74 Casas e Apartamentos para Venda - Canelas, Vila Nova de Gaia

Moradia remodelada dividida em 3 habitações em Canelas Referencia Interna - vng_251113 À venda como uma única fracção, este conjunto exclusivo de três moradias totalmente renovadas, composto por duas unidades T0 e uma unidade T1, representa uma oportunidade rara no mercado. As obras de renovação encontram-se na fase final, com conclusão prevista até 15 de dezembro. Cada moradia será entregue mobilada e com cozinha totalmente equipada, oferecendo conforto imediato e um ambiente moderno e funcional. O conjunto beneficia ainda de um pátio comum, que une as três habitações e acrescenta um espaço exterior agradável e versátil. Todos os WC estão equipados com chuveiro, garantindo praticidade no dia a dia. Situado junto a comércio e transportes, este imóvel encontra-se numa zona de elevada procura, o que o torna ideal para investimento no mercado de arrendamento, com excelente potencial de rentabilidade. Construído antes de 1951, o imóvel encontra-se isento de licença de utilização, sendo particularmente adequado para quem procura uma solução ideal para rendimento. Uma oportunidade rara para investidores atentos à valorização e ao retorno seguro. Observação: O valor anunciado refere-se ao conjunto das três casas. Nota: Imóvel sem garagem. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 80 m2 Valor: 249.000€ Ref: vng_251113 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

- Apartamento T3 Totalmente Renovado – Canelas, Vila Nova de Gaia Este T3 situa-se no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, inserido em edifício com garagem e zonas comuns. Área bruta privativa de 65 m², bem aproveitada e funcional. ✅ Totalmente renovado, incluindo canalização e parte elétrica, garantindo conforto e segurança ✅ 2 quartos com roupeiros embutidos + 1 divisão extra versátil (quarto ou escritório) ✅ 1 casa de banho completa ✅ Cozinha moderna equipada com placa e exaustor ✅ Excelente luminosidade natural em todas as divisões ✅ Pavimento em piso vinílico, resistente e de fácil manutenção ✅ Prédio com 4 pisos, anexo e logradouro, destinado a habitação e comércio ✅ Zona tranquila de Canelas, com comércio, serviços e transportes por perto Ideal para habitação própria ou investimento, unindo localização, modernidade e potencial de valorização. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-34 (2) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos uma moradia geminada T3, situadanuma zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma qualidadede vida excecional.O terreno possui 193 m² de área total e 206m² de área de construção, distribuída por 3 pisos. A moradiadestaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional:Cave:• Garagem ampla para dois carros;• Zona de arrumos;• Pátio e pequeno jardim nas traseiras.Rés-do-chão:• WC de serviço;• Cozinha e sala em open space, com acesso direto a um terraço virado apoente;• Jardim frontal.1.º Andar:• Hall de distribuição;• Casa de banho completa de apoio aos quartos;• Três quartos, sendo um deles suite com varanda;• Todos os quartos com roupeiros embutidos. Localização:• Inserida em zona habitacional e aprazível;• Apenas 10 minutos das praias da costa de Gaia;• Próxima de cafés, restaurantes, escolas, farmácia, hotel e casino;• A 5 minutos dos acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao centro doPorto. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradiamoderna, com materiais premium, pronta a transformar-se no seunovo lar. Contacte-mee saiba mais sobre este projeto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 de 128 m2 com 3 frentes, terraço de 39 m² e garagem fechada – Canelas, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T3 localizado na Rua Delfim de Lima, em Canelas, uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Nova de Gaia, que combina conforto, espaço e luminosidade em perfeita harmonia. Com 128 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar (nascente, sul e poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O hall de entrada é bastante generoso, dando acesso a uma casa de banho de serviço. A zona social é ampla e acolhedora, com uma sala espaçosa e varanda de 3,5 m2, ideal para receber família e amigos, sendo que a cozinha em open space é moderna, totalmente equipada, e dispõe de lavandaria e uma prática despensa, oferecendo funcionalidade e organização.  A zona privada é composta por três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todas as divisões beneficiam de excelente luz natural e boas áreas, proporcionando o máximo conforto no dia a dia. Dois dos quartos têm acesso direto a um extraordinário terraço de 39 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.  O apartamento inclui ainda arrumos independentes com 4 m²; e uma Garagem fechada para um carro com 19 m²; Inserido em prédio cuidado e com dois elevadores; Localização de excelência, com acessos rápidos à A29 e A1, bem como proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Este é o lar ideal para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e com áreas exteriores generosas, numa zona calma mas com tudo por perto.  ;ID RE/MAX: 123631059-214

Moradia T3 de 3 pisos + cave, com 283m2 de área bruta e 90m² de espaço exterior, ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização.No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 40m², perfeita para momentos em família, uma cozinha funcional e moderna, e uma casa de banho de serviço.O primeiro piso dispõe de duas suítes, uma delas com 30m², proporcionando privacidade e conforto.No segundo piso, encontra-se uma terceira suíte, complementada por um terraço privativo e zona de arrumos, ideal para quem valoriza espaço adicional.A cave surpreende pela sua versatilidade, com um salão de 30m², arrumo e garagem com capacidade para dois carros.A moradia apresenta uma excelente exposição solar (Norte/Sul), garantindo luz natural ao longo de todo o dia.Situada em Canelas, a apenas 300 metros dos acessos à A29, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto numa localização privilegiada.Agende já a sua visita e venha sentir o potencial desta casa única. Contacte-nos hoje mesmo e dê o passo para a sua nova vida!

Apartamento T2+1 Triplex para venda em Canelas, Vila Nova de Gaia, onde vai encontrar conforto, espaço e versatilidade.Apresentamos este T2+1 Triplex localizado em Canelas, um imóvel que alia modernidade, funcionalidade e um layout pensado para oferecer o máximo de conforto. Uma solução ideal tanto para famílias como para quem procura investir numa zona em crescimento. Distribuição do imóvel-- Piso 0: dois quartos amplos, confortáveis e bem distribuídos, proporcionando total privacidade.-- Piso intermédio: zona social composta por sala luminosa e cozinha funcional, perfeita para o dia a dia ou para receber.-- Último piso (+1): espaço versátil, ideal para escritório, sala de lazer, quarto de hóspedes ou ginásio.Principais características-- Tipologia T2+1 em formato Triplex-- Quartos no piso térreo e escritório no último piso-- Garagem fechada para um carro-- Bons acessos às principais vias e proximidade a comércio e serviços-- Localização tranquila e ambiente familiarEste apartamento distingue-se pela sua versatilidade e pela forma como combina privacidade, áreas funcionais e espaço adicional para responder a diferentes necessidades. Uma oportunidade para viver com qualidade ou investir numa localização estratégica.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T3 totalmente Renovado em Canelas, Vila Nova de Gaia - na zona de Rechousa Localizado num R/C elevado, inserido num edifício de 3 andares, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade. É composto por:- Cozinha moderna equipada, complementada por uma prática despensa;- 3 quartos acolhedores, perfeitos para descanso e privacidade;- Ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio em família;- 2 casas de banho bem distribuídas e funcionais;- Garagem box com capacidade para dois automóveis, garantindo total comodidade.CE: EÁrea: 65 m²Tipologia: T3N.º de casas de banho:2LOCALIZAÇÃO/ACESSBILIDADES:Se procura uma vida prática, num ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades por perto, este imóvel é o ideal para si.Localizado próximo de serviços essenciais, comércio e transportes públicos e com fácil acesso s principais vias rodoviárias (A1, A44 e A29).Localizado a- 170 m de estação de serviço;- 1,2 km da Piscina Municipal;- 1,8 km de escolas;- 2,4 km do hospital;- 3,4 km do Centro de Vila Nova de Gaia;Esta é uma oportunidade que não vai querer perder: seja para habitação própria ou para investimento!Agende agora a sua visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Descubra o lar perfeito em Canelas, Vila Nova de Gaia! Este excelente apartamento T2, situado na tranquila e bem localizada Rua do Pinhal, é ideal para jovens casais ou para quem procura uma vida cómoda e de qualidade. Características do Apartamento: Tipologia: T2 Área Útil: 123 m² Andar: R/C Zona Social Luminosa: Sala comum espaçosa com excelente exposição solar e acesso direto a um Terraço bem generoso para passar ótimos momentos a fazer o seu exercício matinal, ou a preparar o churrasco ás 6as á noite! Conforto: Dispõe de fogão de de sala, caixilharia com vidros duplos. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com balcão, fogão, exaustor e placa, e uma prática lavandaria. Quartos: Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles com Suíte. Instalações Sanitárias: Dois WC's no total, um completo e um de serviço/suite). Estacionamento e Arrumos: Lugar de Garagem para uma viatura e arrumos na cave. Localização e Condomínio: Edifício: Inserido num condomínio com jardins, parque infantil, campo de jogos, e transportes a 5m Proximidade: A Rua do Pinhal em Canelas oferece a tranquilidade de uma zona residencial, mas com a conveniência de estar a poucos minutos de: Comércio e serviços (Supermercados, farmácia, cafés). Escolas (EB 2/3 de Canelas, etc.). Excelentes acessos à A1/A29/A44, facilitando a deslocação para Gaia e Porto. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento seguro em Vila Nova de Gaia! Contacte-nos e agende a sua visita!

Um imóvel, três habitações, infinitas possibilidades. Procura realizar o sonho de viver numa moradia — e ao mesmo tempo garantir rentabilidade que ajude a suportar as despesas? Ou talvez queira uma propriedade para partilhar com familiares ou amigos, sem abdicar da privacidade de cada um? Então esta oportunidade na Travessa Delfim Lima, em Canelas, Vila Nova de Gaia, é para si. Uma só propriedade. Três habitações independentes. Um investimento com múltiplas opções de retorno. Moradia T3 + Andar Moradia T3 + T1+1 independente. Sim, leu bem. Este imóvel reúne três unidades habitacionais completas, com potencial para gerar rendimento, proporcionar conforto familiar ou ambas as coisas. Eis o que o torna tão especial: MORADIA T3 (habitação principal) Situada no centro da propriedade, distribui-se por dois pisos: Rés do chão: - Hall de entrada com arrumação e despensa; - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar, frigorífico), com acesso direto ao exterior; - Sala de estar; - WC completo com banheira; - Quarto com roupeiro e acesso à comprida varanda; - Suite com roupeiro, WC com banheira e também com acesso à varanda. 1.º Andar: Ampla master suite, com varanda, roupeiros e WC com chuveiro. Destaques: aquecimento central, garagem, muito espaço exterior. ANDAR MORADIA T3 Aproveitando o declive natural do terreno, esta unidade inferior oferece: - Grande open space com kitchenete, arrumação generosa e excelente circulação; - WC completo com chuveiro e zona de lavandaria; - Suite com closet, WC com chuveiro e janela de porão; - Quarto com janela de porão; - Quarto interior amplo. Destaques: entrada independente e muito espaço exterior. T1+1 INDEPENDENTE Situado à parte do edifício principal, esta habitação oferece: - Open space com kitchenette mobilada e equipada (placa, forno, frigorífico); - Quarto amplo; - Quarto interior; - WC com chuveiro; - Divisão adicional com luz natural (quarto ou escritório). Destaques: privacidade, espaço exterior e anexos. ? Três formas de tirar partido deste imóvel: Habitação + rentabilização: viva numa das moradias e arrende as restantes para cobrir despesas ou gerar lucro; Familiaridade com privacidade: reúna a família (pais, filhos, amigos) num mesmo espaço, mas com autonomia para todos. Investimento: arrende as três habitações e beneficie de três fontes de rendimento distintas; ? Localização Situado na tranquila Travessa Delfim Lima, uma afluente da principal via de Canelas, o imóvel oferece acesso rápido às seguintes comodidades: Pingo Doce – 450 m Farmácia – 650 m Ginásio – 230 m Escola Básica – 800 m Intermarché – 1200 m Zona Industrial – 2000 m Acesso à A1 – 2800 m Quintinha Pedagógica – 600 m Não perca esta oportunidade singular. Um imóvel completo, com potencial para se adaptar a si, à sua família ou aos seus planos de investimento. Entre em contacto para marcar visita ou esclarecer qualquer dúvida.

Apresentamos este magnífico T3 localizado na freguesia de Canelas, em Vila Nova de Gaia, num edifício de construção de 2002. Um imóvel com áreas generosas, excelente exposição solar com três frentes, Norte/ Nascente/Sul, com acabamentos de qualidade, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Composto por três quartos, um dos quais suíte de 15 m², todos com roupeiros embutidos, destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões. A sala, ampla e acolhedora com duas frentes, dispõe de recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, e conecta-se harmoniosamente a uma varanda de grandes dimensões, a toda a volta da sala. A cozinha, de generosa área, vai ficar completa, ainda está em acabamento, está preparada para oferecer toda a comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com janelas de vidro duplo e edifício servido por elevador. No piso inferior, encontra-se uma garagem box de 30 m², com capacidade para dois automóveis, e adicionalmente um lugar de estacionamento à entrada da box, permitindo estacionar um terceiro veículo. Graças à sua localização, dimensões e características únicas, este apartamento representa uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário da zona. Um imóvel que alia espaço, conforto e funcionalidade — pronto a receber a sua família. Marque já a sua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.