8 Lojas para Venda - Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita

Cave Ampla com Janelas | 66 m² | Excelente Localização – Baixa da Banheira** Apresentamos esta interessante fração situada na *Baixa da Banheira, inserida num edifício de **cave, rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar*, em zona central e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. A fração localiza-se ao nível da *cave, com janelas, o que lhe confere **luz natural e ventilação*, uma característica diferenciadora e pouco comum neste tipo de espaços. Com uma *área total de 66 m², trata-se de um espaço **amplo, em open space*, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para arrumos, arquivo, estúdio, atelier ou outro fim compatível com a sua afetação atual. De acordo com a *caderneta predial, a fração encontra-se atualmente **afeta a arrecadação e arrumos. No entanto, **existe potencial para conversão em habitação, estando essa alteração dependente de todo o **processo burocrático e licenciamento junto das entidades competentes, o qual ficará **a cargo do futuro proprietário*. O edifício encontra-se em *muito bom estado de conservação*, refletindo uma manutenção cuidada das zonas comuns. A sua *excelente localização, aliada à área generosa e à presença de janelas, torna esta fração uma **excelente oportunidade de investimento*, quer para utilização própria, quer para valorização futura, mediante alteração da afetação. Uma opção a considerar para quem procura potencial, localização e versatilidade, numa das zonas mais procuradas da Baixa da Banheira.

Cave Ampla com Janelas | 66 m² | Excelente Localização – Baixa da Banheira** Apresentamos esta interessante fração situada na *Baixa da Banheira, inserida num edifício de **cave, rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar*, em zona central e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. A fração localiza-se ao nível da *cave, com janelas, o que lhe confere **luz natural e ventilação*, uma característica diferenciadora e pouco comum neste tipo de espaços. Com uma *área total de 66 m², trata-se de um espaço **amplo, em open space*, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para arrumos, arquivo, estúdio, atelier ou outro fim compatível com a sua afetação atual. De acordo com a *caderneta predial, a fração encontra-se atualmente **afeta a arrecadação e arrumos. No entanto, **existe potencial para conversão em habitação, estando essa alteração dependente de todo o **processo burocrático e licenciamento junto das entidades competentes, o qual ficará **a cargo do futuro proprietário*. O edifício encontra-se em *muito bom estado de conservação*, refletindo uma manutenção cuidada das zonas comuns. A sua *excelente localização, aliada à área generosa e à presença de janelas, torna esta fração uma **excelente oportunidade de investimento*, quer para utilização própria, quer para valorização futura, mediante alteração da afetação. Uma opção a considerar para quem procura potencial, localização e versatilidade, numa das zonas mais procuradas da Baixa da Banheira.

Loja Totalmente Remodelada e Convertida em Loft | Baixa da Baixa da Banheira – Rua Alexandre Herculano A Heritage apresenta esta excelente oportunidade situada na Rua Alexandre Herculano, em plena Baixa da Baixa da Banheira. Trata-se de uma loja com 52 m² de área, que foi integralmente remodelada e cuidadosamente transformada num moderno loft, oferecendo hoje um espaço contemporâneo, funcional e extremamente acolhedor. Embora mantenha a sua afetação de loja, o imóvel encontra-se atualmente adaptado a loft/habitação, com uma organização em open space muito bem conseguida, ideal para quem procura um conceito moderno e diferenciado, seja para uso próprio ou para investimento. O imóvel é composto por: •Espaço amplo em open space com excelente aproveitamento de áreas •Cozinha moderna e totalmente equipada •Casa de banho contemporânea •Remodelação total com acabamentos atuais e de bom gosto •Ambiente prático, confortável e com identidade moderna Inserido numa zona central e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Uma solução ideal para quem procura um imóvel pronto a utilizar, com forte potencial de valorização e rentabilidade. Nota: O imóvel mantém afetação de loja, encontrando-se atualmente adaptado a loft. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! REF INTERNA: MG30/2026 Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 928024555 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Loja de 2 pisos, com montra para a rua, localizada junto ao Auchan da Baixa da Banheira, Moita, Barreiro. A loja destina-se a comércio, é composta de 1 divisão ampla, 3 casas de banho e arrecadação na cave com a área de 137,20 m2. Esta pode ser uma boa aposta comercial, pois esta freguesia da Moita, está inserida numa zona de Reabilitação Urbana (ARU), que possibilita vários benefícios fiscais para quem investe em edifícios comerciais, entre os quais poderão ser contemplados: -isenção de IMI por um período de 5 anos -isenção de IMT na primeira transmissão do imóvel -taxa de IVA reduzido, 6% nas obras de reabilitação. O programa ´´MOITA 2025``é ainda um compromisso da Câmara Municipal para a melhoria de infraestruturas do concelho. Moita apresenta ainda uma forte densidade populacional (30 089 habitantes em 2021), o que a torna um mercado de forte consumo diário, o que facilitará o desenvolvimento de negócio para comércio de proximidade, desenvolvimento de espaço de saúde e bem-estar ou ainda de serviços especializados. Pode ainda ser uma opção, ao abrigo do Simplex de Janeiro de 2024, para transformar o espaço em habitação. Gaiphedra Imobiliária ``- Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Vende-se armazém com 337m2 para obras totais, Baixa da Banheira, Barreiro, Distrito de Setúbal Apresentamos um armazém com 337m2, localizado na Rua dos Açores, na Baixa da Banheira. O imóvel possui afetação de “Armazéns e atividade industrial” e necessita de obras totais. Características: Área total do terreno: 407,50 m² Área de implantação do edifício: 337,50 m² Área bruta de construção: 337,50 m² Área bruta privativa: 337,50 m² Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo. Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email protected] #ref: 136749

Vende-se Espaço Comercial na Baixa da Banheira, Moita Espaço comercial com uma ampla área de 257m2 em open space, no rés do chão e cave, com 3 casas de banho. Localizada numa zona residencial e de comércio local no centro da Baixa da Banheira, perto de escolas, igreja e transportes. Excelente oportunidade de investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Loja com área de de 110 m2, na Baixa da Banheira junto do Parque Zeca Afonso.(Direcionada para serviços)Inserida no rés do chão de um prédio de 3 pisos, em ótimo estado, ar condicionado, chão em cerâmica.Loja dividida por :- Sala de entrada com 50 m2, com ar condicionado.- Sala interior com 60 m2 com ar condicionado- WC com 2m2Zona de grandes acessibilidades, junto do Parque Zeca Afonso.Proximidade a transportes públicos.

Loja com área de de 224 m2, dividida por duas cadernetas, na Baixa da Banheira, junto do Parque Zeca Afonso.(Direcionada para serviços)Inserida no rés do chão de um prédio de 3 pisos, em ótimo estado, ar condicionado, chão em cerâmica.1ª Loja dividida por :- Sala de entrada com 50 m2, com ar condicionado.- Sala interior com 60 m2 com ar condicionado- WC com 2m22ª Loja:- Sala entrada 40 m2- Escritório  30 m2- Sala interior 40 m2- WC com 2 m2Zona com grandes acessibilidades, junto do Parque Zeca Afonso.Proximidade de transportes públicos.