24 Lojas para Venda - Laranjeiro e Feijó, Almada

Loja remodelada com 2 pisos, montras com muita luz natural.Hall de entrada com 4,5m². Sala de 8,4m² na zona da entradaCozinha com zona comum de 15,7m². Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m²2 divisões de 10m² e outra com 12,5m² e uma com despensa ou arrumos de 1,3m²2 casas de banho ambas com base de duche.Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS (Metro - Transportes do Sul). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas (EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro).Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Estabelecimento comercial, transformada em restaurante, completamente equipado.Dado o mesmo se encontrar encerrado há algum tempo, o equipamento necessita de uma verificação.O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação, sendo possível de reabrir no mesmo ramo em pouco tempo.Não perca esta oportunidade de negócio, marque já sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 30,50m²Área Bruta Dependente: 30m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial.O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem.Principais características:Localização central e de fácil acessoGrande visibilidade em zona de passagemEspaço equipadoPronto a funcionarNão perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento!

Localizada no Laranjeiro (Almada) Bons acessos e comercio variado na envolvente Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€ (visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos) Loja divida em 2 pisos: *Piso 0: 1 divisão com janela Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico acesso ao piso -1 *Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S914 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Loja com saída de fumos no Laranjeiro – Excelente localização  Fotos ilustrativas e exempleficativas de possivel atividade. Loja com elevado potencial para restauração, serviços ou investimento, situada no Laranjeiro, Almada, numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário.  Com 135,30 m² de área bruta privativa, a loja é composta por uma ampla área Open Space, escritório, WC e saída de fumos, permitindo grande flexibilidade de utilização para serviços, comércio, clínicas, escritórios ou outras atividades.   Beneficia de luz natural em duas frentes, tornando o espaço mais funcional e agradável.  Localização estratégica, junto à Base Naval de Lisboa – Alfeite, com transportes públicos à porta, a poucos minutos da estação de Metro do Laranjeiro e com acesso rápido à Avenida 23 de Julho. Encontra-se também a escassos minutos da Junta de Freguesia e com lavandaria mesmo ao lado, garantindo visibilidade e movimento constante.  A Loja encontra se a servir de armazém, que ficará vazio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, funcional e com elevado potencial de rentabilidade.   *********************************************************************************     Ingles:    Shop with Smoke Extraction inLaranjeiro – Prime Location  Commercial unit with high potentialfor restaurant, services or investment, located in Laranjeiro, Almada,in an area with strong pedestrian and road traffic.  With 135.30 sqm of gross privatearea, the property comprises a large open-plan area, office, WCand smoke extraction system, offering great flexibility for services,retail, clinics, offices or other business activities.  The space benefits from naturallight on two fronts, making it more functional, comfortable and attractive.  Strategically located next to theLisbon Naval Base – Alfeite, with public transport at the doorstep,just minutes from Laranjeiro Metro Station and with quick access to Avenida23 de Julho. It is also within short walking distance of the ParishCouncil and has a laundry next door, ensuring constant visibilityand footfall.  An excellent opportunity for thoselooking for a well-located, functional space with high profitabilitypotential.    ;ID RE/MAX: 121291391-158

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos esta loja com projeto de alteração de uso para apartamento T1, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal de Almada, que se destaca pelo seu elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento em arrendamento ou futura revenda. O imóvel encontra-se situado ao nível do rés do chão, inserido num prédio de construção sólida do ano 2000, bem conservado e com boa envolvente urbana. A localização beneficia de fácil acesso e de uma excelente integração na malha habitacional da zona, tornando-o uma opção atrativa tanto para residentes como para investidores. O projeto de conversão para T1 foi pensado de forma funcional e moderna, privilegiando o aproveitamento do espaço e o conforto. Está prevista uma zona social em open space, onde a sala e a cozinha se articulam de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo, ideal para o dia a dia ou para receber visitas. O quarto apresenta boas dimensões, permitindo uma organização prática e confortável, enquanto a casa de banho completa foi desenhada com soluções contemporâneas e eficientes. A área envolvente é um dos grandes trunfos deste imóvel. Conta com transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e diversos serviços a curta distância, garantindo comodidade e qualidade de vida. A proximidade ao Almada Forum, um dos maiores centros comerciais da região e o rápido acesso à Ponte 25 de Abril, a apenas 5 minutos de carro, facilitam as deslocações para Lisboa e outras zonas da Margem Sul. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num mercado cada vez mais procurado, com forte procura para arrendamento e ótimas perspetivas de rentabilidade e valorização futura. Se procura um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto com futuro! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4823LS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Loja Laranjeiro (FM/FF) Loja de dois pisos ,bem localizada no laranjeiro area bruta privativa de 30.50m² Area bruta dependente 30m² Composta por : Piso 0- 1 sala com janela mais zona comum com copa , a copa está equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor micro-ondas, maquina de lavar roupa, frigorifico. Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro, 2 wc completos

? Loja 31,28 m² no Centro Comercial – Feijó, Almada ? Localização EstratégicaSituada no coração do Feijó, em Almada, inserida num centro comercial com boa circulação de pessoas e fácil acesso. ? Área Total: 31,28 m²Espaço bem distribuído, ideal para comércio ou serviços. ? Totalmente EnvidraçadaFachada em vidro integral, com excelente visibilidade interior (sem vista exterior), perfeita para montras e exposição de produtos. ? Versátil e FuncionalAdequada para diversos tipos de negócio:✔️ Comércio✔️ Estética e Bem-estar✔️ Escritório ou Consultório✔️ Atelier ou Showroom ? Pronta a OcuparEspaço em ótimo estado de conservação, pronto para receber o seu negócio! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!  ;ID RE/MAX: 125581119-2

Loja com 70m2 divididos por rés do chão e cave, recentemente renovada com novas montras e portadas. Tem contrato de arrendamento recente: 550€ Tem um pé-direito alto e está inserida em zona movimentada com bastante comércio e serviços. CE: D EN Shop with 70m2 divided by ground floor and basement, recently renovated with new windows and shutters. Has a recent rental contract: €550 It has a high ceiling and is inserted in a busy area with a lot of trade and services. CE: D ES Local comercial de 70m2 divididos en planta baja y sótano, recientemente reformado con ventanas y contraventanas nuevas. Tiene contrato de arrendamiento reciente: 550€ Tiene techos altos y está ubicado en una zona muy transitada y con mucho comercio y servicios. CE: D FR Boutique de 70m2 divisée par rez-de-chaussée et sous-sol, récemment rénovée avec de nouvelles fenêtres et volets. A un récent contrat de location: 550 € Il a un haut plafond et est inséré dans une zone animée avec beaucoup de commerce et de services. CE: D.

Loja para Venda em Almada – Excelente Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos esta loja para venda em Laranjeiro - Almada, com uma área bruta privativa de 30,50 m² e uma área bruta dependente de 30 m², ideal para quem procura um espaço comercial funcional, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. O imóvel combina conforto, boa luminosidade e rentabilidade atrativa, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Distribuição da Loja: Piso 0 - Divisão ampla com janela e zona comum equipada com copa; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico; - Acesso direto ao piso inferior; Piso -1 - Duas divisões com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e bem-estar; Rentabilidade e Investimento: Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento mensal de 1.000€, o que corresponde a uma rentabilidade financeira de 7,27% uma excelente opção de investimento com retorno garantido. Situado numa zona central, este espaço comercial beneficia de excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, oferecendo grande potencial de valorização. Nota: As visitas devem ser marcadas com antecedência, uma vez que o imóvel encontra-se ocupado. A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel comercial. A S-Prestige nasceu da paixão por oferecer um serviço imobiliário de excelência, assente em transparência, confiança e dedicação. Apoiamos clientes que pretendem comprar, vender ou investir em imóveis, garantindo acompanhamento especializado e soluções personalizadas. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Loja Duplex com Rendimento Mensal – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta loja com dois pisos, funcional e bem equipada, localizada em zona de fácil acesso e com ótimo potencial de rentabilidade. O imóvel está atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal fixo de 1.000,00€, o que representa uma excelente oportunidade para investidores. Características Gerais: Área Bruta Privativa: 30,50 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Tipologia: Loja com 2 pisos Estado: Vendida com inquilino (rendimento garantido) Piso 0: O piso térreo é composto por: 1 divisão com janela, permitindo entrada de luz natural – ideal para receção, sala de atendimento ou área de trabalho; Zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha moderno e os seguintes eletrodomésticos: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Micro-ondas Termoacumulador Máquina de lavar roupa Frigorífico Este piso oferece um ambiente funcional, com ótima distribuição de espaço e um ambiente agradável para diversas utilizações comerciais. Piso -1: No piso inferior encontram-se: 2 divisões, ambas com roupeiros integrados, que podem funcionar como gabinetes, escritórios, salas de tratamento ou armazenamento; 2 casas de banho completas, proporcionando total autonomia e conforto para clientes ou colaboradores. Esta loja encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente equipada, pronta para dar continuidade à atividade já existente. O imóvel é vendido com inquilino ativo, o que garante rendimento imediato e estável. Destaques: Loja em funcionamento com rendimento mensal de 1.000,00€ Espaço versátil com potencial para várias atividades (comércio, serviços, escritório, etc.) Divisões amplas, copa equipada e instalações sanitárias completas Bom estado geral e pronta a rentabilizar desde o primeiro dia

Loja para Venda | 85m² | Feijó, Almada Excelente oportunidade de investimento no centro do Feijó! Loja com 82m² de área bruta privativa, ideal para comércio, escritório ou serviços. Espaço amplo, com boa frente envidraçada e excelente visibilidade para a rua, proporcionando ótima exposição para o seu negócio. Imóvel situado em zona de movimento pedonal e rodoviário, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços. Características principais: • Área: 85m² • Montra ampla • Casa de banho • Pé-direito generoso • Facilidade de estacionamento nas imediações • Possibilidade de adaptação ao seu negócio A loja encontra-se em razoável estado de conservação, com potencial para diferentes tipos de utilização. Ótima oportunidade para quem procura investir em alteração para Habitação, assim como num espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Almada. Marque já a sua visita. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

 Loja com 61m2 distribuídos em 2 pisos, renovada de forma a poder ser utilizada como apartamento, localizada no Laranjeiro, Almada.O imóvel está presentemente arrendado para habitação com uma renda mensal de1000€, mantendo a licença de utilização original para comércio.Composto por dois pisos:Piso 0 - Hall com 4m², uma divisão com janela com 9m² de área, e uma zona comumcom copa com 16m², móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno,exaustor, micro-ondas, termo acumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico ecom acesso ao piso -1.Piso -1 - Hall de 8m², uma divisão com 12m² e outra com 9m², uma delas comroupeiro, duas casas de banho completas de 4m² cada.  O edifício tem condomínio organizado.   ;ID RE/MAX: 121291134-314

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja muito bem situada numa zona de muito comércio de Vale Flores, Feijó. Licença para qualquer tipo de comércio, inclusive restauração, tendo até extração de fumos. Grande loja com uma frente de 9m2 toda em montras com boas grades de desenrolar para cima. A loja tem 109m2, bem distribuída com 2 casas de banho, um hall de acesso às mesmas com outra assoalhada de pequeno armazém. Tem também uma divisão (em pladur) que poderá ser um escritório ou montar cozinha dependendo do ramo que quiser. Zona de grande ascenção, a 2 minutos de carro do Almada Forúm e perto de acessos à Ponte 25 de Abril, autoestradas A2 e A33 e IC20. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 2686TC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.Características do Imóvel:         Área Bruta Privativa: 30,50 m²Área Bruta Dependente: 30 m²Descrição dos Espaços:Piso 0:Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.Zona comum equipada com copa, incluindo:Placa vitrocerâmicaFornoExaustorMicro-ondasTermoacumuladorMáquina de lavar roupaFrigoríficoPiso -1:Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.Informações Adicionais:Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial Transformado em Apartamento no Laranjeiro em Almada. Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos. Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC's completos. Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000,00€ / mês. Imóvel ideal para o seu próximo investimento. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.