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Melides

109 Casas e Apartamentos para Venda - Melides

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4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 300 m²

Moradia T4 em Melides com um design contemporâneo, com 300m² de área de construção, inserida num lote de 1.500m² no Pinheirinho Comporta, na segunda linha de golfe.Projeto de arquitetura assinado pelo gabinete AQA, que concilia as funções do habitar com a vivência exterior, em forte relação com a paisagem.No piso de entrada encontra-se uma suite com 21m², sala de estar com 42m², cozinha com 18m² em open space para a sala de jantar com 36m² com acesso a uma zona de lazer e cozinha exterior com zona de refeições com um total de 52m², com acesso à piscina de 47m².No piso superior encontram-se mais três suites: a master-suite principal com 42m² com terraço privativo de 27m², uma suite com camas duplas com 23m² e uma terceira suite com 29m² com acesso a um terraço privativo de 22m².O piso inferior conta com sala de cinema de 28m², zona de arrumos, lavandaria, área técnica e uma garagem coberta com 53m².Com janelas com vidros duplos, caixilharia de alumínio bronze natural e cozinha totalmente equipada com bancada Dekton e eletrodomésticos Miele, churrasqueira integrada com estrutura em alumínio.Com envolvente de pinhal a norte e vista sobre o golfe a sul.O Pinheirinho Comporta disponibiliza segurança, privacidade e uma envolvente natural preservada, bem como clubhouse, restaurantes, Kids Club, zonas desportivas, ginásio exterior, piscina comum e percursos pedonais. A localização permite acesso a Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min), ficando Lisboa a cerca de 1h30.O empreendimento integra-se no ecossistema dunar e de pinhal da região, combinando natureza, infraestruturas e serviços num ambiente residencial consolidado

AMI: 3497

Ref. Externa: CT-40271

Id: 2032098

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 90 m²

Moradia T4 com terreno em Melides, a poucos minutos daspraias da Costa Alentejana e do centro da vila.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade devida, tranquilidade e um imóvel com elevado potencial de valorização numa daszonas mais procuradas do litoral alentejano.Inserida num terreno com 1.500 m², esta propriedadeoferece privacidade, espaço exterior e diversas possibilidades de utilização,sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.A moradia térrea, com 90 m² de área de construção,distribui-se de forma prática e funcional, sendo composta por:✔ 4 quartos✔ 2 casas de banho completas✔ Cozinha funcional✔ Sala de refeições✔ Sala de estar ampla e luminosa✔ Tradicional fumeiro alentejanocom salamandra, que preserva o caráter e a autenticidade da propriedadeNo amplo espaço exterior, encontra uma pequena  casa de madeira que pode proporcionar umespaço de trabalho ou um quarto extra, uma piscina de superfície, umachurrasqueira, e diversas árvores de frutos, plantas e flores.  Localização privilegiada em MelidesSituada numa zona tranquila, esta moradia beneficia daproximidade ao centro de Melides, onde encontrará comércio, serviços erestauração, bem como às reconhecidas praias da região, como a Praia deMelides, Praia da Aberta Nova e outras praias selvagens da Costa Alentejana.A localização permite ainda um acesso rápido a:ComportaCarvalhalGrândolaAlcácer do SalLisboa (aproximadamente 1h30)Nos últimos anos, Melides tem-se afirmado como um dosdestinos mais exclusivos de Portugal, atraindo investimento nacional einternacional graças à sua beleza natural, autenticidade e elevada procuraimobiliária. Ideal para:Habitação permanenteCasa de fériasTurismo rural (mediante viabilidade e licenciamento)Investimento imobiliárioSegunda residênciaSe procura uma moradia com terreno em Melides, próxima dapraia, inserida na natureza e com excelente potencial de valorização, estapoderá ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou agende já a suavisita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 061912

Id: 2031751

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 90 m²

Moradia T4 com terreno em Melides, a poucos minutos das praias da Costa Alentejana e do centro da vila.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano.Inserida num terreno com 1.500m², esta propriedade oferece privacidade, espaço exterior e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.A moradia térrea, com 90m² de área de construção, distribui-se de forma prática e funcional, sendo composta por:4 quartos2 casas de banho completasCozinha funcionalSala de refeiçõesSala de estar ampla e luminosaTradicional fumeiro alentejano com salamandra, que preserva o caráter e a autenticidade da propriedadeNo amplo espaço exterior, encontra uma pequena casa de madeira que pode proporcionar um espaço de trabalho ou um quarto extra, uma piscina de superfície, uma churrasqueira, e diversas árvores de frutos, plantas e flores.Localização privilegiada em MelidesSituada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Melides, onde encontrará comércio, serviços e restauração, bem como às reconhecidas praias da região, como a Praia de Melides, Praia da Aberta Nova e outras praias selvagens da Costa Alentejana.A localização permite ainda um acesso rápido a:ComportaCarvalhalGrândolaAlcácer do SalLisboa (aproximadamente 1h30)Nos últimos anos, Melides tem-se afirmado como um dos destinos mais exclusivos de Portugal, atraindo investimento nacional e internacional graças à sua beleza natural, autenticidade e elevada procura imobiliária.Ideal para:Habitação permanenteCasa de fériasTurismo rural (mediante viabilidade e licenciamento)Investimento imobiliárioSegunda residênciaSe procura uma moradia com terreno em Melides, próxima da praia, inserida na natureza e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061912

Id: 2027665

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 270 m²

Moradia de Sonho T4+1 para Venda com Total Vista Mar, junto à Praia, em Melides Área do Terreno: 800 m2 Área Bruta Privativa: 270 m2 Há casas junto ao mar. E depois há propriedades como esta. Praticamente em cima da praia, numa localização que hoje seria impossível de construir, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara. Bastam menos de 5 minutos a pé para ter os pés na areia. Sem trânsito, sem carro, sem compromissos. Apenas o privilégio de viver com o oceano à porta de casa. Com uma vista mar totalmente desafogada e permanente, esta moradia proporciona um cenário único sobre o Atlântico, onde cada final de tarde oferece um espetáculo natural de cores. Os sunsets são simplesmente inesquecíveis e fazem parte do quotidiano de quem aqui vive. Inserida numa envolvência de pinhal e natureza protegida, alia privacidade absoluta à proximidade do mar, criando um ambiente de tranquilidade difícil de igualar. O som das ondas, a brisa marítima e a paisagem tornam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Imóveis com esta localização praticamente já não existem no mercado. A impossibilidade de construir novas moradias tão próximas da linha de costa faz com que propriedades como esta sejam cada vez mais exclusivas e valorizadas ao longo do tempo. Mais do que uma moradia, esta é a oportunidade de adquirir um património único, numa das localizações mais privilegiadas e escassas da costa portuguesa. Um imóvel para quem procura exclusividade, qualidade de vida e um ativo verdadeiramente raro. --- Moradia Composta por: Cave: - Sala de Estar com Bar e Garrafeira Tradicional - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - 1 Arrecadação R/C: - Sala de Estar - Cozinha - 2 Quartos - 1 Casa de Banho 1º Andar: - 1 Quarto - 1 Escritório - 1 Casa de Banho - 1 Grande Varanda com total Vista Mar ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

AMI: 19915

Ref. Externa: HAB_2433

Id: 2019515

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 294 m²

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa.

AMI: 11160

Ref. Externa: KWPT-035419

Id: 1982690

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 167 m²

Apresentamos uma propriedade de características excecionais e raridade absoluta no mercado imobiliário atual: uma moradia independente totalmente inserida dentro do perímetro urbano da prestigiada Aldeia de Melides, no concelho de Grândola. Esta integração urbana plena confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização imediata através da viabilidade de um projeto de loteamento junto da autarquia. Adicionalmente, existe a possibilidade estratégica de aquisição dos lotes confinantes a norte e a sul mediante proposta. Esta expansão permite aumentar significativamente a escala do terreno, multiplicando a capacidade construtiva e maximizando as opções de desenvolvimento de um projeto de urbanização de grande escala no coração da vila. A moradia principal, de tipologia T3, apresenta uma distribuição funcional em dois pisos, somando 133 m² de área útil e 163 m² de área bruta privativa: Piso Térreo: Composto por uma sala de estar, cozinha equipada, três quartos e uma casa de banho completa. Sótão (Utilização Independente): Com acesso exterior autónomo, este piso superior está subdividido em vários compartimentos (quartos, cozinha e casa de banho). Esta configuração oferece múltiplas soluções, desde a criação de uma área de hóspedes privativa até à rentabilização imediata através de arrendamento independente enquanto se desenvolve o projeto global. A propriedade encontra-se totalmente infraestruturada e beneficia de garagem, furo de água próprio dedicado à rega, ligações diretas às redes públicas de abastecimento de água, electricidade e saneamento básico. O terreno fértil e plano, está atualmente enriquecido por uma variedade de árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, nespereiras e romãzeiras) que conferem um ambiente mediterrânico e privado ao espaço exterior. Situada no centro histórico da vila, a moradia permite desfrutar da máxima conveniência, estando a uma curta distância a pé do comércio local, restaurantes de referência e serviços essenciais. Ao mesmo tempo, o generoso lote garante a serenidade e a privacidade total características da região. A poucos minutos de carro da deslumbrante Praia de Melides e da sua lagoa, e a escassa distância das exclusivas zonas da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa e do seu aeroporto internacional. Melides afirmou-se nos últimos anos como um dos destinos mais sofisticados, autênticos e cobiçados do litoral alentejano, atraindo forte procura tanto a nível nacional como internacional. Por estar totalmente dentro do perímetro urbano, esta propriedade constitui o ativo ideal para promotores e investidores imobiliários. A flexibilidade de poder avançar com um loteamento no terreno atual, combinada com o gatilho de valorização que representa a potencial aquisição dos lotes a norte e a sul, torna esta moradia uma das oportunidades de desenvolvimento urbano mais líquidas e com maior margem de rentabilidade na região.

AMI: 11160

Ref. Externa: KWPT-034863

Id: 1982660

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 268 m²

Oportunidade Única de Reabilitação em Melides O Charme da História e o Potencial de Modernidade Apresentamos um pequeno palacete de traça antiga no coração de Melides. Esta propriedade é um diamante bruto, ideal para quem procura um projeto de autor com alma e história. Apesar de necessitar de obras de recuperação a sua estrutura revela bastante segurança. Destaques Estruturais: Paredes de Grande Espessura: Construção nobre que garante uma inércia térmica natural e um isolamento acústico superior. Autenticidade: Elementos arquitetónicos originais que conferem um carácter exclusivo após restauro. Viabilidade Construtiva : A propriedade oferece uma segurança jurídica total para o seu investimento, com os seguintes parâmetros confirmados: Área Total do Terreno: 451,77 m² Potencial de Ampliação: É permitida a ampliação da área de implantação até 316,24 m² (quase o dobro da área coberta atual). Áreas de Lazer: Garantia de um logradouro/jardim privado com um mínimo de 135,53 m² de área permeável. Piscina: Autorização confirmada para a construção de uma piscina, um elemento de valorização essencial na região de Melides. Resumo do Investimento: Esta é uma das raras oportunidades no centro da vila para criar uma residência de luxo à medida, num lote generoso, beneficiando de um projeto de expansão já enquadrado no regulamento urbanístico local. #ref: 887112

AMI: 11220

Ref. Externa: 887112

Id: 1980260

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 102 m²

Localizada no centro de Melides, uma das vilas mais desejadas e em maior ascensão na costa alentejana, esta moradia em excelente estado de conservação apresenta uma oportunidade única para desfrutar do autêntico estilo de vida português numa localização privilegiada. A uma curta distância a pé do comércio local, cafés, restaurantes e serviços do dia a dia, a propriedade combina conveniência, conforto e um estilo de vida costeiro descontraído. Construída em 2016 e mantida em excelente estado, a moradia oferece uma distribuição prática ao longo de três pisos, o que a torna ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel para investimento. O rés do chão dispõe de uma sala de estar luminosa, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma despensa e acesso direto a uma área exterior privativa. A propriedade beneficia ainda de um acolhedor pátio frontal e de um espaçoso jardim nas traseiras. No primeiro andar, encontram-se dois quartos confortáveis e uma casa de banho de apoio. O piso do sótão oferece mais dois quartos e uma outra casa de banho. Para garantir conforto durante todo o ano, todos os quartos e as principais áreas de convívio estão equipados com ar condicionado. Trata-se de uma moradia moderna, funcional e de baixa manutenção, situada numa localização excecional. Com Melides a continuar a atrair uma crescente atenção internacional graças às suas praias intocadas, beleza natural e atmosfera autêntica de vila, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa num dos destinos costeiros mais procurados de Portugal.

AMI: 21865

Ref. Externa: TAPT01-1836_IdG

Id: 1970900

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 102 m²

Localizada no centro de Melides, uma das vilas mais desejadas e em maior ascensão na costa alentejana, esta moradia em excelente estado de conservação apresenta uma oportunidade única para desfrutar do autêntico estilo de vida português numa localização privilegiada. A uma curta distância a pé do comércio local, cafés, restaurantes e serviços do dia a dia, a propriedade combina conveniência, conforto e um estilo de vida costeiro descontraído. Construída em 2016 e mantida em excelente estado, a moradia oferece uma distribuição prática ao longo de três pisos, o que a torna ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel para investimento. O rés do chão dispõe de uma sala de estar luminosa, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma despensa e acesso direto a uma área exterior privativa. A propriedade beneficia ainda de um acolhedor pátio frontal e de um espaçoso jardim nas traseiras. No primeiro andar, encontram-se dois quartos confortáveis e uma casa de banho de apoio. O piso do sótão oferece mais dois quartos e uma outra casa de banho. Para garantir conforto durante todo o ano, todos os quartos e as principais áreas de convívio estão equipados com ar condicionado. Trata-se de uma moradia moderna, funcional e de baixa manutenção, situada numa localização excecional. Com Melides a continuar a atrair uma crescente atenção internacional graças às suas praias intocadas, beleza natural e atmosfera autêntica de vila, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma casa num dos destinos costeiros mais procurados de Portugal.

AMI: 21865

Ref. Externa: TAPT01-1836_IdG

Id: 1970821

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 92 m²

Moradia T3 localizada nas Sobreiras Altas, implantada num terreno com 2.692,50m² e com uma área de construção atual de 92m². A propriedade dispõe de um projeto de ampliação em fase de apreciação na Câmara Municipal de Grândola, que prevê uma área total de construção de 245m², incluindo piscina privativa.A moradia existente destaca-se pelos seus acabamentos e decoração inspirados na arquitetura tradicional alentejana, bem como pela excelente luminosidade natural que caracteriza todos os espaços.Atualmente, a propriedade encontra-se distribuída por duas habitações independentes. A moradia principal é composta por uma cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantar, dois quartos e uma casa de banho. A segunda habitação dispõe de dois quartos, um dos quais atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho.No exterior, encontra-se uma agradável zona de refeições rodeada por vegetação autóctone, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade.O projeto de ampliação contempla uma elegante moradia T3, composta por uma master suite com 38m² e duas suites com 21m² cada. A área social inclui uma ampla cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantar, num espaço generoso de 73m², com ligação direta às áreas exteriores, onde se encontram a zona de refeições e a piscina. O projeto prevê ainda uma instalação sanitária social.Complementarmente, está previsto um edifício independente, ideal para atelier, escritório ou espaço multifuncional, que inclui casa de banho, closet e zona de arrumos.Sobreiras Altas é uma das zonas mais exclusivas e procuradas da região de Grândola, caracterizada pela paisagem dominada por sobreiros e pela envolvência natural única. Localiza-se a apenas 15 minutos do Carvalhal, de Grândola e das principais praias da região.Uma propriedade que combina na perfeição a serenidade e privacidade do campo com a proximidade aos principais serviços, comércio e zonas balneares da costa alentejana

AMI: 3497

Ref. Externa: CT-32551

Id: 1942039

Agentes Especialistas

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3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 92 m²

Moradia T3 localizada nas Sobreiras Altas, implantada num terreno com 2.692,50 m² e com uma área de construção atual de 92 m². A propriedade dispõe de um projeto de ampliação em fase de apreciação na Câmara Municipal de Grândola, que prevê uma área total de construção de 245 m², incluindo piscina privativa. A moradia existente destaca-se pelos seus acabamentos e decoração inspirados na arquitetura tradicional alentejana, bem como pela excelente luminosidade natural que caracteriza todos os espaços. Atualmente, a propriedade encontra-se distribuída por duas habitações independentes. A moradia principal é composta por uma cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantar, dois quartos e uma casa de banho. A segunda habitação dispõe de dois quartos, um dos quais atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho. No exterior, encontra-se uma agradável zona de refeições rodeada por vegetação autóctone, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. O projeto de ampliação contempla uma elegante moradia T3, composta por uma master suite com 38 m² e duas suites com 21 m² cada. A área social inclui uma ampla cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantar, num espaço generoso de 73 m², com ligação direta às áreas exteriores, onde se encontram a zona de refeições e a piscina. O projeto prevê ainda uma instalação sanitária social. Complementarmente, está previsto um edifício independente, ideal para atelier, escritório ou espaço multifuncional, que inclui casa de banho, closet e zona de arrumos. Sobreiras Altas é uma das zonas mais exclusivas e procuradas da região de Grândola, caracterizada pela paisagem dominada por sobreiros e pela envolvência natural única. Localiza-se a apenas 15 minutos do Carvalhal, de Grândola e das principais praias da região. Uma propriedade que combina na perfeição a serenidade e privacidade do campo com a proximidade aos principais serviços, comércio e zonas balneares da costa alentejana

AMI: 3497

Ref. Externa: 32551

Id: 1941904

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 74 m²

Quinta com moradia inserida num terreno com 7.253 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade às praias da Costa Alentejana. A propriedade encontra-se rodeada por várias árvores de fruto e dispõe de furo de água, eletricidade da rede e excelentes acessos. A habitação distribui-se por três pisos. Na cave encontra-se uma garagem com zona destinada a máquinas de lavar roupa e um wc de apoio. O piso térreo é composto por cozinha, sala com lareira, um quarto e uma instalação sanitária completa, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. O aproveitamento de sótão oferece ainda dois quartos adicionais e uma instalação sanitária, criando uma área privada acolhedora e versátil. O imóvel é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Localizada numa zona calma, a cerca de 5 Km de Melides , 10 km da praia de Melides, aproximadamente 10 km de Grândola e apenas 3 km da IP8, esta propriedade combina o sossego do campo com a proximidade de serviços e acessos principais. Visita virtual disponível em (url)

AMI: 487

Ref. Externa: 2026064

Id: 1875855

1 Quartos

Área bruta : 44 m²

Um terreno que convida a respirar devagar: 10 hectares de paisagem alentejana pronta a ser sentida com todos os sentidos. Situada numa envolvência de campo aberto e luz ampla, esta parcela apresenta-se como um cenário natural de grande qualidade — uma tela espaçosa onde ideias de vida, projecto e recuperação se articulam com a calma própria do litoral alentejano.A dimensão fala por si (10 hectares equivalem a 100.000 m²): espaço suficiente para desenhar um projeto de turismo rural que respeite a escala e a serenidade do território, para criar olival, pomares de variedades mediterrânicas, áreas de agrofloresta e percursos integrados na natureza. No centro desta composição existe uma ruína com 32,00 m² — um corpo edificado que permite um ponto de partida realista para uma intervenção de reabilitação, quer como habitação de carácter rústico, quer como pequeno núcleo de apoio ao empreendimento. A presença desta construção confere imediata materialidade ao projeto: possibilita um encaixe arquitetónico mais contido, com footprint reduzido e maior capacidade de integração na paisagem.O lugar oferece qualidades sensoriais que valorizam qualquer proposta: luz mediterrânica prolongada, horizontes amplos, ventos suaves vindos do oceano que temperam os meses quentes e noites de céu limpo que convidam a observação astronómica. A biodiversidade local — pequenos mamíferos, aves de campina e vegetação autóctone — contribui para um ambiente propício a experiências de turismo de natureza, retiros de bem-estar, residências artísticas ou projectos agroecológicos de pequena escala. A topografia suave e as possibilidades de drenagem natural permitem diversas soluções de paisagismo e conservação do solo, mantendo a identidade original do lugar.Em termos de localização, o terreno está estrategicamente posicionado a uma curta distância da vila de Grândola e do areal costeiro que caracteriza as zonas de Melides e Comporta. Esta relação entre campo e mar oferece a rara conjugação de isolamento sereno e acessibilidade — a proximidade às praias é um trunfo natural para programas que procurem juntar estadia calma e experiências litorais. Além disso, a região mantém uma ligação relativamente rápida a Lisboa, permitindo conjugar presença discreta no campo com acessos metropolitanos quando necessário.A zona integra paisagens típicas do Alentejo litoral: uma matriz territorial marcada por manchas de vegetação autóctone, registos históricos de uso agrário e uma atmosfera que privilegia ritmos mais tranquilos. Estes atributos tornam o terreno atrativo para quem procura projetos de baixo impacto, com ênfase na sustentabilidade ambiental, na valorização do património edificado e na produção local de qualidade.Do ponto de vista prático, a ruína de 32 m² funciona como um catalisador de intervenção: permite reduzir custos iniciais de implantação de um projecto e oferece a oportunidade de criar um programa arquitetónico coerente com as condicionantes locais. Para além disso, a extensão do terreno facilita a criação de infraestruturas discretas (pontos de água, caminhos internos, pequenos hortos e zonas de estar) sem comprometer a essência paisagística. Qualquer intervenção deverá ser pensada em articulação com técnicos locais e órgãos municipais competentes, garantindo o respeito pelas normas de ordenamento e pelas boas práticas ambientais.As possibilidades de uso são variadas e complementares: recuperação para habitação permanente ou secundária com baixa ocupação de solo; projecto de turismo rural com pequenas unidades de alojamento integradas na paisagem; exploração agrícola de nicho (olival, aromáticas, fruticultura de elevada qualidade); e programas de educação ambiental e ressourcing comunitário. Cada opção poderá explorar a lógica de conservação e de produção local que hoje é cada vez mais valorizada por visitantes e residentes.Esta propriedade oferece um ponto de partida raro: uma área generosa, um vestígio construído que facilita a intervenção e uma localização que combina recato e proximidade ao litoral. Mais do que métricas ou listas de atributos, é um lugar para imaginar rotinas distintas — acordar com o som do campo, trabalhar num pequeno olival, abrir janelas para um pôr-do-sol amplo, desenhar percursos que atravessam o terreno e desembocam no areal. Para quem procura um projecto que respeite a paisagem e potencie experiências autênticas do Alentejo litoral, este território apresenta-se como um quadro em branco de excecional potencial — pronto para ser compreendido, cuidado e transformado com calma e rigor.

AMI: 18021

Ref. Externa: DHA0151

Id: 1830254

1 WCs

Área bruta : 219 m²

Propriedade de Exceção às Portas de Melides: A Aliança entre o Residencial e o Volume Industrial Situada na Caveira (Grândola/Melides), esta propriedade rara estende-se por um terreno generoso de 8.041 m². Oferece uma versatilidade de exploração única no mercado, graças à combinação de três componentes principais: Moradia de Carácter (219,5 m²): Uma base residencial sólida, ideal para uma guesthouse de charme ou uma residência principal de prestígio. Armazém industrial versátil com (708,77 m²). ideal para grandes operações logisticas ou comerciais com um parecer da Câmara Municipal de Grândola, acedendo à possibilidade de legalização do edifício, oferecendo um potencial tanto para uso próprio como para rentabilização devido a proximidade estratégica ao porto de Sines. Três Estúdios de Serviço-escritorios : Espaços para futuro alojamento sazonal ou para funcionários, um ativo essencial na gestão de projetos turísticos na região. Porquê investir aqui? O mercado de Melides está em plena mutação. Este lote permite responder à procura crescente por espaços híbridos: turismo rural, restauração "farm-to-table", centro de bem-estar ou projeto artístico. A sua localização estratégica na Courela da Estrada garante excelente visibilidade, preservando a privacidade de um vasto domínio natural. Contacte-me para agendar a sua visita. Podemos ajudar a desenvolver o seu projeto à medida. #ref: 870953

AMI: 11220

Ref. Externa: 870953

Id: 1829801

5 Quartos

Área bruta : 250 m²

Moradia isolada T5 com jardim e piscina privada, para venda, na praia da Galé, Melides Área do Terreno: 622.25 m2 Área de Construção: 250 m2 Piscina privativa com deck e área de estar. Forno a lenha, ideal para momentos de convívio. Localização tranquila em zona elevada, com vista para a Praia da Galé Envolvência e Localização: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura uma residência de prestígio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

AMI: 19915

Ref. Externa: HAB_2303

Id: 1829679

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 154 m²

Moradia / Monte com Piscina em Construção para Venda em Melides, Lagoa de Santo André (Entre em Contacto para mais informações acerca do projeto) Possibilidade de fazer mais 540 m2 de Construção. --- Área do Terreno: 7250 m2 Moradia V3 com 154 m2 composta por: Sala + Cozinha: 45,50 m2 Lavandaria: 6,77 m2 Quarto 1 (suite): 21,90 m2 + Casa de Banho: 7,40 m2 Quarto 2 (suite): 15,23 m2 + Casa de Banho: 6,00 m2 Quarto 3: 15,23 m2 + Casa de Banho: 6,00 m2 Casa de Banho: 6.65 m2 Piscina: 13 m2 x 4 m2 Construção terminada em Março / Abril de 2023 Vendido chave na mão. Possível acrescento de alguns bungalows para pequeno Hotel Rural . Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt

AMI: 19915

Ref. Externa: HAB_2293

Id: 1821738

8 Quartos

4 WCs

Área bruta : 195 m²

Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides (concelho de Grândola, distrito de Setúbal), o Monte do Amandinho encontra-se numa das áreas mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje reconhecida como a “Nova Comporta”. Este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, mantendo a autenticidade e o charme da região. Distâncias de Referência: Praia da Aberta Nova: A apenas 7 minutos (cerca de 2 km) Centro de Melides: Aproximadamente 6 km Comporta: A cerca de 27 km Lisboa: A pouco mais de 1 hora A Propriedade Com cerca de 4,4 hectares, esta propriedade combina uma vasta área de terreno plano com zonas de pinhal e oliveiras, criando um ambiente natural de grande beleza e privacidade. A construção, de traça tradicional alentejana, respeita a identidade local e integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente. A moradia principal dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha com despensa, hall de entrada, arrumos e alpendre. Conta ainda com um sótão aproveitado, com várias divisões independentes, incluindo sala, quartos, cozinha e instalação sanitária — ideal para receber convidados ou explorar em regime turístico. No exterior, destaca-se uma garagem independente e o enorme potencial do terreno para projetos agrícolas, turísticos ou para a criação de um refúgio privado de excelência. Oportunidade e Potencial O Monte do Amandinho representa uma oportunidade única de investimento na “Nova Comporta”, seja para desenvolvimento de um projeto turístico, valorização futura ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em plena natureza. Invista no Seu Futuro Se procura um refúgio autêntico, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a propriedade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 11160

Ref. Externa: KWPT-031543

Id: 1792329

4 Quartos

Área bruta : 1037 m²

Melides Villas - Villa Modelthe art of living.No coração da costa alentejana, onde a beleza pura da natureza se encontra com a sofisticação mais discreta, nasce o Melides Villas. Mais do que um empreendimento residencial, é um refúgio onde se vive com tempo, equilíbrio e o luxo expressa-se na simplicidade, na autenticidade e na harmonia com a natureza.Localizado estratégicamente na costa alentejana, numa das regiões mais autênticas e desejadas de Portugal, o Melides Villas beneficia de uma envolvente exclusiva e única. A poucos minutos, encontra-se a encantadora vila da Comporta frequentemente apelidada de “os Hamptons da Europa”. A singularidade criada pelas propriedades da Herdade proporciona um nível de privacidade difícil de encontrar no mundo atual, tornando-a o refúgio predileto de celebridades como Madonna, Nicolas Sarkozy e Christian Louboutin.As praias da região são um verdadeiro tesouro. Na Comporta, areia dourada e dunas ondulantes encontram o Atlântico, enquanto a Costa Vicentina oferece falésias, enseadas isoladas e ondas perfeitas para surf. Este litoral único combina beleza natural, tranquilidade e experiências únicas, ideal para quem procura praias intocadas e um estilo de vida sofisticado em harmonia com a natureza.Com Lisboa a apenas 90 minutos, o Melides Villas permite desfrutar da calma do Alentejo e das suas praias intocadas, sem abrir mão do acesso a uma capital vibrante e cosmopolita, cheia de cultura, gastronomia e experiências únicas. Esta região oferece, assim, o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.O Melides Villas é composto por um conjunto exclusivo de moradias distribuídas por dois modelos arquitetónicos distintos: a Model Villa e a Pateo Villa, a partir de 521 m2 de área de construção. Ambas as tipologias oferecem 4 quartos e 5 casas de banho, desenhadas para proporcionar conforto absoluto, privacidade e uma vivência fluida entre interior e exterior. Cada villa dispõe de piscina privada, amplos pátios e generosos espaços exteriores, criando um ambiente de retiro pessoal em total sintonia com a paisagem envolvente.Desenhadas pelos renomados arquitetos espanhóis Esteva I Esteva, cada villa é uma obra-prima de arquitetura. As amplas janelas panorâmicas dissolvem as fronteiras entre dentro e fora, permitindo que a luz natural e os tons do Alentejo se tornem parte integrante da experiência de habitar. Os interiores, de linguagem minimalista e elegante, foram cuidadosamente pensados para inspirar, acolher e nutrir.Para garantir uma vivência verdadeiramente despreocupada, o Melides Villas disponibiliza um serviço completo de gestão de propriedade. Uma equipa profissional assegura, com uma abordagem de 360 graus, todos os detalhes do quotidiano — desde manutenção e limpeza até serviços personalizados para hóspedes — permitindo que cada proprietário usufrua do seu refúgio com total tranquilidade.O empreendimento distingue-se também pelas suas comodidades comunitárias de excelência. Os residentes têm acesso a um completo centro desportivo com campos de ténis, paddle, basquetebol e voleibol, áreas de xadrez ao ar livre e ginásio exterior. Integra ainda um sofisticado Pavilhão de Arte, instalações de spa, um lago ornamental e um clubhouse central — espaços concebidos para estimular o bem-estar, a convivência e a expressão artística.Inserido no Melides Art Park, o projeto ganha uma dimensão cultural singular, acolhendo obras monumentais de artistas internacionais como Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King e Robert Melee, estrategicamente posicionadas ao longo do empreendimento onde reforçam o diálogo constante entre arte, arquitetura e natureza. Para os amantes da vida ativa e do contacto com a natureza, a região oferece uma vasta gama de atividades: golfe, surf, equitação, ciclismo, yoga, canoagem e stand-up paddle, num cenário onde o tempo abranda e a experiência se aprofunda. A Moradia dispõe de:- Carpintaria em madeira de Pinho Nórdico com acabamento em verniz;- Torneiras da marca 'Gessi';- Material elétrico da marca 'Schneider';- Materiais e acessórios de canalização da marca 'Geberit';- Piso radiante da marca 'Uponor'; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;- Pedra calcária natural "Cohina" aplicada na ilha da cozinha;- Eletrodomésticos da marca 'Miele' ou 'Gogenauh';- Piscina com tratamento de sal; Estado: O empreendimento já conta com 9 moradias 100% concluídas prontas habitar, as restantes em processo avançado de construção.Design by Esteva i EstevaContacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

AMI: 11491

Ref. Externa: 02.26_B6

Id: 1784243

4 Quartos

Área bruta : 1037 m²

Melides Villas - Villa Modelthe art of living.No coração da costa alentejana, onde a beleza pura da natureza se encontra com a sofisticação mais discreta, nasce o Melides Villas. Mais do que um empreendimento residencial, é um refúgio onde se vive com tempo, equilíbrio e o luxo expressa-se na simplicidade, na autenticidade e na harmonia com a natureza.Localizado estratégicamente na costa alentejana, numa das regiões mais autênticas e desejadas de Portugal, o Melides Villas beneficia de uma envolvente exclusiva e única. A poucos minutos, encontra-se a encantadora vila da Comporta frequentemente apelidada de “os Hamptons da Europa”. A singularidade criada pelas propriedades da Herdade proporciona um nível de privacidade difícil de encontrar no mundo atual, tornando-a o refúgio predileto de celebridades como Madonna, Nicolas Sarkozy e Christian Louboutin.As praias da região são um verdadeiro tesouro. Na Comporta, areia dourada e dunas ondulantes encontram o Atlântico, enquanto a Costa Vicentina oferece falésias, enseadas isoladas e ondas perfeitas para surf. Este litoral único combina beleza natural, tranquilidade e experiências únicas, ideal para quem procura praias intocadas e um estilo de vida sofisticado em harmonia com a natureza.Com Lisboa a apenas 90 minutos, o Melides Villas permite desfrutar da calma do Alentejo e das suas praias intocadas, sem abrir mão do acesso a uma capital vibrante e cosmopolita, cheia de cultura, gastronomia e experiências únicas. Esta região oferece, assim, o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.O Melides Villas é composto por um conjunto exclusivo de moradias distribuídas por dois modelos arquitetónicos distintos: a Model Villa e a Pateo Villa, a partir de 521 m2 de área de construção. Ambas as tipologias oferecem 4 quartos e 5 casas de banho, desenhadas para proporcionar conforto absoluto, privacidade e uma vivência fluida entre interior e exterior. Cada villa dispõe de piscina privada, amplos pátios e generosos espaços exteriores, criando um ambiente de retiro pessoal em total sintonia com a paisagem envolvente.Desenhadas pelos renomados arquitetos espanhóis Esteva I Esteva, cada villa é uma obra-prima de arquitetura. As amplas janelas panorâmicas dissolvem as fronteiras entre dentro e fora, permitindo que a luz natural e os tons do Alentejo se tornem parte integrante da experiência de habitar. Os interiores, de linguagem minimalista e elegante, foram cuidadosamente pensados para inspirar, acolher e nutrir.Para garantir uma vivência verdadeiramente despreocupada, o Melides Villas disponibiliza um serviço completo de gestão de propriedade. Uma equipa profissional assegura, com uma abordagem de 360 graus, todos os detalhes do quotidiano — desde manutenção e limpeza até serviços personalizados para hóspedes — permitindo que cada proprietário usufrua do seu refúgio com total tranquilidade.O empreendimento distingue-se também pelas suas comodidades comunitárias de excelência. Os residentes têm acesso a um completo centro desportivo com campos de ténis, paddle, basquetebol e voleibol, áreas de xadrez ao ar livre e ginásio exterior. Integra ainda um sofisticado Pavilhão de Arte, instalações de spa, um lago ornamental e um clubhouse central — espaços concebidos para estimular o bem-estar, a convivência e a expressão artística.Inserido no Melides Art Park, o projeto ganha uma dimensão cultural singular, acolhendo obras monumentais de artistas internacionais como Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King e Robert Melee, estrategicamente posicionadas ao longo do empreendimento onde reforçam o diálogo constante entre arte, arquitetura e natureza. Para os amantes da vida ativa e do contacto com a natureza, a região oferece uma vasta gama de atividades: golfe, surf, equitação, ciclismo, yoga, canoagem e stand-up paddle, num cenário onde o tempo abranda e a experiência se aprofunda. A Moradia dispõe de:- Carpintaria em madeira de Pinho Nórdico com acabamento em verniz;- Torneiras da marca 'Gessi';- Material elétrico da marca 'Schneider';- Materiais e acessórios de canalização da marca 'Geberit';- Piso radiante da marca 'Uponor'; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;- Pedra calcária natural "Cohina" aplicada na ilha da cozinha;- Eletrodomésticos da marca 'Miele' ou 'Gogenauh';- Piscina com tratamento de sal; Estado: O empreendimento já conta com 9 moradias 100% concluídas prontas habitar, as restantes em processo avançado de construção.Design by Esteva i EstevaContacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

AMI: 11491

Ref. Externa: 02.26_B4

Id: 1784244

4 Quartos

Área bruta : 1037 m²

Melides Villas - Villa Modelthe art of living.No coração da costa alentejana, onde a beleza pura da natureza se encontra com a sofisticação mais discreta, nasce o Melides Villas. Mais do que um empreendimento residencial, é um refúgio onde se vive com tempo, equilíbrio e o luxo expressa-se na simplicidade, na autenticidade e na harmonia com a natureza.Localizado estratégicamente na costa alentejana, numa das regiões mais autênticas e desejadas de Portugal, o Melides Villas beneficia de uma envolvente exclusiva e única. A poucos minutos, encontra-se a encantadora vila da Comporta frequentemente apelidada de “os Hamptons da Europa”. A singularidade criada pelas propriedades da Herdade proporciona um nível de privacidade difícil de encontrar no mundo atual, tornando-a o refúgio predileto de celebridades como Madonna, Nicolas Sarkozy e Christian Louboutin.As praias da região são um verdadeiro tesouro. Na Comporta, areia dourada e dunas ondulantes encontram o Atlântico, enquanto a Costa Vicentina oferece falésias, enseadas isoladas e ondas perfeitas para surf. Este litoral único combina beleza natural, tranquilidade e experiências únicas, ideal para quem procura praias intocadas e um estilo de vida sofisticado em harmonia com a natureza.Com Lisboa a apenas 90 minutos, o Melides Villas permite desfrutar da calma do Alentejo e das suas praias intocadas, sem abrir mão do acesso a uma capital vibrante e cosmopolita, cheia de cultura, gastronomia e experiências únicas. Esta região oferece, assim, o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.O Melides Villas é composto por um conjunto exclusivo de moradias distribuídas por dois modelos arquitetónicos distintos: a Model Villa e a Pateo Villa, a partir de 521 m2 de área de construção. Ambas as tipologias oferecem 4 quartos e 5 casas de banho, desenhadas para proporcionar conforto absoluto, privacidade e uma vivência fluida entre interior e exterior. Cada villa dispõe de piscina privada, amplos pátios e generosos espaços exteriores, criando um ambiente de retiro pessoal em total sintonia com a paisagem envolvente.Desenhadas pelos renomados arquitetos espanhóis Esteva I Esteva, cada villa é uma obra-prima de arquitetura. As amplas janelas panorâmicas dissolvem as fronteiras entre dentro e fora, permitindo que a luz natural e os tons do Alentejo se tornem parte integrante da experiência de habitar. Os interiores, de linguagem minimalista e elegante, foram cuidadosamente pensados para inspirar, acolher e nutrir.Para garantir uma vivência verdadeiramente despreocupada, o Melides Villas disponibiliza um serviço completo de gestão de propriedade. Uma equipa profissional assegura, com uma abordagem de 360 graus, todos os detalhes do quotidiano — desde manutenção e limpeza até serviços personalizados para hóspedes — permitindo que cada proprietário usufrua do seu refúgio com total tranquilidade.O empreendimento distingue-se também pelas suas comodidades comunitárias de excelência. Os residentes têm acesso a um completo centro desportivo com campos de ténis, paddle, basquetebol e voleibol, áreas de xadrez ao ar livre e ginásio exterior. Integra ainda um sofisticado Pavilhão de Arte, instalações de spa, um lago ornamental e um clubhouse central — espaços concebidos para estimular o bem-estar, a convivência e a expressão artística.Inserido no Melides Art Park, o projeto ganha uma dimensão cultural singular, acolhendo obras monumentais de artistas internacionais como Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King e Robert Melee, estrategicamente posicionadas ao longo do empreendimento onde reforçam o diálogo constante entre arte, arquitetura e natureza. Para os amantes da vida ativa e do contacto com a natureza, a região oferece uma vasta gama de atividades: golfe, surf, equitação, ciclismo, yoga, canoagem e stand-up paddle, num cenário onde o tempo abranda e a experiência se aprofunda. A Moradia dispõe de:- Carpintaria em madeira de Pinho Nórdico com acabamento em verniz;- Torneiras da marca 'Gessi';- Material elétrico da marca 'Schneider';- Materiais e acessórios de canalização da marca 'Geberit';- Piso radiante da marca 'Uponor'; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;- Pedra calcária natural "Cohina" aplicada na ilha da cozinha;- Eletrodomésticos da marca 'Miele' ou 'Gogenauh';- Piscina com tratamento de sal; Estado: O empreendimento já conta com 9 moradias 100% concluídas prontas habitar, as restantes em processo avançado de construção.Design by Esteva i EstevaContacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

AMI: 11491

Ref. Externa: 02.26_B2

Id: 1784245

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