273 Casas e Apartamentos para Venda - Madalena, Vila Nova de Gaia

Bem-vindo ao encantador bairro de Vila Nova de Gaia, onde pode explorar o pulso dinâmico da vida diária dentro de um raio de 15 minutos de transportes públicos em grupo. Com 44 pontos de interesse à sua disposição, as paragens de autocarros mais próximas, Maninho e VNG:423, estão a apenas 2 minutos de distância, assegurando um acesso conveniente aos transportes públicos. Ao entrar na área, será recebido pela energia vibrante e conectividade perfeita que define esta comunidade vibrante. Numa caminhada de 3 minutos, descobrirá a conveniência da Farmácia Gândara, a farmácia mais próxima, que oferece serviços essenciais de saúde. Apenas a uma curta caminhada de 4 minutos, a Escola Básica do Maninho é a escola mais próxima, proporcionando oportunidades educativas ao seu alcance. E para as suas necessidades de supermercado, o Pingo Doce, um supermercado, está apenas a 4 minutos de distância, garantindo que os essenciais diários estejam sempre ao seu alcance. À medida que percorre o bairro, poderá desfrutar da diversificada cena culinária com restaurantes como o Castela e o Mini Coffee Das Francesinhas a uma curta distância, oferecendo uma gama deliciosa de cozinha portuguesa. Quer procure uma refeição rápida ou uma experiência gastronómica mais relaxada, as opções são variadas e esperam para serem descobertas. Abraçe a atmosfera tranquila e o charme histórico de Vila Nova de Gaia, onde cada canto está impregnado de carácter e enriquecido pela fusão perfeita de conveniências modernas e atração intemporal. Quer esteja à procura de um refúgio calmo ou de uma comunidade florescente, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre ambos, convidando-o a experimentar o melhor dos dois mundos. Venha descobrir esta moradia de 4 quartos, 3 casas de banho, com uma área bruta de 292m², localizada num local tranquilo e próximo da praia, onde pode desfrutar de um terraço, garagem, vidros duplos, painéis solares e muito mais. Agende já a sua visita!

Bem-vindo ao encantador bairro de Vila Nova de Gaia, onde pode explorar o pulso dinâmico da vida diária dentro de um raio de 15 minutos de transportes públicos em grupo. Com 44 pontos de interesse à sua disposição, as paragens de autocarros mais próximas, Maninho e VNG:423, estão a apenas 2 minutos de distância, assegurando um acesso conveniente aos transportes públicos. Ao entrar na área, será recebido pela energia vibrante e conectividade perfeita que define esta comunidade vibrante. Numa caminhada de 3 minutos, descobrirá a conveniência da Farmácia Gândara, a farmácia mais próxima, que oferece serviços essenciais de saúde. Apenas a uma curta caminhada de 4 minutos, a Escola Básica do Maninho é a escola mais próxima, proporcionando oportunidades educativas ao seu alcance. E para as suas necessidades de supermercado, o Pingo Doce, um supermercado, está apenas a 4 minutos de distância, garantindo que os essenciais diários estejam sempre ao seu alcance. À medida que percorre o bairro, poderá desfrutar da diversificada cena culinária com restaurantes como o Castela e o Mini Coffee Das Francesinhas a uma curta distância, oferecendo uma gama deliciosa de cozinha portuguesa. Quer procure uma refeição rápida ou uma experiência gastronómica mais relaxada, as opções são variadas e esperam para serem descobertas. Abraçe a atmosfera tranquila e o charme histórico de Vila Nova de Gaia, onde cada canto está impregnado de carácter e enriquecido pela fusão perfeita de conveniências modernas e atração intemporal. Quer esteja à procura de um refúgio calmo ou de uma comunidade florescente, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre ambos, convidando-o a experimentar o melhor dos dois mundos. Venha descobrir esta moradia de 4 quartos, 3 casas de banho, com uma área bruta de 387m², localizada num local tranquilo e próximo da praia, onde pode desfrutar de um terraço, garagem, vidros duplos, painéis solares e muito mais. Agende já a sua visita!

Moradia Térrea T3 + T2 Independente | Madalena – Vila Nova de GaiaApresentamos esta excelente moradia independente, térrea, construída em 2003, situada numa das zonas mais procuradas da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das praias.Implantada num lote com área envolvente total de 204 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, sendo ideal para habitação própria, família alargada ou investimento.Moradia Principal – T3 Construção sólida e funcional Distribuição prática e confortável Excelente exposição solar Ambiente acolhedor e privativoMoradia Secundária – T2 (nos anexos) Totalmente independente Ideal para rendimento, alojamento familiar ou espaço de trabalho Excelente solução para quem procura versatilidadeLocalização privilegiada:Situada mesmo ao lado da Igreja da Madalena e do Infantário, numa zona residencial tranquila e familiar, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.A proximidade às praias da Madalena acrescenta qualidade de vida, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar e de um estilo de vida mais tranquilo.Excelente oportunidade para investimento ou habitação multifamiliarUma oportunidade rara numa localização altamente valorizada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-------------------------------Single-Storey 3-Bedroom House + Independent 2-Bedroom Unit | Madalena – Vila Nova de GaiaWe present this excellent detached, single-storey house, built in 2003, located in one of the most sought-after areas of Madalena, Vila Nova de Gaia, just a few minutes from the beaches.Set on a plot with a total outdoor area of 204 m², this property stands out for its versatility and potential, making it ideal as a primary residence, for extended family living, or as an investment opportunity.Main House – 3 Bedrooms Solid and functional construction Practical and comfortable layout Excellent sun exposure Welcoming and private atmosphereSecondary House – 2 Bedrooms (converted annex) Fully independent Ideal for rental income, family accommodation, or workspace Excellent solution for those seeking flexibilityPrime Location:Situated right next to Madalena Church and the local kindergarten, in a quiet and family-friendly residential area, close to shops, services, and with quick access to the centre of Vila Nova de Gaia and Porto.The proximity to Madalena’s beaches enhances quality of life, allowing you to enjoy seaside walks and a more relaxed lifestyle.An excellent opportunity for investment or multi-family living.A rare opportunity in a highly valued location.For further information or to schedule a viewing, please contact us.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice and the best property solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a smooth, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main objective is customer satisfaction and long-term relationships.Because people matter most to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. 

Apartamento T3 novo, composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha, sala, corredor de distribuição, casa de banho completa e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. A ampla varanda, com 27,90 m², tem acesso direto pela sala e pelos quartos, proporcionando excelente luminosidade e um agradável espaço exterior. Dispõe ainda de lugar duplo de garagem na cave. Ocean Living Apartments Localizados na Madalena, estes apartamentos destacam-se pela proximidade a serviços, comércio e transportes, aliados a um ambiente tranquilo e confortável. Nas imediações encontrará: Farmácia, PSP e Junta de Freguesia; Unidade de Saúde Familiar; Transportes públicos; Supermercados, hipermercados e centros comerciais. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária especializada na mediação da compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A nossa equipa é composta por profissionais com mais de 20 anos de experiência no setor. Prestamos um serviço de excelência, assente na seriedade, disponibilidade e num acompanhamento personalizado, procurando sempre encontrar a solução que melhor se adapta às necessidades de cada cliente.

VILAS DA MADALENA Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços. Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. Piso 0 O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social. Piso 1 No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Cave Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou estacionamento, com acesso a uma zona de lazer em calçada. No exterior temos uma área ajardinada. Moradia equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, porta de segurança anti-intrusão, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Vende-se Moradia Nova Vila Nova de Gaia MadalenaPiso 1Desenvolve-se a zona intima: uma suite com varanda privada, 2 quartos e um wc comumPiso R/C O piso contempla as áreas sociais, tendo espaços amplos com acesso ao alpendre no jardim frontal e varanda tardoz. Contempla ainda 2 w.c de apoio e lugares de estacionamento.Piso -1Desenvolvem-se espaços comuns com cozinha e sala de estar com acesso direto ao jardim tardoz. Completa-secom w.c comum.Zona externa com áreas ajardinada.As áreas das divisões, bem como os pormenores dos acabamentos podem ser personalizados de acordo com a necessidade do cliente.Viver numa zona residencial  com vistas panorâmicas ate ao mar, a 5 minutos a pe dos principais serviços e comercio como supermercados, restaurantes ,farmácias, escolas entre outros serviços.Com localização privilegiada a moradia encontra-se a menos de 10 minutos da praia da Madalena e de Canidelo a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragem de autocarro.Escriturar em  Julho 2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Box;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Zona Comercial

Apartamento T2+Office com Terraço – Conforto, Qualidade, Funcionalidade e Localização Privilegiada; Descubra este elegante apartamento T2+Office com terraço, localizado no rés do chão elevado do exclusivo edifício WHITE by LGPlano, na Madalena – Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 170,70 m², este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade, segurança e qualidade de vida. > Características do Apartamento •Terraço privativo com acesso direto pela sala e dois quartos. •Sala em open space com cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE, lavandaria e escritório. •Quarto suíte com dois roupeiros embutidos •Segundo quarto com roupeiro embutido •Dois banhos completos (um suíte) •2 Lugares de garagem a par e arrecadação incluídos > Sobre o Edifício WHITE by LGPlano •Projeto exclusivo com apenas 28 apartamentos •Acabamentos premium: carpintaria lacada com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em carvalho, casas de banho Porcelanosa •Ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, iluminação LED e alarme completo. •Caixilharia minimalista com corte térmico e estores elétricos com isolamento •Zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, estacionamento reservado e acessos para mobilidade reduzida; > Localização Imbatível •A apenas 2900 m das praias da Madalena •Supermercado Pingo Doce a 200 m, Unidade de Saúde a 250 m, farmácia a 300 m •Jardim do Tempo a 50 m •Transportes públicos STCP (ligação ao Metro) a 150 m, comboio a 650 m •Excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI, ponte da Arrábida e do Freixo > Venda Direta – Sem Intermediários; Este apartamento é promovido pela LGPlano – Empreitadas Gerais de Construção, Lda. , com comercialização pela Imoriginal. pt, empresa do mesmo grupo. A conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2026. Edifício WHITE by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram – lgplano_ Observação: As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram feitas com base num apartamento T3+Office.

No coração da orla marítima da Madalena estão em construção as novas moradias do condomínio Vila Mar, um projeto residencial que combina elegância, bem-estar e uma ligação privilegiada ao mar. A envolvente distinta desta zona de Vila Nova de Gaia agrega praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma clara aposta num estilo de vida orientado para a sustentabilidade e para o equilíbrio entre natureza e conforto. A apenas 15 minutos do Porto, a Madalena beneficia de excelentes acessos e de várias opções de transporte público, com ligações diretas de autocarro e comboio. No dia a dia, encontra tudo o que precisa: comércio variado, serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácia, posto de correios, além de uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas vizinhas de Canidelo, Miramar e Valadares. O Vila Mar foi pensado para integrar a habitação com o espaço exterior, promovendo um ambiente harmonioso e acolhedor numa área de baixa densidade. O condomínio privado inclui apenas 20 moradias que ocupam cerca de 25% do terreno, preservando amplas zonas comuns: jardins, ginásio, piscina com deck e um parque que valoriza a vida ao ar livre. Cada moradia dispõe do seu próprio jardim e de acesso direto às áreas comuns. Este empreendimento destaca-se igualmente pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium. - No interior, encontra pavimentos em madeira, caixilharias de elevada eficiência, móveis lacados, bancadas de acabamento refinado, sistemas de controlo inteligente de iluminação, estores e blackout, além de uma solução integrada que combina ar condicionado e ventilação natural. - No exterior, o isolamento térmico e acústico é reforçado por revestimento ETICS, pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente de gestão energética e segurança completa com videoporteiro, alarmes e detetores de incêndio.

Moradia geminada de 2 pisos, situada numa zona privilegiada da Madalena, com vista de mar e ótima exposição solar. Composição do imóvel: 3 quartos amplos + 1 espaço adicional (ideal para escritório ou quarto extra) 2 casas de banho Cozinha equipada Terraço fechado com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer Garagem fechada para 2 viaturas Localização de excelência, próxima de escolas, transportes públicos, shopping, supermercados, hospital e centro de saúde, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização e vista mar. Não hesite em marcar a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apresentamos a mais recente fase das Vilas da Madalena, um empreendimento de prestígio que eleva os padrões de conforto, qualidade e bem-estar numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Esta elegante moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção meticulosa ao detalhe, tendo sido desenhada para proporcionar uma vivência funcional, confortável e sofisticada. Distribuída por três pisos, inclui uma cave ampla, ideal para zona de lazer, arrumos ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades do seu dia a dia. No exterior, a moradia oferece uma piscina privativa, perfeita para momentos de descontração em família ou para receber amigos com total privacidade. A garagem fechada com capacidade para dois carros assegura comodidade e segurança, um verdadeiro privilégio numa zona tão procurada. Localizada na Praia da Madalena, esta moradia beneficia de uma envolvente única: proximidade imediata ao mar, extensos passadiços, ciclovias, zonas verdes e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A área dispõe ainda de excelentes acessos, comércio local, restaurantes, escolas e serviços, permitindo conjugar a serenidade costeira com a conveniência urbana. Se procura uma casa onde o conforto, a exclusividade e a localização se unem de forma harmoniosa, esta moradia é a escolha certa seja para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas com maior valorização da região. A obra só avançará após a aquisição pelo cliente, com um prazo de execução de 18 meses.

Apartamento T2 de luxo, Praia da Madalena.Com cerca de 92 m2, varanda de 12 m2 e lugar de garagem, este apartamento está inserido no Empreendimento Madalena Vista Mar.O Madalena Vista Mar foi concebido para oferecer o máximo em conforto e luxo. Os apartamentos foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade e soluções arquitetônicas inovadoras que valorizam a luz natural e a ventilação.Cada unidade é pensada para oferecer um ambiente arejado e iluminado, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Oferece áreas amplas, que proporcionam um espaço de vida confortável e funcional. Pavimento vinílico, paredes com isolamento acústico, quartos com closet e sanca com fita LED, Ar condicionado e casas de banho com design elegante e louças suspensas são algumas das características que fazem deste apartamento um refúgio de luxo. A cozinha foi projetada com armários em MDF folheado envernizado ou lacado, eletrodomésticos e balcão e contra tampo em Silestone.Localizado estrategicamente na encantadora zona costeira, o Madalena Vista Mar proporciona a serenidade de viver próximo ao mar, com o privilégio de respirar o ar fresco e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano. Este empreendimento está perfeitamente integrado no meio da vegetação, garantindo um ambiente verde e um clima aprazível durante todo o ano.Uma experiência residencial de luxo.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Identificação do imóvel: ZMPT584940Apartamento T1+1 com 80 m2, inserido num condomínio fechado com garagem, piscina e campo de ténis, na Madalena, em Vila Nova de Gaia.Localização: Rua Professor Joaquim Simões da Hora, 67, MadalenaAno de construção: 2003 (renovado em 2025)Link da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=bQr6pWQxCuxNota: Possibilidade de venda totalmente mobilado (projeto Las Kasas) com valor extra a acordar.Encontrando-se numa zona habitacional de excelência, servida de todo o tipo de acessibilidades e serviços, a 4 minutos de carro da praia da Madalena. Um apartamento que se destaca pela tranquilidade de um condomínio privado, com piscina, campo de ténis e jardins cuidados, ideais para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona residencial e muito prática no dia a dia, com excelentes acessos, transportes à porta e uma envolvente com comércio e serviços, permitindo-lhe viver com tudo por perto sem abdicar do estilo “vida de férias” durante todo o ano.Distribuição do apartamento:- Hall de entrada- Sala com lareira (com tomada elétrica para instalar lareira elétrica) e estante retroiluminada e secretária embutida- Varanda na sala- Cozinha equipa com:- Placa e forno- Exaustor- Frigorífico Samsung- Lavandaria- Quarto com roupeiro embutido- Divisão +1 transformada em closet- Casa de banho completa com base de duche.Áreas:- Área Bruta privativa: 65 m²- Área Bruta de construção: 80 m²Outras Valências do apartamento:- Caixilharia com vidros duplos- Roupeiros embutidos- Soalho de madeira- Alarme- Elevador- Lugar de garagem com tomada para carregamento de carro elétrico- Aquecimento com termoacumulador Bosh- Piscina- Campo de ténisValores:- Condomínio: 40,80 € / mês- IMI: 192,21 € / anoPontos de interesse:- A 57 m do Restaurante JummaCaffé- A 92 m da Barbearia 26 de Junho - Madalena- A 99 m da Padaria Massapão- A 450 m da Hidrospot - Escola de Mergulho- A 450 m do Restaurante Mini Coffee das Francesinhas- A 500 m do Café Rosi- A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Marmoiral- A 750 m do Restaurante Adega do Mokas- A 750 m do Café Nova Pérola- A 750 m do Minimercado - Pomar da Linda- A 800 m do Intermarché Madalena - Gaia- A 800 m do Ginásio - Prove it- A 1 km da Escola de Futebol Dragon Force Valadares- A 1,1 km do Restaurante Casa D. Amélia- A 1,2 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho- A 1,2 km da Escola EB 2-3 da Madalena- A 1,4 km do Clube Atlântico da Madalena- A 1,5 km do Complexo Desportivo de Valadares- A 1,4 km do Pingo Doce Gaia - Madalena- A 3,9 km do GaiaShopping- A 4,3 km do Hospital Trofa Saúde GaiaTransportes e Acessibilidades:- A 78 m da paragem de autocarro da STCP com a linha:- 901 - Trindade (Porto) «» Valadares (Escolas)- A 260 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:- 906 - Trindade (Porto) «» Madalena (Escolas)- 9005 - Estação Francelos «» João de Deus (Metro)- A 1 km da estação de comboios da Madalena- A 2 km da praia da Madalena- A 2 km da estação de comboios de Valadares3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Luxo, Conforto e o Mar a 400 metros – Madalena, Vila Nova de Gaia ✅ Viva a 2 minutos a pé da praia e sinta a brisa marítima todos os dias ✅ Moradia nova (2025) com design moderno e assinatura de arquiteto de renome ✅ 3 quartos, incluindo suíte de sonho com varanda privativa ✅ Banheira de Hidromassagem ✅ Sala e cozinha em open space – perfeita para receber amigos e família ✅ Vidros duplos e isolamento premium para máximo conforto ✅ Vídeo porteiro para segurança e praticidade ✅ Varandas com vista desafogada e luz natural ✅ Logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira para momentos de lazer e convívio ✅ Garagem privativa com carregamento elétrico para veículos ✅ Linhas arquitetónicas modernas e funcionais ✅ 192 m² de terreno e 156 m² de área bruta de construção ✅ Qualidade, bom gosto e uma vida exclusiva junto ao mar - Agende já a sua visita e descubra como é viver com requinte e proximidade à praia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Apartamento T2 com uma área total de 94 m², situado na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada, que combina tranquilidade, acessos rápidos e proximidade ao mar (a poucos minutos das praias de Gaia). A zona conta ainda com excelentes acessos às principais vias (A1, A44 e VCI), transportes públicos nas proximidades e tudo o que precisa no dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços variados. Inserido no 2º andar em prédio com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, um deles com acesso a varanda, casa de banho com banheira, arrecadação e lugar de garagem. Características específicas 94 m² área bruta, 76 m² úteis T2 1 casa de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Prédio 2º andar Agende a sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Moradia T4 na Madalena – Conforto, Funcionalidade e Excelente Valorização Apresentamos esta moradia T4 com 118,80 m² de área, localizada na Madalena, inserida numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias de construção recente, garantindo forte potencial de valorização imobiliária. Distribuição por pisos: Rés do chão: Hall de entrada acolhedor Ampla sala de estar com recuperador de calor a lenha Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e exaustor Despensa 1 quarto WC completo Marquise fechada com vidro amovível, equipada com máquina de lavar roupa, tanque e churrasqueira, com espaço para refeições Acesso direto a jardim Estores elétricos com corte térmico Todo o rés do chão foi pensado para permitir circulação facilitada, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. 1.º Piso: 3 quartos amplos, sendo um deles com varanda WC completo com banheira de hidromassagem Exterior e estacionamento: Garagem fechada para 3 viaturas, com portão elétrico Espaço adicional para arrumos Localização privilegiada: A cerca de 5 minutos a pé do apeadeiro da Madalena Transportes públicos à porta Envolvente com comércio, serviços, escolas e zonas verdes Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Identificação do imóvel: ZMPT584563Moradia com 5 suites e piscina, a 300 m da praia da Madalena, Gaia.Esta moradia de arquitetura e design contemporâneos e acabamentos de excelência, com 317 m² de área de construção e 210 m² de área bruta privativa, foi concluída no final de 2025 e encontra-se pronta a habitar.Distribuída por três pisos, esta moradia de três frentes apresenta cinco amplas suites. Todos os espaços desta casa foram cuidadosamente pensados, em termos de conforto, amplitude, luminosidade e distribuição de espaços, a fim de proporcionar uma vivência de qualidade a toda a família.Distribuição dos espaços e áreas: Piso 0:- Garagem para 2 carros: 29 m²- Hall de entrada: 8,6 m²- Suite 1: 21 m²- Sala e cozinha, em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch: 45m2- Terraço e jardim;- PiscinaPiso 1:- Suite 2: 27,7 m²- Suite 3: 21,8 m²- Suite 4: 22,7 m²- varanda: 10,7 m²- terraço: 28,2 m²Piso 2:- Suite 5: 28 m²- 1 terraço: 47 m²Acabamentos e Design:- Estrutura em lajes de betão;- Revestimento e isolamento a capoto com placas de 8 cm de espessura;- Fachada impermeabilizada com Keralastic cimento cola epóxi;- Pavimento Finsa AC6 hidrófugo, com alta resistência e proteção contra a humidade;- Escadas interiores em mármore;- Caixilharia minimalista "Cortizo" e janelas com vidro duplo;- Estores exteriores elétricos e térmicos;- Soleiras em granito preto;- Sistema de aspiração central;- Termoacumulador com painéis solares;- Ar condicionado com conduta invisível em todas as divisões;- Pré-instalação de aquecimento da psicina;- Iluminação LED Siza Vieira, interior e exterior;- Carpintaria de autor (dos mesmos artesãos que recuperaram a livraria Lello)- Casas de banho com louças suspensas, armários lacados e bases de chuveiro;- Excelente exposição solar;- Classificação Energética ALocalização/ Pontos de interesse:- praia a 300m;- bons acessos à auto-estrada;- a cerca de 15 minutos de carro da nova linha de metro de Vila Nova de Gaia;- Proximidade à Marina da Afurada e Cais de Gaia;- Futuro Parque da Cidade da Afurada nas imediações;- restaurantes, esplanadas, supermercados e serviços essenciais a uma curta distânciaNotas:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em o apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor imobiliário que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? Moradia T4 de 4 Frentes na Madalena — Jardim de Sonho, Proximidade de Praia e Enorme Potencial! Apresentamos esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, situada numa zona calma e privilegiada da Madalena, a poucos minutos da praia, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Implantada num generoso lote de 1.580 m², esta propriedade distingue-se pelo seu jardim espetacular, zonas de lazer bem definidas e uma envolvência natural que convida ao descanso e à tranquilidade. A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões ao longo do dia. Originalmente concebida como moradia bifamiliar, oferece a possibilidade de ser novamente dividida, tornando-se uma excelente oportunidade também para investimento. ✨ Principais características: ✔ Moradia T4 ✔ 3 quartos no piso superior + 1 quarto no piso térreo ✔ Um dos quartos com varanda ✔ Vista mar numa divisão do piso superior e numa varanda ✔ Área bruta: 154 m² | Área útil: 111 m² ✔ Garagem fechada ✔ Zona de churrasco equipada ✔ Escritórios, arrecadações e muita arrumação ✔ Poço funcional ✔ Paredes em pedra — construção sólida e de elevada qualidade ✔ Excelente zona exterior de lazer ✔ Necessita apenas de pequenas melhorias e modernização ✔ Certificado Energético: Classe D Com espaços interiores bem distribuídos e um exterior absolutamente encantador, esta moradia é ideal tanto para habitação própria, como para investimento, seja para arrendamento, turismo local ou reconversão em duas frações independentes. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização, tranquilidade e potencial de valorização. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia na Madalena! ☎️ 932 773 324

Apartamento T1 com Piscina a 200m da Praia da Madalena Viva a poucos passos do mar no Gaya Marbelo, um condomínio privado de excelência em Vila Nova de Gaia. Com arquitetura moderna, acabamentos premium e um ambiente exclusivo, este T1 novo no 2º piso combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Destaques do apartamento Sala e cozinha em open space, com ótima entrada de luz natural Varanda ampla de 10,6m², perfeita para desfrutar do ar livre Quarto espaçoso, com acabamentos modernos Casa de banho completa, com louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico Garagem box fechada de 21,8m² Área Bruta Privativa: 59,4m² Área Bruta Dependente: 43,3m² Área Total: 102,7m² Condomínio Gaya Marbelo – Um paraíso junto à praia Piscina exterior aquecida, acessível durante todo o ano Espaços verdes e passeios pedonais, ideais para momentos de lazer A poucos passos de bares e restaurantes, permitindo desfrutar do melhor da zona costeira Ambiente exclusivo e tranquilo, pensado para o bem-estar dos residentes Acabamentos e detalhes premium Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Soalho flutuante no quarto e áreas principais Iluminação LED embutida para um toque contemporâneo Sistema de domótica e portões automáticos Localização privilegiada – Tudo a poucos minutos 200m da Praia da Madalena 5 min a pé do Hipermercado Continente 3 min de carro do Clube de Golfe Quinta do Fojo 7 min do El Corte Inglés de Gaia 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Restam poucas unidades disponíveis neste condomínio exclusivo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 126401123-38

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social., No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou estacionamento, com acesso a uma zona de lazer em calçada. No exterior localiza-se a área ajardinada. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social., No acesso ao primeiro piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou estacionamento, com acesso a uma zona de lazer em calçada. No exterior localiza-se a área ajardinada. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!