18 Moradias para Venda - Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu

Viver, investir ou criar um negócio no coração de Vila Viçosa A poucos metros da Praça da República, em pleno centro de Vila Viçosa, encontra este prédio de três pisos que reúne, no mesmo imóvel, espaço comercial e habitação. Uma propriedade com 153 m², especialmente interessante para quem procura viver no centro da vila, desenvolver a sua atividade profissional no mesmo edifício ou investir num imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Destaques do imóvel Prédio com 3 pisos 153 m² de área A poucos metros da Praça da República Espaço comercial no rés-do-chão Espaço comercial com 3 divisões amplas Casa de banho de apoio ao espaço comercial Habitação T2 no 1.º e 2.º pisos 2 quartos Cozinha equipada 2 casas de banho no total Localização central Comércio no rés-do-chão, habitação nos pisos superiores No rés-do-chão, encontra-se o espaço comercial, composto por três divisões amplas e casa de banho. A configuração dos espaços permite adaptar o imóvel a diferentes tipos de atividade, de acordo com as necessidades de cada projeto e com os usos legalmente permitidos. A localização, a poucos metros da Praça da República, acrescenta uma vantagem importante para quem procura instalar a sua atividade no centro de Vila Viçosa. Nos primeiro e segundo pisos desenvolve-se a zona habitacional. Composta por dois quartos, cozinha equipada e restantes espaços de apoio à habitação, permite manter uma clara separação entre a vida privada e a eventual atividade desenvolvida no rés-do-chão. Esta configuração torna o imóvel particularmente versátil: pode ser uma solução para quem pretende viver e trabalhar no mesmo edifício, para quem procura simplesmente uma habitação com um espaço independente no rés-do-chão ou para quem analisa uma propriedade com potencial de investimento. Uma localização difícil de ignorar Neste imóvel, a localização é um dos principais argumentos. Estar a poucos metros da Praça da República significa estar no coração de Vila Viçosa, próximo do comércio, restauração, serviços e de alguns dos principais pontos de interesse da vila. Uma localização que permite fazer grande parte da rotina a pé e desfrutar da identidade, do património e da vida do centro de Vila Viçosa. Mais do que uma habitação ou um espaço comercial isoladamente, esta é uma propriedade que reúne localização, versatilidade e diferentes possibilidades num único imóvel. Se procura um imóvel no centro de Vila Viçosa onde possa viver, desenvolver um projeto ou investir, vale a pena conhecê-lo. Explore a visita virtual e contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa, encontramos esta moradia T4 de gaveto, uma casa pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e a possibilidade de ter um pequeno exterior sem abdicar da proximidade aos serviços do dia a dia.Com 103,44 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 29,20 m² de área bruta dependente, a moradia distribui-se por dois pisos e conta ainda com garagem, arrecadação e quintal.No rés do chão, o hall de entrada dá acesso à sala, equipada com ar condicionado, à cozinha, a uma casa de banho com base de duche e a um quarto com uma característica particularmente interessante: acesso direto ao quintal. Esta divisão pode funcionar como quarto, escritório ou espaço para hóspedes e permite também uma utilização mais confortável por quem prefira evitar escadas.No primeiro piso, um hall distribui o acesso a três quartos, um deles com roupeiro, e a uma casa de banho completa com banheira.Mas é no conjunto dos espaços exteriores e respetivos acessos que esta casa revela uma das suas particularidades: a habitação, a garagem, a arrecadação e o próprio quintal dispõem de acesso direto ao exterior, proporcionando uma utilização prática e independente dos diferentes espaços.O quintal tem uma zona pavimentada e uma pequena área de terra onde já existe um limoeiro. Há ainda espaço para cultivar algumas hortícolas, plantar ervas aromáticas ou simplesmente criar um pequeno recanto verde para usufruir ao longo do ano.A moradia encontra-se habitável no estado atual, apresentando, no entanto, acabamentos que beneficiariam de atualização. Uma característica que poderá ser especialmente interessante para quem procura uma casa que possa utilizar desde já e modernizar progressivamente, adaptando-a ao seu gosto e orçamento.A localização na Quinta Augusta alia o ambiente residencial à proximidade de vários serviços. O Jardim de Infância de Vila Viçosa encontra-se a cerca de 300 metros e os serviços de saúde a pouco mais de 300 metros, existindo ainda estacionamento, comércio, restauração e serviços bancários nas proximidades.Uma casa com quatro quartos, dois pisos, garagem, arrecadação e espaço exterior, numa zona residencial consolidada de Vila Viçosa.Se procura uma moradia para habitação própria onde possa entrar, viver e, ao seu ritmo, imprimir o seu estilo, venha conhecê-la.Agende a sua visita.

Vila Viçosa — Uma casa à espera de ganhar uma nova história Há lugares onde não se compra apenas uma casa. Compra-se tempo, memória e a possibilidade de criar uma nova história. É nesse cenário que encontramos esta moradia, situada numa zona muito bem localizada de Vila Viçosa, onde a tranquilidade da vida alentejana se cruza com a proximidade de escolas, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. E, à porta, o conforto de ter estacionamento. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, a casa encontra-se a necessitar de renovação, mas guarda dentro de si um enorme potencial. Poderá transformar-se num acolhedor T2, com uma ampla sala comum, cozinha, duas casas de banho e um agradável espaço exterior, perfeito para criar um pequeno refúgio de lazer, com jardim e piscina, onde os dias de verão possam ser vividos sem pressa. Uma casa rodeada de história Vila Viçosa não é apenas uma vila. É um lugar onde a história se sente nas pedras, nas fachadas, no mármore e nas ruas que testemunharam séculos de vida. Ter esta casa é estar perto do Paço Ducal, do Castelo e de um património que conta a história da Casa de Bragança, mas também estar próximo de um dos seus lugares mais especiais: o Santuário de Nossa Senhora da Conceição, um espaço de profunda importância histórica e religiosa, que se ergue no interior das muralhas do Castelo. Aqui, o passado não está distante. Faz parte da paisagem e acompanha o quotidiano. Entre a história e a natureza E quando chega a vontade de sair, respirar e descobrir o Alentejo, o Grande Lago do Alqueva está ali, próximo, com as suas águas tranquilas, praias fluviais, paisagens imensas e aquele sentimento de liberdade que só o Alentejo sabe oferecer. É uma localização que permite conciliar a vida numa vila histórica com a proximidade da natureza e do lazer, tornando esta casa uma possibilidade para habitação própria, casa de férias, escapadinha de fim de semana ou investimento. Uma casa para renovar. Um espaço para imaginar. Uma terra para sentir. Porque talvez o verdadeiro encanto desta propriedade esteja precisamente naquilo que ainda não existe — na história que o próximo proprietário irá escrever.

INVESTIMENTO TURÍSTICO DE EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DE VILA VIÇOSA Não está apenas a comprar um imóvel. Está a adquirir um negócio turístico em pleno funcionamento, com elevada procura, excelente ocupação e histórico de faturação. A poucos passos do Paço Ducal e do Castelo, no Centro Histórico de Vila Viçosa, encontra-se este extraordinário edifício de origem quinhentista, integralmente reabilitado em 2025 e transformado num alojamento turístico de referência. Com cerca de 270 m², integra 3 apartamentos independentes — T1, T1+1 e T2 — totalmente mobilados, decorados e equipados, permitindo dar continuidade à exploração turística. Um verdadeiro investimento “chave na mão”: imóvel reabilitado, operação instalada, presença nas principais plataformas internacionais, excelentes avaliações e forte procura de dormidas. O grande destaque são os terraços privados com jacuzzi e vistas privilegiadas sobre o Paço Ducal, Castelo e centro histórico — um elemento raro e altamente diferenciador. Dispõe ainda de climatização, rede elétrica renovada e excelentes acabamentos. A localização ganha particular relevância com a candidatura de Vila Viçosa a Património Mundial da UNESCO, reforçando o potencial turístico e patrimonial do destino. Um ativo histórico, exclusivo e com rendimento já demonstrável. Agende a sua visita. Nélio Painha | Consultor Imobiliário | ID 6035 #ref: 981161

Moradia para recuperar com traça alentejana e elevado potencial Moradia tradicional alentejana para recuperar, mantendo a sua autenticidade e charme, com destaque para a característica chaminé decorada com frescos pintados, um elemento único que preserva a identidade da construção. Com possibilidade de adaptação para habitação própria, alojamento local ou casa de férias, esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Beneficia de uma localização privilegiada, pela proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com história, caráter e a possibilidade de criar um espaço único.

Moradia T2 no centro histórico No coração do centro histórico de Vila Viçosa, encontra-se esta encantadora moradia de 1.º andar, uma oportunidade rara para quem procura autenticidade, tranquilidade e o carácter intemporal das casas alentejanas. Com 62 m² de área bruta privativa, esta habitação preserva toda a identidade de uma construção ante-rior a 1951, mantendo os seus detalhes de origem cuidadosamente conservados. Os tetos altos, o soa-lho em madeira, os elementos tradicionais e a atmosfera acolhedora transportam-nos para outra época, sem abdicar do conforto e da habitabilidade. A casa encontra-se perfeitamente habitável, oferecendo um ambiente genuíno e cheio de personalida-de, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico. Um dos grandes destaques desta propriedade é o magnífico terraço com cerca de 30 m², um espaço privilegiado onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica sobre a vila e a envolvente histórica. Um cenário perfeito para momentos de lazer ao final da tarde, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a beleza e serenidade de Vila Viçosa. Situada numa das zonas mais emblemáticas da vila, esta moradia permite viver a poucos passos do património histórico, comércio local, restaurantes e toda a riqueza cultural que faz de Vila Viçosa um dos destinos mais encantadores do Alentejo. Uma casa com alma, história e uma vista única sobre a vila. Vila Viçosa é uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo, conhecida pela sua riqueza histórica, pa-trimónio aristocrático e ambiente tranquilo. Terra dos Duques de Bragança, destaca-se pelas ruas típi-cas, edifícios em mármore e pela imponência do seu castelo e do Paço Ducal. Com uma forte identi-dade cultural e uma atmosfera autêntica, Vila Viçosa oferece qualidade de vida, tradição e a serenida-de característica do interior alentejano, mantendo-se ao mesmo tempo próxima de importantes acessos e cidades da região. ;ID RE/MAX: 125001237-83

Em Vila Viçosa, casa antiga e com traça senhorial, outrora conhecida como o Solar dos Feios.Vila Viçosa é uma vila alentejana com todos os serviços essenciais, muitos espaços verdes onde pode fugir do stress das grandes cidades e encontrar a sua tranquilidade.Ideal para investimentos. A precisar de obras.Casa composta por rés-do-chão, 1º andar, sótão e quintal.Com uma área total de 1119m²;Área privativa 700m²;O imóvel conta com nove divisões, duas cozinhas, dois corredores, uma despensa, dois WC's, varanda, sótão, saguão e sete dependências.Com uma grande área exterior para jardim e piscina.Localiza-se em zona histórica de Vila Viçosa.A 30 minutos de Elvas;A 40 minutos de Badajoz;A 45 minutos de Évora;A 2h20 minutos de Lisboa.

Prédio urbano destinado á habitação que se compõe de rés do chão com três divisões, cozinha, casa de banho, corredor, despensa, marquise, garagem e logradouro, primeiro andar com três divisões duas casas de banho, corredor e terraço, e sótão com três arrecadações. Prédio em excelente estado de conservação e localizado numa das zonas mais calmas de Vila Viçosa.

Casa antiga o refugio perfeito no coração da Vila, a um passo dos monumentos mais emblemáticos da Vila, como o castelo o Santuário de Nossa Senhora da Conceição padroeira de Portugal, o Paço Ducal onde se encontra o imponente palácio residência de férias dos Duques de Bragança.Encontra- se também próxima do comercio, escolas, farmácias e zonas de lazer como jardins, e o cine- teatro Flor Bela Espanca.O imóvel tem dois pisos com um total de 120m² composto por cozinha, WC, dois quartos, duas salas e wall.

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIALMoradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada.Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial.NO RC:- Hall de entrada;- Corredor;- Cozinha;- Wc;- 1 sala;- 2 quartos;- Quintal com arrecadaçãoNO 1º ANDAR- Hall;- Sala;- Salão com sacada para a Praça da República;- Cozinha;- Wc;- Despensa;- 3 quartos;- Varanda;- SotãoEXTRA- Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços.- SotãoImóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócio

Espaço Versátil à Venda - 66m² / Excelente LocalizaçãoPara remodelaçãoOportunidade única!Espaço com 66m², ideal para loja, escritório ou transformação em habitação. Conta com 1 WC (com possibilidade de ampliação) e sótão com duas divisões, oferecendo potencial extra de aproveitamento.Localizado em bairro tranquilo, com boa acessibilidade e zona envolvente com variado comércio - perfeito tanto para fins comerciais como residenciais.? Destaques:Área total: 66m²1 WC (possível ampliação)Sótão com 2 divisõesLocalização privilegiadaBairro calmo e bem servido? Excelente oportunidade de investimento!

Descubra esta encantadora moradia independente localizada nas históricas ruas de Vila Viçosa, Vila, candidata a património da UNESCO. Composta por rés do chão, primeiro andar e sótão, esta casa oferece entradas independentes, garantindo privacidade e conforto. O rés do chão conta com diversos compartimentos, uma casa de banho e um quintal perfeito para momentos ao ar livre. No primeiro andar, quatro espaços acolhedores incluem uma cozinha funcional, despensa e uma casa de banho, além de escadas que levam ao piso superior. O sótão apresenta um terraço com vistas deslumbrantes sobre a vila, ideal para relaxar ao final do dia. A localização é privilegiada, a poucos passos da Praça da República, do Castelo e do Paço Ducal, além de estar rodeada por farmácias, restaurantes e supermercados. Com uma exposição solar que garante muita luminosidade, esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e cheio de vida. A proximidade das praias fluviais e fácil acesso à autoestrada, a apenas 7 km, tornam este imóvel ainda mais atrativo. A 30 minutos de Espanha e a 1h45 de Lisboa, é a escolha ideal para quem deseja um refúgio tranquilo sem abrir mão da acessibilidade. Com 200 m² de área bruta e 155 m² úteis, a propriedade dispõe de 5 quartos e 2 casas de banho, além de uma arrecadação. Construída em 1951 e em bom estado, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza história e tradição. Não perca a chance de viver em um lugar onde o passado se encontra com o presente! Excelente localização a escassos metros do Praça de Republica, Castelo, Paço ducal, praias fluviais a poucos quilómetros, a 7 Km da Auto Estrada a 30 minutos de Espanha e a de 1h45 de Lisboa. Esperamos por si!

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIALMoradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada.Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial.NO RC:-Hall de entrada;-Corredor;-Cozinha;-Wc;-1 sala;-2 quartos;-Quintal com  arrecadaçãoNO 1º ANDAR -Hall;-Sala;-Salão com sacada para a Praça da República;-Cozinha;-Wc;-Despensa;-3 quartos;-Varanda;-SotãoEXTRA-Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços.-SotãoImóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócioPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Terraço;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica

? Espaço Versátil à Venda – 66 m² | Excelente LocalizaçãoPara remodelaçãoOportunidade única!Espaço com 66 m², ideal para loja, escritório ou transformação em habitação.Conta com 1 WC (com possibilidade de ampliação) e sótão com duas divisões, oferecendo potencial extra de aproveitamento.Localizado em bairro tranquilo, com boa acessibilidade e zona envolvente com variado comércio — perfeito tanto para fins comerciais como residenciais.? Destaques:Área total: 66 m²1 WC (possível ampliação)Sótão com 2 divisõesLocalização privilegiadaBairro calmo e bem servido? Excelente oportunidade de investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Edifício tradicional com potencial único para reabilitação no coração de Vila Viçosa. Situado na Rua António José de Almeida, uma das artérias mais emblemáticas da vila e a poucos metros do Paço Ducal, este edifício senhorial de 502 m² e três pisos representa uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com carácter, escala e localização premium. Combina elementos arquitetónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para projetos habitacionais, turísticos ou mistos. R/C: Loja com entrada independente, três divisões, WC, arrumos, marquise e acesso ao logradouro. 1.º andar: Quatro quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e duas WC. 2.º andar: Sala dupla, dois quartos, hall, arrumos, WC e varanda com vista panorâmica. Outras características: bom pédireito, fachada posterior com varandas e janelas amplas, elementos em madeira recuperáveis e frente urbana com dois números de polícia. Potencial de reabilitação: ideal para alojamento local, hotel de charme ou habitação; possibilidade de manter a loja no R/C; aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio turístico; excelente orientação solar e janelas amplas que favorecem eficiência energética. Localização premium: pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre com crescente procura turística; a escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio e serviços; zona tranquila com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal. Um imóvel para quem procura investir com alma, história e retorno, permitindo criar um projeto com assinatura e forte valorização patrimonial.

Casa antiga o refugio perfeito no coração da Vila, a um passo dos monumentos mais emblemáticos da Vila, como o castelo o Santuário de Nossa Senhora da Conceição padroeira de Portugal, o Paço Ducal onde se encontra o imponente palácio residência de férias dos Duques de Bragança.Encontra- se também próxima do comercio, escolas, farmácias e zonas de lazer como jardins, e o cine- teatro Flor Bela Espanca.O imóvel tem dois pisos com um total de 120 m2 composto por cozinha, WC, dois quartos, duas salas e wall .Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Gás Botija;Áreas de Lazer Infantil;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Luz

Em Vila Viçosa, casa antiga e com traça senhorial, outrora conhecida como o Solar dos Feios.Vila Viçosa é uma vila alentejana com todos os serviços essenciais, muitos espaços verdes onde pode fugir do stress das grandes cidades e encontrar a sua tranquilidade.Ideal para investimentos. A precisar de obras.Casa composta por rés-do-chão,  1º andar, sótão e quintal.Com uma área total de 1119 m2;Área privativa 700 m2;O imóvel conta com nove divisões, duas cozinhas, dois corredores, uma despensa, dois WC's, varanda, sótão, saguão e sete dependências.Com uma grande área exterior para jardim e piscina.Localiza-se em zona histórica de Vila Viçosa.A 30 minutos de Elvas;A 40 minutos de Badajoz;A 45 minutos de Évora;A 2h20 minutos de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Histórica

Prédio urbano destinado á habitação que se compõe de rés do chão com três divisões , cozinha, casa de banho, corredor, despensa, marquise, garagem e logradouro, primeiro andar com três divisões duas casas de banho, corredor e terraço, e sótão com três arrecadações. Prédio em excelente estado de conservação e localizado numa das zonas mais calmas de Vila Viçosa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Churrasqueira;Varanda;Ar Condicionado;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Botija;Janelas duplas;Lareira;Painéis solares;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Espaços Verdes;Vista para Campo