3 Casas e Apartamentos para Venda - Quintela de Azurara, Mangualde

Quinta com cerca de 3h e com produção de mirtilos.Situada em Quintela de Azurara, a 5-10min da cidade de Mangualde e da A25.Propriedade voltada para Sul com excelente exposição solar.Bons acessos, tem pelo menos 140m de frente com caminho público.Completamente vedada, possui infraestruturas elétricas, distribuição de condutas de rega automática (programada), um furo de água com 150m e um poço com 15m, um reservatório de água, uma anexo para a maquinaria e uma instalação sanitária amovível.Com uma rentabilidade bruta anual entre 15 a 25 mil euros. Elegível para projetos agrícolas. Excelente empreendimento e oportunidade de negócio!PDM: inserida em zona agrícola e florestal.Nota: pelo atual requisito do PDM do município de Mangualde, a área mínima obrigatória de um terreno inserido em zona agrícola/florestal para a construção da habitação é de 4ha. Esta propriedade por si só, não preenche esse requisito, contudo existe a possibilidade de aquisição de terrenos confinantes, permitindo assim a viabilidade construtiva.(informação adquirida a 22/06/2023) 

Moradia Isolada V3 com arquitetura moderna, em fase de projeto, localizada em Quintela de Azurara.Trata-se de uma moradia térrea com 3 quartos (um deles é suite com closet), um wc comum, cozinha, sala de jantar e sala de estar.Conta com 2 despensas, uma lavandaria e garagem.Encontrando-se em fase de projeto, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos: iluminação LED, a definir em obra; paredes e tetos em gesso; casas de banho revestidas a mosaico, pasta única retificado e loiças sanitárias suspensas; caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico e vidro duplo; aquecimento a ar condicionado ou radiadores com recuperador a lenha; os revestimentos dos pavimentos podem ser em flutuante, ou mosaico (à escolha do cliente)!

Quinta com cerca de 4 hectares, 1500 metros de estufa para produção de morangos em semi hidroponia tudo automatizado e com 4 ventiladores, tetos da estufa automáticos.Têm também 5 bancadas de produção de alface em hidroponia.Tem já plantados quase 800 metros de mirtilos, as plantas têm 4 anos, são cerca de 700 plantas.Tem mais 7000 metros já preparados para mirtilos.Tem 500 metros de estufa normal.Tem uma casa de máquinas de apoio as estufas.Tem uma cozinha com cerca de 15 metros quadrados.Tem 2 canis.Tem um galinheiro e um cabril.