14 Casas e Apartamentos para Venda - Lagares e Figueira

Identificação do imóvel: ZMPT592840MoradiaT3 de arquitetura contemporânea, localizada em Lagares e Figueira, a poucos minutos de Penafiel, inserida numa zona tranquila e privilegiada, com excelente exposição solar proporcionada pelas suas 3 frentes.Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas linhas modernas, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia em família.A zona social apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. Esta área conta ainda com uma casa de banho de apoio, proporcionando maior comodidade e funcionalidade.Na área privativa encontramos uma confortável suíte, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, garantindo privacidade e conforto para toda a família.Conta ainda com garagem para 2 automóveis, proporcionando comodidade e segurança, bem como isolamento térmico e acústico de qualidade, caixilharia eficiente e soluções que garantem conforto durante todo o ano.Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e diferenciadora.Ficou curioso? Agende já a sua visita!Contém imagens meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592836Moradia T3 de arquitetura contemporânea, localizada em Lagares e Figueira, a poucos minutos de Penafiel, inserida numa zona tranquila e privilegiada, com excelente exposição solar proporcionada pelas suas 3 frentes.Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas linhas modernas, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia em família.A zona social apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. Esta área conta ainda com uma casa de banho de apoio, proporcionando maior comodidade e funcionalidade.Na área privativa encontramos uma confortável suíte, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, garantindo privacidade e conforto para toda a família.Conta ainda com garagem para 2 automóveis, proporcionando comodidade e segurança, bem como isolamento térmico e acústico de qualidade, caixilharia eficiente e soluções que garantem conforto durante todo o ano.Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e diferenciadora.Ficou curioso? Agende já a sua visita!Contém imagens meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Moradia de charme com piscina, amplas áreas e vistas sobre a floresta a 1 minuto do centro de Penafiel Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pelos materiais, pela envolvente ou pela sensação de tranquilidade que proporcionam. Esta moradia consegue reunir tudo isso num só lugar. Com uma arquitetura de inspiração clássica e uma envolvente cuidada, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma elegância intemporal, num ambiente onde o verde e as vistas sobre o campo assumem o protagonismo. - Na zona principal da habitação encontramos: • 5 quartos, dos quais 4 deles com roupeiros embutidos, tendo dois deles sido atualmente unidos para criar uma divisão ainda mais ampla; • Master suíte com casa de banho revestida em mármore e vista para o campo; • Casa de banho completa revestida em mármore, com banheira estrategicamente posicionada para desfrutar da paisagem, grande espelho e mobiliário em madeira; • Amplo hall de entrada com roupeiros embutidos e detalhes em pedra e madeira; • Pavimento em madeira de eucalipto e portas em madeira, elementos que reforçam o caráter clássico e acolhedor da casa. - Uma localização onde cidade e natureza se encontram Um dos grandes privilégios desta moradia é poder desfrutar da tranquilidade e da envolvente verde sem abdicar da proximidade ao centro de Penafiel. Localizada a cerca de 1 minuto do centro da cidade, permite ter comércio, serviços, restauração, escolas e tudo o que é necessário no dia a dia a poucos minutos de casa. Para os momentos em família, encontra-se também a aproximadamente 5 minutos da Magikland (antiga Bracalândia), um dos espaços de lazer mais conhecidos da região. E talvez seja precisamente este equilíbrio que torna a localização tão especial: viver praticamente no centro de Penafiel e, ao chegar a casa, olhar pela janela e encontrar árvores, jardim, piscina e uma envolvente predominantemente verde. Uma localização pensada para quem não quer escolher entre centralidade e tranquilidade — quer ter as duas. - A sala é um dos grandes destaques da propriedade. Ampla, com orientação a sudeste, beneficia de excelente luminosidade e acesso direto a uma extraordinária varanda/terraço com cerca de 125 m², voltada para a paisagem envolvente. A lareira, para além da componente estética e de conforto, integra um sistema de serpentina ligado ao aquecimento da habitação, permitindo aproveitar o calor produzido para aquecimento de água e distribuição pela casa. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, bomba de calor e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. - Cozinha e zona social A cozinha, totalmente equipada, apresenta mobiliário branco, bastante capacidade de arrumação e uma configuração em open space com uma pequena zona de estar. Conta ainda com acesso direto ao exterior, criando uma ligação muito agradável entre o interior da casa, o jardim e as zonas de lazer. - Um piso inferior cheio de possibilidades A cave acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade e dispõe de: • Salão com cerca de 60 m², com potencial para criação de um T1 independente e possibilidade de adaptação da propriedade a uma solução bifamiliar; • Salão de jogos com aproximadamente 30 m² e acesso direto ao jardim; • Casa de banho completa; • Lavandaria com saída para o exterior; • Garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de ampliação; • Subcave com aproximadamente 120 m², oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de utilização. - No exterior, a casa ganha uma dimensão especial. A piscina, o jardim cuidadosamente tratado e toda a envolvente verde criam um ambiente reservado e elegante, com uma estética clássica que nos remete para o charme das propriedades de estilo “old money”. As caixilharias foram praticamente todas renovadas, com vidro duplo, acabamento em madeira e sistemas de segurança, contribuindo para o conforto térmico e segurança da habitação. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de construção, sem abdicar de uma casa cheia de personalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia Térrea de Arquitetura Contemporânea em Construção | Lote de 875 m² | Lousada. Projecto aprovado c/ Piscina. Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção (fase de pedreiro), inserida num lote de terreno com 875 m², localizada na Rua das Bichas, em Lousada, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos às principais vias de comunicação. O projeto contempla uma habitação de linhas modernas, desenvolvida num único piso, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A área bruta de construção é de aproximadamente 330 m², distribuída entre a área habitacional e uma ampla garagem, proporcionando divisões generosas e um elevado nível de conforto. A fase atual da obra representa uma vantagem significativa para o futuro proprietário, permitindo personalizar integralmente os acabamentos, revestimentos, equipamentos e soluções técnicas de acordo com as suas preferências e necessidades, sem os custos associados à demolição ou remodelação de uma habitação concluída. O terreno, totalmente plano e com excelentes dimensões, oferece ainda espaço suficiente para a construção de piscina, amplas zonas ajardinadas, áreas de lazer ou outros equipamentos exteriores, valorizando ainda mais o imóvel. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria ou investimento, uma vez que o valor de venda, 230.000 €, corresponde praticamente ao investimento já realizado entre a aquisição do terreno e a construção existente, tornando esta proposta extremamente competitiva no mercado atual. Se procura uma moradia moderna, com áreas amplas, excelente potencial de valorização e a possibilidade de concluir a obra ao seu gosto, esta poderá ser a solução ideal. Agende a sua visita e conheça presencialmente todo o potencial deste projeto #ref: 167465

Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar.Se procura um imóvel que lhe permita conciliar habitação e negócio, ou pretende um investimento com diversas possibilidades de rentabilidade, esta propriedade é a escolha certa.No piso superior encontra uma agradável moradia T3, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma ampla cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família, e um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.No piso inferior encontra um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui uma cozinha equipada, uma acolhedora sala de refeições e todas as infraestruturas necessárias ao funcionamento do negócio.No exterior, destaca-se uma ampla esplanada frontal, que aumenta significativamente a capacidade de atendimento e cria um ambiente agradável para receber clientes, sobretudo nos meses de maior afluência.Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um segundo espaço independente, com enorme potencial para desenvolver um novo negócio ou obter rendimento adicional através de arrendamento. Poderá ser adaptado a uma cafetaria, garrafeira, loja de produtos locais, escritório, gabinete ou outro tipo de atividade comercial.Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua versatilidade. Poderá manter a restauração em funcionamento, converter o espaço comercial numa segunda habitação, criar alojamento local, ou combinar diferentes projetos de investimento, adaptando o imóvel às suas necessidades.Localizada numa zona tranquila do concelho de Penafiel, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade.Mais do que uma casa ou um restaurante, esta é uma propriedade cheia de possibilidades.

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Uma casa nova, pensada ao detalhe para a vida de uma família. Em Santa Marta, Penafiel, está a nascer esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde espaço, luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção se combinam num projeto pensado para proporcionar conforto no presente e valor no futuro. Implantada num terreno de 562 m², a moradia dispõe de 184 m² de área habitacional e desenvolve-se em três níveis, permitindo uma clara separação entre garagem e áreas técnicas, zona social e zona privada. ✨ E por estar atualmente em construção, poderá ainda existir a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, consoante o estado de evolução da obra e as opções previstas pelo promotor. RÉS-DO-CHÃO | O coração da casa Aqui encontramos uma ampla zona social com 45 m², concebida para integrar harmoniosamente os diferentes momentos da vida familiar. Sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam num ambiente contemporâneo, amplo e luminoso, beneficiando da ligação às varandas e aos espaços exteriores. Neste piso existe ainda um verdadeiro elemento diferenciador: Escritório independente com 10,40 m² Um espaço ideal para teletrabalho, estudo ou mesmo para criar uma divisão adicional de apoio às necessidades da família. O rés-do-chão dispõe ainda de casa de banho e duas varandas, reforçando a relação entre o interior e o exterior da moradia. ️ PISO SUPERIOR | Privacidade e descanso O piso superior é dedicado à zona privada da casa. É composto por três quartos, com áreas projetadas de 17 m², 14,60 m² e 11,30 m², complementados por um closet com 6,95 m² e casas de banho de apoio. Duas agradáveis varandas, com 9,05 m² e 11,50 m², prolongam os espaços interiores para o exterior e proporcionam maior luminosidade e contacto com a envolvente. CAVE | Muito mais do que uma garagem Um dos grandes argumentos desta moradia encontra-se na cave. São cerca de 79,95 m² exclusivamente destinados à garagem, proporcionando uma área excecional para estacionamento e arrumação. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria/casa das máquinas com 6 m², além de átrio e espaço de arrumo. Uma solução que permite libertar completamente os pisos habitacionais das funções técnicas da casa e ganhar organização no quotidiano. JARDIM PRIVATIVO | Espaço para viver também no exterior O terreno de 562 m² permite que a experiência da casa continue para além das suas paredes. O jardim privativo oferece um espaço exterior pensado para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. ✨ Principais características ✔️ Moradia T3 em construção ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ Distribuição por 3 níveis ✔️ 3 quartos ✔️ Suíte ✔️ Closet com 6,95 m² ✔️ Zona social com 45 m² ✔️ Escritório independente com 10,40 m² ✔️ Cozinha em conceito open space ✔️ 3 casas de banho ✔️ Lavandaria/casa das máquinas ✔️ Garagem com aproximadamente 79,95 m² ✔️ 4 varandas distribuídas pelos pisos habitacionais ✔️ Jardim privativo ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Sistema de ventilação mecânica – VMC ✔️ Fibra ótica ✔️ Porta de segurança ✔️ Excelente exposição solar SANTA MARTA – PENAFIEL Uma localização residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro de Penafiel e bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Escolas, comércio e serviços encontram-se facilmente acessíveis, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com as necessidades do dia a dia. UMA CASA QUE AINDA PODE TER UM POUCO DE SI Comprar durante a fase de construção tem uma vantagem especial: acompanhar o nascimento da sua futura casa. Dependendo do avanço dos trabalhos, poderá ainda existir a possibilidade de selecionar determinados materiais e acabamentos, dentro das soluções e do mapa de acabamentos definidos pelo promotor. 45 m² para viver em família. Um escritório para trabalhar com privacidade. Um piso dedicado ao descanso. Quase 80 m² de garagem. E um jardim para aproveitar a vida ao ar livre. Mais do que uma moradia T3, uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos. Contacte-me para conhecer o projeto, plantas, mapa de acabamentos e prazo previsto de conclusão. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário | IAD Portugal As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto. As características, áreas e acabamentos finais deverão ser confirmados através do projeto aprovado, memória descritiva e mapa de acabamentos. #ref: 163343

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Uma casa nova, pensada ao detalhe para a vida de uma família. Em Santa Marta, Penafiel, está a nascer esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde espaço, luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção se combinam num projeto pensado para proporcionar conforto no presente e valor no futuro. Implantada num terreno de 562 m², a moradia dispõe de 184 m² de área habitacional e desenvolve-se em três níveis, permitindo uma clara separação entre garagem e áreas técnicas, zona social e zona privada. ✨ E por estar atualmente em construção, poderá ainda existir a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, consoante o estado de evolução da obra e as opções previstas pelo promotor. RÉS-DO-CHÃO | O coração da casa Aqui encontramos uma ampla zona social com 45 m², concebida para integrar harmoniosamente os diferentes momentos da vida familiar. Sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam num ambiente contemporâneo, amplo e luminoso, beneficiando da ligação às varandas e aos espaços exteriores. Neste piso existe ainda um verdadeiro elemento diferenciador: Escritório independente com 10,40 m² Um espaço ideal para teletrabalho, estudo ou mesmo para criar uma divisão adicional de apoio às necessidades da família. O rés-do-chão dispõe ainda de casa de banho e duas varandas, reforçando a relação entre o interior e o exterior da moradia. ️ PISO SUPERIOR | Privacidade e descanso O piso superior é dedicado à zona privada da casa. É composto por três quartos, com áreas projetadas de 17 m², 14,60 m² e 11,30 m², complementados por um closet com 6,95 m² e casas de banho de apoio. Duas agradáveis varandas, com 9,05 m² e 11,50 m², prolongam os espaços interiores para o exterior e proporcionam maior luminosidade e contacto com a envolvente. CAVE | Muito mais do que uma garagem Um dos grandes argumentos desta moradia encontra-se na cave. São cerca de 79,95 m² exclusivamente destinados à garagem, proporcionando uma área excecional para estacionamento e arrumação. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria/casa das máquinas com 6 m², além de átrio e espaço de arrumo. Uma solução que permite libertar completamente os pisos habitacionais das funções técnicas da casa e ganhar organização no quotidiano. JARDIM PRIVATIVO | Espaço para viver também no exterior O terreno de 562 m² permite que a experiência da casa continue para além das suas paredes. O jardim privativo oferece um espaço exterior pensado para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. ✨ Principais características ✔️ Moradia T3 em construção ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ Distribuição por 3 níveis ✔️ 3 quartos ✔️ Suíte ✔️ Closet com 6,95 m² ✔️ Zona social com 45 m² ✔️ Escritório independente com 10,40 m² ✔️ Cozinha em conceito open space ✔️ 3 casas de banho ✔️ Lavandaria/casa das máquinas ✔️ Garagem com aproximadamente 79,95 m² ✔️ 4 varandas distribuídas pelos pisos habitacionais ✔️ Jardim privativo ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Sistema de ventilação mecânica – VMC ✔️ Fibra ótica ✔️ Porta de segurança ✔️ Excelente exposição solar SANTA MARTA – PENAFIEL Uma localização residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro de Penafiel e bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Escolas, comércio e serviços encontram-se facilmente acessíveis, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com as necessidades do dia a dia. UMA CASA QUE AINDA PODE TER UM POUCO DE SI Comprar durante a fase de construção tem uma vantagem especial: acompanhar o nascimento da sua futura casa. Dependendo do avanço dos trabalhos, poderá ainda existir a possibilidade de selecionar determinados materiais e acabamentos, dentro das soluções e do mapa de acabamentos definidos pelo promotor. 45 m² para viver em família. Um escritório para trabalhar com privacidade. Um piso dedicado ao descanso. Quase 80 m² de garagem. E um jardim para aproveitar a vida ao ar livre. Mais do que uma moradia T3, uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos. Contacte-me para conhecer o projeto, plantas, mapa de acabamentos e prazo previsto de conclusão. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário | IAD Portugal As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto. As características, áreas e acabamentos finais deverão ser confirmados através do projeto aprovado, memória descritiva e mapa de acabamentos. #ref: 161018

**Residência Excecional em Penafiel - Oportunidade Única** Explore esta magnífica casa em Penafiel, uma propriedade única que oferece uma experiência de vida exclusiva num ambiente tranquilo e sereno. Situada numa área privilegiada, esta residência destaca-se pelas suas características extraordinárias. **Características do Imóvel:** - Área Total: 514.2 m² - Número de Divisões: 5 - Quartos: 4 - Casas de Banho: 4 - Cozinhas:1 - Salas de Estar: 1 - Varanda: 1 - Terraço: 1 **Comodidades e Espaços Adicionais:** - Estacionamento - Garagem - Terraço - Jardim - Possibilidade de adicionar elevador **Localização:** A casa está localizada na encantadora cidade de Penafiel, conhecida pela sua beleza natural e atmosfera acolhedora. Desfrute da tranquilidade desta região e da proximidade com a natureza, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e recarregar energias. **Motivos para Considerar este Imóvel:** - Oportunidade Única: Uma propriedade com um potencial incrível para ser transformada no seu refúgio de sonho. - Localização Privilegiada: Situada num ambiente calmo e próximo da natureza, ideal para quem procura paz e serenidade. - Potencial de Personalização: Com espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, esta residência oferece inúmeras possibilidades de design Esta casa em Penafiel é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de tornar este espaço único no lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta incrível propriedade. #ref: 922585

Descubra Este Espaçoso Apartamento T3 com Vistas Deslumbrantes no centro de Penafiel, situado na Rua Engenheiro Matos Localizado no 4.º andar de um prédio de 5 andares, este apartamento tem muito a oferecer em termos de espaço e comodidades. Com uma área bruta de 188 m², este apartamento tem uma disposição funcional e é composto por: - 3 Quartos: Cada um dos quartos com roupeiro embutido é espaçoso e luminoso, proporcionando conforto e tranquilidade, sendo que um é suite. - 3 Casas de Banho em mármore - Cozinha Equipada e Independente: Com espaço para refeições e uma lavandaria adjacente, tornando a vida diária mais fácil. - Sala de Estar Confortável: Ideal para relaxar ou para receber visitas. -Varandas: Com vistas panorâmicas, perfeitas para desfrutar do clima e do ambiente circundante. Este apartamento está equipado com diversas comodidades para o seu conforto e conveniência, tais como TV a cabo, fibra ótica, intercomunicador, elevador, aquecimento individual, e distribuição de calor por radiadores. Principais Características: - Área Bruta privativa: 144,09 m² - Área Bruta dependente: 43,49 m² - Ano de Construção: 2000 - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 3 - Varandas: 2 - Cozinha Equipada e Independente - Todos os quartos têm roupeiros embutidos - Caixilharia dupla - Lugar de garagem Comodidades e Segurança: - Intercomunicador - Elevador - Aquecimento por Radiadores Áreas Complementares: - Lugar de garagem - Arrumos Este apartamento, com exposição a Oeste, possui uma localização ideal em Penafiel, proporcionando fácil acesso a diversas áreas de interesse e comodidades. Num raio de 200 m encontra farmácia, restaurantes, universidade, paragem de autocarro, supermercados, cafés, padarias, cabeleireiros, ginásio com piscina, tribunal, GNR, Institutos de línguas, Jardim de Infância e escola primária João de Deus, parque infantil, clínica dentária, análises clínicas e clínica e banco. Marque já a sua visita e venha descobrir este magnífico apartamento com vistas deslumbrantes! #ref: 910626

MORADIA T3 COM GARAGEM E LOGRADOURO    MORADIA CONSTITUIDA DA SEGUINTE FORMA: RÉS DO CHÃO · Hall de entrada;  · Sala de estar e sala de jantar com lareira com recuperador de calor;  · Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, área muito generosa com possibilidade de fazer sala de jantar;  · Casa de banho completa;  · Hall de acesso ao 1ºandar.  1ºANDAR · Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda;  · Casa de banho completa de apoio aos quartos;  · Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda.  ZONA EXTERIOR · Garagem para um carro e mais uma divisão com cozinha;  · Logradouro com área terreno, com potencial para cultivo ou para colocar Piscina;  · Alpendre.  MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS: · Caixilharia vidro duplo;  · Estores elétricos;  · Tetos falsos;  · Aquecimento central;  · Ar condicionado;  · Piso dos quartos em madeira de carvalho.  APRESENTA AINDA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESAFOGADAS. ESTÁ MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO E SERVIÇOS, A CERCA DE 7 MIN DA VILA DE PAÇO DE SOUSA. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 125411012-306

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a proximidade à cidade, esta propriedade em Lagares (Penafiel) é uma oportunidade rara. Situada num local emblemático e cheio de carácter, a apenas 30 minutos do Porto, esta quinta oferece vistas panorâmicas e uma envolvência de natureza absoluta. - Moradia em Pedra (área bruta de construção = 300 m²): Construção integral em pedra, garantindo um charme rústico autêntico e uma base sólida para restauro; - Terreno total com 9.200 m²: Composto por solo fértil e árvores nobres, incluindo cerejeiras e nogueiras; - Recurso Hídrico Próprio: Possui uma mina com água abundante e constante, ideal para manutenção sustentável de jardins, sistemas de rega ou enchimento de piscina sem custos de abastecimento; - A poucos minutos da preservada Aldeia de Quintandona, um dos pontos turísticos mais charmosos da região. - Localização sossegada mas central para quem quer estar perto de Penafiel e a 30 minutos do Grande Porto. Coordenadas: 41°07'59.6"N 8°22'03.8"W (Lagares, Penafiel).

Quinta dos Moinhos - Um investimento com alma, onde a natureza, a arquitetura e o futuro se encontram. No coração verde de Penafiel, a poucos minutos do Porto, nasce a Quinta dos Moinhos uma propriedade rara que combina privacidade absoluta, construção de elevada qualidade e um enorme potencial de valorização. Inserida num terreno generoso de 7.100 m² , esta quinta é mais do que uma casa: é uma oportunidade estratégica para quem procura investir em Portugal num ativo único, preparado para se tornar uma residência de prestígio, um retiro privado ou um projeto turístico de charme. Atualmente em fase final de construção, oferece ao futuro proprietário a possibilidade de personalizar os últimos detalhes, acrescentando identidade e elevando ainda mais o valor do investimento. A Casa Principal | 300 m² de arquitetura sólida e intemporal Distribuída por dois pisos amplos e luminosos, a casa foi concebida para proporcionar conforto, fluidez e ligação ao exterior. No piso térreo, uma imponente sala de estar com cerca de 80 m² convida a momentos de convívio, com espaço preparado para uma lareira suspensa, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Uma suíte, casa de banho completa, hall de entrada e zonas de arrumação completam este piso. erior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho de apoio, uma segunda sala de estar com 50 m² e uma cozinha por instalar, permitindo ao investidor escolher materiais e acabamentos alinhados com o posicionamento desejado do imóvel. Armazém independente | Versatilidade total Com 200 m², totalmente concluído, este edifício autónomo acrescenta enorme flexibilidade ao investimento: garagem para até 10 viaturas, escritório, casa de banho completa e kitchenette ideal para apoio a um projeto turístico, espaço criativo ou logística privada. Dois moinhos centenários | Património com identidade A propriedade integra dois moinhos históricos, elementos raros que conferem caráter, autenticidade e potencial diferenciador para projetos de charme, turismo rural ou valorização patrimonial. Localização estratégica - Apesar da envolvente tranquila, a quinta beneficia de excelente acessibilidade: Acesso à A4 em apenas 11 minutos Aeroporto do Porto a cerca de 30 minutos Serviços essenciais a poucos minutos de distância Uma combinação perfeita entre a vida no campo, o conforto e excelentes ligações viárias. Uma oportunidade rara no mercado português - A Quinta dos Moinhos representa um investimento seguro e diferenciador. Um lugar onde o capital encontra propósito e onde o futuro pode ser moldado ao seu ritmo.

O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTAE se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto?.Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito..DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES.A Casa dos Seus SonhosEsta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser..No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época..A Casa Que Está Quase Pronta.A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural..AQUI É QUE A VIDA ACONTECESair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade..Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal..O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova..LOCALIZAÇÃO QUE VALE OUROO campo sem abdicar da cidadeCentro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina)Porto: 33km (meia hora de carro pela A4)Aeroporto: 35 minutos.Tudo à mão quando precisa:Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8kmEscolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9kmPingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-diaEstações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km).Para os momentos de lazer:Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdosParque Desportivo de Penafiel (1,3km)Parque Aquático de Amarante (32km).NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM31.707m² de propriedade totalDuas moradias = 613m² de área construída23.408m² de terreno rústico com vinha em produção9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores)7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas.MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADOEsta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho..Perfeita para:Família que procura autenticidade e espaçoCasais que sonham com a reforma antecipada no campoInvestidores em turismo rural (potencial enorme na região)Amantes de vinho que querem a experiência completaQuem procura uma segunda casa com caráter.Potencial de rentabilidade:A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante..A VIDA QUE MERECE VIVERHá propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica..Pronto para conhecer o seu futuro refúgio?Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada.Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido.Paulo André FélixConsultor Imobiliário Especializado"Há 20 anos a  realizar sonhos para pessoas especiais"AMI 22503 • Especialista Mercado Premium NortePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Piscina;Salão de Jogos;Terraço;Churrasqueira;Varanda;Suite;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Espaços Verdes;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Vinha

Esplêndida Moradia com lindíssima arquitetura e acabamentos de luxo, distribuída por: - Cave - garagem, arrumo, wc de serviço e área técnica. - R/chão - hall de entrada, wc de serviço, corredor, cozinha, lavandaria e sala de estar/jantar. - Andar - hall zona íntima, e 3 magníficas suites. - Espaços exteriores - ampla zona ajardinada, piscina e logradouro. - Área total lote: 550m2. - Área implantação: 140m2. - Área bruta de construção: 280m2. Mapa de acabamentos - Memória descritiva - Fachadas exteriores revestidas a pedra granítica. - Caixilharia executada em alumínio reforçado anodizado c/rutura térmica (tipo Cshuco), com vidro duplo. - Muros de limite em betão aparente. - Portões, de acesso principal e garagem automatizados. - Pavimentos exteriores executados em micro cubo granítico (calçada portuguesa). Interiores: - Cozinha totalmente mobilada e equipada, tampo em quartzo, eletrodomésticos encastrados e pavimentos executados em pedra mármore tipo Ibiza. - Pavimentos do hall de entrada, sala e zona íntima revestidos a soalho multi-camada tipo golden parquet. - Louças sanitárias de marca Roca e torneiras misturadoras de marca Bruma. - Tetos falsos c/isolamento térmico e acústico (lã de rocha em todas as dependências). Equipamentos: - Bomba de calor AQS; - Sistema de Ar condicionado inverter; - Vídeo porteiro multicolores; - Ventilação mecânica; - Iluminação LED; - Porta de entrada millenium plus 80 RPT; - Sistema de vídeo vigilância. Localizada em zona residencial calma e sossegada, junto ao centro de Penafiel. Com comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos a curta distância. A apenas 2 minutos de acesso à A4. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.