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Área bruta : 100 m²
Loja numa Localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo fácil acesso e grande fluxo de potenciais clientes.Características principais:Área total: 73 m² ( area util ) + 23,80 m2 ( 2 lugares de garagem )Próxima de eixos rodoviários (IC29).Luz directa na frente e na retaguarda.Tem dois lugares de estacionamento na cave.1 wc.Espaço versátil e de fácil adaptaçãoExcelente localização no coração de GondomarPronta a ocupar, o espaço encontra-se vazio e pronto a ser adaptado a qualquer tipo de negócio ou serviço.Uma ótima oportunidade para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona central e com forte dinamismo comercial.Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-8225PG
Id: 1495628
Área bruta : 243 m²
INVESTIMENTO | 5 Lojas Arrendadas | Centro de Gondomar (Souto) Venda conjunta de 5 lojas, com contratos de arrendamento ativos. Inseridas em galeria comercial, com localização privilegiada, mesmo no centro de Gondomar. Junto à futura estação de Metro do Souto. Possibilidade de venda em separado. Possibilidade de venda da empresa detentora das frações. Para mais informações, contacte! *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***
AMI: 15797
Ref. Externa: 0686-5Lj
Id: 1491187
1 WCs
Área bruta : 101 m²
Loja de rua com montra, de 2 frentes. Localizada numa das principais ruas, que liga São Cosme e Valbom ao Porto. Na sua envolvente temos a Metyis o Hospital Escola Fernando Pessoa. Bons acessos à A43, a 5 min do Porto. Comércio serviços e transportes na envolvente. Licenciada para comércio e serviços 2 Lugares de garagem na cave do prédio.
AMI: 15797
Ref. Externa: 0757
Id: 1482458
Área bruta : 106 m²
REF:CP20251029.02 Situado no centro de Gondomar, apresenta características muito versáteis e um potencial excecional para reconversão em espaço de escritórios. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta total de 106,95 m² (30,00 m² de área privativa e 76,95 m² dependente), permitindo diversas configurações de layout, adequadas a atividades profissionais, empresariais ou de prestação de serviços. A localização, numa zona central e bem servida de acessos e transportes públicos, confere-lhe excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o particularmente indicado para escritórios de contabilidade, advocacia, arquitetura, formação profissional, estética, saúde ou consultoria. A envolvente consolidada, com presença de comércio local, serviços e habitação, reforça o caráter prático e funcional deste espaço, que combina boa exposição, acessibilidade pedonal e facilidade de estacionamento nas imediações. Em suma, trata-se de um ativo com grande potencial de valorização, ideal para quem procura instalar um escritório moderno, funcional e bem localizado em Gondomar. Algumas imagens apresentam intervenção digital meramente ilustrativa, destinada a evidenciar o potencial do espaço. Possuí 2 lugares de parqueamento. Para visitas ou informações ligar Paula Matos
AMI: 6726
Ref. Externa: CP20251029.02
Id: 1442690
Área bruta : 95 m²
REF: CP20251029.01 Establecimento comercial de 2 pisos, no rés do chão com 30m2 + 76.95m2 na cave com pleno uso com escada interior. Possuí wc privativo. Loja bem localizada com acesso 24h. Possuí 2 parqueamentos automóvel. Localiza-se em pleno centro urbano de Gondomar, numa zona consolidada de uso misto residencial e comercial, caracterizada por edifícios de habitação coletiva com comércio e serviços no piso térreo. A envolvente beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da EN209 e da A43, que asseguram ligação direta ao centro do Porto e restantes freguesias do concelho. Existe transporte público regular, com paragens de autocarros nas imediações e proximidade à futura linha do Metro do Porto (Linha Rubi). A área dispõe de infraestruturas urbanas completas (rede de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações), boa oferta de serviços e equipamentos públicos, como escolas, farmácias, bancos, comércio local e restauração. O enquadramento urbano é estável e apresenta boa dinâmica comercial, sendo uma zona com procura moderada e ocupação equilibrada entre pequenas lojas de retalho, escritórios e habitação. Algumas imagens apresentam intervenção digital meramente ilustrativa, destinada a evidenciar o potencial do espaço. Visitas e mais informações ligar Paula Matos
AMI: 6726
Ref. Externa: CP20251029.01
Id: 1442689
5 WCs
Área bruta : 600 m²
Espaço Comercial para venda ou arrendamento em Gondomar - Porto Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades. Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações. Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente: - Ginásio / Estúdio - Clinica - Salas de estudo/ ATL - Centro de formação - Minimercado Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento. Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM
AMI: 278
Ref. Externa: PM102501
Id: 1434735
Área bruta : 600 m²
Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. Imóvel com características de fácil acessibilidade e visibilidade. Ideal para atividades comercias assim como serviços. Boa localização! - parque de estacionamento publico - gabinetes tecnicos - acesso viaturas - saida de emergencia Valor Patrimonial Tributário (VPT): 383.573,30€ Prestação mensal de condominio: ________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
AMI: 15121
Ref. Externa: 0776.8
Id: 1387780
Área útil : 271 m²
Loja Gondomar Centro Rendimento Ref interna 11773 Loja com dois pisos no centro de Gondomar com as seguintes características. Ao nível do rc com 162 m2 composto por open space de atendimento comercial, dois gabinetes e 2 wcs Amplas montras, com excelente visibilidade . Ao nível da cave, com 109 m2 composto por duas salas de reunião e sala de arquivo. O imóvel está arrendado, com uma taxa liquida de rendimento de 8% A loja está em excelente estado de conservação, com ótimas infraestruturas Localizada no centro de Gondomar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.
AMI: 5380
Ref. Externa: 11773
Id: 1382839
Área útil : 40 m²
? Oportunidade Única em Gondomar – Loja Comercial com Localização Estratégica Apresentamos-lhe a Fração AV, uma loja com 40,5 m² de área bruta privativa, situada no piso -2 de um edifício moderno em regime de propriedade horizontal, com entrada independente pela Rua 25 de Abril nº 326 e pela Rua Agostinho Fernando de Oliveira Guedes nº 32, no coração de São Cosme, Gondomar. Este espaço está afeto a comércio e serviços, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade numa zona consolidada e de forte dinâmica urbana. A envolvente é marcada por uma elevada densidade habitacional, comércio local, serviços públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade. ? Características principais: • Área útil de 40,5 m² • Entrada dupla por duas ruas distintas • Localização central e de fácil acesso • Ideal para loja, gabinete, escritório ou serviços especializados Valor de condomínio : 23,57€ Se procura um espaço versátil, com potencial de valorização e inserido numa zona com forte procura comercial, esta é a oportunidade certa. Perfeito para investidores ou empreendedores que valorizam localização, funcionalidade e rentabilidade. ? Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel
AMI: 10340
Ref. Externa: 1111181
Id: 1380302
Área útil : 22 m²
? Loja Comercial em Gondomar – Fração BB com Entrada Independente e Excelente Potencial Descubra a Fração BB, correspondente ao estabelecimento nº 122, com 22,6 m² de área bruta privativa, localizada no piso -2 de um edifício moderno em regime de propriedade horizontal, com entrada pela Rua 25 de Abril nº 326/B e também pela Rua Agostinho Fernando de Oliveira Guedes nº 32, em São Cosme, Gondomar. Este espaço está afeto a comércio e serviços, ideal para pequenos negócios, consultórios, ateliers ou serviços personalizados. A localização estratégica, numa zona de forte densidade populacional e com acessos facilitados, garante visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. ? Destaques do imóvel: • Área útil de 22,6 m² • Entrada por duas ruas distintas • Inserido em edifício com múltiplos serviços e habitação • Excelente opção para investimento Valor de condomínio : 17,51€ NOTA : A LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA Se procura um espaço compacto, funcional e com localização privilegiada, esta loja é a escolha certa. Ideal para quem valoriza eficiência, acessibilidade e potencial de valorização. ? Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer o espaço.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1111191
Id: 1380279
Área de terreno : 60 m²
Loja comercial arrendada (para investimento) nas Galerias Souto Center no centro de Gondomar disponível para venda. ** JUNTO AO NOVO GINÁSIO EM GONDOMAR** ** PARQUE DE ESTACIONAMENTE EXCLUSIVO E GRATUÍTO PARA LOJISTAS E CLIENTES ** **A 50M DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO E A 150M DA ENTRADA DA A4 E DO PARQUE URBANO** PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área total 59.7m2 - Licença para comércio, serviços, restauração e bebidas - Composta por piso único, ao nível do rés do chão - Dispõe de boa montra - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - Prédio em bom estado de conservação - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais - Parque de estacionamento exclusivo para os utilizadores da galeria comercial. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Situada numa zona muito central movimentada - Na envolvente é possível encontrar supermercado, mercearia, frutaria, tabacaria, cafetaria, padaria, talho, cabeleireiro, farmácia, ctt, bancos, ATL, Escolas (Primária, preparatória e Secundária) assim como acesso ao Parque da Cidade, Auto estrada e futura estação de metro, etc. NOTA: Galeria com 95% de ocupação Para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue 934 091 714 | 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-592
Id: 1377474
Área útil : 90 m²
Loja em Gondomar, Porto Este imóvel encontra-se arrendado neste momento Loja com uma área de 90,50m2, dispõe de hall, dois gabinetes e duas divisões amplas Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação Localização no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de alguns centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos). Zona bem servida em termos de acessos e transportes Não perca tempo Marque já a sua visita #ref: 147517
AMI: 11220
Ref. Externa: 147517
Id: 1324658
1 WCs
Área útil : 116 m²
Oportunidade!!! Loja no centro de Gondomar com a área de 115,50 m2. A loja encontra-se arrendada. Encontra-se em excelente estado de conservação e tem frente de rua com 5 metros. É composta por Sala ampla, escritório, sala de reuniões e W.C. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O revestimento em madeira e as divisórias em vidro dá um toque de sofisticação ao espaço. Localiza-se muito perto da Câmara de Gondomar, perto de comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem pretende um imóvel para rentabilização ou para criação do seu próprio negócio. Não perca esta oportunidade!!!!!! Marque já a sua visita. Lic. 20114-AMI
AMI: 20114
Ref. Externa: BOT_173
Id: 1311190
Área de terreno : 61 m²
Loja comercial arrendada (para investimento) nas Galerias Souto Center no centro de Gondomar, para venda. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área total 61.5m2 - Licença para comércio - Composta por piso único, ao nível do rés do chão - Dispõe de boa montra - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - Prédio em bom estado de conservação - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais - Parque de estacionamento exclusivo para os utilizadores da galeria comercial. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Situada numa zona muito central movimentada - Na envolvente é possível encontrar supermercado, mercearia, frutaria, tabacaria, cafetaria, padaria, talho, cabeleireiro, farmácia, ctt, bancos, ATL, Escolas (Primária, preparatória e Secundária) assim como acesso ao Parque da Cidade, Auto estrada e futura estação de metro, etc. Nesta Galeria comercial temos 11 lojas para venda (venda conjunta ou individual) ÁREA E PREÇO DE CADA LOJA: Loja 1 - 45.7m2 - 39.900€ Loja 2 - 43.5m2 - 37.500€ Loja 3 - 61.5m2 - 49.000€ Loja 4 - 37.2m2 - 34.500€ Loja 5 - 59.7m2 - 59.500€ Loja 6 - 49.2m2 - 54.500€ Loja 7 - 128.4m2 - 96.500€ Loja 8 - 95.8m2 - 71.000€ Loja 9 - 109.2m2 - 81.500€ Loja 10 - 118.8m2 - 88.500€ Loja 11 - 113.5m2 - 75.000€ - Licenças para comércio, serviços, restauração e bebidas - 6 destas lojas com montra para a rua - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - Prédio em bom estado de conservação - 2 Elevadores monta cargas - Parque de estacionamento exclusivo para os utilizadores da galeria comercial (clientes e lojistas) NOTA: Galeria com 95% de ocupação Para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue 934 091 714 | 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-589
Id: 1302284
Área de terreno : 43 m²
Loja comercial arrendada (para investimento) nas Galerias Souto Center no centro de Gondomar, para venda. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área total 43.5m2 - Licença para comércio - Composta por piso único, ao nível do rés do chão - Dispõe de boa montra - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - Prédio em bom estado de conservação - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais - Parque de estacionamento exclusivo para os utilizadores da galeria comercial. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Situada numa zona muito central movimentada - Na envolvente é possível encontrar supermercado, mercearia, frutaria, tabacaria, cafetaria, padaria, talho, cabeleireiro, farmácia, ctt, bancos, ATL, Escolas (Primária, preparatória e Secundária) assim como acesso ao Parque da Cidade, Auto estrada e futura estação de metro, etc. VENDA CONJUNTA COM A LOJA CONTÍGUA COM 45.7M2 (VALOR TOTAL 77.400,00€)(ÁREA TOTAL 89.2M2) NOTA: Galeria 95% de ocupação Para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue 934 091 714 | 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-588
Id: 1302283
1 WCs
Área de terreno : 46 m²
Loja comercial arrendada (para investimento) nas Galerias Souto Center no centro de Gondomar, para venda. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área total 45.7 m2 - Licença para comércio - Composta por piso único, ao nível do rés do chão - Acesso pela rua - Dispõe de uma frente de montra para a via pública - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - Prédio em bom estado de conservação - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais - Parque de estacionamento exclusivo para os utilizadores da galeria comercial. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Situada numa zona muito central movimentada - Na envolvente é possível encontrar supermercado, mercearia, frutaria, tabacaria, cafetaria, padaria, talho, cabeleireiro, farmácia, ctt, bancos, ATL, Escolas (Primária, preparatória e Secundária) assim como acesso ao Parque da Cidade, Auto estrada e futura estação de metro, etc. VENDA CONJUNTA COM LOJA CONTÍGUA COM 43.5M2 (VALOR TOTAL: 77.400,00€) (ÁREA TOTAL: 89.2M2) NOTA: Galeria com 95% de ocupação Para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue 934 091 714 | 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-587
Id: 1302282
Área bruta : 85 m²
TRESPASSE de mercearia/ super-mercadoTradicional com carteira de clientes fidelizada há mais de 30 anos, situada em zona residencial e com boa passagem em Valbom.Conta com uma area util de 70 m2. No interior tem toda a especie de frutas, legumes, congelados, bebidas etc... No Exterior existe um logradouro, onde estão colocadas garrafas de gás para abastecimento da população local. Espaço em pleno funcionamento, pronto a continuar a atividade sem interrupções.Super mercado muito frequentado devido á grande distancia de desloção aos hiper mercados, na proximidade conta ainda com cafés e algum comercio com fáceis acessos para sair da cidade.Totalmente equipado, inclui:Recheio:Arcas frigoríficas e de congelaçãoCaixa registadoraBalançaEstantes, prateleiras e demais equipamentosCaracteristicas do interior:W.CEspaço de arrumaçãoIdeal para quem pretende investir num negócio estável e com histórico comprovado na zona. Localizado numa zona tranquila, onde quem aqui vive encontra neste super mercado/ mercearia o complemento ás suas necessidades diárias.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 25.9/070
Id: 1289112
Área de terreno : 23 m²
Excelente oportunidade de investimento! ** JUNTO AO NOVO GINÁSIO EM GONDOMAR** ** PARQUE DE ESTACIONAMENTE GRATUÍTO E EXCLUSIVO PARA LOJISTAS E CLIENTES ** ** A 50 METROS DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO E A 200M DA ENTRADA DA A4 E DO PARQUE URBANO ** Esta loja, localizada no centro de Gondomar, oferece 23m2 de área bruta e é uma excelente oportunidade de instalar o seu negócio ou colocar no mercado de arrendamento. Inserida num empreendimento com elevadores e monta-cargas, esta loja no piso térreo beneficia de um logradouro e duas frentes de montra, garantindo uma boa visibilidade. Com uma localização central, esta loja encontra-se próxima de várias comodidades essenciais, tais como escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, clínicas e farmácias e variado comércio de proximidade. A sua envolvente é residencial e comercial, oferecendo vistas para a cidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com um potencial de negócio incrível, numa zona privilegiada de Gondomar. Agende já a sua visita! Planta meramente ilustrativa. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-657
Id: 1266279
2 WCs
Área de terreno : 248 m²
Conjunto de 5 Lojas comerciais para venda, todas arrendadas (para investimento) nas Galerias Souto Center no centro de Gondomar. ** JUNTO AO NOVO GINÁSIO EM GONDOMAR** ** PARQUE DE ESTACIONAMENTE EXCLUSIVO E GRATUÍTO PARA LOJISTAS E CLIENTES ** **A 50M DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO E A 150M DA ENTRADA DA A4 E DO PARQUE URBANO** NOTA: O valor apresentado refere-se á venda conjunta das 5 lojas e poderá ser negociado. A venda das lojas poderá ser efetuada em conjunto ou individualmente. ÁREA E PREÇO DE CADA LOJA: Loja A - 45.7m2 - 49.900€ Loja B - 43.5m2 - 39.900€ Loja C - 61.5m2 - 59.900€ Loja D - 37.2m2 - 34.900€ Loja E - 59.7m2 - 59.900€ Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 - Licenças para comércio, serviços, restauração e bebidas - Algumas destas lojas com montra para a rua - Integrada em edifício habitacional e comercial do ano de 2001 - 2 Elevadores monta cargas LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e veículos, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais - Na envolvente é possível encontrar supermercado, mercearia, frutaria, tabacaria, cafetaria, padaria, talho, cabeleireiro, farmácia, CTT, bancos, ATL, Escolas (Primária, preparatória e Secundária) assim como fácil acesso à Auto estrada NOTA: Galeria com 98% de ocupação Para mais informações, por favor entre em contacto: 934 091 714 | 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-634
Id: 1259376
Área útil : 39 m²
Estabelecimento comercial completamente montado para serviços de hotelaria. Atualmente a funcionar como snack-bar, inserido em centro comercial em zona central próximo as escolas, bancos, farmácias, e loja do cidadão. É Vendido com recheio /mobiliário. Valor do condomínio 70€ Benvindo à VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará. Construímos relações. Estamos no Imobiliário com Alma Não hesite, contacte-nos! Ponha-nos à prova e verá a diferença!
AMI: 7917
Ref. Externa: 807251005
Id: 1164962
