88 Casas e Apartamentos para Venda - Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim

T1 Renovado a 300m da Praia – Aver-o-Mar Descubra este acolhedor apartamento T1, totalmente renovado, situado numa zona residencial tranquila de Aver-o-Mar, a apenas 300 metros da praia. Pensado para quem valoriza conforto, luz natural e proximidade ao mar, este imóvel apresenta uma renovação cuidada, com acabamentos neutros e um ambiente moderno e funcional. A marquise acrescenta uma dimensão extra ao espaço, proporcionando mais luminosidade e versatilidade para o dia a dia. �� Ideal para: • Habitação própria • Segunda residência junto ao mar • Investimento seguro para arrendamento �� Características: • Tipologia T1 • Totalmente renovado • Excelente luz natural • Marquise funcional • Pronto a habitar • Zona calma e residencial • A poucos minutos da praia �� Uma oportunidade pronta a entrar, sem necessidade de obras. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Fabuloso apartamento T3, totalmente MOBILADO (conforme descrição abaixo), situado ao lado do Hospital da Luz e a apenas 900 metros da PRAIA. Com uma localização invulgar que permite-lhe viver numa zona TRANQUILA, perto da PRAIA e apenas a 2 minutos de distância da entrada da A28, este imóvel é o ideal para quem procura a conjugação da tranquilidade do lar com a proximidade de todos os serviços e comércio. Este apartamento, finalizado no ano de 2007, foi recentemente RENOVADO e conta com uma área bruta privativa de 128,50 m² + varandas + garagem fechada para 1 carro. No interior temos uma cozinha em OPEN SPACE com uma ampla sala com duas zonas (estar e jantar), estando as mesmas interligadas com a varanda. Dispõe, ainda, de uma casa de banho completa de apoio à área social e aos dois quartos, uma SUITE, e uma pequena divisão para arrumação. Todos os quartos têm saída para uma varanda e dispõem de roupeiros embutidos. Em termos de equipamentos, o apartamento dispõe de estores elétricos, vídeo porteiro, recuperador de calor na sala, aquecimento central em todas as divisões, caldeira a gás natural para aquecimento das águas, cozinha equipada com frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa. Fica também equipado com todas as TV’s (sala, quarto suite e quarto de criança). No que toca a mobiliário, o apartamento fica conforme imagens, com exceção de objetos pessoais. Venham conhecer este fabuloso apartamento. Não percam esta OPORTUNIDADE.

Descobre este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta de 116 m² e 105 m² úteis, oferece um amplo espaço na entrada, ideal para receber visitas, equipado com roupeiro e sapateira. Um cantinho perfeito para trabalhar ou estudar, com uma secretaria e ripado que garantem privacidade. A cozinha e a sala em open-space, com uma ilha central, criam um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os melhores momentos gastronómicos. O apartamento conta com um quarto principal com suíte e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para toda a família. As casas de banho são modernas, com uma base de chuveiro que garante conforto. Com exposição solar a norte e sul, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia e oferece vista para o mar. Situado numa zona habitacional tranquila, é o refúgio ideal para quem procura paz e sossego. Inclui ainda uma garagem fechada para um carro, tornando a vida diária mais prática. O apartamento está localizado no segundo andar de um edifício sem elevador. Com recuperador de calor e nova caixilharia com vidro duplo e corte térmico, classificado como classe C. Boa acessibilidade à A28 e rápidos acessos ao centro da Póvoa de Varzim. Não perca a oportunidade de viver num espaço que une estilo e funcionalidade!

Excelente oportunidade para quem valoriza o estilo de vida costeiro, a tranquilidade e a proximidade ao mar. Localizado a, apenas, 3 minutos a pé da Praia da Fragosa, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel encontra-se ao nível do rés do chão, dispõe de varanda privada e garagem fechada para 1 viatura (portão manual). O acesso à garagem é feito por escadas e o edifício não possui elevador. O apartamento necessita de obras de melhoramento e modernização, representando uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades. Inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, oferece comodidade no dia a dia e um enquadramento perfeito para viver ou rentabilizar. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Ao adquirir este imóvel com o apoio de um profissional da rede DECISÕES E SOLUÇÕES (Esposende), uma das maiores redes nacionais, poderá usufruir gratuitamente de um serviço 360°.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Pescadores, em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim — um apartamento único, totalmente remodelado e transformado em três estúdios independentes, ideais para exploração turística numa das localizações mais procuradas da cidade. Localização de Excelência Situado em frente à praia, com dois incríveis terraços que permitem assistir a um pôr do sol único, este imóvel beneficia de uma das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim. A poucos minutos a pé do centro da cidade, dos principais serviços, comércio, restaurantes e pontos de interesse, garante conveniência total aos hóspedes e ocupação constante ao longo de todo o ano, tal como os números dos últimos anos veem comprovando. A Póvoa de Varzim é uma cidade costeira vibrante, reconhecida pelas suas extensas praias, excelente gastronomia, animação de verão e forte procura turística, tanto nacional como internacional. Esta localização garante uma elevada atratividade para férias, escapadinhas de fim de semana e estadias curtas. Potencial Elevado de Rentabilidade O imóvel encontra-se dividido em 3 estúdios totalmente mobilados e equipados, cada um pronto a receber hóspedes. O formato é perfeito para: • Alojamento Local / arrendamento turístico por noite • Estadias de curta e média duração • Turismo de verão • Hóspedes em trabalho temporário • Visitantes dos Caminhos de Santiago • Entre outros A configuração em unidades independentes multiplica o potencial de ganhos — permitindo 3 reservas em simultâneo, maximizando a taxa de ocupação e aumentando significativamente o retorno comparado com um apartamento tradicional. Na Póvoa, estúdios junto à praia têm uma procura muito alta e tarifas diárias competitivas, sobretudo na época alta, feriados, eventos e fins de semana prolongados, mas não só. A localização privilegiada assegura uma ocupação média muito superior ao habitual, resultando numa oportunidade com rentabilidade acima da média. Ponto Estratégico dos Caminhos de Santiago A Avenida dos Pescadores integra o percurso do Caminho da Costa para Santiago de Compostela, um dos mais movimentados e procurados pelos peregrinos. Isto gera procura consistente por espaços como estes, não só no verão, mas durante praticamente todo o ano, tornando os estúdios uma opção ideal para: • Peregrinos em passagem pela cidade • Turistas que desejam pernoitar junto ao mar • Viajantes que procuram conforto, proximidade e acesso fácil ao percurso Oportunidade para Investidores Trata-se de um imóvel pensado para quem procura: • Um investimento com rendimento imediato • Um negócio já formatado e com grande potencial de valorização • Uma opção de exploração turística simples e altamente rentável • Um ativo numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim Com a crescente procura turística da cidade e a raridade de imóveis como este, em frente ao mar, com uma vista e panorâmica incríveis, este apartamento apresenta uma oportunidade excelente e difícil de encontrar no mercado atual. Este negócio permite-lhe conjugar a aquisição de um imóvel diferenciado, numa zona premium da Póvoa de Varzim, com um negócio em pleno funcionamento, com alta rentabilidade e com grande potencial de valorização futura. A OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO/NEGÓCIO QUE PROCURAVA ESTÁ AQUI. CONTACTE-ME.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO AO ADQUIRIR ESTA FABULOSA MORADIA, TOTALMENTE RENOVADA, EM FRENTE À PRAIA. - Cozinha equipada - Terraço com vista mar - Espaço mezanine - Caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico-acústico - Estores elétricos - Armários embutidos - Cilindro - Casas de banho com base de duche - Claraboia numa - A 50 metros da PRAIA - Condomínio fechado com lugar de estacionamento exterior Na proximidade tem todo o tipo de espaços de comércio e serviços e beneficia, ainda, da proximidade aos passadiços que percorrem todas as zonas balneares da Póvoa de Varzim. AGENDE A SUA VISITA.

Apartamento T4, em localização privilegiada, na Póvoa de Varzim. Situado em local estratégico, servido de ótimos acessos e junto Á entrada da cidade, este empreendimento foi projetado de forma a proporcionar aos residentes um nível de qualidade de vida distinto. Destaca-se pela arquitetura moderna e pelos acabamentos de qualidade, que trarão elevado conforto e bem-estar aos proprietários, aliando as áreas amplas com as vistas panorâmicas proporcionadas pelas fachadas envidraçadas. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, terão acabamentos de luxo e estarão equipados com os sistemas mais avançados, para proporcionar a melhor experiência e eficiência possível. A nível de acabamentos e equipamentos, podemos destacar: - Pavimento em soalho multicamada colado com madeira nobre de carvalho; - Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico; - Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo térmico; - Armários exteriores em folha de carvalho Á cor natural e interiores em melamina; - Sanitas suspensas de fixação oculta, lavatórios encastrados e bases de duche em compósito natural anti deslizante embutidas no piso; - Bomba de calor e piso radiante para aquecimento; - Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; - Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões e teto. O apartamento dispõe de lugar de garagem fechada na cave (box), com quadro elétrico próprio. Proximidades: - zona comercial, supermercados, etc (1 min); - parque da cidade da Póvoa de Varzim (2 min); - acesso Á A28 (2 min); - praia da Póvoa de Varzim (5 min). Venha conhecer este empreendimento, que certamente não o vai deixar indiferente. AGENDE A SUA VISITA.

Fantástica Moradia V2+1, situada em 1º linha de Mar em Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim. O imóvel encontra-se com excelentes materiais e acabamentos, boas áreas e com vistas de mar. Constituída por dois pisos, sala e cozinha open space, dois quartos com roupeiros, duas casas de banho e varandas. Marque a sua visita!

Apartamento T1 a 450 metros da praia de Aver-o-MarDescubra este encantador apartamento T1 totalmente remodelado, localizado a 450 metros da praia, ideal para quem valoriza proximidade ao mar e qualidade de vida.O imóvel apresenta-se equipado com placa a gás, forno elétrico e esquentador para aquecimento de águas sanitárias. Dispõe de uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia.Com excelente exposição solar a sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral.Contacte-nos para fazer uma visita, sem compomisso.

Apartamento T3 totalmente renovado, localizado em Aver-o-Mar, a escassos metros da Praia da Fragosa, ideal para quem valoriza conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua generosa área útil de 226 m² e área total de 246 m², oferecendo espaços amplos, funcionais e com excelente luminosidade. A zona social e privada encontram-se bem distribuídas, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, além de duas casas de banho completas, garantindo total comodidade para toda a família. A renovação integral foi realizada com materiais modernos e de qualidade, conferindo um ambiente contemporâneo e pronto a habitar. A localização é um dos seus maiores atrativos: próximo de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e restauração, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A28 e a Estrada Nacional 13. Encontra-se ainda a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona privilegiada junto ao mar.

Moradia T4 de Luxo. Terroso, Póvoa de Varzim. Moradia de arquitetura contemporânea, cuidadosamente pensada e projetada para proporcionar uma qualidade de vida superior e bem-estar para toda a família, estando totalmente apta para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área interior de aproximadamente 250m² e inserida num lote de cerca de 916m², esta propriedade encontra-se pronta a habitar. Localizada na freguesia de Terroso, próxima da Cividade de Terroso e da estrada nacional, a moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o mar. Inserida numa zona tranquila e privilegiada, oferece excelentes acessos às principais vias de comunicação e a todas as atrações da cidade. A poucos minutos da entrada da A28, esta localização é ideal para quem procura praticidade e conforto no dia a dia. Ao entrar na moradia, é imediata a perceção da qualidade de construção e do seu design único, onde a harmoniosa conjugação de materiais e cores evidencia a sua exclusividade e sofisticação. A distribuição em dois pisos revela-se extremamente funcional, garantindo um fluxo natural entre todos os espaços. As áreas são amplas e beneficiam de uma excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua exposição solar privilegiada. No piso superior encontra-se a área social, orientada a poente, com acesso direto ao espaço exterior. Destaca-se uma magnífica sala em open-space, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, que se evidencia pela sua ilha central imponente. A cozinha integra ainda uma 'back kitchen', uma zona de apoio discreta situada atrás da área principal, destinada à preparação, arrumação e lavagem, muito utilizada na arquitetura residencial contemporânea. Esta zona articula-se de forma harmoniosa com o exterior, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas já referidas. Ainda neste piso, a moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luz natural, sendo dois deles suítes. Conta também com uma lavandaria equipada e acesso direto à garagem. No piso inferior, com acesso pela escadaria do hall de entrada, encontra-se uma segunda sala em open-space com cozinha e uma suíte de dimensões generosas. Apesar de se situar num nível inferior, este piso não é considerado cave, devido à diferença de cotas do terreno. O espaço exterior foi igualmente concebido com atenção ao detalhe, resultando numa envolvente agradável e elegante. Desde a entrada, destacam-se os pavimentos de fácil manutenção, aliados a um cuidado estético que contribui para um ambiente harmonioso, onde funcionalidade e design se conjugam de forma equilibrada. Esta moradia foi pensada ao pormenor, refletindo uma arquitetura contemporânea distinta, que alia ousadia, funcionalidade e conforto. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados, garantindo qualidade, durabilidade e uma estética intemporal. Características principais: - Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. - Pré-instalação de ar condicionado por condutas. - Carpintaria geral lacada. - Portas até ao teto. - Roupeiros embutidos. - Cozinha totalmente mobilada e equipada. - Tetos falsos com focos e sancas iluminadas. - Estores térmicos elétricos com comando. - Sistema de vídeo porteiro. - Porta de segurança. - Portão de garagem automático. - Garagem no interior do lote. Agende já a sua visita ou reunião para esclarecimento de todas as suas dúvidas. 4-Bedroom Detached Villa Terroso, Póvoa de Varzim Contemporary architecture villa, carefully designed to provide superior quality of life and comfort for the whole family, fully adapted for people with reduced mobility. With an interior area of approximately 250m² and set on a plot of around 916m², this property is ready to move in. Located in the parish of Terroso, close to the Cividade de Terroso and near the national road, the villa enjoys fantastic views over the city and the sea. Set in a quiet and privileged area, it offers excellent access to the main roads and all city attractions. Just a few minutes from the A28 motorway entrance, this location is ideal for those seeking practicality and comfort. Upon entering the villa, the quality of construction and its unique design are immediately evident, with a harmonious combination of materials and colors highlighting its exclusivity and sophistication. The layout over two floors is highly functional, ensuring a natural flow between all spaces. The areas are spacious and benefit from excellent natural light due to its outstanding sun exposure. On the upper floor, you will find the social area, west-facing and with direct access to the outdoor space. A magnificent open-plan living room connects seamlessly with the fully equipped kitchen, which stands out for its striking central island. The kitchen also includes a 'back kitchen', a discreet secondary area located behind the main space, designed for preparation, storage, and cleaning, commonly used in modern residential architecture. This area connects harmoniously with the exterior, allowing full enjoyment of the open views. Also on this floor, there are three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and excellent natural light, two of which are en-suite. There is also a fully equipped laundry room and direct access to the garage. On the lower floor, accessed via the entrance hall staircase, there is a second open-plan living area with kitchen and a generously sized suite. Despite being on a lower level, this floor is not considered a basement due to the natural slope of the land. The outdoor space has been equally well designed, creating a pleasant and elegant surrounding environment. From the entrance, easy-maintenance flooring stands out, combined with careful aesthetic details that create a harmonious setting where functionality and design are perfectly balanced. This villa has been designed with great attention to detail, resulting in a distinctive contemporary architecture that combines boldness, functionality, and comfort. Materials and finishes have been carefully selected to ensure quality, durability, and timeless aesthetics. Key Features: Aluminum window frames with thermal break and double glazing Pre-installation of ducted air conditioning Lacquered carpentry throughout Full-height doors Built-in wardrobes Fully furnished and equipped kitchen False ceilings with built-in lighting and LED coves Electric thermal aluminum shutters with remote control Video intercom system Security entrance door Automatic garage gate Garage داخل the property Schedule your visit or meeting now and clarify all your questions. Villa Individuelle T4 Terroso, Póvoa de Varzim Villa à l'architecture contemporaine, soigneusement conçue pour offrir une qualité de vie supérieure et un confort optimal à toute la famille, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface intérieure d'environ 250m², implantée sur un terrain d'environ 916m², cette propriété est prête à être habitée. Située dans la paroisse de Terroso, à proximité de la Cividade de Terroso et de la route nationale, la villa bénéficie de vues imprenables sur la ville et la mer. Implantée dans un environnement calme et privilégié, elle offre un excellent accès aux principaux axes routiers et à toutes les attractions de la ville. À seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A28, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort. Dès l'entrée, la qualité de construction et le design unique se distinguent immédiatement, avec une harmonie de matériaux et de couleurs qui souligne son exclusivité et son raffinement. La distribution sur deux niveaux est extrêmement fonctionnelle, assurant une circulation fluide entre les espaces. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une excellente exposition solaire. À l'étage supérieur se trouve l'espace de vie, orienté à l'ouest, avec un accès direct à l'extérieur. Un magnifique salon en open-space s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, mise en valeur par un îlot central imposant. La cuisine comprend également une « back kitchen », un espace secondaire discret situé à l'arrière, dédié à la préparation, au rangement et au nettoyage, très utilisé dans l'architecture résidentielle moderne. Cet espace est parfaitement relié à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des vues dégagées. À ce niveau, la villa dispose également de trois grandes chambres avec placards intégrés et une excellente luminosité naturelle, dont deux suites. Une buanderie équipée ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet étage. Au niveau inférieur, accessible par l'escalier du hall d'entrée, se trouvent un second espace de vie en open-space avec cuisine et une suite de grandes dimensions. Bien que situé à un niveau inférieur, cet étage n'est pas considéré comme un sous-sol en raison de la configuration du terrain. L'espace extérieur a également été conçu avec soin, offrant un environnement agréable et élégant. Dès l'entrée, les revêtements faciles d'entretien se distinguent, associés à une attention particulière portée à l'esthétique, créant une atmosphère harmonieuse où fonctionnalité et design se conjuguent parfaitement. Cette villa a été pensée dans les moindres détails, donnant lieu à une architecture contemporaine unique qui allie audace, fonctionnalité et confort. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir qualité, durabilité et esthétique intemporelle. Caractéristiques principales : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Pré-installation de climatisation gainable Menuiseries laquées Portes pleine hauteur Placards intégrés Cuisine entièrement équipée et meublée Faux plafonds avec éclairage intégré et bandes LED Volets roulants thermiques électriques avec commande Système de vidéophone Porte d'entrée sécurisée Portail de garage automatique Garage à l'intérieur de la propriété Planifiez dès maintenant votre visite ou rendez-vous pour obtenir plus d'informations. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia Térrea T3 com Jardim, Terraço e Churrasqueira em Terroso, Póvoa de Varzim. Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, situada em Terroso, numa localização privilegiada próxima de escolas, serviços e transportes. A habitação dispõe de três quartos bem distribuídos, uma excelente área exterior ajardinada perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, bem como um agradável terraço com churrasqueira, o espaço ideal para desfrutar dos dias de sol. Conta ainda com poço de água e garagem privativa, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Se procura uma moradia prática, funcional e com excelentes áreas exteriores, esta é uma oportunidade a não perder! • Localização tranquila • Espaço exterior amplo e ajardinado • Terraço com churrasqueira • 3 quartos • Garagem • Próxima de escolas, serviços e transportes Agende já a sua visita presencial ou virtual! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástica Moradia, inserida em lote com 4.063 m², situada em Terroso, a 2 min de carro da Estrada Nacional 205, que faz a ligação à Póvoa de Varzim. A Moradia conta com 677m² que necessita de Restauro. Constituída por três pisos com entradas autónomas, contam com cozinhas, casas de banho e quartos. Garagem ampla e uma grande zona de arrumos. Excelente investimento para rentabilizar, devido as suas áreas e zona de exterior. Marque a sua visita!

Exclusiva Casa de Campo T3 com Terreno de 3.000 m² em Terroso Num enquadramento de tranquilidade e privacidade, surge esta distinta casa de campo de tipologia 3 de inspiração rústica, inserida num extraordinário terreno com cerca de 3.000 m² e duas frentes, oferecendo uma combinação rara de espaço, versatilidade e potencial de valorização. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvência natural que proporciona qualidade de vida, mantendo simultaneamente proximidade aos principais acessos e serviços. Organização do espaço: No piso superior, a área habitacional desenvolve-se de forma harmoniosa, com uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, três confortáveis quartos e uma casa de banho completa. O piso inferior revela um espaço generoso e multifuncional, composto por duas salas de grandes dimensões e uma casa de banho, ideal para criar zonas distintas de lazer, trabalho ou até uma área independente. Para maior conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com caixilharia de vidro duplo e painéis solares. Potencial diferenciador: O verdadeiro destaque desta propriedade reside no seu terreno único, com duas frentes, permitindo a possibilidade de destaque de parcela e desenvolvimento de um segundo projeto habitacional. Uma oportunidade excecional para quem procura aliar habitação própria a investimento, ou para promotores que valorizam localização e capacidade construtiva. Áreas: Área total do terreno: 2.970 m² Área bruta de construção: 234 m² Área bruta privativa: 117 m² Certificação Energética: F Mais do que uma casa de campo, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com carácter, dimensão e elevado potencial de valorização, num dos locais mais tranquilos e procurados da região. #ref: 848189

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia de pedra do ano 1913, em muito bom estado, com vistas e com cerca de 3000 m2 de terreno. Duas entradas, ideal para habitar em sítio tranquilo, perto do mercado e perto do mar mas também grande potencial para investimento para fazer negócio de turismo. Composta de 2 pisos: 1º andar: - Hall de entrada - Cozinha - Salão - 3 quartos (um deles suite) - Casa do banho de serviço RC com potencial de remodelar para um apartamento separado. - Cozinha e sala ope space - Lavandaria - WC de serviço - Despensa - Loja Há escadas interiores mas também há entradas separadas para cada piso. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Ótimo apartamento T3 na 3ª linha de mar em Aver-o-mar | Póvoa de Varzim:- Cozinha mobilada e equipada;- Sala ampla e luminosa;- 2 suites- 1 Quarto com roupeiro embutido;- Muita luminosidade (exposição solar a nascente-poente);- Três WC's completos;- Inserção em prédio sem elevador;- Proximidade à praia (400m);- Proximidade a todos os acessos e serviços.Agende já a sua visita!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Apartamento T3 Totalmente Remodelado na 2ª Linha de Mar – Aver‑O‑MarEste magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, combina conforto moderno com uma localização privilegiada junto ao mar. Situado na 2ª linha de praia, em Aver‑O‑Mar, oferece um estilo de vida descontraído, luminoso e com todas as comodidades à porta.🌊 Principais Características- 3 quartos amplos, com excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos  - 2 casas de banho modernas, renovadas com materiais de qualidade superior  - Cozinha totalmente equipada, integrada numa zona social funcional e elegante  - Terraço privativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar a brisa do mar  - Garagem fechada, garantindo segurança e praticidade  - Prédio com elevador, proporcionando total acessibilidade  - Localização excecional, a poucos passos da praia, comércio, serviços e zonas de lazer  🏡 Estilo e ConfortoA remodelação integral trouxe ao apartamento um ambiente contemporâneo, com linhas limpas, cores neutras e materiais de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e uma vivência harmoniosa.🌅 Ideal para- Quem procura viver perto do mar com todo o conforto moderno  - Famílias que valorizam espaço, segurança e qualidade de vida  - Investidores que pretendem um imóvel pronto a habitar numa zona de elevada procura

Moradia em Aver-o-Mar - A 50 Metros da Praia | 898 m² de Terreno Se sempre sonhou viver junto ao mar ou investir numa zona premium do litoral norte, esta é uma oportunidade rara. Localizada em Aver-o-Mar, a apenas 50 metros da praia, esta moradia oferece espaço, versatilidade e um enorme potencial de valorização. Características Principais: 6 quartos com boas áreas 2 cozinhas 1 casa de banho Anexos independentes Terreno com 898 m² Excelente exposição solar Potencial do Imóvel: Ideal para habitação própria permanente Perfeita para casa de férias Excelente oportunidade para alojamento local Possibilidade de remodelação e valorização Espaço exterior amplo com potencial para jardim, piscina ou ampliação Localização Premium: A escassos passos da praia Zona tranquila e muito procurada Comércio e serviços nas proximidades Excelente acessibilidade Imóveis com esta localização e dimensão de terreno são cada vez mais raros no mercado. Se procura investir numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim, esta pode ser a oportunidade certa.

Apartamento T3 - Segunda Linha de Mar | Vila do Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim. Apresentamos este acolhedor apartamento T3, situado em segunda linha de mar, numa das zonas mais privilegiadas da Póvoa de Varzim, na tranquila Vila do Aver-O-Mar. A sua excelente localização e os ótimos acessos tornam este imóvel ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, a qualidade de vida e a conveniência no quotidiano. Imagine-se a fazer caminhadas à beira-mar, a explorar a cidade de bicicleta ou a desfrutar do comércio local e das esplanadas. Aqui, encontra o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis com família e amigos, num ambiente único junto ao oceano. Com exposição solar nascente/poente, o apartamento usufrui de uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia. O jardim e o terraço virado a poente é ideal para apreciar fins de tarde relaxantes e pôr-do-sol memoráveis. O imóvel dispõe ainda de: - Jardim virado a poente. - Terraço virado a poente. - 2 casas de banho. - Garagem. Divisões funcionais e luminosas. Ambiente tranquilo e familiar. Contacte para mais informações! Este pode ser o seu próximo lar ou o investimento perfeito junto ao mar. Algumas imagens foram criadas com recurso a Inteligência Artificial para fins ilustrativos. 3-Bedroom Apartment - Second Line from the Sea | Vila do Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim We present this welcoming three-bedroom apartment, located on the second line from the sea, in one of the most privileged areas of Póvoa de Varzim, in the peaceful neighbourhood of Vila do Aver-O-Mar. Its excellent location and great accessibility make this property ideal for those who value proximity to the sea, quality of life and everyday convenience. Imagine enjoying seaside walks, exploring the town by bicycle, or relaxing in the local cafés and shops. Here, you will find the perfect setting to create unforgettable moments with family and friends, in a unique environment by the ocean. With east-west sun exposure, the apartment benefits from fantastic natural light throughout the day. The west-facing garden and terrace are ideal for enjoying relaxing late afternoons and memorable sunsets. Additional features: West-facing garden West-facing terrace 2 bathrooms Garage Bright, functional rooms Peaceful, family-friendly environment Contact us for more information! This could be your next home or the perfect investment by the sea. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

T2 Moderno com Vista Mar | Garagem para 2 Carros | A Dois Passos da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente mobilado e decorado, situado numa localização privilegiada junto ao mar, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, qualidade de acabamentos e uma vista desafogada sobre o oceano, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Características do imóvel Tipologia T2 - 2 casas de banho completas - Cozinha moderna totalmente equipada, em open space - Sala de estar e jantar com ótima exposição solar - Dois quartos com roupeiros embutidos - Varandas com vista mar - Zona de lavandaria independente - Garagem fechada para 2 carros incluída Acabamentos e conforto - Pavimento flutuante em madeira - Iluminação embutida em LED - Casas de banho modernas com base de duche - Mobiliário e decoração contemporânea (incluídos) Localização Inserido numa zona calma e valorizada, a poucos metros da praia, com acesso direto à marginal, ciclovias, estacionamento exterior, comércio, serviços e restauração. Excelente acessibilidade e envolvente ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Pronto a habitar – oportunidade única numa das zonas mais procuradas da costa. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.