8206 Casas e Apartamentos para Venda - Porto

Apartamento T0 (acabado de ser remodelado). Muito bem localizado, numa importante rua da cidade e com todos os Serviços num raio de 200m. (localizado a 100m do Terminal Intermodal de Campanhã - Maior estação de Comboios do Norte + Estação do Metro + Centro de Autocarros urbanos/citadinos + Táxis) - Possibilidade de venda totalmente mobiliados/equipados/decorados - Capacidade de aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão) - Possibilidade da empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel - Rentabilidade bruta esperada em AL: 11.400€/ano (7,35%) Quer mais detalhes ou agendar uma visita? Ligue-nos, que teremos todo o gosto em esclarecer dúvidas ou agendar uma visita. Não perca tempo, Mudda a tua vida! ======================================================================= A rede imobiliária MUDDA nasce da ambição de colocar no mercado uma marca próxima de todas as pessoas, elevando os padrões de qualidade, rigor e integridade existentes no mercado imobiliário. A MUDDA é uma evolução do grupo de agências imobiliárias pertencente ao Grupo STARS, que atualmente conta com 7 agências reconhecidas, implementadas no mercado imobiliário do distrito de Aveiro, Porto e Coimbra. A rede imobiliária MUDDA e todos os seus colaboradores partilham dos mesmos valores e da mesma cultura. Focados em ajudar a mudar vidas, pretendemos prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Para isso toda a rede e as pessoas que a constituem encontram-se em permanente evolução e mudança. Na MUDDA Rede Imobiliária guiamo-nos pelos seguintes valores: _ Ética, Transparência e Versatilidade _ Paixão _ Trabalho em equipa _ Partilha _ Evolução contínua

Moradia independente T1 à venda no Bairro das Artes - Cedofeita- Reabilitação integral, a casa desenvolve-se em dois pisos.No r/c temos cozinha kitchenette com sala e casa de banho.No 1º piso temos quarto casa de banho completa e armários.No exterior um pequeno pátio com cobertura.- Casa típica e caraterística das casas de ilha do século XIX na Cidade do Portocom pátio utilizadas para albergar trabalhadores das diversas atividade industriaisexistente à época.Renascendo com nova alma muito graças ao fluxo de turistas que procuram a zona histórica ganhando uma nova utilização.- Localizada na Rua Miguel Bombarda dentro do movimentado e vibrante  "Quarteirão das Artes";próximo da Rua de Cedofeita e Jardim do Carregal, Centro Hospitalar do Porto E. P. E e Centro Comercial Miguel Bombarda.Certificação Energética - Isento ao abrigo do n. º2 Art. 18 D. Lei 101-D 2020 de 7 de agosto para imóveis de área inferior 50m2. Características: Tecto Falso;Internet fibra;Cozinha equipada;Exaustor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Internet Disponível;Luz

Um apartamento T1, transformado em dois Apartamentos T0 (acabados de ser remodelados). Muito bem localizados, numa importante rua da cidade e com todos os Serviços num raio de 200m. (localizado a100m do Terminal Intermodal de Campanhã - Maior estação de Comboios do Norte + Estação do Metro + Centro de Autocarros urbanos/citadinos + Táxis). - Possibilidade de venda totalmente mobiliados/equipados/decorados - Capacidade de aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão) - Possibilidade da empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel - Rentabilidade bruta esperada em AL: 22.800€/ano (7,6%) Quer mais detalhes ou agendar uma visita? Ligue-nos, que teremos todo o gosto em esclarecer duvidas ou agendar uma visita. Não perca tempo, Mudda a tua vida! ======================================================================= A rede imobiliária MUDDA nasce da ambição de colocar no mercado uma marca próxima de todas as pessoas, elevando os padrões de qualidade, rigor e integridade existentes no mercado imobiliário. A MUDDA é uma evolução do grupo de agências imobiliárias pertencente ao Grupo STARS, que atualmente conta com 7 agências reconhecidas, implementadas no mercado imobiliário do distrito de Aveiro, Porto e Coimbra. A rede imobiliária MUDDA e todos os seus colaboradores partilham dos mesmos valores e da mesma cultura. Focados em ajudar a mudar vidas, pretendemos prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Para isso toda a rede e as pessoas que a constituem encontram-se em permanente evolução e mudança. Na MUDDA Rede Imobiliária guiamo-nos pelos seguintes valores: _ Ética, Transparência e Versatilidade _ Paixão _ Trabalho em equipa _ Partilha _ Evolução contínua

T3 c/ Varanda e Garagem - Foz do Porto (Av. Brasil)RECONSTRUÇÃO TOTAL!Refª.: 3176Excelente apartamento T3, com Varanda e garagem, localizado a dois passos da Praia da Foz!O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.O imóvel situa-se no segundo andar do edifício, tem muito boa exposição solar, tendo três frentes.Fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla, para a zona dos quartos.Possui ainda lugar de garagem para um automóvel e arrumo, ambos situados na cave.Edifício construído em meados dos anos oitenta do século passado, mantémexteriormente a sua traça original, embora estejam já previstas obras de reabilitação.Possui dois elevadores.A sua localização é excecional, a poucos metros da Av. Do Brasil, junto àsconhecidas Praias do Molhe e do Homem do Leme.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem comoequipamentos culturais e zonas de lazer.A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes àporta e nas outras ruas próximas.ACABAMENTOS GERAISHall de entrada e corredor· Porta de entrada, manteve-se a original, em madeira maciça envernizada, sendoreforçada com fechadura e dobradiças de segurança, forra interior com painel de aço e painel de MDF lacado à cor das restantes madeiras;· Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;· Paredes estucadas e pintadas;· Tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação LED;Quartos e Sala· Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado;· Apainelados e caixas de estore em portas e janelas exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;· Paredes estucadas, pintadas;· Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;· Interior de roupeiros com iluminação LED.Cozinha / Lavandaria· Rodapés da cozinha em MDF Lacado;· Pavimento da cozinha e lavandaria e paredes da lavandaria em material cerâmico retificado da Revigrés 0,60x0,60m, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;· Paredes da cozinha estucadas e pintadas;· Teto falso, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED, na cozinha;· Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado (península com costasforradas a carvalho envernizado), Equipados com:Gavetas, prateleiras e porta garrafas;Tampos em Silestone Branco Zeus com rebaixo (escorredouro) para pio, forra entre móveis e laterais dos móveis inferiores do mesmo material;Pio composite 50 da Rodi e torneira monocomando extensível,Kit de 2 baldes ecológicos;Porta talheres,Tomada de bancada com ligação USBiluminação LED sob móveis superiores;Electrodomésticos BOSCH (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,combinado, máquina de lavar louça e exaustor).· Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.Casas de banho (principal)· Porta em MDF lacado a toda a altura;· Pavimentos em mármore Extremoz polido, peças de grandes dimensões;· Paredes em mármore Extremoz polido, peças de grandes dimensões e estucadas e pintadas;· Tetos falsos em MDF hidrófugo, pintados, com focos e sanca de iluminação LED;· Móvel com frentes em MDF hifrófugo lacado e tampo e laterais em Silestone Branco Zeus, equipado com dois lavatórios de colar;· Torneiras monocomando de parede;· Kit higiénico monocomando, junto da sanita;· Espelho;· Louças sanitárias da SANIDUSA (sanita, lavatórios);· Base de duche moldada no pavimento em mármore Estremoz Polido;· Ventilação da casa de banho garantida através de motor de extracão.NOTA:A Classe C do certificado energético é anterior à nossa intervenção.Para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos:* Colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos;* Colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento;* Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;* Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.* Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores;**Estão aprovadas obras de recuperação do edifício em coberturas e todas as fachadas exteriores (Cobertura em paineis Sandwich e fachadas em sitema ETICS (Cappotto)).Contacte-nos para visita. 

T2 NOVO - No centro do Porto (à Constituição / Damião de Góis)Refª.: 3182Apartamento Novo, em empreendimento em construção, com elevada qualidade, situado próximo da Praça do Marquês, no Porto, à Constituição / Damião de Góis.Com uma arquitetura de design distinto, materiais e acabamentos de qualidade superior.Cozinha:Equipada com eletrodomésticos encastradosWC:Loiças suspensas 'Sanindusa' ou equivalentePavimento e paredes nas zonas laváveis em mármore compacto RMCOutras características:Ar condicionadoCaixilharia com corte térmico e vidro duploEstores elétricos interiores em tela blackoutBomba de calor para aquecimento de águas quentes e sanitáriasElevadores com capacidade para 8 pessoasLugar de garagemLugar perfeito para uma vida plena, mesmo no coração da cidade.Um local central, perto de Hospitais, próximo ao Clube de Ténis do Porto, e a poucos minutos da Praça do Marquês / Metro.Já em venda.Preços podem sofrer alterações mediante avanço das obras.Consulte-nos para conhecer as disponibilidades 

T2 NOVO c/ Varanda e garagem - ao Padrão da Légua.Refª.: 3168Última fração disponível!Apartamento T2 Novo ao Padrão da Légua.Numa localização excecional, com acabamentos de muito boa qualidade.Último pisoCozinha totalmente equipada2 casas de banhoLugar de garagemNascente / SulLocalizado numa área residencial calma, com amplos espaços de jardins, e bons acessos, aos Monte dos Burgos, Hospital de São João, Polo Universitário, Aeroporto, Matosinhos.Dispõe na proximidade, de uma série de infraestruturas de apoio como supermercados, farmácia, padaria e acesso á rede de Bus e estação de Metro nas proximidades.Empreendimento NOVO.Pronto a escriturar!Acabamentos:EXTERIOR:- Estrutura em Betão armado e alvernarias com tijolo Térmico.- Revestimento: ISOFIX de 6 cm e Capoto Viero, cor castanha.- Caixilharia de Alumínio com corte Térmico e vidro duplo.- Varandas:Pavimento DECK, Resguardos em Vidro Temperado, Teto falso comprojetores embutidos LED.- Cobertura invertida, realizada com tela, isolamento térmico e Godo.INTERIOR:- Porta de alta segurança;- Carpintaria Totalmente Lacada a Branco Mate;- Pavimento Hall, Sala e Quartos - Multicamadas de Carvalho OP 5-10%GO4 Natur;- Bomba de calor para águas quentes - T2 Kitchnet com Caldeirae Painel de Energia Solar;- Isolamento Térmico e acústico, entre pisos e frações;- Tetos com Isolamento Acústico e Projetores Embutidos - LED;- Estores Blackout;- Ar Condicionado / Aquecimento;- Paredes revestidas a gesso pintado;- Pintura - Tinta - VinylSilk - Cor Magnólia;- Vídeo Porteiro de Alta Tecnologia - Acesso aos Telemóveis;- Wc’s e Cozinhas - Paredes e Pavimento - Material Cerâmico;- Quartos - Roupeiros Embutidos;- Banhos - Loiças Sanitárias - VALADARESMóvel com Lavatório embutidoTorneiras marca GROHE;- Cozinha - Móveis em MDF Lacado Branco Mate com Tampo dos Móveisem Granito Negro Angola;- Lava Loiça em INOX com Misturadora;- Cozinha Equipada com Eletrodomésticos marca - BOSCH;(Frigorífico/Combinado, Placa de Indução e Forno, Micro Ondas,Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar Roupa).

Excelente Moradia T4 NOVA c/ Jardim - no PortoRefª.: 3112Moradia T4 com acabamentos de luxo, com ar condicionado multi-zona, aspiração central, vídeo porteiro, som ambiente na sala e nos quartos, painéis solares, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, termo-acumulador elétrico de 100L, Jardim e Terraço.Nova e pronta a escriturar!Com acabamentos e materiais de qualidade, 4 quartos, sendo 2 deles suite, ótima sala e cozinha viradas para o Jardim, nas traseiras e Garagem para 2 automóveis.Localizada próximo da Av. Antunes Guimarães, em Ramalde, numa zona residencial com excelentes acessos.A 1,4km do Norte Shopping.A 2Km do Parque da Cidade do Porto.Características:Rés do chão: Garagem com lugar para 2 carros, wc social, cozinha e sala em open space com ligação para o terraço individual com 27m²;1º Andar: 2 quartos com roupeiro, 1 wc completo, 1 suite com varanda, com vistas para o jardim;2º Andar: 1 master suite com closet e varanda, 1 sala / escritório com Terraço com 17m².Contacte-nos e venha conhecer esta Moradia de Sonho!Pormenores:Mapa de acabamentos:ESTRUTURA: Estrutura anti-sísmica constituída por pórticos de pilares e vigas com lajes pré-fabricadas em betão armado.ARQUITETURA: EXTERIORES / PAREDES EXTERIORES: Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico pelo exterior em poliestireno expandido (EPS). Acabamento da fachada constituído por barramento a argamassa  cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e tinta texturada. Peitoris e soleiras em granito polido vilareal.PAREDES LATERAIS COM PRÉDIOS VIZINHOS: Paredes em bloco térmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.PAREDES ENTRE MORADIAS: Parede duplo de tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.VÃOS EXTERIORES: Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico de cor RAL 7011 de correr; Vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon.; Estores eléctricos exteriores com lâminas orientáveis, com acabamento lacado cor RAL 7011.Portão da garagem: seccionado com acabamento liso cor RAL 7011 com telecomando.Porta de Entrada: Porta de segurança, com revestimento interior em MDF lacado branco, e revestimento exterior em MDF lacado cor RAL 7011; Vídeo porteiro com visor.TERRAÇOS E VARANDAS: Pavimentos exteriores em material cerâmico com acabamento tipo reguado deck.Guardas exteriores de terraços e varandas em serralharia de ferro pintado cor RAL 7011.Tapa vistas entre moradias em alumínio lacado cor RAL 7011 com vidro fosco.COBERTURA: Cobertura inclinada do tipo sandwitch com isolamento térmico/acústico em espuma de poliuretano.Painéis solares do tipo termosifão com dois painéis solares de 2,0 m2 cada com depósito de 275 litros com permutador de calor de dupla envolvente (TS 300-2E) com possibilidade de inclusão de resistência elétrica.EXTERIOR - JARDIM: Iluminação, tomada de electricidade e tomada para televisão no exterior.INTERIORES (HALLS, SALAS E QUARTOS): Pavimento em Finfloor Style CARVALHO BRENO acabamento tipo Dry Touch (Este acabamento de aspeto mate oferece uma textura real, conseguindo que o design adote um aspeto demadeira crua sem vernizes ou qualquer tratamento).Paredes estucadas e pintadas de cor branco.Teto falso em gesso cartonado pintado de branco com focos lâmpadas led.Carpintaria em MDF lacado branco e puxadores acabamento cromado.Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado branco. Forro interior em MDF folheado a melanina com acabamento em branco suave.Equipamentos:- Ar condicionado nas salas e quartos.- Aspiração central.- Som ambiente nas salas e quartos.COZINHAS: Bancada e parede da zona de trabalho em granito. Armários termolaminados em branco acabamento mate.Equipamentos:Termoacumulador eléctrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura.Lava-loiças em aço inoxidável.Frigorífico americano.Micro-ondas encastrável.Forno encastrável.Máquina de lavar loiça encastrável.Máquina de lavar e secar roupa encastrável.Exaustor tipo chaminé.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:Pavimentos e paredes em material cerâmico.Teto falso em gesso cartonado com focos lâmpadas led.Armários de pé ou suspensos em MDF hidrófugo.Equipamentos:Loiças sanitárias tipo Sanindusa.Torneiras misturadoras cromadas.Ventilação mecânica centralizada com extração ao nível da cobertura.ESTACIONAMENTOPavimentos em material cerâmico.Paredes estucadas e pintadas. As paredes da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS), barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.As paredes da garagem possuem um lambrim de protecção em material cerâmico.Tetos da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.

T0 Studio - Ao Polo Universitário (Hospital S. João)Refª: 3143Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.- Design moderno.- Diversas zonas verdes para recreio e lazer, sala de condomínio.- Apartamento com cozinha e sala em open space- Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar/secar- Casa de banho.- Armários.- Ar condicionado.- Bomba de calor.- 1lugar de garagem- Praça Central na frente do edifício com uma localização de fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos (Autocarros e Estação de Metro do Hospital de S. João).O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.Bomba de calor para aquecimento de água.Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.Ar condicionado Samsung Inverter.Fibra ótica.Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.Proximidades: (distâncias a pé!)• Metro: 5 Min• Autocarro: 2 Min• Pingo Doce: 1 Min• Farmácia: 3 Min• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 MinO investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!Já existem poucas frações disponíveis:T0 desde 175.000€T1 desde 215.000€Algumas frações dispõem de terraço.Consulte-nos o quanto antes!Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como este, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e este empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

T1 Studio - Ao Polo Universitário (Metro / Hospital S. João)Refª: 3144Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.Bomba de calor para aquecimento de água.Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.Ar condicionado Samsung Inverter.Fibra ótica.Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.Proximidades: (distâncias a pé!)• Metro: 5 Min• Autocarro: 2 Min• Pingo Doce: 1 Min• Farmácia: 3 Min• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 MinO investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!Já existem poucas frações disponíveis:Consulte-nos o quanto antes!Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como é o caso deste Empreendimento, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e o este Empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Apartamento T3 - Porto, Paranhos  (Costa Cabral)Refª.: 3123-PApartamento T3, localizado no último andar em prédio de 4 andares com elevador.Imóvel sito numa zona tranquila, à Rua de Costa Cabral, próximo ao Hospital Conde Ferreira.Com 3 quartos com roupeiros, todos com varanda, sendo um deles suite.Sala comum muito espaçosaCozinha equipada com máquina da loiça, fogão e placa e dispensa2 casas de banho completasOutros pormenores:- Caixilharia com vidros duplos e bons acabamentos.- Aquecimento instalado em todas as divisões.- Arrumos no sótãoBeneficia de variados tipos de serviços, como papelarias, cafés, mercados, correios, pão quente, talho, etc.A 2 min da entrada da VCI e com bons acessos.Próximo ao Polo Universitário e Hospital de São João.Além de ser uma excelente zona para se viver com a famíla, poderá ser também interessante para quem pretenda oportunidade para investimento, dada a proximidade às Faculdades e Hospital.Com muita variedade de transportes com linhas que fazem a ligação direta ao centro do Porto / Hospital Santo António / Ermesinde / Travagem, com ligações a estações de Metro.Visite já. 

T3 NOVO c/ 2 garagens - Porto (Últimos em venda!)Refª.: 3121Excelente apartamento inserido num empreendimento exclusivo criado de acordo com as suas necessidades.A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.Requinte. Classe. Distinção.Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes.Características:Três quartos grandes.Suite com casa de banho privativa.Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.Sala ampla com vistas espectaculares.São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.Apenas duas frações disponíveis em todo o empreendimento:T3 - 412.000€T3 - 425.000€Visite já!

Fantástico T3 com vistas de Mar e Rio em Condomínio Fechado - Foz do DouroRefª.: 3116Excelente apartamento T3 com varanda com vista de mar e rio, em condomínio fechado com porteiro 24 horas, na Foz.Com muito boas áreas, suite com closet, aquecimento central, recuperador de calor, caixilharia dupla com vidros duplos, estores eléctricos com comando, pavimento em madeira carvalho francês, 2 lugares de garagem e arrumos fechados com 15m².Junto à Universidade Católica, Colégio Inglês, Mercado da Foz, serviços e transportes.Ampla sala comum com acesso à varanda .Wc social.Cozinha equipada e lavandaria.Suite com closet, dois quartos, wc de apoio aos quartos .Estores elétricos com comando. Aquecimento central.Chão em carvalho francês.2 lugares de garagem e arrumo fechado.Em suma,  está muito bem dividido:- Sala comum de 50 m², com recuperador de calor e uma varanda de 10 m².- Cozinha com lavandaria independente.- Hall de entrada com um lavabo.- Dois quartos, um WC e uma suite que inclui quarto de vestir.- Estores elétricos com comando.- Soalho em madeira de carvalho francês.- Dois lugares de garagem e arrumo com cerca de 20 m².Local de Excelência, que tem nas suas imediações todos os serviços e comércio necessários tais como: farmácias, supermercado, pastelarias, escolas, a Escola Básica de 1.º CEB / JI de São João da Foz a 300 metros, a Universidade Católica e o Colégio Inglês.A habitação de sonho.

Espetacular T3 - Ao Parque da Cidade (Foz do Douro)Refª.: 3136-PApartamento NOVO, em fase de construção avançada, situado na zona limítrofe de Matosinhos sul, junto à Foz do Douro.Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.Apartamentos desenhados a pensar num target jovem, com acabamentos modernos e requintados dentro dos mais elevados padrões de qualidade.Ideal para quem ambiciona estar próximo da praia, do Parque da Cidade, e de todo o comércio e serviços essenciais.Este Empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em 2 Lotes e por Tipologias T1, T2, T3 e T4Edifícios independentes, com garagens e condomínios autónomos;Jardins exteriores públicos (não têm custos de manutenção para o condomínio);73 apartamentos + 7 espaços comerciais (para serviços, não podem ser para restauração);Cozinhas totalmente equipadas;T1s e T2s com 1 lugar de estacionamento;T3s e T4s com 2 lugares de estacionamento.Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.Previsão para conclusão da obra: Novembro de 2023.Agende a sua visita e garanta o seu!

Excelente Moradia T4 NOVA c/ Jardim - no PortoRefª.: 3112Moradia T4 com acabamentos de luxo, com ar condicionado multi-zona, aspiração central, vídeo porteiro, som ambiente na sala e nos quartos, painéis solares, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar a roupa, termo-acumulador elétrico de 100L, Jardim e Terraço.Nova e pronta a escriturar!Com acabamentos e materiais de qualidade, 4 quartos, sendo 2 deles suite, ótima sala e cozinha viradas para o Jardim, nas traseiras e Garagem para 2 automóveis.Localizada próximo da Av. Antunes Guimarães, em Ramalde, numa zona residencial com excelentes acessos.A 1,4km do Norte Shopping.A 2Km do Parque da Cidade do Porto.Características:Rés do chão: Garagem com lugar para 2 carros, wc social, cozinha e sala em open space com ligação para o terraço individual com 27m²;1º Andar: 2 quartos com roupeiro, 1 wc completo, 1 suite com varanda, com vistas para o jardim;2º Andar: 1 master suite com closet e varanda, 1 sala / escritório com Terraço com 17m².Contacte-nos e venha conhecer esta Moradia de Sonho!Pormenores:Mapa de acabamentos:ESTRUTURA: Estrutura anti-sísmica constituída por pórticos de pilares e vigas com lajes pré-fabricadas em betão armado.ARQUITETURA: EXTERIORES / PAREDES EXTERIORES: Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico pelo exterior em poliestireno expandido (EPS). Acabamento da fachada constituído por barramento a argamassa  cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro e tinta texturada. Peitoris e soleiras em granito polido vilareal.PAREDES LATERAIS COM PRÉDIOS VIZINHOS: Paredes em bloco térmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.PAREDES ENTRE MORADIAS: Parede duplo de tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com isolamento acústico do tipo lã de rocha.VÃOS EXTERIORES: Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico de cor RAL 7011 de correr; Vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon.; Estores eléctricos exteriores com lâminas orientáveis, com acabamento lacado cor RAL 7011.Portão da garagem: seccionado com acabamento liso cor RAL 7011 com telecomando.Porta de Entrada: Porta de segurança, com revestimento interior em MDF lacado branco, e revestimento exterior em MDF lacado cor RAL 7011; Vídeo porteiro com visor.TERRAÇOS E VARANDAS: Pavimentos exteriores em material cerâmico com acabamento tipo reguado deck.Guardas exteriores de terraços e varandas em serralharia de ferro pintado cor RAL 7011.Tapa vistas entre moradias em alumínio lacado cor RAL 7011 com vidro fosco.COBERTURA: Cobertura inclinada do tipo sandwitch com isolamento térmico/acústico em espuma de poliuretano.Painéis solares do tipo termosifão com dois painéis solares de 2,0 m2 cada com depósito de 275 litros com permutador de calor de dupla envolvente (TS 300-2E) com possibilidade de inclusão de resistência elétrica.EXTERIOR - JARDIM: Iluminação, tomada de electricidade e tomada para televisão no exterior.INTERIORES (HALLS, SALAS E QUARTOS): Pavimento em Finfloor Style CARVALHO BRENO acabamento tipo Dry Touch (Este acabamento de aspeto mate oferece uma textura real, conseguindo que o design adote um aspeto demadeira crua sem vernizes ou qualquer tratamento).Paredes estucadas e pintadas de cor branco.Teto falso em gesso cartonado pintado de branco com focos lâmpadas led.Carpintaria em MDF lacado branco e puxadores acabamento cromado.Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado branco. Forro interior em MDF folheado a melanina com acabamento em branco suave.Equipamentos:- Ar condicionado nas salas e quartos.- Aspiração central.- Som ambiente nas salas e quartos.COZINHAS: Bancada e parede da zona de trabalho em granito. Armários termolaminados em branco acabamento mate.Equipamentos:Termoacumulador eléctrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura.Lava-loiças em aço inoxidável.Frigorífico americano.Micro-ondas encastrável.Forno encastrável.Máquina de lavar loiça encastrável.Máquina de lavar e secar roupa encastrável.Exaustor tipo chaminé.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:Pavimentos e paredes em material cerâmico.Teto falso em gesso cartonado com focos lâmpadas led.Armários de pé ou suspensos em MDF hidrófugo.Equipamentos:Loiças sanitárias tipo Sanindusa.Torneiras misturadoras cromadas.Ventilação mecânica centralizada com extração ao nível da cobertura.ESTACIONAMENTOPavimentos em material cerâmico.Paredes estucadas e pintadas. As paredes da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS), barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.As paredes da garagem possuem um lambrim de protecção em material cerâmico.Tetos da garagem em contacto com a habitação possuem isolamento térmico do tipo poliestireno expandido (EPS) e barramento a argamassa cimentícia incorporando uma armadura de fibra de vidro com camada de acabamento em gesso fino.

T3 NOVO c/ Terraço (33m²) e 2 lugares de garagem, no Porto! (Último em venda!)Refª: 3095Apartamento T3, com terraço, duplo lugar de garagem e arrumos, ao Carvalhido.Imóvel com 165m² de área bruta, novo, situado ao nível do 1º piso, exposição solar nascente/poente, excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade, sala e cozinha em open-space, casas de banho completas com base duche, lugar de garagem para duas viaturas.Apartamento inserido em Empreendimento de Condomínio residencial fechado.A poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650m² com uma piscina exterior.O apartamento está orientado a nascente / poente com 132m² ao nível do primeiro piso com terraço de 33m² e garagem para dois carros + arrumos.Descrição do apartamento:- Terraço com 33m²- Sala em open space com kitchenette equipada - Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite- Casa de banho completa- Lugar de garagem para dois carros e arrumosA garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.Localizado no centro da cidade, é servido por transportes públicos, tem fáceis acessos ao centro e às principais vias de entrada e saída da cidade e às autoestradas.Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços:Estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados, restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..Mapa de Acabamentos / RevestimentosPavimentos Zonas secas: soalho flutuante Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo MargrésParedes Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado Cozinha: aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis WC: mosaico cerâmico retificado tipo Margrés e/ou pinturaTetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões Cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa Lavatório e armário em MDF lacado Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda-corpo em vidro Espelho incorporado nos revestimentos das paredes Torneiras misturadoras monocomandoEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Dierre ou equivalente. Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio com tratamento paisagísticoMarque já a sua visita! 

Moradia T4 - Próx. ao Pólo Universitário (H.S. João)Ref: 2356A4Moradia T4 com boas áreas e bom espaço exterior, na zona residencial da Pedra Verde.para que gostar de viver numa zona muito tranquila, rodeada de áreas verdes e de bonitas moradias, num ambiente recatado e selecionado.A 4/5 minutos do Hospital de S. João e Faculdades.Zona residencial, próxima da Académica de S. Mamede, Parque da Cidade, local calma onde impera a serenidade.Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Com 3 pisos, sendo a parte inferior destinada a área social e a parte superior destinada à área privada. Com grande salão no sótão.Composta por anexos, lavandaria, quintal, logradouro e terraço.Moradia composta por:R/C: * Cozinha* sala* escritório* casa de banho* garagem* anexos* jardim à frente1º Piso* 4 quartos* casa de banho* 3 varandas* Sótão com luz natural* salão 40m²* arrumos* anexos* lavandariaJardins à frente e atrás.`Precisará de remodelações.Nas proximidades tem supermercado (Pingo Doce a 250m, Continente a 800m), farmácia, Café, Restaurantes, Padaria e outros comércios de apoio.Transportes e fáceis acessos.Escolas, Faculdades, Metro, H.S.João a poucos minutos.Marque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos! 

T2 Renovado c/ varanda - Próx. H. S. JoãoRefª.: 3085Ótimo apartamento T2, totalmente renovado de novo.Imóvel com muita luz natural e excelente localização.Com varanda e marquise luminosa, Sala e Cozinha em Open Space com cerca de 35m² e toda equipada com eletrodomésticos novos Balay com garantia de 5 anos!2 Quartos com roupeiro, sendo um deles com suite e varanda.Espaçoso hall de entrada.Situado no 1º andar de um prédio pequeno, com poucas habitações.Tem transportes à porta com muita frequência diária e com acessos diretos ao H.S.João / Polo, Baixa do Porto, Boavista, Matosinhos, Praia.Tem todo o tipo de comércio e serviços à volta, como Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Talhos, Lojas diversas.A poucos minutos do Hospital de S. João e Polo Universitário.Dada à sua localização estratégica, também pode ser um ótimo investimento para o mercado de arrendamento.Visite já esta excelente habitação.>>>>>>  Linhas STCP à porta:* 701 - Codiceira <> Bolhão* 702 - Travagem <> Bolhão* 703 - Sonhos <> Cordoaria* 704 - Codiceira <> Boavista* 68 - Gondomar <> Hospital de S. João* Camionetas Transdev>>>>>>>   A 2 minutos a pé, no cruzamento da Areosa:* 706 - Emesinde (Mte. Penedo) <> H.S.João* 707 - Ermesinde (Aregadas) <> H.S.João* 205 - Campanhã <> Castelo do Queijo* 805 - Rio Tinto <> P. Marquês* 803 - Boavista <> Rio Tinto* 804 - S. Pedro da Cova <> H.S.João* 305 - Cordoaria <> H.S.João* Camionetas Maré (Resende) - S. Roque <> Leça da Palmeira 

T3 Novo c/ varanda - Porto (Paranhos) - Último em venda!Refª.: 3051-PApartamento inserido em empreendimento NOVO, em Paranhos, no Porto, numa zona residencial a dois passos da Constituição do Marquês e do nó da VCI (acesso ao centro da Cidade ) bem servida de transportes públicos autocarros e a 10 minutos a pé do metro do Marquês.* Com 3 quartos, sendo 1 deles suite e todos com roupeiros embutidos* 3 Casas de banho, no total* Cozinha equipada (Open space) * Varanda* Ótima orientação solar (Sul / Nascente)* Lugar de garagem e ArrumosPormenores da construção:PAVIMENTOS- Zonas secas: soalho flutuante- Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado do tipo MargresPAREDES- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintada, com isolamento- Zonas: húmidas.- Cozinha- aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis- WC - mosaico cerâmico retificado do tipo Margres e /ou pintura- TETOS-Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo-ISOLAMENTO-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonadoe isolamento-CARPINTARIA-Portas e armários em MDF esmaltado, á face, a toda a altura das divisões-Cozinhas: armários MDF revestidos a melamina brancaINSTALAÇÕES SANITÁRIAS-Louça sanitária suspensa Sannidusa-Lavatório e armário-Base duche cerâmica-Espelho incorporado nos revestimentos paredes-Torneiras misturadoras monocomando-EQUIPAMENTOS DIVERSOS- Portas de segurança Dierre ou equivalente-Janelas em caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte térmico-Eletrodomésticos. BALAY-Material elétrico. EFAPEL-Projetores LED-Vídeo-porteiro-Aquecimento de águas sanitárias por painés solares-Pré-instalação de ar condicionado individualizado sistema VRV-Pré-instalação de gás natural-Lava louça em inox e misturadora monocomando-DAQ-depósito água quente. 

Apartamento T3 c/ varanda - À BoavistaRefª.: 3066-PT3 com óptima localização á Boavista próximo das estações de Metro Casa da Música e Carolina Michaelis e paragens de autocarros.Venha conhecer uma excelente opção para residir ou investir.Excelente habitação constituída por 3 quartos, cozinha equipada, sala, 2 casas de banho, varanda, lavandaria, despensa. O prédio tem elevador.O apartamento e o prédio foram remodelados para proporcionar conforto e bem-estar aos novos proprietários.Com estacionamento exterior a porta, é possível adquirir lugar de garagem na cave. Marque já sua visita e não perca a oportunidade de possuir esta habitação em uma zona muito central do Porto com todos os serviços ao seu dispor, próxima de estações de metro, transportes, hospitais, shoppings, mercados, Continente, Pingo Doce, etc.Contacte-nos!

Excelente T1 c/ garagem - Ao Polo Universitário (Porto)Refª.: 3057-PApartamento T1, com boas áreas, localizado junto ao Polo Universitário.Excelente localização, mito próximo ao metro do Polo.Centralidade, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Características específicas 70 m² construídos, 65 m² úteis Varanda 2 Roupeiros Cozinha equipada 1 casa de banho completa Lugar de garagem ElevadorPara visitar, é necessário marcação com antecedência.Contacte-nos.