277 Casas e Apartamentos para Venda - Madalena, Vila Nova de Gaia

No coração da orla marítima da Madalena estão em construção as novas moradias do condomínio Vila Mar, um projeto residencial que combina elegância, bem-estar e uma ligação privilegiada ao mar. A envolvente distinta desta zona de Vila Nova de Gaia agrega praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma clara aposta num estilo de vida orientado para a sustentabilidade e para o equilíbrio entre natureza e conforto. A apenas 15 minutos do Porto, a Madalena beneficia de excelentes acessos e de várias opções de transporte público, com ligações diretas de autocarro e comboio. No dia a dia, encontra tudo o que precisa: comércio variado, serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácia, posto de correios, além de uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas vizinhas de Canidelo, Miramar e Valadares. O Vila Mar foi pensado para integrar a habitação com o espaço exterior, promovendo um ambiente harmonioso e acolhedor numa área de baixa densidade. O condomínio privado inclui apenas 20 moradias que ocupam cerca de 25% do terreno, preservando amplas zonas comuns: jardins, ginásio, piscina com deck e um parque que valoriza a vida ao ar livre. Cada moradia dispõe do seu próprio jardim e de acesso direto às áreas comuns. Este empreendimento destaca-se igualmente pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium. - No interior, encontra pavimentos em madeira, caixilharias de elevada eficiência, móveis lacados, bancadas de acabamento refinado, sistemas de controlo inteligente de iluminação, estores e blackout, além de uma solução integrada que combina ar condicionado e ventilação natural. - No exterior, o isolamento térmico e acústico é reforçado por revestimento ETICS, pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente de gestão energética e segurança completa com videoporteiro, alarmes e detetores de incêndio.

- Luxo, Conforto e o Mar a 400 metros – Madalena, Vila Nova de Gaia ✅ Viva a 2 minutos a pé da praia e sinta a brisa marítima todos os dias ✅ Moradia nova (2025) com design moderno e assinatura de arquiteto de renome ✅ 3 quartos, incluindo suíte de sonho com varanda privativa ✅ Banheira de Hidromassagem ✅ Sala e cozinha em open space – perfeita para receber amigos e família ✅ Vidros duplos e isolamento premium para máximo conforto ✅ Vídeo porteiro para segurança e praticidade ✅ Varandas com vista desafogada e luz natural ✅ Logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira para momentos de lazer e convívio ✅ Garagem privativa com carregamento elétrico para veículos ✅ Linhas arquitetónicas modernas e funcionais ✅ 192 m² de terreno e 156 m² de área bruta de construção ✅ Qualidade, bom gosto e uma vida exclusiva junto ao mar - Agende já a sua visita e descubra como é viver com requinte e proximidade à praia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Moradia de Luxo T4 com Piscina – Madalena, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma exclusiva moradia de luxo T4, atualmente em construção, situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Projetada para quem valoriza elegância, conforto e qualidade de vida, esta residência destaca-se pelo seu design contemporâneo, materiais de excelência e acabamentos premium, garantindo uma vivência moderna e sofisticada. Com uma área total de terreno de 420 m², esta moradia dispõe de 275 m² de área bruta de construção e 75 m² de área dependente, combinando funcionalidade, amplitude e luz natural em todos os espaços. ⸻ - Principais Características •Tipologia: T4 •Área total do terreno: 420 m² •Área bruta de construção: 275 m² •Área dependente: 75 m² •Área de implantação: 275 m² •Estado: Em construção •Venda: Chave na mão (totalmente concluída e pronta a habitar) •Data prevista de conclusão: 2.º / 3.º trimestre de 2026 ⸻ - Distribuição e Interiores •Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina •Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta •Quatro suites espaçosas, com roupeiros embutidos e varandas privativas •Casa de banho social com acabamentos em pedra natural •Lavandaria e zona técnica •Garagem fechada para dois automóveis, com pré-instalação para carregamento elétrico Os interiores refletem requinte e conforto, com soalhos em madeira natural, caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos, sistema de climatização completo e excelente eficiência energética. ⸻ - Exterior e Envolvente A moradia é rodeada por um jardim privativo cuidadosamente ajardinado, com terraço, zona de lazer, churrasqueira e uma piscina privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio em família. Situada no Lugar da Igreja, na Madalena, esta propriedade encontra-se numa zona residencial calma e exclusiva, próxima das praias de Gaia, escolas, comércio local e com excelentes acessos às principais vias e ao centro do Porto. ⸻ Condições •Possibilidade de permuta •Conclusão prevista: 2.º / 3.º trimestre de 2026 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-41 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T4 em condomínio fechado, com 120 m2 de área útil e 163 m2 de área exterior, situado a poucos passos da praia da Madalena. Composto por moradias T4 com piscina aquecida, é um condomínio fechado e exclusivo, com um design moderno e acabamentos de luxo. Este empreendimento proporciona uma experiência única, unindo a tranquilidade das zonas verdes ao ambiente luminoso e envolvente da beira-mar. As moradias com áreas generosas distribuídas por dois pisos, incluem quatro quartos, dos quais dois são suítes, e foram concebidas para valorizar o estilo de vida ao ar livre. Com varandas amplas e jardins orientados a duas frentes, equipados com sistema de rega automática, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. No interior, destacam-se os acabamentos sofisticados, como os tampos e pisos em mármore nas casas de banho, madeiras lacadas e modernos sistemas de domotica. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assim como as lavandarias, que dispõe de máquinas de lavar e secar roupa da mesma marca. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor, ar condicionado e um recuperador de calor na sala. Toalheiros elétricos e outros pormenores de elevada qualidade reforçam o caráter distinto do condomínio. Desenvolvido para proporcionar um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, este empreendimento insere-se numa envolvente privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. A sua localização exclusiva garante total segurança e um acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços, bem como a espaços de lazer, passadiços e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T4, com duas suites, varandas, terraço, jardim e estacionamento para 2 carros. Condomínio fechado com: Piscina panorâmica com agua aquecida Arruamentos em betuminoso Controle de acesso eletrônico Sistema de Videovigilancia em todo o condomínio Condomínio de moradias familiares funcionais e intemporais definem o tom do bairro no nosso empreendimento da Madalena. A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável. Um ideal ... É utilizar a garagem para guardar bicicletas, pranchas de surf e cortador de relva. Pode levantar-se cedo e pedalar pelo passadiço, ou ir a pé até à cidade para fazer umas compras. Talvez vá de comboio até ao Porto, ou, quem sabe, apanhe o autocarro desta vez. Seja como for, será ideal. Outro ideal ... É transformar um dos quartos de visitas num escritório. O escritório poderia ter vista para o mar, ou seria melhor trabalhar a olhar a copa das árvores? O jantar hoje é na cozinha, ou que tal um churrasco no jardim? Seja como for... O ideal deles... É transformar o escritório num berçário, pois há um bebé a caminho. O filho mais velho não sabe se vai juntar-se à equipa de basquetebol ou à de voleibol. O gato não sabe se vai dormir a sesta no sol da cozinha ou no que entra pelo piso superior. Seja como for, será ideal! Principais carateristicas: O chão de madeira e as janelas de alta qualidade são os materiais ideais. Um sistema que combina o ar condicionado com ventilação natural é a tecnologia ideal. Móveis lacados e bancadas polidas são os materiais ideais. Um sistema de controlo de iluminação, estores e blackout é a tecnologia ideal. Pavimentos de cimento polido e portões seguros são os materiais ideais. Um sistema que integra vídeo-porteiro, alarmes e detectores de incêndio são a tecnologia ideal. Um isolamento eficaz, como o revestimento ETICS, tem a lã mineral como material ideal. Um sistema inteligente que integra todo o consumo energético é a tecnologia ideal. Ligue! Venha conhecer a vasta oferta ainda disponivel! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Encantadora Casa T2 em Vila Nova de Gaia - Ideal para Viver com Conforto e Tranquilidade! Descrição do Imóvel: Esta encantadora casa, construída em 2003 e situada em Vila Nova de Gaia, oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. Com uma área total de 76m² e um terreno de 204m², esta propriedade proporciona uma excelente oportunidade de viver num ambiente calmo e familiar. Características Interiores: - 2 Quartos acolhedores - 2 Casas de Banho - Cozinha espaçosa, ideal para preparar deliciosas refeições em família - Sala de Estar luminosa e convidativa - Piso único, facilitando a circulação dentro de casa - Estado Geral: Antigo, mas com um charme único Benefícios Adicionais: - 1 Piso, tornando a casa acessível para pessoas de todas as idades - Exposição Solar: Norte, Sul e Oeste, permitindo desfrutar da luz natural ao longo do dia - Fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes Comodidades e Características Extras: - Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Ligação à rede de esgotos Espaços Exteriores: - Entrada lateral - Anexo com zona de estacionamento Localização e Proximidades: Esta casa está localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e de fácil acesso. Nas proximidades, encontra diversos estabelecimentos comerciais, espaços de lazer e áreas de natureza, proporcionando comodidade e qualidade de vida para toda a família. Viva com Conforto e Qualidade de Vida - Agende já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora casa em Vila Nova de Gaia! #ref: 762640

Apartamento T2+1 – Fração J | Bloco 3 – Ocean Living Apartments. . Apresenta-se este elegante apartamento T2+1, integrado no empreendimento Ocean Living Apartments, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Um imóvel que se destaca pela excelente distribuição de espaços, varandas amplas e acabamentos de elevada qualidade e próximo da praia.. . Zona Social. A sala e cozinha em open space, com 30,50 m2, oferecem um ambiente moderno, funcional e muito luminoso, com acesso direto a uma varanda de 7,85 m2. Trata-se de um espaço amplo e versátil, ideal para momentos de convívio e conforto.. . Zona Privada. O apartamento dispõe de dois quartos e o mais um, todos com roupeiros embutidos:. Suite principal com 14,60 m2 e WC privativo de 4,60 m2. Segundo quarto com 11 m2. Conta ainda com um WC completo de apoio aos quartos (4,60 m2) e um WC social (2,40 m2).. . Mais um:. Inclui ainda o mais um com 6,90 m2, ideal para escritório ou organização adicional do dia a dia.. . Varandas. Para além da varanda na zona social com 7,85 m2, dispõe de uma segunda varanda, com 11,80 m2, junto à zona dos quartos, proporcionando dois espaços exteriores privados e confortáveis.. . Acabamentos. - Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty Castle Oak nas áreas principais. - Pavimentos das casas de banho em Keratile ASTON White Mate 60x120 cm. - Paredes em estuque pintado a branco. - Tetos em gesso cartonado pintado a branco, incluindo hidrófugo nos WC. - Rodapés em MDF lacado branco RAL 9003 nas zonas principais e Tau Cerâmica Castrovillari Gray Mate na cozinha e WC. . Localização. Situado numa zona tranquila da Madalena, com acessos rápidos à A44 e A1, próximo de comércio, escolas e serviços. O empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas, construção de qualidade e varandas generosas.. . Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

T1+1 em condomínio fechado na Praia da Madalena, com vistas de mar e a poucos metros da praia. O imóvel possui: - Sala ampla com acesso a varanda; - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Despensa; - Quarto com varanda; - Quarto adicional tem área suficiente para segundo quarto, escritório ou arrumos; - Casa de banho completa; - Ar condicionado; - Piso em madeira natural; - Garagem box na cave para um automóvel. O apartamento está inserido em prédio com elevador e dispõe de áreas verdes e estacionamento adicional. A localização privilegiada, com escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada a poucos minutos, uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto junto ao mar.

Esta moradia T3+1 em condomínio privado, a apenas 300 metros da praia da Madalena (Sul), combina conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Com 207 m² de área útil, todos os quartos em suíte, varandas com vista mar, jardim, piscina e garagem para dois carros, oferece conforto e bem-estar ideais para famílias ou investidores. Equipamentos como aquecimento central, aspiração central, alarme e painéis solares completam esta residência de excelência. Localização e acessos: ·Próxima da praia da Madalena e da marina do Douro. ·Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. ·Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades. ·Campo de Golf do Fojo a poucos minutos. Ensino e formação: ·Escolas, creches e centros de formação próximos, facilitando a vida das famílias. Comércio e serviços: ·Supermercados próximos. ·Restaurantes, cafés e serviços essenciais (farmácias, bancos, saúde) a poucos minutos. Lazer e qualidade de vida: ·Piscina interior, salão de festas e extenso jardim no condomínio. ·Varandas com vista mar e proximidade da praia e de espaços verdes. ·Condomínio seguro, tranquilo e privado, ideal para viver ou investir. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) Sigla, a sua Imobiliária!

Oportunidade Única - Moradia em Gaia, Pedroso Moradia independente com 4 frentes, localizada em Pedroso, Gaia, com fácil acesso à A1. Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação e personalização. Características: - Área bruta: 109 m² - Aproveitamento de sótão - Área exterior generosa com 500 m² de jardim - Área para lavandaria, arrumos ou estúdio (45,21 m²) - Poço e tanque para futura piscina Detalhes: - Imóvel carece de legalização, mas com possibilidade de legalização simples - Orçamento de renovação total disponível (capoto: 98.000€ + IVA) - Moradia de 4 frentes, totalmente independente, com privacidade fantástica Localização: - Zona de moradias em crescimento - 3,5 km da entrada da autoestrada - Transportes públicos a 100 metros Condições: - Vendido ao abrigo do Simplex (Decreto-Lei nº 10/2024) - Pedroso , Vila Nova de Gaia Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-31 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Terreno com ruína bem localizado na Freguesia da Madalena em Vila Nova de Gaia com projeto aprovado para a construção de uma moradia moderna. Este imóvel com 1.740 m2 de terreno com licenciamento aprovado para construção de moradia T6 com 367.08 m2 mais estúdio com 40 m2 (TOTAL 407.38m2). Por motivos de cedência para espaço público (passeio e rua), e de acordo com o que consta do licenciamento, o terreno ficará com uma área total de 1.696,49m2. A moradia disporá de 4 suites mais 2 quartos, garagem para 3 carros com uma área de construção de 367,08m2, a que acrescem 40,30m2 do estúdio (total: 407,38m2). O projeto é constituído por dois pisos: Piso -1, encontra-se uma ampla cozinha em open space com a sala de refeições e a sala de estar criando um ambiente confortável, de acesso a piscina, ainda com um quarto, uma casa de banho social que complementa a área, lavandaria, despensa, alpendre da sala, piscina e estúdio (anexo) com casa de banho. Piso 0, encontra-se a garagem, escritório, 3 quartos em suite e 1 quarto em suite com closet. No exterior a moradia dispõe de uma piscina, uma área de lazer perfeita para relaxar e uma zona de refeições ao ar livre, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Também contempla 2 estacionamentos adicionais. A propriedade tem também um poço de grandes dimensões que alimentará a rega do jardim e demais espaços verdes exteriores. Neste momento estão a ser elaborados os projetos de engenharia que contemplam entre outros o seguinte: - aquecimento por piso radiante - bomba de calor para aquecimento de águas e piso radiante reforçada por painéis solares - instalção de painéis fotovoltaicos e pack de baterias para produção e armazenamento de energia elétrica - piscina aquecida por painéis solares - ventilação mecânica controlada - Com estes elementos espera-se uma casa extremamente eficiente e quase auto-sustentável do ponto de vista energético. Este projeto representa uma oportunidade única para quem pretende investir numa propriedade numa das zonas mais prestigiadas da praia da Madalena, perto de todas as comodidades e das melhores praias. Excelente Investimento!

Moradia Exclusiva Junto à Praia da MadalenaOnde o Luxo Encontra a Simplicidade da Vida à Beira-MarImagine acordar todos os dias a poucos passos da Praia da Madalena, com o som das ondas como banda sonora e a brisa atlântica a entrar pela sua janela. Esta moradia de 3 frentes foi pensada para quem procura muito mais do que uma casa: procura um refúgio sofisticado, inteligente e absolutamente único.Aqui, cada detalhe foi desenhado para elevar o seu bem-estar, criar ambientes memoráveis e transformar o quotidiano numa experiência de luxo.Ambientes Que Inspiram – Interior e Exterior em Total HarmoniaPiso Térreo – A Zona Social Perfeita:A sala ampla prolonga-se naturalmente para o exterior, criando um cenário ideal para convívios, jantares ao ar livre ou momentos de puro relaxamento.No exterior, a piscina aquecida destaca-se como o centro das atenções, equipada com: Sistema de contra-corrente Banco de jacuzzi Cascata Deck retrátil automático, que permite adaptar o espaço entre lazer e área útil exteriorUm verdadeiro oásis privado.Zona Privativa (1.º Piso) – Conforto Absoluto e Personalização TotalEste piso foi desenhado para acompanhar o estilo de vida dos proprietários, privilegiando conforto, requinte e organização: Suite principal com varanda, closet e casa de banho integrada. Segunda suite, atualmente utilizada como ginásio – perfeita para quem valoriza bem-estar e privacidade. Terceiro quarto transformado num closet de luxo, otimizado ao detalhe.Segundo Piso – Um Espaço Para SiUm salão luminoso com varanda, ideal como escritório, zona de leitura, sala de cinema íntima ou simplesmente um espaço para contemplar e desacelerar.Aqui, o tempo abranda.Tecnologia, Segurança e Eficiência – Uma Casa Que Pensa por SiA moradia está equipada com um avançado sistema de domótica totalmente personalizável, permitindo controlo por horários, proximidade, condições climatéricas ou cenários pré-definidos.Inclui ainda: Abertura automática de portas por proximidade ou remotamente Sensor biométrico Detetores de presença Controlo por voz (Google Home, HomeKit ou Alexa) Vídeo-vigilância interior e exterior Alarme completo Isolamento capoto e sistema Pladur isolado, garantindo desempenho térmico e eficiência energética de excelênciaMateriais Nobres, Acabamentos de ExcelênciaA moradia destaca-se pelos materiais premium: Pavimento integral em madeira nobre Maple Armários embutidos de design sofisticado Interruptores de design italiano Vitrum com sensor de presença Fechaduras magnéticas Closet de luxo em madeira nobre Maple com acabamentos em pele, ilha central iluminada e display para joias e acessórios Armário de entrada igualmente executado em Maple, num conjunto harmonioso e eleganteCada elemento transmite cuidado, qualidade e distinção.GaragemBox fechada para 2 viaturas, equipada com carregador para veículos elétricos – conforto e praticidade para o dia a dia.Uma Moradia Para Quem Exige o MelhorSe procura uma casa com caráter, tecnologia, privacidade e uma localização privilegiada junto à praia, esta moradia supera tudo o que já viu.Venha experienciar pessoalmente. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Um refúgio de elegância e conforto, onde cada detalhe foi desenhado para elevar a experiência de viver — com luz natural, linhas puras e um ambiente que respira tranquilidade e sofisticação. Estamos perante uma moradia T4 com 3 frentes, numa área total de construção de 280 m², distribuída de forma funcional e contemporânea. - Piscina panorâmica com água aquecida. - Jardim privado - Garagem fechada e parqueamento adicional. - Vistas de mar - Arquitetura intemporal e familiar. - Ambiente amplo e luminoso com acabamentos premium. - Sustentabilidade e eficiência energética. - Condomínio fechado com segurança e exclusividade. Localização privilegiada na Freguesia da Madalena, primeira linha do mar a poucos minutos do centro de Gaia. Investimento de Excelência. Convido a descobrir um novo conceito de viver e investir.

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