308 Casas e Apartamentos para Venda - Madalena, Vila Nova de Gaia

Vende-se Andar Moradia T3 renovado em Madalena, com as seguintes características: ✅ 82 m2 área útil; ✅ Cozinha equipada; ✅ 3 quartos; ✅ 2 WC’S completos; ✅ Rés do Chão; ✅ Construção em pedra; ✅ Lagradouro Exterior; ✅ Varanda; Este andar moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Madalena, Vila Nova de Gaia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Belo’s LDA - Lic AMI 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-79 www.casabelo.pt Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T1 usado em edifício com elevador, apartamento com lareira, terraço de dezasseis metros quadrados e lugar de garagem. Dispõe de quarto com roupeiro, banheira de hidromassagem, cozinha com electrodomesticos; máquina de lavar a louça, forno e placa. O imóvel está inserido em condomínio com jardins e equipamentos comuns como piscina, encontrando-se nas proximidades da praia da Madalena na marginal. Tem bons acessos e acessibilidades, incluindo transportes piblicos como STCP carreira 906 o prédio está localizado junto à Farmácia da Madalena e outras areas comerciais. VPT - 51.875,00€ Prestação mensal de Condomino - 49,00€

Douro Atlântico II | Canidelo V.N.Gaia Apartamento T3 com 160 m2 e com uma varanda de 37 m2 inserido no empreendimento Douro Atlântico II revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico II tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Construção de excelência, com ótimo isolamento acústico e térmico e amplos espaços que beneficiam de uma ótima luz natural e que se prolongam em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Descrição - Elevador - Lugar de garagem - Aquecimento central - Caldeira de condensação mural Roca (classe A) - Caixilharia com corte térmico/proteção solar - Estores elétricos - Cozinha equipada: Placa, exaustor, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça e combinado da marca Simens - Porta de segurança - Vídeo Porteiro Financiamento sem custos. Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento para que não tenha preocupações extra. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Douro Atlântico II | Canidelo V.N.Gaia Apartamento T2 com 105 m2 e com uma varanda de 18 m2 e um lugar de garagem, inserido no empreendimento Douro Atlântico II revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico II tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Construção de excelência, com ótimo isolamento acústico e térmico e amplos espaços que beneficiam de uma ótima luz natural e que se prolongam em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Descrição - Elevador - Lugar de garagem - Aquecimento central - Caldeira de condensação mural Roca (classe A) - Caixilharia com corte térmico/proteção solar - Estores elétricos - Cozinha equipada: Placa, exaustor, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça e combinado da marca Simens - Porta de segurança - Vídeo Porteiro Financiamento sem custos. Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento para que não tenha preocupações extra. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Referência: 24.001 D Apartamento T2+Office com excelente terraço de 39,4 m2. Área total 165,40 m2 2 lugares de garagem e arrecadação O Edifício WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1, T1+OFFICE, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal.pt empresa do mesmo grupo (VENDA DIRETA). Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com fachada e janelas de alta eficiência térmica e acústica, possui paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, isolamento térmico, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista de grande inércia térmica da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, junto ao Jardim do Tempo, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. As PRAIAS da Madalena ficam a 2900 metros (medidos por estrada). Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A conclusão da construção está prevista para o segundo semestre de 2026. Composto por: - TERRAÇO de 39,45m2 de área útil com acesso pela sala e quartos; - Hall de entrada; - Espaço “office”, que poderá alterar a sua configuração, fazendo uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação, sem perder abertura / ligação para a sala, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família. - Sala "open space" com 32,30 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE; - Lavandaria com 2,40 m2; - Quartos com ótimos roupeiros; - Casa de banho completa e de serviço (possibilidade de alterar para 2 banhos completos). Contacte-nos para mais informações. WHITE by LGPlano Exclusive apartments Siga-nos no Instagram! lgplano_

Moradia T3 de 3 frentes de apenas R/C e 1.º andar, na Madalena / Gaia / Porto Garagem exterior com 18,14 m2 e espaço para aparcar mais 2 carros Nascente / Sul / Poente Composta por: - Logradouro e jardim - Garagem Piso de rés do chão: - Hall de entrada - Sala comum com 39,44 m2 - Cozinha equipada, lavandaria independente - Casa de banho com base de duche - Alpendre Primeiro andar: - Quarto suite com closet, mais um roupeiro embutido, varanda - 2 Quartos com roupeiros e varanda - Casa de banho completa Equipamento: - 2 Painéis solares - Exterior da moradia revestido a "Capotto" - Ar condicionado - Alarme - Estores elétricos, em alumínio perfilado, com isolamento em poliuretano - Tetos falsos com focos, isolados com placa de lã de rocha. Visite já! IMORIGINAL, Lda. A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes, compradores, arrendatários ou vendedores. Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar. Conte connosco para o acompanhar em todo o processo de aquisição, venda ou arrendamento, com um aconselhamento profissional e integro. IMORIGINAL, pelo prazer de entrar em casa…

Referência: 24.001 I Apartamento T3+Office com 116,60 m2 de área bruta privativa, 2 varandas com 14,30 m2 de área bruta; Garagem individual BOX para 2 carros com 42,75 m2; Área bruta total 173,65 m2. Vistas amplas e desafogadas! o Edifício WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1, T1+OFFICE, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal.pt empresa do mesmo grupo (VENDA DIRETA). Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com fachada e janelas de alta eficiência térmica e acústica, possui paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, isolamento térmico, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista de grande inércia térmica da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A Praia da Madalena fica a 2900 metros (medidos por estrada). A conclusão da construção está prevista para o segundo semestre de 2026. Composto por: - Hall de entrada - Office com 5,65 m2 (Relativamente ao Office poderá alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente fechada apenas com entrada pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família); - Lavabo social; - Sala "open space" com 33,75 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE, tampos e entre móveis em Silestone e lavandaria separada; - Quarto suite 18,05 m2 com closet, mais banho suite com 4,65 m2; - 2 quartos com roupeiro; - Banho completo de apoio a 2 quartos; - Box fechada para 2 carros, com portão automático e instalação de tomada para carro elétrico, energia da própria habitação. Contacte-nos para mais informações. WHITE by LGPlano Exclusive apartments Siga-nos no Instagram! lgplano_

Referência: 24.001 J Apartamento T3+Office com 145,08 m2 de área bruta privativa, 3 varandas com um total de 21,22 m2; A sala tem 42,55 m2 e a cozinha 13,30 m2, totalizando um open-space com 55,85 m2 (possibilidade de facilmente fazer sala e cozinha separadas). Cozinha com "ILHA" e eletrodomésticos da MIELE. Escritório com 6,70 m2. Tem 3 WC's, sendo 1 suite, 1 banho completo de apoio aos quartos e 1 lavabo social. Garagem BOX para 3 ou 4 carros com 52,40 m2 de área bruta, portão automatizado e eletricidade direta do apartamento; Área bruta total 218,70 m2 3 frentes Vistas amplas e desafogadas! o Edifício WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1, T1+OFFICE, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal.pt empresa do mesmo grupo (VENDA DIRETA). Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com fachada e janelas de alta eficiência térmica e acústica, possui paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento térmico, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista de grande inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A Praia da Madalena fica a 2900 metros (medidos por estrada). A conclusão da construção está prevista para o segundo semestre de 2026. Composto por: - Hall de entrada; - Office com 6,70 m2 (Relativamente ao Office poderá alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente fechada apenas com entrada pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família); - Lavabo social; - Sala comum com 42,55 m2 com varanda de 6,45 m2; - Cozinha com 13,30 m2, equipada com eletrodomésticos da MIELE, com varanda (facilmente pode separar a cozinha da sala, deixando apenas porta de ligação); - Quarto suite 17,25 m2 com roupeiro, mais banho suite com 4,25 m2; - 2 Quartos com roupeiros; - Banho completo de apoio a 2 quartos; - Varanda para os quarto com 9,75 m2; - Garagem BOX 3 ou 4 carros com 52,40 m2 de área bruta, portão automatizado e eletricidade direta do apartamento. Contacte-nos para mais informações. WHITE by LGPlano Exclusive apartments Siga-nos no Instagram! lgplano_

Prédio novo na Madalena, inserido numa zona privilegiada, repleto de pormenores interessantes e inseridos na envolvência da zona, este prédio está numa zona central da Madalena perto de comércio, zonas de lazer e serviços. O prédio tem 3 frentes sendo a sua exposição solar Norte/Sul//Poente com uma vista privilegiada para a praia e os agradáveis jardins envolventes. Cada apartamento T2 dispõe de muitas comodidades e materiais de elevada qualidade. O apartamento conta com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e móveis com acabamento laminado branco com tampo em granito, lavandaria, sala espaçosa com piso flutuante e uma varanda com vista panorâmica para a praia, 2 quartos, sendo 1 deles suíte com roupeiros embutidos e 2 casas de banho com base de duche, móveis embutidos e louças suspensas da marca Valadares ou Indusa. O imóvel possui ar-condicionado, tetos falsos com focos led, caixilharia em alumínio minimalista com vidros duplos e corte térmico. Cada apartamento possui uma garagem fechada para 1 carro. A fachada do prédio é em tijolo térmico revestido a capoto, as guardas das varandas são em vidro, com pormenores de decoração em imitação de ripado de madeira. Está inserido na melhor zona da Madalena, a 500 mts do acesso à autoestrada e estradas principais.

Moradia térrea V4 de Luxo com um projeto inovador, de arquitetura moderna e funcional, com uma configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente , com uma amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico. Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e usufruir das magnificas vistas mar de que o local dispõe . Este imóvel está implantado num lote de 773m2 com área de construção de 482m2 e logradouro, inserida em urbanização na segunda linha de mar. Ao entrar deparamos com : - Um generoso hall de entrada, com vistas jardim e cascata; - Cozinha open space equipada com eletrodomésticos marca Bosh ou Siemens (máquina de lavar louça, side by side, micro-ondas, vinoteca e forno ) ; - Ampla sala e luminosa (100m2) com vistas para a piscina,; - Piscina aquecida e pode ser oculta com um deck preparado o efeito a qual é aquecida e oculta com chuveiro e balneários; - Hall de circulação que separa a zona social da zona privada, com três roupeiro embutido de grande dimensão; - Duas suites ambas com roupeiros (17m2) - Master suite com casa de banho com vistas para o jardim e cascata ( 22m2) O piso superior é amplo, onde poderá fazer uma master-suite, com 85m2 e um terraço com 117m2 vistas mar. Cave com 100m2 onde poderá fazer um salão de festas ou sala de jogos. O espaço exterior dispõe de piscina aquecida , que pode ser oculta com um deck preparado o efeito, com chuveiro e balneários. Garagem para quatro viaturas. Espaço exterior amplo que lhe permite desfrutar de uns belos finais de tarde a partir da piscina, jardim e solário. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

em processamento: T2 kitchenette novo com lugar de garagem em construção, prazo de conclusão da obra Março de 2021 Localização Saída A44 IC1 ao Jardim do Tempo (Pedreira) na Madalena, Farmácia Gândara e Pingo Doçe da Madalena Valor Patrimonial Tributário (VPT) - Prestação mensal Condomínio -

Ref. Interna: TC1460-1.1 Apartamento T1+1 inserido em empreendimento de 3 pisos, situado em Vila Nova de Gaia. Destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Com rápido acesso à A44 e A1, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente descontraído, com transportes, comércio e serviços próximos. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável. Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica. Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia T4 em condomínio fechado, com 197 m2 de área útil e 155 m2 de área exterior, situado a poucos passos da praia da Madalena. Composto por moradias T4 com piscina aquecida, é um condomínio fechado e exclusivo, com um design moderno e acabamentos de luxo. Este empreendimento proporciona uma experiência única, unindo a tranquilidade das zonas verdes ao ambiente luminoso e envolvente da beira-mar. As moradias com áreas generosas distribuídas por dois pisos, incluem quatro quartos, dos quais dois são suítes, e foram concebidas para valorizar o estilo de vida ao ar livre. Com varandas amplas e jardins orientados a duas frentes, equipados com sistema de rega automática, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. No interior, destacam-se os acabamentos sofisticados, como os tampos e pisos em mármore nas casas de banho, madeiras lacadas e modernos sistemas de domotica. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assim como as lavandarias, que dispõe de máquinas de lavar e secar roupa da mesma marca. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor, ar condicionado e um recuperador de calor na sala. Toalheiros elétricos e outros pormenores de elevada qualidade reforçam o caráter distinto do condomínio. Desenvolvido para proporcionar um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, este empreendimento insere-se numa envolvente privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. A sua localização exclusiva garante total segurança e um acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços, bem como a espaços de lazer, passadiços e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Magnífico Apartamento T2 na Madalena – Vista Mar – Vila Nova de GaiaDescubra este deslumbrante apartamento novo, situado no último andar, com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e praticidade.Características do imóvel: Sala e Cozinha Amplas: A sala de estar e a cozinha, totalmente mobilada e equipada, oferecem uma experiência única de convivência, ambas com vistas deslumbrantes para o mar. A cozinha dispõe de uma área funcional e moderna, perfeita para momentos gastronómicos. A área social conta ainda com um apoio de WC de serviço. Dois Quartos em Suíte: O apartamento conta com dois quartos espaçosos, ambos em suíte, garantindo total privacidade e conforto. O ambiente ideal para relaxar após um dia agitado. Terraço Generoso: Todas as divisões do apartamento têm acesso direto a um amplo terraço, onde pode desfrutar de vistas desafogadas e momentos de tranquilidade ao ar livre. Conforto e Segurança: Equipado com vídeo porteiro e sistema de ar condicionado por condutas, o imóvel assegura um ambiente agradável e seguro durante todo o ano. Acabamentos de Alta Qualidade: A construção de excelência e os acabamentos de topo proporcionam um ambiente sofisticado, elegante e funcional. Garagem Fechada: O imóvel inclui uma garagem fechada com espaço para dois carros, garantindo segurança e conveniência. Localização Privilegiada: Situado perto de todos os comércios e serviços essenciais, com fácil acesso à autoestrada, este apartamento oferece uma excelente mobilidade e a tranquilidade de uma zona residencial valorizada.Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com sofisticação e tranquilidade, usufruindo de todas as comodidades modernas e de uma localização privilegiada, com uma vista maravilhosa para o mar.📞 Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para viver!Argumento Pertinente – O Seu Parceiro Imobiliário de Referência na MaiaSomos especialistas em transformar sonhos em realidade no mercado imobiliário. Com sede na Maia, nossa missão é oferecer um serviço personalizado, pautado pela excelência, confiança e compromisso.O que nos diferencia? Equipe qualificada e focada em atender às necessidades específicas de cada cliente. Serviços completos, desde avaliação, mediação e comercialização de imóveis até soluções adaptadas ao seu perfil. Foco no cliente, garantindo uma experiência imobiliária segura, eficiente e satisfatória.Os nossos valores: Competência: Conhecimento profundo do mercado. Integridade: Ética em cada interação. Disponibilidade: Sempre prontos para ajudar. Confidencialidade: Respeito à privacidade e confiança dos nossos clientes.Como atuamos: Angariações eficazes e personalizadas. Estudos de mercado detalhados para encontrar as melhores oportunidades. Avaliações precisas e estratégias inteligentes de negociação.Na Argumento Pertinente, o seu projeto imobiliário está em boas mãos. 🌟 Contacte-nos hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para si e sua família!

Apartamento T1 Novo com Piscina a 200m da Praia da MadalenaViva a poucos passos do mar no Gaya Marbelo, um condomínio privado de excelência em Vila Nova de Gaia. Com arquitetura moderna, acabamentos premium e um ambiente exclusivo, este T1 novo no 2º piso combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.Destaques do apartamento Sala e cozinha em open space, com ótima entrada de luz natural Varanda ampla de 10,6m², perfeita para desfrutar do ar livre Quarto espaçoso, com acabamentos modernos Casa de banho completa, com louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico Garagem box fechada de 21,8m², perfeito para dois carros Área Bruta Privativa: 59,4m² Área Bruta Dependente: 43,3m² Área Total: 102,7m²Condomínio Gaya Marbelo – Um paraíso junto à praia Piscina exterior aquecida, acessível durante todo o ano Espaços verdes e passeios pedonais, ideais para momentos de lazer A poucos passos de bares e restaurantes, permitindo desfrutar do melhor da zona costeira Ambiente exclusivo e tranquilo, pensado para o bem-estar dos residentesAcabamentos e detalhes premium Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Soalho flutuante no quarto e áreas principais Iluminação LED embutida para um toque contemporâneo Sistema de domótica e portões automáticosLocalização privilegiada – Tudo a poucos minutos 200m da Praia da Madalena 5 min a pé do Hipermercado Continente 3 min de carro do Clube de Golfe Quinta do Fojo 7 min do El Corte Inglés de Gaia 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Restam poucas unidades disponíveis neste condomínio exclusivo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 126401123-18

Apartamento T1 Novo com Piscina a 200m da Praia da MadalenaViva a poucos passos do mar no Gaya Marbelo, um condomínio privado de excelência em Vila Nova de Gaia. Com arquitetura moderna, acabamentos premium e um ambiente exclusivo, este T1 novo no 2º piso combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.Destaques do apartamento Sala e cozinha em open space, com ótima entrada de luz natural Varanda ampla de 10,6m², perfeita para desfrutar do ar livre Quarto espaçoso, com acabamentos modernos Casa de banho completa, com louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico Garagem box fechada de 21,8m², perfeito para dois carros Área Bruta Privativa: 59,4m² Área Bruta Dependente: 43,3m² Área Total: 102,7m²Condomínio Gaya Marbelo – Um paraíso junto à praia Piscina exterior aquecida, acessível durante todo o ano Espaços verdes e passeios pedonais, ideais para momentos de lazer A poucos passos de bares e restaurantes, permitindo desfrutar do melhor da zona costeira Ambiente exclusivo e tranquilo, pensado para o bem-estar dos residentesAcabamentos e detalhes premium Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Soalho flutuante no quarto e áreas principais Iluminação LED embutida para um toque contemporâneo Sistema de domótica e portões automáticosLocalização privilegiada – Tudo a poucos minutos 200m da Praia da Madalena 5 min a pé do Hipermercado Continente 3 min de carro do Clube de Golfe Quinta do Fojo 7 min do El Corte Inglés de Gaia 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Restam poucas unidades disponíveis neste condomínio exclusivo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 126401123-19

Moradia geminada T3 localizada na Madalena, a apenas 300 metros da praia, inserida num condomínio privado que oferece jardins, parque infantil, piscina com balneário e sala comum.Com uma distribuição funcional e acabamentos de qualidade, esta moradia destaca-se pelo conforto e espaço, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo perto do mar.Características da Moradia:Sala ampla com excelente luminosidadeCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou similaresTrês quartos, incluindo uma suíteDois banhos completos e um banho socialLavandaria independenteSala extra na caveArrumosOutras Características:Garagem para três ou mais carrosAquecimento centralExposição solar Norte, Sul e PoenteCondomínio Privado:JardinsParque infantilPiscinaBalneário e sala comumEsta moradia combina privacidade, conforto e proximidade à praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaços comuns bem estruturados.Ligue já para saber mais e marcar a sua visita:966 566 724