76 Lojas para Venda - Amadora

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor.Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo.Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação.Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização.Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário.A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

OPORTUNIDADE! vende-se Lavandaria Self-Service moderna / Engomadoria. Equipada com máquinas novas de ultima geração. Excelente localização ( perto do Pingo Doce Casal de São Brás) dispõe de uma cave espaçoso. * negócio em funcionamento * Clientela crescente * Serviço completo: self-service / engomadoria.

Imóvel afeto a restauração, bom estado de conservação e pode considerar inclusão de equipamentos no negócio mediante acordo. Localização com facilidade de acessos e proximidade de serviço de transportes públicos. Localizado numa zona essencialmente habitacional e tranquila. Espaço físico com esplanada fechada com processo de alterações e legalização realizado junto da C.M da Amadora. Mais informação disponível para consulta e agendamento de visitas de fácil gestão.

Espaço Comercial à Venda na Falagueira/Venda Nova - Amadora Espaço em open space, com 175,50 m2 de área bruta privativa, duas casas de banho (ambas com duche) e um Logradouro. Fica localizado nas traseiras de um prédio, com acesso directo para a rua e com três janelas, o que proporciona uma excelente luz natural ao Espaço. O logradouro fica localizado na parte frontal do imóvel e apesar de não ser vedado, é uma zona de uso exclusivo desta fracção, podendo ser utilizado como área de parqueamento para 6 automóveis, cargas e descargas, etc. Anteriormente explorado como espaço de apoio a stand de automóveis, dispõe de: - Circuito interno de ar comprimido (industrial); - Corrente Trifásica; - Caleiras no chão para escoamento de águas no interior e ligadas directamente à rede de esgotos; - Saída de fumos. Este Espaço Comercial poderá ser utilizado para desenvolver diversos tipos de Actividades, designadamente: - Oficina; - Lavagem de veículos; - Armazém; - Escritório ou Centro de Escritórios; - Ginásio; - Clinica Médica; - Clínica Veterinária; - entre outras. O Espaço não tem pilares e as casas de banho localizam-se no centro da área em open space, permitindo a circulação de veículos à volta, o que pode ser uma vantagem para determinados tipos de actividade, como oficina mecânica, lavagem automática de viaturas, etc. O imóvel é vendido pelo seu valor patrimonial indicado na Caderneta Predial e encontra-se em muito bom estado de conservação, assim como o Prédio onde está inserido. A Localização é óptima, rodeada de todo o tipo de Comércio local e Serviços, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Transportes e acesso fácil às principais vias A16, IC-19, CREL, entre outras. Localiza-se a cerca de: - 3 min. a pé da Estação do Metro/ Amadora-Este; - 5 min. de carro das Portas de Benfica; - 7 min. de carro do Centro Comercial Colombo. Agende a sua Visita! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias

 Loja para Venda – Damaia / Amadora  Excelente oportunidade de investimento na Damaia, Amadora.  Loja com área total de 76 m², distribuída por piso superior e piso inferior, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de negócio ou serviços.  Localizada na Rua Garcia de Orta nº 11, 2720-249 Damaia, em zona residencial e de comércio local, com boa acessibilidade e proximidade a transportes, serviços e comércio.  O espaço adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais, escritório, gabinete, armazenamento ou prestação de serviços.  Características principais:  · Área total: 76 m²  · Distribuição em dois pisos  · Boa localização  · Zona com movimento residencial e comercial  · Potencial para várias áreas de negócio  Ideal para investidores ou para quem procura estabelecer o seu negócio numa zona consolidada da Amadora.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos 2tulos urbanís4cos necessários para a u4lização ou construção do prédio urbano.  ;ID RE/MAX: 120261459-117

AP7487 Apresentamos duas excelentes lojas comerciais, localizadas numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Amadora, ideais para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona com grande circulação pedonal e automóvel. Ambos os espaços destacam-se pela sua excelente montra com amplos vidros, permitindo grande visibilidade para a rua e excelente entrada de luz natural, um fator fundamental para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de atividade comercial. As lojas apresentam áreas generosas e versáteis, possibilitando a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde comércio tradicional a serviços ou escritórios. Características dos Imóveis Loja 1 Área aproximada: 140 m² Excelente montra com amplos vidros Boa luminosidade natural Espaço versátil para vários tipos de negócio Preço: 260.000€ Loja 2 Área aproximada: 150 m² Excelente montra com amplos vidros Grande exposição para a avenida Espaço amplo e funcional Preço: 260.000€ Localização Estratégica Situadas na Avenida do Brasil, na Amadora, estas lojas beneficiam de uma localização privilegiada, rodeadas de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Nas proximidades encontra-se: Comércio local variado Supermercados Cafés e restaurantes Farmácias Bancos e serviços Escolas e zonas residenciais Transportes públicos Bons acessos rodoviários Excelente oportunidade de investimento Quer seja para abrir o seu próprio negócio ou para investimento com potencial de rendimento, estas lojas representam uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura comercial. Preço: 260.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Consultores: Carlos Rodrigues - + (telefone) Marcos Ivan - + (telefone) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas.

ESPAÇO TÉCNICO / ARMAZÉM COM 200m² | PORTAS DE BENFICA / AMADORA | LOCALIZAÇÃO PREMIUM (CF) Apresentamos este espaço único e altamente funcional, localizado numa zona estratégica entre a Amadora e as Portas de Benfica, ideal para atividades ligadas ao setor automóvel, logística urbana ou operações técnicas. Com uma área total de 200m² no rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade e características técnicas difíceis de encontrar no mercado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 200m² * Espaço amplo sem pilares (máxima otimização de layout) * Pé direito funcional para entrada de viaturas comerciais * Entrada para viaturas tipo carrinha (Trafic ou similar) * Possibilidade de circulação interior (viatura entra e faz manobra no interior) * 2 portas de acesso independentes INSTALAÇÕES E INFRAESTRUTURA * 2 casas de banho completas, equipadas com: * 2 duches * 2 lavatórios * 2 sanitas * Janelas para ventilação natural Capacidade de utilização simultânea por até 6 pessoas * Sistema de caleiras no pavimento com ligação direta ao esgoto (ideal para lavagens ou atividades técnicas) * Saída de fumos instalada * Corrente trifásica * Circuito de ar comprimido Infraestrutura pronta para operação imediata EXTERIOR * Logradouro com capacidade para aproximadamente 6 viaturas * Excelente acessibilidade * Rua sem saída → maior segurança e privacidade * Zona tranquila e resguardada LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizado a apenas: * 800 metros das Portas de Benfica * Próximo da estação de metro de Metro de Lisboa Linha Azul (Alfornelos) * Zona com forte cobertura de transportes públicos (autocarros diretos para o centro de Lisboa) Acessos rápidos a: * 2ª Circular * CRIL (IC17) * Eixo Norte-Sul * A5 (Lisboa / Cascais) Ligação rápida a toda a Área Metropolitana de Lisboa ENVOLVENTE Inserido numa zona com forte densidade urbana e comercial, próximo de: * Centro Colombo * Hospital da Luz Lisboa * Comércio local, serviços e zonas residenciais Elevado potencial para negócio e valorização HISTÓRICO E POTENCIAL O espaço foi anteriormente utilizado como apoio a stand automóvel, estando totalmente adaptado para atividades como: * Stand automóvel * Oficina mecânica * Centro de detalhamento automóvel * Rent-a-car / gestão de frota * Armazém logístico urbano * Atividades técnicas ou industriais leves Excelente oportunidade tendo em conta: * Localização * Infraestrutura existente * Versatilidade de uso DESTAQUE Um imóvel raro que combina: * Espaço amplo e funcional * Infraestrutura técnica completa * Localização estratégica * Privacidade e segurança Ideal para quem procura um espaço pronto a operar, com forte potencial de valorização e retorno.

Loja em Conversão com Logradouro e Garagem Privativa – Oportunidade na AmadoraImagine adquirir um apartamento T2 praticamente pronto… mas pagando ainda o valor de um espaço comercial.Parece interessante, certo?Este imóvel com cerca de 200 m² encontra-se em fase final de transformação de loja para habitação, com projeto desenvolvido por arquiteto já submetido à Câmara da Amadora e atualmente em fase final de aprovação — um fator que pode gerar valorização quase imediata após a conclusão.E aqui está a melhor parte: grande parte das obras já foi realizada.Hoje, você encontra um espaço praticamente pronto e estruturado, com:✔️ Pavimentos instalados✔️ Tetos em gesso já executados✔️ Janelas novas com vidros duplos já instaladas✔️ Infraestruturas de eletricidade e canalização concluídas✔️ Materiais adicionais já adquiridos e incluídos no negócioOu seja, uma verdadeira “página em branco”… mas com tudo preparado para finalizar ao seu gosto.Além disso, o imóvel destaca-se por características raras:✔️ Amplo espaço interno com múltiplas possibilidades de layout✔️ Grande área externa de uso exclusivo (logradouro)✔️ 3 lugares de garagem em box fechada — mais segurança e valorização✔️ Saída de fumos✔️ Excelente luminosidade natural✔️ Montra ampla com forte entrada de luzLocalizado numa zona com forte dinâmica na Amadora, com transportes públicos próximos e fácil acessibilidade.Agora, preste atenção neste ponto importante:O imóvel ainda se encontra registado como espaço comercial, estando em processo de alteração para habitação. Por esse motivo, a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios nesta fase.E é exatamente isso que cria a oportunidade.Quem entra agora, entra antes da valorização.Quem espera pela aprovação final… paga mais caro.Valor de venda: 200.000€ - Faça a sua oferta!Se você procura um investimento com potencial claro de valorização ou deseja personalizar o seu futuro apartamento desde já, esta pode ser a escolha certa.Também Indicado para:lojas de comércio, igrejas, farmácias, creches, escritórios, advogados e solicitadores, cafés, pastelarias, restauração, spas, centros de estética, cabeleireiros, clínicas, serviços de contabilidade, minimercados, ateliers ou espaços de apoio logístico...Principais características:Área ampla e bem distribuída, próxima dos 200 m²Montra frontal de grande dimensão, com janelas em PVC, vidros duplos e estores elétricosAcesso direto a logradouro na parte traseiraTrês janelas adicionais que proporcionam excelente luminosidade natural2 WCs completo com zona de lavatórioEspaço de arrumos funcionalLicença de utilização disponívelInserido em zona de forte movimento, com transportes públicos nas proximidades, garantindo fácil acessoUm espaço pronto a ser explorado, seja para instalar o seu negócio ou como investimento com elevado potencial de rentabilidade.Para mais informações ou agendamento de visita:Franz Vacek📞 +351 936 172 015A oportunidade certa hoje pode transformar-se num excelente investimento amanhã.*Algumas fotos são ilustrativas feitas por IA.Sobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Loja Comercial para Venda – Amadora Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos esta loja comercial com montra, inserida numa zona de grande movimento e visibilidade, na Amadora, próxima do Casal de São Brás. Características principais: - Montra ampla com ótima exposição - 2 Wc's - Arrecadação prática - Espaço versátil, ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços Localização privilegiada: - Inserida numa zona com forte dinâmica comercial - Próxima de escolas, serviços e transportes públicos - Acesso facilitado aos principais eixos rodoviários: IC19, IC16, A5, CREL e CRIL Uma loja com grande potencial, perfeita para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais estratégicas da Amadora. Disponível para arrendamento (entre em contato para mais informações) Agende a sua visita! ID: I.347.21418

Procura um projeto com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta loja de 80m² de área útil, estrategicamente localizada na Estrada Militar, na Damaia (Amadora). O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança. Destaques do Imóvel: Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém. Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua. Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento. Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024). Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda. Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital

Excelente Oportunidade de Negócio: Restaurante para TrespasseSe procura um investimento promissor, esta é a sua chance! Estamos a oferecer um restaurante com um fluxo intenso de clientes e uma base de freguesia fidelizada, conhecido pelo seu excelente serviço.Características do Restaurante:Capacidade: Duas salas com capacidade para 80 lugares.Localização: Situado numa das principais zonas da Amadora, rodeado por escritórios, serviços e um hospital, o que garante um alto volume de refeições diárias.Faturação: Ótimo faturamento diário, devido ao elevado número de clientes.Infraestrutura:Cozinha equipadaDuas salas de refeiçõesWC para clientes (masculino e feminino)Dispensas e armazémCasas de banho e vestiário para funcionáriosCondições de Trespasse:Renda mensal: 1.300,00 €Esta é uma proposta imperdível para quem busca empreender no setor de alimentação. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente negócio!Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este restaurante pode oferecer!

Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu próprio negócio! Loja com 137m² de área, localizada no Casal de São Brás, na Amadora, inserida numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e proximidade a comércio e serviços. Com saída de fumos, tornando-o ideal também para restauração. Dispõe de uma área ampla, com várias possibilidades de configuração, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu projeto. Características principais: Área total: 137m² Saída de fumos Boa exposição e acessos Zona com movimento pedonal e habitacional Versátil para diversos tipos de negócio Se procura um espaço com potencial numa localização estratégica, esta é a oportunidade certa! Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja para venda em Alfragide - Espaço perfeito para o seu negócio!Apresentamos esta espaçosa loja situada em Alfragide. O imóvel conta com uma ampla área interior e uma montra de grandes dimensões, proporcionando excelente exposição e luminosidade natural.Com saída de fumo, esta loja está preparada para restauração ou cafetaria, escritório ou qualquer outro tipo de negócio. Oferece ainda duas casas de banho e dois lugares de garagem privativos. Situa-se próxima de comércios, serviços e com fácil acesso a IC19 e 2ª Circular.É uma excelente oportunidade de investimento, seja para iniciar um novo negócio ou para rentabilidade num dos locais mais valorizados de Alfragide.Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita!

Loja com 75m² em boas condiçõesLocalizada nos Moinhos da Funcheira, AmadoraEm rua principal e com bons acessos.Ampla com 75m², 2 Casa de BanhoGradeamentoSaída de FumosDisponível para venda ou arrendamento.

Loja com acesso direto para a Rua Aguas Livres com Wc completo e 2 salas interiores e copa/cozinha.A Loja encontra-se atualmente arrendada com um valor mensal de 850eurosLicença de utilização comercio, mercearia.

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido - Excelente oportunidade de investimento.O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade.Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.Pontos fortes do investimento:Negócio em funcionamento consolidadoRendimento mensal garantido (1.500€)Localização com forte procura e serviços na envolventeLocalização: Rua Salgueiro Maia, nº 32 - Mina de Agua - AmadoraSe procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.

Churrasqueira / Loja Remodelada na Damaia - Venda ou ArrendamentoApresentamos esta churrasqueira / loja totalmente remodelada, localizada na Damaia, inserida numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade.O espaço encontra-se completamente equipado, dispondo de extratores de fumos, arcas frigoríficas, máquina registadora e ar condicionado (não possui grelha), permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.Conta ainda com 1 WC e uma arrecadação, proporcionando maior funcionalidade e apoio à operação diária.O imóvel possui alvará para churrasqueira, sendo, no entanto, versátil e adaptável a outros tipos de comércio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.A localização é um dos seus principais pontos fortes: a apenas 5 minutos da entrada de Lisboa, com rápidos acessos à IC19, CRIL, CREL, A1, A2 e A8, bem como excelente rede de transportes públicos, incluindo CP e metro.Inserido numa zona envolvente ajardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia, beneficia de um ambiente agradável e tranquilo, mantendo proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Para além do comércio tradicional e mercado local, encontra-se próximo de grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi.A área é reconhecida pela sua qualidade de vida, dispondo de infantários e estabelecimentos de ensino público e privado até ao 12.º ano, o que contribui para um fluxo constante de residentes e potenciais clientes.️ Imóvel disponível para venda ou arrendamento, com possibilidade de arrendamento por 600€/mês.Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio num espaço pronto a funcionar e numa localização privilegiada.Agende já a sua visita!5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL1 - Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque CentralEspaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.Características principais:- 1 Montra com excelente exposição- 2 Arrecadações independentes- 2 Instalações sanitáriasUma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade.