Moradia T3 para Venda em Lagares e Figueira

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel

Uma casa nova, pensada ao detalhe para a vida de uma família.

Em Santa Marta, Penafiel, está a nascer esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde espaço, luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção se combinam num projeto pensado para proporcionar conforto no presente e valor no futuro.

Implantada num terreno de 562 m², a moradia dispõe de 184 m² de área habitacional e desenvolve-se em três níveis, permitindo uma clara separação entre garagem e áreas técnicas, zona social e zona privada.

✨ E por estar atualmente em construção, poderá ainda existir a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, consoante o estado de evolução da obra e as opções previstas pelo promotor.

RÉS-DO-CHÃO | O coração da casa

Aqui encontramos uma ampla zona social com 45 m², concebida para integrar harmoniosamente os diferentes momentos da vida familiar.

Sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam num ambiente contemporâneo, amplo e luminoso, beneficiando da ligação às varandas e aos espaços exteriores.

Neste piso existe ainda um verdadeiro elemento diferenciador:

Escritório independente com 10,40 m²

Um espaço ideal para teletrabalho, estudo ou mesmo para criar uma divisão adicional de apoio às necessidades da família.

O rés-do-chão dispõe ainda de casa de banho e duas varandas, reforçando a relação entre o interior e o exterior da moradia.

️ PISO SUPERIOR | Privacidade e descanso

O piso superior é dedicado à zona privada da casa.

É composto por três quartos, com áreas projetadas de 17 m², 14,60 m² e 11,30 m², complementados por um closet com 6,95 m² e casas de banho de apoio.

Duas agradáveis varandas, com 9,05 m² e 11,50 m², prolongam os espaços interiores para o exterior e proporcionam maior luminosidade e contacto com a envolvente.

CAVE | Muito mais do que uma garagem

Um dos grandes argumentos desta moradia encontra-se na cave.

São cerca de 79,95 m² exclusivamente destinados à garagem, proporcionando uma área excecional para estacionamento e arrumação.

Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria/casa das máquinas com 6 m², além de átrio e espaço de arrumo.

Uma solução que permite libertar completamente os pisos habitacionais das funções técnicas da casa e ganhar organização no quotidiano.

JARDIM PRIVATIVO | Espaço para viver também no exterior

O terreno de 562 m² permite que a experiência da casa continue para além das suas paredes.

O jardim privativo oferece um espaço exterior pensado para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa.

✨ Principais características

✔️ Moradia T3 em construção
✔️ 184 m² de área habitacional
✔️ Terreno com 562 m²
✔️ Distribuição por 3 níveis
✔️ 3 quartos
✔️ Suíte
✔️ Closet com 6,95 m²
✔️ Zona social com 45 m²
✔️ Escritório independente com 10,40 m²
✔️ Cozinha em conceito open space
✔️ 3 casas de banho
✔️ Lavandaria/casa das máquinas
✔️ Garagem com aproximadamente 79,95 m²
✔️ 4 varandas distribuídas pelos pisos habitacionais
✔️ Jardim privativo
✔️ Pré-instalação de ar condicionado
✔️ Sistema de ventilação mecânica – VMC
✔️ Fibra ótica
✔️ Porta de segurança
✔️ Excelente exposição solar

SANTA MARTA – PENAFIEL

Uma localização residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro de Penafiel e bons acessos às principais vias rodoviárias da região.

Escolas, comércio e serviços encontram-se facilmente acessíveis, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com as necessidades do dia a dia.

UMA CASA QUE AINDA PODE TER UM POUCO DE SI

Comprar durante a fase de construção tem uma vantagem especial: acompanhar o nascimento da sua futura casa.

Dependendo do avanço dos trabalhos, poderá ainda existir a possibilidade de selecionar determinados materiais e acabamentos, dentro das soluções e do mapa de acabamentos definidos pelo promotor.

45 m² para viver em família.
Um escritório para trabalhar com privacidade.
Um piso dedicado ao descanso.
Quase 80 m² de garagem.
E um jardim para aproveitar a vida ao ar livre.

Mais do que uma moradia T3, uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos.

Contacte-me para conhecer o projeto, plantas, mapa de acabamentos e prazo previsto de conclusão.

Agostinho Sousa
Consultor Imobiliário | IAD Portugal

As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto. As características, áreas e acabamentos finais deverão ser confirmados através do projeto aprovado, memória descritiva e mapa de acabamentos.
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