64 Casas e Apartamentos para Venda - Canelas

Excelente apartamento duplex no segundo andar (último piso), localizado em Canelas, na Rua de Ramos (Vila Nova Gaia), que combina luminosidade, conforto, privacidade e boas áreas exteriores (solários). O imóvel com 2 pisos, proporciona uma excelente distribuição das divisões: -Piso 1: hall entrada, sala, cozinha com lavandaria, despensa, corredor (com roupeiro) casa de banho completa e quarto com varanda. -Piso 2: 2 suites com solário e corredor com roupeiro. Os solários são perfeitos (pela privacidade e excelente exposição solar) para aproveitar momentos de lazer ao ar livre. O apartamento tem ainda uma box na cave e espaço de arrumação extra. A zona é tranquila, de fácil acesso e com diversidade de comércio (vários hipermercados), serviços (posto saúde Canelas, CTT, Bombeiros, GNR, bancos), escolas (Agrupamento Escolas Canelas, Escola Básica de 1 CEB/Jardim Infância do Curro e de Megide) e vias rápidas (A29/A44, VCI e A41). Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelentes áreas e espaços exteriores privativos.

Apresentamos esta moradia T2 para remodelação, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto ou para investir no mercado imobiliário. A moradia é originalmente composta por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho. Dispõe ainda de uma cave ampla, ideal para arrumos, e de um logradouro, que acrescenta valor e potencial ao espaço exterior. Com necessidade de remodelação, este imóvel oferece a possibilidade de criar uma habitação adaptada às suas necessidades, valorizando as suas características e tirando partido do seu potencial. A localização privilegiada, com proximidade à autoestrada, transportes públicos e diversos serviços, garante comodidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta das três moradias, uma oportunidade interessante para quem procura um projeto de maior dimensão ou pretende investir no mercado imobiliário. Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade a explorar numa zona de Vila Nova de Gaia com bons acessos e serviços nas proximidades. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!  ----------------------------------------------------------------- We present this 2-bedroom house in need of renovation, located in Canelas, Vila Nova de Gaia, an excellent opportunity for those looking for a property with the potential to customize to their liking or to invest in the real estate market. The house originally consists of a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. It also features a spacious basement, ideal for storage, and a patio, which adds value and potential to the outdoor space. In need of renovation, this property offers the chance to create a home tailored to your needs, highlighting its unique features and making the most of its potential. The prime location, close to the highway, public transportation, and various amenities, ensures convenience and ease of travel in your daily life. There is also the option to purchase all three homes together, an attractive opportunity for those seeking a larger-scale project or looking to invest in the real estate market. Whether for personal residence or investment, this home represents an opportunity worth exploring in an area of Vila Nova de Gaia with excellent access and nearby amenities. Contact us for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: 120931778-1

Moradia em fase de construção, situada na Rua dos Medronheiros, em Canelas, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização. A localização estratégica, a poucos minutos do acesso à A29, garante excelentes ligações aos principais eixos rodoviários e às cidades envolventes. Com cerca de 50% da estrutura já executada, esta propriedade representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir com margem de valorização, beneficiando da redução significativa de custos e do tempo de obra já realizado. O projeto permite ainda submissão de uma nova proposta de licenciamento, oferecendo flexibilidade para adaptar a moradia às necessidades atuais do mercado ou personalizar os acabamentos de acordo com uma visão própria. Com um prazo estimado de conclusão de aproximadamente seis meses após aprovação, este imóvel reúne características que o tornam uma solução atrativa tanto para habitação própria como para revenda ou investimento imobiliário. Pontos-chave do investimento - Localização estratégica próxima da A29, com acessos rápidos às principais vias - Inserida numa zona residencial em crescimento - Estrutura já construída, reduzindo custos e tempo de execução - Possibilidade de licenciamento e conclusão do projeto - Forte potencial de valorização após conclusão Uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com potencial, flexibilidade e visão de futuro. Contacte a Lascasas Real Estate para mais informações sobre este projeto.

 Apartamento T2 para venda em Canelas com terraçoe varanda   · Apartamento T2 com 115 m² de área útil;   · Rés do Chão;   -Terraço com cerca de 30m2  · Varanda comexcelente exposição solar a sul;   · Sala ampla eluminosa;   - Casa de Banho de apoio à área social   · Dois quartos de boas dimensões em que um deles ésuite;   · Box com 30 m²;   · Zona residencial tranquila;   · Próximo de escolas, comércio, serviços etransportes;   · Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias.   Resumo das caracterisricas Apartamento T2 com Terraço de 30 m² e Box em Canelas – Vila Nova de Gaia Espaço, conforto e luminosidade num apartamento pensado paraproporcionar qualidade de vida!  Descubra este fantástico apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, emCanelas, Vila Nova de Gaia, que se destaca pelas suas áreas generosas eexcelentes espaços exteriores.  Com 115 m² de área útil, apresenta uma distribuiçãoharmoniosa, oferecendo uma sala ampla e luminosa, dois quartos espaçosos, umdeles suíte, e uma casa de banho de apoio à zona social.  No exterior, o grande destaque vai para o terraço com cerca de 30 m²,perfeito para momentos de lazer, convívios em família ou simplesmente paradesfrutar do ar livre. A varanda, com excelente exposição solar a sul,proporciona ainda mais luminosidade e conforto ao apartamento.  Para completar, dispõe de uma garagem fechada (box) com 30 m²,garantindo espaço para estacionamento e arrumação.  Uma oportunidade para quem valoriza áreas generosas, espaçosexteriores e o conforto de viver num apartamento com característicasdiferenciadoras      Proximidade a serviços e transportes    Transportes públicos    · Paragem deautocarro "Canelas- Ramos": cerca de 40 metros (1 minuto a pé)    · Paragem"Canelas - SantaIsabel": 204 metros    · Paragem"Canelas -Escolas": 246 metros    · Paragem"Canelas -Igreja": 404 metros    Educação    · EscolaPrimária e SecundáriaCanelas: aproximadamente 236 metros    · EscolaBásica de 1.º CEB daLagarteira: cerca de 800 metros    · Creche eJardim de InfânciaZebra: aproximadamente 1 km    Supermercados e comércio    · Intermarché- Canelas: cerca de200 metros    · Mercadona -Canelas:aproximadamente 1,2 km    · Fruta &Cores - Mercearia eGarrafeira: cerca de 600 metros    Saúde    · FarmáciaFilomena:aproximadamente 700 metros    · FarmáciaPaes Moreira: cerca de1,2 km    · Venha conhecer a sua próxima casa! 2-Bedroom Apartment with 30 m² Terrace and Private Garage in Canelas – Vila Nova de Gaia Space, comfort and natural light in a home designed for an excellent quality of life! Discover this fantastic 2-bedroom apartment, located on the ground floor in Canelas, Vila Nova de Gaia, offering generous living areas and excellent outdoor spaces. With 115 m² of usable living space, the apartment features a well-designed layout, including a spacious and bright living room, two generously sized bedrooms, one of which is an en-suite, and an additional bathroom serving the social area. One of the property's main highlights is its approximately 30 m² terrace, ideal for outdoor dining, family gatherings, relaxing or simply enjoying the fresh air. The apartment also benefits from a south-facing balcony, providing excellent natural light throughout the day. For added convenience, the property includes a 30 m² private enclosed garage (box), offering ample space for parking and storage. Located in a peaceful residential neighbourhood, the apartment enjoys excellent proximity to schools, supermarkets, shops, services and public transport, as well as convenient access to major road networks. An excellent opportunity for those seeking generous living spaces, outdoor areas and the comfort of a home with distinctive features.Nearby Amenities and Public TransportPublic Transport Canelas – Ramos bus stop: approximately 40 metres (1-minute walk). Canelas – Santa Isabel bus stop: 204 metres. Canelas – Escolas bus stop: 246 metres. Canelas – Igreja bus stop: 404 metres.Schools and Education Canelas Primary and Secondary School: approximately 236 metres. Lagarteira Primary School: approximately 800 metres. Zebra Nursery and Kindergarten: approximately 1 km.Supermarkets and Shops Intermarché – Canelas: approximately 200 metres. Mercadona – Canelas: approximately 1.2 km. Fruta & Cores Grocery Store: approximately 600 metres.Healthcare Farmácia Filomena: approximately 700 metres. Farmácia Paes Moreira: approximately 1.2 km. Your next home could be right here! Schedule your viewing today and discover everything this wonderful apartment has to offer.      ;ID RE/MAX: 123551251-178

Apartamento T2 renovado, com 100 m² de área bruta privativa e 117,5m2 de área total, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, ao nível do 3.º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição funcional, boas áreas e interiores renovados, este apartamento apresenta uma combinação equilibrada de conforto, luminosidade e praticidade, ideal para quem procura uma habitação pronta a receber uma nova família. A zona social é composta por sala de estar e jantar, com lareira, pavimento em tons de madeira e iluminação embutida, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. A cozinha, equipada e com espaço para refeições, dispõe de uma zona de lavandaria, proporcionando funcionalidade e organização no quotidiano. Na zona privativa, encontram-se dois quartos com roupeiros, um deles suíte, e duas casas de banho completas. O apartamento beneficia ainda de uma garagem box, uma importante mais-valia em termos de estacionamento e arrumação. Principais características Apartamento T2 renovado 100 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Sala de estar e jantar com lareira Cozinha equipada com zona de refeições Lavandaria Dois quartos, um deles suite Duas casas de banho completas Roupeiros Pavimentos renovados Iluminação embutida na sala Garagem box Localização Localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona predominantemente residencial, com proximidade ao comércio, serviços e equipamentos essenciais ao dia a dia. A localização permite ainda uma ligação prática às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza um apartamento renovado, com áreas generosas, uma distribuição funcional e garagem fechada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.

NOTA IMPORTANTE: Imóvel sem licença de utilização para habitação, sendo a venda direcionada exclusivamente a compradores com capitais próprios, sem recurso a financiamento bancário. . . Moradia T2 com Terreno de 455 m2 – Excelente Potencial em Canelas, Vila Nova de Gaia. . Uma oportunidade única para quem procura investir ou criar a casa dos seus sonhos!. . Localizada em Canelas, Vila Nova de Gaia, esta moradia T2, distribuída por dois pisos e com cerca de 70 m2, apresenta um enorme potencial de valorização.. . O imóvel necessita de renovação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e transformar esta propriedade numa habitação acolhedora e funcional.. . O grande destaque é o terreno com 455 m2, situado em frente à moradia, que oferece excelentes possibilidades de aproveitamento, incluindo o potencial para construção de uma segunda moradia, mediante viabilidade urbanística.. . Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, beneficiando da versatilidade do imóvel e do espaço exterior.. . Duas possibilidades, um só investimento!. . Venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Contacte a Idealimo e agende a sua visita!

Apartamento Duplex T1+1 com varanda, vistas de mar, mobilado e garagem fechada para 2 viaturas em Canelas, Vila Nova de Gaia,, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, numa zona tranquila e valorizada . A sala, ampla e acolhedora, prolonga-se para uma agradável varanda com vistas desafogadas e um toque de mar no horizonte um espaço perfeito para momentos de descanso. A cozinha é funcional e conta com lavandaria independente, acrescentando praticidade ao dia-a-dia Este imóvel destaca-se ainda pelo aproveitamento do sotão com 21 m2, onde foi criada uma confortável suíte com luz natural. Na zona privada encontramos: 1 suíte confortável 1 quarto com boa luz natural, ideal para escritório ou quarto adicional 1 casa de banho completa 1 Cozinha equipada Garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas e espaço de arrumação. Boa acessibilidade às principais vias (A1 e A29) Proximidade de comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, a poucos minutos dos principais acessos. Entre em contacto conosco. Agende a sua visita. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2 com suite e terraço, inserido no empreendimento Delfim, em Canelas. Oferece até 115m² de área total e encontra-se virado para uma área privativa. A sua orientação a Poente privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Área de circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T2 com suite e varanda, inserido no empreendimento Delfim, em Canelas. Este apartamento oferece até 104m² de área total e encontra-se virado para a Rua Delfim de Lima. A orientação a Nascente integra-se harmoniosamente num projeto concebido para privilegiar o conforto e usufruir da luminosidade natural. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Área de circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T1, com terraço, disponível somente no piso 5, integrado no empreendimento Delfim, em Canelas. Este apartamento oferece até 81,70m² de área total e dispõe de uma cama rebatível, que pode ser facilmente aberta e fechada, permitindo otimizar o espaço. A sua orientação a Poente e a Sul privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casa de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala/Quarto Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T0, com terraço, disponível somente no piso 5, integrado no empreendimento Delfim, em Canelas. Este apartamento oferece até 70m² de área total e dispõe de uma cama rebatível, que pode ser facilmente aberta e fechada, permitindo otimizar o espaço. A sua orientação a Poente e a Sul privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casa de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala/Quarto Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T2 com suite e varanda, inserido no empreendimento Delfim, em Canelas. Este apartamento oferece até 104m² de área total e encontra-se virado para a Rua Delfim de Lima. A orientação a Nascente integra-se harmoniosamente num projeto concebido para privilegiar o conforto e usufruir da luminosidade natural. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Área de circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T2 com suite e terraço, inserido no empreendimento Delfim, em Canelas. Oferece até 115m² de área total e encontra-se virado para uma área privativa. A sua orientação a Poente privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Área de circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T2, com suíte e varanda, integrado no empreendimento Delfim, em Canelas. Orientado a nascente, integra-se harmoniosamente num projeto concebido para privilegiar o conforto, usufruir da luminosidade natural e da relação com o exterior. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. Os apartamentos incluem um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho As instalações sanitárias seguem a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Zonas circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiros, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T3 com varanda e dois lugares de garagem. Integrado no empreendimento Delfim, em Canelas. Oferece até 135m² de área total e encontra-se virado para uma área privativa. A sua orientação a Poente privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. Os apartamentos incluem um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho As instalações sanitárias seguem a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Zonas circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiros, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

Apartamento T2 com suite e terraço, inserido no empreendimento Delfim, em Canelas. Oferece até 115m² de área total e encontra-se virado para uma área privativa. A sua orientação a Poente privilegia o conforto e a privacidade, permitindo-o usufruir plenamente da beleza do pôr do sol. Situado na Rua Delfim de Lima, este empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, próxima de: Comércio, serviços e supermercados vários Escolas e equipamentos desportivos USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Florestal O acesso à A29 permite chegar ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. A Praia do Senhor da Pedra fica a cerca de 10 minutos. O apartamento inclui um conjunto de equipamentos que tornam o dia a dia mais confortável: Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente Ventilação mecânica independente Iluminação LED embutida Videoporteiro a cores Porta de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo Bomba de calor para produção de águas quentes Cozinha equipada A cozinha combina funcionalidade e uma estética contemporânea, com: Mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Bancadas em COMPAC STONE Eletrodomésticos de encastre TEKA ou equivalente (Placa de indução, Forno e micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Frigorífico No-Frost). Casas de banho A instalação sanitária segue a mesma linha de funcionalidade e qualidade, com: Grés porcelânico retificado de grandes dimensões Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou equivalente Torneiras encastradas BIANCHI ou equivalente Base de duche extraplana com resguardo em vidro Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado com tampo em COMPAC STONE Sala, Área de circulação e Quartos Pavimento vinílico flutuante com design de madeira de carvalho Os roupeiro, portas, aros, guarnições e rodapés são executados em MDF hidrófugo lacado. O edifício integra soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico: Fachada com sistema ETICS Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros de elevado desempenho térmico e acústico Guardas metálicas de desenho contemporâneo Mais funcionalidade O empreendimento dispõe ainda de estacionamento privado preparado para carregamento de elétricos e elevador, enquanto as áreas comuns apresentam acabamentos cuidados, com hall revestido a grés porcelânico, pedra natural ou equivalente e iluminação indireta. Nos quartos, os estores elétricos blackout e os sancas para cortinas com iluminação LED estão disponíveis como opção complementar, mediante seleção. Se procura comprar casa em Gaia, numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades ao Porto e uma oferta completa de comércio, serviços e transportes, este empreendimento merece ser conhecido. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as condições de compra e agendar a sua visita. Condições de pagamento: 20% CPCV 15% conclusão estrutura Betão 15% colocação total caixilharia 50% Escritura Data de conclusão: Julho 2028

T3 com Terraço em Canelas | Empreendimento DelfimNa Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis. Apresentamos-lhe o Empreendimento Delfim, situado em Canelas, uma referência de elegância e modernidade em Vila Nova de Gaia.Este apartamento T3 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte e dois quartos luminosos, apoiados por uma casa de banho completa adicional. Na área social, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido e harmonioso, complementado por uma prática despensa.O grande destaque ergue-se para o exterior: um magnífico terraço com 19,70 m2 com orientação a Poente, o cenário ideal para desfrutar do melhor pôr do sol com total privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.

T2 com Varanda em Canelas Na Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis.Este apartamento T2 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte, um quarto e duas casas de banho completas (uma pertencente à suíte e outra de apoio às restantes divisões). Na área social, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido, moderno e acolhedor.O toque final de charme estende-se ao exterior com uma agradável varanda de 3,50 m2. A exposição ao este foi ideada cuidadosamente para potenciar o bienestar diário através da luz natural. O imóvel conta ainda com 1 lugar de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.

T1 com Terraço em CanelasNa Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis. Este apartamento T1 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte, complementada por duas casas de banho: uma completa (pertecente à suíte) e uma prática casa de banho de serviço para apoio às visitas e à zona social. Na área comum, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido, moderno e acolhedor.O grande destaque ergue-se para o exterior: um magnífico terraço com 21 m2 com orientação a Nascente e a Sul, integrando-se harmoniosamente num projeto concebido para privilegiar o conforto e usufruir plenamente da luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta ainda com 1 lugar de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilación mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.