5 Casas e Apartamentos para Venda - Calvaria de Cima
Sob consulta
5 Quartos
17 WCs
Área bruta : 988 m²
No concelho de Porto de Mós, a poucos minutos de Alcobaça e da emblemática Nazaré, encontra esta propriedade verdadeiramente singular — um activo preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. Inserida num terreno com 8.440 m², esta moradia térrea contemporânea, construída de raiz em 2020, foi concebida para combinar funcionalidade, conforto e uma integração natural com a paisagem envolvente. Privacidade, tranquilidade e vistas verdes abertas definem o ambiente desta propriedade. A área de implantação aproxima-se dos 1.000 m² (765 m² privativos + 224 m² dependentes), com uma organização interior pensada para uma operação profissional na área de serviços. ________________________________________ Estrutura preparada para operação imediata Actualmente em funcionamento como clínica de saúde, o imóvel pode ser adquirido totalmente mobilado, equipado e licenciado, permitindo continuidade imediata da actividade ou adaptação a novos projectos. Distribuição interior: • 22 divisões • 10 suites (uma adaptada a mobilidade reduzida) • 17 casas de banho • Cozinha industrial equipada (30 m²) • Gabinetes médicos • Sala de leitura • Sala de administração • Sala de reuniões • Sala de refeições • Área de staff • Recepção com 20 m² e átrio envidraçado • Ginásio • Lavandaria e arrumos (anexos com 126 m²) A construção apresenta acabamentos de qualidade, caixilharia com vidro duplo oscilo-batente e 83 m² de varandas, além de um amplo alpendre de entrada. ________________________________________ Exterior com escala e potencial de expansão O espaço exterior, com 7.452 m², oferece um enquadramento natural raro e diversas possibilidades de utilização. • Área florestal, agrícola, com olival e vinha • Terreno totalmente vedado • Estacionamento exterior • Possibilidade de construção de piscina • Potencial de ampliação com mais um piso • Projecto municipal de asfaltamento da via de acesso em curso ________________________________________ Sustentabilidade e eficiência O imóvel integra soluções que garantem conforto e eficiência energética: • Iluminação LED • Aquecimento e ar condicionado central • Recuperador de calor • Painéis solares para águas quentes sanitárias A propriedade possui duas cadernetas prediais: uma urbana (com afectação a serviços) e uma rústica. ________________________________________ Localização estratégica Situado no centro do país, com bons acessos e proximidade ao litoral: • 16 km de Alcobaça • 24 km da Nazaré • 130 km de Lisboa • 198 km do Porto ________________________________________ Múltiplos cenários de rentabilidade Pela sua dimensão, estrutura e enquadramento legal, o imóvel adapta-se a diversos projectos: • Clínica médica ou especializada • Residência sénior • Centro de reabilitação • Turismo rural premium • Retreat de bem-estar • Centro corporativo de formação • Projecto de coliving sénior A infraestrutura existente e a licença activa reduzem significativamente o risco e o investimento inicial. ________________________________________ Potencial de Expansão e Valorização O edifício foi projectado estruturalmente para permitir a construção de mais um piso, possibilitando o aumento significativo da área útil e da capacidade operacional da propriedade. Para facilitar uma eventual ampliação, existe já contacto com arquitecto e empreiteiros familiarizados com o imóvel, permitindo acelerar o desenvolvimento de um projecto de expansão. Relativamente ao acesso, a estrada que conduz até à propriedade pode ser rapidamente alcatroada, existindo acordo com a Câmara Municipal para a execução da obra, o que representa uma valorização adicional do activo e melhoria significativa da acessibilidade. ________________________________________ Para investidores que procuram diferenciação Propriedades com esta dimensão, enquadramento legal e potencial de expansão são raras no mercado. Se procura um activo pronto a operar, com capacidade de valorização e múltiplas vias de exploração, esta pode ser uma oportunidade estratégica no Centro de Portugal. Solicite o dossier completo, plantas e informação financeira. Agende uma visita privada e descubra o potencial desta propriedade no terreno.
AMI: 21069
Ref. Externa: KWPT-028905
Id: 1901854
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5 Quartos
Área bruta : 518 m²
Moradia T5 em São Jorge, Porto de Mós Propriedade com 3.900m² de terreno, localizada São Jorge, freguesia de Calvaria de Cima, a poucos minutos de todas as comodidades e acessos rodoviários.A propriedade é composta por uma moradia com 518m² de área de construção, distribuída por diversos espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura um lar espaçoso ou uma oportunidade de investimento.Características da Propriedade: Área Total do Terreno: 3.900m² Área de Construção: 518m² Composição da Moradia: 2 Cozinhas totalmente equipadas, oferecendo grande funcionalidade para uma família ou para receções e eventos; 5 Quartos amplos e com excelente iluminação natural; 4 Casas de Banho (WC) com acabamentos de qualidade; 2 Salas de Estar, sendo uma delas com mezanine, criando um ambiente sofisticado e arejado; Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado para estudos; Arrecadação para arrumação extra; Garagem para 4 viaturas, proporcionando amplo espaço para estacionamento; 2 Telheiros, que podem ser utilizados para diferentes fins (armazém, armazenamento de veículos, entre outros). Terreno e Área Exterior:O terreno é totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança. Possui uma variedade de árvores de fruto, criando um ambiente rural e produtivo, perfeito para quem deseja cultivar ou simplesmente desfrutar da natureza. O terreno inclui ainda um tanque de água para regadio e um ponto de água, facilitando o cuidado das culturas e proporcionando uma gestão eficiente da irrigação.Potencial de Desenvolvimento:A propriedade conta com um projeto aprovado para a construção de 6 moradias geminadas, oferecendo um enorme potencial para investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. Este projeto permite maximizar o uso do terreno, com a possibilidade de gerar rendimento através da construção e venda ou arrendamento das novas unidades habitacionais.Localização:Situada em uma zona tranquila e sossegada, esta propriedade beneficia da proximidade com zonas comerciais e de serviços, tornando-a a escolha ideal para quem procura equilíbrio entre o campo e a conveniência da cidade. A boa acessibilidade rodoviária assegura ligações rápidas a outras localidades, facilitando a mobilidade para trabalhar, estudar ou explorar a região.Oportunidade para Particular ou Investidor:Seja para uso próprio ou para investimento, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, espaço e potencial de valorização. A moradia existente e o projeto aprovado para a construção de novas unidades habitacionais tornam esta propriedade uma excelente opção para quem procura diversificar seu portfólio de investimentos ou para quem deseja construir a sua casa de sonho num ambiente calmo e natural.Agende a sua Visita!
AMI: 21482
Ref. Externa: DHL122
Id: 1830136
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 101 m²
Moradia T2 em remodelação, com garagem – São Jorge Estás à procura de uma casa renovada, moderna e bem localizada? Esta moradia T2, com garagem, em São Jorge está quase pronta a brilhar – e pode ser tua! O que vais encontrar: - Remodelação total em andamento - 2 quartos confortáveis - Garagem - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de alarme Localização: - Ao pé de comércio e serviços - A 5 min da Batalha - A 15 min de Leiria - A 30 min da praia da Nazaré Seja para habitação, ou para investir numa zona cada vez mais valorizada, esta casa é uma oportunidade a não perder. Agenda já a tua visita!
AMI: 17195
Ref. Externa: NN1111
Id: 1173879
Conheça os especialistas em Calvaria de Cima
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144.243 €
Área bruta : 5700 m²
VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR PJ/17/145 - Moradia T3 - Rua do Agueiro, n.º 41 - Calvaria de Cima, Porto de Mós Moradia com anexo para atividade industrial/comercial e logradouro, sito na Rua do Agueiro, nº 41, Casais de Além, freguesia de Calvaria de Cima, concelho de Porto de Mós. O imóvel encontra-se ocupado pelo executado, pelo que as visitas terão de ser previamente agendadas. Tendo em consideração que se trata de uma venda por negociação particular, podem ser apresentadas propostas inferiores ao valor publicitado, no entanto, a melhor proposta terá de ser aceite pelas partes processuais. Para mais informações contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-6726-17-145
Id: 1155066
5 Quartos
Área bruta : 518 m²
Moradia T5 em São Jorge, Porto de Mós Propriedade com 3.900m² de terreno, localizada São Jorge, freguesia de Calvaria de Cima, a poucos minutos de todas as comodidades e acessos rodoviários.A propriedade é composta por uma moradia com 518m² de área de construção, distribuída por diversos espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura um lar espaçoso ou uma oportunidade de investimento.Características da Propriedade: Área Total do Terreno: 3.900m² Área de Construção: 518m² Composição da Moradia: 2 Cozinhas totalmente equipadas, oferecendo grande funcionalidade para uma família ou para receções e eventos; 5 Quartos amplos e com excelente iluminação natural; 4 Casas de Banho (WC) com acabamentos de qualidade; 2 Salas de Estar, sendo uma delas com mezanine, criando um ambiente sofisticado e arejado; Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado para estudos; Arrecadação para arrumação extra; Garagem para 4 viaturas, proporcionando amplo espaço para estacionamento; 2 Telheiros, que podem ser utilizados para diferentes fins (armazém, armazenamento de veículos, entre outros). Terreno e Área Exterior:O terreno é totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança. Possui uma variedade de árvores de fruto, criando um ambiente rural e produtivo, perfeito para quem deseja cultivar ou simplesmente desfrutar da natureza. O terreno inclui ainda um tanque de água para regadio e um ponto de água, facilitando o cuidado das culturas e proporcionando uma gestão eficiente da irrigação.Potencial de Desenvolvimento:A propriedade conta com um projeto aprovado para a construção de 6 moradias geminadas, oferecendo um enorme potencial para investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. Este projeto permite maximizar o uso do terreno, com a possibilidade de gerar rendimento através da construção e venda ou arrendamento das novas unidades habitacionais.Localização:Situada em uma zona tranquila e sossegada, esta propriedade beneficia da proximidade com zonas comerciais e de serviços, tornando-a a escolha ideal para quem procura equilíbrio entre o campo e a conveniência da cidade. A boa acessibilidade rodoviária assegura ligações rápidas a outras localidades, facilitando a mobilidade para trabalhar, estudar ou explorar a região.Oportunidade para Particular ou Investidor:Seja para uso próprio ou para investimento, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, espaço e potencial de valorização. A moradia existente e o projeto aprovado para a construção de novas unidades habitacionais tornam esta propriedade uma excelente opção para quem procura diversificar seu portfólio de investimentos ou para quem deseja construir a sua casa de sonho num ambiente calmo e natural.Agende a sua Visita!
AMI: 21482
Ref. Externa: DHL122
Id: 465009
Casacerta
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