100 Casas e Apartamentos para Venda - Ajuda, Lisboa

Apartamento T1 com 61 m2 de área bruta privativa, novo, com estacionamento e arrecadação, em Belém, Lisboa. Situado em Belém, um dos bairros mais nobres e prestigiados de Lisboa, a poucos metros do Palácio Nacional da Ajuda, e próximo de patrimónios nacionais, museus, amplos jardins e com vista privilegiada para o rio Tejo e Ponte 25 de Abril. O projeto arquitetónico de Frederico Valsassina, possui fachada com linhas direitas e azulejos Viúva Lamego, acompanhando 3 tonalidades de azul e cinza formando uma paleta de cores contemporâneas que criam um ambiente requintado e sofisticado. Apartamento mobiliado com móveis de alta gama e acabamentos premium, possui ar condicionado e janelas piso teto proporcionando muita luminosidade. Possui piso de soalho de madeira de Riga na sala e suite, equipada de roupeiro com portas de batente soft close. A cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos de gama alta encastrados possui pavimento e rodapé em mármore branco Estatuário. Possui estrutura anti-sísmica, paredes exteriores com isolamento térmico, paredes interiores com isolamento acústico, sistemas de equipamentos e segurança com vídeo porteiro (sincronização com smartphone), sistema domótica, vídeo vigilância e porta de segurança anti-intrusão Dierre. Dispõe de uma vaga de garagem e arrecadação. Nos espaços comuns do condomínio dispõe de piscina aquecida (15,0mx5,0m) com cobertura térmica de estores e iluminação submersa, ginásio equipado com máquinas para cardiofitness, com possibilidade de acesso a um agradável jardim privativo com paisagismo. Conta com uma portaria para controlo de acessos e assistência aos residente, sistema solar-térmico para aquecimento colectivo das águas e classificação energética A.

Fantástico apartamento T1, Mantém alguns elementos de origem e de traça, Inserido num edifício de Traça Antiga, Bastante luminoso, Boa orientação solar, Proximidade de Escolas, Colégios, Comércio, Serviços, Bancos, etc., Acesso a transportes públicos, A dois passos da Ajuda, Belém, etc. As fotografias apresentadas são do apartamento Modelo. Acabamentos de Qualidade: * Elementos de Origem e de Traça, * Uma casa de banho, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar e secar Roupa e Frigorífico), * Pavimento em soalho de madeira, * Roupeiros com portas lacadas a branco, * Caixilharia com vidros duplos Oscilobatente, * Ar condicionado em todas as divisões. Destaque das zonas comuns do prédio que foram reabilitadas: * Fachadas, * Cobertura, * Escadas. Marque já a sua visita pela Internet. Para mais informações visite-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!!

Fantástico apartamento T1, Mantém alguns elementos de origem e de traça, Inserido num edifício de Traça Antiga, Dois logradouros, Bastante luminoso, Boa orientação solar, Proximidade de Escolas, Colégios, Comércio, Serviços, Bancos, etc., Acesso a transportes públicos, A dois passos da Ajuda, Belém, etc. As fotografias apresentadas são do apartamento Modelo. Acabamentos de Qualidade: * Elementos de Origem e de Traça, * Uma casa de banho, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar e secar Roupa e Frigorífico), * Pavimento em soalho de madeira, * Roupeiros com portas lacadas a branco, * Caixilharia com vidros duplos Oscilobatente, * Ar condicionado em todas as divisões. Destaque das zonas comuns do prédio que foram reabilitadas: * Fachadas, * Cobertura, * Escadas. Marque já a sua visita pela Internet. Para mais informações visite-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!!

Fantástico apartamento T3 Duplex, Mantém alguns elementos de origem e de traça, Inserido num edifício de Traça Antiga, Terraço e Varanda, Bastante luminoso, Boa orientação solar, Proximidade de Escolas, Colégios, Comércio, Serviços, Bancos, etc., Acesso a transportes públicos, A dois passos da Ajuda, Belém, etc. Acabamentos de Qualidade: * Elementos de Origem e de Traça, * Duas casas de banho, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar e secar Roupa e Frigorífico), * Pavimento em soalho de madeira, * Roupeiros com portas lacadas a branco, * Caixilharia com vidros duplos Oscilobatente, * Ar condicionado em todas as divisões. Destaque das zonas comuns do prédio que foram reabilitadas: * Fachadas, * Cobertura, * Escadas. Marque já a sua visita pela Internet. Para mais informações visite-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!!

Apartamento T2 Totalmente Remodelado na Ajuda Proximidade: Hospital Egas Moniz, Cordoaria Nacional e Rio Tejo (apenas 1 km / 15 min a pé). Renovação Integral: Canalização, eletricidade, janelas PVC com vidro duplo, porta blindada, WC moderno, cozinha equipada. Acabamentos Personalizáveis: Escolha de materiais e detalhes durante a fase de obras. Charme Preservado: Chão original em taco de madeira natural, afagado e envernizado. Edifício Reabilitado: Manutenção completa (colunas técnicas, pinturas, telhado). Comodidades: Excelente rede de transportes, comércio, escolas e espaços verdes. Ideal para: Habitação própria ou investimento seguro. Descubra este acolhedor apartamento T2, inserido num edifício de Betão que acaba de beneficiar de uma extensa renovação, garantindo qualidade e durabilidade. Situado numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa, na prestigiada Rua Dom João de Castro, este imóvel oferece a tranquilidade de uma zona residencial de excelência, com a conveniência de estar a poucos passos de pontos de interesse como o Hospital Egas Moniz e a histórica Cordoaria Nacional. A proximidade da margem do Rio Tejo, a apenas 1 km de distância (uma agradável caminhada de 15 minutos), convida a momentos de lazer e apreciação da beleza da cidade. O apartamento, com 60 m² de área útil (65 m² de área bruta), está a ser totalmente remodelado com materiais de qualidade superior. A renovação abrange desde as infraestruturas essenciais, como a substituição completa da canalização e da eletricidade, até aos acabamentos modernos e funcionais. Desfrute de janelas em PVC com vidro duplo para um excelente isolamento térmico e acústico, uma porta blindada para a sua segurança, e uma casa de banho totalmente renovada com base de duche. A cozinha será entregue totalmente equipada, pronta a usar. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a possibilidade de personalização dos acabamentos. Nesta fase de obras, o futuro proprietário terá a oportunidade de escolher materiais e detalhes ao seu gosto, tornando este apartamento verdadeiramente único. O cuidado com o imóvel estende-se ao próprio edifício, que passou por uma renovação abrangente, incluindo intervenções nas colunas técnicas, pintura integral (interior e exterior) e substituição do telhado, assegurando a sua valorização a longo prazo. A localização privilegiada oferece ainda uma vasta gama de serviços e comodidades, desde uma excelente rede de transportes públicos até uma diversidade de comércio local, escolas de qualidade e agradáveis espaços verdes para momentos de relaxamento. Esta é uma oportunidade imperdível para quem ambiciona viver numa zona central e histórica de Lisboa, num apartamento moderno e confortável, ou para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização. NOTA ; FOTOS MODELO 3D Mais informações ou para visita entre em contato. glamhouses.pt

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Se procura um novo lar numa zona cheia de charme e potencial, esta moradia no coração da Ajuda é perfeita para si! Aqui, vai sentir-se numa verdadeira vila dentro da cidade tranquila, familiar e com uma forte ligação à cultura e natureza. A Ajuda, é uma zona que está a crescer e a valorizar rapidamente uma ótima oportunidade tanto para viver como para investir. Este imóvel está a apenas 5 minutos a pé do icónico Palácio da Ajuda! Sobre a Moradia (R/C + Cave): Área Bruta Privativa: 135m² Lote: 150m² Distribuição: Piso térreo: 2 Quartos (14,31m² e 17m²) Sala (12m2) Cozinha com acesso direto ao logradouro (11,5m²) WC (3,4m²) Logradouro privativo (8m²) Cave: Quarto/escritório (12,6m²) Despensa (3m²) Nesta zona encontrará tudo o que precisa no seu dia a dia farmácias, bancos, escolas, centro de saúde e excelentes acessos a Lisboa e arredores: Marginal, A5, CRIL, CREL, 2.ª Circular, IC19 Chega ao Marquês de Pombal em 10 minutos, se preferir comboio, a estação de Belém fica a 20 minutos a pé. A envolvente é um verdadeiro privilégio: museus, parques, universidades, colégios e todo o ambiente histórico e cultural que só esta zona oferece como o CCB, Museu Coleção Berardo, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, entre muitos outros. Partilhamos este negócio (50/50) com todas as agências e consultores com AMI válido. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR97399

Apartamento T3 Duplex para Venda na Ajuda, Lisboa Área do Apartamento: 95 m2 1º Andar sem Elevador --- Descubra este agradável duplex com três quartos e uma ampla sala, situado numa das zonas mais tradicionais e autênticas de Lisboa, junto ao Largo da Paz, na Ajuda. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé dos icónicos Pastéis de Belém, da estação de comboios, do elétrico e de toda a zona comercial e cultural que caracteriza esta área histórica. O apartamento distribui-se de forma funcional, garantindo conforto e privacidade entre as zonas sociais e a área dos quartos. Ideal para famílias, para quem procura proximidade aos principais serviços ou até para investimento num dos bairros com maior procura turística da cidade. A conveniência do dia a dia é reforçada pelo estacionamento gratuito à porta, uma raridade em Lisboa, que transforma este imóvel numa opção ainda mais prática e desejável. Este duplex oferece uma excelente relação localização-espaço-potencial, numa zona consolidada e com crescente valorização. É uma oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, a poucos passos de Belém e de todas as suas referências culturais e gastronómicas. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T3 +1 totalmente renovado na zona da Boa Hora na freguesia da Ajuda em Lisboa A magia e encanto da simbiose entre o novo & antigo, com a manutenção da traça e algumas das características originais do imóvel, é o que temos para lhe oferecer! O charme da zona aliado a um prédio familiar de apenas quatro frações, também em renovação e já com o telhado revisto e impermeabilizado este verão, fazem deste imóvel um investimento muito apetecível. Estruturalmente dividido em dois pisos, pode contar com: - Piso inferior com: sala ampla de 20m2, quarto/escritório de 5 m2 (poderá ficar amplo para a sala ou independente), quarto principal de 12m2 com roupeiros e banqueta incluídos, WC completo com base duche/lavatório/sanita suspensa e cozinha totalmente mobilada e equipada. - Piso superior de acesso por escadas recuperadas, dispõe de duas divisões/quartos em que um deles ficou preparado para conversão num 2º Wc caso prefira conceito suite. Ambos os quartos têm arrumação na zona esconsa assim como o hall de quartos. Todos com janelas Velux que garante uma iluminação natural que enriquece este piso. Tecnicamente, a obra contou com uma reestruturação completa a todos os níveis (canalização/eletricidade/esgotos), porta de segurança, caixilhos em PVC com vidro duplo oscilobatentes mantendo as portadas originais recuperadas, chão de madeira original também recuperado, portas interiores com o charme de época, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com reforço de isolamento térmico e acústico. Todos os eletrodomésticos encastrados incluídos. SISTEMA DE VISITAS: Imóvel encontra-se em fase de acabamentos havendo previsão de finalização até final do mês de dezembro, sendo que todas e quaisquer visitas serão agendadas na última semana do ano para janeiro, por ordem de recebimento de interesse e num dia e horário a agendar atempadamente. Faça o seu registo! ***Clientes Lux´Inn: Oferta valor escritura e apoio na obtenção de crédito por gabinete dedicado ***Imobiliárias com cliente: Partilha 50/50 ***Fotografias com recurso a IA mas fiéis em dimensão e materiais utilizados, com sugestão de decoração ***Certificado energético referente ao pré-obra, sendo superior após a mesma A zona da Boa Hora, para além do do seu famoso mercado, tem o rio a seus pés e o Monsanto ali tão perto. Uma das zonas mais procuradas em Lisboa por artistas e eruditos pela sua calmia e inspiradoras ruas cheias de história(s), as suas gentes cada vez menos antigas, mas que profundam este cantinho especial para ser o seu lar. A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. A freguesia foi instituída em 1551.

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€ Moradias em fase de acabamentos de remodelação. Localização muito calma, com transportes (742) junto do imóvel e junto ao polo Universitário da Ajuda, Bombeiros voluntários da Ajuda e bastante comércio.

Oportunidade de negócio, numa zona bastante requisitada para alojamento estudantil, apresentamos estas duas moradias totalmente remodeladas e ligadas interiormente que dispõe de 9 quartos, 3 Wc's completos, cozinha equipada com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico americano, forno, 3 micro ondas e exaustor, sala de refeições e logradouro de uso comum com telheiro e churrasqueira. Os quartos encontram-se equipados com cama, roupeiro e uma secretária, a zona é bastante procurada por estudantes universitários, pois a 300 metros encontra-se o Polo Universitário da Ajuda, a zona dispõe de autocarros (a 50 metros) e encontra-se a 2Km. da A5 ( Auto Estrada de Cascais) Excelente oportunidade de negócio com uma rentabilidade de 3.600 a 4.000€ mensais. Para mais informações e visita personalizada Contacte a Base Certa

| EXCELENTE INVESTIMENTO | 7% RENTABILIDADE | ARRENDAMENTO ESTUDANTES | O seu investimento está aqui!!! Oportunidades como estas, há poucas!! || RENTABILIDADE 7% /ANO || || RENTABILIDADE 3.600,00€/MÊS - 43.200,00€/ANO || || PREVISÃO DE RENTABILIDADE PARA VALOR DE 400€/MÊS POR QUARTO || Duas moradias com união pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas. Imóvel preparado para arrendamento de quartos para estudantes. Na Ajuda, a escassos minutos das Universidades ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. || RENTABILIDADE GARANTIDA || Descrição do imóvel: - 9 quartos mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 WC com base de duche; - 1 sala de estar ou estudo; - 1 cozinha equipada com 2 microondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - 1 área de refeições; - Enorme espaço exterior com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar roupa; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Chão em soalho flutuante. CHAVE NA MÃO E PRONTO A RENTABILIZAR!! Contacte-nos antes que seja tarde!!! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Polo Universitário da Ajuda! Duas moradias em banda, vendidas em conjunto, proporcionando um rendimento mensal de 3.800,00€. Com uma área bruta de 180 m² e 152 m² de área útil, estas propriedades são ideais para investidores que procuram um retorno garantido. Totalidade de 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, prontos para oferecer o máximo conforto aos inquilinos. Além disso, contam com 3 casas de banho modernas, todas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo praticidade e comodidade. Atualmente arrendadas a estudantes, estas moradias podem ser vendidas com ou sem os arrendatários, conforme a sua preferência. A localização privilegiada perto do Polo Universitário da Ajuda torna esta oferta ainda mais atrativa, garantindo uma alta procura por parte dos estudantes. As moradias estão em bom estado de conservação e possuem armários embutidos, oferecendo uma solução prática para armazenamento. Embora não disponham de aquecimento, a classe energética E assegura um consumo de energia eficiente. Não perca esta oportunidade única de investimento! Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta oferta imperdível. Arrendadas neste momento a estudantes , podendo serem vendidas com arrendatários ou não. Contacte-nos para agendar a sua visita

Imóvel vendido com rendimento mensal de € 3,750,00 *** NOTA *** Quartos para arrendar a €425,00 / €450,00 ( Valor da renda inclui água, luz e Net ). Quartos: Cama de solteiro com colchão, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e uma cadeira. Todos os quartos com janela. Imóvel todo equipado de electrodomésticos e com zona de lavandaria. Condições: Duas rendas + 1 caução. Duas Moradias ( 10 assoalhadas ) remodeladas com 2 pisos, ligadas entre si e vendidas em conjunto. Um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária. Totalmente equipadas c/ eletrodomésticos, 3 instalações sanitárias com base de duche, lavatório e sanitário. Localizadas na Ajuda a 500 metros do Polo Universitário da Ajuda. Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e autoestrada A5. Comércio, restauração e serviços diversos. Compostas: - Dois pisos, ampla cozinha e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça; - Três instalações sanitárias completas com polibans; - Amplo logradouro com uma zona de lazer e estendal; - Vidros duplos e pavimentos flutuantes; - Hall de entrada espaçoso com armário de arrumação / arrumos. Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m². ----------------------------- Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos.

Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €. Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes. O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé. O imóvel é vendido totalmente equipado ao nível da cozinha e todos os 9 quartos estão mobilados com cama, roupeiro e mesa de estudo. Existe ainda um páteo exterior com uma pérgula. As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais.

2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento. Compostas por 9 Quartos, 3 WC's e Sala com Cozinha. Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária. Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos. Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC.

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto. Moradias ligadas com um total de 9 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WC´S com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, ideal para alojamento de estudantes. Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos. Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados. Com um total de 9 quartos. Três wc com base de duche. Espaço exterior. Dois artigos urbanos vendidos em conjunto. Ideal para investimento. Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€. Junto ao Pólo Universitário da Ajuda. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Rendimento Mensal - €3.750,00 Conjunto de 2 moradias totalmente remodeladas, ligadas entre si com rendimento. Vamos apresentar-lhe uma moradia com um total de nove quartos, três casas de banho e uma sala de estar em formato de espaço aberto, ligada à cozinha, com um logradouro com cerca de 50 m². A sala em open space, com a cozinha, proporciona um ambiente amplo e integrado, ideal para convívio social. O logradouro de 50 m² é um espaço ao ar livre, e área de lazer para uso dos moradores. A localização da moradia a curta distância, do polo universitário da Ajuda é definitivamente uma vantagem para investimento no arrendamento a estudantes. Além disso, é importante referir que moradia é vendida totalmente mobilada e a cozinha equipada com vários equipamentos para uso simultâneo dos ocupantes dos quartos. Cada um dos quartos inclui cama, roupeiro, secretária. Essas comodidades fornecem aos estudantes um ambiente confortável e funcional para estudar e descansar. A mobília também torna a moradia mais atrativa para os potenciais inquilinos, pois não precisarão se preocupar em adquirir qualquer mobiliário. A oferta de uma moradia mobilada com quartos individuais equipados, aumenta o interesse de estudantes que procuram alojamento próximo à universidade. Neste momento encontra-se com um Rendimento mensal de 3.750€. Aguardamos a sua Visita! REF.: 1150819/24LS __________________________________________________________________________________________________________________________ Monthly Income - €3.750,00 Looking for an investment project with a yield of more than 6%? We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m². The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction. The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents. The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students. In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms. Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest. The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won't have to worry about acquiring any furniture. The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university. We look forward to your visit! REF.: 1150819/24LS

Duas Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Imóvel vendido com rendimento Rendimento mensal 3.750€ Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia 1 Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia 2 Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m²

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradias recuperadas e totalmente remodeladas para uma configuração de imóvel para arrendamento, idealmente a estudantes do polo universitário da Ajuda o qual fica a cerca de 500 metros destas moradias. As moradias foram interligadas e têm disponíveis um total de 9 quartos que ficarão equipados com cama individual, roupeiro e secretária. Todos os quartos têm janela e são servidos por 3 casas de banho equipadas com polibã, sanita e lavatório. No piso térreo, além das casas de banho, existem ainda 3 quartos, um vestíbulo, um hall e cozinha com zona de refeições. O piso superior, por aproveitamento de sótão, dispõe de mais 6 quartos. Em termos de equipamentos, a casa dispões de 2 frigoríficos combinado e um 3º tipo americano, duas máquinas de loiça, 2 micro-ondas, duas máquinas de lavar roupa e um termoacumulador de grande capacidade. No exterior há um generoso logradouro com pérgula em 'L' e um bom espaço sem cobertura e que ficará equipado com mesas e cadeiras. Investimento com expectativa de retorno mensal na ordem dos 4.000€ ou superior. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3440AS1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'