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130.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 225 m²
Duas Moradias T2 , localizadas no Moinho do Fontão, em pleno coração da freguesia de Angeja, concelho de Albergaria-a-Velha. Excelente oportunidade de investimento, este imóvel é composto por duas moradias T2 de 2 pisos cada: Moradia 1: Encontra-se habitável, pronta a receber a sua família. Moradia 2: De fácil remodelação, ideal para transformar ao seu gosto. (Este imóvel não pode ser vendido em separado, nem reúne condições para financiamento) Este imóvel apresenta um enorme potencial, pode optar por viver numa das casas e rentabilizar a outra, através de arrendamento tradicional ou alojamento local, aproveitando a forte procura da região, zona tranquila, marcada pela natureza, cursos de água e moinhos históricos que dão identidade e charme ao lugar. Acessos e Distâncias * Apenas a 11 km de Aveiro (aprox. 11 minutos). * A 13 km de Albergaria-a-Velha (aprox. 11 minutos). Próximo de autoestradas *A25 (ex-IP5)*, que liga Aveiro a Viseu e ao interior. *A29 (Autoestrada da Costa de Prata), com acesso direto a norte e litoral. Oportunidade a não perder, seja para habitação própria, segunda habitação ou investimento imobiliário, este imóvel reúne características únicas: duas moradias, versatilidade no uso e grande potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço cheio de possibilidades no Moinho do Fontão, Angeja. REALIZAMOS SONHOS! Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de credito certificado, consulte-nos!
AMI: 20061
Ref. Externa: CS/040/2025
Id: 1492445
133.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 354 m²
Moradia centenária T4, localizada no lugar do Fontão, freguesia de Angeja, na Rota dos Moinhos. Esta moradia está implantada num terreno com 1543m2, área total de construção de 354m2, destina-se para habitação e uma das divisões para comércio e é composta por 2 pisos: Cave: Divisão ( antiga padaria) Zona de lagar/arrumações Wc Rés do chão: 4 quartos Cozinha Sala comum Exterior: Arrecadação / garagem A exposição solar do imóvel é nascente /poente, com vista para as montanhas. Se procura um local sossegado, não hesite em me contatar! Fontão é um lugar pertencente à freguesia de Angeja, Concelho de Albergaria-a-Velha. Antigo povoado de moleiros e padeiros. Situa-se a cerca de 3 quilómetros do centro da Vila de Angeja. Existem duas capelas, uma delas na Quinta da Família de Augusto de Castro. Existem alguns moinhos na Ribeira do Fontão. A farinha para o fabrico do pão que é afamado. Rota dos Moinhos - Os Moinhos de água predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los. Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Pretende-se, com a Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, reavivar esta identidade através de um produto turístico e cultural que alia a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial. A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer melhor este concelho, as suas gentes e a sua história. Centenary T4 house, located in Fontão, parish of Angeja, on Rota dos Moinhos. This house is located on a plot of 1543m2, with a total construction area of 354m2, intended for housing and one of the divisions for commerce and consists of 2 floors: Basement: Division (former bakery) Oil mill/storage area Wc Ground floor: 4 rooms Kitchen Common room Exterior: Storage room/garage The property's sun exposure is east/west, with views of the mountains. If you are looking for a quiet place, don't hesitate to contact me! Fontão is a place belonging to the parish of Angeja, Municipality of Albergaria-a-Velha. Former village of millers and bakers. It is located about 3 kilometers from the center of Vila de Angeja. There are two chapels, one of them at Quinta da Família de Augusto de Castro. There are some mills in Ribeira do Fontão. The flour used to make the famous bread. Rota dos Moinhos - Watermills predominate in Albergaria-a-Velha - the municipality with the largest number of watermills inventoried in Europe - and constitute one of the important elements of the rural landscape of the water lines that run throughout the municipality. These are elements with high heritage value that delight the eyes of the people of their lands and all visitors who dare to visit them. Albergaria-a-Velha is a land of traditions made of water, bread and mills. The aim, with the Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, is to revive this identity through a tourist and cultural product that combines the preservation and appreciation of this heritage in its material and immaterial aspects. The Rota dos Moinhos is an offer for residents and visitors that allows them to get to know this municipality, its people and its history better. ;ID RE/MAX: 123421214-37
AMI: 7772
Ref. Externa: 123421214-37
Id: 1413655
400.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 182 m²
Quinta com moradia T3 - próximo de Aveiro, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e uma ligação profunda com o verde. Localizada a apenas 15 minutos da cidade de Aveiro, esta propriedade combina o conforto de uma casa moderna com a serenidade de um verdadeiro refúgio natural. A moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo a área privativa no rés-do-chão, com três quartos e uma casa de banho. No piso superior encontra-se a área social, composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com janelas de grandes dimensões que proporcionam uma vista deslumbrante para a serra. Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho. Com uma área total de 3.410m², a quinta tem características botânicas únicas, oferecendo uma grande diversidade de flora, estufas de plantas, lagos, uma nascente natural e ligação direta ao rio. Com bons acessos à autoestrada, esta propriedade é perfeita para amantes da natureza, ideal para viver com qualidade ou até desenvolver projetos ligados ao turismo rural, bem-estar ou jardinagem. Um verdadeiro paraíso verde às portas de Aveiro. Venha conhecer. CE:C REF:1040660/25 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.
AMI: 12841
Ref. Externa: 1040660/25 BR
Id: 1151411
85.000 €
3 Quartos
Área bruta : 148 m²
Terreno com mais valias, tem moradia em construção inacabada com terreno, em zona tranquila e com uma privilegiada vista rio. Situada em zona de fácil acessibilidade para as principais infraestruturas rodoviárias, N109, A25, A17 e A1. Contacte-nos para mais informações.
AMI: 11813
Ref. Externa: 514
Id: 759174
