Moradia T5 para Venda em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu

Edifício Quinhentista de Charme & Investimento Turístico ou habitação no Centro Histórico de Vila Viçosa

Um imóvel de charme espera por si a "meia dúzia" de passos do Paço Ducal e do Castelo!

No coração do centro histórico de Vila Viçosa, inserido no antigo Largo da Saboaria, um dos locais mais autênticos e emblemáticos da vila rainha do Alentejo, encontra-se este exclusivo edifício de origem quinhentista.

Resultado de uma profunda intervenção de reabilitação integral (concluída em 2025), este imóvel único de 270 m² de área útil combina na perfeição a nobreza da arquitetura tradicional alentejana com o conforto, a eficiência e a elegância exigidos pelo turismo contemporâneo.

Negócio "Chave na Mão" com Rendimento Imediato

O edifício foi inteligentemente convertido e encontra-se atualmente em plena exploração turística como alojamento de referência, ostentando excelentes avaliações nas principais plataformas internacionais. Transmite-se totalmente mobilado, decorado e equipado, garantindo uma transição simples com histórico de faturação desde o primeiro dia. Pode também ser direcionado para habitação permanente.

É composto por três apartamentos independentes de elevado padrão:

Apartamento T1

Apartamento T1+1

Apartamento T2

Terraços Panorâmicos Privados com Jacuzzi

O grande elemento diferenciador — e extremamente raro no centro histórico — são os seus magníficos terraços privados equipados com jacuzzi. Espaços de puro lazer e relaxamento que proporcionam vistas panorâmicas sobre o Paço Ducal, o Castelo e toda a envolvente monumental de Vila Viçosa.

Destaques e Atributos Técnicos
Edifício Quinhentista com Reabilitação Integral: Concluída em 2025 (cerca de 3 anos de obras);

270 m² de Área Útil distribuídos por 3 unidades autónomas;

Infraestruturas Modernas: Rede elétrica totalmente renovada, climatização por ar condicionado e televisões em todas as unidades;

Totalmente Equipado & Decorado: Pronto a habitar ou a dar continuidade à atividade turística;

Excelente Exposição Solar e materiais de elevada qualidade;

Versatilidade: Flexibilidade para exploração turística total, habitação própria ou modelo misto.

Oportunidade Estratégica & Potencial UNESCO
Este investimento assume uma relevância ainda maior perante o processo de candidatura de Vila Viçosa a Património Mundial da UNESCO.
A previsível atribuição deste selo internacional irá alavancar substancialmente o turismo cultural na região, representando um fator estratégico extraordinário para a valorização patrimonial e aumento das taxas de ocupação a curto e médio prazo.

Se procura um ativo imobiliário premium que alia história, localização irrepreensível, alta rentabilidade e valorização garantida, esta é uma oportunidade raríssima no mercado do Alentejo.

Agende a sua visita e venha descobrir este investimento único!

Nélio Painha

Consultor Imobiliário (ID: 6035)
#ref: 981161