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Canelas

64 Casas e Apartamentos para Venda - Canelas

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4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 420 m²

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

AMI: 11829

Ref. Externa: KWPT-031619

Id: 1821909

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 87 m²

Apartamento T1+1 com Garagem fechada para 1 carro - CanelasLocalização de excelência, em zona residencial tranquila e em constante crescimento, junto ao Centro da Rechousa, Mercadona, acessos para a auto-estrada A29, a apenas 5 minutos do Centro de Canelas e a 10 minutos de Santo Ovídio.Inserido em prédio com elevador, ao nível de um R/chão elevado, este apartamento encontra-se pronto habitar, em bom estado de conservação e com uma construção moderna de elevada qualidade.Todo voltado a poente, é o apartamento ideal para quem valoriza bastante luminosidade, amplas áreas interiores e acabamentos que lhe vão proporcionar um maior conforto e qualidade de vida.Com uma área útil de 74m² + 13m² de garagem é composto por:- Hall de entrada bastante espaçoso;- Arrumo / Closet;- Quarto com roupeiros embutidos;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado;- Lavandaria;- Sala generosa;- Quarto interior / Escritório;- Casa de banho completa com base de duche;- Garagem fechada para 1 carro;De salientar que se encontra equipado com Caixilharias com Vidros Duplos, Estores Elétricos, Aquecimento Central, Vídeo Porteiro e Porta Blindada.NÃO PERCA A SUA CASAPERFEITA, NOVIDADE NO MERCADO!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

AMI: 11142

Ref. Externa: PF-032-P/26-RG

Id: 1811055

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 109 m²

Apartamento T2 com uma área total de 128 m², situado em Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Inserido em zona residencial tranquila e familiar, este imóvel beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A1 e A29, permitindo fácil deslocação ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias da região. Encontra-se a cerca de 10 minutos da estação ferroviária de Estação de Miramar e das praias da zona de Miramar, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Localizado no 1.º andar de um edifício habitacional, o apartamento apresenta boas áreas interiores e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A distribuição do espaço é funcional e harmoniosa, sendo composto por: - Hall de entrada acolhedor; - Sala ampla com lareira, ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições); - Cozinha espaçosa com boa área de arrumação; - Dois quartos com áreas generosas; - Instalação sanitária; - Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; - Lugar de garagem na cave do edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, localização estratégica e qualidade de vida numa zona em crescente valorização. _________________________________________________________ 2-bedroom apartment with a total area of 128 sqm, located in Canelas, in the municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto. Set in a quiet and family-friendly residential area, this property benefits from close proximity to local shops, supermarkets, services, schools, and public transport. It also offers excellent accessibility, with quick connections to the A1 and A29 motorways, allowing easy travel to Vila Nova de Gaia, Porto city centre, and the surrounding region. The apartment is approximately 10 minutes from Miramar Railway Station and the beautiful beaches of the Miramar area, ideal for leisure and relaxation. Situated on the first floor of a residential building, the apartment features generous interior areas and excellent sun exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. The well-designed layout includes: - Welcoming entrance hall; - Spacious living room with fireplace, offering the possibility to create separate living and dining areas; - Large kitchen with ample storage space; - Two generously sized bedrooms; - Bathroom; - Balcony, perfect for enjoying outdoor moments; - Private parking space in the building’s garage. An excellent opportunity for permanent residence or investment, combining comfort, a strategic location, and quality of life in a steadily appreciating area.

AMI: 7772

Ref. Externa: A-30313

Id: 1805136

Área bruta : 115 m²

Moradia com 3 apartamentos totalmente renovados - CanelasApresentamos-lhe esta moradia Luminosa em conceito de ilha, composta por 3 apartamentos totalmente renovados e prontos a habitar, a apenas 5 min do Centro de Canelas.Situada numa zona de tranquilidade, esta moradia com Dois T0 e Um T1, fica com cozinha totalmente equipada e mobilada com tudo o que necessita para viver com qualidade.Tem ainda um terraço comum para os 3 apartamentos e uma lavandaria, também comum aos 3 apartamentos.Inserida numa zona com bons acessos, a apenas 8 min da auto estrada A29 e com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, esta moradia é ideal para quem quiser rentabilidade, usufruindo dos arrendamentos destes apartamentos.Não perca esta OPORTUNIDADE DO MERCADO!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

AMI: 11142

Ref. Externa: PF-019-P/26-AG

Id: 1800472

4 Quartos

Área de terreno : 111 m²

Andar Moradia | Ideal para Duas Famílias ou InvestimentoExcelente oportunidade: andar moradia composta por dois espaços totalmente independentes — um T2 e um T2 duplex (anexo convertido).Ambas as unidades dispõem de: Cozinha equipada Sala de estar 2 quartos WC completoImóvel com remodelação total recente (há cerca de 1 ano), pronto a habitar sem necessidade de obras.No exterior, conta com espaço amplo com capacidade de estacionamento até 4 viaturas.Solução perfeita para: Duas famílias que queiram viver com autonomia Habitação própria + rendimento (arrendamento)Boa exposição e funcionalidade, com separação  entre as duas frações.

AMI: 8294

Ref. Externa: 26913

Id: 1799229

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 141 m²

-Apartamento T3 com uma área total de 141 m2, situado em Canelas, em Vila Nova de Gaia. -Zona com boas acessibilidades. ´ O imóvel está localizado próximo a comércio, serviços e escolas. -Apartamento com duas varandas, cozinha ampla, quartos com roupeiros embutidos, suite, wc de serviço completo, lugar de garagem. -Situado no R/C, em prédio de 3 pisos com elevador. Características específicas 141 m² área bruta T3 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio Rés do chão Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo.

AMI: 8645

Ref. Externa: CRG2187-02792

Id: 1796716

4 Quartos

4 WCs

Área útil : 280 m²

Moradia Térrea de 3 Frentes Canelas próximo das principais vias, com fáceis acessos. 4 quartos com roupeiros; Sala de 63 m2 + salão 4 Wcs (serviço + 2 completo + Suite) garagem para 2 carros Área de construção 280 m2 Área descoberta 289 m2

AMI: 7917

Ref. Externa: 801221034

Id: 1787195

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 128 m²

Apartamento T2 com uma área total de 128 metros quadrados, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial sossegada, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A1 e A29). A cerca de 10 minutos da estação de comboios de Miramar e da zona balnear. Apartamento com boas áreas e boa exposição solar, situado no 1º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, 2 quartos, varanda, instalações sanitárias e lugar de garagem. Características específicas 128 m² área bruta, 109 m² úteis T2 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Prédio 1º andar Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

AMI: 8645

Ref. Externa: CRG2185-02777

Id: 1786667

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 55 m²

? Moradia Térrea Totalmente Remodelada com Logradouro Se procura um espaço moderno, funcional e pronto a habitar, esta moradia é a escolha ideal. Com 55,5 m² de área bruta privativa e 10 m² de logradouro, este imóvel foi totalmente remodelado, incluindo canalização, eletricidade e telhado, garantindo conforto e tranquilidade a longo prazo. ✨ Destaques do imóvel:✔ Sala em open space com cozinha totalmente equipada✔ Cozinha com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado embutido, termoacumulador elétrico com reservatório duplo e máquina de lavar roupa embutida✔ Quarto com roupeiro de 2m e janela Velux com estore opaco elétrico✔ Casa de banho moderna em microcimento, com clarabóia, lavatório duplo e base de duche ? Outras características:? Ar condicionado? Porta de segurança em PVC? Janela oscilobatente com persiana elétrica? Excelente exposição solar? Arrumo exterior? Logradouro ideal para momentos de lazer ⚠️ Nota: Obra no exterior ainda em execução. Localizada na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Situada próxima de serviços e comercio local, com excelentes acessos às principais vias e autoestradas. ? Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, contemporânea e com acabamentos de qualidade.  ;ID RE/MAX: 120931459-68

AMI: 7772

Ref. Externa: 120931459-68

Id: 1785959

3 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 120 m²

OPORTUNIDADE DISPONÍVEL PARA VISITAS! Descubra Este Encantador Apartamento T3 em Canelas ! MAITA OLIVEIRA
 9_1_6_5_6_2_9_0_0

 (Chamada para rede móvel nacional) Este apartamento é a opção ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Situado na tranquila Rua do Pinhal, em Canelas – Vila Nova de Gaia, oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e estilo. Conheça os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira oportunidade.. Características do Apartamento ¶ Hall de Entrada Aconchegante com roupeiro embutido, perfeito para organização. ¶ Espaçosa Sala Comum com muita luz natural, lareira com recuperado de calor e uma ampla varanda com vista para o jardim, ideal para momentos de lazer. ¶ Cozinha Prática e Funcional, com área de lavandaria integrada e excelente iluminação natural. ¶ 3 Quartos Confortáveis com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com varanda privada. ¶ 2 Casa de Banho Completa uma dela suite para maior conforto. ¶ Lugar de Garagem incluído, garantindo funcionalidade e segurança. Comodidades e Infra-estruturas ¶ Elevadores para maior comodidade no dia a dia. ¶ Parque Infantil para os mais pequenos se divertirem. ¶ Campo de Ténis para momentos de lazer ao ar livre. ¶ Jardins Comuns que embelezam o ambiente e oferecem um espaço relaxante. ¶ Estacionamento Gratuito à sua porta, facilitando o acesso ao seu lar. Detalhes que Fazem a Diferença: Com uma área bruta de 119,60 m², este apartamento foi projectado para oferecer uma excelente distribuição de espaços. O hall de entrada cria uma separação entre a zona social e a zona privada da casa, oferecendo mais privacidade. Os pisos de madeira na sala e nos quartos trazem elegância, enquanto a cozinha, com móveis em PVC e acabamento em madeira escura, é moderna e prática. Localização Ideal: Este apartamento está situado numa zona calma de Canelas, rodeada por natureza, mas a poucos minutos de cafés, supermercados e diversos serviços. Com ótimos acessos à A29 e A44, está a uma curta distância de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Distâncias:  70 m de um café local  300 m de ginásio  1,3 km da Quinta Pedagógica de Canelas  1,3 km do Pingo Doce de Perosinho e Banco Crédito Agrícola  1,5 km do Centro de Saúde  2 km do Centro Hípico Márcio Pinto  2 km do centro de Canelas (Escolas, Igreja, Supermercados e Serviços)  3 km do acesso às auto-estradas A29 e A44 Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, proximidade de tudo e um ambiente tranquilo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO AGORA! Maita Oliveira 916562900 https://imoveisbanca.com A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

AMI: 7772

Ref. Externa: A-28084

Id: 1784957

Agentes Especialistas

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3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 141 m²

Apartamento T3 com uma área total de 141 m2, situado em Canelas, em Vila Nova de Gaia. Zona com boas acessibilidades. O imóvel está localizado próximo a comércio, serviços e escolas. Apartamento com duas varandas, cozinha ampla, quartos com roupeiros embutidos, suite, wc de serviço completo, lugar de garagem. Situado no R/C, em prédio de 3 pisos com elevador. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Não deixe de visitar este imóvel! Ref. interna: 726F

AMI: 7774

Ref. Externa: 726F

Id: 1783046

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 141 m²

Ref. Interna: RP20260411.5 Piso: R/C Apartamento T3 situado na Urbanização do Pinhal em Canelas. Local muito tranquilo. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ lareira; - Suite; - 2 quartos; - 2 WC; - 2 varandas; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

AMI: 6726

Ref. Externa: RP20260411.5

Id: 1782589

2 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 116 m²

OPORTUNIDADE DISPONÍVEL PARA VISITAS! Descubra Este Encantador Apartamento T2 em Canelas! Este apartamento é a opção ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Situado na tranquila Rua do Pinhal, em Canelas – Vila Nova de Gaia, oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e estilo. Conheça os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira oportunidade: MAITA OLIVEIRA
 9_1_6_5_6_2_9_0_0
 (Chamada para rede móvel nacional). Características do Apartamento ¶ Hall de Entrada Aconchegante com roupeiro embutido, perfeito para organização. ¶ Espaçosa Sala Comum com muita luz natural, lareira com recuperado de calor e uma ampla varanda com vista para o jardim, ideal para momentos de lazer. ¶ Cozinha Prática e Funcional, com área de lavandaria integrada e excelente iluminação natural; ¶ 2 Quartos Confortáveis, sendo um deles com roupeiro embutido e o outro com varanda privada. ¶ Casa de Banho Completa e Instalação Sanitária adicional para maior conforto. ¶ Lugar de Garagem incluído, garantindo funcionalidade e segurança. Comodidades e Infra-estruturas ¶ Elevadores para maior comodidade no dia a dia. ¶ Parque Infantil para os mais pequenos se divertirem. ¶ Campo de Ténis para momentos de lazer ao ar livre. ¶ Jardins Comuns que embelezam o ambiente e oferecem um espaço relaxante. ¶ Estacionamento Gratuito à sua porta, facilitando o acesso ao seu lar. Detalhes que Fazem a Diferença: Com uma área bruta de 116,20 m², este apartamento foi projectado para oferecer uma excelente distribuição de espaços. O hall de entrada cria uma separação entre a zona social e a zona privada da casa, oferecendo mais privacidade. Os pisos de madeira na sala e nos quartos trazem elegância, enquanto a cozinha, com móveis em PVC e acabamento em madeira escura, é moderna e prática. Localização Ideal: Este apartamento está situado numa zona calma de Canelas, rodeada por natureza, mas a poucos minutos de cafés, supermercados e diversos serviços. Com ótimos acessos à A29 e A44, está a uma curta distância de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Distâncias:  70 m de um café local  300 m de ginásio  1,3 km da Quinta Pedagógica de Canelas  1,3 km do Pingo Doce de Perosinho e Banco Crédito Agrícola  1,5 km do Centro de Saúde  2 km do Centro Hípico Márcio Pinto  2 km do centro de Canelas (Escolas, Igreja, Supermercados e Serviços)  3 km do acesso às auto-estradas A29 e A44 Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, proximidade de tudo e um ambiente tranquilo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO AGORA! Maita Oliveira 916562900 https://imoveisbanca.com A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

AMI: 7772

Ref. Externa: A-28050

Id: 1782207

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 96 m²

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial. Com 119m2 de área bruta, 96m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada, lavandaria, hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda, 2 WC's (completo+serviço) e lugar de garagem na cave. Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil. Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada. Localização: - 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas; - 2000m do Supermercado Pingo Doce; - 2400m do Pavilhão de Perosinho; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

AMI: 7142

Ref. Externa: GN/02262

Id: 1781871

3 Quartos

Área bruta : 80 m²

Oportunidade de Investimento | 3 Habitações Novas em Canelas com Elevado Potencial de RentabilidadeApresentamos uma excelente oportunidade em Canelas: conjunto de 3 habitações totalmente remodeladas, inseridas numa pequena e tranquila ilha residencial composta por apenas 4 casas, ideal para quem valoriza privacidade e sossego.As habitações, novas e prontas a estrear, distribuem-se por dois estúdios (T0) e um apartamento T1, todos com acabamentos modernos e uma organização funcional, pensada para o conforto do dia a dia. Os espaços destacam-se pela boa luminosidade natural e ambiente acolhedor.O conjunto dispõe ainda de uma lavandaria comum e de um agradável pátio partilhado, proporcionando maior comodidade e um espaço exterior para lazer e convívio.Pela sua configuração e localização, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, seja no segmento tradicional ou de média duração, permitindo diversificação de rendimento através das diferentes tipologias.Localizadas em zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, estas habitações reúnem as condições ideais para atrair inquilinos e garantir uma ocupação consistente.FRACÇÃO EXACTA REAL ESTATECom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

AMI: 8866

Ref. Externa: 26.10/013

Id: 1779939

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 121 m²

Apartamento T2 com uma área de 121 m², situado em Canelas, Vila Nova de Gaia. Localizado em zona residencial sossegada, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A1 e A29). A cerca de 10 minutos da estação de comboios de Miramar e da zona balnear. Inserido no R/C, em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha e um parqueamento na cave. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Não deixe de visitar este imóvel! Ref; 725F

AMI: 7774

Ref. Externa: 725F

Id: 1779736

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 59 m²

Apresentamos esta acolhedora moradia térrea T2, com 59m², situada na Rua da Figueirinha, em Canelas (Vila Nova de Gaia) — uma zona tranquila, residencial e cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura uma solução prática, confortável e de fácil manutenção, seja para habitação própria ou investimento. ? Características do imóvel: ✔ Moradia térrea com 59m² de área ✔ Tipologia T2 ✔ Cozinha em conceito open space, moderna e funcional ✔ Sala integrada, promovendo maior amplitude ✔ 1 WC completo ✔ Lavandaria/despensa, ideal para arrumação extra ✔ Espaços bem aproveitados e de fácil organização Uma casa prática, com tudo o essencial para o dia a dia, pensada para conforto e funcionalidade. ? Localização – Canelas, Vila Nova de Gaia ✔ Situada numa zona residencial calma, esta moradia beneficia de uma envolvente com bons acessos e serviços: ? Comércio e Serviços ✔ Supermercados e comércio local nas proximidades ✔ Cafés, pastelarias e restaurantes ✔ Farmácia e centro de saúde na freguesia ✔ Estação dos CTT em Canelas ✔ Zona com vários serviços essenciais e infraestruturas de apoio ? Educação ✔ Escolas básicas e secundárias a curta distância ✔ Jardins de infância e infraestruturas educativas próximas ? Transportes e Acessos ✔ Paragens de autocarro a poucos minutos a pé ✔ Bons acessos rodoviários a Vila Nova de Gaia e Porto ✔ Ligação facilitada às principais vias ? Envolvente ✔ Zona tranquila e familiar ✔ Ambiente residencial com boa qualidade de vida ✔ Proximidade a áreas verdes e espaços ao ar livre ? Destaque Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, prática e bem localizada, num ambiente calmo mas com tudo por perto. Agende hoje mesmo a sua visita sem compromisso. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1126821

Id: 1774768

3 Quartos

Área bruta : 273 m²

Oportunidade Imperdível – Moradia T3 com Jardim, Garagem e Excelente Localização!Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço para toda a família e numa localização estratégica, esta é a oportunidade certa — mas não vai ficar disponível por muito tempo.Esta moradia T3 destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Zona social perfeita para o dia a dia- No rés-do-chão, encontra uma cozinha moderna e totalmente equipada com copa, ideal para refeições em família, e uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações. Conta ainda com casa de banho de serviço e arrumos.- Conforto e privacidade no piso superior onde encontra três quartos luminosos, incluindo uma suíte, varanda e uma casa de banho completa — tudo pensado para o descanso da sua família.- Cave versátil e cheia de potencial com uma garagem para dois carros, um salão espaçoso com lareira perfeito para convívios ou momentos de lazer, além de arrumos e casa de banho de apoio.- Espaço exterior que faz a diferença, pois dispõe de um Jardim à frente e nas traseiras, com churrasqueira e forno a lenha — o cenário ideal para fins de semana inesquecíveis.- Eficiência e poupança estando equipada com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética.- Localização estratégica pois priva por  se encontrar próximo de transportes, acessos rápidos às principais vias, e a poucos minutos do Gaia Park e de hipermercados — tem tudo o que precisa à porta.Uma moradia completa, com excelente relação qualidade/preço e elevado potencial de valorização.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.---------------------Here is your full translation into English, polished and ready for presentation:Unmissable Opportunity – 3-Bedroom Villa with Garden, Garage, and Excellent Location!If you are looking for a move-in ready home with space for the whole family in a strategic location, this is the right opportunity — but it won’t be available for long.This 3-bedroom villa stands out for its functionality, generous areas, and welcoming atmosphere, ideal for those who value comfort and quality of life.Perfect living area for everyday lifeOn the ground floor, you will find a modern, fully equipped kitchen with a dining area, ideal for family meals, and a spacious living and dining room with a fireplace, ensuring comfort in all seasons. It also includes a guest bathroom and storage space.Comfort and privacy on the upper floor, where you will find three bright bedrooms, including a suite, a balcony, and a full bathroom — all designed for your family’s rest.Versatile basement full of potential, featuring a garage for two cars, a large lounge with a fireplace perfect for gatherings or leisure time, as well as storage and a support bathroom.Outdoor space that makes the difference, with a front and rear garden, barbecue, and wood-fired oven — the perfect setting for unforgettable weekends.Efficiency and savings, equipped with solar panels for water heating, ensuring greater energy efficiency.Strategic location, close to public transport, quick access to major roads, and just minutes from Gaia Park and supermarkets — everything you need at your doorstep.A complete home with an excellent price-quality ratio and strong potential for appreciation.Don’t miss this opportunity — schedule your visit today!Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice on the best property solutions for our clients, based on a careful and selective analysis of the properties we represent.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a simple, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main goal is customer satisfaction and long-term relationships. Because for us, people come first, ELEVEN REAL ESTATE is here to elevate your dreams.

AMI: 21921

Ref. Externa: ELV572

Id: 1759487

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 217 m²

Moradias T3 Novas de 3 Frentes com Jardim, Terraços e Varandas - CanelasLocalizado em zona residencial tranquila, com o equilíbrio ideal entre a proximidade à Serra de Canelas e a acessos para as principais vias rodoviárias, supermercados, comércio e serviços.Moradias de 3 Frentes com 3 pisos, construção moderna e materiais de elevada qualidade para poder proporcionar uma melhoria na qualidade de vida e conforto de toda a sua família.Composta por:- Piso -1 com Garagem para 2 carros e Arrumo / Lavandaria de 15,70m²;- Piso 0 com Casa de banho de serviço, Sala e Cozinha em Open Space com acesso a Jardim e Terraço;- Piso 1 com Suite com Closet e acesso a Varanda, Casa de banho completa e 2 Quartos com roupeiros embutidos;De salientar alguns dos acabamentos definidos: Caixilharia com Vidro duplo e corte térmico, Iluminação LED, Estores elétricos na cor da caixilharia, Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha, Piso radiante com bomba de calor, Alarme e CCTV;No entanto, como a construção das moradias ainda não iniciou existe a facilidade e possibilidade de poder escolher alguns dos acabamentos.Prazo de conclusão 24 meses após o início da obra.NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

AMI: 11142

Ref. Externa: PF-081-P/25-RG

Id: 1730268

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 74 m²

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de Garagem - CanelasLocalizado em zona residencial tranquila, junto ao Centro de Canelas, onde pode ter acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. Facilidade e rapidez de acesso para as autoestradas A1 e A29.Inserido num 1º andar sem elevador, em prédio totalmente renovado.Composto por hall de entrada, cozinha com zona de lavandaria, casa de banho completa, quarto com roupeiros embutidos e sala ampla com acesso a Varanda.De salientar que para além da sua localização privilegiada, este é um apartamento com áreas generosas e bastante luminosidade durante todo o dia, principalmente na zona da Sala e Varanda.O apartamento foi parcialmente renovado com pavimento flutuante novo.NOVIDADE NO MERCADO! NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA CASA PERFEITA!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

AMI: 11142

Ref. Externa: PF-011-P/26-RG

Id: 1730257

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