Moradias para Venda - Talhadas

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Moradia T3 para Venda em Talhadas

395.000 €

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 276 m²

Identificação do imóvel: ZMPT589588 Virtual TourPode visitar esta moradia sem sair do conforto da sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e descubra todos os detalhes da sua futura casa. Descritivo CompletoSe procura mais do que uma casa — um lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia — esta propriedade merece a sua atenção.Localizada em Talhadas, Sever do Vouga, esta moradia isolada encontra-se inserida numa envolvente natural privilegiada, onde o verde da paisagem e a privacidade do espaço criam um ambiente único para viver, descansar ou investir.Com uma área bruta de construção de 529,21 m² e um terreno de 2.645 m², esta propriedade oferece áreas generosas, excelente funcionalidade e um enorme potencial para diferentes projectos de vida.⭐ Principais Características• Moradia isolada distribuída por 3 pisos• Sala ampla com lareira• Cozinha equipada com recuperador de calor• Escritório no piso principal•Três quartos com roupeiros embutidos• Quarto adicional no piso superior• Salão multifuncional de grandes dimensões• Três casas de banho : duas completas e uma casa de banho de serviço• Garagem fechada para duas viaturas• Jardim envolvente• Quintal com árvores de fruto• Anexos, arrecadações, canil e telheiro• Vários acessos independentes através de portões distintos• Excelente privacidadeEsta é uma moradia que se adapta facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura espaço adicional para receber familiares e amigos.️ Descrição das DivisõesRés-do-chão• Hall de entrada acolhedor• Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto• Cozinha equipada com recuperador de calor• Escritório, perfeito para teletrabalho, biblioteca ou quarto de apoio• Casa de banho de serviço• Três quartos com roupeiros embutidos• Casa de banho completa de apoio à zona privada.Primeiro Andar• Quarto adicional com excelente privacidade• Casa de banho completa• Salão amplo com múltiplas possibilidades de utilização, desde sala de lazer, ginásio, atelier, sala de jogos ou até zona de alojamento complementar.Cave• Garagem fechada para duas viaturas• Zona de arrumos• Área de lavandaria e apoio funcional à habitação Espaço ExteriorO exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.O jardim acompanha toda a moradia, criando um ambiente agradável e harmonioso, enquanto o quintal com árvores de fruto oferece uma ligação permanente à natureza.Os anexos, arrecadações, canil e telheiro acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.Aqui existe espaço para criar uma horta, instalar uma piscina, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica desta região.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade, liberdade e qualidade de vida. Localização e EnvolventeSituada na freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e natural, mantendo proximidade a comércio local, escolas, serviços e cuidados de saúde.A poucos minutos do centro de Sever do Vouga e com boas ligações a Águeda, Oliveira de Frades e Aveiro, oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.A freguesia de Talhadas dispõe de diversos serviços essenciais para o dia a dia, tornando esta localização ainda mais prática para habitação permanente. Na envolvente é possível encontrar:• Creche• Jardim de infância• Escola básica• Centro dia para idosos• Centro de saúde• Comércio local e supermercado• Farmácia• Padarias/pastelarias• Restaurantes• Escola de Futebol• Feira tradicional mensal de grande dimensão no terceiro domingo de cada mês• Equipamentos desportivos e espaços de lazer• Loja do Cidadão na Junta de Freguesia• Igreja matrizTalhadas mantém um ambiente genuinamente acolhedor e comunitário, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida em contacto com a natureza e a proximidade dos serviços indispensáveis ao quotidiano.Talhadas é também uma terra marcada pela sua forte identidade histórica e patrimonial. Conhecida pelas emblemáticas “Pedras Talhadas”, impressionantes formações graníticas que deram origem ao nome da freguesia, esta região mantém uma ligação ancestral ao granito, à natureza e aos antigos caminhos que atravessavam o território desde a época romana.Entre serras, trilhos, património histórico e paisagens naturais de rara beleza, Talhadas preserva um carácter autêntico e genuíno, cada vez mais valorizado por quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação às raízes portuguesas. Elementos Matriciais e Legais• Área total do terreno: 2.645,00 m²• Área de implantação do edifício: 336,76 m²• Área bruta de construção: 529,21 m²• Área bruta privativa: 276,02 m²• Área bruta dependente: 253,20 m²️ Porquê Escolher Esta Propriedade? Espaço e privacidade difíceis de encontrar. Áreas interiores amplas e versáteis. Jardim e terreno de grandes dimensões. Excelente potencial para habitação própria, segunda residência ou projecto turístico. Ambiente natural único. Localização tranquila sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Esta Pode Ser a Sua Próxima CasaMais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com mais espaço, mais tranquilidade e mais qualidade de vida.Se valoriza natureza, conforto, privacidade e versatilidade, encontrará nesta propriedade o cenário ideal para construir novas memórias e iniciar uma nova etapa da sua vida.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT589588

Id: 1925635

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Moradia T2 para Venda em Talhadas

30.000 €

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 87 m²

Casa de granito T2, situada numa zona tranquila da serra e com ótimos acessos. Um espaço onde a autenticidade da pedra se encontra com a tranquilidade da natureza, oferecendo ar puro, paisagens deslumbrantes e um ambiente perfeito para relaxar ou viver com qualidade. Ideal como refúgio de fim de semana, casa de férias ou residência para uma reforma tranquila, para quem procura sossego, natureza e autenticidade. Venha conhecer este pequeno paraíso.

AMI: 11283

Ref. Externa: 6806

Id: 1719592

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Moradia T1 para Venda em Talhadas

12.500 €

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 35 m²

Moradia T1 para Recuperação | Refúgio na Serra Se procura tranquilidade, natureza e um projeto com potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Moradia T1 para recuperação, situada numa tranquila zona serrana, perfeita para quem deseja escapar ao ritmo urbano e criar um verdadeiro refúgio de descanso. Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece excelentes condições para ser transformada numa acolhedora casa de férias, casa de fim de semana ou até num pequeno projeto turístico de alojamento local. Com bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, é uma oportunidade interessante tanto para investimento como para quem procura um espaço único para desfrutar de sossego, ar puro e qualidade de vida. Uma tela em branco pronta a ganhar nova vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 11283

Ref. Externa: 6801

Id: 1674467

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Protécnico Imobiliária

Moradia T4 para Venda em Talhadas

160.000 €

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 283 m²

Oportunidade com grande potencial de investimento e rentabilização! Apresentamos esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar com duas frentes, uma excelente opção para quem procura habitação própria, criar um negócio ou investir num imóvel versátil com várias possibilidades. No rés-do-chão encontra: Loja com ótima visibilidade para atividade comercial WC Zona de arrumos Espaço amplo, ideal para arrendamento, comércio ou alojamento local No 1.º andar: 4 quartos Sala ampla com boa luminosidade Cozinha Espaço com grande potencial para remodelação ao seu gosto No exterior: Pátio espaçoso Lagar tradicional Arrumos adicionais em anexo à moradia Este imóvel é ideal para: Habitação própria com rendimento extra Comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior Investidores que procuram várias opções de rentabilização Projeto de alojamento local Um imóvel com carácter, espaço e muitas possibilidades de valorização. Marque a sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade.

AMI: 11283

Ref. Externa: 6790

Id: 1672085

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Moradia T2 para Venda em Talhadas

45.000 €

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 230 m²

Excelente oportunidade de investimento de duas moradias para recuperar na zona de Talhadas - Cortez, localizadas numa zona tranquila e encantadora do Alfusqueiro, com espaços amplos, que oferece todo o potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos, casa de férias ou investimento. Inserida numa zona calma e rodeada de natureza, perfeita para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto lei 101-D-2020 de 7 de dezembro os edifícios classificados como ruinas estão excluídos do sistema de Certificação Energética. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!! Refª1051325/25OB

AMI: 9283

Ref. Externa: 1051325/25 OB

Id: 1241858

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