43 Casas e Apartamentos para Venda - Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

Moradia T3 de 3 frentes com uma exposição solar nascente/sul/poente para venda em Lever, Vila Nova de Gaia.Moradia como nova, construída e acabada com materiais de alta qualidade, com algumas alterações, solicitadas pelo bom gosto do proprietário, que lhe conferem uma imagem de requinte e conforto muito acima da média.Fica situada em zona habitacional de moradias, com acessos rápidos à A41 e ao Porto. É composta por 3 quartos, sendo um deles suite, localizados no 1º andar, virados a nascente e poente.No Rés-do-chão tem a cozinha em open-space virada a nascente.Num plano inferior e virado a poente existe uma sala de convívio, sala de estar, onde pode assistir ao por do sol, desfrutar de uma bela paisagem rodeado de natureza, usufruindo também de um local onde pode realizar churrascos e convívios em família.Todas as divisões têm áreas generosas e ar condicionado, inclusive na garagem.Os painéis solares existentes no telhado contribuem para uma poupança de energia de cerca de 30% mensal.No exterior, na frente nascente, tem um jardim e um pátio lateral de acesso à garagem e lavandaria.Se procura uma moradia, onde pode desfrutar de uma total tranquilidade, para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz

Excelente Moradia Térrea T4 Renovada em Olival, Vila Nova de Gaia Esta moradia dispõe da área útil no piso térreo e de um piso de garagem, salão, wc de serviço e lavandaria, implantada num lote de 613 m², oferece conforto, espaço e privacidade, beneficiando de três frentes. R/C: Sala de estar com lareira recuperadora de calor; Wc de serviço  Sala de jantar com acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) em opem space com sala de jantar  Suíte com roupeiro embutido  Suíte sem roupeiro embutido  2 quartos  Cave: Garagem espaçosa e com luz natural; Lavandaria; Salão amplo, que pode ser utilizado como sala de convívio, ginásio, escritório ou cinema; Wc de apoio. Exterior: Um bonito jardim privativo; Horta Muito boa exposição solar e luminosidade natural; Acabamentos de qualidade, com detalhes que promovem conforto e bem-estar; Localização e Proximidades: 290 m Igreja Paroquial de Olival 1,1 km Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Leirós 2,5 km Lidl Pedroso 3 km Pingo Doce Grijó 3,1 km entrada da A1 3,5 km entrada da A32 12 km Gaia Shopping 18 km Praia de Miramar, Arcozelo Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!!! Excellent Renovated 4-Bedroom Single-Story House in Olival, Vila Nova de Gaia This house has a usable area on the ground floor and a garage floor, living room, guest bathroom, and laundry room, set on a 613 m² plot, offering comfort, space, and privacy, benefiting from three fronts. Ground floor: Living room with fireplace; Guest bathroom Dining room with direct access to the outside; Fully equipped kitchen (stove, oven, extractor fan, refrigerator, and dishwasher) in an open space with dining room Suite with built-in wardrobe Suite without built-in wardrobe  2 bedrooms Basement: Spacious garage with natural light; Laundry room; Large hall, which can be used as a living room, gym, office, or cinema Support toilet. Exterior: A beautiful private garden; Vegetable garden Very good sun exposure and natural light; High-quality finishes, with details that promote comfort and well-being; Location and Surroundings: 290 m Olival Parish Church 1.1 km Leirós Primary School with Kindergarten 2.5 km Lidl Pedroso 3 km Pingo Doce Grijó 3.1 km A1 entrance 3.5 km A32 entrance 12 km Gaia Shopping 18 km Miramar Beach, Arcozelo Take advantage of this opportunity and schedule your visit now!!! ;ID RE/MAX: 120931670-34

Moradia T4+1 com Piscina e Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro Referencia Interna - vng_P251110 Apresentamos uma exclusiva moradia T4+1 com piscina, inserida numa zona tranquila e privilegiada, com vistas panorâmicas sobre o rio Douro. Esta propriedade distingue-se pela sua qualidade de construção, conforto e localização excecional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a natureza e a proximidade da cidade. Com excelentes acessos pela N222 e pela Ponte do Freixo (IC23), a moradia encontra-se próxima de praia fluvial, marina e agradáveis zonas de lazer, ideais para desfrutar de momentos em família ou com amigos. No interior, o hall de entrada destaca-se pelo pavimento em madeira afizélia ou granito, transmitindo elegância desde o primeiro contacto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (no valor total de 10.000€), permite ao cliente escolher o design dos móveis, combinando funcionalidade e bom gosto. O balcão em granito ou silestone e os misturadores da série Targa da Roca completam este espaço moderno e prático. As casas de banho, distribuídas pelos dois pisos, estão equipadas com colunas de hidromassagem e louças sanitárias suspensas, assegurando conforto e sofisticação. Os quartos, todos com pavimento em madeira afizélia, proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. Equipada com as mais recentes tecnologias, esta moradia inclui vídeo porteiro, câmaras de vigilância, alarme, sistema de domótica (controlo de luzes e estores), caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, térmicos e acústicos, sistema de som ambiente, ar condicionado, aspiração central, instalação de gás e sistema de energia solar. No exterior, destacam-se os grades e corrimões em inox, passeio em micro cubo, portões automatizados e fachadas com isolamento em capoto, garantindo durabilidade, segurança e eficiência energética. Uma moradia ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista única sobre o Douro, num enquadramento natural e com fácil acesso à cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 340 m2 Valor: 685.000€ Ref: vng_P251110 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T2 situado no último piso do empreendimento Olival Village, já concluído e pronto a habitar.Com varanda espaçosa, excelente exposição solar e lugar de garagem, este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pela qualidade de construção.A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, em open space com a cozinha totalmente equipada. Os dois quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite.Ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade, num condomínio recente e bem localizado.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. 

Andar Moradia T2 no Olival – Luminoso, Moderno e em Excelente Estado Andar moradia T2 localizado no Olival, em excelente estado de conservação.  O imóvel destaca-se pela luz natural, ambiente moderno e ótimo aproveitamento dos espaços. Andar moradia com divisões amplas e confortáveis, este oferece uma sala acolhedora com acesso direto ao terraço, cozinha funcional e equipada em formato open-space, dois quartos luminosos, sem roupeiros embutidos, sendo um deles suite e casa de banho moderna, com base de duche e em bom estado. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e fantástico com familia e amigos. Encontra-se bem estimado e pronto a habitar, ideal para quem procura um lar tranquilo e confortável, numa zona residencial calma, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Se valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, este é o imóvel certo para si!  Marque a sua visita comigo! ;ID RE/MAX: 120931594-12

Fantástica Moradia Geminada em Olival – Espaçosa, Moderna e Sustentável! Descubra esta moradia geminada de 184 m², inserida num terreno de 200 m², em excelente estado de conservação e com localização privilegiada numa zona tranquila de Olival (Vila Nova de Gaia). Com uma suíte e dois quartos amplos, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, espaço e conforto familiar. A sala luminosa com lareira convida ao convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada facilita o dia a dia e o acesso ao exterior. Dispõe ainda de três casas de banho, bem distribuídas entre as zonas social e privada, garantindo funcionalidade e comodidade. A cave de 36 m² acrescenta versatilidade — perfeita para sala de jogos, cinema, ginásio ou escritório —, complementada por garagem fechada e um agradável terraço ideal para momentos ao ar livre. A nível energético, distingue-se pela eficiência e sustentabilidade: equipada com painéis solares fotovoltaicos de 1,2 kW, assegura autossuficiência durante o dia e venda de excedentes, com ganho médio mensal de cerca de 5 €. Conta também com ar condicionado reversível, lareira e porta blindada. Situada junto à Barragem de Crestuma-Lever, combina a tranquilidade da natureza com rápidos acessos às principais vias, escolas, comércio e serviços. Uma oportunidade única de viver com qualidade, espaço e eficiência numa das zonas mais agradáveis de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! #ref: 737270

Moradia em Condomínio Fechado - Conforto, Espaço e Privacidade Apresentamos esta magnífica moradia inserida num condomínio privado com apenas quatro habitações, perfeita para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Com duas frentes e uma organização funcional distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, esta propriedade destaca-se pelos espaços amplos, bem estruturados e banhados por luz natural. Cave A cave dispõe de uma garagem fechada para dois automóveis e de um salão generoso, ideal para a criação de uma zona de lazer, ginásio ou escritório. O acesso à garagem é comum ao condomínio, garantindo praticidade e segurança adicionais. Rés do Chão Neste piso encontra-se uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e uma ampla sala com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A sala tem acesso direto a um agradável terraço, jardim e quintal privativo espaços perfeitos para momentos de convívio e lazer em família. Primeiro Andar A zona privada da moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos e varandas, incluindo uma confortável suíte. Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo total comodidade. Principais Destaques Excelente exposição solar Sistema de painéis solares para maior eficiência energética Ar condicionado Bons acessos rodoviários Proximidade de transportes públicos Se procura uma moradia espaçosa, funcional e com um toque de exclusividade, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT582191Uma moradia nova, de linhas modernas e elegantes, inserida num pequeno empreendimento de apenas duas moradias geminadas, cada uma com três frentes.Com uma Área Bruta de Construção de 190,10 m², distribuída por 2 pisos e implantada num lote com 605 m², esta habitação conjuga conforto, design e funcionalidade, num enquadramento tranquilo e com excelentes acessibilidades.Localização e EnvolventeSituada em Sendim, Vila Nova de Gaia, esta moradia encontra-se numa zona rural e serena, rodeada de outras moradias, num ambiente familiar. A apenas 750 m do nó da A41 (com ligação imediata à A32), beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto.O terreno apresenta uma topografia plana, ligeiramente abaixo do arruamento, o que favorece a privacidade e o aproveitamento da área exterior. O projeto tira partido desta diferença de cota, garantindo acesso pelo piso superior e virando a zona social a sul e a poente, com ligação direta ao jardim e à piscina.Distribuição FuncionalPISO 0 (entrada)Garagem para 1 automóvel (19,80 m²) + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedadeHall de entrada (6,00 m²)Hall de distribuição e escadas (14,50 m²)1 Casa de banho completa (5,40 m²)2 Quartos (13,60 m² cada)1 Suite (23,40 m²) com casa de banho privativa (4,70 m²) e varanda (4,00 m²)PISO -1 (zona social e exterior)Sala e cozinha em open-space (41,00 m²)Lavandaria (5,30 m²) 1 Quarto (11,10 m²)1 Casa de banho (3,80 m²)Coberto exterior com churrasqueira (7,80 m²)Pátio e zona de lazer (68,00 m²)Piscina (opcional)Equipamentos e AcabamentosCozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente)Pré-instalação de ar condicionado e sistema de vídeo vigilânciaAquecimento de águas por bomba de calorPavimentos interiores em flutuante ou cerâmicoPavimentos e revestimentos das casas de banho em cerâmico de alta qualidadePavimentos exteriores em lajetas de betãoDistâncias Relevantes750 m do nó de Sandim da A41 (1 min de carro)4 km da Farmácia Senhora do Campo – Argoncilhe (7 min)3,6 km do MeuSuper de Argoncilhe (6 min)6,9 km do Continente Bom Dia de Seixezelo (10 min)15 km de Espinho e das praias (15 min)23 km do centro do Porto (18 min)37 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 min)Notas FinaisEsta moradia T4 oferece um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade de construção e localização estratégica, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e com excelente ligação às principais vias rodoviárias.A serenidade do campo, a proximidade da cidade e a possibilidade de personalizar acabamentos fazem desta moradia uma oportunidade única em Sendim.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581931Uma moradia nova, de linhas modernas e elegantes, inserida num pequeno empreendimento de apenas duas moradias geminadas, cada uma com três frentes.Com uma Área Bruta de Construção de 190,10 m², distribuída por 2 pisos e implantada num lote com 660 m², esta habitação conjuga conforto, design e funcionalidade, num enquadramento tranquilo e com excelentes acessibilidades.Localização e EnvolventeSituada em Sendim, Vila Nova de Gaia, esta moradia encontra-se numa zona rural e serena, rodeada de outras moradias, num ambiente familiar. A apenas 750 m do nó da A41 (com ligação imediata à A32), beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto.O terreno apresenta uma topografia plana, ligeiramente abaixo do arruamento, o que favorece a privacidade e o aproveitamento da área exterior. O projeto tira partido desta diferença de cota, garantindo acesso pelo piso superior e virando a zona social a sul e a poente, com ligação direta ao jardim e à piscina.Distribuição FuncionalPISO 0 (entrada)Garagem (20,50 m²) + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedadePátio entrada: 50.00m²Coberto: 6.45m²Hall de entrada: 15.50m²Suite: 13.20m² com casa de banho privativa (2,70 m²)Máster Suite: 22.90m² com casa de banho privativa (5,00 m²) e varanda (3,40 m²)PISO -1 (zona social e exterior)Sala comum: 33.60m2Cozinha: 9.60m2Casa de Banho: 4.00m2Quarto de Casal: 12.40m2Quarto Simples: 9.00m2Lavandaria e despensa: 5.10m2Corredor: 10.80m2Coberto com churrasco: 6.45m2Piscina (opcional)Equipamentos e AcabamentosCozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente)Pré-instalação de ar condicionado e sistema de vídeo vigilânciaAquecimento de águas por bomba de calorPavimentos interiores em flutuante ou cerâmicoPavimentos e revestimentos das casas de banho em cerâmico de alta qualidadePavimentos exteriores em lajetas de betãoDistâncias Relevantes750 m do nó de Sandim da A41 (1 min de carro)4 km da Farmácia Senhora do Campo – Argoncilhe (7 min)3,6 km do MeuSuper de Argoncilhe (6 min)6,9 km do Continente Bom Dia de Seixezelo (10 min)15 km de Espinho e das praias (15 min)23 km do centro do Porto (18 min)37 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 min)Notas FinaisEsta moradia T4 oferece um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade de construção e localização estratégica, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e com excelente ligação às principais vias rodoviárias.A serenidade do campo, a proximidade da cidade e a possibilidade de personalizar acabamentos fazem desta moradia uma oportunidade única em Sendim.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Isolada com Negócio em Funcionamento Referencia Interna - vng_P251008 Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, de quatro frentes, que combina conforto, espaço e a excelente possibilidade de ter um negócio próprio em pleno funcionamento no mesmo imóvel. Situada numa zona rural tranquila e arborizada, a poucos minutos das principais vias de acesso (N222 e A32) e a apenas 15 minutos do Porto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Características da Moradia: - Hall de entrada revestido em granito preto, com acesso ao piso superior e entrada secundária para o salão de cabeleireiro. - Cozinha equipada integrada com a sala de jantar, lavandaria e espaço de arrumos. O espaço abre-se para um terraço privado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. - Sala comum com 31 m², salamandra, varanda com vista para o jardim e para o rio Febros, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. - 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com banheira. - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem para servir os restantes quartos. - Sótão aproveitado (33 m²), com salão, casa de banho de serviço, escritório revestido a madeira, arrumos com closet e um solário com vista para a montanha. Materiais e Acabamentos: - Construção sólida e de elevada qualidade. - Telhas cerâmicas com garantia vitalícia. - Granito negro em todos os pavimentos, exceto nos quartos. - Soleiras e sanefas em granito, janelas duplas e pré-instalação de aquecimento central. Espaços Exteriores: - Jardim amplo com diversas árvores de fruto, poço de água e áreas ajardinadas. - Garagem fechada para dois carros, além de estacionamento para quatro viaturas. - Terraço superior com acesso direto pelo jardim. Negócios em Funcionamento: - Salão de Cabeleireiro (37 m²): Com área de estética, arrumos e casa de banho, entrada independente e carteira de clientes ativa. - Café Snack-Bar (62 m²): Equipado com zona de arrumos, copa, cozinha, duas casas de banho (clientes e funcionários) e pátio lateral ideal para esplanada. Localização e Proximidades: - 2 km da Praia Fluvial de Arnelas (Rio Douro) - 4 km da Praia Fluvial de Crestuma - 4 km do Zoo Santo Inácio - 2,5 km do Estádio Jorge Sampaio e Piscina Municipal - 3,5 km da Escola Preparatória e Secundária Diogo Macedo - 4 km das Escolas dos Carvalhos e do Centro de Saúde Detalhes Técnicos: - Área do Terreno: 790 m² - Área Útil: 313 m² - Área Bruta (C.P.): 380 m² - Quartos: 3 - Casas de Banho: 8 - Estacionamentos: 4 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 313 m2 Valor: 695.000€ Ref: vng_P251008 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia unifamiliar T3, inserida em terreno de 606,565m², com 186,98m² de área bruta de construção. A habitação distribui-se por 3 pisos: Lugar de Garagem para 2 carros e wallbox; Domótica; Painéis Solares; Ar Condicionado; Poço; Ao entrar na moradia, temos a sala e cozinha em open space que é o coração da casa, fluindo de forma harmoniosa. No inverno, o piso radiante torna a moradia acolhedora, enquanto no verão as janelas abrem-se para as vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, criando uma transição perfeita para o exterior. A suíte principal, está orientada estrategicamente para o rio, podendo desfrutar do nascer ou pôr do sol, com vistas de tirar o fôlego! O quarto infantil, espaçoso e com janela, poderá vir a ser também uma opção de closet. O escritório é o local perfeito para trabalhar! Com vistas direta para o rio, a paisagem torna-se um pano de fundo sereno e motivador, para a sua criatividade. A sala de estar, pode ser um momento especial à dois ou em família, chamando para um cinema perfeito! Junto temos uma suíte que também tem uma entrada independente. Temos ainda, a lavandaria, com bastante espaço e arrumação, com wc de serviço e entrada independe com acesso ao terraço. Agora vamos a uma das partes mais exclusivas da moradia: uma suíte completa, que convida ao relaxamento, estrategicamente posicionada junto a uma janela de vidro panorâmica e com uma verdadeira jóia da suíte: O Jacuzzi! Com uma imersão total na paisagem sobre o Rio Douro, enquanto os jatos d´água morna massajam o corpo, tudo pensado no conforto de uma vida moderna e rústica. E por fim a Área exterior: O "Miradouro do Douro" A área exterior é um verdadeiro Oásis! A piscina infinita, parece fundir-se com a paisagem, criando a ilusão de que as suas águas unem-se com o Rio Douro. Em redor, um deck com espriguiçadeiras convida ao relaxamento, enquanto uma zona de estar com sofás, oferece espaço para desfrutar do pôr do sol em grande estilo, o Parque Infantil está posicionado para que a crianças briquem em segurança, sempre desfrutando das melhores vistas do Rio Douro! O grande destaque é para a sala de lazer: Com vistas panorâmicas, este espaço foi desenhado para diversão de todos. Imagine uma mesa de bilhar, um bar totalmente equipado, ou um espaço para cartas ou jogos de tabuleiro, a diversão está garantida! Realmente, uma moradia única, para pessoas de gostos únicos! Só vista!!! Agende sua visita!

Moradia de tipologia T3, inserida na Rua Central do Olival, em Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura um projeto de recuperação com excelente potencial de valorização. Este imóvel encontra-se em estado de conservação que requer obras totais, oferecendo a liberdade de criar um espaço totalmente personalizado, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento. ? Localização privilegiada: Situada numa das principais vias da freguesia de Olival, com excelentes acessos rodoviários para Vila Nova de Gaia e Porto; Transportes públicos à porta, com várias paragens de autocarro nas imediações; Zona servida por comércio tradicional, cafés, farmácia, escolas, serviços e supermercados, tudo a curta distância; A poucos minutos de escolas do 1.º ao 3.º ciclo, ginásio e equipamentos desportivos. ✅ Características principais: Tipologia: T3 Estado: Para recuperação total Potencial para remodelação ao gosto do novo proprietário Excelente exposição solar Rua com movimento mas com zonas residenciais tranquilas Moradia com armazéns de 400/500 m2 que poderá ser transfromada 2 apartamentos mantendo ou nao os armazéns.. Se procura um imóvel com boa localização, acessos fáceis e rodeado de comodidades, esta é a escolha certa para investir com segurança. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Marque já a sua vsiista!  ;ID RE/MAX: 125411259-5

Apartamento T3 com uma área total de 148 m2, situado em Crestuma. Zona com razoáveis acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 5 min da A32, a 3 min da N222 e a 10 min da A41). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 15 minutos do centro e da Câmara Municipal de Gaia, fica a 5 minuto da Escola EB 2/3 do Olival e a 15 minutos do El Corte Inglês. Apartamento situado no 1º andar, em prédio com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha. Possui ainda um lugar de garagem na subcave. Características específicas 148 m² área bruta, 131 m² úteis T3 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/para recuperar Armários embutidos Construído em 2002 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Imagine viver num lugar onde o luxo se funde com a tranquilidade da natureza, onde cada detalhe foi pensado para transformar o quotidiano numa experiência inesquecível. É precisamente isso que esta moradia T4 de luxo, em Crestuma, Vila Nova de Gaia, proporciona: um refúgio privado e distinto, com vista panorâmica sobre o Rio Douro, onde cada dia se torna um privilégio. Desde o primeiro instante em que entra, sente-se envolvido por uma atmosfera de sofisticação discreta e conforto absoluto. O interior da casa revela quatro suítes generosas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, que oferecem a cada membro da família um espaço íntimo, concebido para aliar privacidade, elegância e bem-estar. Aqui, o descanso é elevado à sua expressão máxima, num ambiente que equilibra serenidade e requinte. A sala principal, ampla e inundada de luz natural, abre-se diretamente para o terraço, criando uma ligação perfeita entre interior e exterior. É o espaço ideal para reunir a família, receber convidados num ambiente distinto ou simplesmente deixar-se embalar pela paisagem deslumbrante do rio, que se estende diante de si como uma obra de arte em constante transformação. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch e uma sofisticada bancada em pedra Zimbabué, alia design e funcionalidade, tornando-se o palco perfeito para momentos de partilha e para a criação de memórias em torno da gastronomia. Para momentos mais reservados, existe ainda uma sala extra que poderá ser transformada em cinema privado, sala de jogos ou numa área de puro relaxamento. O conforto e a tecnologia marcam presença em cada pormenor: ar condicionado e aquecimento em todas as divisões, blackouts eléctricos, som ambiente, domótica e um avançado sistema de segurança com ecrã táctil. Tudo foi pensado para proporcionar comodidade, segurança e exclusividade, elevando o dia-a-dia a um novo nível de sofisticação. No exterior, abre-se um cenário verdadeiramente idílico. A piscina de água salgada, rica em minerais e sem cloro, oferece uma experiência de lazer saudável e relaxante, como se estivesse num autêntico spa ao ar livre. O jardim, pontuado por árvores de fruto, proporciona o contacto directo com a natureza, enquanto o terraço, com vista privilegiada sobre o Douro, convida a refeições ao ar livre, a convívios ao pôr do sol e a momentos de contemplação únicos. Para além da beleza e do conforto, esta moradia foi pensada também para responder às necessidades práticas do quotidiano. Dispõe de garagem coberta para dois automóveis, estacionamento exterior para quatro a cinco viaturas e uma lavandaria funcional, garantindo fluidez e comodidade sem abdicar do estilo. A localização é outro dos grandes trunfos desta propriedade. Situada junto à praia fluvial e ao Clube Náutico de Crestuma, oferece um estilo de vida onde o lazer e o contacto com a natureza estão sempre à porta de casa. A poucos minutos encontra escolas, comércio e serviços, assegurando conveniência para toda a família. Com a A32 a apenas 3 quilómetros, a ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto é rápida e prática, permitindo conciliar a tranquilidade da envolvente com a proximidade à vida urbana. Com a possibilidade de ser adquirida totalmente mobilada, esta moradia está pronta a recebê-lo desde o primeiro dia, oferecendo não apenas um espaço para viver, mas um verdadeiro lar onde sofisticação, conforto e familiaridade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, esta é a concretização de um estilo de vida exclusivo. Um lugar onde poderá criar memórias inesquecíveis, rodeado de beleza, privacidade e serenidade. Um espaço pensado para quem valoriza o melhor da vida e deseja vivê-lo em pleno. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única — o cenário ideal para escrever os próximos capítulos da sua história.

Oportunidade Única em Sandim! Terreno com 2962m² e Duas Moradias a 400m da N222!Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Sandim, a apenas 400 metros da Estrada Nacional N222.Trata-se de um terreno com 2962m², com duas moradias independentes, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.Moradia em Pedra:Construção rústica com muito carácter, ideal para recuperação ou reabilitação. Perfeita para transformar numa charmosa casa de campo ou alojamento local.Moradia Térrea:Casa de piso único, com acesso facilitado, ideal para habitação permanente, com ótimo potencial de modernização.Outros Destaques:Excelente exposição solar durante todo o diaTerreno amplo e plano, ideal para cultivo, jardim ou área de lazerPoço de água no terreno – ótimo apoio para rega ou uso domésticoZona tranquila, com bons acessos e privacidade, mas próxima de vias principaisPotencial de projeto familiar, turístico ou de investimento.Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com estas características em Sandim!MARQUE JÁ A SUA VISITA! 

Moradia T3 – Olival, Vila Nova de GaiaMoradia T3, inserida num terreno generoso de 875m², localizada em zona tranquila de Olival, junto à N222, com rápido acesso à A32 e ao Centro de Estágio do FC Porto.Com uma área bruta de 236m², esta moradia oferece enorme potencial: ideal para habitação própria, projeto bifamiliar/trifamiliar, ou mesmo para fins comerciais – como lar, centro de negócios, ou espaço de eventos.Inclui construções adicionais com mais de 200m², pátios amplos, excelente exposição solar e vistas desafogadas.Destaques:Grande potencial de valorizaçãoEspaço exterior versátilZona residencial em crescimentoBons acessos e serviços próximosExcelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e liberdade para personalizar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto