Lojas para Venda - Sarnadas de Rodão

Filtros

· 1 resultados

Localização

Tipo de transação

Tipo de imóvel

Quartos

Preço

—

Área (m²)

—

Características

Id ou referência

Receber novos imóveis por email

Filtros

Limpar filtros

Localidade:

Tipo de transação:

Tipo de imóvel:

Quartos:

Preço:

Áreas (m2):

Mais filtros

Varanda

Terraço

Garagem / parqueamento

Arrecadação

Id ou referencia

1 Resultados

Comprar Arrendar Férias

Filtros 3 Ordenar:

Recentes Baratos Caros

Mapa

Recentes Baratos Caros

Loja para Venda em Sarnadas de Rodão

5.310.000 €

Área útil : 2210 m²

Oportunidade de Investimento Premium – Estrutura Residencial Para Idosos Imóvel + Negócio com Rentabilidade e Estabilidade Comprovadas Apresenta-se uma estrutura residencial para idosos (ERPI) em pleno funcionamento e com histórico sólido de gestão e rentabilidade. Trata-se de um ativo duplo, que inclui o imóvel de alta qualidade e o negócio operacional, oferecendo uma rentabilidade imediata, fluxos de caixa estáveis e um perfil defensivo num setor de procura crescente e contínua. Atualmente com ocupação total (100%) e lista de espera significativa, esta é uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram segurança, rendimento previsível e valorização patrimonial a médio/longo prazo. Destaques do Investimento • Investimento completo: Imóvel + negócio em operação • Área Bruta Construída: 2.406 m² • Terreno: 24.320 m² com potencial de expansão • Capacidade licenciada: 50 utentes (37 quartos) •⚙️ Operação consolidada: Ocupação máxima, gestão validada e independente • Eficiência energética: o80 painéis fotovoltaicos (autonomia e redução de custos) o14 painéis solares térmicos + sistema híbrido a pellets e gás oGerador a Diesel para operação ininterrupta • Alojamento : 4 bungalows adicionais para familiares •‍♀️ Infraestruturas completas: salas de estar, fisioterapia, ginásio, gabinete médico, cabeleireiro, cozinha, refeitório e capela Vantagens para Investidores ✔️ Ativo com rendimento imediato e comprovado ✔️ Setor com procura estável e em crescimento demográfico ✔️ Gestão independente (sem acordos com a Segurança Social) ✔️ Potencial de ampliação física e legal da capacidade ✔️ Localização estratégica – a 15 minutos de Castelo Branco, com acesso direto à A23 Investimento Seguro e Sustentável Este ativo representa uma combinação rara de solidez, rentabilidade e impacto social positivo. Ideal para investidores institucionais, family offices ou empresários com visão de longo prazo, que procuram diversificação segura e retorno consistente num setor essencial e em expansão. #ref: 165616

AMI: 11220

Ref. Externa: 165616

Id: 1980230

Contactar

1 Lojas para Venda - Sarnadas de Rodão

Receber novos imóveis por email

Loja para Venda em Sarnadas de Rodão

Casacerta

Apoio ao cliente

Informação

Redes sociais