319 Moradias para Venda - Ilha de São Miguel

Situada no Centro da Lomba do Botão - A 5 min. da POVOAÇÃO; Moradia com dois pisos, quintal e anexo para arrumos - Ideal para habitação própria ou investimento; Rés do chão: • Hall de entrada; • 1 quarto de cama; • Sala de estar; • Cozinha; • 1 casa de banho; • Hall c/ acesso ao quintal. 1.º piso: • 2 quartos de cama; • 1 casa de banho com banheira. Zona exterior – Amplo logradouro com anexo para arrumos/ zona de lavandaria e quintal com árvores de fruta; Localizada numa zona tranquila, com uma vista privilegiada e desafogada para a serra; Agende a sua visita e garanta já esta OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

Apresentamos esta acolhedora moradia T4, situada nas Feteiras, a cerca de 20 minutos de Ponta Delgada, numa localização tranquila e privilegiada, onde o conforto e a natureza se encontram. A moradia destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. Dispõe de quatro quartos de cama com roupeiros embutidos, 2 deles com varanda, 2 casas de banho e uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. No exterior, a propriedade oferece uma agradável área verde com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço de tranquilidade e contato com a natureza. A moradia beneficia ainda de uma bonita vista sobre o mar acrescentando um encanto especial à mesma. Como complemento, dispõe de um anexo independente equipado com cozinha de apoio, forno de lenha e casa de banho. Conta também com garagem garantindo comodidade e espaço adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, área exterior e vista mar.

Identificação do imóvel: ZMPT593626Nas Capelas, encontra esta casa em ruínas com um amplo quintal. É uma propriedade para quem procura recuperar uma construção existente e dar um novo uso ao espaço exterior, respeitando o carácter da zona.O prédio urbano tem 673 m² de área total. A construção existente, destinada a habitação, está registada com 67 m² de área de implantação e de área bruta privativa. Os restantes 606 m² correspondem à área descoberta, que abre espaço a ideias como jardim, horta ou zona de lazer.Características principais:- Casa em ruínas, a necessitar de intervenção integral;- Terreno urbano com 673 m²;- Construção existente com 67 m² de implantação;- Quintal com 606 m² de área descoberta;- Frente para a Rua do Maranhão;- Levantamento topográfico e planta de áreas disponíveis.As Capelas são uma freguesia da costa norte de São Miguel, conhecida pela sua ligação ao mar e pela envolvente residencial. A propriedade permite pensar numa casa com espaço exterior, mantendo-se no concelho de Ponta Delgada.Qualquer projeto de reconstrução, alteração ou ampliação deverá ser analisado por técnico habilitado e validado junto da Câmara Municipal de Ponta Delgada e das restantes entidades competentes. As áreas registadas não constituem, por si só, aprovação de obras adicionais.Se procura uma propriedade para desenvolver um projeto próprio nas Capelas, entre em contacto para conhecer o imóvel e consultar a documentação disponível.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade que se destaca pelo espaço, versatilidade e potencial de rentabilização, localizada numa zona tranquila e de ambiente familiar em Santo António Nordestinho, no concelho do Nordeste, ilha de São Miguel. ​A moradia encontra-se distribuída por dois pisos: ​Piso Principal: ​3 quartos ​Ampla sala de estar e de jantar ​Cozinha ​1 WC completo ​Rés-do-chão ​2 quartos ​Sala de estar ​Cozinha ​1 WC completo ​Esta configuração permite diferentes possibilidades de utilização dos espaços, sendo indicada tanto para quem procura uma moradia familiar ampla, como para quem pretende explorar o imóvel com vista à rentabilização por pisos (sujeito às respetivas condições legais e urbanísticas em vigor). ​No exterior, dispõe de alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e de uma garagem privativa. ​Inserida num ambiente calmo e rodeado pela paisagem natural do Nordeste, esta propriedade é uma excelente opção para quem valoriza espaço, privacidade e flexibilidade de utilização, conjugando habitação e oportunidade de investimento. ​Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT593568Moradia T4 localizada em Santo António, concelho de Ponta Delgada, inserida num terreno com cerca de 800 m² e com boas áreas exteriores.A propriedade beneficia de entrada lateral, permitindo o acesso de viaturas ao interior do terreno e proporcionando uma ampla zona de estacionamento privado.No exterior encontra-se ainda um quintal e vários anexos existentes, que apresentam potencial para serem adaptados a garagens, arrumos ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e mediante as autorizações eventualmente aplicáveis.A moradia encontra-se pronta a habitar, mantendo um estilo tradicional e espaços interiores de boas dimensões.No rés do chão encontramos uma zona social composta por sala de estar e sala de jantar interligadas, criando um espaço amplo e funcional, além da cozinha, uma casa de banho e uma zona destinada a máquinas e apoio doméstico.O primeiro piso é essencialmente destinado à zona privada da habitação, contando com três quartos e uma casa de banho.A dimensão do terreno constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade, permitindo usufruir de uma área exterior significativa, estacionamento dentro da propriedade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos anexos existentes.Uma opção interessante para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e potencial de valorização, numa zona residencial de Santo António.Nota: O imóvel encontra-se atualmente sujeito a um processo de retificação de áreas e/ou configuração do terreno. Assim, qualquer proposta de aquisição ficará condicionada à conclusão desse processo junto das entidades competentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593594Apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado no centro de Ponta Delgada, na freguesia de São José, num edifício de traça tradicional que foi alvo de uma intervenção cuidada, pensada para preservar o seu carácter e, ao mesmo tempo, proporcionar os níveis de conforto de uma habitação atual.A renovação manteve grande parte das madeiras originais, recuperando elementos que conferem personalidade ao imóvel e substituindo outros sempre que necessário. A escolha dos materiais, os pavimentos em madeira, a iluminação integrada e as soluções técnicas utilizadas refletem a qualidade da intervenção.A zona social apresenta-se ampla e funcional, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, num ambiente moderno e confortável. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de bastante arrumação e encontra-se totalmente integrada no espaço.O apartamento conta ainda com um quarto, instalações sanitárias, arrumos e diferentes espaços de apoio.Um dos seus principais elementos diferenciadores é o logradouro privado, que proporciona uma agradável zona exterior em pleno centro da cidade. A partir deste espaço é possível aceder a um anexo com suíte, criando uma área independente e versátil para receber familiares ou hóspedes.A documentação matricial identifica o imóvel como T1, com 126,92 m² de área bruta privativa e 64 m² de terreno integrante.Entre as principais características destacam-se:- Renovação integral e cuidada;- Preservação de grande parte das madeiras originais;- Logradouro privado;- Anexo independente com suíte;- Ar condicionado;- Bomba de calor;- 5 painéis fotovoltaicos;- Ventilação mecânica;- Classe Energética A;- Licença de Alojamento Local em funcionamento.A Classe Energética A reforça a qualidade da renovação. Os 5 painéis fotovoltaicos, a bomba de calor, o ar condicionado e o sistema de ventilação mecânica foram integrados para proporcionar maior conforto térmico, melhor qualidade do ambiente interior e uma utilização mais eficiente da energia ao longo do ano. O certificado energético indica ainda um contributo de 91% de energia renovável.A localização permite desfrutar do centro de Ponta Delgada a pé, com comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade nas proximidades.Pela qualidade da renovação, eficiência energética, espaço exterior e licença de Alojamento Local em funcionamento, este imóvel apresenta-se como uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.Um apartamento com carácter, qualidade e conforto contemporâneo, numa localização central em Ponta Delgada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com design moderno, situada em São Vicente Ferreira, em zona residencial tranquila, para que procura equilíbrio entre o sossego e a proximidade à cidade. Possui traços modernos, excelente luz natural e acabamentos de elevada qualidade. Com espaços amplos, esta moradia está desenhada para conforto diário dos seus residentes. No rés-do-chão encontra uma agradável sala open-space, juntando sala de estar, sala de jantar e cozinha. A cozinha é totalmente equipada e moderna, e apresenta acesso direto ao pátio exterior privativo, potenciando festas e convívio. A área privada dispõe de três quartos para dormir, incluindo uma suíte. Mais ainda, possui duas casas de banho completas com acabamentos modernos. e sofisticados. A moradia encontra-se a 10 minutos de Ponta Delgada, significando que nunca está longe dos serviços e conveniência que mais necessita.

Casa de pedra basáltica com quintal, zona de churrasco coberta e o Atlântico à vista. Na Lombinha da Maia, no concelho da Ribeira Grande, esta moradia T3 conserva a construção de sempre, paredes em pedra basáltica, arcos em cantaria e vigas de madeira à vista na sala. A tijoleira de barro e o canto de bar em madeira e pedra dão o tom de uma casa feita para receber visitas. O rés-do-chão reúne a sala com ar condicionado, a sala de jantar, a cozinha equipada com fogão a gás, um quarto e uma casa de banho com banheira de canto. Uma escada de pedra leva ao piso superior, onde ficam dois quartos um deles com vista mar e uma varanda semi coberta virada ao mar para os seus convívios. No exterior, o quintal tem jardim, uma fonte em pedra e uma zona de churrasco coberta, com churrasqueira, forno, placa de fogão e lava-loiça em pedra. É por aqui que se acede à cave, um espaço de arrumos com acesso independente, cozinha em open space e casa de banho. Caixilharia em alumínio e aquecimento de águas por cilindro. Uma casa com carácter, para viver an Maia com o mar à vista. Composição: Cave (acesso independente pelo quintal): espaço de arrumos com cozinha em open space e casa de banho. Rés-do-chão: hall de entrada, sala com bar, sala de jantar, cozinha, 1 quarto, casa de banho com banheira de canto, escadas de pedra. 1º piso: 2 quartos, varanda coberta com vista mar. Exterior: quintal com fonte, zona de churrasco coberta. Marque já a sua visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T1 com 340 m² de terreno e excelente vista mar — ideal para investimento Apresentamos esta moradia T1 inserida num generoso terreno com 340 m², beneficiando de uma excelente vista mar e de uma localização com grande potencial. A propriedade dispõe de uma configuração prática e funcional, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento, remodelação ou exploração turística. O terreno oferece ainda diversas possibilidades de valorização e aproveitamento, dependendo das condições e licenciamento aplicáveis. Com a combinação de vista mar, área de terreno e potencial de valorização, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade interessante tanto para investimento como para habitação própria. Principais características: Moradia T1 340 m² de área de terreno Excelente vista mar Potencial de valorização Ideal para investimento Possibilidade de remodelação e personalização Uma oportunidade a não perder para quem procura um imóvel com potencial e vista mar. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Esta moradia usada T5 oferece uma excelente combinação de espaço e localização, situada em Ponta Delgada (São José), numa zona central com fácil acesso ao dia a dia. Com uma área de habitação de 130 m² e um terreno de 110 m², a casa dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura mais áreas. A moradia beneficia de orientação solar a Sul e a Oeste, contribuindo para uma melhor exposição ao longo do dia. As vistas sobre a cidade acrescentam valor ao ambiente. O imóvel apresenta certificação energética com classe D, sendo uma opção a considerar para compra em Ponta Delgada.

Identificação do imóvel: ZMPT593461Moradia T1+2 situada nos Arrifes, uma das freguesias mais características do concelho de Ponta Delgada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se conjuga com a proximidade ao centro da cidade.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e diferentes possibilidades de utilização, sendo adequada para habitação própria, casa de família ou investimento.No rés do chão encontram-se a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha interior e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de despensa, áreas de arrumação e uma segunda cozinha no exterior.A zona exterior inclui uma área com churrasqueira, proporcionando um espaço complementar para refeições, convívio e momentos de lazer.O primeiro piso é composto por três quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, espaço de arrumação ou quarto complementar, e um terraço.A distribuição dos espaços, a existência de duas cozinhas e a área exterior conferem versatilidade à propriedade, permitindo adaptá-la às necessidades dos futuros proprietários.Principais característicasRés do chão- Sala de estar- Sala de jantar- Cozinha interior- Casa de banho completa- Despensa- Áreas de arrumação- Cozinha exterior- Zona com churrasqueiraPrimeiro piso- Três quartos- Divisão adicional para escritório, arrumação ou quarto complementar- TerraçoLocalização e potencial- Freguesia dos Arrifes- Concelho de Ponta Delgada- Zona residencial- Proximidade ao centro da cidade- Potencial para habitação própria ou investimentoUma moradia versátil, com áreas interiores funcionais, terraço e espaço exterior, indicada para quem procura viver ou investir a poucos minutos do centro de Ponta Delgada.Nota sobre a documentação:- As áreas indicadas na documentação predial não correspondem integralmente à configuração atual da propriedade. Será necessário proceder à respetiva retificação junto da Conservatória do Registo Predial e/ou da matriz predial, de forma a harmonizar as áreas registadas com as áreas existentes.- Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma propriedade que se destaca sobretudo por três fatores: localização, áreas e enorme potencial de valorização. Inserida num lote de 349 m², com 221 m² de construção, esta moradia dispõe atualmente de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, boas áreas interiores, um amplo espaço exterior com quintal e 2 anexos. Um dos quartos apresenta uma área particularmente generosa e conta com duas portas de acesso, permitindo, mediante adaptação, a criação de mais um quarto, ficando a moradia com um total de 5 quartos. A propriedade necessita de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para modernizar e reorganizar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Como ponto positivo, conta já com telhado renovado e em excelente estado. O amplo quintal e os anexos oferecem ainda inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo imaginar uma excelente zona de lazer, jardim, churrasqueira ou outras soluções, mediante a viabilidade aplicável. A localização é um dos seus principais argumentos, encontrando-se a cerca de 2 minutos a pé da Universidade e do INOVA, e muito próxima de escolas, comércio e diversos serviços. Pelas suas características e localização, apresenta potencial para habitação própria, arrendamento de quartos a estudantes ou projeto de alojamento, sempre sujeito ao respetivo enquadramento legal. Uma propriedade com boas áreas, excelente localização e espaço exterior difícil de encontrar nesta zona, onde uma remodelação poderá transformar completamente o imóvel e potenciar significativamente a sua utilização. A transmissão do imóvel deverá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, devendo o comprador informar-se previamente sobre a situação urbanística e documental do imóvel e sobre eventuais procedimentos de regularização que possam ser necessários. Agende já a sua visita: João Soares +351 918 523 141 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/ 50.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e modernidade. Esta magnífica moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e ambientes acolhedores, oferecendo tudo o que procura para viver com qualidade e conforto. A propriedade dispõe de quatro quartos, incluindo uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. Os restantes espaços foram pensados para garantir uma vivência familiar confortável e harmoniosa. A cozinha, recentemente renovada e totalmente equipada, combina funcionalidade e modernidade, tornando-se o espaço ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos especiais em família. A moradia conta ainda com garagem, proporcionando estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. Uma propriedade que reúne espaço, conforto, modernidade e praticidade, pronta para receber uma nova família e transformar-se no seu verdadeiro lar. Principais características: ? Moradia T4 ?️ 4 quartos ✨ 1 suíte ?️ Cozinha renovada e totalmente equipada ? Áreas generosas ? Garagem ? Pronta a habitar Uma oportunidade para quem procura uma moradia diferenciada, com espaço e conforto para toda a família. ? Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T2 com elevado potencial de valorização, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das emblemáticas praias de Água d'Alto e da zona balnear da Caloura, combinando tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso às principais vias rodoviárias. A moradia é composta por dois quartos e uma casa de banho, encontrando-se atualmente a necessitar de obras de beneficiação, o que permite adaptar e modernizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Pelas suas características e localização, apresenta um interessante potencial para habitação própria, segunda residência ou exploração turística, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Nota importante: a venda deste imóvel está condicionada à venda prévia do imóvel contíguo/conjugado.

Identificação do imóvel: ZMPT593321Conjunto de dois imóveis localizados na Ribeira Grande, com uma área total de 2.549 m² e diferentes possibilidades de recuperação, aproveitamento dos terrenos e desenvolvimento imobiliário.A proximidade ao centro da cidade e os bons acessos rodoviários, nomeadamente à via rápida, reforçam o potencial desta propriedade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico.O primeiro imóvel apresenta uma área total de 1.221 m² e inclui uma moradia de tipologia T1+1 a necessitar de obras de recuperação.O terreno pode ser acedido através da própria moradia ou por um acesso pedonal lateral, permitindo maior flexibilidade na sua utilização. Pela sua dimensão, poderá ser aproveitado para a criação de jardim, horta ou zona de cultivo.Poderá igualmente ser estudada a viabilidade de construção de unidades destinadas a alojamento turístico ou de outro projeto compatível com a classificação do terreno e as normas urbanísticas aplicáveis.O segundo imóvel dispõe de uma área total de 1.328 m² e de aproximadamente 50 metros de frente para a via.Neste terreno existem duas construções: uma edificação em ruína, com 136 m² de área de implantação, atualmente a aguardar a emissão da respetiva declaração de ruína pela Câmara Municipal da Ribeira Grande, e um anexo com 34 m².A área e a frente do segundo imóvel permitem estudar a possibilidade de loteamento ou de desenvolvimento de outro projeto imobiliário. Qualquer operação urbanística dependerá, contudo, de consulta prévia e aprovação pelas entidades competentes.A conjugação dos dois imóveis oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, desde a recuperação da moradia existente e a utilização dos terrenos até à análise de um projeto residencial ou turístico de maior dimensão.Principais característicasConjunto imobiliário- Dois imóveis- Área total de 2.549 m²- Proximidade ao centro da Ribeira Grande- Bons acessos rodoviários- Proximidade à via rápida- Potencial residencial ou turísticoImóvel 1- Área total de 1.221 m²- Moradia T1+1- Necessita de obras de recuperação- Acesso ao terreno através da moradia- Acesso pedonal lateral- Espaço para jardim- Possibilidade de criação de horta ou zona de cultivo- Possibilidade de estudar a construção de unidades de alojamento turísticoImóvel 2- Área total de 1.328 m²- Cerca de 50 metros de frente para a via- Construção em ruína com 136 m² de área de implantação- Declaração de ruína a aguardar emissão pela Câmara Municipal da Ribeira Grande- Anexo com 34 m²- Possibilidade de estudar uma operação de loteamentoAs possibilidades de loteamento, construção, recuperação ou desenvolvimento turístico deverão ser previamente confirmadas junto da Câmara Municipal da Ribeira Grande e das restantes entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e a legislação aplicável.Uma oportunidade para investidores que procurem área, localização e diferentes possibilidades de valorização próximo do centro da cidade da Ribeira Grande.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia nova em fase de acabamento, localizada em Fenais da Luz concelho de Ponta Delgada, numa zona tranquila e privilegiada da costa norte de São Miguel, conhecida pelas suas características de micro clima ameno, proporcionando um ambiente agradável ao longo do ano.Com excelente localização, encontra-se a cerca de 10 minutos de uma piscina natural e aproximadamente a 15 minutos de Ponta Delgada, permitindo conciliar a tranquilidade da vida numa zona residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidadeCaracterísticas da moradia:Área total do terreno: 224,07m²Área de implantação: 101,63m²Área bruta de construção: 183,26m²Espaço interior constituído por:4 quartos, incluindo:1 suíte com closet;2 quartos com roupeiro;1 quarto com closet;3 casas de banho, incluindo a da suíte;Cozinha em conceito com open space, integrada com a zona social;2 despensas, proporcionando excelentes espaços de arrumação;Ar condicionada pré-instalado;Bomba de calor;Vidros Duplos;Construção nova, com muita luz solar e com soluções pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia.Espaço exterior:entrada lateral para estacionamento;quintal.A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e praticidade, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.A proximidade do mar, o ambiente tranquilo de Fenais da Luz e o seu micro clima característico tornam esta moradia particularmente apelativa para quem procura qualidade de vida.

Apresentamos esta moradia T4, destacada pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e localização privilegiada, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A moradia dispõe de um quarto no rés do chão, proporcionando maior comodidade e versatilidade de utilização. Conta ainda com duas cozinhas amplas e funcionais, duas salas, três casas de banho e espaços interiores com boas dimensões, permitindo uma utilização prática e adaptável às necessidades de cada família. A casa apresenta-se em bom estado de conservação, com bons acabamentos e uma agradável entrada de luz natural. No exterior, dispõe de um quintal, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente criar um espaço exterior acolhedor. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada a apenas 100 metros do Parque Urbano de Ponta Delgada, o maior espaço verde da cidade, oferece uma envolvente privilegiada para momentos de lazer, prática de exercício físico e convívio em família. Beneficia ainda da proximidade a supermercados, comércio, serviços e principais vias de circulação, garantindo toda a comodidade no dia a dia e permitindo deslocações rápidas e fáceis para diferentes pontos de Ponta Delgada e da ilha. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade, luminosidade e uma localização de excelência, sendo uma excelente opção para residência familiar ou para quem procura uma propriedade com potencial de utilização versátil. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade de investimento na Lomba do Loução, Povoação, numa localização com boa visibilidade, tranquilidade, qualidade de vida, boa exposição solar e acesso para 2 ruas.O imóvel dispõe de uma moradia no 1º piso, composto por:- 2 quartos + 1;- Sala;- Cozinha;- Casa de Banho;- Hall;- Salão com grande dimensão;- Balcão com churrasqueira com vista para a Rua lateral;- Terraço com vista para a serra;- SótãoNo rés do chão, encontra-se um café devidamente legalizado e equipado com:- 2 casa de banho;- Copa;- Porta de acesso para a Rua principal;- 2ª porta de acesso pela Rua lateral;- Garagem grande na lateral da casa com acesso direto ao interior;Imóvel apresenta aproximadamente 7m de frente virado para a Rua principal, por 25m lateral, beneficiando de uma configuração que permite separar e utilizar de forma prática a área habitacional e comercial.A 10 minutos de carro está na vila da Povoação, onde encontra tudo para o seu dia a dia como:- Centro de Saúde;- Farmácia;- Supermercados;- Restaurantes;- Snack bares;- Bancos;- etc...Uma oportunidade interessante para quem procura habitação própria com espaço comercial ou para quem pretende investir num imóvel com potencial.Para mais informações ou visita contatar:Augusto Marques+e-mail: (email)

Identificação do imóvel: ZMPT588814Situada junto à deslumbrante Lagoa das Sete Cidades — uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal — esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais emblemáticos e procurados dos Açores. Envolvida por uma paisagem natural de excecional beleza, entre a serenidade da lagoa e as imponentes montanhas verdes, oferece total privacidade, excelente exposição solar e uma ligação única à natureza.Inserida num terreno com 6.220 m², a propriedade é composta por dois artigos distintos, urbano e rústico, e integra três edifícios existentes, totalizando 607 m² de área bruta de construção. A combinação entre localização privilegiada, dimensão do terreno e potencial de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para um projeto turístico ou residencial de elevada exclusividade na ilha de São Miguel.Foi desenvolvido um estudo arquitetónico conceptual que propõe a requalificação dos edifícios existentes para a criação de unidades de alojamento turístico de charme, embora o projeto ainda não se encontre aprovado. Paralelamente, foi realizada uma análise urbanística detalhada que contempla diferentes possibilidades de ocupação e valorização do imóvel.Destaques da Propriedade- Área total do terreno: 6.220 m²- Área bruta de construção: 607 m²- Casa 1: 342 m²- Casa 2: 180 m²- Armazém: 85 m²- Estudo arquitetónico conceptual para alojamento turístico (não aprovado)Análise urbanística detalhada incluindo:- Potencial para exploração turística- Estudo para desenvolvimento habitacional em condomínio- Possibilidade de construção de até 4 novas moradias (tipologias até T2)- Excelente exposição solar- Vistas panorâmicas sobre a lagoa e montanha- Localização premium, exclusiva e em plena harmonia com a naturezaCom um enorme potencial de requalificação e valorização, esta é uma propriedade verdadeiramente singular para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto distinto numa das localizações mais icónicas e inspiradoras dos Açores.Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na tranquila zona de Fajã de Baixo, em Ponta Delgada, esta elegante moradia de 225 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada. A propriedade dispõe de quatro quartos espaçosos e três casas de banho, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e prático. A casa conta ainda com uma sala de estar ampla, uma cozinha bem equipada e uma lareira fechada que garante ambientes acolhedores durante os meses mais frios. A propriedade encontra-se inserida num condomínio privado, proporcionando segurança e privacidade, com acesso por portão elétrico e estacionamento interior. O exterior é complementado por um jardim vedado, uma zona de barbecue e uma varanda orientada a sul, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A área de terreno de 403 metros quadrados inclui janelas térmicas acústicas, garantindo conforto térmico e isolamento sonoro, além de acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida. Moradia encontra-se num condominio fechado com piscina. A localização é um dos seus grandes atributos, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A escola EB1/JI Professor Dr. Alexandre Linhares Furtado fica a apenas dois minutos a pé, enquanto o supermercado Mini Costa de Fajã de Baixo está a cerca de 11 minutos a pé, oferecendo conveniência para as compras diárias. A proximidade de praias, áreas comerciais, restaurantes