72 Casas e Apartamentos para Venda - Canelas, Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com sala e cozinha em openspace com acesso à varanda. Cozinha remodelada recentemente com acesso a uma lavandaria. Sala ampla com salamandra proporciona maior conforto térmico e ambiente acolhedor. Hall de entrada com móvel embutido de apoio. Hall dos quartos com wc completo, um quarto e uma suíte. Quartos com roupeiros embutidos. Box fechada para um carro e arrumos. Colocação de capoto no prédio em breve com obras do condomínio pagas. Zona habitacional, ideal para quem procura tranquilidade e ao mesmo tempo perto de acessos e serviços. Próximo a escolas, supermercados, confeitaria, minimercado, farmácia.

Identificação do imóvel: ZMPT586201Moradia T4 com duas frentes, com 180 m² de área bruta de construção e 135 m² de área bruta dependente, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de construção, com excelente exposição solar (Nascente/Poente) e amplos terraços.Esta casa beneficia de muita luminosidade natural ao longo de todo o dia.Piso de entrada- Hall de entrada acolhedor;- Cozinha mobilada e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e filtro de água;- Casa de banho de serviço;- Sala ampla com 35,8 m², equipada com recuperador de calor e acesso direto aos terraços;- Terraço com churrasqueira e lavandaria, ideal para convívios;- Segundo terraço de grandes dimensões, atualmente adaptado com pequeno campo de futebol para crianças.1.º Piso- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;- Casa de banho completa com banheira;- Suíte com closet e varanda, com casa de banho equipada com base de duche e banheira.2.º Piso- Quarto amplo com acesso a terraço;- Casa de banho completa com base de duche.Características adicionais:- Estores elétricos;- Piso radiante;- Caixilharia com vidros duplos;- 8 painéis solares;- Pavimento em madeira.- Aspiração central;- Carregador para carro elétrico;A moradia dispõe ainda de garagem fechada para 3 carros, com espaço adicional que foi convertido em escritório e ginásio.O acesso à garagem é feito por corredor privado, garantindo maior segurança e exclusividade aos moradores.Principais distâncias e acessos:·- 2,9 km do acesso à A29, permitindo ligação rápida a toda a zona litoral;- 4,4 km da A1, com ligação direta ao Porto, Lisboa e restantes cidades do país;- A cerca de 10–15 minutos do centro do Porto (14 km);- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia;- Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi) a cerca de 1,8 – 2,1 km;- Agrupamento de Escolas de Canelas a cerca de 1,5 km;- Farmácias, cafés, restauração e comércio local a poucos minutos;- Posto de combustível a cerca de 1 km;- Paragens de autocarro a poucos minutos a pé;- Ligação a linhas de autocarro como 9055 e 9072;- Metro mais próximo: estação de Santo Ovídio (linha D)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 renovado, com 3 frentes. Sala e cozinha em openspace com acesso ao terraço Hall com móvel embutido de apoio e wc serviço. Hall dos quartos com wc completo de apoio a dois quartos e uma suíte. Quartos com roupeiros embutidos. Box fechada para um carro e arrumos.

Moradia T2 com 500m² de Terreno em Canelas – Excelente Potencial Apresentamos esta moradia T2 de construção antiga, inserida num generoso lote de 500m², localizada em Canelas. O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação e valorização. A estrutura existente permite renovar ao seu gosto, transformando-a numa casa moderna e confortável. O grande destaque é o terreno com 500m², que oferece diversas possibilidades: ampliação da moradia, criação de jardim, piscina, zona de lazer, horta ou até espaço para estacionamento adicional. Situada em zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel com forte potencial de valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 para venda Moradia T2 com Excelente Terreno e Potencial de Investimento em Canelas – Travessa do Regato Apresentamos esta moradia T2 situada na tranquila Travessa do Regato, em Canelas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala acolhedora com lareira e uma cozinha ampla, funcional e com excelente área para convívio familiar. No exterior, a propriedade dispõe de várias dependências, incluindo arrumos, casas de gado e casa da eira, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O terreno é um dos grandes destaques: amplo, com árvores de fruto e zona de cultivo, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Existe ainda espaço suficiente para construção de piscina. Com forte potencial de investimento, o terreno permite a possibilidade de divisão para construção de duas moradias, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Importa referir que o imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Localizada numa zona calma, mas próxima de escolas, supermercados, cafés e outros serviços, esta é uma oportunidade com enorme potencial, quer para residência própria, quer para rentabilização.  ;ID RE/MAX: 120931425-53

Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada.

"Encantador Apartamento T2 na rua do Pinhal em Canelas: Conforto e Qualidade de Vida em Localização Privilegiada" Descubra Este Encantador Apartamento T2 em Canelas! Este apartamento é a opção ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Situado na tranquila Rua do Pinhal, em Canelas – Vila Nova de Gaia, oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e estilo. Conheça os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira oportunidade: Características do Apartamento: Hall de Entrada Aconchegante com roupeiro embutido, perfeito para organização. Espaçosa Sala Comum com muita luz natural, lareira com recuperado de calor e uma ampla varanda com vista para o jardim, ideal para momentos de lazer. Cozinha Prática e Funcional, com área de lavandaria integrada e excelente iluminação natural. 2 Quartos Confortáveis, sendo um deles com roupeiro embutido e o outro com varanda privada. Casa de Banho Completa e Instalação Sanitária adicional para maior conforto. Lugar de Garagem incluído, garantindo praticidade e segurança. Comodidades e Infra-estruturas: Elevadores para maior comodidade no dia a dia. Parque Infantil para os mais pequenos se divertirem. Campo de Ténis para momentos de lazer ao ar livre. Jardins Comuns que embelezam o ambiente e oferecem um espaço relaxante. Estacionamento Gratuito à sua porta, facilitando o acesso ao seu lar. Detalhes que Fazem a Diferença: Com uma área bruta de 116,20 m², este apartamento foi projectado para oferecer uma excelente distribuição de espaços. O hall de entrada cria uma separação entre a zona social e a zona privada da casa, oferecendo mais privacidade. Os pisos de madeira na sala e nos quartos trazem elegância, enquanto a cozinha, com móveis em PVC e acabamento em madeira escura, é moderna e prática. Localização Ideal: Este apartamento está situado numa zona calma de Canelas, rodeada por natureza, mas a poucos minutos de cafés, supermercados e diversos serviços. Com ótimos acessos à A29 e A44, está a uma curta distância de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Distâncias: 70 m de um café local 300 m de ginásio 1,3 km da Quinta Pedagógica de Canelas 1,3 km do Pingo Doce de Perosinho e Banco Crédito Agrícola 1,5 km do Centro de Saúde 2 km do Centro Hípico Márcio Pinto 2 km do centro de Canelas (Escolas, Igreja, Supermercados e Serviços) 3 km do acesso às auto-estradas A29 e A44 Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, proximidade de tudo e um ambiente tranquilo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO AGORA!  ;ID RE/MAX: 120931315-31

Moradia T1 | 3 Frentes | Canelas Características e distribuição: - 1 Quarto - Sala - Cozinha - Casa de Banho - Cave - Jardim Moradia com espaço exterior. Ainda conta com uma cave, com uns postigos espaço esse que pode ter várias finalidades, pois tem a mesma área que o piso superior. Tem estacionamento à porta. Moradia com localização excelente em Canelas, junto ao Mercadona, a 1 min da entrada da A3. Junto à zona industrial de Canelas com todo o tipo de serviços na zona envolvente.

Descubra este apartamento T2 em Canelas, numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Gaia, com 94,5 m² de área útil. Ideal para famílias ou investidores, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, bancos e serviços de saúde. A cozinha tem uma zona de lavandaria anexa (equipamentos incluídos, exceto frigorífico e máquina de lavar roupa) e o apartamento inclui 1 lugar de garagem privado, um diferencial muito positivo. O apartamento está localizado num bairro familiar, bem cuidado e seguro, perfeito para quem procura qualidade de vida e comodidade urbana. Voltado a Poente, um verdadeiro T2 pronto a habitar, com potencial de valorização, ideal para investimento ou habitação própria. Características do imóvel: ? 2 quartos luminosos ? 1 casa de banho completa ? Cozinha equipada com lavandaria anexa (aparelhos incluídos, exceto frigorífico e máquina de lavar) ? 1 lugar de garagem privado ? Imóvel bem cuidado e pronto a entrar Diferenciais: - Layout funcional e confortável - Ambiente familiar e seguro - Próximo de serviços essenciais Localização & Vantagens: ? Serviços de saúde e clínicas ?? Infantário ? Farmácia ? Bancos ? Supermercados, talho e comércio local ☕ Cafés, padaria e restaurantes típicos de bairro familiar Fácil acesso a transportes e principais vias (A1 e A29) ✨ Porquê este apartamento? - Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria - Bairro com vizinhança tranquila e familiar - Apartamento pronto a habitar com garagem incluída Perfeito para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana ? Agende Visita — Não Perca Esta Oportunidade Este imóvel distingue-se pela sua qualidade, localização e potencial de valorização no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia. Perfeito para habitação própria ou investimento. Informação Adicional: Partilha (Regime de Exclusividade): Partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Descubra este elegante Apartamento T1 renovado, situado no coração de Canelas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado no 1.º andar de um condomínio cuidado e organizado embora em elevador, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição harmoniosa e duas frentes solares (Poente/Sul), que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia. A recente renovação confere-lhe uma imagem moderna e atual, incluindo pintura integral e pavimento flutuante novo em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A ligação fluida entre a zona social e a área privativa promove maior praticidade e conforto, tornando cada espaço mais funcional e equilibrado. Complementa este imóvel um lugar de garagem, assegurando comodidade, segurança e tranquilidade no quotidiano. A sua localização é outro dos seus grandes trunfos: beneficia de proximidade a serviços essenciais, escolas, supermercados, comércio local e transportes públicos (autocarros). Os acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A29 e a A1, permitem ligações eficientes a diferentes pontos da região, facilitando todas as deslocações. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, numa zona em constante valorização. Composto por: • Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços • Sala com acesso a` varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor • Quarto generoso e confortável • Casa de banho completa com banheira • Lugar de Garagem Caraterísticas: • Apartamento Renovado • Aquecimento de águas (Esquentador) • Armários embutidos • Varanda privativa • Vídeo porteiro • Facilidade de estacionamento exterior • Prédio sem elevador • Condomínio: 27€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fáceis acessos a vias rápidas (A29/ A1) • Jardim São João Batista • Canelas Gaia Futebol clube • Baloiço da Serra de Canelas • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Excelente apartamento, em Canelas, ao nível do 1°andar, com elevador, 2 frentes, 2 varandas, garagem fechada para 1 carro e 1 moto e arrumos, parqueamento no exterior. Área: 142,50m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Hall de entrada, com roupeiro embutido, acesso a área social; Zona Social Sala ampla, com 23,83m2, muito luminosa, com varanda, ideal para momentos de laser e descanso, Cozinha ampla e funcional com boa luminosidade, zona da lavandaria, proporcionando uma área prática e organizada para tratamento de roupa Zona Privativa 1 casa de banho completa, de apoio a área social e quartos Suíte, com casa de banho com banheira, roupeiros embutidos e varanda 2 quartos, um com varanda e roupeiro embutido, o outro é um quarto interior. Equipamentos e outros Pré-instalação de radiadores Aquecimento das águas com caldeira a gás natural Caixilharia simples com vidro duplo Exposição Solar Duas frentes: Nascente e Poente (sala, cozinha e um quarto nascente, e suíte a poente) Luz natural abundante ao longo de todo o dia Espaços Exteriores 2 varandas, com ótima exposição solar, Jardim privado do condomínio, ideal para famílias e momentos ao ar livre Estacionamento Garagem box, para um carro, moto e arrumação Localização e Proximidades Transportes: Paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com ligação direta ao metro em 10 minutos. Acessos: Proximidade imediata às autoestradas A29 e A1. Envolvência: Junto ao Gaia Park, supermercados (Intermarché a 550m, ALDI a 1,2Km, Mercadona a 2,4km) , escolas, que vão desde a pré até ao ensino secundário, Parque de Lazer de Canelas e junto a todo tipo de serviços. Destaques Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Inserido em condomínio com espaços verdes e estacionamento exterior Porta principal do edifício, encontra-se equipada com sistema de vídeo porteiro com controlo de acesso garantido através de introdução de código ou chave; Ideal para habitação própria ou investimento A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este elegante Apartamento T1 renovado, situado no coração de Canelas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado no 1.º andar de um condomínio cuidado e organizado embora em elevador, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição harmoniosa e duas frentes solares (Poente/Sul), que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia. A recente renovação confere-lhe uma imagem moderna e atual, incluindo pintura integral e pavimento flutuante novo em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A ligação fluida entre a zona social e a área privativa promove maior praticidade e conforto, tornando cada espaço mais funcional e equilibrado. Complementa este imóvel um lugar de garagem, assegurando comodidade, segurança e tranquilidade no quotidiano. A sua localização é outro dos seus grandes trunfos: beneficia de proximidade a serviços essenciais, escolas, supermercados, comércio local e transportes públicos (autocarros). Os acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A29 e a A1, permitem ligações eficientes a diferentes pontos da região, facilitando todas as deslocações. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, numa zona em constante valorização. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar com acesso a` varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor ✔1 Quarto generoso e confortável ✔Casa de banho completa com banheira ✔1 Lugar de Garagem CARACTERÍSTICAS: ✔Apartamento Renovado ✔Cozinha equipada ✔Aquecimento de águas (Esquentador) ✔Armários embutidos ✔Varanda privativa ✔Vídeo porteiro ✔ Facilidade de estacionamento exterior ✔ Prédio servido sem elevador IMPORTANTE: ✔Condomínio: 27€/mês NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fáceis acessos a vias rápidas (A29/ A1) ✔Jardim São João Batista ✔Canelas Gaia Futebol clube ✔Baloiço da Serra de Canelas ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Uma moradia onde a luz, o espaço e a tranquilidade se encontram. Construída em 2024, esta moradia moderna de linhas contemporâneas está inserida num generoso lote de 823 m². Com uma localização discreta e residencial, ideal para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. Com 162 m² de área útil, cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e fluidez. A zona social, em open space, integra cozinha e sala num ambiente amplo e sofisticado, onde as janelas de grandes dimensões assumem o papel principal, inundando a casa de luz natural e criando uma ligação permanente ao exterior. Os 4 quartos oferecem versatilidade e bem-estar, adaptando-se facilmente às diferentes fases da vida — seja para família, trabalho ou momentos de descanso. No exterior, o espaço convida a imaginar um jardim cuidado, uma piscina ou um espaço de lazer pensado para receber e desfrutar. Aqui, vive-se com calma, privacidade e conforto, beneficiando ao mesmo tempo de acessos rápidos, comércio, serviços e escolas nas proximidades, numa envolvência que equilibra natureza e conveniência urbana. Mais do que uma casa, um espaço para criar memórias. Áreas: Lote total: 823m2 Implantação do edifício principal: 138m2 Área bruta: 252m2 Área útil: 162m2 Localização: Travessa do Regato, Canelas Principais comodidades nas imediações: - Autocarro, 200m - Escola básica / secundaria de Canelas, 1000m - 1500m - Farmácia, 900m - Supermercado, 1800m - Centro Comercial (Gaia Park), 2800m - Acesso à autoestrada (A29), 2700m Se gostou então não deixe escapar! Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia. Qualquer dúvida, é só falar comigo!

Apartamento T2 com uma área de 121 m2, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia.. . Localizado em zona residencial sossegada, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A1 e A29). A cerca de 10 minutos da estação de comboios de Miramar e da zona balnear.. . Inserido no R/C, em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha e um parqueamento na cave.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02781.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento T2 com uma área total de 119 m2, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia.. . Localizado com zona muito tranquila, rodeada por natureza mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços. Próximo aos acessos à A29 e A44.. . Inserido no 1º andar em prédio com elevador, este moderno imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, varanda, dois quartos, duas casas de banho, cozinha, parqueamento na cave.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02790.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Ref. Interna: RP20260128.1 Piso: 2º Apartamento T3 localizado na Urbanização do Pinhal em Canelas, Vila Nova Gaia. A Urbanização dispõe de parque infantil e campo de jogos. Local tranquilo e com bons acessos. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ lareira; - Suite; - 2 quartos; - 2 WC; - 2 varandas; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Apresentamos uma propriedade singular que funde o conforto de uma habitação familiar com uma vertente de investimento imediato. Situada num lote de mais de 800m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade. Destaques Residencial: Zona Social composta por Sala de visitas mobilada com requinte (sofás em couro e Home Bar), complementada por Sala e Cozinha: Conceito Open Space totalmente equipada, ideal para a dinâmica familiar 2 Casas de Banho Sustentabilidade e Autonomia (Fator Crítico em 2026): A presença de Painéis Solares e Wallbox para veículos elétricos não é apenas um bónus mas uma vantagem competitiva essencial, reduzindo custos operacionais e aumentando a classe de eficiência energética do imóvel. Posso de Água: o poço de água com mais de cinco metros de profundidade é um recurso crítico para a manutenção sustentável do lote de 600m², permitindo a gestão de jardins ou de uma futura piscina sem impacto na fatura da água pública. O diferencial: o Ativo Comercial: Café/Snack-bar localizado entre duas zonas Industriais. Este é o grande diferencial competitivo. Tem duas vias principais de rentabilização: Autoemprego: Gestão direta do negócio, eliminando custos de deslocação e permitindo uma gestão próxima da vida familiar. Rendimento Passivo: Arrendamento do espaço comercial. Em 2026, espaços que combinam lazer (Sala de Jogos) e restauração rápida continuam a ter elevada procura em zonas residenciais. Potencial e Valorização: o lote de 600m² oferece viabilidade para expansão construtiva, um fator de segurança para investidores que pretendam aumentar a área bruta privativa no futuro. Garagem: para 4 viaturas e amplas áreas de arrumos.

Ref. Interna: RP20260127.1 Piso: R/C Apartamento T3 localizado na Urbanização do Pinhal em Canelas. Local tranquilo e com bons acessos. A urbanização tem parque infantil e campo de jogos. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ lareira; - 2 quartos; - Suite; - Varanda; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).