75 Moradias para Venda - Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

*** Moradia T3 - Guifões - Matosinhos; *** Moradia de 3 frentes - Nascente / Sul / Poente; usada, mas em muito bom estado. *** Área coberta - 270 m2 e descoberta - 350 m2; *** CAVE - Salão com +/- 100 m2; *** R/CHÃO - Hall entrada; sala comum c/acesso ao terraço; cozinha c/acesso ao terraço; banho serviço; *** 1º ANDAR - 3 suites c/roupeiro e hall quartos; *** 2º ANDAR - Aproveitamento de sótão com +/- 50m2 + arrumos; *** Anexos - garagem para 2 carros; lavandaria e cozinha; *** Piso em madeira e tijoleira; cozinha equipada; caldeira; vidros duplos; aquec. central; porta segurança; vídeo porteiro; caixilharia em aluminio; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

*** Moradia em Guifões para venda; *** Moradia de 3 frentes - nascente / sul / poente; * àrea coberta -160m2 - Descoberta - 250 m2; *** R/C - cozinha c/acesso ao terraço; despensa; sala comum c/acesso ao terraço; banho comleto; 2 escritórios c/14m2 /cada. *** 1º Piso - Hall entrada; quarto c/roupeiro; quarto c/closet e banho completo. *** Garagem individual para 2 carros; Lavandaria exterior; *** Piso em flutuante e cerâmica; ar condicionado; aquecimento eletrico; painéis solares; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

*** Moradia T2+1 - Guifões - Matosinhos; **** Moradia de 4 frentes, como ova, perto do centro de Guifões; *** Área util - 140 m2; Área Descoberta - 1300m2; *** Garagem individual para 2 carros; Anexos c/lavandaria e arrumos; *** Caixilharia em aluminio; vidros duplos; churrasqueira; cozinha equipada; bomba de calor; piso em adeira e cerãmica; vários roupeiros; ; ** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.133 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Imóvel 1 é composto por casa de R/C com uma área bruta de construção de 64 mts2 afeta a comércio e composta por 2 divisões e andar com utilização independente igualmente com uma área bruta de construção de 64 mts2afeta a habitação tipologia T1 Imóvel 2 é composto por um piso com duas divisões de utilização independente afetas a habitação. Cada uma tem uma área bruta de construção de 84 mts2 e com 4 divisões. Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada. Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID 120931447-43, o preço do lote é de € 450.000 ____________________________________________________________________ Two buildings situated on a 1,133 sqm plot. Comprising two houses for reconstruction. Property 1: A ground-floor house with a gross construction area of 64 sqm designated for commercial use, consisting of two rooms. The upper floor, with independent access, also has a gross construction area of 64 sqm and is designated as a one-bedroom residential unit (T1). Property 2: A single-floor building with two independent residential units. Each unit has a gross construction area of 84 sqm and contains four rooms. One of the units within the property is currently rented. If this property is sold together with ID 120931447-43, the total lot price is €450,000. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja. Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID 120931447-42, o preço do lote é de € 450.000 ________________________________________________________________ Two buildings situated on a 1,026 sqm plot. Comprising two houses for reconstruction. House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms. House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space. One of the property units is currently rented. If this property is sold together with ID 120931447-42, the total lot price is €450,000. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Moradia inserida num lote com aproximadamente 320 m², situada numa zona habitacional tranquila de Guifões, a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos. O imóvel encontra-se convertido em duas frações independentes, oferecendo grande flexibilidade e múltiplas possibilidades de utilização: - Rés-do-chão: Convertido em um T1, arrendado até Abril; - 1.º Andar: Convertido em um T3, arrendado até Janeiro. Ideal para investidores ou para quem pretende habitação própria com rendimento através da rentabilização de uma das frações. Não perca esta oportunidade única em Guifões. Agende já a sua visita! Ref.: A053-3988 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------------ House set on a plot of approximately 320 m², located in a quiet residential area of Guifões, just 5 minutes from the center of Matosinhos. The property has been converted into two independent units, offering great flexibility and multiple possibilities for use: - Ground floor: Converted into a one-bedroom apartment, rented until April; - 1st floor: Converted into a 3-bedroom apartment, rented until January. Ideal for investors or for those who want their own home with income through the rental of one of the units. Don't miss this unique opportunity in Guifões. Schedule your visit now! Ref.: A053-3988 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Moradia V4 c/piscina à praia da Memória Sumptuosa moradia de 4 frentes com uma piscina coberta de água salgada, a 300 metros da praia da Memória em Perafita / Cabo Mundo. Composta por: 1/2 cave: rés do chão e andar. Na cave lugar para 4 viaturas, despensa, lavandaria e arrumos, no rés do chão cozinha completamente equipada como está nas fotos, despensa, banho serviço, 2 salas independentes e escritório, 1º andar 4 quartos 3 deles com roupeiros banho e suite. No exterior da casa além da piscina com completa privacidade de vizinhos temos uma cozinha toda equipada, arrumos e na parte lateral um barbecue grande. No fundo da propriedade um pequeno terreno com arvores de fruto. Mais informações contatar com. Fernando Moreira 917161034 ou 223171971 Ref: FM907

Conjunto de 7 casas para renovar. Área Total : 795,5 M2 Área Coberta: 246 m2 Área Descoberta: 549,5 M2 Composição: a) Casa de r/c e andar com 77m2 e quintal de 549,50m2 b) Casa de r/c com 15m2 c) Casa de r/c com 15m2 d) Casa de r/c com 15m2 e) Casa de r/c com 17m2 f) Casa de r/c com 90m2 g) Casa de r/c com 17m2 Casa Principal: Piso 1 - 4 quartos + sala + cozinha + arrecadação + wc Piso 0 - Garagem + 2 mini casas de 2 quartos e cozinha. Área dos Fundos 6 casas com áreas entre os 15m2 e 90m2. Fica a 980m do Polo Universitário

Moradia em plena Rua Brito Capelo em Matosinhos, Uma moradia de casas que se compõe de cave com 4 divisões, com 2 frentes. R/C com 3 divisões - com uma área de 313 m2 1º andar com 6 divisões - com uma área de 198 m2 2º andar com 3 divisões. Destina-se a cave e o R/C para comércio e os restantes pisos para habitação. POSSIBILIDADE DE ARRENDAR A LOJA POR 1.700€/MÊS Construído de novo em 1945. Pip aprovado na câmara com as seguintes áreas: Área do lote 252.50m2 Área de implantação 200.69 m2 Área total de construção acima do solo (dos 2 volumes) 671.2 m2 Área total de construção acima do solo (BC) 484.0 m2 Área total de construção acima do solo (FJ) 187.2 m2 Índice de Permeabilização 0.21 Volumetria BC 1 432.77 m3 Volumetria FJ 646.87 m3 Volume Brito Capelo  Volume com uma altura máxima de fachada de 11.25m  Mantém os alinhamentos frontais e tardoz existentes  Mantém a cota do arruamento  O plano de cobertura perfaz um angulo de 25%  Está prevista a demolição do edifício existente. Embora este edifício segundo a planta de Património Cultural seja um edifício associado à memória da indústria Conserveira, a Comissão do Património Arquitetónico e Histórico foi consultada no dia 25/05/2022 e propôs que seja feita a sua demolição e assumisse uma construção nova Volume França Júnior  Volume com uma altura máxima de fachada de 6.00m  O plano de cobertura perfaz um angulo de 25%  Os alinhamentos são segundo o edifício a Sul  Mantém a cota do arruamento Localiza-se a apenas: - 200m da estação de metro; - 450m do Mercado Municipal de Matosinhos; - 1 Km da Praia; -1,5 Km do Supermercado. - 2,9 Km do Hospital; -3,5 Km do Shopping; -6,9 Km do Aeroporto. IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 2099, contrato antigo e com o valor de renda anual de 280.20€/ ano

Moradia T4+1 em Matosinhos - Urbanização dos Caulinos Situada numa zona tranquila, junto ao City Golf e à Estrada da Circunvalação, esta excelente moradia oferece conforto, espaço e vistas privilegiadas. Características principais: Piso inferior: Garagem com capacidade para 4 carros Lavandaria Casa de banho de serviço Sala ampla e confortável R/C (rés-do-chão): Hall de entrada acolhedor Sala de estar com lareira, grande frente solar e acesso às escadarias dos pisos superiores Cozinha espaçosa com despensa Casa de banho com cabine de duche Acesso ao jardim ou espaço exterior (se aplicável) Primeiro piso: Hall de distribuição bem iluminado com luz natural Suíte master com closet duplo, varanda espaçosa e casa de banho completa Segunda suíte com closet e casa de banho Quarto com armário embutido de 6 portas e varanda Quarto com armário embutido de 4 portas Casa de banho completa Segundo piso (com acesso por escadaria com luz natural): Escritório amplo Acesso a um enorme terraço com vista para o Campo de Golfe, ideal para relaxar ou receber convidados Destaques adicionais: Acabamentos de qualidade Localização privilegiada, próxima de comodidades e áreas verdes Ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias Se procura uma moradia espaçosa, com excelente luminosidade e vistas deslumbrantes, esta é uma oportunidade a não perder. Agende uma visita e conheça de perto!

Moradia T2+1 em banda, localizada em Ramalde, com dois logradouros, beneficiando de excelente exposição solar e entrada principal pelo logradouro a poente. Piso 0: - Sala ampla, perfeita para convívio e lazer; - Cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Despensa funcional para arrumação. Piso 1: - Quarto principal espaçoso, com roupeiros embutidos e varanda privativa; - Casa de banho completa, moderna e funcional; - Hall com roupeiro de apoio aos quartos; - Logradouro nas traseiras amplo com churrasqueira; - Acesso ao sótão. Sótão: - Espaço de arrumos com luz natural, proporcionando versatilidade para armazenamento ou outras utilizações. Localização Privilegiada: - Próximo da Circunvalação, facilitando o acesso ao Porto, Matosinhos e outras áreas da região; - A poucos minutos do Norte Shopping e do Posto de Abastecimento Prio; - Zona com excelentes acessos, comércio local, escolas e serviços; - Ambiente residencial tranquilo e bem servido. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Ref.: A053-3434A A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ Two-bedroom townhouse located in Ramalde, with two patios, benefiting from excellent sun exposure and main entrance through the west-facing patio. Ground floor: - Large living room, perfect for socializing and leisure; - Fully equipped kitchen; - Full bathroom; - Functional pantry for storage. First floor: - Spacious master bedroom with built-in wardrobes and private balcony; - Full, modern, and functional bathroom; - Hall with wardrobe for the bedrooms; - Large backyard with barbecue; - Access to the attic. Attic: - Storage space with natural light, providing versatility for storage or other uses. Privileged Location: - Close to the ring road, facilitating access to Porto, Matosinhos, and other areas in the region; - Just a few minutes from Norte Shopping and the Prio gas station; - Area with excellent access, local shops, schools, and services; - Quiet and well-served residential environment. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! Ref.: A053-3434A Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Moradia de dois pisos construção inicio seculo 20 para reconstruir com possibilidade de construção em altura com 6 pisos. Terreno total de 385m2 com uma área de implantação de 80m2 Duas garagens fechadas, e acesso individual para cada um dos pisos. Para mais informações entre em contato.