33 Moradias para Venda - Madalena

Moradia T3 isolada Totalmente Renovada na Madalena Moradia de tipologia T3, isolada, totalmente renovada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para garantir a sua comodidade. Apresentamos uma moradia com excelentes acabamentos situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, a apenas 2500 metros da praia. Este imóvel, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, é ideal para quem procura um espaço sofisticado e adaptado às mais diversas necessidades. Esta moradia distingue-se por integrar as mais modernas tecnologias e acabamentos de alta qualidade. Características principais: - Interiores: Piso 0 - Hall de entrada espaçoso e com muita Luminosidade - 1 suíte projetada para garantir o máximo conforto contendo roupeiro embutido, - 2 amplos quartos um deles com roupeiro embutido - Casa de banho completa de apoio, com louças em cerâmica de design contemporâneo e base de duche - Hall de acesso aos quartos com excelente armário embutido para arrumação - Escadas de acesso ao Piso -1 Piso -1 - Cozinha em open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas , com a sala funcional e integrada, com Salamandra ideal para desfrutar de momentos únicos em família. - Wc de serviço - Exteriores: - Terraço na parte frontal, perfeito para relaxar ou receber convidados, proporcionando um espaço ao ar livre único. - Acesso á garagem e a outro pátio nas traseiras da Moradia - Churrasqueira para os momentos de Verão e não só - Garagem privativa para duas viaturas oferecendo comodidade e segurança para os seus veículos. - Espaço de arrumos, - Infraestruturas e acabamentos: - Aquecimento de águas através de Termoacumulador, promovendo sustentabilidade e eficiência energética. - Caixilharia em PVC de alta qualidade, com janelas oscilobatentes que garantem excelente isolamento térmico e acústico. - Pré instalação de Aquecimento Elétrico que contem já instalados os equipamentos em todas as divisões - Todas as Divisões tem Luz Natural - Áreas; - Área total de terreno de 336.60 m² - Área de implantação de 154.05m² - Área bruta de construção de 246.80m2 - Área bruta dependente de 73.05m2 - Serviços e transportes: - Pingo Doce da Madalena a 250mts - Apeadeiro Madalena a 300mts - Farmácia Martins a 200mts - Orfeão da Madalena a 500mts - Supermercado Belpreço - Coviran a 300mts - Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho a 200mts - Hidrospot - Escola de Mergulho a 400mts - Ginásio - Prove It a 700mts - Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena a 1000mts - Clube Atlântico da Madalena a 1000mts - Restaurantes diversos - Autocarros STCP e UNIR á Porta - Entrada da A44 e A29 a cerca de 500mts - Praia da Madalena a 2500mts Esta moradia alia sofisticação à proximidade do mar, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de conforto, estilo e qualidade.

Moradia centenária localizada no centro da Vila da Madalena, em exclusivo e com Garantia ERA.O imóvel está distribuído por 2 pisos, sendo que no rés-do-chão existe uma divisão susceptível de utilização independente destinada a comércio, uma loja com cerca de 25m2, neste momento arrendada.A parte da moradia destinada a habitação, é composta também por 2 pisos, no rés-do-chão temos uma sala ampla e duas zonas de arrumos e acesso para o 1ºandar. No 1º andar temos um hall, 4 quartos, um dos quais em suite, cozinha, sala de estar/jantar, lavandaria e mais uma casa de banho completa. Pela cozinha temos acesso ao quintal e a um anexo destinado a arrumos.O terreno conta, na sua totalidade, com cerca de 700m2 de área urbana.Excelente oportunidade de negócio com uma localização única.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apresentamos esta Moradia localizada na freguesia das Bandeiras, concelho da Madalena, Ilha do Pico, com 100m² de área de construção e inserida num generoso terreno de 1200m², com possibilidade de ampliar ou aumentar a área de construção. A Moradia, composta por dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho, encontra-se habitável e conta já com portas e janelas em alumínio, garantindo uma maior durabilidade e isolamento. Embora o imóvel esteja em condições de ser utilizado, recomenda-se a realização de algumas melhorias para modernizar e tornar o espaço ainda mais confortável. Localizada na Estrada Regional, a propriedade oferece fácil acesso à rede viária da ilha e encontra-se perto de uma escola primária, Casa do Povo, igreja, minimercado, e apenas a poucos minutos de carro do aeroporto. A área envolvente é tranquila, ideal para quem procura um lugar com boa acessibilidade aos serviços essenciais. Com o seu terreno amplo, esta é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja expandir a habitação como para criar uma área de lazer exterior ou um projeto de jardinagem. Não perca esta ocasião de adquirir uma propriedade com grande potencial numa das freguesias mais tradicionais e bem localizadas da Ilha do Pico. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ96220

Oportunidade Única de Investimento em Alojamento LocalPropriedade Exclusiva no Centro da Vila da Madalena, Ilha do Pico, Açores Apresentamos esta fantástica propriedade, construída em 2024, situada no coração da Madalena, na encantadora Ilha do Pico, Açores. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir no crescente sector do turismo nos Açores.Características da Propriedade:- 4 Quartos espaçosos: Com decoração moderna e acabamentos de elevada qualidade, perfeitos para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos hóspedes- Dois Apartamentos Independentes:T1: Um apartamento com um quarto, ideal para casais ou pequenos grupos, equipado com todas as comodidades necessárias.T0: Um estúdio acolhedor e funcional, perfeito para viajantes individuais ou estadias mais curtas.Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, na praticidade e numa harmoniosa integração com a beleza natural dos Açores. Os espaços são luminosos, com vistas deslumbrantes para a ilha e seus arredores.Localização Inigualável:Situada no centro da Madalena, esta propriedade encontra-se a uma curta distância de todas as principais atrações da vila, como restaurantes, lojas e o porto, de onde partem excursões para observação de baleias e passeios pelas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A localização estratégica na Ilha do Pico também permite fácil acesso a outras ilhas do arquipélago.Pronta para Alojamento Local:Com licença já atribuída para Alojamento Local, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com retorno imediato. O design contemporâneo e a construção recente proporcionam aos hóspedes uma experiência de estadia de elevada qualidade, destacada pela proximidade ao vulcão Pico, o ponto mais alto de Portugal.Porque deve investir aqui?Localização central numa das zonas turísticas mais procuradas dos Açores.Propriedade nova, pronta para receber hóspedes.Potencial elevado de rentabilidade, graças ao crescimento do turismo na região.Flexibilidade para alugar os quartos e apartamentos de forma independente ou como uma unidade completa.Valorize o seu investimento no paraíso do Atlântico! Se procura uma propriedade que combine modernidade, localização de excelência e um elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de adquirir uma propriedade única no Pico e beneficiar de tudo o que os Açores têm para oferecer.Marque a sua visita e venha conhecer!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Despensa;Internet fibra;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Kitchenette;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa de Indução;Roupeiros;Tábua de Engomar;Utensílios de Cozinha;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Montanha;Água;Luz

Moradia T3 de 2 Frentes com 3 Suites e Espaço Exterior - a 1km da Praia da Madalena Localizado a apenas 1000 metros das belíssimas Praias da Madalena, venha conhecer esta fabulosa Moradia de luxo com acabamentos de elevada qualidade, áreas bastante amplas, Voltada a Nascente e Poente. Composta por 3 pisos: Cave: - Garagem com capacidade para 2 carros; - Arrumo, Lavandaria e Casa de banho de serviço; - Salão amplo / Escritório; R/chão: - Hall de entrada com armários embutidos; - Sala com 42m2 e acesso para o Terraço; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada com 23m2 e acesso para Varanda; Andar: - 2 Suites com roupeiros embutidos e acesso a Varanda comum; - Master Suite com closet e acesso a Varanda; De salientar que as moradias estão equipadas com Ar Condicionado, Recuperador de calor, Estores Elétricos, Pavimento e carpintaria em madeira maciça sucupira, Louças suspensas, Bomba de calor, Aspiração central, Painéis térmicos na cobertura, Alarme com sensores nas divisões com ligação à Internet, entre outros materiais e acabamentos que lhe irão proporcionar um elevado conforto e qualidade de vida.

Excecional moradia T3, com cave, rés do chão e primeiro andar. Situada próxima à praia, num condomínio com piscina, jardim e parque infantil, esta fabulosa moradia conta com dois terraços privados e um jardim também privado. Na cave encontra-se a garagem, um arrumo e um salão. No R/C temos a sala com 35m2 e a cozinha com 14m2, uma lavandaria e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontramos uma suite com closet, mais dois quartos com uma casa de banho completa de apoio e uma varanda Este empreendimento de moradias encontra-se na zona da Madalena a apenas 500m da praia e contém piscina e jardins comuns. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Exceptional 3-bedroom villa with basement, ground floor and second floor. Located near the beach, in a condominium with a swimming pool, garden and children's playground, this fabulous villa has two private terraces and a private garden. In the basement you'll find the garage, a storage room and a lounge. On the ground floor there is a 35m2 living room, a 14m2 kitchen, a laundry room and a service bathroom. On the second floor we find a suite with a dressing room, two more bedrooms with a full bathroom and a balcony This development of villas is located in the Madalena area, just 500m from the beach

Moradia T3, situada na Terra do Pão, na freguesia de São Caetano, concelho da Madalena, na ilha do Pico. Esta espaçosa casa, com uma área de 200m², está inserida num terreno de 4000m², rodeada por vinhas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. O imóvel dispõe de divisões amplas e é composto por uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar, três casas de banho (uma das quais privativa, no quarto principal), e três quartos no total. Conta ainda com um sótão aproveitável de cerca de 40m² e uma garagem muito espaçosa no qual inclui uma WC.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Vedação;Cozinha equipada;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Transportes Públicos;Vinha

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos uma encantadora Moradia T4 localizada na Madalena, na Ilha do Pico, um dos destinos mais icónicos dos Açores. Esta propriedade, com 293m² de área bruta de construção distribuída por dois pisos, oferece um espaço amplo e acolhedor, ideal para famílias que valorizam conforto e um estilo de vida prático. Inserida num generoso terreno de 1076m², a Moradia proporciona uma experiência de vida em plena harmonia com a natureza. Ao entrar nesta residência, encontra quatro espaçosos quartos de cama que garantem conforto e privacidade a todos os membros da família (dois em cada piso). As duas casas de banho em boas condições, também distribuídas uma por cada piso. A cozinha, funcional e totalmente equipada, é perfeita para aqueles que apreciam a arte de cozinhar. Adjacente à cozinha, um dos destaques desta moradia é o terraço na parte posterior, onde pode desfrutar de uma vista deslumbrante para a majestosa Montanha do Pico, criando o cenário perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural dos Açores. Voltando ao interior, a sala de estar e de jantar, ampla e luminosa, torna-se o espaço ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Além disso, esta Moradia dispõe de uma garagem com capacidade para dois carros, com passagem para o interior da Moradia, oferecendo comodidade e segurança. Localizada numa zona calma e com excelentes acessos na Madalena, a moradia oferece a serenidade que apenas as ilhas podem proporcionar, enquanto permanece próxima de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e serviços. Esta é, sem dúvida, uma solução única de viver na Ilha do Pico. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ96168

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Descubra a serenidade e o conforto nesta moderna casa localizada nas Bandeiras, na pitoresca ilha do Pico. Situada num generoso terreno de 6500 m², esta propriedade está cercada por uma linda vegetação, oferecendo uma privacidade inigualável e um refúgio perfeito da vida urbana. A casa apresenta um design e conforto contemporâneo com dois quartos de cama e uma ampla área de estar e cozinha em conceito aberto, ideal para reunir família e amigos. O espaço tem muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. Além disso, uma mezzanine versátil no piso superior oferece possibilidades ilimitadas, podendo ser transformada em escritório, quarto extra ou área de armazenamento, conforme sua necessidade. Moradia nova, nunca habitada. Localizada numa área tranquila e em expansão, esta casa é perfeita para quem busca paz e contato com a natureza, permitindo a contemplação da majestosa Montanha do Pico, que domina a paisagem com sua beleza imponente. Este imóvel não é apenas uma casa, mas um santuário pessoal onde cada dia pode ser vivido com plenitude e tranquilidade, cercado pela natureza deslumbrante da ilha do Pico. Uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida em um cenário paradisíaco.Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95285

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na Ilha do Pico, uma propriedade isolada e inigualável, situada na primeira linha de mar, oferecendo vistas espetaculares para a Ilha do Faial e para os magníficos pores do sol que pintam o horizonte. Localizada num sítio único, onde o privilégio de construir já não existe mais, esta casa promete ser o seu paraíso privado, envolto na serenidade da natureza e na rica cultura vinícola do Pico. A propriedade, com uma área total de 1936m², abraça uma vinha que se estende quase até ao famoso Moinho do Frade, enraizando ainda mais esta moradia na tradição e beleza da ilha. A casa é composta por dois quartos de cama, uma sala de estar com ambiente do mais típico que a Ilha oferece, uma cozinha com zona de refeições onde poderá preparar e saborear as suas refeições enquanto contempla a vista para a Montanha do Pico. Viver aqui é imergir-se no coração da paisagem da cultura da vinha da Ilha do Pico, uma região reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, devido à sua beleza natural e singularidade cultural. A curta distância, encontra-se a piscina natural da Laja da Rosa, um oásis de frescura e tranquilidade. A menos de 3km até ao centro da Vila da Madalena, esta localização privilegiada combina a paz e privacidade com a conveniência de estar próximo de todas as comodidades e atrações locais. Esta moradia de pedra vulcânica negra, típica da região, oferece um charme rústico e autêntico. Ao entrar, será recebido por uma sala de estar aconchegante e iluminada, com janelas que emolduram vistas deslumbrantes. A cozinha está equipada para proporcionar conforto e funcionalidade, permitindo-lhe cozinhar com uma paisagem inspiradora como pano de fundo. O exterior da propriedade é igualmente encantador, poderá relaxar ao ar livre, desfrutar de refeições com vista para o oceano ou para a Montanha do Pico, a escolha é sua, ou explorar a vinha da casa. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia numa das mais deslumbrantes localizações da Ilha do Pico, num cenário onde não se pode construir mais, uma solução não apenas em imobiliário, mas num estilo de vida único que celebra a natureza, a cultura, e os momentos inesquecíveis ao pôr do sol que apenas este lugar pode oferecer. A moradia é autossustentável, alimentada por painéis solares, o que reforça o compromisso com a sustentabilidade e o respeito pelo ambiente. Se procura uma propriedade única, com uma localização extraordinária... Agende a sua visita e deixe-se encantar por este pedaço de paraíso. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94937

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Nesta propriedade está construída uma Moradia familiar de 2 pisos, com 4 quartos de cama, duas cozinhas, área social, jardim envolvente e anexo para múltiplas funções. Estamos perante uma propriedade localizada em São Mateus na ilha do Pico, com quase 5000m2 de área total, onde encontramos uma plantação de vinha e quintal que se estende até às barrocas do mar. O rés-do-chão, onde encontra duas amplas garagens usadas para estacionamento ou arrumações, conta com uma entrada independente para um apartamento T1 independente. Para além das garagens, esta moradia tem um pátio exterior que permite o estacionamento de várias viaturas. A localização desta moradia e o enquadramento com vista desafogada para a montanha e mar, faz desta propriedade um imóvel com caraterísticas únicas. Zona de adegas, casas de férias e proximidade ao centro da freguesia de São Mateus, bem como a curta distância para a vila da Madalena, são outras das caraterísticas desta localização. São Mateus é uma zona muito rica em património cultural e histórico, onde podemos encontrar a Igreja de São Mateus, o Império Divino e as variadas Ermidas espalhadas por São Mateus. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ86313

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta magnífica Moradia T3, localizada na vila da Madalena, Ilha do Pico. Este imóvel confere-lhe o lado prático da vida aliado ao conforto e localização excelente, ideal para quem procura um lar que ofereça qualidade de vida invejável. Com uma área total do lote de 185 m², a moradia possui uma área bruta de construção de 140 m² e uma área de implantação de 72 m². De uma forma geral, a moradia dispõe de três quartos de cama espaçosos e bem iluminados, dois quartos de banho, um por piso, e vários espaços destinados a arrumação. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e lazer, com áreas dedicadas a estar e jantar. A cozinha muito pratica com a lavandaria próximo oferece funcionalidade adicional ao dia a dia. No rés-do-chão, encontra-se a sala de estar e jantar, a cozinha, uma casa de banho, a lavandaria e um quarto de cama. Já o segundo piso é composto por dois quartos de cama com roupeiros embutidos, espaço adicional de arrumação e um quarto de banho. Um dos quartos está orientado a nascente e o outro a poente, proporcionando uma excelente luminosidade. Na parte traseira da moradia, existe um espaço ajardinado para momentos de lazer com privacidade e tranquilidade. Na frente da moradia, há um espaço simpático onde pode apreciar o entardecer. A propriedade também oferece enorme facilidade de estacionamento. A localização é extraordinária, situando-se a menos de 2 km do centro da vila, e a sua localização permite aceder a hipermercados e outros serviços a uma distância tão curta que é possível ir a pé. Esta moradia está situada numa zona calma e segura, perfeita para famílias, e para férias, oferecendo uma combinação ideal para garantir um estilo de vida saudável e equilibrado. Não perca esta oportunidade única de adquirir a moradia dos seus sonhos na Madalena, Ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ96096

Moradia localizada na freguesia de Madalena, na ilha do Pico, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta encantadora casa de 3 quartos oferece todo o conforto necessário para desfrutar da vida na ilha. Com um terreno espaçoso de 2961 m², poderá desfrutar de amplos espaços ao ar livre, ideais para cultivar um jardim, ter animais de estimação ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem deslumbrante que rodeia a propriedade. A moradia está em ótimo estado de conservação, com uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar e três quartos espaçosos. A casa também possui duas casa de banho, sala de estar e sala de jantar e cozinha em open space. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia na ilha do Pico, um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Agende já a sua visita e comece a sonhar com a sua nova vida neste paraíso açoriano.

Excecional moradia T3. Situada próxima à praia, num condomínio com piscina, jardim e parque infantil, esta fabulosa moradia conta com um jardim privado de 148m2 e um terraço também privado de 63m2. A entrada pela garagem dá acesso direto à habitação, encontra-se nesse patamar um salão com 24m2 . No R/C encontramos uma sala com cozinha em open space com cerca de 54m2 e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontramos uma suite e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio. Este empreendimento de moradias encontra-se na zona da Madalena a apenas 500m da praia. Proximidades: a 5minutos de supermercados a 1 minuto da farmácia a 7 minutos da autoestrada a 500m da praia

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra esta espetacular moradia na Madalena, Ilha do Pico, perfeita para quem procura espaço, conforto e uma vida tranquila. Com uma área bruta de 513 m² inserida num lote de 1392 m², esta casa oferece vistas deslumbrantes do mar, da ilha do Faial e da montanha do Pico. Localizada na charmosa vila da Madalena, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima ao mar e às vinhas renomadas, e oferece atividades como passeios de barco para avistar baleias e golfinhos. A proximidade ao Pico, a montanha mais alta de Portugal, é um destaque adicional. A casa de dois pisos é composta por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar espaçosa, um quarto principal com casa de banho e closet, uma casa de banho social e um quarto adicional ideal para escritório. A cozinha moderna possui uma grande dispensa e ligação direta à lavandaria e à garagem para duas viaturas. No piso superior, acessível por uma impressionante escada de carpintaria naval, encontra-se um salão amplo, três quartos e ainda uma casa de banho com duche e um terraço para apreciar a vista. O jardim, com sebes de cedro, uma pequena quinta com árvores de fruto e vegetais, e um grelhador em pedra, é perfeito para momentos de lazer. A cave oferece potencial para ser convertida em outra moradia ou alojamento local. Esta moradia combina localização privilegiada, conforto e proximidade ao centro da Madalena, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácia e escolas, tornando-se a escolha ideal para viver ou investir. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade única nos Açores! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ91641

Adentre o bairro dinâmico de Madalena, em Vila Nova de Gaia, onde a conveniência e o charme se encontram em perfeita harmonia. Com 24 pontos de interesse a uma caminhada de 15 minutos, incluindo paragens de autocarro como Nazarães (2 min), Rua da Marinha (4 min) e Aldeia Nova (5 min), a área oferece um acesso fácil ao transporte público. Explore a energia vibrante do bairro enquanto descobre a eclética cena gastronómica, com restaurantes como Galo Petisqueira (9 min), Restaurante Piripiri (10 min) e Francesinhas D.Amélia (13 min) ao seu alcance. Para os amantes da natureza, as praias intocadas de Praia de Madalena Sul e Praia dos Tesos são perfeitas para um retiro tranquilo. Madalena também atende às famílias, com a prestigiada Escola Básica de Marmoiral (12 min) oferecendo educação de qualidade a uma curta distância a pé. Além disso, o bairro oferece a conveniência das compras de supermercado com a Confeitaria Vista Mar (13 min) nas proximidades. Se está à procura de uma experiência urbana animada ou de uma fuga tranquila à beira-mar, Madalena, Vila Nova de Gaia tem algo para todos. Esta vivenda encantadora, localizada neste local privilegiado, oferece 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho elegantes e um amplo terreno de 66m². Com uma área bruta de 219m², esta propriedade em construção apresenta uma garagem, jardim e um terraço convidativo, alem de piscina privada do condomínio. A moradia encontra-se numa tranquila localização próxima da praia e de um campo de golfe, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade será o refúgio perfeito para desfrutar da vida costeira. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de sonho no encantador bairro de Madalena, em Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar, onde a comodidade e a beleza se encontram num só lugar. ELEMENTOS CONSTRUTIVOS ESTRUTURA O edifício está dotado com uma estrutura de betão armado com lajes aligeiradas. Na cave os muros periféricos são maciços de betão armado. COBERTURA Cobertura inclinada executada em laje aligeirada, isolada termicamente com placas de poliestireno extrudido e telha cerâmica tipo lusa. Terraços não acessíveis com impermeabilização em tela betuminosa revestida a granulados de ardósia. PAREDES EXTERIORES Paredes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente com placas de poliestireno extrudido no seu interior. Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo Capoto com correção de pontes térmicas. PAREDES INTERIORES Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico de 11 cm. VÃOS EXTERIORES Caixilharia de alumínio com corte térmico e acabamento na cor RAL 7016 Texturado da marca Cortizo serie COR 60. Vidros duplos PLANITHERM XN com gás Árgon. Estores elétricos de lâminas de alumínio com enchimento de poliuretano, com excelentes características de isolamento térmico e acústico. HABITAÇÃO EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Terraços com Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico em grés porcelânico de 2cm marca LOVE Varandas em Cerâmico Cinca Tetos pintados Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio Paredes com acabamento pintado Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado Portas em MDF hidrófugo lacado Rodapé em MDF hidrófugo lacado Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho Focos em led de encastrar no teto Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100 Paredes com acabamento pintado Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado Portas em MDF hidrófugo lacado Rodapé em MDF hidrófugo lacado Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto. Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em led de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico da RUBICER Paredes em grés porcelânico da RUBICER Peças sanitárias da RUBICER modelo Glamic Base de Duche de espessura reduzida Misturadoras da marca OFA modelo SLIM Focos em led de encastrar no teto Rua António Ferreira Braga Junior 19 / Canidelo / Vila Nova de Gaia SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, motorização, desbloqueador manual e comandos a distância Porta Corta-Fogo INSTALAÇÕES ESPECIAIS Sistema de aquecimento central constituído por caldeira de condensação da marca Roca e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal um termossifão da marca Roca instalado na cobertura com o apoio da caldeira de condensação. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico Aparelhagem elétrica da marca Effapel Ligação a rede de gás natural ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

Descubra o encanto da vivenda perfeita nesta propriedade exclusiva localizada na pitoresca cidade de Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta casa nova é o local ideal para desfrutar da vida luxuosa que sempre sonhou. Com três quartos espaçosos e quatro casas de banho modernas, esta vivenda de 170 metros quadrados oferece todo o conforto e conveniência necessários para viver em grande estilo. Esta propriedade impressionante inclui uma piscina privada, um terraço espaçoso, uma garagem para quatro carros e um jardim bem cuidado. Situada num condomínio privado, esta vivenda oferece tranquilidade e segurança para toda a família. Com uma localização ideal, esta propriedade fica a uma curta distância da praia e de um campo de golfe, proporcionando um estilo de vida relaxado e cheio de atividades ao ar livre. A área envolvente oferece uma variedade de comodidades, desde restaurantes e escolas até campos abertos e parques infantis. Com vista para a vila e proximidade de hospitais, farmácias e transportes públicos, esta vivenda reúne o melhor de ambos os mundos: a beleza do campo e as conveniências da cidade. ELEMENTOS CONSTRUTIVOS ESTRUTURA O edifício está dotado com uma estrutura de betão armado com lajes aligeiradas. Na cave os muros periféricos são maciços de betão armado. COBERTURA Cobertura inclinada executada em laje aligeirada, isolada termicamente com placas de poliestireno extrudido e telha cerâmica tipo lusa. Terraços não acessíveis com impermeabilização em tela betuminosa revestida a granulados de ardósia. PAREDES EXTERIORES Paredes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente com placas de poliestireno extrudido no seu interior. Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo Capoto com correção de pontes térmicas. PAREDES INTERIORES Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico de 11 cm. VÃOS EXTERIORES Caixilharia de alumínio com corte térmico e acabamento na cor RAL 7016 Texturado da marca Cortizo serie COR 60. Vidros duplos PLANITHERM XN com gás Árgon. Estores elétricos de lâminas de alumínio com enchimento de poliuretano, com excelentes características de isolamento térmico e acústico. HABITAÇÃO EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Terraços com Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico em grés porcelânico de 2cm marca LOVE Varandas em Cerâmico Cinca Tetos pintados Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio Paredes com acabamento pintado Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado Portas em MDF hidrófugo lacado Rodapé em MDF hidrófugo lacado Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho Focos em led de encastrar no teto Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100 Paredes com acabamento pintado Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado Portas em MDF hidrófugo lacado Rodapé em MDF hidrófugo lacado Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto. Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em led de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico da RUBICER Paredes em grés porcelânico da RUBICER Peças sanitárias da RUBICER modelo Glamic Base de Duche de espessura reduzida Misturadoras da marca OFA modelo SLIM Focos em led de encastrar no teto Rua António Ferreira Braga Junior 19 / Canidelo / Vila Nova de Gaia SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, motorização, desbloqueador manual e comandos a distância Porta Corta-Fogo INSTALAÇÕES ESPECIAIS Sistema de aquecimento central constituído por caldeira de condensação da marca Roca e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal um termossifão da marca Roca instalado na cobertura com o apoio da caldeira de condensação. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico Aparelhagem elétrica da marca Effapel Ligação a rede de gás natural ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo nesta localização privilegiada. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta vivenda verdadeiramente excecional em Vila Nova de Gaia.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Viva o Sonho: Uma Casa na Falésia com Vista Mar Imagina acordar todas as manhãs com o som tranquilizante das ondas e o chilrear das aves marinhas. Uma propriedade única, situada no topo de uma falésia, oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano e um espetáculo diário que vai desde contemplar o mar todo o dia até ao pôr-do-sol, que pinta o céu com cores vibrantes. Pode encontrar esta propriedade única no lugar da Terra do Pão, freguesia de São Caetano na Ilha do Pico. Projeto de Renovação Aprovado: Transforme Ruínas em Luxo Apesar de atualmente se apresentar como uma ruína, esta propriedade vem com um projeto de renovação completo e aprovado pelas autoridades competentes. Transforme-a numa moderna vivenda de tipologia T2, situada na primeiríssima linha de mar em São Caetano, Ilha do Pico, ideal para quem sonha com um refúgio costeiro exclusivo. Uma Solução de Valor Incomparável Adquirir esta propriedade não é apenas uma compra; é acrescentar qualidade de vida superior. A combinação da localização, das vistas panorâmicas, e do potencial do projeto de renovação torna esta casa numa solução rara e valiosa. Uma Janela para o Paraíso Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso. Com vistas inigualáveis, projeto aprovado para renovação e uma localização de sonho, esta propriedade é a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou até mesmo uma solução atrativa como casa de férias ou mesmo um alojamento local singular na Ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94340

Moradia Tipologia 3 inserida no Condomínio "Tapada do Mar" em primeira linha de mar. Desenvolve-se em 4 pisos, entre a cave e o 2º andar recuado, dispondo de vários espaços exteriores que adicionam envolvência Ás excelentes áreas do interior. O RC contempla o espaço social entre hall de entrada, wc serviço, cozinha e sala comum com ligação ao terraço a poente; 1º andar é composto por 2 suites e 1 quarto com wc completo de apoio; na cave temos garagem, casa das máquinas, lavandaria e quarto adicional; no 2º andar recuado encontramos uma sala toda envidraçada a sul e poente (rodeada por terraço) completada por 1 wc. A garagem tem espaço para 4 viaturas, os pátios e terraços têm excelente exposição solar e há acesso direto ao espaço do condomínio onde se encontram jardins, 2 piscinas, balneários, sala condomínio/festas, sauna, jacuzzi e banho turco. Em termos de equipamentos temos eletrodomésticos TEKA, ar condicionado, aspiração central, piso radiante na cozinha e WCs, chão em madeira nas salas e quartos, janelas de vidro duplo com persianas e blackouts elétricos, camaras de vigilância, videoporteiro com ligação a APP no telemóvel.

Moradia T3 com cave r/c andar, localizada apenas a 500 m da Praia da Madalena. Esta habitação dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch ou similar e uma garagem espaçosa com capacidade para 4 veículos. Conta ainda com pré-instalação de tomada elétrica na garagem, para carregamento de veículos elétricos. O condomínio dispõe de uma piscina com revestimento a pastilha cerâmica, um parque infantil para que as crianças possam desfrutar do espaço na maior segurança, e ainda, jardins com sistema de rega automático. Como auxílio à zona da piscina, este condomínio dispõe de um anexo com uma sala de convívio, balneários e espaços de arrumação, tornando-o um local ideal para socializar e relaxar. Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias, garantindo uma ligação rápida aos hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Aproveite já esta oportunidade e agende a sua visita! Contacte-nos: João Guedes 961 284 471 (Chamada para rede móvel nacional)