27 Escritórios para Venda - Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

Escritório Renovado na Baixa do Porto – Oportunidade Única!Descubra este escritório moderno e luminoso, situado em plena Rua de Passos Manuel, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios ou investidores que procuram um espaço versátil e bem localizado.Principais CaracterísticasÁrea total: 25 m²Estado: Excelente, pronto a utilizarAr condicionado: Unidade de frio e calor instaladaCasa de banho comum com outro escritório (acesso direto no mesmo piso)3º andar em edifício de escritóriosAmbiente tranquilo, ideal para trabalho concentradoBoa luminosidade naturalLocalização PremiumSituado no coração da cidade, a poucos passos de:Rua de Santa CatarinaColiseu do PortoMetro do Bolhão e transportes públicosRestaurantes, serviços, comércio e estacionamento próximoA zona é perfeita para quem valoriza acessibilidade, movimento e visibilidade profissional.Ideal paraEscritório privadoConsultoriaAtelier criativoGabinete de terapias e serviçosEspaço para pequenas equipas ou trabalho individualPreço e CondiçõesVenda: 149.000 €Arrendamento: 600 €/mêsDisponível para venda ou arrendamento, proporcionando flexibilidade conforme as suas necessidades profissionais.Não perca a oportunidade de adquirir ou arrendar um espaço versátil numa das áreas mais valorizadas e vibrantes do Porto!Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

Loja Renovada no Centro Comercial da Rua da Boavista Referencia Interna - spor_P251101 Apresentamos esta excelente loja totalmente renovada, situada no centro comercial da Rua da Boavista, uma zona de grande movimento e elevada visibilidade. O espaço, moderno e funcional, é ideal para comércio ou prestação de serviços, oferecendo as condições perfeitas para o sucesso do seu negócio. Com um ambiente luminoso e cuidadosamente renovado, esta loja garante conforto e uma imagem profissional que valoriza qualquer tipo de atividade. Aproveite esta oportunidade única de instalar o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas da cidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 18 m2 Valor: 27.500€ Disponível para arrendamento por: 250€ Ref: spor_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Escritório com elevador situado no primeiro andar, localizado perto da Câmara Municipal do Porto,

Loja à Rotunda da Boavista. Grande oportunidade! Pé direito alto (4,5 m). Possibilidade de Mezanino. Valor patrimonial: 82.321 euros. Possibilidade de financiamento para investimento imobiliário por instituição bancária. Localizada no Shopping Brasília, está apta para comércio ou serviços. O Shopping Brasília tem uma localização ímpar, estando exatamente na zona mais central do Porto: a Rotunda da Boavista. Foi o primeiro shopping da península ibérica, e foi recentemente remodelado no interior (substituição integral de tetos falsos e iluminação de corredores; remodelação das escadas rolantes (guardas e caixas de luz), arranjos no hall central com alteração de escadas; colocação de laje no piso 0; remodelação dos vãos; polimento e vitrificação do pavimento; remodelação das claraboias; renovação dos WC's; um projeto de sinalética; instalação de Wifi nas áreas comuns e instalação de diretórios digitais) e no exterior, na parte lateral do edifício. O condomínio tem um valor excedentário de centenas de milhares de euros. O futuro El Corte Inglés nascerá a escassos metros (Rotunda da Boavista, esquina com Av. de França) Está à espera dos valores subirem mais? Aproveite esta oportunidade única, pois agora, após a conclusão das obras do shopping e com a expectativa da construção do El Corte Inglés, logo ali ao lado, os valores serão bem diferentes...

Investidores! Escritório arrendado. Rentabilidade de 9% brutos! Renda mensal: 590 euros! À Rotunda da Boavista. Uma oportunidade Imperdível! Localizado no prestigiado Shopping Brasília, e quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista, com estacionamento no próprio shopping, para a comodidade dos clientes. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem mais. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já...

Investidores! Espaço Comercial com contrato de arrendamento por 20 anos! 7.2% rentabilidade bruta anual. Rotunda da Boavista – Oportunidade Imperdível! Venda abaixo do Valor Patrimonial! Se está à espera de um sinal do universo, aqui está: um espaço comercial num dos pontos mais valiosos do Porto, por menos do que vale, com inquilino estável (ginásio de marca conhecida), arrendado com contrato de 20 anos, com uma taxa de rentabilidade bruta de 8% ao ano! Agora, vamos ao que interessa. Tem dois salões enormes com chão flutuante, balneários separados de homens e mulheres, recepção, uma área no segundo piso para um relax… e um pé direito de 6 metros, com um mezanino de 120 m². As fotos ainda são de antes da remodelação total. Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos clientes do seu inquilino usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação. A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Este espaço é o ideal para o investimento em uma imóvel comercial, para quem quiser alocar as suas poupanças em algo seguro e rentável. Vai deixar o seu dinheiro em baixo do colchão, ou no banco a render 1% ao ano??? Se for daqueles que lê isto e pensa “vou pensar melhor”… não é para si. Mas se a sua cabeça já começou a trabalhar, e se já viu uma oportunidade rentável, então... Então mexa-se. Este tipo de espaço não espera por indecisos. Fico à espera do seu contato. Mas não por muito tempo. Até já...

Oportunidade única no coração do Porto: estúdio remodelado, mobilado e equipado, atualmente explorado como Alojamento Local, com licença ativa e pronto a rentabilizar. Com afetação a serviços, o imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como unidade de alojamento turístico, ser utilizado para outros fins comerciais ou ser transformado em apartamento, uma vez que o edifício dispõe de condutas preparadas para instalação de cozinha. Características principais: Espaço luminoso com zona de dormir e estar Casa de banho moderna com base de duche Totalmente mobilado e equipado Sem cozinha (com possibilidade de instalação) Possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem Vantagens: Imóvel remodelado, pronto a usar ou explorar Inserido em edifício de elevada qualidade e bem conservado Localização estratégica: Rua de Júlio Dinis, próximo da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros) Comércio, serviços e restauração a poucos passos Forte procura turística durante todo o ano Seja para investimento imediato em alojamento local, para uso comercial ou para adaptação a habitação, este imóvel é uma oportunidade segura e versátil no centro do Porto. Contacte-nos e marque já a sua visita! Zona envolvente: A poucos minutos a pé da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso Excelentes acessos e transportes (metro, autocarros) Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas imediações Zona com forte procura turística e residencial --------------------- NOTAS: Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno. No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido. Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido. Porquê comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em defender os seus interesses; Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra; O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas; Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado; Apoio na pesquisa de imóveis online; Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores; Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição; Apoio no processo de financiamento, caso necessário; Presença na avaliação do imóvel; Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional. Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

Escritório com 3 quartos de 80m² na Baixa do Porto – Localização Central e Ótima Exposição Solar Este escritório com 80m² está localizado no coração da Baixa do Porto, a apenas 2 minutos da Praça da República e a 6 minutos a pé da estação de metro da Trindade, oferecendo uma localização central e de fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O imóvel encontra-se totalmente remodelado, garantindo um espaço moderno, funcional e pronto a estrear. Composto por 3 salas/quartos, 1 WC de serviço mais 1 casa de banho e uma cozinha de apoio, é ideal para empresas, consultórios, coworking ou simplesmente habitar no imóvel. Situado no 3º piso de um prédio com elevador, destaca-se pela excelente exposição solar a Sul, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia. O condomínio tem um valor mensal de 48,40€, tornando esta uma opção eficiente e atrativa para investimento ou instalação do seu negócio. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ?Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. ?? Bureau rénové de 80m² au centre de Porto – Emplacement central et excellente exposition solaire Ce bureau de 80m² est situé au cœur du centre-ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Praça da República et à 6 minutes à pied de la station de métro Trindade, offrant un emplacement central avec un accès facile aux transports, commerces et services. Le bien a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à être utilisé. Composé de 3 salles/chambres, 1 WC de service, 1 salle de bain et une kitchenette, il est idéal pour des entreprises, cabinets, espaces de coworking ou pour y habiter tout simplement. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Les charges de copropriété s’élèvent à 48,40€ par mois, ce qui en fait une option attractive et efficace pour un investissement ou l’installation de votre activité. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ? Nous partageons 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. ?? Renovated 80m² Office in Downtown Porto – Central Location with Excellent Sun Exposure This 80m² office is located in the heart of downtown Porto, just 2 minutes from Praça da República and 6 minutes on foot from Trindade metro station, offering a central location with easy access to transport, shops, and services. The property has been fully renovated, providing a modern, functional space that is move-in ready. It consists of 3 rooms/bedrooms, 1 guest WC, 1 bathroom, and a support kitchenette. It is ideal for companies, clinics, coworking spaces, or simply for residential use. Located on the 3rd floor of a building with an elevator, it stands out for its excellent south-facing sun exposure, providing abundant natural light throughout the day. The monthly condominium fee is €48.40, making this an efficient and attractive option for investment or setting up your business. ? Contact us for more information or to schedule a visit! ? We offer 50/50 commission splits with all licensed AMI real estate agencies.

?Apresentamos este imóvel com 58m² de área bruta, atualmente afeto a serviços, com projeto para ser transformado em dois apartamentos T0 independentes — uma excelente oportunidade para investidores. Situado na Baixa do Porto, em zona de forte valorização e elevada procura turística e estudantil, este espaço oferece uma rentabilidade anual estimada de 20.400€, tornando-se uma aposta segura e atrativa para rendimento passivo. O edifício dispõe de elevador e apresenta excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia. Outras características: Valor de condomínio: 43,98€/mês Prédio em bom estado de conservação Excelente localização, próximo de transportes, comércio e serviços Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zona dinâmica da cidade do Porto. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ?Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. ?? Opportunité d’Investissement au Cœur de Porto – Bureau à Transformer en 2 Studios T0 Nous vous présentons ce bien de 58 m², actuellement destiné à un usage de bureau, avec un projet de transformation en deux studios T0 indépendants — une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé en plein centre de Porto, dans un quartier en forte valorisation, recherché tant par les touristes que par les étudiants, ce bien offre une rentabilité annuelle estimée à 20 400 €. Une option idéale pour un revenu locatif stable. L’immeuble dispose d’un ascenseur et bénéficie d’une excellente exposition au soleil est/ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Autres caractéristiques : Charges de copropriété : 43,98 €/mois Immeuble bien entretenu Emplacement privilégié, proche des transports, commerces et services Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Porto. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ? Partage 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d’une licence valide. ?? Investment Opportunity in Downtown Porto – Office Space to be Converted into 2 Studio Apartments We present this 58 sqm property, currently registered for office use, with a project to convert it into two independent studio apartments (T0) — an excellent opportunity for investors. Located in downtown Porto, in a highly valued area with strong demand from tourists and students alike, this property offers an estimated annual return of €20,400, making it a solid option for passive income. The building is equipped with an elevator and enjoys excellent sun exposure (east/west), providing natural light throughout the day. Additional features: Condominium fee: €43.98/month Well-maintained building Prime location, close to transport, shops and all amenities Don’t miss this unique opportunity to invest in one of Porto’s most vibrant areas. ? Get in touch for more information or to schedule a visit! ? We offer 50/50 commission sharing with all real estate agencies holding a valid license.

? Escritório em transformação para T1 na Praça da República, Baixa do Porto Se procura um espaço moderno, com localização premium e excelente potencial de valorização ou rendimento, esta é a sua oportunidade! Este imóvel está em fase final de reabilitação, sendo convertido de escritório para um acolhedor e funcional apartamento T1, ideal tanto para arrendamento de longa duração como para exploração em Alojamento Local (AL). ✨ Características principais: Tipologia T1 com layout funcional e moderno, Exposição solar poente, Localizado na Baixa do Porto, zona em constante valorização, Apenas a 400 metros a pé da estação de metro da Trindade, ligação direta ao aeroporto e à cidade inteira A Praça da República, rodeada de comércio, serviços, cafés e pontos turísticos Inserido em prédio com traça tradicional portuense Ótima rentabilidade estimada para investidores ? Ideal para: Investidores que pretendam rendimento imediato em arrendamento ou AL, Jovens profissionais ou estudantes que queiram viver no centro da cidade, Para quem procura uma primeira habitação urbana e bem localizada. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ?Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. ?? Bureau en transformation en T1 – Praça da República, centre de Porto Si vous cherchez un espace moderne, idéalement situé et avec un excellent potentiel de valorisation ou de rentabilité, cette opportunité est pour vous ! Ce bien est en phase finale de réhabilitation, en cours de transformation d’un bureau en un appartement T1 chaleureux et fonctionnel, parfait pour la location longue durée ou une activité en location touristique (AL). ✨ Caractéristiques principales : Appartement T1 avec un agencement moderne et fonctionnel Exposition ouest, lumineux l’après-midi Situé au cœur de la Baixa de Porto, quartier en pleine valorisation À seulement 400 mètres de la station de métro Trindade, avec connexion directe à l’aéroport et à toute la ville À proximité immédiate de la Praça da República, avec commerces, services, cafés et attractions touristiques Dans un immeuble au charme architectural typique de Porto Rentabilité estimée très attractive pour les investisseurs ? Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat en location ou AL Jeunes professionnels ou étudiants souhaitant vivre dans le centre-ville Toute personne en quête d’un premier logement urbain et bien situé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ? Partage 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. ?? Office Being Converted into T1 Apartment – Praça da República, Downtown Porto If you're looking for a modern space in a premium location with excellent investment or rental potential, this is your chance! This property is in the final stages of renovation, being transformed from an office into a cozy and functional one-bedroom apartment (T1) – perfect for long-term rental or operation as a short-term rental (AL). ✨ Key Features: One-bedroom (T1) layout with a modern and functional design West-facing exposure for great natural light in the afternoon Located in Downtown Porto (Baixa), an area of ongoing appreciation Just 400 meters from Trindade metro station, offering direct access to the airport and the entire city Next to Praça da República, surrounded by shops, services, cafés, and tourist attractions In a building with traditional Porto architecture Great estimated yield for investors ? Ideal for: Investors looking for immediate rental income (long-term or AL) Young professionals or students wanting to live in the city center Anyone looking for a well-located urban starter home ? Get in touch for more information or to schedule a visit! ? We share 50/50 with all real estate agencies with a valid AMI license.

Oportunidade única no coração do Porto: estúdio remodelado, mobilado e equipado, atualmente explorado como Alojamento Local, com licença ativa e pronto a rentabilizar. Com afetação a serviços, o imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como unidade de alojamento turístico, ser utilizado para outros fins comerciais ou ser transformado em apartamento, uma vez que o edifício dispõe de condutas preparadas para instalação de cozinha. Características principais: Espaço luminoso com zona de dormir e estar Casa de banho moderna com base de duche Totalmente mobilado e equipado Sem cozinha (com possibilidade de instalação) Possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem Vantagens: Imóvel remodelado, pronto a usar ou explorar Inserido em edifício de elevada qualidade e bem conservado Localização estratégica: Rua de Júlio Dinis, próximo da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros) Comércio, serviços e restauração a poucos passos Forte procura turística durante todo o ano Seja para investimento imediato em alojamento local, para uso comercial ou para adaptação a habitação, este imóvel é uma oportunidade segura e versátil no centro do Porto. Contacte-nos e marque já a sua visita! Zona envolvente: A poucos minutos a pé da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso Excelentes acessos e transportes (metro, autocarros) Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas imediações Zona com forte procura turística e residencial --------------------- NOTAS: Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno. No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido. Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido. Porquê comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em defender os seus interesses; Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra; O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas; Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado; Apoio na pesquisa de imóveis online; Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores; Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição; Apoio no processo de financiamento, caso necessário; Presença na avaliação do imóvel; Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional. Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

Clínica de Medicina DentáriaSito na Avenida da Boavista, junto ao Hospital Militar.Espaço totalmente remodelado, em edifício com serviços e com Porteiro.Elevador novo para acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida.Clínica com recepção/sala de espera, equipada com computador, duas televisões e WC.Dois gabinetes com sala de apoio à prótese dentária, esterilização, sala de ortopantomografia toda revestida a chumbo, 2 WC's, Área total de 84 metros quadrados.  Equipamentos: Computador processador I7 novo com monitor (Porsche Designe 26'inch) novo e monitor secundário para o paciente (24'inch)                                              Cadeira Fedesa Conect Pro nova                                              Raio X carstream 2200 novo                                              Ar condicionado e Reclame publicitário com luz LED no exterior de grandes dimensões. Por se situar no último andar do edifício (5ºAndar) tem vista panorâmica para a Avenida da Boavista e para o Hospital miliar, com orientação solar a Ponte.Acessos Rápidos para a A1 e A28, imensos com comércios e serviços ao redor. A Estação de Metro Carolina Michaelis fica a menos de 2 minutos a pé. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Escritório de 100m2 no Centro do Porto. Escritório com área de 100m2, no centro do Porto, inserido num edifício muito próximo ao Hospital de Santo António. Este escritório oferece um espaço amplo e versátil. Orientação Sul - Poente que garante uma excelente iluminação natural ao longo do dia, promovendo um ambiente de trabalho confortável e produtivo. A distribuição interna é funcional e bem planeada distribuída por área de recepção, 3 gabinetes ou salas privativas, 1 sala de reuniões e 1 casa de banho. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Existe a possibilidade de retirar as divisões e tornar o espaço em open space. A localização central oferece excelentes acessos e uma vasta gama de comércio, serviços e transportes nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade para os seus colaboradores e clientes. Dispõe de estacionamento público no edifício mesmo ao lado. Oportunidade única para quem procura um espaço de trabalho com uma localização de excelência. Marque já a sua visita! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Escritório convertido em habitação T0 – Faria Guimarães – Porto Imóvel único, transformado de escritório para habitação. Localização estratégica: Junto à estação de metro de Faria Guimarães A poucos minutos a pé da Baixa do Porto Zona central e tranquila, com comércio e serviços próximos Características: Tipologia: T0 / Estúdio Equipado e mobilado Vistas privilegiadas sobre a Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Conceição. Muita luz natural e excelente exposição solar com vista de mar. Edifício com boas acessibilidades Ideal para residência própria, investimento ou alojamento local. #ref: 146130

Escritório na Zona Premium da cidade do Porto!Avenida da BoavistaNão pode deixar passar este escritório com potencial para conversão num encantador T1, situado na cobiçada zona da Avenida da Boavista, no coração do Porto.Características do Imóvel:- Localização Privilegiada: No 5º andar de um moderno edifício com 2 elevadores, este espaço ocupa uma posição estratégica, numa das principais artérias da cidade.- Com 55 m² de área útil e luz natural, direta, em toda a sua amplitude, o que potencia um ambiente acolhedor e inspirador, perfeito para trabalhar.- Potencial de Conversão: Atualmente, o espaço é afeto a serviços, mas a sua conversão em unidade habitacional é simples.Não Deixe passar Esta Oportunidade ! Excelente investimento. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Escritórios no centro do Porto com grande áreas Referencia Interna - spor_F250501 Escritório no centro do Porto com transportes públicos a porta, a 7 minutos a pé do metro da Trindade e 5 minutos do metro dos Aliados. Escritórios com as seguinte características: - Área total: 596 m² - Renda anual prevista para 2025: €116.731 - Condomínio a cargo do inquilino - Renovação automática por mais 5 anos - 6 WC espalhadas pelo espaço Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 596 m2 Valor: 2.000.000€ Ref: spor_F250501 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique?

RO2569 Escritórios com 596 m2, atualmente arrendados, com uma renda anual prevista de 116.731€ para 2025! Localizados no centro do Porto, a apenas 650 metros da emblemática Praça da Trindade, estes escritórios oferecem uma excelente localização e potencial de valorização. Com renovação automática por mais 5 anos, o seu investimento está protegido e garantido. Condomínio fica a cargo do inquilino. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo seguro e rentável no coração da cidade. Entre em contacto connosco para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Escritório transformado em Habitação há vários anos actualmete arrendado a um cliente com renda de 1000 euros mensais. O imovél encontra-se completamente equipado e mobilado, com ums separação de espaços entre o quarto , cozinha e pequeno escritório. Tem uma luz incrivel e situa-se na rua Joao das Regras perto do metro entre outros serviços. Possui ainda um lugar de garagem que é uma fracção autónoma mas é vendida no seu conjunto. A 400 metros da Camara municipal de Porto e a poucos metros do quartel militar da praça da República possui assim excelente localização no epicentro do Porto ;ID RE/MAX: 125411220-71