30 Casas e Apartamentos para Venda - Peso da Régua e Godim, Peso da Régua

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m² inseridos num lote de terreno de 15285m² repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem sentar a ler' e a vista para as vinhas novas para produção própria.O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.Marque já a sua visita.A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de VilamouraFicamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

NOVIDADE- MORADIA E TERRENO LUGAR DO PINHEIRO / LOUREIROA PREDIMED CASAS D'OURO VENDE MORADIA T2, NO LUGAR DO PINHEIRO/POIARESVende-se moradia de tipologia T2 e Terreno, no Lugar do Pinheiro em Loureiro.Área bruta de 40m², o rés do chão possui duas arrecadações, o 1 andar possui uma sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho.Tem vistas para o Rio Douro e a Cidade de Peso da Régua.A Moradia é vendida no estado em que se encontra.A casa possui duas entradas, uma pelo rés do chão e outra pelo primeiro andar, tendo ligação interior.Acesso direto à freguesia de Loureiro, a 7 minutos do centro da cidade do Peso da Régua.A moradia é construída por:2 Quartos1 Cozinha1 Sala1 WCQuer para investimento ou para habitação própria, nos arredores do centro da cidade, esta é uma OPORTUNIDADE que não vai querer perder!OPORTUNIDADE que não vai querer perder!MARQUE JÁ A SUA VISITAA arte de um bom negócio, passa por um bom consultorPARA MAIS INFORMAÇÕES:Paula Guedes

A Predimed Casas D'Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3 em ótimo estado de conservação, além do cuidado dos proprietários com o mesmo, já teve algumas intervenções a nível de obras, de forma a melhorar o conforto do imóvel.Situado no coração da cidade, tem todas as comodidades que precisa para o seu dia a dia sem grandes deslocações!A sua localização previligiada torna a sua vida mais fácil de gerir, pois está perto de serviços, supermercados, cafés, restaurantes, escolas e outros.Imóvel com boa qualidade de construção!É um apartamento com bastante luz natural e muito acolhedor!Conta ainda com uma particularidade, principalmente para quem tem crianças: O prédio dispõe-de um espaço comum, onde as mesmas podem brincar livremente e em segurança, pois possui um portão para a devida segurança.Devido à sua localização, tem vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Douro, com o acesso através da varanda, é o local perfeito e relaxante para os seus pequenos almoços e jantares, acompanhados de uma vista deslumbrante!Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:️ 3 quartos (Sendo que um deles é suíte)️ 2 WC'S:️Sala️Despensa️ Cozinha equipada com:️ Frigorífico️ Fogão️ Exaustor️ Máquina de lavar loiça️ Máquina de lavar roupa️ Máquina de secar roupa️ Esquentador️ CARACTERÍSTICAS:️ Gaz canalizado️ Roupeiros Embutidos️ Vídeo Porteiro️ Ar condicionado na sala️ Elevador️ Varanda com vista rioNão perca a oportunidade de visitar esta bonito apartamento:MARQUE JÁ A SUA VISITA ?Paula Guedes

️NOVIDADE PESO DA RÉGUA ️? VENDE-SE APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO, COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA ?A Predimed Casas D'Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!Devido à sua localização privilegiada, tem vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Douro!Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:️ 3 quartos, sendo um deles suite️ 3 WC'S:️ Duche Italiano, com coluna de hidromassagem na suíte️ Segunda casa de banho completa, com banheira️ Casa de banho de serviço️Sala️ Cozinha equipada com:️ Frigorífico️ Microondas️ Placa, Forno, Exaustor️ Máquina de lavar roupa️ Mesa e cadeiras️ Estores Elétricos️ Aspiração Central️ Roupeiros Embutidos️ Vídeo Porteiro️ Ar condicionado em todos os compartimentos, exceto na cozinha️ Varandas em todos os compartimentos️ Duas frentes com vista rio️ Painéis solares️ Lugar de garagem️ Acesso a pessoas com mobilidade reduzida️ Ano de construção: 2019Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.Localizado a 5 minutos do acesso á A24.MARQUE JÁ A SUA VISITA ?Paula Guedes

A Predimed Casas D’Ouro apresenta esta moradia na zona histórica da cidade do Peso da Régua. Propriedade com espaços amplos, com uma envolvência tranquila, excelente exposição solar e com todas as condições para se transformar num lar acolhedor, numa casa de férias ou para investimento turístico. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, numa localização que lhe permite estar perto de serviços, hipermercados, escolas e todas as comodidades para o seu dia a dia na cidade, mas com a tranquilidade do Douro à porta. Conta ainda com um jardim, que pode ser adaptado ao gosto de cada pessoa, para convividos em família ou outros momentos de lazer. Moradia com total privacidade e com bons acessos á mesma. Situada apenas a 100 metros da A 24.

Moradia T3 para venda Moradia de Charme com Traça Histórica no Coração de Peso da Régua Apresentamos esta distinta moradia de charme, de traça histórica preservada, situada em pleno centro da cidade de Peso da Régua, a apenas 100 metros do majestoso Rio Douro. Uma propriedade única, onde a autenticidade arquitetónica se alia ao conforto e aos acabamentos premium. Com uma área total de 310 m², esta moradia destaca-se pelos seus detalhes nobres e pela atenção ao rigor histórico: soalho em madeira natural, tetos revestidos a madeira lacada, carpintaria entalhada de elevada qualidade e rodapés altos de 12 cm, também eles entalhados, respeitando integralmente a traça original do edifício. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e restantes eletrodomésticos, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e elegância. ;ID RE/MAX: 126401191-5

Moradia c/ Piscina no Centro de Peso da Régua  Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos localizada na cidade de Peso da Régua, com uma área total de 139 m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a todos os serviços.  Composta por 3 quartos, sala, cozinha funcional, garagem e logradouro de 15 m²,estamoradia oferece ainda uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e relaxante.  Recentemente renovada, conta com:> Revestimento a capoto para melhor isolamento térmico e acústico> Caixilharia nova com vidro duplo> Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética> 3 unidades de ar condicionado;> Recuperador a briquetes, ideal para o inverno;  Situada numa zona central e tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  Localização: Peso da RéguaÁrea total: 139m²Quartos: 3Garagem + logradouroPiscina privada  Conforto, eficiência e localização privilegiada no coração do Douro! Marque visita!  ;ID RE/MAX: 126401191-2

Moradia T4 no centro da Régua Moradia histórica situada no coração da cidade de Peso da Régua • Localização premium, em plena rua de comércio, a poucos metros do rio Douro • Área total aproximada: 362 m² • Distribuída por dois pisos Rés do chão: • Sala rústica para convívios, revestida em pedra natural, típica da região • Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas Primeiro piso: • Cozinha funcional • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala de jantar integrada com sala de estar Exterior: • Logradouro amplo • Churrasqueira • Possibilidade de construção de piscina Envolvente e acessos: • Proximidade imediata a bancos, comércio local, escolas, Centro de Saúde, farmácias e mercado municipal • Zona totalmente pedonal e central, ideal para viver sem necessidade de viatura • Imóvel com enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico Invista bem! "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção" ;ID RE/MAX: 126401191-4

Moradia no Centro do Peso da Régua – Primeira Linha do RioDouro     Apresentamos esta moradia única no coração do Peso da Régua, localizada na primeira linha do Rio Douro, a apenas 30 metros da sua margem e situada na avenida principal da cidade. Com uma área bruta de construção de 288m² e um logradouro de 36 m², esta propriedade oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico e até um misto dos dois.     A moradia é composta por três pisos, sendo que um deles jáfoi totalmente renovado e encontra-se equipado, dispondo de:  ✔ 1 casa de banho  ✔ Sala acolhedora 

Excelente oportunidade para viver no coração do Douro, neste espaçoso apartamento T3 situado na prestigiada Avenida do Douro, na cidade do Peso da Régua.  Características principais:   Tipologia: T3 (um quarto em suite + 2 WC )  Cozinha equipada: placa elétrica, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa  Bomba de calor e roupeiros embutidos  Lugar de garagem  Situado na Avenida do Douro, zona central e muito procurada da Régua  Próximo de supermercados e escola, farmácia, cafés e transportes  Apartamento muito espaçoso e arejado  Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento  3-Bedroom Apartment with Stunning Views of the Douro River – Peso da Régua  Just 100 meters from the river, this apartment stands out for its breathtaking views, large balconies in every room, and its abundant natural light, creating a bright and comfortable atmosphere all day long.  Total private area: 146 m²  Balconies all around the apartment with river views  Air conditioning in the bedrooms and living room  Video intercom system  Location:   Only 100 meters from the Douro River  Highlights:   Excellent sun exposure and plenty of natural light  A comfortable apartment with everything you need to enjoy life in the Douro —combining everyday convenience with the beauty of one of Portugal’s most iconiclandscapes.   ;ID RE/MAX: 126401191-1

Moradia T3Com vistas rio Douro para Reabilitação no Coração de Peso da Régua – Zona do Salgueiral  Situada em pleno entro da cidade de Peso da Régua, na prestigiada zona do Salgueiral, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento no coração do Douro.A escassos 100 metros da marginal do rio Douro, destaca-se pela sua localização privilegiada, com vistas desafogadas para o rio e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.  O imóvel, com uma área bruta de 211 m², distribui-se por 3 pisos e necessita de remodelações, oferecendo enorme potencial para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, aumentando significativamente a área útil e valorizando o investimento.  Esta é uma oportunidade excecional para quem procura investir numa das regiões maisemblemáticas de Portugal, com forte valorização turística e patrimonial. Invista bem! ;ID RE/MAX: 126401187-6

Apartamento T2 com 48 m² localizado no centro de Peso da Régua, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com boa distribuição de espaços e acabamentos contemporâneos. Dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e integrada harmoniosamente na zona social. Os quartos contam com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto e elegância. Situado em zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e grandes superfícies, incluindo o Intermarché, facilitando o dia a dia sem necessidade de longas deslocações. Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, localização privilegiada e um espaço funcional. ;ID RE/MAX: 126401187-11

Há casas… e há lugares onde a vida ganha significado.Este apartamento T3, foi totalmente renovado este ano, oferecendo o conforto e a tranquilidade de um espaço praticamente novo. A cozinha é totalmente nova, equipada com eletrodomésticos novos, pronta para receber momentos em família, jantares especiais e o dia a dia com toda a funcionalidade que merece.Aqui, o espaço foi pensado para viver bem. Divisões amplas, luz natural e um ambiente que convida a criar memórias, a ver os filhos crescer, a receber amigos e a desfrutar da verdadeira sensação de lar.Conta ainda com lugar de garagem com 15,30 m² e arrumos com 2 m² no piso -1, garantindo organização e comodidade no quotidiano.Localizado em Godim, Peso da Régua, numa zona calma e familiar, com comércio, serviços e escolas por perto, permitindo-lhe viver com qualidade, segurança e tempo para aquilo que realmente importa.Mais do que um apartamento renovado.Um novo começo. Um verdadeiro lar.

Moradia no centro histórico do Peso da Régua, a 50 metros do cais. Com 3 pisos, excelentes áreas Excelente para investimento. T8 e possibilidade de fazer mais um T0.

Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza. A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto. A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente.. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo. Um segundo edificio em ruinas, ideal para reconstrução para habitação ou projecto de turismo. Com uma classificação energética F, esta propriedade apresenta um charme único e uma localização imbatível. Situada a poucos passos do Parque Desportivo do Peso, um refúgio natural a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, este é o mundo perfeito para os amantes da natureza. Além disso, o supermercado Vin Porto fica a apenas 13 minutos de distância, oferecendo uma seleção requintada de vinhos e iguarias locais. Esta casa de campo, em estado usado, é o refúgio perfeito para quem procura uma fusão harmoniosa entre o encanto histórico e a comodidade moderna. Com a estação de autocarros Rotunda das Freguesias a apenas 4 minutos a pé, poderá facilmente explorar os 11 pontos turísticos da cidade em apenas 14 minutos. Deixe-se encantar pela riqueza cultural e conveniência de Peso da Régua, e descubra o lugar ideal para chamar de lar. Contacte-nos agora para marcar uma visita e apaixone-se por esta autêntica joia rural!

Quinta T4 de 4 hectares em Canelas do Douro próximo do Rio Douro Referencia Interna - vid_P251101 Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são ocupados por vinha, a propriedade tem um potencial agrícola significativo. A presença de cerca de 100 oliveiras também proporciona uma oportunidade para a produção de azeite. Recursos Hídricos: As duas minas de água e o poço são um grande trunfo, assegurando o fornecimento de água para irrigação e outras necessidades. Infraestruturas: Com excelentes acessos e a eletricidade pública a apenas 4 metros, a propriedade está bem equipada para qualquer projeto de recuperação ou desenvolvimento. Casa em pedra: A casa existente, apesar de necessitar de recuperação, pode ser transformada em uma bela residência ou em um espaço turístico, aproveitando o charme da construção em pedra típico da região. Esta quinta é ideal para investidores, amantes da natureza ou para quem deseja um retiro tranquilo em uma das mais belas regiões de Portugal. A combinação de vinha, oliveiras e a proximidade do Rio Douro fazem dela uma propriedade com imenso potencial. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 395.000€ Ref: vid_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue. É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem sentar a ler' e a vista para as vinhas novas para produção própria. O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia para Restaurar no Centro de Peso da RéguaLocalizada numa das ruas históricas do centro de Peso da Régua, esta moradia de três pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para reabilitação.O imóvel mantém a traça tradicional da região, com fachada em chapa pintada e pormenores arquitetónicos que refletem o charme típico das casas durienses. Dispõe de várias divisões distribuídas pelos diferentes andares, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico.A necessitar de obras de restauro total, oferece a vantagem de estar implantada em zona central, com proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e transportes, garantindo toda a comodidade da vida citadina aliada ao ambiente único do Douro.💡 Pontos fortes: Localização central e privilegiada Traça original e com potencial de valorização Três pisos que permitem diferentes configurações de utilização Excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende criar um espaço com identidade própriaUma moradia com história, a aguardar nova vida no coração da Régua.

Ruina, com uma boa área de terreno, 4883 metros quadrados , integrado , em área sujeita a urbanização programada ( totalidade do prédio ) ! De acordo com o regulamento municipal , permite a construção de moradias uni familiares , localizado muito próximo, da cidade de Peso da Régua ( 1,5 Km ) , capital do Douro e do Rio Douro, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário ! Identificação e Composição do Prédio , Área total do prédio : 4883 m² * Artigo rústico: 4883 m² * Artigo urbano: 265 m² * Área bruta de construção (ABC): 265 m² * Estado de conservação: Ruínas (mantém apenas parte das paredes exteriores) Excelente Localização ! * Concelho de Peso da Régua, próximo da cidade de Peso da Régua e do Rio Douro . * Envolvente: Zona urbana residencial - Acessos * Frente para CM601 * Duas frentes para a Rua do Rodo * Acessos por estradas municipais e nacionais . Características do Terreno Rústico * Ocupado com cerejeiras , com cerca de 50 anos, sem exploração agronómica ativa * Presença de 4 balões de betão desativados , para armazenagem de vinho . Enquadramento Urbanístico (PDM) * Classificação: Áreas Sujeitas a Urbanização Programada. * Uso permitido de Moradias unifamiliares * Parâmetros urbanísticos (segundo regulamento municipal): * Lotes com área > 500 m² * Área Bruta de Construção (ABC) permitida: até 300 m² * Anexos : 30% da ABC (→ 90 m²) - ️ Potencial de Desenvolvimento * Tendo em conta os , 4.883 m² totais, é teoricamente possível subdividir o terreno em vários lotes com ≥ 500 m², (número dependente de arruamentos, cedências e regras de loteamento). * Para cada lote > 500 m²: → Construção permitida de até, 300 m² + 90 m² (anexos) - Situação Atual * Imóvel em estado devoluto / ruína * Ocupação agrícola inativa * Presença de estruturas não funcionais (balões de betão) ✅ Pontos Fortes * Três frentes para vias públicas – facilita a divisão em lotes com bons acessos. * Localização urbana com potencial de valorização, próximo da cidade de Peso da Régua ( 1,5 km ) e do Rio Douro , muito próximo do hipermercado Continente ( 146 m) e outros hiper mercados e da Escola Profissional do Rodo. * Enquadramento urbanístico favorável à construção residencial. * Potencial para projeto de moradias unifamiliares (condomínio ou fracionado). #ref: 148160