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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 190 m²
Disponibiliza-se para venda uma moradia unifamiliar de tipologia T2, situada em Arouca, com uma área aproximada de 190 m² distribuídos por dois pisos acima do solo. Esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas, luminosidade natural e excelente potencial de personalização, constituindo uma oportunidade singular para quem pretende investir ou criar um lar ajustado às suas necessidades. O rés-do-chão integra uma cozinha, uma sala de estar e jantar, bem como um escritório, que poderá ser adaptado conforme a utilização desejada. Complementa-se este piso com uma garagem, garantindo comodidade e espaço adicional de arrumação. O primeiro andar dispõe de dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma sala comum, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Este piso beneficia ainda de uma varanda, proporcionando contacto com a envolvente exterior e permitindo desfrutar da tranquilidade característica da região. A moradia apresenta alguns elementos que poderão ser alvo de atualização, oferecendo, no entanto, uma base sólida e versátil, ideal para projetos de requalificação ou remodelação. No exterior, dispõe de uma área destinada a jardim ou zona de lazer, complementando o conjunto e proporcionando um espaço exterior agradável. Localizada numa zona calma, com acessos facilitados, proximidade de serviços essenciais e apenas a 5 minutos dos Passadiços do Paiva, esta moradia constitui uma excelente oportunidade para aquisição, investimento ou remodelação, combinando tranquilidade, conforto e potencial de valorização. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.
AMI: 22798
Ref. Externa: IMO007_1
Id: 1486885
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 448 m²
Apresentamos esta magnífica moradia de construção nova (2024) implantada num terreno de 6.680 m2, situada numa zona tranquila e com total privacidade!. . ✨ Características da Moradia:. 4 quartos + 1 escritório (adaptável a 5º quarto). Suíte principal com closet, varanda privativa, casa de banho com jacuzzi e base de duche. Quarto adicional com varanda privativa. 3 casas de banho completas (1 na suíte, 1 de apoio aos quartos e 1 social próxima da sala). Cozinha e sala em open space, com saída para 3 frentes, muita luz natural e varanda corrida para refeições ao ar livre;. Cozinha totalmente equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa com exaustor integrado, península para refeições rápidas e despensa para arrumação). Rooftop com +60 m2, perfeito para convívios e para apreciar o pôr-do-sol. . ? Zona Técnica & Extras:. Garagem para 6 carros. Lavandaria e casa das máquinas. Piso radiante aquecido por bomba de calor. Pré-instalação de câmara de video-vigilância. VMC – Ventilação Mecânica Controlada, para conforto térmico e qualidade do ar. Isolamento com capoto e caixa de ar. Painel solar para aquecimento de águas. . . ? Exterior:. Terreno amplo e fértil, confinado com ribeiro. Poço de água com abundância ao longo do ano. Anexo em pedra com múltiplas possibilidades de uso. . ? Localização privilegiada:. 2 km de Canas de Senhorim. 7 km de Nelas. 24 km de Viseu. Com transporte público à porta. . Ambiente calmo, privado e com excelente exposição solar.. . Uma oportunidade única de unir o melhor da vida moderna ao encanto da natureza, num lar feito para criar memórias!
AMI: 23888
Ref. Externa: HWK.01.0061/12862
Id: 1330459
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 85 m²
Moradia T1 no Gamarão, Canelas, Arouca Construção em xisto, típica da zona de Canelas, com uma área total de terreno de 901m2 distribuída em dois artigos urbanos da seguinte forma: 1 - área total de 165m2; área do edifício 45m2 2 - área total de 736m2; área do edifício 40m2 As duas construções são contíguas e formam um “L”, sendo que uma delas está totalmente reconstruída e a outra necessita de obras de reabilitação A casa já reabilitada, transformou-se numa acolhedora e confortável habitação, conservando, ainda assim, o traço rústico e pitoresco, ficando perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Detalhes: - 1 quarto - 1 casa de banho - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico - Termoacumulador - Estore no quarto - Janelas em PVC - Forro em madeira - Furo de água - Isolamento de paredes e telhado - Arrumos no exterior - Isento de certificação Energética Pode transformar este pequeno paraíso na sua habitação permanente, no seu refúgio de fim de semana, ou mesmo, num alojamento local cheio de personalidade! A escolha é sua! Contacte-nos e marque uma visita!
AMI: 9083
Ref. Externa: MOR_5303
Id: 1276001
1 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 230 m²
Casa habitação (em ruínas) com logradouro em Vila Cova a 5Km dos Passadiços do Paiva. Valor: 18.500€ Detalhes: - Sol e vistas inalteráveis; - Bons acessos; - Frente de duas estradas. Áreas: - Área descoberta 180.98m2 - Área coberta 48.64m2 - Área total 229,62m2 Envolvência: - A 7km do museu das trilobites Canelas; - A 8km da ponte 516 Arouca; - A 5Km dos Passadiços; - A 12 Km de Arouca; - A 12 Km de Alvarenga; - A 12 km de Castelo de Paiva (Rio Douro). Não perca! Marque já visita!
AMI: 9083
Ref. Externa: MOR_5286
Id: 1126171
2 Quartos
Área útil : 114 m²
Moradia de 2 Andares – Excelente Localização e PotencialApresentamos esta moradia de dois andares, ideal para quem procura um espaço com potencial tanto para habitação como para investimento.No rés do chão, encontra-se um espaço amploO 1º andar é composto por:2 quartos;1 casa de banho;Sala de estar;Cozinha.A moradia destaca-se pela boa exposição solar e pela sua localização num ambiente calmo e tranquilo, perfeito para quem valoriza sossego e qualidade de vida.Além disso, está situada a:10 minutos dos famosos Passadiços do Paiva, um destino imperdível para os amantes da natureza;20 minutos de Castelo de Paiva30 minutos de Arouca, com as suas maravilhas naturais e históricas.Se procura uma casa com potencial, num local privilegiado, esta pode ser a escolha ideal. Agende já a sua visita!
AMI: 20314
Ref. Externa: DSICTPV586
Id: 1082991
3 Quartos
3 WCs
Área de terreno : 280 m²
Moradia inscrição na matriz em 1937. Projeto e licenciamento aprovado para reconstrucao de habitação bifamiliar e construção de piscina. Reconstrução adapatda para alojamento turistico.
Id: 1054218
3 Quartos
Área bruta : 161 m²
Trata-se de duas moradias (1 moradia V1 + 1 moradia V2) para recuperar. Moradia V1 (75m² de AbP) é composta por: Rés-do-chão - cozinha e uma casa de banho. 1º andar - um quarto. Moradia V2 (124m² de AbP) é composta por: Rés-do-chão - cozinha, uma sala e uma despensa. 1º andar - dois quartos e uma casa de banho. Viabilidade para financiamento. Ajudamos em todo o processo sem qualquer custo adicional. Localizam-se no Lugar de Carvalhais, zona de cariz rural, próximo do centro da freguesia de Alvarenga (a cerca de 450m), com acesso a comércio local, serviços e equipamentos básicos. Razoáveis acessibilidades, a cerca de 20 km de Arouca o e a 45 km do acesso à auto estrada A32. Destaca-se ainda a proximidade aos Passadiços do Paiva, a cerca de 7 km, podendo existir a expectativa de turismo rural na zona envolvente.
AMI: 10858
Ref. Externa: CAS_1262
Id: 897010
