16 Moradias para Venda - Campo Maior

Refúgio de Excelência no Alentejo - Natureza, Privacidade e Potencial ÚnicoNo coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55.250m², em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tanto para residência como para um projeto internacional. Um verdadeiro cenário de vida no campo. Com 5,5 hectares em produção biológica, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável ou explorar o potencial na pecuária: Extenso olival produtivoLaranjal, vinha e diversas árvores de frutoHorta e sistema de rega gota-a-gota eficienteInserida no Perímetro de Rega do CaiaO enquadramento em Reserva Agrícola e Ecológica reforça o valor ambiental e a autenticidade deste espaço único. Habitação com conforto e elegânciaA moradia principal, com 546m², combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, várias suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana.Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para staff ou exploração turística. Lazer, natureza e potencial turísticoNo exterior, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida alentejano:Esplanada cobertaParque infantilFonte e zonas de lazerPropriedade totalmente murada, garantindo privacidade absolutaUma oportunidade rara...Seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internacional.Refugio de Excelencia en el Alentejo - Naturaleza, Privacidad y Potencial ÚnicoEn el corazón del Alentejo, donde el tiempo se ralentiza y el paisaje se extiende en perfecta armonía con la naturaleza, se encuentra esta propiedad verdaderamente singular de 55.250m², en Campo Maior, a pocos minutos de la frontera con España. Envuelta en una atmósfera de absoluta tranquilidad, atravesada por el río Caia y con vistas amplias y despejadas, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, privacidad y potencial de inversión. A tan solo 19 km de Badajoz, se beneficia de la proximidad a una ciudad dinámica con aeropuerto y conexiones directas diarias a Madrid y Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia como para un proyecto internacional. Un verdadero estilo de vida en el campoCon 5,5 hectáreas en producción ecológica, esta propiedad es perfecta para quienes desean desarrollar un proyecto agrícola sostenible o explorar su potencial en la ganadería:Extenso olivar productivoNaranjal, viñedo y diversas especies de árboles frutalesHuerto y sistema de riego por goteo eficienteIntegrada en el Perímetro de Riego del CaiaClasificada como Reserva Nacional Ecológica, Reserva Nacional Agrícola y Reserva Municipal de Caza, esta finca combina valor productivo, protección ambiental y exclusividad. Vivienda con confort y eleganciaLa vivienda principal, con 546m² construidos en dos plantas (2009), ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y bienestar: Planta baja:Hall y sala de estarDespacho / bibliotecaAmplio comedor con vestíbuloCocina totalmente equipadaDespensaAseo de cortesíaGran salón de 92m²Dos dormitoriosBaño completoZona de circulación y almacenajePlanta superior:Master suite con vestidor, baño y terrazaDos suites adicionales, ambas con terrazaSala de estarVestíbulosLavanderíaTerraza de 74,40m²Buhardilla de 130m²Equipamiento:Calefacción central a gasAire acondicionado en planta superior y dormitorios de la planta bajaPorches en la parte frontal y posteriorSegunda vivienda y exteriorLa propiedad incluye una segunda vivienda independiente de 75m², compuesta por:Salón comedorDos dormitoriosCocina y despensaTerraza de 20m²Ventanas y puertas de PVC con triple acristalamiento de alta calidadEn el exterior, todo está pensado para disfrutar plenamente del entorno:Panel solar para calentamiento de aguaTerraza cubiertaParque infantilFuente con estanqueLa finca está totalmente vallada con muro de piedra y dispone de portón automático, garantizando privacidad y seguridad.Incluye además:Instalaciones agrícolas y maquinariaVistas abiertas de gran bellezaUna propiedad única donde naturaleza, confort y potencial se unen para crear un estilo de vida excepcional. Um lugar onde a serenidade do Alentejo encontra o mundo. Exclusive Estate in Alentejo - Nature, Privacy & Exceptional PotentialIn the heart of Alentejo, where time slows down and the landscape unfolds in perfect harmony with nature, lies this truly unique property with 55,250 sqm, located in Campo Maior, just minutes from the Spanish border.Surrounded by an atmosphere of absolute tranquility, crossed by the Caia River and offering wide, unobstructed views, this estate provides the perfect balance between quality of life, privacy, and investment potential.Only 19 km from Badajoz, it benefits from proximity to a vibrant city with an airport offering daily direct flights to Madrid and Barcelona, making it ideal both as a private residence and for international projects. A true countryside lifestyleWith 5.5 hectares of certified organic production, this estate is ideal for those seeking to develop a sustainable agricultural project or explore its potential for livestock:Extensive productive olive groveOrange orchard, vineyard, and various fruit treesVegetable garden with efficient drip irrigation systemIntegrated within the Caia Irrigation PerimeterClassified as National Ecological Reserve, National Agricultural Reserve, and Municipal Hunting Reserve, the property combines environmental value with exclusivity and long-term potential. Living with comfort and eleganceThe main residence, with 546 sqm of built area, spread over two floors (built in 2009), has been designed to offer space, comfort, and functionality: Ground floor:Entrance hall and sitting areaOffice / libraryDining room with vestibuleFully equipped kitchenPantryGuest bathroomSpacious living room with 92 sqmTwo bedroomsFull bathroomCirculation and storage areasFirst floor:Master suite with walk-in closet, bathroom, and terraceTwo additional suites, both with terracesLounge areaHallwaysLaundry roomTerrace with 74.40 sqmAttic with 130 sqmFeatures:Gas central heatingAir conditioning on the first floor and ground floor bedroomsFront and rear covered porchesGuest house & outdoor livingThe property also includes a second independent house of 75 sqm, comprising:Dining/living areaTwo bedroomsKitchen and pantry20 sqm terraceHigh-quality PVC frames with triple glazingOutdoors, every detail invites relaxation and enjoyment:Solar panels for water heatingCovered terraceChildren’s playgroundDecorative fountain with water featureThe estate is fully enclosed by a stone wall and features an automatic gate, ensuring privacy and security. Additionally:Agricultural facilities and equipmentStunning open views over the surrounding landscapeA rare opportunity where nature, comfort, and potential come together to create a truly exceptional lifestyle. Exclusief Landgoed in de Alentejo - Natuur, Privacy & Uitzonderlijk PotentieelIn het hart van de Alentejo, waar de tijd vertraagt en het landschap zich in perfecte harmonie met de natuur ontvouwt, ligt dit werkelijk unieke landgoed van 55.250m², gelegen in Campo Maior, op slechts enkele minuten van de Spaanse grens. Omgeven door een sfeer van absolute rust, doorkruist door de rivier de Caia en met weidse, open uitzichten, biedt dit landgoed de perfecte balans tussen levenskwaliteit, privacy en investeringspotentieel. Op slechts 19 km van Badajoz, profiteert het van de nabijheid van een dynamische stad met luchthaven en dagelijkse rechtstreekse vluchten naar Madrid en Barcelona, waardoor deze eigendom ideaal is als privéresidentie of voor internationale projecten.Een authentieke levensstijl op het plattelandMet 5,5 hectare biologische productie is dit landgoed perfect voor wie een duurzaam landbouwproject wil ontwikkelen of het potentieel voor veeteelt wil benutten:Uitgestrekte, productieve olijfgaardSinaasappelboomgaard, wijngaard en diverse fruitbomenMoestuin met efficiënt druppelirrigatiesysteemGelegen binnen het irrigatiegebied van CaiaGeclassificeerd als Nationale Ecologische Reserve, Nationale Landbouwreserve en Gemeentelijk Jachtgebied, combineert deze eigendom ecologische waarde met exclusiviteit en toekomstig rendement.Wonen met comfort en elegantieDe hoofdwoning, met 546m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen (bouwjaar 2009), is ontworpen om ruimte, comfort en functionaliteit te bieden: Begane grond:Entreehal en zitruimteKantoor / bibliotheekEetkamer met vestibuleVolledig uitgeruste keukenVoorraadruimteGastentoiletRoyale woonkamer van 92m²Twee slaapkamersVolledige badkamerCirculatie- en opslagruimtesEerste verdieping:Master suite met dressing, badkamer en terrasTwee extra suites, beide met terrasLounge / zitruimteOverloop en hallenWasruimteTerras van 74,40m²Zolder van 130m²Voorzieningen:Centrale verwarming op gasAirconditioning op de eerste verdieping en in de slaapkamers op de begane grondOverdekte veranda’s aan voor- en achterzijdeGastenverblijf & buitenlevenHet landgoed beschikt tevens over een tweede onafhankelijke woning van 75m², bestaande uit:Woon-/eetkamerTwee slaapkamersKeuken en voorraadruimteTerras van 20m²Hoogwaardige PVC-kozijnen met driedubbel glasBuiten is alles ontworpen om optimaal te genieten:Zonnepanelen voor warm waterOverdekt terrasSpeeltuinDecoratieve fontein met waterpartijHet landgoed is volledig ommuurd met natuursteen en voorzien van een automatische poort, wat maximale privacy en veiligheid garandeert. Daarnaast:Landbouwfaciliteiten en machinesPrachtige, weidse uitzichten over het landschapEen zeldzame kans waar natuur, comfort en potentieel samenkomen in een uitzonderlijke levensstijl. Domaine d’Exception en Alentejo - Nature, Intimité & Potentiel UniqueAu cœur de l’Alentejo, où le temps ralentit et où le paysage s’étend en parfaite harmonie avec la nature, se dévoile cette propriété véritablement unique de 55 250m², située à Campo Maior, à quelques minutes de la frontière espagnole.Enveloppée dans une atmosphère de tranquillité absolue, traversée par la rivière Caia et offrant des vues dégagées à perte de vue, cette propriété propose un équilibre parfait entre qualité de vie, intimité et potentiel d’investissement. À seulement 19 km de Badajoz, elle bénéficie de la proximité d’une ville dynamique disposant d’un aéroport avec des liaisons directes quotidiennes vers Madrid et Barcelona, faisant de ce domaine un choix idéal aussi bien pour une résidence privée que pour un projet international. Un véritable art de vivre à la campagneAvec 5,5 hectares en production biologique, cette propriété est idéale pour développer un projet agricole durable ou exploiter son potentiel en élevage:Vaste oliveraie productiveVerger d’orangers, vignoble et diverses variétés d’arbres fruitiersPotager avec système d’irrigation goutte-à-goutte performantIntégrée au périmètre d’irrigation du CaiaClassée en Réserve Écologique Nationale, Réserve Agricole Nationale et Réserve Municipale de Chasse, elle combine valeur environnementale, authenticité et exclusivité.Résidence alliant confort et éléganceLa résidence principale, avec 546m² de surface construite, répartie sur deux niveaux (construction 2009), a été conçue pour offrir espace, confort et fonctionnalité: Rez-de-chaussée:Hall d’entrée et salonBureau / bibliothèqueSalle à manger avec vestibuleCuisine entièrement équipéeCellierWC invitésSpacieux salon de 92m²Deux chambresSalle de bain complèteEspaces de circulation et de rangementÉtage:Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasseDeux suites supplémentaires avec terrassesSalonVestibulesBuanderieTerrasse de 74,40m²Grenier de 130m²Équipements:Chauffage central au gazClimatisation à l’étage et dans les chambres du rez-de-chausséePorches à l’avant et à l’arrièreMaison d’invités & espaces extérieursLa propriété comprend également une seconde habitation indépendante de 75m², composée de:Salon / salle à mangerDeux chambresCuisine et cellierTerrasse de 20m²Menuiseries PVC avec triple vitrage de haute qualitéÀ l’extérieur, chaque détail invite à la détente:Panneaux solaires pour l’eau chaudeTerrasse couverteAire de jeux pour enfantsFontaine avec bassinLe domaine est entièrement clôturé par un mur en pierre et dispose d’un portail automatique, garantissant sécurité et intimité. En complément:Installations agricoles et équipementsSuperbes vues dégagées sur la nature environnanteUne opportunité rare où nature, confort et potentiel s’unissent pour créer un art de vivre d’exception.

Espetacular Moradia T3 com Terraço – Nossa Senhora dos Degolados, Campo Maior O Refúgio Perfeito entre a Tranquilidade e a História Alentejana. Se procura a simbiose ideal entre a paz do Alentejo, o conforto de uma casa moderna e a proximidade a uma das vilas mais dinâmicas da região, encontrou o seu imóvel ideal. Com uma generosa área útil de aproximadamente 160 m², esta moradia destaca-se não só pela sua amplitude, mas também pelo seu desempenho energético e conforto acústico, estando totalmente equipada com janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico, garantindo o ambiente perfeito em qualquer estação do ano. Localizada na pacífica freguesia de Nossa Senhora dos Degolados, beneficia de uma excelente localização numa zona de muita tranquilidade, onde a qualidade de vida e a segurança são prioridades. Ao mesmo tempo, encontra-se a escassos minutos da importante e histórica vila de Campo Maior, conhecida pelo seu rico património, cultural, dinamismo económico e tradições únicas das quais se destaca as Festas das Flores. A localização deste imóvel destaca-se também por se inserir numa aldeia da raia alentejana, muito perto da Fronteira com Espanha, com excelentes acessos ao país vizinho e à cosmopolita cidade de Badajoz Distribuição e Características do Imóvel: Piso Principal (Conforto e Funcionalidade) Sala de Estar: Um espaço acolhedor e com excelente luz natural, ideal para momentos de descanso e convívio familiar. Cozinha Totalmente Equipada: Moderna, funcional e pronta a responder a todas as exigências do dia a dia. 3 Quartos Confortáveis: Com boas áreas e excelente distribuição. Inclui o quarto principal e mais dois quartos perfeitos para filhos, hóspedes, escritório ou closet. 1 Casa de Banho: Completa e estrategicamente posicionada para servir todo o piso. 1.º Andar (O Seu Refúgio Privado) Terraço Panorâmico: Um espaço exclusivo no piso superior que se abre para uma vista desafogada e fantástica sobre a envolvente. O local ideal para acordar com tranquilidade ou relaxar ao final do dia. Destaques que Fazem a Diferença: Espaço e Conforto: Cerca de 160 m² de área útil muito bem distribuídos, aliados ao bem-estar e silêncio proporcionados pelas janelas térmicas e anti-som com vidro duplo. Espaço Exterior Privilegiado: Os terraços oferecem uma excelente exposição solar, privacidade e uma vista panorâmica invulgar. Pronta a Habitar: A cozinha equipada e o excelente estado de conservação reduzem a necessidade de investimento inicial. Localização Estratégica: A calma de uma envolvente rural com o acesso rápido a todos os serviços, comércio e à história de Campo Maior. Excelente Oportunidade: Ideal para habitação própria permanente de quem valoriza o sossego e a eficiência, para segunda habitação/refúgio de fim de semana, ou para investimento num mercado regional em constante valorização. Nélio Painha Consultor imobiliário ID: 6035 #ref: 935148

Moradia T2 em Campo Maior – O Seu Próximo Projeto de Sonho! Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Se procura um projeto totalmente à sua medida, esta moradia térrea é o ponto de partida ideal. Situada num ambiente profundamente tranquilo na encantadora vila de Campo Maior, esta propriedade transborda a alma das casas típicas e espera por uma nova vida. A vila de Campo Maior é amplamente reconhecida pelo seu rico património histórico e cultural, forte dinamismo económico e tradições únicas, entre as quais se destacam as mundialmente famosas Festas do Povo (Festas das Flores). Além disso, a sua localização estratégica na raia alentejana coloca-a a um passo da fronteira com Espanha, oferecendo excelentes acessos ao país vizinho e à cosmopolita cidade de Badajoz. Com uma área total de 63,15 m², este imóvel de piso único oferece a escala perfeita para se transformar num lar acolhedor, funcional e de fácil manutenção. Uma casa com história que, restaurada com preceito, se tornará absolutamente maravilhosa. Características e Potencial do Espaço: Tipologia T2: Conta com um total de 5 divisões, incluindo 2 quartos com enorme potencial de otimização para criar ambientes íntimos, confortáveis e bem aproveitados. Boas-Vindas Luminosas (Orientação Nascente): A sala de entrada beneficia de uma exposição solar privilegiada a Este, garantindo uma fantástica entrada de luz natural logo nas primeiras horas do dia, proporcionando uma receção calorosa e convidativa. Ambiente Muito Acolhedor: As restantes divisões, pela sua traça original e recolhida, são perfeitas para desenhar um refúgio altamente aconchegante, ideal para manter o conforto térmico nas várias estações do ano. Áreas de Convivência e Zona Técnica: Espaços perfeitamente delimitados para criar uma sala de estar e de jantar integrada, além de uma área para cozinha e 1 casa de banho, prontas para serem modernizadas ao seu gosto. Porquê escolher este imóvel? Esta moradia é uma tela em branco com uma localização geográfica invejável. Preservando o cariz acolhedor da traça original e aplicando um restauro cuidado, tem aqui a oportunidade de criar um espaço único. Seja para habitação própria, casa de férias no Alentejo ou para o dinâmico mercado de arrendamento (atraído pela proximidade a Badajoz e empresas locais), o potencial de valorização é extraordinário. Nélio Painha Consultor imobiliário ID: 6035 #ref: 934415

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização. Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz.

Prédio situado no centro de Campo Maior, composto por r/chão e 1º andar, com possibilidade de utilização como duas moradias totalmente independentes, com uma área coberta total de 186m2. Ao nível do r/chão, a moradia é constituída por 2 quartos, sala convertível em quarto, hall/sala de jantar central com armário embutido para arrumação, WC equipado com banheira, cozinha mantendo ainda o tradicional lava-loiça em mármore, sala de entrada e despensas. No primeiro andar a moradia conta com sala ampla, 2 quartos, WC com poliban, cozinha também com lava-loiça em mármore e dois terraços com uma área descoberta total de 30 m2. A propriedade, em bom estado de conservação e com duas entradas, situa-se numa zona tranquila da localidade, tendo na sua envolvência variados serviços úteis como farmácias, espaços de restauração e lazer, serviços bancários, CTT, escola e centro desportivo. Excelente oportunidade de aquisição desta moradia, para utilização total, parcial ou rentabilizada como investimento imobiliário. Saiba mais sobre nós em www.flaviogoncalves.pt

Quinta / 1 Hectare / Campo MaiorDescubra serenidade absoluta e espaço generoso nesta exclusiva quinta alentejana de 1 hectare, situada no coração tranquilo de Campo Maior. Propriedade única, ideal para residência principal, refúgio de fim-de-semana, eventos familiares ou investimento em turismo rural de elevado potencial. Características da Moradia Principal- Espaçoso salão nobre, perfeito para convívios memoráveis e receções elegantes- 3 quartos generosos (um em suíte com closet privativo)- Divisão complementar com elevado potencial para 4º quarto, gabinete profissional ou espaço multifuncional- Cozinha rústica tradicional, repleta de autenticidade e charme regional- Zona social adicional com cozinha de apoio, concebida para eventos e serviço de catering- 3 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional e confortávelTerreno e Exteriores1 hectare de terreno plano e privativo, oferecendo total independência, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de personalização (horta, pomar, animais ou lazer)Localização Estratégica PremiumCampo Maior proporciona a essência serena do Alentejo, com a rara vantagem de proximidade a Badajoz (Espanha) - apenas minutos de centros comerciais, serviços hospitalares, acessos rodoviários rápidos e dinamismo urbano, sem abdicar do sosiego rural. Contacte-me para visita e informação detalhada.Finca de Lujo / 1 Hectárea / Campo MaiorDescubra serenidad absoluta y un espacio generoso en esta exclusiva finca alentejana de 1 hectárea, enclavada en el sereno corazón de Campo Maior. Propiedad singular e irrepetible, concebida para residencia principal, exquisito refugio de fin de semana, celebraciones familiares o rentabilísima inversión en agroturismo de alto standing. Características de la Residencia Principal- Salón noble de generosas dimensiones, ideal para encuentros memorables y recepciones de alto nivel- 3 dormitorios espaciosos (uno en suite con vestidor exclusivo)- Estancia adicional con extraordinario potencial para cuarto principal adicional, elegante despacho profesional o espacio versátil- Cocina rústica tradicional, impregnada de autenticidad y un encanto regional inigualable- Zona social complementaria con cocina de apoyo, específicamente diseñada para fastuosos eventos y servicio de catering profesional- 3 baños completos, distribuidos con esmerada funcionalidad y supremo confortTerreno y Exteriores1 hectárea de terreno llano y absolutamente privativo, que garantiza total independencia, íntimo contacto con la naturaleza y ilimitadas posibilidades de personalización (huerta orgánica, frutales selectos, animales o amplias zonas de esparcimiento)Ubicación Estratégica de ExcepciónCampo Maior destila la esencia más pura y serena del Alentejo, con el inigualable privilegio de su proximidad a Badajoz (España): a escasos minutos de centros comerciales premium, servicios hospitalarios de primer nivel, accesos viarios inmediatos y vibrante dinamismo urbano, sin renunciar jamás al inefable sosiego rural. Contácteme para organizar su visita privada e información detallada personalizada.Luxury Farmhouse Estate / 1 Acre / Campo MaiorDiscover absolute serenity and generous space in this exclusive Alentejo farmhouse spanning 1 acre, nestled in the tranquil heart of Campo Maior. A one-of-a-kind property, perfect as a primary residence, weekend retreat, family gathering haven, or high-potential rural tourism investment. Main Residence Features- Grand noble living room, ideal for memorable gatherings and elegant receptions- 3 generous bedrooms (one en-suite with private walk-in closet)- Complementary room with exceptional potential for a 4th bedroom, professional office, or versatile multifunctional space- Traditional rustic kitchen, brimming with regional authenticity and timeless charm- Additional social area with support kitchen, designed for events and professional catering services- 3 full bathrooms, thoughtfully distributed for optimal functionality and comfortLand and Grounds1 acre of flat, fully private land offering complete independence, direct connection to nature, and endless customization possibilities (organic garden, orchard, livestock, or leisure areas)Premium Strategic LocationCampo Maior embodies the serene essence of Alentejo, with the rare advantage of proximity to Badajoz (Spain)-just minutes from upscale shopping centers, top-tier medical services, swift highway access, and vibrant urban energy, without ever sacrificing rural tranquility. Contact me to schedule a private viewing and detailed information.Luxueus Landhuis / 1 Hectare / Campo MaiorOntdek absolute sereniteit en royaal ruimte in dit exclusieve Alentejaanse landhuis van 1 hectare, gelegen in het rustige hart van Campo Maior. Uniek object, perfect als primaire woning, weekendverblijf, familie-evenementenlocatie of rendabele investering in plattelandstoerisme met hoog potentieel. Kenmerken HoofdverblijfGroots woonzaal, ideaal voor memorabele bijeenkomsten en elegante recepties3 ruime slaapkamers (één en-suite met privé inloopkast)Aanvullende kamer met groot potentieel voor 4e slaapkamer, professioneel kantoor of multifunctionele ruimteTraditionele rustieke keuken, doordrenkt van regionale authenticiteit en tijdloze charmeExtra sociale zone met ondersteuningkeuken, ontworpen voor evenementen en professioneel catering- 3 volledige badkamers, doordacht verdeeld voor optimale functionaliteit en comfortTerrein en Buitenruimtes1 hectare vlak en volledig privé terrein, dat totale onafhankelijkheid, direct natuurcontact en onbeperkte personalisatiemogelijkheden biedt (moestuin, boomgaard, vee of recreatiegebieden)Premium Strategische LiggingCampo Maior belichaamt de serene essentie van de Alentejo, met het zeldzame voordeel van nabijheid tot Badajoz (Spanje)-slechts minuten verwijderd van luxe winkelcentra, topmedische voorzieningen, snelle snelwegtoegang en bruisende stedelijke dynamiek, zonder in te leveren op landelijke rust. Neem contact op voor een privébezichtiging en gedetailleerde informatie.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Campo Maior: uma moradia para recuperação, já dividida em duas casas independentes, com um enorme potencial de negócio. Localizada numa zona central e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se não só pela sua versatilidade, como também pela possibilidade de criar duas habitações de tipologia T2, ideais para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.Cada uma das unidades pode dispor do seu próprio quintal privativo, um espaço exterior cada vez mais valorizado, seja para lazer, refeições ao ar livre ou até mesmo para um pequeno jardim ou horta. A configuração do imóvel permite uma reabilitação criativa e funcional, adaptando-se às necessidades de quem procura viver no centro da vila com qualidade de vida, ou a investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa zona central de Campo Maior, com enorme margem de valorização após renovação. Com o aumento da procura por habitação bem localizada e com espaço exterior, este projeto apresenta-se como uma aposta segura e com grande retorno.Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de vida ou num negócio de sucesso.

Casa Histórica Apalaçada - Excelente Centralidade - Campo MaiorCasa centenária, com área habitacional de 805m², composta por 25 divisões, repartidas por tês pisos com circulação interna independente entre os mesmos e pátio de 70m², com excelente privacidade. Contem ainda uma fração autónoma para fim comercial/serviços, com 40m².Características e traças arquitetónicas bem conservadas, necessitando apenas de pequenas intervenções de conservação e melhoramentos.Localizada no centro de Campo Maior, na principal rua comercial, tem proximidade a vários serviços /espaços de lazer, como: serviços municipais, bancários, farmácia, jardim, estacionamento coberto, espaços de arte, cafés, restaurantes e diversos espaços comerciais, etc.Campo Maior, importante vila raiana do Alto Alentejo, e da Eurocidade "Badajoz-Elvas-Campo Maior". Fica a 19 Kms de Badajoz e da Plataforma Logística do Sudoeste Europeu, a 21 Kms de Elvas com futura estação de TGV e a 7,5 Kms da Barragem do Caia.Nota: Em 2000, na série televisiva da RTP " Raia dos Medos", o Palco do consultório/casa do Dr. Alfredo, foi aqui interpretado pelo grande ator Canto e Castro.Excelente investimento quer para habitação própria, Alojamento Local, Boutique Hotel, etc...Nota: Venda conjunta das 2 Frações A e B.Agende já a sua visita

**ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX** Apresentamos esta moradia em banda, de dois pisos, situada em Campo Maior, com pequeno logradouro. No R/C, ao entrar, encontra-se um hall de entrada que faz a ligação a uma divisão atualmente adaptada a cozinha, bem como a outra divisão e uma casa de banho (esta área esteve anteriormente adaptada a uma clínica, apresentando uma organização funcional). Ao longo do piso, um corredor conduz a uma segunda casa de banho ampla e a um pequeno logradouro. O primeiro andar dispõe de mais três divisões, que podem ser adaptadas a quartos ou sala, bem como uma cozinha ampla com despensa e acesso a varanda. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Situa-se próxima de diversos serviços e comércio, bem como de bons acessos. Agende a sua visita!

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe convida ao bem-estar e onde a tranquilidade do Alentejo se encontra com a praticidade do dia a dia. É isso que esta casa em Campo Maior tem para oferecer: espaço, conforto e a oportunidade de criar novas histórias. Distribuída em andares susceptiveis de utilização independentes, esta moradia revela-se muito mais do que uma simples casa. Na cave, com entrada pelas traseiras, encontra um espaço destinado a comércio, pronto para dar vida a um projeto próprio ou gerar rendimento extra através de arrendamento. Uma verdadeira mais-valia para quem procura unir habitação e investimento no mesmo imóvel. Nos pisos com afetação de habitação, a vida flui com naturalidade. A sala com lareira aquece os dias de inverno com a luz do fogo, a cozinha convida a refeições caseiras partilhadas em família ou com amigos e os 3 quartos acolhem momentos de descanso. O terraço ensolarado é o espaço perfeito para aproveitar o ar livre, saborear um café da manhã tranquilo ou simplesmente relaxar nas tardes longas de verão. A garagem acrescenta conforto e praticidade à rotina. E porque cada sonho pede espaço, o sótão oferece a possibilidade de ser transformado ao gosto de quem comprar um escritório luminoso, um estúdio criativo, uma sala de jogos ou até um quarto adicional. Aqui, pode dar asas à imaginação e criar um ambiente único, totalmente à sua medida. E tudo isto em Campo Maior, uma vila raiana cheia de tradição e autenticidade, com todos os serviços essenciais à porta e a apenas alguns minutos de Badajoz e Elvas. Um local onde a vida tem outro ritmo, mais leve, mas sempre ligado ao que é importante. Esta é uma casa para viver e sentir. Um espaço onde pode desfrutar do presente, enquanto investe no futuro.

Quinta de Charme com Potencial Turístico a 20 km de Espanha Apresentamos-lhe esta propriedade singular, ideal para rentabilização turística, situada numa localização privilegiada entre o Alentejo e a Extremadura Espanhola. Esta Quinta oferece um conjunto edificável e funcional excecional, inserido num terreno de 5.000 m², com uma área bruta de construção de 952 m², distribuída por 3 pisos e com um total de 22 divisões. Áreas e Configuração do Imóvel Área Total do Terreno: 5.000 m² Área de Implantação do Edifício: 587 m² Área Bruta de Construção: 952 m² Área Bruta Privativa: 809 m² Área Bruta Dependente: 142 m² Composição do Edifício Principal Rés-do-chão: 2 Apartamentos T1 equipados (cozinha, ar condicionado, WC privativo com cabine de duche) 1 Bar rústico com revestimento em tijolo tradicional 1 Salão de eventos (em fase de conclusão) com capacidade para 120 pessoas 2 Salas de arrumos com WC’s (uma das quais ideal para apoio ao salão) 1 Cozinha alentejana tradicional com forno a lenha e lareira de chão (61 m²) 1.º Andar: 7 Quartos com WC privativo 2 Apartamentos T1 equipados Hall de acesso ao 2.º andar 2.º Andar: 2 Salas com vistas panorâmicas 1 Divisão com pré-instalação para cozinha 2 WC’s e zona de vestiários Edificações Complementares Casa Principal: 2 Quartos (1 suite) Sala de estar (30 m²) com kitchenette (11,5 m²) WC de apoio, despensa e garagem (36,8 m²) Casa dos Caseiros: 2 Quartos, 1 WC Sala (34,3 m²) Cozinha (8,8 m²) Características Exteriores e Envolventes Terreno adicional com 3 hectares, composto por olival, horta e espaços de lazer Piscina panorâmica com vistas soberbas sobre a planície alentejana Proximidade com Campo Maior (8 km), Portalegre (56 km) e Espanha – Albuquerque (26 km) Equipamentos e Conforto Sistema de aquecimento solar Janelas panorâmicas Garagem com portão automático Sistema de videovigilância Enquadramento Envolvido por natureza e tranquilidade, este monte representa uma oportunidade rara de negócio para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou turismo de eventos. Com uma localização estratégica e infraestruturas quase completas, a quinta oferece um ambiente autêntico e acolhedor, capaz de atrair um público nacional e internacional. #ref: 146113

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Campo Maior: uma moradia para recuperação, já dividida em duas casas independentes, com um enorme potencial de negócio. Localizada numa zona central e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se não só pela sua versatilidade, como também pela possibilidade de criar duas habitações de tipologia T2, ideais para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.Cada uma das unidades pode dispor do seu próprio quintal privativo, um espaço exterior cada vez mais valorizado, seja para lazer, refeições ao ar livre ou até mesmo para um pequeno jardim ou horta. A configuração do imóvel permite uma reabilitação criativa e funcional, adaptando-se às necessidades de quem procura viver no centro da vila com qualidade de vida, ou a investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa zona central de Campo Maior, com enorme margem de valorização após renovação. Com o aumento da procura por habitação bem localizada e com espaço exterior, este projeto apresenta-se como uma aposta segura e com grande retorno.Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de vida ou num negócio de sucesso.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis

MORADIA COM 2 ENTRADAS INDEPENDENTES COM MORADAS INDEPENDENTES CONTA COM COZINHA ,SALA ,WC , QUARTO , COM MAIS UMA DIVISÃO PEQUENA QUE DA PARA QUARTO PARA UMA PESSOA. CASA ESTÁ HABITAVEL . PODE SER DIVIDIDA EM 2 TENDO UM T1 E UM T 0. BOA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA ARRENDAMENTO OU ALOJAMENTO LOCAL .

Casa Histórica Apalaçada – Excelente Centralidade - CampoMaior Casa centenária, com área habitacional de 805m2, compostapor 25 divisões, repartidas por tês pisos com circulação interna independenteentre os mesmos e pátio de 70m2 , com excelente privacidade. Contem ainda umafração autónoma para fim comercial/serviços, com 40m2.Características e traças arquitetónicas bem conservadas,necessitando apenas de pequenas intervenções de conservação e melhoramentos.Localizada no centro de Campo Maior, na principal ruacomercial, tem proximidade a vários serviços /espaços de lazer, como: serviçosmunicipais, bancários, farmácia, jardim, estacionamento coberto, espaços dearte, cafés, restaurantes e diversos espaços comerciais, etc.Campo Maior,importante vila raiana do Alto Alentejo, e da Eurocidade “Badajoz-Elvas-CampoMaior”. Fica a 19 Kms de Badajoz e da Plataforma Logística do Sudoeste Europeu,a 21 Kms de Elvas com futura estação de TGV e a 7,5 Kms da Barragem do Caia.Nota: Em 2000, nasérie televisiva da RTP “ Raia dos Medos”, o  Palco do consultório/casa do Dr. Alfredo, foiaqui interpretado pelo grande ator Canto e Castro.Excelente investimento quer para habitação própria,Alojamento Local, Boutique Hotel, etc..Nota: Venda conjunta das 2 Frações A e B.Agende já a sua visitaEmail: [email protected]óvel: 968 430 152Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Arrecadação;Garrafeira;Jardim;Despensa;Banheira;Caldeira;Esquentador;Lareira;Fogão;Gás Botija

Moradia T4 com piscina com 300m2, em lote de 6750m2, em Vale da Águia, Campo Maior. Excelente e funcional moradia térrea com amplas áreas constituída por hall de entrada, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar e cozinha, hall de quartos, 4 quartos, e 2 casas de banho completas. Exterior com terraços cobertos, barcecue e cozinha exterior. casa de banho completa de apoio à piscina e exterior, e garagem box. Ótima localização a apenas 6km (8 minutos) centro de Campo Maior, e a 12kms (15 minutos) de Badajoz, Espanha! Venha conhecer e usufrua desta fantástica moradia térrea.