16 Casas e Apartamentos para Venda - Abitureiras, Santarém

Lar de Idosos com Alvará da Segurança Social (nº11/2018) situado na zona de Abitureiras, a 17 km de Santarém. Encontra-se em pleno funcionamento, disponibilizando 1 quarto individual, 3 Duplos e 1 Triplo para acolher até 10 utentes. Existe projecto aprovado pela Câmara para aumento da capacidade para 25 Utentes.Uma casa de repouso totalmente legalizada e em pleno funcionamento representa uma excelente oportunidade de investimento por várias razões. Primeiramente, a legalização garante que a operação está em conformidade com todas as regulamentações e normas, o que minimiza riscos legais e fortalece a credibilidade do negócio. Além disso, o fato de já possuir uma lista de espera indica uma demanda consistente e crescente, assegurando um fluxo contínuo de potenciais residentes e, consequentemente, uma receita estável. Projectos aprovados para expansão ou melhoria também são um ponto positivo, pois demonstram um compromisso com os crescimento e adaptação às necessidades dos residentes, aumentando ainda mais o valor do investimento a longo prazo.Portanto, investir numa casa de repouso com estas características não só promete retornos financeiros, mas também proporciona a satisfação de contribuir para o cuidado e bem estar da população idosa.

Esta moradia isolada nas Abitureiras parece ser uma excelente opção para quem procura viver em um ambiente tranquilo e rural, mas com a conveniência de estar próximo da cidade. A disposição generosa dos espaços é uma grande vantagem. Vamos resumir as características principais:Características da Moradia:- -Localização: - Abitureiras, em um ambiente rural.- -Área Total: - 78m² no 1º andar, com áreas úteis no r/c.Distribuição dos Espaços:R/C:- -Sala: - 34,10m²- -Cozinha: - 14,80m²- -WC: - 4,05m²- -Despensa: - 3,90m²- -Hall: - 3,96m²- -Salão: - 19,20m²- -Alpendre: - 12,78m²1º Andar:- -3 Quartos- -WC- -HallExterior:- -Logradouro- com arrecadação e telheiro.Vantagens:- Ideal para quem aprecia a vida no campo com a proximidade de serviços urbanos.- Amplos espaços para conforto e conveniência.- Perfeito para famílias ou para quem deseja ter um espaço para recreação e lazer.Se você tiver alguma dúvida ou precisar de mais informações, sinta-se à vontade para perguntar!

? Casa de Campo ! Moradia T3 Isolada com Piscina em Joaninho, Abitureiras – Santarém OPEN HOUSE - 18 de Abril, sábado, 10H - 13H Marque a sua visita! Apresento-lhe esta distinta Casa de Campo T3 isolada, situada na tranquila localidade de Joaninho, freguesia de Abitureiras, no concelho de Santarém — uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade. Inserida num generoso terreno com 11.520 m², esta propriedade oferece um enquadramento único, onde o ambiente rural se cruza com o conforto contemporâneo. Construída em 2022, destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e estado irrepreensível — pronta a habitar. ? Viver em Joaninho, Abitureiras Localizada numa zona calma e segura, esta moradia beneficia de uma envolvente tipicamente ribatejana, marcada por paisagens naturais, ar puro e tranquilidade absoluta. Apesar do ambiente sereno, encontra-se: A apenas 15 minutos de Santarém A cerca de 10 minutos dos acessos à A1 e A15 A aproximadamente 45 minutos de Lisboa Ideal para quem procura fugir ao ritmo urbano sem abdicar de acessos rápidos e conveniência. ? Distribuição do Imóvel ? Zona Privada Hall de circulação amplo e funcional Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido 2 Casas de banho completa de apoio aos quartos ? Zona Social Hall de entrada acolhedor Cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça) Lavandaria com zona de arrumos WC social com closet Sala de estar e jantar com salamandra e acesso direto ao terraço e à piscina ? Exterior e Lazer Piscina privativa Jardins amplos e bem cuidados Terreno com elevado potencial para lazer ou projetos complementares Furo Rega automática Estacionamento para várias viaturas ✨ Destaques ✔️ Arquitetura contemporânea ✔️ Pré instalação de ar condicionado ✔️ Vidros duplos ✔️ Janelas oscilo batentes ✔️ Estores eléctricos ✔️ Excelente luminosidade natural ✔️ Privacidade total ✔️ Ambiente tranquilo e seguro ✔️ Proximidade a acessos principais ? Partilha de comissão 50% | 50% Partilha com todos os profissionais com licença AMI válida. ? Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre campo e cidade.

N/Refª DSCAPTP99 (TPD) Moradia T2 com Terreno | Lamarosa | Potencial de Valorização Moradia T2 localizada na Lamarosa, a poucos minutos de Santarém, inserida numa zona tranquila e com bons acessos à cidade. Imóvel com ano de inscrição na matriz de 1937, de traça tradicional, com boas áreas interiores e distribuição funcional. A casa encontra-se habitável, mas necessita de obras de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o espaço ou desenvolver um projeto de valorização. O imóvel dispõe áreas que oferecem potencial para: Ampliação da área habitacional Criação de zona de lazer exterior Reorganização do espaço exterior com foco em rentabilidade futura Trata-se de uma solução interessante para: Habitação própria com projeto de renovação faseado Investidores que procuram margem para revenda após obras Clientes que valorizam espaço e tranquilidade, mantendo proximidade à cidade A localização permite usufruir de ambiente calmo, mantendo ligação rápida a Santarém, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Num mercado onde os imóveis prontos apresentam valores elevados, esta é uma alternativa estratégica para quem prefere investir na valorização e adaptar ao seu próprio padrão. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Moradia T3 pronta a habitar, localizada no Joaninho, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. O imóvel é composto por uma cozinha funcional, equipada com termoacumulador, fogão a gás e frigorífico, uma sala de estar acolhedora com lareira e acesso direto ao logradouro, além de uma sala de entrada com salamandra, perfeita para maior conforto nos meses de inverno. Os quartos são amplos e com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e confortável. A casa de banho dispõe de base de duche, prática . No exterior, destaca-se um logradouro generoso, com churrasqueira coberta, espaço de refeições e forno de lenha, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com garagem, depósitos, lagar e vários anexos agrícolas para recuperação, oferecendo um enorme potencial de investimento, seja para habitação própria, projeto turístico ou exploração agrícola. ? Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, anexos e grande potencial de valorização. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!  ;ID RE/MAX: 120431390-124

Moradia T3 Rústica Renovada para Venda nas Abitureiras – Conforto, Charme e Espaço ExteriorDescubra esta moradia T3 de estilo rústico, totalmente remodelada, situada na tranquila freguesia das Abitureiras, a poucos minutos de Santarém. Uma propriedade acolhedora que combina o encanto tradicional com melhorias modernas que garantem maior conforto e funcionalidade. No interior, a casa apresenta áreas luminosas, materiais característicos do estilo rústico e melhorias recentes que tornam o espaço mais prático e convidativo. No exterior, desfrute de um amplo terreno, ideal para momentos ao ar livre, com árvores de fruto, espaço para lazer e anexos de apoio, perfeitos para arrumos, atelier ou pequenas adaptações conforme as suas necessidades. Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma moradia pronta a habitar, com grande potencial e excelente envolvência rural.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431285-96

Terreno misto com uma área total de 9.618 m², localizado na zona das Abitureiras / Lamarosa, concelho de Santarém. Composto por 9.164 m² de área rústica e 454 m² de área urbana, este imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, desde a vertente agrícola até à construção de uma habitação. A parte rústica conta com figueiras e oliveiras em plena produção, refletindo o caráter agrícola e produtivo da propriedade. Atualmente não possui poço nem furo, contudo existe viabilidade para a sua execução, aumentando o potencial de aproveitamento do terreno. Relativamente à parte urbana, existe informação prévia favorável emitida pelo Município de Santarém (datada de 16-01-2025) relativamente a obras de reabilitação e ampliação de uma moradia unifamiliar, com as seguintes características: • Área de construção: 465,20 m² • Volumetria: 3.256,40 m³ • Área de implantação: 300 m² • Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 • Altura da fachada: 7,00 m Nas fotografias podem visualizar-se imagens do projeto desenvolvido pelo atual proprietário, que permitem ter uma noção do potencial construtivo. No entanto, será sempre possível desenvolver um projeto totalmente personalizado, ao seu gosto e medida. Com bons acessos e inserido numa zona calma e rural, este terreno é ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade à cidade de Santarém. Encontra-se ainda a cerca de 50 minutos das praias da zona Oeste, como Foz do Arelho, São Martinho do Porto ou Nazaré, o que proporciona uma excelente combinação entre campo e mar. Se procura o local certo para concretizar o seu projeto, este poderá ser o terreno ideal! ? Marque já a sua visita.

Descubra esta ampla moradia de tipologia T5, localizada na tranquila freguesia de Abitureiras, no concelho de Santarém. Com 143m² de área bruta privativa e inserida num generoso terreno de 5.360m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço, conforto e contacto com a natureza. A moradia é composta por: • 5 quartos de boas dimensões; • 2 casas de banho; • 2 salas, oferecendo ambientes distintos para lazer e convívio; • Cozinha funcional; • Tertúlia acolhedora, perfeita para refeições em família ou com amigos; • Casa de forno tradicional, que acrescenta charme e utilidade ao espaço; • Terreno extenso com área de cultivo e diversas árvores de fruto, ideal para quem aprecia a vida no campo e a produção agrícola própria. Esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, com espaço para toda a família e potencial para pequenos projetos agrícolas ou de lazer ao ar livre. Se procura uma moradia com caráter, espaço e ligação à terra, esta é uma excelente oportunidade. "Aquisição através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro"

Esta moradia isolada nas Abitureiras parece ser uma excelente opção para quem procura viver em um ambiente tranquilo e rural, mas com a conveniência de estar próximo da cidade. A disposição generosa dos espaços é uma grande vantagem. Vamos resumir as características principais: Características da Moradia:- **Localização:** Abitureiras, em um ambiente rural.- **Área Total:** 78 m² no 1º andar, com áreas úteis no r/c. Distribuição dos Espaços: R/C:- **Sala:** 34,10 m²- **Cozinha:** 14,80 m²- **WC:** 4,05 m²- **Despensa:** 3,90 m²- **Hall:** 3,96 m²- **Salão:** 19,20 m²- **Alpendre:** 12,78 m² 1º Andar:- **3 Quartos**- **WC**- **Hall** Exterior:- **Logradouro** com arrecadação e telheiro. Vantagens:- Ideal para quem aprecia a vida no campo com a proximidade de serviços urbanos.- Amplos espaços para conforto e conveniência.- Perfeito para famílias ou para quem deseja ter um espaço para recreação e lazer.Se você tiver alguma dúvida ou precisar de mais informações, sinta-se à vontade para perguntar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Oportunidade de Investimento: Moradia T2 para Concluir em Lote Generoso – Joaninho, Santarém Apresentamos-lhe esta moradia T2 com 107 m² de área bruta, em fase de construção, inserida num amplo lote de terreno com 1.232 m², situada em Joaninho, freguesia de Abitureiras, concelho de Santarém. Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejem personalizar a sua futura casa de sonho ou rentabilizar o imóvel. Localizada numa zona tranquila e envolvida por paisagens naturais, esta propriedade oferece qualidade de vida e privacidade, mantendo-se a apenas 20 minutos do centro de Santarém e dos seus principais serviços, comércio e acessos. A moradia está atualmente distribuída por: 2 quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho Varanda com vista desafogada O terreno, com cerca de 40 metros de frente, permite ainda a construção de anexos, garagem ou piscina, além de fácil circulação e estacionamento de viaturas – características ideais para uma moradia unifamiliar, casa de campo ou projeto de turismo rural. ✅ Infraestruturas disponíveis no local: Eletricidade Abastecimento de água Saneamento básico Rede de telecomunicações ⚠️ O imóvel não possui licença de utilização e é vendido ao abrigo do programa Simplex, nos termos da Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. O comprador deverá assegurar-se da viabilidade de conclusão e legalização junto das entidades competentes. Não se encontra disponível documentação comprovativa de licença de utilização, isenção ou pagamento de taxas urbanísticas. ? Ideal para: Investidores imobiliários Projetos de reconstrução ou auto-construção Habitação própria com personalização Férias ou segunda habitação no campo Não perca esta oportunidade de investimento em Santarém, com elevado potencial de valorização e total liberdade de execução ao seu gosto. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 120431493-9

Moradia, deslumbrante, a 12 minutos de Santarém.Este imóvel poderá ser o paraíso com que sempre sonhou, distribuído por 9 440m2 de terreno, com uma vista desafogada, na extremidade da propriedade.O acesso é efetuado através de portão automático, em ferro, seguindo por caminho de calçada até a um espaçoso largo, onde está a moradia.Uma imponente, funcional e confortável moradia principal, com 536m2 de design e luminosidade onde a qualidade dos materiais utilizados salta à vista.São três suítes, em que a suite principal tem 32m2. Todas com casa de banho completa, tendo a da master suite banheira com hidromassagem.Os roupeiros são muito espaçosos, e os interiores plenos de detalhes que ajudam na organização.A cozinha, em que salta à vista a enorme mesa redonda, que convida a conversas e boas refeições, está equipada com forno, fogão, exaustor. As marcas são Siemens e SMEG. Tem, ainda, duas despensas.A sala, com mais de 80m2, tem portas envidraçadas até ao teto, que dão acesso ao jardim e enchem de luz o espaço , tornando-o ainda mais agradável.  A lareira, com recuperador, as luzes de teto embutidas (presentes nas várias divisões), e o jardim interior acrescentam mais charme e conforto.Na sala, as escadas interiores dão acesso a um mezzanine.Existe um hall principal de acesso à moradia e uma casa de banho de serviço.Há um escritório, com roupeiro, que poderá ser utilizado para qualquer outro fim.A zona social e a de repouso estão separadas.O chão da cozinha é em tijoleira. O chão do hall, sala e mezzanine é em pedra moleanos. A zona dos quartos e escritório tem soalho , de tábua corrida, em madeira de pinho.Toda a caixilharia é de cor branca, em aluminío lacado.O imóvel tem aquecimento central e painéis solares, com dois termo-acumuladores, de 100 litros cada.A garagem, onde tem uma lavandaria, dá para três carros.No jardim, encontramos uma piscina de grandes dimensão, pequenos recantos que nos obrigam a parar, e uma churrasqueira para momentos especiais nos dias noites de verão.Além da moradia principal, existe uma guest house, com uma suíte e dois quartos, e duas casas de banho sociais , uma cozinha em open space, equipada e com lareira com recuperador.Existe, também, um átrio envidraçado, que poderá funcionar como sala.São tanto os detalhes para serem apreciados, que só uma visita poderá fazer perceber.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. 

Lar de Idosos com Alvará da Segurança Social (nº11/2018) situado na zona de Abitureiras, a 17 km de Santarém. Encontra-se em pleno funcionamento, disponibilizando 1 quarto individual, 3 Duplos e 1 Triplo para acolher até 10 utentes. Existe projecto aprovado pela Câmara para aumento da capacidade para 25 Utentes.Umacasa de repouso totalmente legalizada e em pleno funcionamento representa umaexcelente oportunidade de investimento por várias razões.Primeiramente, alegalização garante que a operação está em conformidade com todas asregulamentações e normas, o que minimiza riscos legais e fortalece acredibilidade do negócio. Além disso, o fato de já possuir uma lista de esperaindica uma demanda consistente e crescente,assegurando um fluxo contínuo depotenciais residentes e,consequentemente,uma receita estável. Projectosaprovados para expansão ou melhoria também são um ponto positivo,poisdemonstram um compromisso com os crescimento e adaptação às necessidades dosresidentes, aumentando ainda mais o valor do investimento a longo prazo.Portanto,investir numa casa de repouso com estas características não só promete retornosfinanceiros, mas também proporciona a satisfação de contribuir para o cuidado ebem estar da população idosa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fabulosa moradia contemporânea e casa de convidados no campo, em Santarém, a 1 h de Lisboa. Máximo conforto e elegância na maior tranquilidade. Moradia Principal- 540 m2 de área construída sob um projecto de arquitectura contemporânea. Muito bem implantada, e integrada no terreno, tem a ideal orientação solar. O alto nível de conforto e um baixo custo de manutenção são assegurados pela sólida construção, uma criteriosa selecção de materiais, e dos equipamentos utilizados, nomeadamente através dos painéis fotovoltaicos e solares instalados. 2 salas com duplo pé direito; Alpendre com vários ambientes , zonas de estar e de refeições; 3 suites ; Escritório/quarto; Cozinha Cozinha exterior para grelhados; Lavandaria; Garagem; Área técnica; Casa da Lenha e Sala de Máquinas. Casa de Convidados, independente com 250 m2 : sala com lareira; sala de jogos; alpendre para jardim 3 suites ; cozinha equipada. Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo? Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança. Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências. As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos. PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL. COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY NÃO É APENAS UM SERVIÇO, É UMA EXPERIÊNCIA.

Espectacular Moradia T3 com Piscina, Jardim e Garagem, inserida numa propriedade rústica de 3,42ha (com Horta e Árvores de Fruto), localizada no planalto entre Rio Maior e Santarém. A tranquilidade do Campo e a sua envolvente agrícola, com a facilidade de acesso à Auto Estrada A15 a 3km (cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa). A Moradia é composta por Sala (de estar e de refeições), Suite (com closet e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiros), Escritório, WC Social e Lavabo, Cozinha (mais área de Barbecue), Sala de Jogos, Garagens e Anexos. A Qualidade da Construção e os Acabamentos apresentam-se por si e pela Certificação Energética A+! Podíamos continuar a descrição quase infinitamente mas preferimos fazer só um convite... agende a sua visita através dos nossos contactos!

Quinta de 13.850 m2 com uma moradia V9 em 2 pisos: - R/C com hall de entrada com roupeiro de apoio, sala principal com salamandra e uma segunda sala ou (escritório), cozinha ampla ladeada de sala de refeições, equipada de placa, forno, exaustor, frigorífico, coluna com forno e micro ondas, 5 quartos (4 deles suíte e roupeiro embutido). - 1º piso com 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho de apoio e terraço de topo. Aquecimento central com sistema de painéis solares com bomba de calor e janelas duplas com corte térmico. No exterior um anexo com 2 quartos em suíte, lavandaria sala, alpendre com barbecue e forno a lenha, piscina, árvores de fruto e vista desafogada a poente. Lisboa está a cerca de 1 hora.

Quinta de 34.200 m2 com 577 m2 distribuídos por Moradia V4 com Cozinha, Salão com zona de refeições e de estar com recuperador de calor, Hall de entrada, corredor, 4 quartos (1 deles suite com closet e 2 com roupeiro) e 2 casas de banho. Garagens, anexos, sala de jogos, casa de apoio à piscina com lavabo e área de churrasco com barbecue. Ar condicionado, portão automático. painéis solares, vidros duplos e acabamentos de gama alta. No exterior: Piscina, furo de água, várias zonas de jardim, pomar com diversas árvores de fruto, horta, zona de cultivo e árvores lenhosas. Situada num planalto oferece fantásticas vistas de campo. Localiza-se a cerca de 15 minutos da A1 e a 1 hora de Lisboa.