhedora, famosa pelas suas tradições, incluindo a secular Festa do Bodo. Está bem servida de acessos e a poucos minutos de carro da cidade de Pombal, onde encontrará todos os principais serviços: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias e ligações ferroviárias e rodoviárias. A proximidade à IC8 e A1 permite também um acesso rápido às cidades de Coimbra e Leiria. Esta é uma oportunidade rara para recuperar uma moradia com carácter e história, numa zona em crescimento e com enorme potencial. Um projecto à espera de mãos apaixonadas para devolver-lhe o esplendor que merece. Não perca esta oportunidade única! Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE oferece aos sues clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceiro de Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.
AMI: 22378
Ref. Externa: 00542025AG
Id: 1294145
138.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 224 m²
Moradia T3 | 3 Pisos | Abiúl | Pombal Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona tranquila de Abiúl, Pombal, com uma localização privilegiada que conjuga a serenidade do campo com a proximidade e conveniência da vila. Distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pela sua estrutura sólida e generoso espaço interior. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, esta moradia representa uma autêntica tela em branco para quem deseja imprimir o seu cunho pessoal com carácter e potencial. Características principais: • ️ 3 quartos, com excelente exposição solar e luminosidade natural • 2 casas de banho • 3 pisos, com áreas amplas e boa distribuição • Localização privilegiada, entre o sossego do campo e a comodidade da vila – ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. • ️ A moradia requer algumas melhorias e pequenas renovações, oferecendo-lhe a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. Excelente oportunidade para criar um lar à sua medida ou investir numa zona reconhecida pela elevada qualidade de vida. Venha conhecer esta moradia e descubra como este refúgio em Abiúl pode transformar-se no seu próximo lar. Deixe-se inspirar pelo potencial e charme deste espaço único! Localização e envolvência: Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade a diversos comércios e serviços essenciais. Nas redondezas encontrará uma loja de conveniência, supermercado com vasta oferta de produtos alimentares e não alimentares, café, bar e restaurante de cozinha tradicional — Tudo a poucos minutos de distância. Instituições e Serviços Públicos • Agência bancária localizada a cerca de 170 metros, disponibiliza diversos serviços financeiros. • Junta de Freguesia de Abiúl: A aproximadamente 350 metros, é o órgão administrativo local responsável por diversos serviços à população. Cultura e Lazer • Monumento religioso situado a 100 metros, de grande importância histórica e cultural para a freguesia. • Praça de Touros de Abiúl: A cerca de 350 metros, é um espaço emblemático para eventos culturais e tauromáquicos. Saúde e Bem-Estar • Centro de Saúde de Abiúl: A cerca de 340 metros, presta cuidados de saúde primários à comunidade local. • Farmácia a 40 metros, oferece medicamentos e aconselhamento farmacêutico. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 347,00 m² - Área bruta de construçao: 224,60 m² - Área bruta privativa: 181,00 m² - Área bruta dependente: 43,620 m² Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel exclusivo tem para lhe oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão é acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imóvel, seja para habitação própria ou para investimento. Com uma abordagem baseada na confiança, transparência e compromisso, presto um serviço personalizado, combinando valores humanos e éticos com competências técnicas e o acesso às ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal." A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me! #ref: 140941
AMI: 11220
Ref. Externa: 140941
Id: 1193273
180.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 4210 m²
Casa de campo T4, muito fresca, com muito carácter, pronta a habitar e com um fabuloso e generoso terreno! Perto de Abiul, no concelho de Pombal, encontrará neste imóvel: o rés-do-chão, composto por uma confortável sala de estar com lareira; entrando por uma das portas encontramos duas espaçosas divisões e uma casa de banho, uma das quais é usada para arrumos, mas pode ser convertida no que precisar; aqui temos também 2 quartos e a cozinha equipada. Por um corredor seguimos para a segunda sala, bem decorada e agradável. No piso superior, encontramos mais 2 quartos e uma casa de banho. No exterior temos um estacionamento fechado/garagem, que na verdade é um pátio aberto com churrasqueira. Nas traseiras da casa, pode aproveitar o sol no terraço que circunda a casa e que inclui bancos e uma mesa em pedra. Para complementar esta boa casa, um belo e grande terreno que se estende por uns generosos 4210 m2, com muitas árvores de fruto num terreno fértil! Terra propícia à agricultura ou ao lazer, podendo aqui colocar uma piscina. Venha visitar este local acolhedor, com uma boa localização, lindas vistas sobre o envolvente, perto da cidade de Pombal e das águas do Atlântico!
AMI: 9095
Ref. Externa: 1152
Id: 558477
