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4 Quartos
1 WCs
Área útil : 134 m²
No coração do Alentejo profundo, onde a paisagem se estende em planícies douradas e o tempo corre devagar, encontra esta moradia típica em Mina do Bugalho, concelho de Alandroal o local perfeito para quem procura um refúgio de fim de semana, segunda habitação ou investimento com alma. Esta moradia de 2 pisos, em bom estado de conservação, combina a arquitetura tradicional com o conforto essencial para receber família e amigos: Piso térreo: Cozinha com chaminé alentejana original, ideal para refeições ao lume e momentos de partilha. 2 quartos acolhedores e uma despensa prática. Piso superior: Sala de estar luminosa, perfeita para relaxar ao final do dia. 2 quartos adicionais e uma casa de banho funcional. A completar este cenário autêntico, a casa dispõe de um pequeno espaço exterior com arrecadação e segunda casa de banho, ideal para apoio às zonas exteriores ou para receber convidados com conforto. Estilo de vida e localização privilegiada Localizada a poucos quilómetros da premiada Praia Fluvial das Azenhas dEl Rei, nas margens da albufeira do Alqueva, esta moradia oferece acesso a um dos segredos mais bem guardados do Alentejo: uma praia com Bandeira Azul, zonas relvadas e de areal, parque de merendas, duches e águas calmas perfeita para mergulhos em dias quentes, tardes em família ou simplesmente contemplar a natureza. A poucos minutos, encontrará também os castelos históricos do Alandroal, Terena e Juromenha, as adegas regionais, os trilhos de caminhada e um modo de vida onde reina a tranquilidade, a luz dourada e os sons da natureza. Aqui, a vida tem outro tempo. Um tempo mais leve, mais autêntico, mais seu. Seja para usufruto próprio, para escapadinhas ou para desenvolver um projeto de alojamento local, esta é uma oportunidade única para investir num pedaço do verdadeiro Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Agende a sua visita e descubra o que significa viver (ou fugir para) o melhor do Alentejo.
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3815
Id: 1434833
7 Quartos
5 WCs
Área bruta : 652 m²
?? Your Private Alentejo Village: 3-Home Complex with Pool & AL License Discover a unique investment and lifestyle opportunity in the historic village of Juromenha. This is not a single home, but a complete residential complex set on a 1,000 m² plot. Ideally designed for co-living, multi-generational families, or a group of friends, this property combines total privacy with a magnificent shared community space. The complex consists of three legally independent homes (one 3-bedroom and two 2-bedroom units), each a self-contained two-story house. This structure offers the perfect balance: enjoy your own private kitchen, living room, and space, then step out into your shared oasis. The heart of the property is the stunning 652 m² private courtyard (logradouro), exclusively for the residents. It features a large swimming pool, expansive sun decks, and garden areas, creating an idyllic setting for community, relaxation, or remote work. This is a modern (post-2006) and high-quality construction, with all units rated Energy Class C. Comfort is guaranteed year-round by double walls with XPS thermal insulation and premium aluminum frames with thermal break and double glazing. Investment-Ready: The complex holds an active Alojamento Local (AL) license (nº 58927/AL), making it a turnkey business for immediate rental income. A rare opportunity to acquire a flexible property: live in one house and rent the others, or share the entire complex with your chosen community. ??Votre Hameau Privé en Alentejo : Complexe de 3 Maisons avec Piscine et Licence AL Découvrez une opportunité d'investissement et de style de vie unique dans le village historique de Juromenha. Il ne s'agit pas d'une seule maison, mais d'un complexe résidentiel complet sur un terrain de 1000 m². Idéalement conçue pour le co-living (habitat partagé), les familles multigénérationnelles ou un groupe d'amis, cette propriété combine une intimité totale avec un magnifique espace communautaire partagé. Le complexe se compose de trois maisons légalement indépendantes (une T3 et deux T2), chacune étant une unité autonome sur deux étages. Cette structure offre un équilibre parfait : profitez de votre propre cuisine, de votre salon et de votre espace privé, puis sortez dans votre oasis partagée. Le cœur de la propriété est la superbe cour privée (logradouro) de 652 m², exclusivement réservée aux résidents. Elle comprend une grande piscine, de vastes terrasses et des jardins, créant un cadre idyllique pour la communauté, la détente ou le télétravail. Il s'agit d'une construction moderne (post-2006) et de haute qualité, avec toutes les unités classées en Classe Énergétique C. Le confort est garanti toute l'année par des murs doubles avec isolation thermique XPS et des châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Prêt pour l'Investissement : Le complexe détient une licence active d'Alojamento Local (AL) (nº 58927/AL), ce qui en fait une entreprise clé en main pour des revenus locatifs immédiats. Une opportunité rare d'acquérir une propriété flexible : vivez dans une maison et louez les autres, ou partagez l'ensemble du complexe avec la communauté de votre choix. ?? Este ativo imobiliário não é uma única moradia, mas sim um prédio urbano em propriedade horizontal , licenciado para habitação e composto por 3 frações autónomas (A, B, C). O complexo foi alvo de uma cuidada reabilitação e licenciamento. ? Resumo de Áreas (Total do Complexo) A propriedade está inserida num lote generoso que proporciona um equilíbrio perfeito entre área de construção e espaço de lazer. Área Total do Terreno (Lote): 1.000,00 m² Área Total de Implantação (Edifícios): 347,84 m² Área Bruta Privativa Total (Soma das 3 casas): 528,21 m² Área Descoberta / Logradouro Comum: 652,16 m² ? O Espaço Exterior Comum: O Oásis Privado O verdadeiro coração social do complexo é o seu vasto logradouro privado de 652,16 m². Este espaço é partilhado pelas três frações e foi desenhado para o lazer, destacando-se: Piscina: Uma ampla piscina de agua salgada, visível nas plantas e fotografias, que serve de ponto central de convívio. Zona de Solário e Jardim: Vasto espaço relvado e terraços que permitem múltiplas zonas de estar e refeições ao ar livre. Privacidade: O complexo está totalmente murado, garantindo um refúgio exclusivo. ?️ Características de Construção e Conforto (Comuns às 3 Frações) Tratando-se de uma construção recente (licenciada em 2017 , descrita como "após 2006" nos certificados ), o complexo beneficia de características técnicas modernas que asseguram um excelente desempenho energético (todas as frações são Classe C ). Isolamento Superior: As paredes exteriores são duplas, com isolamento térmico XPS (poliestireno extrudido) na caixa de ar, uma solução muito superior ao standard. Caixilharia Eficiente: Todas as janelas são em alumínio com corte térmico e vidro duplo incolor, minimizando perdas de calor no inverno e ganhos no verão. Inércia Térmica: O edifício possui uma inércia térmica "Média", permitindo manter temperaturas interiores estáveis. Estilo Arquitetónico: A arquitetura combina o design contemporâneo de linhas direitas com elementos rústicos, como tetos com vigas de madeira e abóbadas de tijolo, criando um ambiente acolhedor e autêntico. Climatização e AQS: Cada fração possui um esquentador a gás propano para Águas Quentes Sanitárias (AQS). As frações B e C estão adicionalmente equipadas com salamandras a lenha para aquecimento. ? Detalhe das 3 Frações Independentes A propriedade horizontal permite a utilização ou venda totalmente independente de cada unidade: 1. Fração A (Referência: "Casa 1") Tipologia: T3 (5 divisões na caderneta ) Área Bruta Privativa: 202,95 m² Área Bruta Dependente: 15,34 m² Pisos: 2 Descrição: É a maior fração do complexo, ideal para habitação principal. Composta por 3 quartos , 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar. Classe Energética: C 2. Fração B (Referência: "Casa 2") Tipologia: T2 (4 divisões na caderneta ) Área Bruta Privativa: 164,66 m² Pisos: 2 Descrição: Uma moradia de 2 quartos e 2 casas de banho, com sala e cozinha. Equipada com salamandra a lenha. Classe Energética: C 3. Fração C (Referência: "Casa 3") Tipologia: T2 (4 divisões na caderneta ) Área Bruta Privativa: 160,60 m² Área Bruta Dependente: 28,88 m² Pisos: 2 Descrição: Moradia de 2 quartos , 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar. Equipada com salamandra a lenha. Classe Energética: C ? O Potencial de Investimento: "Chave-na-Mão" Este é o argumento de venda mais forte para um investidor. O complexo possui a Licença de Alojamento Local (AL) n.º 58927/AL, válida e ativa. Isto permite uma rentabilidade imediata e oferece uma flexibilidade ímpar: Rentabilização Total: Explorar as 3 moradias como unidades de Alojamento Local. Modelo Híbrido: Viver numa das frações (ex: a T3) e rentabilizar as outras duas (T2) para cobrir custos e gerar lucro. Venda Fracionada: Vender uma ou duas das frações no futuro e manter as restantes, diluindo o risco do investimento. Este complexo representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo de lazer e rendimento, totalmente licenciado, numa das zonas mais autênticas e procuradas do Alentejo.
AMI: 19795
Ref. Externa: KWPT-012230
Id: 1425773
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 58 m²
Bem-vindo a encantadora Vila Histórica de Juromenha Moradia com 58m2 com excelente vista sobre o Rio Guadiana Juromenha foi sede de concelho, extinto em 1836, sendo que dele faziam parte as freguesias de Juromenha, São Brás dos Matos e Vila Real, (esta última, desde 1801, de facto mas não de jure, sendo situada para lá do Guadiana, é administrada por Espanha, integrando o município de Olivença). O concelho de Juromenha tinha, em 1801, 823 habitantes. São antigas as origens de Juromenha, que ocupou a honrosa função de sentinela do rio Guadiana, que corre a seus pés. Foi conquistada aos mouros (então com o nome de Julumaniya, que por uma leitura imprópria do árabe foi transcrita por alguns historiadores como Chelmena) por D. Afonso Henriques, em 1167. Entrou depois nos domínios da Ordem de Avis, a quem foi doada pelo rei D. Sancho I. Nela decorreram alguns episódios importantes durante as guerras da Restauração (século XVII) e Peninsular (século XIX). Fez parte da diocese de Elvas até 1882, data em que a mesma foi extinta. As primeiras referências ao sítio da Juromenha datam da segunda metade do século IX. Durante mais de duzentos anos este local foi considerado a praça-forte de defesa da zona de Badajoz, pertencendo desde o século X ao Califado de Córdova. Em 1167 D. Afonso Henriques conquistou a fortaleza, mas esta voltaria ao domínio dos mouros em 1191 e só seria definitivamente reconquistada pela Coroa portuguesa em 1242. Mais tarde, em 1312, D. Dinis ordenou a total reconstrução da fortaleza. No período pós-Restauração, devido à sua importância estratégica, a fortaleza medieval foi adaptada à artilharia seiscentista, tendo sido executadas obras seguindo o plano de autoria do Eng. Nicolau de Langres. A partir de 1662 e durante seis anos, foi ocupada pelas tropas de D. João de Áustria, só regressando à posse da Coroa portuguesa na Paz Geral de 1668. Com o terramoto de 1755 a fortaleza foi bastante afetada, principalmente a área de edificação seiscentista, tendo sido então reconstruída. Também se construiu um fortim nas muralhas junto ao Guadiana, para aportarem as barcas. No início do século XIX, durante a Guerra Peninsular foi tomada pelo exército de D. Manuel Godoy, sendo só recuperada em 1808. Depois entrou progressivamente em decadência, sendo despovoada em 1920. Mais tarde, a partir 1950 a DGEMN iniciou grandes obras de recuperação que se prolongaram até 1996. A fortaleza, com planta de modelo poligonal, é constituída por duas cinturas de muralhas, uma interna, onde se situa a torre de menagem, e outra externa, sendo esta de tipo abaluartado, com planta estrelada. No espaço interior da fortaleza foram edificadas as igrejas da Misericórdia e a matriz, e também os antigos Paços do Concelho e respetiva cadeia, e ainda uma cisterna de planta retangular que abastecia a população. Atualmente, no interior do recinto muralhado existem as ruínas das duas igrejas, da cadeia e dos antigos Paços do Concelho. Em termos paisagísticos, a antiga fortaleza possui uma localização privilegiada, no que respeita ao domínio visual dos territórios português e espanhol. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3565
Id: 1206552
3 Quartos
1 WCs
Área útil : 239 m²
Moradia T3 com Anexo, Quintal e Garagem – Ferreira de Capelins, AlandroalApresentamos esta charmosa moradia T3 situada na aldeia de Ferreira de Capelins, no concelho do Alandroal. Com uma área coberta total de 239,8 m², esta propriedade oferece uma excelente combinação entre conforto, espaço e autenticidade alentejana.Além da casa principal, existe um anexo funcional que dispõe de uma cozinha antiga, equipada com uma tradicional lareira alentejana — um espaço acolhedor, perfeito para preparar refeições típicas e reunir a família ou amigos.A propriedade inclui ainda:Garagem com boa área de arrumaçãoQuinta com cerca de 400 m²Algumas árvores de fruto que acrescentam sombra e sabor ao espaço exteriorEsta moradia está inserida num ambiente calmo e rural, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação à natureza.Localização de ExcelênciaLocalizada em Ferreira de Capelins, esta moradia beneficia de uma envolvência serena, com boa acessibilidade e proximidade a pontos de interesse natural. A poucos minutos encontra-se a belíssima Praia Fluvial de Azenhas d’el Rei, perfeita para aproveitar dias de verão em família, com banhos refrescantes e paisagens deslumbrantes.Se procura um refúgio no coração do Alentejo, com charme tradicional e espaço exterior, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Banheira;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Água;Equipamento de Cozinha;Luz
AMI: 13558
Ref. Externa: 052077
Id: 1193489
2 Quartos
3 WCs
Área útil : 132 m²
Oportunidade de negócio!Excelente moradia T2 com quintal e garagem, localizada em Hortinhas, concelho de Alandroal.Constituída por:R/C:- 2 quartos- Wc amplo com base de duche- Cozinha equipada- Sala com salamandra Sotão:- 2 quartos- WC com base de duche- Sala com chaminé típica alentejanaZona Exterior:- Garagem com cozinha- WC de serviço- Telheiro com churrasqueira- Zona de jardim, que permite a construção de piscinaIdeal para refugio de férias ou primeira habitação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Telheiro;Vedação;Box;Churrasqueira;Exaustor;Fogão;Forno;Janelas duplas;Poliban;Recuperador de Calor;Termoacumulador;Vidros Duplos;Orientação Solar;Vista para Campo
AMI: 13558
Ref. Externa: 051820
Id: 1145852
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 40 m²
Moradia T2 com quintal, em HortinhasHortinhas, aldeia pitoresca do nosso Alentejo, onde ainda é possível disfrutar da calma e tranquilidade que a natureza nos oferece. Localidade situada na freguesia de São Pedro, Terena, Concelho de Alandroal.O imóvel conta com:Hall de entrada2 Quartos1 WCCozinhaCozinha exterior WC exteriorArrumos exteriorQuintal O imóvel encontra-se em estado habitávelA 15m da sede de concelho, AlandroalA 45m de Évora e a 2h de LisboaA 1h de Espanha, BadajozAgende já a sua visista Aguardamos por si Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Churrasqueira;Horta-Jardim;Barbecue;Exaustor;Forno;Placa de Indução;Campo;Escola;Espaços Verdes
AMI: 13558
Ref. Externa: 049328
Id: 995460
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 187 m²
Refúgio de Serenidade no Coração do Alentejo Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza, longe da azáfama urbana, num cenário que convida ao descanso e à contemplação. Esta propriedade é o local ideal para desfrutar de momentos de puro sossego, envolvido pela autenticidade e beleza do Alentejo. Construída em 2020 e licenciada como unidade de alojamento local, a moradia foi pensada para oferecer praticidade e bem-estar, desenvolvendo-se num único piso: Três suítes amplas, que asseguram privacidade e conforto; Casa de banho social; Cozinha moderna e sala espaçosa com lareira, perfeitas para convívios em qualquer estação; Zona exterior com logradouro, arrecadação e sala de máquinas; Painel solar, garantindo eficiência energética; Cerca envolvente, que assegura privacidade e enquadramento paisagístico. Integrada num condomínio privado com 10 hectares, a propriedade usufrui de um espaço harmoniosamente planeado. O condomínio é composto por seis moradias, estrategicamente afastadas para preservar a intimidade de cada residente. Na área comum encontra-se: Piscina e zona de apoio equipada com sala, cozinha, arrumos e duches; Espaço versátil para eventos e celebrações, valorizado pelo licenciamento como alojamento turístico. A localização é outro dos seus pontos fortes, com excelentes acessos pela A6: A 3 km do centro do Alandroal; A 7 km da Barragem de Lucefécit, em Terena; A 10 km de Vila Viçosa e a 30 minutos de Monsaraz; A 50 minutos do Aeroporto de Badajoz, Espanha. O Alandroal, no distrito de Évora, é um território repleto de história, tradição e paisagens cativantes. Situado junto à Albufeira do Alqueva, preserva um rico património, onde se destacam a Fortaleza de Juromenha, os castelos de Terena e Alandroal e a Capela da Boa Nova. A gastronomia típica e o artesanato local completam esta experiência única de viver o verdadeiro espírito alentejano. Se procura um lar que combine tranquilidade, conforto e tradição, esta é a propriedade ideal para si.
AMI: 1032
Ref. Externa: CB01-0322
Id: 854052
4 WCs
Área bruta : 651 m²
Moradia no coração do Alentejo. T15Localiza-se em Terena, concelho de Alandroal, distrito de Évora.Esta moradia é composta por cave/adega, RC, 1º andar, sótão, quintal e 2 garagens.Ideal para hostel ou alojamento local.Na cave encontra-se dividida. Uma parte que funciona como adega e na outra temos uma pequena habitação com 2 quartos, 1 salão, 1 wc e 1 cozinha.No R/C encontramos um bar/restaurante com 3 salas, 2 Wc`s, 1 cozinha, 1 corredor, 1 despensa e uma grande esplanada.Subindo ao 1º andar encontramos 4 quartos, 2 WC, 1 escritório, 1 sala, 1 cozinha, 1 corredor e grande varanda.O sótão tem 5 divisões que poderão ser aproveitados para quartos/salas.Descendo ao quintal encontramos uma excelente piscina, um tanque, 1 poço e 1 anexo onde existe uma ampla cozinha com forno a lenha.Moradia possui também duas garagens.A vila de Terena é uma vila pacata e com uma barragem onde pode desfrutar de passeios ao ar livre.Perto da praia fluvial Azenhas d`el Rei.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Exaustor;Fogão;Forno;Lareira;Luzes de emergência;Móvel-despenseiro;Poliban;Portão Manual;Roupeiros
AMI: 13558
Ref. Externa: 038551
Id: 541200
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