64 Moradias para Venda - Albergaria-a-Velha
270.000 €
3 Quartos
Área bruta : 167 m²
Excelente moradia T3 distribuída por três pisos, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com ambientes bem definidos. O imóvel dispõe de três quartos, oferecendo espaço para toda a família, bem como áreas que permitem uma organização prática e funcional do dia a dia. A distribuição pelos três pisos proporciona uma separação harmoniosa entre as diferentes zonas da casa, garantindo maior privacidade e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, versatilidade e espaço para criar um verdadeiro lar.
AMI: 19121
Ref. Externa: IMP067/ALB26
Id: 2144584
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357.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 234 m²
Moradia Térrea T3, em estado razoável de habitação, situada numa zona central de Albergaria a Velha. Composta por 2 quartos. 1 suite e 1 escritório, 1 casa de banho completa, cozinha mobilada e com recuperador de calor, e sala ampla. No exterior, na parte traseira, encontramos um jardim com piscina, um telheiro, anexos transformados em T1+1, arrumos e um salão com cozinha e casa de banho, na lateral um pátio coberto com entrada para carro e garagem ao fundo. Na frente da casa, tem também um jardim relvado. Esta moradia proporciona uma oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento, devido aos anexos disponiveis. Com ótimo acesso, e uma excelente exposição solar, esta pode ser a sua nova casa de sonho. REALIZAMOS SONHOS! Agende já a sua visita... Uma oportunidade fantástica para quem valoriza áreas amplas, versatilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de todo o comércio e serviços,
AMI: 20061
Ref. Externa: CS/040/2026
Id: 2143225
225.000 €
1 WCs
Área útil : 415 m²
Vende-se este edifício em Albergaria-a-Velha com dois pisos, dependência e logradouro. No rés-de-chão há várias divisões assoalhadas, com casas de banho e alpendre lateral para estacionamento e espaço externo. O terreno possui área total de 415 m². Agende sua visita.
AMI: 11813
Ref. Externa: 1758-26/MJ
Id: 2142016
430.000 €
4 Quartos
Área bruta : 193 m²
Moradia T4 em Assilhó, Albergaria-a-VelhaEsta moradia combina o charme e a tranquilidade de uma casa de campo com o conforto e a eficiência de uma construção mais recente.Com 193 m² de área bruta, a moradia dispõe de 4 quartos e 6 casas de banho, encontrando-se inserida num generoso terreno com aproximadamente 2.300 m², oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização.A propriedade distingue-se pelo ambiente tranquilo e pelos seus espaços exteriores, contando com anexos, um dos quais equipado com um tradicional forno a lenha, um amplo quintal e uma agradável vista desafogada.Outro dos seus importantes atributos é a certificação energética A+, que traduz um elevado nível de eficiência energética e constitui uma mais-valia relevante para quem procura uma habitação confortável e eficiente.A configuração da propriedade oferece ainda potencial para diferentes soluções de utilização, nomeadamente a possibilidade de organização em duas habitações independentes, correspondentes ao rés-do-chão e ao 1.º andar, cada uma com entrada própria, sempre dependente da respetiva viabilidade e enquadramento legal e urbanístico.Esta versatilidade poderá responder a diferentes necessidades: uma solução para famílias numerosas, para quem pretende conciliar habitação e espaço independente para familiares, ou ainda para quem procura uma propriedade com potencial de investimento e rendimento.A localização beneficia igualmente da proximidade às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática a diferentes localidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade e do ambiente característico do campo.Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, eficiência energética e versatilidade, numa localização que permite desfrutar da serenidade de Assilhó mantendo boas acessibilidades.Características principais: Moradia independente Tipologia T4 6 casas de banho 193 m² de área bruta Terreno com aproximadamente 2.300 m² Ano de construção: 2014 Certificação energética: A+ Anexo com churrasqueira e forno Forno a lenha tradicional Aquecimento central Alarme Portão automático Bom estado de conservação Potencial para duas habitações independentes, sujeito a viabilidade legal e urbanística Proximidade das principais vias rodoviáriasContate-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Referência interna do imóvel: 0226077Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0226077
Id: 2140694
449.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 211 m²
Moradia de Excelência T4 | Isolada | Vistas para a Ria de Aveiro Exclusivo Área X Imobiliária Magnífica moradia isolada T4, construída em 2010, inserida numa zona tranquila de Albergaria-a-Velha, com excelentes acessos a Aveiro e Porto. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, destacando-se a orientação a poente, esta propriedade oferece conforto, privacidade e qualidade de vida, envolvida por amplos jardins e agradáveis espaços exteriores. A área habitacional distribui-se por 4 quartos, sendo um deles no rés do chão, uma solução ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou para quem privilegia a acessibilidade diária. A ampla suite master destaca-se pelo closet, casa de banho privativa e uma generosa varanda orientada a poente. Características principais: Moradia isolada T4 Construção de 2010 Excelente localização, próxima de Aveiro e Porto Ambiente calmo e reservado Cozinha equipada Suite master com closet, varanda e WC privativo Quarto no rés do chão Amplos jardins e terraço Ar condicionado Salamandra a pellets com Wi-Fi Aspiração central Portões automáticos Rega automática 2 painéis fotovoltaicos Pavimento radiante em 2 casas de banho Rampas de acessibilidade para mobilidade reduzida Garagem Lavandaria Estacionamento exterior adicional Uma moradia moderna, prática e muito bem equipada, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica entre Aveiro e Porto. FINANCIAMENTO: * Possibilidade de financiamento até 100% para jovens até aos 35 anos, através da Garantia Pública do Estado (sujeito ao cumprimento dos requisitos legais e aprovação da entidade bancária). Intermediação de Crédito registada no Banco de Portugal sob o n.º 0003718.
AMI: 6755
Ref. Externa: 67553270
Id: 2136985
310.000 €
3 Quartos
Área bruta : 226 m²
Moradia T3 terrea com terreno, Branca, Albergaria a Velha Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.Moradia térrea inserida em terreno com 1.183m2, proporcionando uma área exterior mais ampla e diversas possibilidades de utilização.Permite não só usufruir de maior espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer, cultivo ou ampliação da área envolvente da habitação, como também poderá representar uma interessante oportunidade de investimento.De acordo com as regras urbanísticas aplicáveis e mediante as devidas confirmações junto das entidades competentes, existe a possibilidade de destacar ou comercializar o terreno de forma autónoma, podendo inclusive vir a permitir a construção de uma segunda moradia.Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal tanto para habitação própria com maior área exterior, como para quem procura potencial de valorização futura ou oportunidade de investimento.A moradia inclui:3 quartos amplos, com boa luminosidadeSala espaçosa, ideal para convívio em família2 cozinhas, oferecendo versatilidade de utilização2 garagens fechadas, garantindo segurança e espaço extra para arrumaçãoGrande área exterior, perfeita para jardim, horta ou zona de lazerEsta propriedade reúne todas as condições para se transformar numa fantástica moradia familiar ou num investimento com elevado potencial de valorização.Marque já a sua visita com o consultor David Ribães 912 542 111
AMI: 12479
Ref. Externa: AV2875
Id: 2134058
99.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 36 m²
? Casa térrea para venda em Angeja – Albergaria-a-Velha Apresentamos esta casa térrea localizada em Angeja, no concelho de Albergaria-a-Velha, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para habitação ou para um projeto de recuperação e valorização.O imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem pretende criar uma habitação à sua medida, através de um projeto de recuperação e remodelação, ou para investimento.A sua localização em Angeja permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma boa proximidade a Albergaria-a-Velha, Aveiro e aos principais acessos rodoviários como A25, A17, A29.Não perca esta oportunidade de investimento.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Aguardar Fotos profissionais Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123421405-560
AMI: 7772
Ref. Externa: 123421405-560
Id: 2132611
380.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 203 m²
Procura imóvel numa zona bem tranquila perto do centro Albergaria-a-Velha? Venha conhecer esta simpática moradia isolada, de tipologia T4, próximo ao centro da cidade. Caracterizada pelo seu excelente estado de conservação, a moradia destaca-se pela sua exposição solar, o que lhe confere muita luminosidade, e pelas suas áreas generosas que garantem o conforto de todo o agregado familiar. A área bruta é de 202 m2, distribuída em dois diferentes níveis. No rés-do-chão encontramos toda a área social, composta por um espetacular hall de entrada com pavimento e teto em madeira, uma confortável sala comum equipada com lareira, escritório ou quarto adicional, lavandaria, uma casa de banho completa, uma ampla e airosa cozinha, equipada com forno, placa, frigorífico, máquina de lavar louça, exaustor e caldeira. No piso superior, com acesso feito através de uma belíssima escadaria em madeira, encontramos uma suite com varanda e roupeiro embutido, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um terraço. No exterior vamos encontrar um anexo multifuncional, uma garagem fechada com portão automático, zona para churrascos e refeições ao ar livre, e ainda espaço de jardim. Está equipada com aquecimento central a gás natural. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.
AMI: 12919
Ref. Externa: AV26/127
Id: 2130217
800.000 €
9 Quartos
Área bruta : 693 m²
Moradia T9 para Venda em Alquerubim, Albergaria-a-VelhaApresentamos esta imponente moradia isolada T9, situada na freguesia de Alquerubim, no concelho de Albergaria-a-Velha, uma propriedade distinta que combina amplitude, privacidade e um enquadramento natural de grande tranquilidade. Com um generoso terreno de 9 092 m², esta casa de campo oferece uma experiência residencial única, ideal para quem valoriza espaço, contacto com a natureza e potencial de utilização versátil, seja para habitação própria, projeto familiar ou investimento.Construída em 1968, esta moradia apresenta uma área útil de 331 m² e uma área bruta de 693 m², distribuídas por um conjunto de espaços amplos e funcionais, pensados para responder às exigências de uma vivência confortável. A propriedade destaca-se também pelo seu lote totalmente murado, conferindo maior privacidade e segurança, e pela envolvência verde, com vista para espaços verdes e uma atmosfera de campo verdadeiramente acolhedora.Entre os elementos que valorizam este imóvel, encontra-se a sua arquitetura contemporânea, que lhe confere uma presença elegante e diferenciadora, bem como a existência de diversas zonas exteriores de lazer e apoio. A moradia beneficia de jardim privativo, logradouro, pátio descoberto, quintal e varandas, proporcionando vários ambientes para desfrutar do exterior ao longo de todo o ano. A piscina exterior é outro dos grandes atrativos, ideal para momentos de descanso e convívio em família ou com amigos.Para quem procura funcionalidade e conforto no dia a dia, este imóvel dispõe ainda de aparcamento, arrecadação, arrumos e adega anexa, oferecendo excelentes soluções de armazenamento e organização. A presença de forno a lenha e churrasqueira/barbecue acrescenta valor à componente social e gastronómica da casa, tornando-a especialmente apelativa para quem aprecia receber e usufruir do espaço exterior. A existência de acesso a pessoas com dificuldades motoras é igualmente uma mais-valia importante, reforçando a versatilidade e acessibilidade da moradia.No que diz respeito às infraestruturas, esta propriedade encontra-se servida por água canalizada da rede pública, águas pluviais e esgotos, além de contar com poço de água e rega automática, o que representa uma vantagem significativa, sobretudo numa propriedade com esta dimensão de terreno. O facto de estar implantada numa zona com floresta, espaços verdes e uma envolvente natural preservada reforça o seu carácter de refúgio tranquilo, sem abdicar das comodidades essenciais.A moradia possui 9 quartos, o que a torna particularmente indicada para famílias numerosas, para quem pretende criar zonas de trabalho e lazer, ou até para quem procura desenvolver um projeto de alojamento local, turismo rural ou outro tipo de utilização compatível com a dimensão e características do imóvel. A localização em Alquerubim, no concelho de Albergaria-a-Velha, oferece um equilíbrio interessante entre serenidade e acessibilidade. Trata-se de uma zona onde impera a qualidade de vida, com bons acessos e uma forte ligação ao ambiente rural, sem perder a proximidade aos principais serviços e ao tecido urbano do concelho. É uma solução ideal para quem procura viver longe da agitação das grandes cidades, mas com acesso relativamente fácil a centros urbanos, comércio e serviços.Esta moradia destaca-se igualmente pelo seu enorme potencial de valorização. A combinação entre área de terreno, piscina exterior, zonas ajardinadas, anexos, adega, garagem/aparcamento e uma excelente exposição ao espaço exterior faz deste imóvel uma proposta rara no mercado. A dimensão do lote e a distribuição do terreno permitem ainda múltiplas possibilidades de aproveitamento, sempre com grande margem para personalização e melhoria.Se procura uma moradia de luxo com características únicas, inserida num contexto natural privilegiado e com uma forte identidade, esta poderá ser a oportunidade certa. O imóvel oferece privacidade, espaço, natureza e uma base sólida para concretizar um projeto de vida distinto, com todo o conforto de uma moradia isolada e com a vantagem de um terreno muito acima da média.Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a DS IMOBILIÁRIA FIGUEIRA DA FOZ. A equipa encontra-se totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos necessários e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
AMI: 25198
Ref. Externa: DSIFF0078
Id: 2127265
149.000 €
Área bruta : 170 m²
No imobiliário de nicho, o valor real não está nos metros quadrados atuais, mas sim no potencial de transformação. Esta propriedade em Telhadela - Albergaria a Velha oferece uma estrutura principal de 65m² por piso , num total de dois pisos já com placa de betão , mais um espaço com capacidade para transformação num T1 e arrumos ,inserida num lote de 500 m², morado em todos os seus limites e com ligações de água e luz Graças à sua implantação retangular, o custo de modernização é otimizado, encurtando o prazo de entrega do projeto. Isto significa capacidade imediata de construir uma segunda unidade residencial autónoma dentro do mesmo perímetro. Imóvel anterior a 1951 e com enorme potencial para fazer parte de Programa de Valorização do Interior (PVI) combatendo a desertificação e promover a coesão territorial. Seja para posicionar como alojamento turístico ou um condomínio horizontal privado, este é um ativo com margem real de geração de valor. Venha conhecer por si está potencialidade
AMI: 17836
Ref. Externa: CAS_1407
Id: 2124476
Conheça os especialistas em Albergaria-a-Velha
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
375.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 227 m²
Moradia T3 para venda em Albergaria-a-Velha Localizado no centro da cidade de Albergaria-a-Velha este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. É composto por 2 pisos. No Rés-do-chão inclui: - Cozinha (toda equipada com eletrodomésticos Teka) e Sala de estar/jantar em open space; - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos; - Casa de banho c/ poliban; - Hall de entrada; - Lavandaria. O 1º Andar é composto por uma suite c/ closet e varanda. Inclui anexos com: - Cozinha c/ churrasqueira; - Casa de banho de serviço; - Garagem para 1 carro. Possui terraço na parte frontal e traseiras, com uma área convidativa a lazer e convívio. Este imóvel dispõe das seguintes comodidades: - Ar condicionado; - Brisas solares/Estores elétricos; - Vidros Duplos; - Câmaras de Vigilância e Alarme; - Toalheiros aquecidos. É uma excelente oportunidade para quem procura conciliar o conforto e a tranquilidade com fáceis acessos, situando-se a 2 minutos da A25. Preço por m2 da área útil: 1.984,13€. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos!
AMI: 15956
Ref. Externa: 1061003/26 AL
Id: 2123229
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 120 m²
Duas Moradias Tradicionais no Centro de Frossos – Albergaria-a-Velha | Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Disponibilizamos para venda, pelo valor de 230.000 €, duas moradias independentes de traça tradicional, estrategicamente localizadas no centro da freguesia de Frossos, em Albergaria-a-Velha. Com uma área total de 301,1 m², este conjunto imobiliário destaca-se pela sua versatilidade, sendo a escolha perfeita tanto para habitação própria permanente como para o mercado de arrendamento(altíssima procura na zona). Moradia Principal:Com uma área bruta de construção de 170 m², esta casa combina o charme original com o conforto moderno. 1.º Andar: Configurado com 2 quartos, hall de distribuição e uma casa de banho completa, totalmente nova. Rés-do-Chão: Cozinha nova, moderna e totalmente equipada com os eletrodomésticos essenciais. Estado: O imóvel conta já com janelas novas com caixilharia de alumínio premium. O interior encontra-se parcialmente renovado, restando apenas finalizar alguns pormenores. Já o exterior necessita de uma intervenção total de acabamento, o que representa a oportunidade ideal para finalizar a obra inteiramente ao seu gosto, incluindo a escolha da cor e dos materiais de acabamento. Segunda Moradia (Potencial de Construção/Investimento):Também com uma área de implantação/construção generosa, esta estrutura dispõede um enorme potencial de valorização. Projeto: Teve início de construção com base num projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha. O projeto caducou no último ano, mas poderá ser reativado junto do gabinete de arquitetura responsável por valores bastante atrativos. Rentabilidade: A matriz estrutural do edifício foi pensada para permitir uma divisão inteligente.É ideal para a criação de apartamentos autónomos no rés-do-chão e no 1.º andarmaximizando o número de quartos e o retorno financeiro. Nota Histórica e Legal: Ambos os imóveis possuem uma descrição anterior ao ano de 1951, pelo que estão dispensados da apresentação de licença de utilização habitacional, simplificando eagilizando todo o processo de escritura. Não perca esta oportunidade única no centro de Frossos. Contacte-me para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 124881184-30
AMI: 7772
Ref. Externa: 124881184-30
Id: 2119442
320.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 280 m²
? Moradia T4 com 378 m² de área coberta, garagem de 120 m² e terreno de 400 m². Lote total com 821 m² Moradia espaçosa e com grande potencial, ideal para uma família que procura uma casa com bastante espaço interior e exterior. A habitação é composta por: * ?️ 4 quartos, sendo um deles com escritório * ? 3 casas de banho completas * ?️ 2 salas * ? 1 cozinha * ? 1 lavandaria * ? 1 corredor * ? 1 garrafeira * ? 1 arrecadação * ? Pátio com luz natural * ? Garagem com cerca de 120 m² A propriedade dispõe de aproximadamente 400 m² de terreno e 340 m² de área coberta, oferecendo bastante espaço para diferentes utilizações. A garagem, pela sua dimensão, permite estacionar vários veículos e/ou criar uma zona de arrumos, oficina, espaço de trabalho ou outra utilização, dependendo das necessidades do novo proprietário. A casa apresenta ainda um pátio com boa entrada de luz natural e uma zona exterior junto à habitação. ? Uma oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com múltiplas divisões e muito espaço de garagem e arrumação. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.
Id: 2107966
325.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 419 m²
Excelente propriedade renovada composta por uma moradia T3 com garagem, jardim, pátio exterior, em parte coberto, e com espaço para parqueamento e um anexo T2. A moradia, de dois pisos, tem no piso inferior uma garagem com acesso interior à zona de habitação. A entrada principal da habitação é feita através de um Hall de entrada e corredor que dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala de estar / casa de jantar tem uma lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda. Um dos três quartos tem também um roupeiro. A casa de banho é completamente nova e a cozinha totalmente equipada sofreu igualmente obras de remodelação recentes. Nas traseiras da casa existe um pátio, em parte coberto, com espaço para estacionamento e portão elétrico e encontramos ainda um anexo uma com cozinha com um forno a lenha, equipada e aberta para a sala de jantar. Existem ainda duas divisões que podem ser utilizadas como quartos e uma outra cozinha equipada com churrasqueira e fogão a lenha. Este anexo tem ainda um magnifico terraço no topo com vistas sobre a localidade e espaço rural circundante. A propriedade está equipada com painéis solares para produção de energia elétrica com baterias de armazenamento, bomba de calor, sistema de aquecimento central e ar condicionado, janelas de vidro duplo com corte térmico, lareira com recuperador de calor, portões de garagem elétricos, jardim e espaço para pequena horta com um furo de água e poço. A propriedade, com excelente exposição solar, localiza-se numa pequena povoação rural da freguesia de São João de Loure e Frossos, no concelho de Albergaria-a-Velha, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços a menos de 10 minutos. O centro da cidade de Aveiro está apenas a 20 minutos e as praias da Costa Nova a menos de 30 minutos. A cidade do Porto dista cerca de uma hora e Lisboa duas horas e meia. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-02526
AMI: 16439
Ref. Externa: VL-02526
Id: 2098047
70.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 102 m²
Moradia para Recuperar com Quintal e Pomar – Angeja, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha construir a sua casa personalizada num ambiente tranquilo e autêntico. Localizada na Rua Viela António Castilho, em Angeja, esta moradia T3 oferece uma base sólida para um projeto de remodelação total. Características do Imóvel Com uma área de construção de 102 m², a casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural em todas as divisões durante o dia. Tipologia: T3 (3 quartos). Divisões: Cozinha, sala de estar e uma casa de banho. Estado: Necessita de remodelação total, permitindo uma redistribuição de espaços moderna e adaptada ao seu gosto. Isenção: Imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o que simplifica o processo burocrático de aquisição. Espaço Exterior (O seu Refúgio Privado) Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu quintal privativo. Este espaço conta já com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verde e relaxante onde pode criar uma zona de churrasco, horta biológica ou espaço de lazer para a família. Localização e Distâncias Angeja oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da vila e a proximidade aos grandes centros urbanos: Aveiro Centro: Apenas a 15 minutos de distância (acessos rápidos via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Cerca de 8 a 10 minutos. Proximidade: Próximo de comércio local, farmácia e das famosas margens do Rio Vouga para passeios ao ar livre. Porquê investir aqui? Potencial de Valorização: Imóveis para recuperar em zonas limítrofes a Aveiro têm uma procura crescente. Personalização: Possibilidade de transformar uma ruína com história numa moradia moderna de traço tradicional. Luz Natural: A orientação solar é um dos pontos mais fortes da estrutura original. Escritura Facilitada: Por ser um imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o processo de compra e venda é muito mais célere e menos burocrático, permitindo uma transação rápida. Excelente Potencial de Rentabilidade: Localizada numa zona com um mercado de arrendamento muito dinâmico (eixo Albergaria-Aveiro), esta moradia representa um investimento seguro para quem procura recuperar para colocar no mercado de aluguer, garantindo uma procura constante. Localização Estratégica: Angeja situa-se num ponto geográfico privilegiado, funcionando como um nó de ligação direta às principais autoestradas do país (A1 e A25), o que facilita a deslocação rápida para qualquer ponto do norte ou centro de Portugal. Não perca esta oportunidade de criar o seu projeto de sonho a poucos minutos de Aveiro! ------------------------------------------------------------------------ House to Renovate with Yard and Orchard – Angeja, Albergaria-a-Velha We present this excellent opportunity for investors or anyone dreaming of building a customized home in a peaceful and authentic setting. Located on Rua Viela António Castilho, in Angeja, this 3-bedroom house offers a solid base for a complete renovation project. Property Features:With a built area of 102 sqm, the house stands out for its excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the rooms during the day. Layout: 3 Bedrooms (T3). Rooms: Kitchen, living room, and one bathroom. Condition: Requires full renovation, allowing for a modern layout tailored to your taste. Exemption: Property exempt from a usage license (built prior to 1951), simplifying the bureaucratic acquisition process. Outdoor Space (Your Private Retreat):One of the main attractions of this property is its private yard. Featuring several fruit trees, this space offers a lush, relaxing environment where you can create a BBQ area, organic garden, or family leisure space. Location & Distances:Angeja offers the perfect balance between village peace and proximity to major urban centers: Aveiro City Center: Just 15 minutes away (fast access via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Around 8 to 10 minutes. Proximities: Close to local shops, pharmacy, and the famous banks of the Vouga River for outdoor walks. Why Invest Here? Appreciation Potential: Properties for renovation bordering Aveiro are seeing growing demand. Customization: Opportunity to transform a historic structure into a modern home with traditional charm. Natural Light: The sun exposure is one of the strongest assets of the original structure. Streamlined Closing: Being exempt from a usage license (built before 1951), the purchase process is faster and less bureaucratic. High Return Potential: Located in an area with a dynamic rental market (Albergaria-Aveiro axis), making it a secure investment for the rental market with steady demand. Strategic Location: Angeja sits at a privileged geographical point, serving as a direct junction to Portugal's main highways (A1 and A25), facilitating quick commutes across Northern and Central Portugal. Don't miss this opportunity to create your dream project just minutes from Aveiro! ------------------------------------------------------------------------ Maison à Rénover avec Jardin et Verger – Angeja, Albergaria-a-Velha Nous vous présentons cette excellente opportunité pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison personnalisée dans un cadre paisible et authentique. Située Rua Viela António Castilho, à Angeja, cette maison T3 offre une base solide pour un projet de rénovation complète. Caractéristiques du Bien: Avec une surface construite de 102 m², la maison se distingue par son excellente exposition solaire, garantissant une lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Typologie: T3 (3 chambres). Pièces: Cuisine, séjour et une salle de bain. État: Nécessite une rénovation totale, permettant une redistribution moderne des espaces selon vos goûts. Exemption: Bien exempté de permis d'utilisation (construction antérieure à 1951), simplifiant les démarches administratives d'acquisition. Espace Extérieur (Votre Refuge Privé): L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin privé. Doté de plusieurs arbres fruitiers, cet espace offre un cadre verdoyant et relaxant où vous pourrez créer un espace barbecue, un potager biologique ou une zone de loisirs en famille. Localisation et Distances: Angeja offre l'équilibre parfait entre la quiétude du village et la proximité des grands centres urbains : Centre-ville d'Aveiro: À seulement 15 minutes (accès rapides via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Environ 8 à 10 minutes. Proximité: Proche des commerces locaux, de la pharmacie et des célèbres berges de la rivière Vouga pour des promenades en plein air. Pourquoi Investir Ici ? Potentiel de Valorisation: Les biens à rénover aux abords d'Aveiro connaissent une demande croissante. Personnalisation: Possibilité de transformer une structure chargée d'histoire en une maison moderne aux traits traditionnels. Lumière Naturelle: L'orientation solaire est l'un des points forts de la structure d'origine. Procédure Simplifiée: Exempté de permis d'utilisation (construit avant 1951), le processus d'achat est beaucoup plus rapide et moins bureaucratique. Excellent Potentiel de Rentabilité: Située dans une zone au marché locatif très dynamique (axe Albergaria-Aveiro), cette maison représente un investissement sûr pour le marché de la location, garantissant une demande constante. Emplacement Stratégique: Angeja bénéficie d'une situation géographique privilégiée, servant de nœud de raccordement direct aux principales autoroutes du pays (A1 et A25), facilitant les déplacements rapides vers le nord ou le centre du Portugal. Ne manquez pas cette opportunité de concevoir le projet de vos rêves à seulement quelques minutes d'Aveiro ! ;ID RE/MAX: 123421214-82
AMI: 7772
Ref. Externa: 123421214-82
Id: 2093007
269.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 152 m²
Moradia T3+1 de dois pisos, isolada, na Branca em Albergaria a Velha. Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, com 152 m² de área habitacional, inserida num lote de terreno com 620m2, com jardim, quintal, anexos e garagem fechada para 1 viatura. Situada na tranquila Freguesia da Branca no Concelho de Albergaria a Velha,, numa zona residencial onde poderá desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio, serviços, entre escolas e o famoso conservatório da música de seu nome, Jobra. Muito bem estimada ao longo dos anos, e já com algumas melhorias, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, sem sinais de infiltrações ou humidades, estando pronta a habitar. No Rés do chão encontramos 1 cozinha totalmente funcional, 1 sala com lareira, 1 despensa, 1 quarto e 1 casa de banho ampla e completa. E no primeiro piso, temos 3 quartos, 1 sala de estar, e 1 casa de banho completa. Um dos grandes destaques desta propriedade é o facto de que além do acesso interior para o piso de cima, possuir ainda entradas exteriores independentes para ambos os pisos, permitindo a utilização autónoma de cada andar. Esta característica oferece um enorme potencial para quem pretende obter rentabilidade através do arrendamento de andares, criar uma solução de habitação multifamiliar ou simplesmente garantir maior privacidade entre gerações da mesma família. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, logradouro, garagem fechada e amplos anexos, ideais para arrumação, oficina ou desenvolvimento de diversos projetos. O terreno, totalmente vedado e com entrada independente, conta com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço perfeito para lazer, cultivo ou até para ampliar as possibilidades de utilização do imóvel. Uma oportunidade com elevado potencial Se procura uma moradia para habitação própria, uma solução para duas famílias ou um investimento com forte potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa. A configuração do imóvel e as entradas independentes tornam-no particularmente interessante para quem pretende combinar habitação e rendimento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil, com espaço, terreno e um enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer tudo o que esta moradia tem para oferecer. REALIZAMOS SONHOS! Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de credito certificado, consulte-nos!
AMI: 20061
Ref. Externa: CS/026/2026
Id: 2051736
235.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 195 m²
Moradia T4 em Mouquim | Chave na Mão | Conclusão das Obras em Agosto Moradia T4 para venda, entregue chave na mão, com conclusão das obras prevista para o mês de agosto. Composta por: Rés do chão: * Sala e cozinha em open space; * Casa de banho completa; * Escritório; * Quarto com roupeiro embutido. 1.º Andar: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa; * Um quarto. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:Vm1153/26 AL
AMI: 13108
Ref. Externa: VM1153/26 AL
Id: 2051697
190.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 132 m²
Excelente moradia no centro de Albergaria-a-Velha Composta no rés do chão por: - sala, - um quarto, - cozinha, - uma casa de banho No primeiro andar composta por: - cozinha - sala - casa de banho - dois quartos No exterior: - quarto - pátio amplo Excelente localização, perto de todos os comércios e serviços Fácil acesso as principais vias rodoviárias Excelente exposição solar
AMI: 13108
Ref. Externa: VM1146 /26 AL
Id: 2051690
260.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 200 m²
Moradia T3 em fase de acabamentos. Moradia antiga, completamente restaurada, composta por: - Sala e cozinha em open space - Casa de banho de serviço - Suite No andar superior - Dois quartos com roupeiros embutidos - Terraço - Casa de banho completa No exterior telheiro, lugar e zona de lazer. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa zona calma e de fácil acesso. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VM1145/26 AL
AMI: 13108
Ref. Externa: VM1145/26 AL
Id: 2051691
205.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 190 m²
Moradia situada em Valmaior, com vista sobre a serra, a dois minutos de Albergaria-a-Velha. Moradia de tipologia T2, mas apenas com um quarto ainda construído. Imovel composto por: -Sala e cozinha em open-space - Quarto - Casa de banho completa - Arrumos - Sotão - Anexos no exterior - Terreno com arvores de fruto - Poço Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VM1152/26 AL
AMI: 13108
Ref. Externa: VM1152/26 AL
Id: 2051696
Casacerta
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