157 Moradias para Venda - Ponta Delgada

Apresentamos esta excelente moradia T3 situada na freguesia da Candelária, em Ponta Delgada, inserida num lote de 386 m², com uma área de construção de 262 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para habitação própria ou investimento. Equipada com ar condicionado, esta moradia garante bem-estar em todas as estações do ano. Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas sobre o mar e a envolvente verde, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. ✔️ 3 quartos amplos ✔️ 3 casas de banho ✔️ Sala espaçosa e luminosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ Garagem ✔️ Espaços exteriores agradáveis Localizada numa zona calma, esta moradia reúne todas as condições para uma vida confortável, em contacto com a natureza e com o oceano. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta charmosa moradia T3 situada em São Vicente Ferreira, inserida num generoso terreno com 540 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e autenticidade. De traça rústica e com pormenores diferenciadores, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter único, combinando elementos tradicionais com funcionalidade moderna. Dispõe de entrada lateral independente, proporcionando maior comodidade e privacidade. Apresentamos esta charmosa moradia T3 situada em São Vicente Ferreira, inserida num generoso terreno com 540 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e autenticidade. De traça rústica e com pormenores diferenciadores, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter único, combinando elementos tradicionais com funcionalidade moderna. Dispõe de entrada lateral independente, proporcionando maior comodidade e privacidade.

Localização premium em S. Pedro – uma das freguesias mais nobres da cidade -Moradia isolada com 6 quartos (V6) -Situada numa das ruas mais prestigiadas do centro de Ponta Delgada -Ideal para investimento ou habitação própria -Proximidade imediata a serviços, escolas, universidade e comércio -Necessita de remodelação, oferecendo potencial para personalização total -Algumas imagens são ilustrações de possíveis remodelações ou homestaging Sobre a Freguesia de S. Pedro Freguesia central e histórica, reconhecida pelo ambiente residencial de qualidade Vizinhança tranquila, com excelentes acessos ao centro e principais vias da cidade Próxima de escolas, universidade dos Açores, hospital, supermercados, farmácias e espaços verdes Forte valorização imobiliária, tornando-se uma das zonas mais procuradas de Ponta Delgada Mais-valias da Localização A poucos minutos a pé do centro histórico, marina e zona comercial Fácil acesso a transportes públicos e principais avenidas Zona com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura investir ou viver com qualidade Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, mostrando possibilidades de remodelação ou homestaging para melhor visualização do potencial do imóvel.

Moradia T3+1 com Garagem em Santa Clara – Ponta Delgada Apresentamos esta moradia T3+1 de tipologia unifamiliar, situada na tranquila zona de Santa Clara, em Ponta Delgada, ideal para quem valoriza conforto, espaço e funcionalidade, em plena área urbana. Implantada num terreno com 220 m², a propriedade dispõe de 161 m² de área bruta de construção e uma distribuição equilibrada por dois pisos, garantindo total independência e privacidade. No rés do chão, encontra-se uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho, pensadas para facilitar o dia a dia e proporcionar um ambiente prático e confortável. No primeiro andar, localiza-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos amplos, uma casa de banho completa e ainda um sótão, que pode ser utilizado como espaço adicional de arrumação, escritório ou zona multifuncional. A moradia conta ainda com garagem, lugar exterior privado com capacidade para até três viaturas e um agradável quintal, um verdadeiro privilégio no centro da cidade, ideal para momentos de lazer ou para quem aprecia o cultivo e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria, inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Prédio urbano com área total de 302m2 com moradia antiga para reabilitação/ampliação, atualmente utilizado como arrecadação e arrumos. Localizado no centro da freguesia de Relva a poucos minutos do aeroporto e centro de Ponta Delgada. Dispõe nas imediações vários serviços tais como comércio, centro de saúde, escola e paragem de autocarro.

Oportunidade de Investimento | Ruína com Terreno Amplo Ruína inserida em parcela urbana com 2.092 m², integrada num conjunto de três parcelas de terreno, complementadas por duas parcelas rústicas com 5.450 m² e 4.060 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, ideal para projeto de reconstrução, habitação própria, segunda residência ou investimento, com possibilidade de enquadramento em turismo rural, mediante viabilidade urbanística. A combinação de terreno urbano e rústico oferece privacidade, contacto com a natureza e versatilidade, permitindo desenvolver um projeto à medida, com amplos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento diferenciador, num contexto de tranquilidade e potencial de crescimento. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia V3 de Estilo Rústico em São Vicente Ferreira Apresentamos esta moradia V3 de estilo rústico, situada em São Vicente Ferreira, numa zona tranquila e privilegiada, a menos de 10 minutos do centro de Ponta Delgada e a apenas 5 minutos das piscinas naturais - Poços de São Vicente Ferreira. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelo telhado novo com subtelha, garantindo conforto e durabilidade. Composição do imóvel: Rés do chão: Quarto em suíte; WC de apoio; Hall de entrada; Cozinha equipada com forno de lenha, ideal para quem aprecia tradição e conforto; Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente quente e convidativo; Casa de máquinas; Sala de lazer; Jardim com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre; Canil. Primeiro piso: 2 quartos; Hall de distribuição com escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo. Localização privilegiada, próxima de mini mercados, supermercados e restaurantes, oferecendo comodidade no dia a dia. Possibilidade de venda com recheio, tornando-se uma solução pronta a habitar. (Certificação energética em curso) Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e autenticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. ------------------------------------------------------------ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Venda de moradia independente com alojamento local, piscina e jardim - Fenais da Luz, Ponta Delgada Apresenta-se esta distinta moradia independente (vivenda), com alojamento local licenciado, piscina, garagem, jardim, logradouro e terraço, inserida numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, na freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. Implantada num lote de terreno com 770 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente organização dos espaços e enquadramento harmonioso entre áreas privadas e unidades destinadas a rendimento turístico. A propriedade é composta por uma ampla MORADIA PRINCIPAL T4 (mobilada) e DUAS UNIDADES DE ALOJAMENTO independentes de alojamento (mobiladas e equipadas), uma de tipologia T1 e outra de tipologia T2, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria, como para investimento com retorno, ou ainda para uma utilização mista. Moradia Principal (T4): Distribuída por dois pisos, apresenta áreas generosas e uma vivência confortável: - Piso 0 (rés-do-chão): Amplo hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, espaçosa sala comum com recuperador de calor, ampla cozinha com zona de refeições, lavandaria, despensa, arrumos e um quarto de cama, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. - Piso 1: Corredor/hall de distribuição, dois quartos de cama com áreas de arrumos, casa de banho completa e uma suite de dimensões generosas, composta por quarto, casa de banho privativa, closet e ampla varanda, proporcionando conforto e privacidade. Unidade de Alojamento T1 - Situada ao nível do rés-do-chão, com entrada independente junto ao jardim. É composta por: - Espaço em open space com sala de estar, zona de refeições e kitchenette, - Casa de banho completa, - Quarto de cama. Unidade de Alojamento T2 Desenvolve-se entre o Piso 1 e Piso 2 (aproveitamento de sótão) e dispõe de: - Terraço privativo, - Cozinha, casa de banho e sala de estar com escadas de acesso ao piso superior, - No piso superior, uma sala de estar adicional e dois quartos de cama com arrumos, criando um ambiente confortável, acolhedor e bem distribuído. Espaços exteriores e complementares - A propriedade beneficia de: - Entrada lateral com acesso à garagem e possibilidade de estacionamento no interior do lote, - Agradável jardim central, que articula harmoniosamente as três habitações, - Amplo logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, - Anexo com quarto de máquinas, arrumos, wc e alpendre com churrasqueira, potenciando a vivência exterior ao longo de todo o ano. Situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Ponta Delgada, a aproximadamente 4 minutos do Campo de Golfe da Batalha e a cerca de 10 minutos das piscinas naturais dos Poços de São Vicente, esta propriedade beneficia de fácil acesso a zonas de lazer, serviços, comércio e vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de rendimento através do alojamento local, sem abdicar de uma moradia confortável para habitação própria. Em qualquer das opções residência permanente, investimento turístico ou solução mista , esta propriedade oferece qualidade de vida, conforto, privacidade e rentabilidade, tirando pleno partido das suas características construtivas, funcionais e da localização estratégica. Imóvel com Classe Energética: C; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 770 m2; Área de Implantação: 222,80 m2; Área de Construção: 402,80 m2; Área Bruta Privativa: 402,80 m2; Área Bruta Dependente: 0 m2;

Identificação do imóvel: ZMPT584430Moradia T4 com Licença de Alojamento Local e Espaços Versáteis – Oportunidade de Habitação e Rentabilização.Apresenta-se esta moradia T4, com licença de Alojamento Local, que se distingue pela sua versatilidade, dimensão e potencial de rentabilização, sendo uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria com rendimento complementar ou um projeto turístico de pequena escala.A moradia principal dispõe de áreas amplas, excelente exposição solar e uma organização funcional dos espaços, proporcionando conforto, luminosidade e qualidade de vida. Conta com quatro quartos, incluindo suite, e zonas sociais bem dimensionadas, ideais tanto para uso familiar como para acolhimento de hóspedes.Na frente da propriedade encontra-se um jardim cuidado, enquanto nas traseiras se revela o verdadeiro ponto forte do imóvel: um terreno com cerca de 770 m², onde foram criados diferentes ambientes exteriores, incluindo piscina e jacuzzi, garantindo privacidade e uma zona de lazer muito atrativa.No interior da moradia principal, foram organizados espaços habitacionais complementares, integrados na construção existente e preparados para utilização funcional autónoma, permitindo diferentes formas de ocupação dentro do mesmo imóvel.Um desses espaços dispõe de um quarto, enquanto o outro é composto por duas divisões polivalentes, ambos apoiados por kitchenette, o que confere uma elevada flexibilidade de utilização — seja para hóspedes, familiares, trabalho remoto ou apoio à exploração turística.Esta configuração permite uma gestão eficiente e diferenciada do espaço, potenciando a rentabilização sem descaracterizar a moradia como um todo. Mais do que uma simples moradia, este imóvel apresenta-se como um ativo versátil, onde é possível conciliar residência, lazer e rentabilização, beneficiando de uma licença de AL já existente e de uma configuração interior que permite maximizar o potencial do espaço.Características principais:- Moradia T4 com suite- Licença de Alojamento Local- Áreas amplas e excelente luminosidade natural- Terreno com cerca de 770 m²- Jardim na frente do imóvel- Piscina e jacuzzi nas traseiras, com elevada privacidade- Espaços interiores complementares com kitchenettes de apoio- Elevado potencial para exploração turística ou uso misto- Ideal para habitação própria com rendimento complementarUma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida, mas também para quem reconhece um imóvel com lógica financeira e potencial de retorno, mantendo conforto, privacidade e versatilidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descobre uma nova forma de viver com conforto, modernidade e proximidade a tudo, no centro das Capelas. Esta moradia T3 totalmente remodelada oferece espaços amplos, um interior contemporâneo e a conveniência de estar a poucos passos de todos os serviços essenciais. ? Localização Premium no coração das Capelas, com escola mesmo em frente, piscinas naturais a 5 minutos a pé, supermercados, restaurantes e acessos rápidos a toda a freguesia. ? Moradia remodelada com estilo moderno, distribuída por dois pisos, com excelente aproveitamento de espaço e boa luminosidade. ✔️ T3 + 1 ✔️ Duas entradas independentes ✔️ Estacionamento para 2 carros ✔️ Open space moderno (cozinha + sala + sala de jantar) ✔️ 3 casas de banho (suíte, serviço e 1.º piso) ✔️ 2 quartos no rés-do-chão, incluindo uma suíte ✔️ 2 quartos no piso superior com ampla zona de arrumos ? Conveniência total – faz tudo a pé, num dos locais mais práticos e valorizados das Capelas. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, modernidade e conforto no centro da freguesia. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos esta moradia T5, situada no centro de Ponta Delgada, uma localização privilegiada onde tudo acontece a poucos minutos a pé. O imóvel foi totalmente remodelado, com atenção ao detalhe, conforto e funcionalidade, sendo vendido com toda a mobília e decoração incluídas. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência acolhedora, moderna e pronta a usar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte, zonas sociais amplas e luminosas, e beneficia de um dos maiores logradouros de Ponta Delgada, um verdadeiro diferencial no centro da cidade, ideal para momentos de lazer, convívio ou valorização futura. Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, permitindo ao futuro proprietário iniciar de imediato a exploração turística, num mercado consolidado e em forte procura. Uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro, rentável e pronto, ou uma moradia distinta no coração da cidade, onde conforto, localização e potencial se unem num só imóvel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Esta encantadora moradia T3, situada na zona da Várzea de dois pisos destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, luminoso e pela envolvência natural que a rodeia. Implantada num terreno com jardim em toda a volta e um agradável quintal, oferece privacidade e espaços exteriores ideais para momentos de lazer. No rés do chão encontram-se três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando maior comodidade e privacidade. Dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada e funcional, de uma sala agradável, perfeita para o convívio diário. O primeiro piso revela uma ampla sala, cheia de luz natural, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente quente e convidativo nos dias mais frios. A excelente exposição solar permite a entrada abundante de luz ao longo do dia e oferece uma vista deslumbrante sobre o pôr do sol, tornando este espaço verdadeiramente especial. Uma casa pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Marque já a sua visita!! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descubra esta elegante moradia T4 situada numa das zonas mais práticas e valorizadas do centro de Ponta Delgada, na tranquila e prestigiada Rua do Moinho do Vento. Combinando conforto moderno, áreas amplas e uma localização imbatível, esta propriedade é ideal para quem procura viver perto de tudo, sem abdicar de privacidade e qualidade. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade na Fajã de Baixo! Apresentamos esta charmosa moradia T2 de um só piso, localizada numa zona fantástica e muito procurada da Fajã de Baixo. Ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de estacionamento, quintal, acesso pedonal independente e ainda um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A distribuição em apenas um piso garante maior comodidade e acessibilidade. Trata-se de um ótimo investimento, seja para habitação própria ou para alojamento local, beneficiando da sua localização estratégica e do elevado potencial de rentabilidade. Uma oportunidade a não perder para viver ou investir com segurança.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Propriedade situada na Rua Infante D. Henrique, Capelas, composta por prédio urbano com 720 m² e moradia, além de terreno rústico com 6.920 m² totalizando aproximadamente 7.640 m². Constituída por dois artigos matriciais, esta propriedade é ideal para investimento no setor habitacional ou turístico. O terreno rústico permite construção até 40% da área (altura máxima de 7 metros), oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de alojamento local ou empreendimento residencial. A moradia, de traça antiga, conta com garagem e distribui-se por rés-do-chão (cozinha, casa de banho, lavandaria) e primeiro piso (sala com lareira e três quartos). Dispõe ainda de um terraço com vista desafogada sobre a costa norte da ilha de São Miguel. Localização estratégica, numa zona em valorização, com fácil acesso a pontos turísticos como os Poços de São Vicente, o Miradouro das Capelas, o Porto de Pescas, bem como a cafés, restaurantes e outros serviços. Uma oportunidade única que alia tranquilidade natural e proximidade à vivência local. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98507MK

Amplo Edifício para reabilitar no Centro Histórico de Ponta Delgada OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O PRESENTE NEGÓCIO REFERE-SE À CESSÃO DA TOTALIDADE DOS QUINHÕES HEREDITÁRIOS, REALIZADA POR TODOS OS HERDEIROS, INCIDINDO SOBRE UMA HERANÇA CUJO ÚNICO BEM É O EDIFÍCIO AQUI DESCRITO. Edifício centenário localizado no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião, uma das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade. A localização privilegia a proximidade imediata a serviços públicos, comércio diversificado, restauração, unidades hoteleiras, equipamentos culturais, jardins, piscinas públicas, porto e marina, tornando este imóvel especialmente adequado para projetos residenciais, turísticos ou de uso misto. O edifício desenvolve-se em três pisos rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e beneficia de várias entradas independentes a partir da via pública. Dispõe ainda de generosas áreas exteriores, nomeadamente dois logradouros ao nível do piso térreo e um terraço no 1.º piso, características de destaque em pleno centro urbano. Pela sua localização estratégica e configuração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, sendo adaptável a diferentes tipologias de investimento, tais como: Projeto de utilização mista (habitação e comércio), com comércio ou serviços no piso térreo e criação de várias unidades habitacionais nos pisos superiores, ideal para investidores orientados para rendimento. Projeto habitacional, permitindo a criação de várias frações (T0 a T3) ou o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, preservando elementos arquitetónicos originais. Projeto turístico, com forte potencial para reconversão em alojamento local premium, hostel boutique ou apartamentos turísticos, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente submetida para apreciação do Município de Ponta Delgada. Configuração atual do edifício: Piso 0 - Fachada principal dividida em três secções independentes: antiga cabeleireira em open space com arrumos, vestiário, duas instalações sanitárias e acesso ao logradouro; zona central com vestíbulo, várias divisões de arrumos, escadas e corredor com ligação ao exterior; e uma terceira secção adaptada a apartamento T0 com kitchenette e instalação sanitária. Na zona posterior existe um amplo quintal que conduz a uma antiga cavalariça, arrumos adicionais e um segundo logradouro, anteriormente ajardinado, com árvores. Piso 1 - Hall de distribuição, corredor, escritório, salas de estar e jantar, cozinha com acesso ao terraço, lavandaria, casa de banho, dois quartos e várias divisões de arrumos. Piso 2 - Hall, quatro quartos e uma ampla casa de banho. Apesar de algumas áreas estarem atualmente classificadas como área bruta dependente, existe potencial para a sua conversão em área bruta privativa, mediante projeto adequado. O edifício conserva elementos típicos da arquitetura açoriana, como paredes em pedra, pé-direito elevado em várias divisões, pavimentos em basalto no rés-do-chão, soalhos de madeira nos pisos superiores e arcos tradicionais em pedra. O imóvel necessita de obras de recuperação e reabilitação. Áreas: Terreno: 660 m² Implantação: 405 m² Construção: 960 m² Área Bruta Privativa: 759 m² Área Bruta Dependente: 201 m² Área Descoberta: 255 m² Certificação Energética: Dispensado, nos termos do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro. CONTACTE-NOS para MAIS INFORMAÇÕES ou MARCAÇÃO DE VISITA.

Moradia T2+2 com Quintal | Próxima de Ponta Delgada Apresentamos esta moradia T2+2 em Benfeitoria, localizada nos Arrifes a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. O imóvel destaca-se pelas boas áreas interiores, entrada lateral independente e um agradável espaço exterior, composto por quintal e logradouro, perfeito para momentos de lazer, jardim ou zona de convívio. Conta ainda com um anexo, que pode ser utilizado como espaço de apoio, arrumos, escritório ou até adaptado a outras funcionalidades, conforme as necessidades. Características principais: Tipologia T2+2 Entrada lateral Boas áreas Anexo Quintal e logradouro Zona calma e de fácil acesso Proximidade de Ponta Delgada, serviços e comércio Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Moradia T3 situada no centro da Cidade de Ponta Delgada, freguesia de São José. Remodelada, aliando acabamentos contemporâneos e a funcionalidade do dia a dia, com espaços amplos e divisões generosas. Divide-se em 2 andares, sendo o rés do chão composto por ampla sala comum, hall de distribuição, 1 quarto de cama, cozinha e WC. 1º piso composto por 2 quartos de cama, sala de estar, closet e arrumos. No exterior possui bonito logradouro com churrasqueira e lavandaria. Facilidades de estacionamento.

Oportunidade única a 2 minutos do Coração da Cidade Esta moradia, com 64 m² e seis quartos, oferece um excelente potencial para renovação, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa das zonas mais tradicionais e procuradas de Ponta Delgada. Situada em área central e de fácil acesso, a propriedade beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e à orla marítima. Com a devida intervenção, poderá transformar-se num espaço moderno, confortável e com grande valorização futura — perfeito para habitação própria, investimento ou alojamento local. Uma excelente oportunidade para quem deseja criar um imóvel com charme e personalidade, preservando a essência da cidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia isolada com vista mar - Mosteiros, Ponta Delgada Apresentamos esta moradia independente de três pisos, implantada num generoso terreno de 1.378 m², localizada na pitoresca freguesia dos Mosteiros, concelho de Ponta Delgada. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e orientação privilegiada para o pôr-do-sol, esta propriedade conjuga tranquilidade, espaço e um enquadramento natural único ideal tanto para habitação própria, segunda habitação ou investimento turístico. Distribuição dos pisos Piso inferior: - Ampla garagem com capacidade para várias viaturas e acesso interior ao piso principal. Piso térreo: - Alpendre frontal e hall de entrada com ligação direta à garagem; - Quarto espaçoso; - Casa de banho completa com poliban; - Cozinha moderna totalmente equipada (frigorífico, forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, lava-louças, máquina de lavar louça e exaustor); - Sala comum ampla e luminosa, com salamandra e acesso direto a uma varanda com magnífica vista sobre o mar e a vila dos Mosteiros, perfeita para apreciar o pôr-do-sol; - Escadas de acesso ao piso superior. Piso superior: - Corredor de distribuição; - Dois quartos, um deles com roupeiro e terraço privado com vista panorâmica; - Casa de banho espaçosa com banheira. Exterior - Anexo de apoio com forno de lenha; - Churrasqueira; - Espaços ajardinados e área de logradouro; - Portão pedonal e de viaturas; - Boa exposição solar e vistas desafogadas. Principais características Terreno: 1.378 m² Área de construção: 358,14 m² Área de implantação: 157,30 m² Área descoberta: 1.220,70 m² Duas frentes de rua, com acessos independentes (viaturas e pedonal). É possível aceder com viaturas quer através da garagem, quer através do portão de acesso que confronta com a estrada. Localização Situada a apenas 1 km do centro da freguesia dos Mosteiros, esta moradia beneficia da proximidade a comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Encontra-se igualmente a poucos minutos da Praia dos Mosteiros e das Piscinas Naturais, dois dos locais mais emblemáticos da costa oeste da ilha de São Miguel. Nas imediações é ainda possível visitar o Miradouro da Ponta do Escalvado, um dos pontos panorâmicos mais apreciados da região. A vila dos Mosteiros é conhecida pela sua atmosfera tranquila e autêntica, pelas paisagens vulcânicas marcantes, e pela beleza dos seus ilhéus tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, descanso ou rendimento turístico num cenário natural incomparável. Destaques - Moradia de grandes dimensões e excelente exposição solar - Vista mar e pôr-do-sol inigualáveis - Duas frentes de rua e fácil acesso - Garagem espaçosa e estacionamento no interior da propriedade - Cozinha equipada e bons acabamentos Entre em contacto connosco e descubra de perto o potencial desta moradia um imóvel raro numa das zonas mais carismáticas da ilha de São Miguel. - - - - - - - - Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.