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900.000 €
Área bruta : 453 m²
Em Colares, numa localização central e altamente visível, encontra este edifício comercial, atualmente dedicado à restauração, inserido numa zona consolidada e de forte passagem. Com uma área interior total de 302,95 m² e 151 m² de esplanada, o imóvel destaca-se pela sua exposição, dimensão e potencial de valorização. O edifício encontra-se atualmente dividido em três espaços comerciais, todos ocupados por operadores de restauração, beneficiando ainda de uma ampla esplanada com grande capacidade de exploração. Localizado numa das principais vias de ligação da região, beneficia de elevado fluxo diário, boa acessibilidade e estacionamento. Os contratos existentes apresentam estrutura flexível, permitindo ao futuro proprietário manter a operação atual ou reposicionar os espaços através de uma estratégia de otimização e valorização do ativo. Uma oportunidade para quem procura: . Adquirir um ativo comercial em zona consolidada . Desenvolver uma estratégia de valorização no segmento da restauração . Investir num edifício com forte visibilidade e presença urbana Um imóvel com escala, presença e potencial estratégico numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra.
AMI: 21846
Ref. Externa: FVZ_1125
Id: 1676327
1.600.000 €
Área bruta : 363 m²
Com uma localização estratégica na estrada principal que liga Sintra, Cascais e o próprio Cabo da Roca, o restaurante beneficia de um fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. São pessoas ávidas por experiências únicas, que param para degustar uma cozinha portuguesa contemporânea num ambiente de charme rústico com 130 lugares distribuídos entre interior e esplanada. O espaço reúne todas as condições para atrair grandes grupos, famílias, eventos de empresa e turismo gastronómico, oferecendo experiências autênticas que fidelizam clientes e diferenciam este negócio dos restantes da região. Os números do setor sustentam o potencial: só em 2024, a restauração portuguesa ultrapassou os 5,5 mil milhões de euros de faturação, impulsionada pelo turismo. Lojas com mais de 100 lugares e posicionamento privilegiado podem atingir margens de rentabilidade entre 10% e 20%. Investir no Refúgio da Roca é apostar num negócio consolidado e pronto para crescer, com possibilidade de expansão, campanhas, eventos exclusivos e experiências temáticas que exploram ao máximo a afluência turística do Cabo da Roca. Onde cada visita vira uma história no Refúgio da Roca, cada refeição é uma celebração, transformando-se numa memória marcante para quem visita. Aqui, tradição e inovação combinam-se para criar a fonte de negócio que todos querem possuir — um espaço apaixonante, altamente rentável e apoiado pela dinâmica vibrante do turismo português. Esta oportunidade única está à espera de investidores visionários prontos para crescer junto ao turismo de Portugal.
AMI: 16962
Ref. Externa: 66231-MCGO62657
Id: 1409937
850.000 €
10 Quartos
10 WCs
Área bruta : 457 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA DE GRANDE INVESTIMENTO (CF) À procura de um refúgio entre a serra e o mar já com rentabilidade? Apresentamos o nosso prédio histórico cheio de charme, situado no coração de Colares, Sintra: Localização Privilegiada: a menos de 15 minutos do centro histórico de Sintra, e o litoral atlântico a menos de 7 minutos, este prédio oferece acesso fácil a praias magníficas (Praia Grande e Praia das Maças a 3km) e trilhos para caminhadas pois está a 5 minutos a pé da serra. Rentabilidade Atual: São 10 frações autónomas (8 apartamentos, 1 loja e 1 garagem), das quais 5 estão em pleno funcionamento como unidades licenciadas de alojamento local gerando à data rendimentos de 7.000€ mensais ate 21.000€ Potencial Futuro: Recuperação de fachada com apoio governamental pois está em zona ARU, recuperação de mais 3 frações para AL ou habitação permanente, e aproveitamento de sótãos para terraços (entregamos plantas feitas ao novo proprietário). Entre em contacto comigo para receber o pacote completo de informação. Um prédio com 3 pisos mais 2. Localização Excepcional: Situado a um passo do centro histórico de Sintra, este prédio é um portal para um mundo de beleza natural e património cultural. A menos de 15 minutos, você pode mergulhar na história de Sintra ou sentir a brisa do Atlântico em praias deslumbrantes. Tranquilidade Garantida: Em Colares, o tempo parece parar. A beleza das sua praias como a praia da Ursa, praia grande Não perca a chance de investimento consolidado Grande oportunidade á sua espera! Marque a sua visita! Colares Situada no sopé da Serra de Sintra e muito próximo do mar, a vila de Colares é extremamente aprazível e desde há muito procurada como local de veraneio. Colares é também uma região vinícola demarcada, onde se produz o muito apreciado e hoje em dia cada vez mais raro Vinho de Colares, que poderá ser provado na Adega Regional, instalada num belíssimo edifício no centro da vila. Mesmo ao lado, situa-se a estação do eléctrico que nos meses de verão faz a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs. Nas redondezas, destacam-se as Praias das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Adraga e a típica localidade das Azenhas do Mar, com as suas casas brancas incrustadas numa falésia.
AMI: 16179
Ref. Externa: ALM2025001
Id: 1163366
590.000 €
Área bruta : 221 m²
Excelente Espaço Comercial, com alvará para Restaurante/Bar, em zona premium de colares, próximo da Praia das Maçãs e com uma área total de 221m2. Este espaço foi idealizado e construído para funcionar como Restaurante, tendo um layout ideal para esse fim e um logradouro de 127m2 Tem capacidade para, aproximadamente, 90 lugares sentados no seu interior, em 2 ambientes distintos. Inclui ainda uma esplanada com capacidade para mais 40 lugares sentados Para além disso contamos com 2 wc's para clientes e Zona de balneários para staff. As zonas de serviço contam com cozinha, com hotte, exaustor e bancadas em inox, zona de copa com toda a instalação preparada para maquinaria e zona de armazenamento. A sua localização privilegiada próxima das praias de Sintra e a sua envolvente residencial, conferem a este espaço comercial um imenso potencial para abrir o seu Restaurante.
AMI: 22034
Ref. Externa: MGB00201
Id: 1126611
