Moradia T3 para Venda em Melides
950.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1935
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
268 m²
Área Útil
255 m²
Certificado Energético
F
Área do Terreno
836 m²
Moradia geminada T3 em Melides de 255 m²
Oportunidade Única de Reabilitação em Melides
O Charme da História e o Potencial de Modernidade
Apresentamos um pequeno palacete de traça antiga no coração de Melides. Esta propriedade é um diamante bruto, ideal para quem procura um projeto de autor com alma e história. Apesar de necessitar de obras de recuperação a sua estrutura revela bastante segurança.
Destaques Estruturais:
Paredes de Grande Espessura: Construção nobre que garante uma inércia térmica natural e um isolamento acústico superior.
Autenticidade: Elementos arquitetónicos originais que conferem um carácter exclusivo após restauro.
Viabilidade Construtiva :
A propriedade oferece uma segurança jurídica total para o seu investimento, com os seguintes parâmetros confirmados:
Área Total do Terreno: 451,77 m²
Potencial de Ampliação: É permitida a ampliação da área de implantação até 316,24 m² (quase o dobro da área coberta atual).
Áreas de Lazer: Garantia de um logradouro/jardim privado com um mínimo de 135,53 m² de área permeável.
Piscina: Autorização confirmada para a construção de uma piscina, um elemento de valorização essencial na região de Melides.
Resumo do Investimento:
Esta é uma das raras oportunidades no centro da vila para criar uma residência de luxo à medida, num lote generoso, beneficiando de um projeto de expansão já enquadrado no regulamento urbanístico local.
#ref: 887112
O Charme da História e o Potencial de Modernidade
Apresentamos um pequeno palacete de traça antiga no coração de Melides. Esta propriedade é um diamante bruto, ideal para quem procura um projeto de autor com alma e história. Apesar de necessitar de obras de recuperação a sua estrutura revela bastante segurança.
Destaques Estruturais:
Paredes de Grande Espessura: Construção nobre que garante uma inércia térmica natural e um isolamento acústico superior.
Autenticidade: Elementos arquitetónicos originais que conferem um carácter exclusivo após restauro.
Viabilidade Construtiva :
A propriedade oferece uma segurança jurídica total para o seu investimento, com os seguintes parâmetros confirmados:
Área Total do Terreno: 451,77 m²
Potencial de Ampliação: É permitida a ampliação da área de implantação até 316,24 m² (quase o dobro da área coberta atual).
Áreas de Lazer: Garantia de um logradouro/jardim privado com um mínimo de 135,53 m² de área permeável.
Piscina: Autorização confirmada para a construção de uma piscina, um elemento de valorização essencial na região de Melides.
Resumo do Investimento:
Esta é uma das raras oportunidades no centro da vila para criar uma residência de luxo à medida, num lote generoso, beneficiando de um projeto de expansão já enquadrado no regulamento urbanístico local.
#ref: 887112
Localização
Melides, Grândola, Setúbal
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Sob consulta
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1980260
Referência Externa
887112
Atualizado em
14/09/2026 23:21:48
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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