3 Casas e Apartamentos para Venda - Grilo
465.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 116 m²
Baião / Grilo Imagine acordar todos os dias envolvido pela tranquilidade da natureza, desfrutando de uma paisagem deslumbrante e de todo o conforto que uma moradia contemporânea de excelência tem para oferecer. Esta extraordinária moradia térrea de 4 frentes, de arquitetura moderna, com apenas 2 meses de utilização, destaca-se pela elevada qualidade de construção, acabamentos de excelência e uma envolvente única. Com uma área bruta de 231,80 m², encontra-se implantada num generoso terreno de 2.000 m², proporcionando privacidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente. Desfrute de momentos únicos numa fantástica área de lazer com cerca de 200m2 a envolver a piscina de água salgada, com relva sintética e deck cerâmico, churrasqueira e Wc de apoio COMPOSIÇÃO: • Hall entrada com 5,70; • Sala comum em Open Space com 42,50m2; • Cozinha em Open Space, móveis termolaminados, tampo silestone, com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina lavar louça, todos da marca "Balay"; • Lavandaria com 6,20m2; • Banho completo com móvel e espelho, base de chuveiro com resguardo; • Corredor com 7,25m2 com teto com focos; • Quarto com 14,10m2 com acesso ao terraço; • Suite com 19,80m2 com roupeiro, banho com móvel e espelho, base de chuveiro com resguardo, acesso ao terraço; • Master Suite com 22,30m2 com roupeiro, banho com móvel e espelho, base de chuveiro com resguardo, acesso ao terraço; • Garagem Individual com 21,20m2 para 1 carro • Arrumos com 22m2 com bomba de calor de 300L. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, caixilharia em alumínio lacado preto com vidros duplos térmicos, persianas termolacadas elétricas em alumínio, cortinados/telas, ar condicionado, tetos falsos com leds em toda a habitação, vídeo porteiro, vídeo vigilância com câmaras, bomba de calor, capoto, alarme, portão automático com comando. ? Localização privilegiada: • A apenas 50 min do Porto • A 10 min do centro de Baião • A 15 min de Ribadouro e das margens do Douro • A 25 min de Marco de Canaveses Se procura uma moradia exclusiva, pronta a habitar, onde o conforto, a modernidade e a natureza se unem em perfeita harmonia, esta é uma oportunidade rara no mercado. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
AMI: 460
Ref. Externa: MO1327
Id: 1964701
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19.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 27 m²
Moradia para restauro.Possuí quintal com árvores de fruto e poço.Excelente localização.Isento de certificado energético de acordo com o DL 1118/2013 Artigo 4º, alínea d).
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282170159
Id: 1727059
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205.000 €
Área bruta : 877 m²
Quinta do Grilo, em Baião.Oportunidade única para quem procura investir no coração do Douro, numa propriedade com enorme potencial e uma envolvente paisagística incomparável.A quinta dispõe de 3 casas para restauro, com areas brutas de construção de 382.64m2, 163m2, 331.60m2 (3 artigos urbanos) ideais para desenvolver um projeto de alojamento turístico ou turismo rural, beneficiando de um cenário privilegiado e da crescente procura pela região.Conta ainda com 7.000 m² de terreno destinado a construção, oferecendo a possibilidade de ampliar o projeto ou criar novas infraestruturas conforme as suas necessidades.Para além disso, possui 1,5 hectare de terreno agrícola, perfeito para cultivo, atividades ligadas à natureza, pequenos projetos agrícolas ou simplesmente para desfrutar de amplos espaços verdes em total privacidade.Com excelentes acessos e localizada numa zona tranquila, estas terras beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro, um cartão-de-visita irresistível tanto para investimento turístico como para habitação.A Quinta tem ainda uma nascente de água própria.Com excelentes acessos e total facilidade de circulação, esta propriedade distingue-se ainda pelas suas vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Vale do Douro, uma paisagem que conquista qualquer visitante e que acrescenta valor a qualquer projeto turístico.Rodeada de tranquilidade, natureza e privacidade, mas próxima de serviços essenciais, esta quinta representa uma oportunidade rara para quem pretende investir numa das regiões mais bonitas e valorizadas do Norte de Portugal.Se procura um local inspirador, com potencial real de rentabilidade e um cenário de cortar a respiração, a Quinta do Grilo é a escolha certa. Venha conhecer e deixe-se envolver pela magia do Douro.Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.Referência interna do imóvel: 0125079Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0125079
Id: 1495595
Casacerta
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