135 Casas e Apartamentos para Venda - Marco de Canaveses

Oportunidade Única: Quinta Rural para Restauro em Vila Boa de Quires Descrição da Propriedade: Esta quinta rural situa-se em Vila Boa de Quires e apresenta uma área total de terreno de 25.000 m² e uma área construída de 95 m². Embora datada de 1938, necessita de restauro devido ao estado de ruína em que se encontra. Com um piso e exposição a norte, esta propriedade oferece um potencial fantástico para ser transformada num paraíso rural. Caraterísticas: - Área do Terreno: 25.000 m² - Área Construída: 95 m² - Número de Pisos: 1 - Ano de Construção: 1938 - Condição Geral: Ruína - Exposição a Norte - vinha com 2 hectares com 2 anos de plantção Detalhes da Casa: - Número de Quartos: 1 - Número de Quartos: 0 - Número de Casas de Banho: 0 - Cozinha: Por Equipar - Salas de Estar e Jantar: 0 - Varandas e Terraços: 0 - WC de Serviço: 0 - Escritórios: 0 Comodidades e Caraterísticas: - Fossa Séptica - Quinta sem Residência - Necessidade de Obras de Restauro - Áreas Anexas: Estacionamento, Garagem, Piscina, Terraço, Parque Paisagístico e Jardim - Todas as áreas anexas necessitam de intervenção - Sistema de Aquecimento: Por Definir - Sistema de Segurança: Por Definir Localização e Potencial: Esta quinta oferece um vasto terreno com grande potencial para atividades agrícolas, turísticas ou de lazer. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação num ambiente rural e tranquilo, com a oportunidade de criar a propriedade dos seus sonhos. Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou entusiastas de projetos de reabilitação. Não perca a oportunidade de transformar esta quinta numa verdadeira joia rural. Contate-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade em Vila Boa de Quires. #ref: 844786

Apresentamos esta incrível moradia de dois andares, localizada na cidade de Marco de Canaveses, ideal para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida. Com uma arquitetura imponente e excelente distribuição de espaços, esta moradia oferece: . Tipologia T3 . 4 casas de banho . 3 quartos, sendo um deles suíte . Escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço de estudo . Garagem com ótima área Os interiores destacam-se pela luminosidade natural e pelas áreas generosas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para toda a família. Uma oportunidade única para viver com conforto numa zona privilegiada da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Tesouro Rústico no Marco de Canaveses: Quinta de Sonho com 6.000 m2 de Natureza! Se procura um refúgio exclusivo que harmonize o conforto com a beleza e a tranquilidade da natureza, esta é a sua oportunidade. Apresento-lhe esta magnífica Quinta no Marco de Canaveses, uma propriedade única com 306 m² de área bruta habitável inserida num pulmão verde de 6 mil m2, com total privacidade.A Moradia: Espaço e Versatilidade em 3 Pisos Com um design funcional, a moradia está pensada para o máximo conforto e versatilidade: 1º Andar (Zona Habitacional Principal): O piso social distingue-se por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, em open space com a cozinha, perfeita para o convívio familiar e social. A zona privativa oferece 5 quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho completa adicional. 2º Andar (Lazer e Potencial): Um espaçoso Salão de Jogos ou Lazer convida ao entretenimento. Este piso inclui ainda um quarto, zona de arrumos e acesso direto a um terraço, ideal para desfrutar da paisagem e do calor do verão. Rés-do-Chão (O Coração dos Encontros): O antigo espaço de garagem foi convertido num salão amplo e multifuncional para convívios, equipado com uma cozinha industrial e dois quartos de banho completos. Mantendo a tradição da região, este piso inclui ainda um lagar e prensa de vindima, um toque de charme e autenticidade. Contudo mantem entrada ampla para carros se assim desejar.O Espaço Exterior: Natureza, Pomar e Lazer Os 6.000 m² de terreno são um verdadeiro paraíso, naturalmente divididos e com potencial incrível: Infraestruturas - A propriedade conta com um portão exterior, caminho em paralelo até à casa e área generosa para estacionamento de vários carros. Inclui um armazém de apoio, ideal para guardar ferramente ou maquinaria. Lazer e Convívio: Junto a casa, encontra um espaço de barbecue e ainda um forno a lenha, perfeito para refeições ao ar livre. Existe ainda uma zona de piscina, atualmente com o buraco escavado, oferecendo a oportunidade de finalizar a piscina dos seus sonhos e valorizar o imóvel. Natureza Produtiva: Desfrute de vários terrenos verdes com árvores de fruto, incluindo um laranjal, macieiras, pereiras e castanheiros. Possui ainda uma represa natural. Ideal Para: Famílias Grandes: Que procuram qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza. Investidores/Turismo Rural:  Com a dimensão e as características únicas (salão de convívio, cozinha industrial, lagar), é um projeto com enorme potencial para Alojamento Local, eventos rústicos (casamentos, batizados) ou retiros.  Localização Estratégica: Próximo dos acessos e inserida numa região conhecida pelas Quintas e Rotas do Vinho Verde fica a 8km do centro.  Uma oportunidade imperdível para um projeto de Charme ou Agro-Turismo. Caracteristicas adicionais: - Ar condicionado; - Aqueciemnto central; - 2 lareiras; - mobilada. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de paraíso verde no Marco de Canaveses!  ;ID RE/MAX: 120931391-19

Apartamento T2 Renovado em Bem Viver Marco de Canaveses Apartamento T2 localizado na Praceta de Quintãs no concelho de Marco de Canaveses, que será alvo de obras de renovação, sendo entregue totalmente intervencionado. O imóvel é composto por cozinha equipada com acesso a marquise, sala com boa luminosidade natural e acesso a uma varanda com 7 m², dois quartos e hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. Conta com bastante estacionamento na praceta do prédio. Está prevista uma intervenção total no apartamento, que incluirá a colocação de chão flutuante, renovação completa da casa de banho com base de duche e remodelação total da cozinha, proporcionando um espaço mais moderno, confortável e funcional. Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: -Apartamento T2 -Cozinha equipada com acesso a marquise -Sala com acesso a varanda com 7 m² -Hall dos quartos com roupeiro embutido - Casa de banho completa IMÓVEL SERÁ VENDIDO TOTALMENTE RENOVADO

Moradia 3 pisos - Oportunidade Única! Descubra esta propriedade excepcional que oferece o espaço e o potencial para criar o lar dos seus sonhos ou 3 habitações com entradas independentes. Situada a 5 minutos do centro da cidade. - Excelentes acessos - Excelente exposição solar - Terreno com 17.300 m² para Exploração e Lazer - Água em abundância #ref: 842144

Quinta com 21.000 m² junto a ribeiroExcelente quinta com cerca de 21.000 m², parte dela confronta diretamente com um ribeiro, proporcionando o agradável som da água, ideal para momentos de descanso e tranquilidade em plena natureza.A propriedade é composta por:Cozinha regional com forno tradicional, perfeita para preparar deliciosos assados.Sala de estar.2 quartos.Casa de banho.No rés do chão encontra-se uma área dividida em duas divisões, sendo que uma delas possui lagar, preservando o carácter tradicional da propriedade.Dispõe ainda de:Anexo em pedra, com potencial para diversos usos.Poço de água.Terreno amplo e plano, ideal para cultivo ou lazer.Excelente exposição solar.Uma quinta que se distingue pela tranquilidade, contacto com a natureza e ótima localização solar, ideal para habitação, turismo rural ou projeto agrícola.-12Km 18 minutos Marco de Canaveses .-20Km 29 minutos de Penafiel -23km 34 minutos Castelo de Paiva-58 Km 1H03 Porto.-63 Km 1H07 Santa Maria Feira

### Quinta de Charme com 15.258 m² em Vila Boa de Quires e Maureles - Marco de Canaveses Descubra esta **magnífica quinta rural**, situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, no concelho de **Marco de Canaveses**, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno com **15.258 m²**, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial para **turismo rural ou casa de campo de excelência**. A **habitação unifamiliar** apresenta uma arquitetura tradicional e funcional, distribuída por dois pisos: **Cave** * Adega tradicional, perfeita para apreciadores de vinho ou para criação de um espaço de convívio rústico e acolhedor. **Rés-do-chão** * Três confortáveis quartos * Ampla sala comum com excelente luminosidade natural * Casa de banho * Corredores de circulação * Varanda com vista desafogada sobre a propriedade e a paisagem envolvente No exterior, a quinta dispõe de **uma vasta área de terreno com 15.258 m²**, proporcionando múltiplas possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de jardins paisagísticos, piscina, zonas de lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos. Envolvida por um cenário natural típico da região do **Douro Verde**, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços e à cidade. **Destaques da propriedade:** * Quinta com mais de **1,5 hectares de terreno** * Ambiente rural exclusivo e privado * Grande potencial para **turismo rural ou residência de charme** * Adega tradicional * Localização privilegiada numa região de elevada beleza natural Uma oportunidade rara para adquirir **uma propriedade única, onde a autenticidade rural e o potencial de valorização se unem num cenário de absoluta tranquilidade.**

**Casa Típica com Charme e Terreno - Vila Boa de Quires e Maureles** Se procura o encanto das **casas tradicionais do norte de Portugal**, esta propriedade é uma oportunidade única. Situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, esta casa antiga conserva o carácter autêntico da região e oferece um enorme potencial para quem sonha recuperar uma casa com história. A habitação conta com **3 quartos** e uma **cozinha tradicional com chaminé antiga**, espaço acolhedor que evoca as memórias das antigas casas rurais, ideal para reunir família e amigos junto ao calor da lareira. O imóvel inclui ainda: * **Loja no rés-do-chão**, com várias possibilidades de utilização * **Dependências agrícolas tradicionais** * **Duas cortes numa dependência e três cortes noutra**, elementos típicos da arquitetura rural da região No exterior encontra-se um **terreno envolvente com 746 m²**, totalmente **vedado**, proporcionando privacidade, espaço para jardim, horta, árvores de fruto ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. Esta propriedade reúne todas as condições para: * **Recuperar uma casa típica cheia de charme** * Criar uma **casa de campo ou de férias** * Desenvolver um **projeto de turismo rural ou alojamento local** Um lugar onde **o tempo parece andar mais devagar**, perfeito para quem valoriza a autenticidade, a natureza e a serenidade da vida no campo. **Uma oportunidade rara de dar nova vida a uma casa com alma e tradição.**

### Moradia de Charme com Piscina e Amplo Terreno - Vila Boa de Quires e Maureles Descubra esta **encantadora moradia de dois pisos**, situada numa zona tranquila de **Vila Boa de Quires e Maureles**, onde o conforto, a privacidade e o charme tradicional se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Inserida num **generoso terreno envolvente**, esta propriedade oferece um ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. No exterior destaca-se uma **agradável piscina**, ideal para os dias de verão, bem como um **espigueiro tradicional**, elemento típico da arquitetura rural portuguesa que acrescenta autenticidade e caráter ao espaço. A moradia encontra-se distribuída por **dois pisos independentes**, proporcionando versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização: **Rés-do-chão:** * 2 confortáveis quartos * Cozinha moderna em **open space** integrada com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso **Primeiro piso:** * 3 quartos espaçosos * Cozinha em **open space** com sala de estar * **Varanda** com vista para a envolvente natural Esta propriedade **já foi explorada como alojamento local**, revelando um enorme potencial para investimento turístico, casa de férias ou até para quem procura uma residência com possibilidade de rendimento adicional. Com **ampla área exterior, tranquilidade e características únicas**, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e o charme da tradição aliado ao conforto moderno. **Uma oportunidade rara para viver ou investir num espaço verdadeiramente especial.**

Encantadora Casa de Campo em Vila Boa de Quires - Paz e Natureza! Descubra esta encantadora casa com linhas modernas situada em Vila Boa de Quires, o refúgio tranquilo perfeito para quem busca paz e contacto com a natureza. Com uma área total de terreno de 1108m2 e uma área de construção de 240m2, esta propriedade oferece um ambiente sereno e aconchegante longe da azáfama da cidade. Características da Casa: - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Pisos: 2 - Ano de Construção: 2026 - Estado Geral: Bom - Orientação Solar: Norte Distribuição Interior: No piso térreo, encontra-se a sala de estar, cozinha, casa de banho e um quarto. No piso superior, estão os restantes dois quartos e uma casa de banho adicional. Com uma distribuição inteligente e funcional, esta casa é ideal para acolher a sua família com conforto. Amenidades e Características Adicionais: - Cozinha Equipada - Garagem - Terraço - Jardim Paisagístico - Estacionamento Benefícios e Pontos Fortes: - Localização Rodeada pela Natureza - Ambiente Calmo e Relaxante - Propriedade com Potencial de Valorização Localização e Proximidade: A casa está situada numa zona calma e tranquila, ideal para quem procura escapar do stress da cidade. Com rápidos acesso a áreas verdes e trilhos para passeios revitalizantes, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para desfrutar do contacto com a natureza. Se procura o seu refúgio ideal, esta casa em Vila Boa de Quires é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo. #ref: 830144

Moradia T2, em Várzea do DouroMoradia em pedra T2 localizada em Várzea do Douro, inserida num terreno com 1.100 m².Imóvel com elevado potencial para desenvolvimento de projeto de reabilitação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.A construção em pedra confere caráter e autenticidade, permitindo diversas possibilidades de valorização. O terreno amplo oferece espaço para jardim, zona de lazer ou eventual ampliação, mediante viabilidade urbanística.Situada numa zona tranquila, com bons acessos e envolvente natural, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de crescimento numa região de grande procura.Referência interna do imóvel: 0126013Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T3 em Marco de Canaveses com terreno com 600m2 Esta moradia situada no centro da cidade é o ideal para: - quem procura uma moradia independente com excelentes áreas e no centro da cidade, ou - um futuro protejo imobiliário sendo que o terreno tem potencial para construção em altura ou em banda. Características do Imóvel: - Área Total: 600m2 - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Escritórios: 1 - Sala de Estar - Cozinha - Varanda - Garagem - Arrumos - Terreno #ref: 824116

🏡 T3 Novo | Marco de CanavesesApresento-lhe este excelente Apartamento T3, localizado no Marco de Canaveses, inserido num empreendimento moderno que privilegia conforto, funcionalidade e qualidade de construção.Com 120m² de área habitacional, este imóvel oferece áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar bem-estar e privacidade a toda a família.✨ Principais características:✔️ 120m² de área interior✔️ Garagem individual fechada com cerca de 60m² (ideal para 2 viaturas e arrumação adicional)✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Roupeiros embutidos✔️ Cozinha completa (exceto frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa)✔️ Arrecadação técnica junto à bomba de calor, com espaço preparado para máquinas de lavar e secar✔️ Excelente exposição solar✔️ Vistas desafogadasEste T3 destaca-se pela amplitude das áreas, luminosidade natural e versatilidade dos espaços, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e modernidade.📅 Conclusão prevista: Junho de 2026Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, com garagem ampla e inserido numa zona tranquila, mas próxima de comércio, serviços e principais acessos.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

🏡 T2 Novo Marco de CanavesesApresento-lhe este fantástico Apartamento T2, localizado no Marco de Canaveses, inserido num empreendimento moderno, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 97m² de área habitacional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente organização dos espaços e acabamentos contemporâneos.✨ Principais características:✔️ 97m² de área interior✔️ Garagem individual fechada para 2 carros, com cerca de 40m²✔️ Ar condicionado por condutas✔️ Roupeiros embutidos✔️ Cozinha completa (exceto frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa)✔️ Arrecadação técnica junto à bomba de calor, com espaço preparado para máquinas de lavar e secar✔️ Vistas incríveis e desafogadas✔️ Excelente exposição solarEste apartamento combina modernidade, eficiência energética e luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.📅 Conclusão prevista: Junho de 2026Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com excelentes acessos.Se procura um imóvel novo, com garagem ampla, vistas abertas e ótima exposição solar, esta pode ser a oportunidade certa.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 situada em Vila Boa de Quires e Maureles, com uma área bruta de 90m2, área dependente de 45m2 e implantada num terreno de 1652m2, ideal para viver ou investir, esta é a oportunidade certa!Esta moradia de 3 pisos, situada a 6km do centro de Marco de Canaveses, com 3 quartos, cozinha, sala e incluindo um quintal, perfeito para lazer, cultivo ou outras utilizações.Oferece uma base sólida para quem pretende habitação própria, uma casa de férias ou mesmo um investimento para o futuro.Agende a sua visita e faça a sua proposta.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Moradia geminada T3- Viva no Conforto e Elegância! A sua casa de sonho, ao preço de hoje: Moradia em construção com condições únicas. Já imaginou adquirir uma moradia moderna, com acabamentos à sua escolha, por um valor abaixo do mercado de prontos a habitar? Esta moradia T3, atualmente em fase de construção, combina arquitetura contemporânea com uma eficiência energética de excelência. Destaques: Personalização: Possibilidade de escolher materiais e acabamentos a seu gosto. Preço Competitivo: Valor de mercado altamente atrativo para a fase atual da obra. Eficiência: Isolamentos térmicos e acústicos de última geração. Não compre apenas metros quadrados, invista no futuro da sua família antes que a obra termine e o valor dispare." Deslumbre-se com esta espetacular moradia T3, localizada em Avessadas. Com uma área total de 210 m² e distribuída por 3 pisos. Características do Imóvel - Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite com closet e áreas generosas. - Casas de Banho: 3 casas de banho , equipadas com acabamentos de alta qualidade e design moderno. - Cozinha: Cozinha totalmente equipada, aguardando a sua personalização de acordo com as suas preferências. - Sala de Estar: Espaço amplo e luminoso para desfrutar de momentos de convívio e relaxamento em família. - Garagem: Garagem privativa para dois veículos, proporcionando comodidade e segurança. - Ano de Construção: 2026, garantindo um imóvel novo e moderno com materiais de qualidade. Amenidades e Conforto: - Ar Condicionado: Para um ambiente climatizado e confortável em todas as estações. - Áreas Exteriores: esta moradia possui um jardim para momentos ao ar livre. Localização e Proximidades: - Perfeitamente localizada em Avessadas, numa zona tranquila e de fácil acesso. - Acessos Rápidos: Próximo das principais vias e a 10 minutos de carro do centro da cidade. #ref: 157638

Se procura adquirir uma moradia nova, moderna e cheia de funcionalidade esta moradia que se encontra em construção tem aquilo o que procura. Situada numa zona alta de Vila Boa do Bispo esta moradia alia praticidade do dia a dia com o conforto necessário. Composta por rés do chão e cave, sendo a cave composta por zona de garagem para pelo menos 2 carros e espaço para máquinas e o rés do chão a ser zona habitacional, composta por cozinha e sala em open space, com acesso direto à varanda de onde tem uma vista desafogada sobre o vale, a cozinha fica completamente mobiliada e equipada com forno, placa, exaustor e combinado. A moradia conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais Suites, 3 w.c completos e sistema de ar condicionado para maior conforto térmico. Inserida num terreno com 931m2, esta moradia tem tudo o que procura para a sua família, aliando conforto, sossego e uma belas vistas para poder desfrutar em família. Possibilidade de escolha de acabamentos (enquanto em fase de construção), conclusão prevista para o verão de 2026. Marque já a sua visita.

🏠 Moradia T4 para Restauro| Excelente oportunidade de investimento |  Marco de Canaveses📍Moradia urbana em propriedade total, com elevado potencial de valorização, localizada na Rua da Bouça do Vale, em Vila Boa do Bispo – Marco de Canaveses📐 Implantada num lote de 426 m²🏗️ Área bruta de construção: 173 m²🏠 Moradia de 2 pisos, com excelente organização de espaços, 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC.Este imóvel oferece várias possibilidades de rentabilização:💡 Reabilitação e revenda💡 Arrendamento de longa duração💡 Criação de frações/habitações independentes💡 Alojamento Local (sujeito a viabilidade legal)🌿 O logradouro acrescenta valor ao investimento, ideal para estacionamento 🚗, zona de lazer ou futura ampliação (mediante viabilidade urbanística).📍 Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, comércio local e principais vias de ligação — fator-chave para procura consistente no mercado de arrendamento 📊🚀 Ideal para investidores que procuram um ativo com margem de valorização, baixo risco e excelente potencial de retorno.Referência: ASF26016Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; 

Imagine acordar todos os dias com o Douro aos seus pés. Localizada no cume de um monte em Penha Longa, esta ruína oferece uma das vistas mais privilegiadas da região, onde a serenidade dos vales e a imponência das montanhas são a sua única companhia. É o local ideal para quem procura desligar-se da azáfama urbana e investir num projeto de reconstrução com alma. O Imóvel e o Potencial de Construção A propriedade inclui uma ruína com afetação habitacional (conforme caderneta predial), permitindo a recuperação de uma moradia T2 de dois pisos com as seguintes áreas: Área Total de Construção: 130 m² Área de Implantação: 60 m² Área Bruta Dependente: 10 m² Terreno Envolvente Complementando a habitação, o imóvel dispõe de um terreno rústico de 3.500 m², garantindo total privacidade, espaço para lazer, cultivo ou um jardim suspenso sobre o rio. Localização Estratégica Situada na estrada que liga Cancela de Cima à Carvalheira, a propriedade combina o isolamento relaxante com a proximidade necessária: - Marco de Canaveses: Apenas 14 km (cerca de 20 minutos). - Envolvência: Natureza pura, trilhos e proximidade ao ecossistema do Douro. Coordenadas GPS: 41.091727, -8.152958 Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento Total: Estamos ao seu lado desde a visita até à escritura. Não perca a oportunidade de dar vida a este miradouro privado. Contacte-nos hoje mesmo!

A Quinta de Magães, situada na pitoresca região de Marco de Canaveses, é uma propriedade que se destaca pela sua vasta área de terreno, totalizando 746.500 m², e uma área construída de 1.011 m². Esta quinta histórica é composta por várias casas em pedra, um testemunho da arquitetura tradicional da região, que oferece um charme rústico e a possibilidade de restauração para preservar o seu caráter único. A propriedade é acessível por bons caminhos, facilitando o acesso e a exploração do terreno. A região de Marco de Canaveses é conhecida pela sua beleza natural, vinhas e como um local de refúgio tranquilo, longe do bulício das cidades grandes. Propriedades como a Quinta de Magães oferecem oportunidades únicas para desenvolvimento de projetos de turismo rural, eventos e alojamento local, aproveitando a paisagem natural e a proximidade com o Rio Douro. A área é também propícia para a agricultura, com terrenos férteis que podem ser utilizados para o cultivo de uma variedade de produtos agrícolas. A presença de casas em pedra para restauro adiciona um potencial significativo para a criação de um complexo de habitação ou turismo com características autênticas e encantadoras. A Quinta de Magães representa, portanto, uma excelente oportunidade de investimento numa região que valoriza a história, a cultura e a natureza.