Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Abiul, Pombal, Leiria, Portugal.

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Planta 1 / 1 Moradia T3 para Venda em Abiul Planta 1

Moradia T3 para Venda em Abiul

450.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

249 m²

Área Útil

114 m²

Condição

Recuperado

Certificado Energético

Área do Terreno

190 m²

Moradia Isolada T3 com Refúgio Contemporâneo e Vista de Campo | Abiul, Pombal

Esta moradia isolada de três pisos surge integralmente renovada, aliando a serenidade da paisagem rural ao conforto contemporâneo. Com 117 m² de área bruta privativa, 248,5 m² de área de construção e inserida numa propriedade com área exterior ajardinada e terreno envolvente, a habitação destaca-se pela sua orientação solar desafogada, luminosidade contínua e perfeita privacidade.
A renovação conferiu ao imóvel uma atmosfera de calma e bem-estar, onde os tons neutros, as vigas em madeira aparente e as amplas portas envidraçadas criam uma relação harmoniosa e imediata com a natureza circundante.

Experiência e Distribuição dos Ambientes
Zona Social:
A sala de estar apresenta uma distribuição ampla e fluida, banhada por generosa luz natural.
As vigas de madeira no teto conferem uma sensação acolhedora de aconchego e nobreza táctil, prolongando-se suavemente para o alpendre e terraço exteriores através de amplos vãos de correr envidraçados.
O espaço exterior convida a momentos de lazer contemplativo, complementado por piscina privativa, zona de refeições ao ar livre com barbecue e um jardim envolvente com vistas desafogadas sobre a vegetação nativa.

Cozinha e Funcionalidade:
Concebida em harmonia com a área social, a cozinha oferece a flexibilidade de ser desenhada e personalizada à medida das preferências do futuro proprietário, assegurando máxima ergonomia de circulação, arrumação discreta e integração natural nas rotinas diárias da casa.

Zona Privativa:
Distribuída de forma a garantir total repouso e privacidade acústica, a área de descanso acolhe quartos luminosos, com pavimentos de toque suave e roupeiros embutidos de linhas limpas.
A suíte principal proporciona uma atmosfera de tranquilidade e refúgio individual.
As casas de banho combinam estética moderna em tons terra, loiças suspensas, lavatórios sobre bancada e cabines de duche amplas, pensadas para uma experiência sensorial de bem-estar.
O piso superior reserva ainda um espaço dedicado para escritório ou quarto complementar com instalação sanitária própria, perfeito para momentos de foco ou descanso isolado.

Edifício e Comodidades
Composta por garagem fechada e zona dedicada a arrumações no piso térreo, a moradia integra soluções modernas de conforto, incluindo climatização embutida em teto falso, iluminação linear indireta, caixilharia com vidro duplo de elevada proteção térmica e acústica, captação sustentável de energia através de painéis solares e aproveitamento hídrico com poço de água e rega de jardim.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Serviços locais e comércio de proximidade: 5 min
Paragem de autocarro: 3 min

De carro:
Centro histórico de Abiul: 3 min
Cidade de Pombal e Estação Ferroviária: 10 min
Acesso à A1 e IC8: 12 min
Praias da Costa de Prata: 40 min

Agende a sua visita e venha descobrir um refúgio de serenidade e conforto contemporâneo desenhado para o seu estilo de vida.