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Área útil : 80 m²
Terreno no Casal da Alegria, S. João da Ribeira – Rio Maior. Nova oportunidade. Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado como casa de habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo rustico constituído por terreno agrícola, plano e livre, com um poço de rega. A área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa de habitação. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2. O artigo rustico confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de onde tem acesso a todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa frente de cerca de 30 m, da qual se faz também o acesso à propriedade. O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa, em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do terreno. O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas, minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia, centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo. Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço, luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa para a vida. Ou talvez um alojamento turístico. Ou mesmo um campo agrícola com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma vizinhança. O terreno presta-se à atividade agrícola e também é passível de construção – habitação, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a aprovação camarária. Outras proximidades: - 10 min de Rio Maior – sede de concelho - 20 min de Santarém – sede de distrito - 50 mn de Lisboa - 25 mn de Óbidos e da A8 - 30 mn das praias da Costa de Prata - 8 km da A15 - 20 km da A1 Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo. ;ID RE/MAX: 125031191-3
AMI: 7772
Ref. Externa: 125031191-3
Id: 1587129
Área bruta : 570 m²
Descubra um refúgio de tranquilidade e charme rural neste terreno de 16.000m², localizado na freguesia de São João da Ribeira, Rio Maior. A propriedade inclui as ruínas de um antigo lagar de azeite, com um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de luxo de 210m². Tem um potencial construtivo até 570m², este terreno oferece infinitas possibilidades para criar um espaço amplo e personalizado, seja para residência principal ou projeto turístico/rural.Destaques da Propriedade:- Terreno amplo e vedado: 16.000m² de pureza e privacidade- Projeto aprovado: moradia de 210m² com potencial para expansão- Potencial construtivo: até 570m² para um projeto à medida dos seus sonhos- Infraestruturas: água, eletricidade e telefone disponíveis no local- Localização privilegiada: perto da autoestrada e a menos de uma hora de Lisboa- Acessos: estradas alcatroadas garantem fácil acesso à propriedade- Paisagem deslumbrante: margem de rio e paisagem envolvente de tirar o fôlegoUm Investimento com Valor Histórico e Potencial de ValorizaçãoEsta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um projeto com charme rural, valor histórico e potencial de valorização. Não perca a chance de criar um refúgio de sonho em plena natureza, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias.Para mais informações:Joel Rei 967 934 180 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 055506
Id: 1390012
2 Quartos
Área útil : 245 m²
Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior. A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes: Um armazém com potencial para diversos usos; Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição. Potencial de Loteamento. Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite: Área mínima de parcela para construção: 400 m²; Índice máximo de construção: 0,6; Altura máxima das edificações: 2 pisos; Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m². O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal. Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente. Ideal para: Investimento; Projetos de habitação multifamiliar; Construção de condomínio; Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade; ? Localização: Vale de Barco, Rio Maior ? Área Total do Terreno: 12.970 m² ?️ Construção Permitida: até 7.782 m² ? Documentação em conformidade com o PDM vigente Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. ;ID RE/MAX: 125031015-219
AMI: 7772
Ref. Externa: 125031015-219
Id: 1282133
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 544 m²
Moradia T3 com mezanine em lote 6700m2 Bem-vindo ao seu refúgio perfeito no Ribatejo! Esta encantadora moradia T4 transformada em T3 oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, combinando o conforto com a serenidade do campo. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suite com closet, uma mezanine ampla e um lote generoso, esta propriedade é um verdadeiro paraíso rural. Ao entrar nesta casa, será cativado pela luminosidade proporcionada pelas janelas amplas em todas as divisões, garantindo uma excelente exposição solar durante todo o dia. O ambiente aconchegante da sala de estar com lareira e recuperador de calor é perfeito para noites agradáveis em família ou para receber amigos. A cozinha e sala em open space é um sonho para os entusiastas da culinária, permitindo que cozinhe enquanto desfruta da companhia dos seus convidados. O piso em madeira natural adiciona charme e elegância a todos os ambientes, garantindo uma atmosfera acolhedora. A cereja no topo do bolo são as varandas que acompanham todas as divisões da casa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o vasto lote de 6740m2. Aqui, encontrará um poço e bomba automática, tornando a manutenção do jardim/horta uma tarefa simples e eficiente. Este paraíso rural foi completamente remodelado, com especial atenção às canalizações e eletricidade, proporcionando a tranquilidade de um lar moderno e seguro. O lote é totalmente vedado e conta com um portão automático, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Localizado numa região privilegiada, com excelente acesso à A15 a excassos minutos, estará conectado com a conveniência da cidade, enquanto desfruta da tranquilidade do campo. Viva a experiência do melhor que o Ribatejo tem para oferecer! Não perca esta oportunidade única de possuir esta encantadora moradia transformada. Agende uma visita e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis no Ribatejo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. ;ID RE/MAX: 125031015-212
AMI: 7772
Ref. Externa: 125031015-212
Id: 1115802
Área bruta : 0 m²
Quintinha com área total de 2.8 hectares , possui habitação por recuperar até 600m^2. A casa possui 2 quartos, 1 sala, cozinha e casa de banho. Excelente espaço no meio da natureza com ótima vista sobre a cidade e muita privacidade. Ótimo para investimento ou para construir casa de campo / casa de fim de semana. Possui poço com 5 metros de diâmetro que costuma estar sempre cheio. Tem projeto idealizado. Tem contador de luz e agua - da rede. Terreno com oliveiras e pinheiros mansos. Localizado a 30 minutos de praias, 50 minutos do aeroporto e a 5 minutos da A1. Para visitas contactar 917915372
AMI: 15018
Ref. Externa: 395QSJR
Id: 352930
