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435.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 450 m²
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado, composta por dois artigos urbanos contíguos, que combinam uma moradia de elevado padrão pronta a habitar com uma moradia para reabilitação, oferecendo múltiplas possibilidades de valorização, habitação familiar alargada ou investimento. Artigo 1 – Moradia para Reabilitar Inserida num terreno com 177 m², esta moradia apresenta-se como uma excelente base para um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento. • Área de implantação: 56 m² • Área bruta de construção: 112 m² • Área bruta privativa: 56 m² • Área bruta dependente: 56 m² ➡️ Uma estrutura com potencial para ser transformada num espaço moderno, mantendo o charme da construção original, ideal como casa de apoio, arrendamento ou complemento da moradia principal. Artigo 2 – Moradia T4 de Elevada Qualidade Uma magnífica moradia T4, implantada num generoso terreno de 1.303 m², que alia conforto, elegância e funcionalidade, destacando-se pelas excelentes áreas, luminosidade natural e qualidade construtiva. • Área bruta de construção: 450 m² • Área útil: 400 m² Interior No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com excelente exposição solar e ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou convívio social. A cozinha principal, totalmente equipada, alia modernidade e eficiência, sendo complementada por uma cozinha regional, ideal para eventos, convívios e experiências gastronómicas tradicionais. A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo uma suite espaçosa, e quatro casas de banho, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Exterior O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade: um terreno amplo e envolvente, com enorme potencial para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou até piscina, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. A moradia dispõe ainda de garagem fechada, bons acessos e excelente envolvente. Localização Situado numa zona calma e residencial, este ativo beneficia da proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso, garantindo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Porquê investir neste ativo? • ✔ Dois artigos urbanos no mesmo conjunto • ✔ Moradia principal de elevada qualidade, pronta a habitar • ✔ Moradia adicional com forte potencial de reabilitação • ✔ Ideal para habitação própria, investimento ou solução mista • ✔ Espaço, privacidade e excelente enquadramento
AMI: 19591
Ref. Externa: DE-JS-Mo022025
Id: 1400639
1.350.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 916 m²
Fica rodeada pela belíssima mancha florestal do Parque Natural da Senhora do Salto em Aguiar de Sousa, Paredes, no norte de Portugal, e a apenas 25 minutos do Porto. O ambiente rural fica fora dos portões automáticos de acesso à propriedade. Deixa-se apenas entrar a luz, o calor do sol e a imensa tranquilidade. Subindo a alameda empedrada, e ao cimo de cerca de um hectare, surge, pousada no topo nascente do lote a moradia. Linhas rectas, grandes vãos envidraçados e o branco a contrastar com o verde que a envolve. O interior foi pensado como um enorme open-space. Todos os espaços se vão sucedendo uns após outros numa harmoniosa interligação onde tudo é amplo e a luz predomina. Para além da belíssima arquitectura, toda a execução do projecto envolveu uma criteriosa escolha de acabamentos e equipamentos. Destacam-se a caixilharia slim-slide da Arkial com design do Arq.º Souto Moura, o pavimento integral em pinho americano (riga), as extraordinárias torneiras Vola, o aquecimento por piso radiante, o sistema de painéis termo-dinamicos, a cozinha com equipamentos Míele, as magníficas banheiras de design italiano em Corean.......... A harmonia é perfeita.........e está à sua espera.......... ;ID RE/MAX: 124881007-308
AMI: 7772
Ref. Externa: 124881007-308
Id: 1368093
