Laranjeiro e Feijó
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115.000 €
1 WCs
Área útil : 74 m²
Loja Central Laranjeiro / Feijó - com 3w/c. Loja com 74M2 bem localizada, em frente á escola, 50 metros do metro, Correios, bancos e todo comércio. Tem motor de extração de fumos pode ser café ou restaurante. Tem cozinha, Três casas de banho, uma despensa. Gás natural. Tem grades de proteção.
Id: 1008122
165.000 €
0 Quartos
1 WCs
Área útil : 30 m²
Loja com 61m2 distribuídos em 2 pisos, renovada de forma a poder ser utilizada como apartamento, localizada no Laranjeiro, Almada.O imóvel está presentemente arrendado para habitação com uma renda mensal de1000€, mantendo a licença de utilização original para comércio.Composto por dois pisos:Piso 0 - Hall com 4m², uma divisão com janela com 9m² de área, e uma zona comumcom copa com 16m², móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno,exaustor, micro-ondas, termo acumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico ecom acesso ao piso -1.Piso -1 - Hall de 8m², uma divisão com 12m² e outra com 9m², uma delas comroupeiro, duas casas de banho completas de 4m² cada. O edifício tem condomínio organizado. ;ID RE/MAX: 121291134-314
AMI: 7772
Ref. Externa: 121291134-314
Id: 979568
165.000 €
Área bruta : 61 m²
Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos. Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas. Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos. Possibilidade de arrendamento pelo valor 1200€/mês.
AMI: 3245
Ref. Externa: 41766
Id: 922364
165.000 €
2 WCs
Área de terreno : 31 m²
Loja com 2 pisos: Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m² Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1 Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos. Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local. Zona bem frequentada.
AMI: 7142
Ref. Externa: LX/02195
Id: 905225
165.000 €
2 WCs
Área bruta : 30 m²
Localizada no Laranjeiro (Almada) Bons acessos e comercio variado na envolvente Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€ (visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos) Loja divida em 2 pisos: *Piso 0: 1 divisão com janela Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico acesso ao piso -1 *Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S914 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!
AMI: 3325
Ref. Externa: 2024/S914
Id: 867514
165.000 €
Área bruta : 60 m²
Oportunidade - Loja com 2 Pisos no LaranjeiroApresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial versátil e bem localizado, próximo ao centro do Laranjeiro. A loja distribui-se por dois pisos e está situada numa zona com ótimos acessos, incluindo metro, autocarros, escolas, parques, supermercados e outros comércios locais.Detalhes do Imóvel:Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Piso 0:1 divisão com janelaZona comum com copa, equipada com:Móveis de cozinhaPlaca vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoAcesso ao piso -1Piso -1:2 divisões com roupeiro embutido2 casas de banho completasLocalização:Imóvel perto de transportes públicos (metro e autocarros), escolas, parques e uma variedade de comércios e serviços, ideal para um negócio que precise de boa visibilidade e fácil acessibilidade.Valores:Valor de venda: 165.000,00€Valor de renda mensal: 1.200,00€A loja oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada.Marque já a sua visita e venha conhecer.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Cozinha equipada;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Roupa;Termoacumulador;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos
AMI: 13558
Ref. Externa: 047281
Id: 863518
145.000 €
2 WCs
Área útil : 109 m²
Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja muito bem situada numa zona de muito comércio de Vale Flores, Feijó. Licença para qualquer tipo de comércio, inclusive restauração, tendo até extração de fumos. Grande loja com uma frente de 9m2 toda em montras com boas grades de desenrolar para cima. A loja tem 109m2, bem distribuída com 2 casas de banho, um hall de acesso às mesmas com outra assoalhada de pequeno armazém. Tem também uma divisão (em pladur) que poderá ser um escritório ou montar cozinha dependendo do ramo que quiser. Zona de grande ascenção, a 2 minutos de carro do Almada Forúm e perto de acessos à Ponte 25 de Abril, autoestradas A2 e A33 e IC20. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 2686TC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
AMI: 12831
Ref. Externa: 2686TC4
Id: 847888
2 WCs
Área bruta : 61 m²
Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja com 60m2, dividida em 3 espaços com divisões amovíveis e 2 casas de banho. O espaço é ideal para escritórios, clínica, consultório, etc. Próximo de transportes, do Almada Fórum, do acesso à A2. Procura um espaço acolhedor, com luminosidade, bem localizado, para montar o seu negócio? Encontrou! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3410SS1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
AMI: 12831
Ref. Externa: 3410SS1
Id: 847672
165.000 €
Área útil : 60 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 046540
Id: 819407
105.000 €
1 WCs
Área bruta : 158 m²
A loja em apreço foi anteriormente uma clínica de análises, de ambulatório e, entre outros, de monitorização da pressão arterial de pacientes. A zona da localização em questão, junto ao Complexo Municipal dos Desportos da Cidade de Almada, representa por si só uma mais-valia para quem pretenda implementar o seu negócio de retalho. A loja é composta por 2 pisos e dispõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão, o hall dá acesso a uma sala, que é complementada a tardoz por open-space e instalações sanitárias. Na cave, 6 salas e espaço para arrumos compõem o piso abaixo do solo, cuja generosa área poderá ser fator determinante para o negócio a desenvolver. Estamos ao seu inteiro dispor para o agendameto de visita na caledarização que entenda. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já!
AMI: 14809
Ref. Externa: SL AG 11/2023
Id: 791018
165.000 €
2 WCs
Área bruta : 61 m²
Apresentamos esta ampla Loja c/ Cave/Armazém, Remodelado, Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior, localizado no Laranjeiro, no Concelho de Almada. Este é uma excelente oportunidade de investimento para fins de arrendamento. Possibilidade de Compra ou Arrendamento. Área útil: 31m2 Área Bruta: 61m2 Ano de Construção: 1988 A Loja está composta por: - Piso 0 - Hall de Entrada - 1 divisão/Quarto com Janela - Zona Comum/Sala em Open Space com Cozinha - Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, termoacumulador, Máquina de Lavar Roupa e frigorifico. - Piso -1 - 1 Divisão/Quarto - 1 Divisão/Quarto com Roupeiro - Wc equipado com Base de duche e Loiças sanitárias - Wc Social equipado com Loiças sanitárias e Base de Duche - Zona de Arrumos Este imóvel encontra-se localizado numa zona urbana, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Rápido acesso à A2. Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!
AMI: 7555
Ref. Externa: 3226
Id: 786875
165.000 €
2 WCs
Área bruta : 61 m²
Espaço Comercial Transformado em Apartamento no Laranjeiro em Almada. Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos. Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC's completos. Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000,00€ / mês. Imóvel ideal para o seu próximo investimento. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.
AMI: 9457
Ref. Externa: ELL-5204
Id: 785972
165.000 €
2 WCs
Área bruta : 31 m²
Loja com armazém ao nível do piso da cave. - Piso O: 1 divisão com janela + Zona comum com Copa, móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico. - Piso - 1: 2 divisões, 1 delas com roupeiro, 2 casas de banho completas. Localização privilegiada. Excelente investimento. O espaço tem ainda uma garagem na cave com lugar para 1 carro (valor da garagem não incluído no preço do anúncio). Localização central com comércio, serviços e transportes. Marque Já a Sua Visita! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
AMI: 9871
Ref. Externa: 9303AB
Id: 752850
165.000 €
2 WCs
Área bruta : 60 m²
Loja para venda em Laranjeiro, Almada Com uma área total de 60m², esta loja está distribuída por dois pisos. No piso térreo, apresenta-se um pequeno hall de entrada, uma divisão de 9m² iluminada por uma janela e uma zona comum de 16m², incluindo uma copa equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, com acesso ao piso inferior. No piso inferior, encontramos uma área de circulação de 8m², um quarto com roupeiro de 12m², outra divisão de 9m² e dois WC's totalmente equipados, cada um com 4m². Esta loja foi remodelada para se assemelhar a um apartamento T3, beneficiando de uma boa quantidade de luz natural no piso térreo e áreas com espaços bem distribuídos.
AMI: 14049
Ref. Externa: 923 AB
Id: 742315
165.000 €
1 WCs
Área bruta : 31 m²
Loja c/ '2 pisos' Área bruta privativa: 30,50 m² Área bruta dependente; : 30 m² Composto de: Imóvel c/ 1 divisão c/ janela + Zona comum c/ Copa c/ Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1 Piso - 1 2 divisões c/ roupeiro, 2 WC completos Valor de venda; 165.000,00€ Valor de renda; 1.200.00€
AMI: 442
Ref. Externa: 13904
Id: 713777
165.000 €
2 WCs
Área útil : 35 m²
- Loja com 2 pisos remodelada. Imóvel vendido com inquilinos. Valor do rendimento mensal: € 1.000,00. No piso 0 encontramos uma zona de entrada com dupla montra o que permite bastante luz natural. Hall de entrada com 4,5m2. Sala de 8,4m2 na zona da entrada Cozinha com zona comum de 15,7m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.1 Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior. No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m2 2 divisões de 10m2 e outra com 12,5m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3m2 Duas casas de banho ambas com base de duche. Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos. Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ). A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos.
AMI: 11680
Ref. Externa: LOJ_4861
Id: 702794
105.000 €
1 WCs
Área útil : 158 m²
IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja de Rua com 158 m2 no Laranjeiro. Trata-se uma loja com escritórios na cave. Loja central com montra exterior. 1 WC 1 Copa Piso inferior com acesso as escadas com 7 escritórios. Poderá ser um excelente investimentos, sendo que tem vários gabinetes. Necessita de ser totalmente renovado. Localizado na Rua Gomes Leal no Laranjeiro, de optimos acessos a comércio local, zona urbana, escolas, transportes públicos. A 5 minutos do centro de Almada, a 15 minutos de Lisboa. Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC87619
AMI: 8989
Ref. Externa: AC87619
Id: 695030
165.000 €
Área útil : 30 m²
Ideal para Clínica de estética e massagem, ou o que seu imaginação permitir!Excelente oportunidade de investimento em uma loja com dois pisos! Esta propriedade oferece:- No piso superior, você encontrará uma divisão com janela, ideal para diversas finalidades, e uma zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha completo, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. Além disso, há acesso ao piso inferior.- No piso inferior, existem duas divisões, ambas com roupeiro, e dois banheiros completos.Esta loja é perfeita para iniciar o seu negócio ou expandir a sua empresa, oferecendo um espaço versátil e bem equipado para as suas necessidades comerciais. Não perca esta oportunidade de investimento!Marque sua visita e descubra o próximo capítulo da sua vida!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 24.18/059
Id: 690862
165.000 €
2 WCs
Área útil : 60 m²
PAULO MACHADO 9_3_5_6_2_4_1_6_7 (Chamada para a rede móvel Nacional ) Espaço com 2 pisos no Laranjeiro para rendimento. Actualmente arrendado. Loja com dois pisos, convertida em apartamento no Laranjeiro, Almada Área bruta privativa: 30,50 m² Área bruta dependente; : 30 m² Descrição; Composto de Piso O Imóvel com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitro cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico e acesso ao piso - 1 Piso - 1 2 divisões, 1 deles com roupeiro, 2 WC completos Espaço comercial perto de serviços,comércio,escolas e transportes, Marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda
AMI: 7772
Ref. Externa: N-26874
Id: 685356
140.000 €
0 Quartos
2 WCs
Área bruta : 0 m²
Loja Comercial de 95m² para venda no FeijóExcelente oportunidade de investimento! Esta loja de 95 metros quadrados está localizada numa zona residencial tranquila no Feijó, ideal para quem procura um espaço comercial versátil e com grande potencial.O imóvel, já em uso, possui um ambiente amplo, com boa luminosidade e está disponível para diversos tipos de negócio. A loja conta com estacionamento para conveniência dos seus clientes e funcionários.Situada numa área com fácil acesso a transportes públicos, além de estar rodeada de comércio e serviços, oferece uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e facilidade de acesso.Perfeita para quem deseja abrir o seu negócio num local estratégico, com infraestrutura e comodidades à porta. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço funcional e bem localizado!Disponível para visitas ;ID RE/MAX: 124751192-3
AMI: 7772
Ref. Externa: 124751192-3
Id: 647215
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