45 Moradias para Venda - Oliveira do Douro

Apresentamos esta Moradia de tipologia T1, localizada em Oliveira do Douro, numa zona com excelente dinâmica de serviços e acessibilidades.Com 29m² de área, o imóvel revela uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, quarto e casa de banho (casa de banho sem chuveiro), tirando o máximo partido de cada metro quadrado disponível.Construída em 1937, a moradia carrega a solidez e o caráter das construções da época, apresentando-se como uma oportunidade única para quem deseja reabilitar e personalizar um imóvel com história, seja para habitação própria ou como investimento.A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel:A 100 metros paragem de autocarro;Num raio de 200 a 300 metros: supermercado, confeitaria, clínica veterinária, escola de condução e Escola Secundária;A 500 metros a Escola Básica;A 1km encontramos a Farmácia e Junta de Freguesia;A 1,5km a Esquadra de Polícia;A 2km acesso à autoestrada.Uma localização que combina sossego residencial com total comodidade urbana.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje mesmo e agende a sua visita!* Fotografias 3D geradas com IA, meramente ilustrativos.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, transformada em T5, situada em Oliveira do Douro, na Rua de Diu, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, escolas, comércio e serviços - a poucos minutos da marginal do Douro e do Parque da Lavandeira.Com três frentes e distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.Principais Características:Área ExteriorPátio agradável, ideal para momentos de lazerGaragem fechada para 1 viaturaRés-do-chãoCozinha funcional com despensaSala de estar e sala de jantar com excelente área e luminosidadeCasa de banho de serviço1 quarto ao nível do piso térreo, adaptado a pessoas com mobilidade reduzidaCasa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzidaHall de distribuição com clarabóia em vidro, proporcionando luz natural1º Piso4 quartos amplos e luminosos:2 quartos com janelas em duas frentes (maior entrada de luz)2 quartos com janelas em uma frente1 casa de banho completa de apoio aos quartosLocalização Privilegiada:Próximo de escolas, supermercados e comércio localA poucos minutos do centro de saúdeBons acessos a transportes públicosPróximo aos acessos da Ponte do Infante e Ponte do FreixoProximidade à marginal do Rio Douro e ao Parque da Lavandeira, ideal para passeios e lazerDestaques:Excelente luminosidade naturalEm muito bom estado de conservaçãoIdeal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritórioPotencial para adaptação às necessidades atuais (teletrabalho, acessibilidade, etc.)Ideal para quem procura uma moradia no centro de tudoVenha conhecer!

Apresentamos esta fantástica moradia T4, transformada em T5, situada em Oliveira do Douro, na Rua de Diu, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, escolas, comércio e serviços — a poucos minutos da marginal do Douro e do Parque da Lavandeira. Com três frentes e distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Principais Características: Área Exterior Pátio agradável, ideal para momentos de lazer  Garagem fechada para 1 viatura  Rés-do-chão Cozinha funcional com despensa  Sala de estar e sala de jantar com excelente área e luminosidade Casa de banho de serviço  1 quarto ao nível do piso térreo, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida  Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida  Hall de distribuição com clarabóia em vidro, proporcionando luz natural1º Piso 4 quartos amplos e luminosos: 2 quartos com janelas em duas frentes (maior entrada de luz)  2 quartos com janelas em uma frente  1 casa de banho completa de apoio aos quartos   Localização Privilegiada: Próximo de escolas, supermercados e comércio local  A poucos minutos do centro de saúde  Bons acessos a transportes públicos  Próximo aos acessos da Ponte do Infante e Ponte do Freixo Proximidade à marginal do Rio Douro e ao Parque da Lavandeira, ideal para passeios e lazer   Destaques: ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Em muito bom estado de conservação ✔ Ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório ✔ Potencial para adaptação às necessidades atuais (teletrabalho, acessibilidade, etc.) ✔ Ideal para quem procura uma moradia no centro de tudo Venha conhecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos esta Moradia de tipologia T1, localizada em Oliveira do Douro, numa zona com excelente dinâmica de serviços e acessibilidades. Com 29 m² de área, o imóvel revela uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, quarto e casa de banho (casa de banho sem chuveiro), tirando o máximo partido de cada metro quadrado disponível.Construída em 1937, a moradia carrega a solidez e o caráter das construções da época, apresentando-se como uma oportunidade única para quem deseja reabilitar e personalizar um imóvel com história, seja para habitação própria ou como investimento.A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel:A 100 metros paragem de autocarro; Num raio de 200 a 300 metros: supermercado, confeitaria, clínica veterinária, escola de condução e Escola Secundária;A 500 metros a Escola Básica;A 1km encontramos a Farmácia e Junta de Freguesia;A 1,5km a Esquadra de Polícia;A 2km acesso à autoestrada.Uma localização que combina sossego residencial com total comodidade urbana.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje mesmo e agende a sua visita!*Fotografias 3D geradas com IA, meramente ilustrativos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia de três frentes e de dois pisos em Oliveira do Douro (Gervide), próxima de transportes públicos e comércio, a apenas 700 m do Mercadona de Mafamude e a 1,5 km do El Corte Inglés.No rés-do-chão é composto por uma sala de 23m², cozinha de 9m² com móveis de madeira e despensa e wc de serviço completo. Além de um escritório de 11m² com casa de banho completa que pode ser convertido em suite.No primeiro andar situam-se os quatro quartos, com áreas entre 11m² e 13m², todos com varanda. Ainda um pequeno pátio exterior e garagem para um carro.Uma moradia para a uma família crescer e usufruir da calmaria da localização, mas também dos serviços que tem próximos.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Norte, SulGaragemÁrea: 19m²Local: ExteriorZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Farmácia, Padaria, Supermercado

Moradia térrea T3.Com quintal de 306m² - espaço perfeito para lazer.Perto dos acessos da A44 e da Ponte do Freixo.CaracterísticasZonaAcessos: Auto-Estrada

Situada no prestigiado condomínio Quinta do Sardão, esta moradia distingue-se pelo seu ambiente tranquilo, seguro e pela excelente localização, com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Recentemente reabilitada, a propriedade foi cuidadosamente modernizada para oferecer maior conforto, funcionalidade e eficiência energética. A luminosidade natural e as amplas áreas interiores criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A organização em múltiplos níveis permite uma separação inteligente entre as zonas sociais e privadas: Cave: salão espaçoso, lavandaria, arrumos e WC Garagem: capacidade para 2 viaturas e armários embutidos Zona social: sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim Cozinha e sala de jantar: totalmente renovadas e equipadas com eletrodomésticos Miele, com acesso a varanda Zona privada: 1 suite principal de grandes dimensões 2 suites adicionais com varanda Último piso: espaço versátil com varanda (escritório, sala de lazer ou quarto adicional) A moradia conta com acabamentos de elevada qualidade, incluindo: Soalho em madeira maciça Caixilharia dupla Ar condicionado LG (quente/frio) Aspiração central Estores elétricos O condomínio oferece segurança 24h, porteiro, zonas verdes, campo de futebol e trilho pedonal, proporcionando um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Localizado junto ao Colégio do Sardão e aos históricos Arcos do Sardão, combina a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Distâncias: El Corte Inglés - 4 min Hospital Gaia/Espinho - 1 min Parque da Lavandeira - 3 min Av. da República - 5 min Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e garantimos tratamento personalizado!

Apresentamos uma oportunidade única em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia — um imóvel com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada.Esta moradia T3 encontra-se em bom estado de habitabilidade, oferecendo já condições para utilização imediata, embora possa ser valorizada com uma atualização estética, permitindo adaptá-la a um estilo mais contemporâneo e ao gosto do futuro proprietário. Conta com três quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo comodidade e privacidade. A zona social inclui uma ampla sala comum e cozinha equipada, com excelente base para modernização.No exterior, destaca-se um generoso terreno com cerca de 400 m², com anexos e áreas de arrumos, proporcionando um espaço exterior excecional. Este permite múltiplas possibilidades de valorização, como criação de jardim, construção de piscina ou até acesso para viaturas no interior da propriedade.A localização é um dos grandes trunfos:✔ Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Porto e restante área de Gaia✔ Proximidade de escolas, comércio e serviços✔ Transportes públicos nas imediações✔ A poucos minutos de agradáveis zonas de lazer junto ao Rio Douro, ideais para caminhadas e momentos de descontraçãoPara investidores, este imóvel apresenta ainda uma vertente muito interessante: possibilidade de construção de 2 a 3 moradias novas, tornando-se uma excelente oportunidade com elevado potencial de retorno.Uma propriedade versátil, bem localizada e com forte potencial de valorização — perfeita para viver ou investir.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco: 933 758 580Esfera Domus — o seu parceiro de confiança no imobiliário. 

Andar Moradia T3 Novo.Características principais:- Cozinha open space totalmente equipada.- 3 quartos com roupeiros embutidos (1 suite).- 2 casas de banho modernas- Ar condicionado.- Focos embutidos.- Vídeo porteiro.- 2 lugares de garagemLocalização de excelência:- Transportes públicos à porta- Comércio local, supermercados e farmácia a poucos passos- A escassos metros do Parque da Lavandeira.Este é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida e uma localização estratégica.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralNº Frentes: 3ÁguaCompanhiaClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoDomóticaVideo-PorteiroEdifícioIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Poente, SulGaragemLocal: CaveZonaProximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

MORADIA T3 com suite, varanda e terraço em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...). Próxima do Rio Douro, da A44 e da A20. Principais características: - 3 pisos (cave + r/c + 1) - três frentes (orientação sudoeste/sudeste/nordeste) - suite - varanda - terraço - garagem fechada (38,80m2) para 2 viaturas na cave Zona social Cave: - escadaria de acesso ao piso superior - garagem fechada (38,80m2) - átrio de distribuição (2,60m2) - arrumos (4,00m2) - lavandaria (9,20m2) Rés-do-chão: - átrio de entrada (7,30m2) com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior - instalação sanitária de serviço (2,50m2) com lavatório com móvel inferior e sanita - cozinha (18,40m2) com forno (SIEMENS), placa (SIEMENS), microondas (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico (SIEMENS) e máquina da louça (SIEMENS) - sala comum (35,70m2) com recuperador de calor e acesso ao terraço - terraço (55,40m2) com deck e churrasqueira Zona privada 1.º andar: - átrio de distribuição dos quartos (4,80m2) - instalação sanitária (5,10m2) com sanita, bidé e banheira - quarto (14,40m2) com armário embutido e acesso à varanda - quarto (14,50m2) com armário embutido e acesso à varanda - varanda (5,50m2) - suite (18,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (6,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche Outras características e valências: - zona social (rés-do-chão) com pavimento em madeira - zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira - cave com quadro elétrico independente - caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplos com corte térmico - estores em alumínio com corte térmico de acionamento elétrico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de serviço e da suite com iluminação e ventilação natural - lavandaria com iluminação natural - aquecimento de águas por termoacumulador - tetos falsos com focos embutidos - terraço em laje - ar condicionado - aspiração central - videoporteiro - música ambiente - alarme Pontos de interesse: - a 200m do Pingo Doce - a 300m do Unidade de Saúde - a 800m dos CTT - a 800m de uma farmácia - a 950m do Rio Douro - a 1,0km da Escola Básica do Outeiro - a 1,4km do Intermarché - a 1,6km da Praia Fluvial do Areinho - a 1,7km da Escola Básica Manuel António Pina - a 2,0km do Mercadona - a 2,1km do ALDI - a 2,3km do Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia - a 2,3km do Continente - a 2,4km do LIDL - a 2,6km do Parque Municipal da Lavandeira - a 2,7km do El Corte Inglés - a 2,8km da Câmara Municipal de Gaia Transportes e acessos: - a 900m do acesso à A44 - a 1,9km do aceso à A20 - a 2,8km do metro (Estação João de Deus) - a 2,9km da Ponte do Infante D. Henrique - a 4,7km da A1 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área de terreno integrante: 55,40m2  - área bruta privativa: 169,30m2 - área bruta dependente: 153,40m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 20,00€ (mensal)  - Valor do IMI: 343,64€ (anual)    Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-224

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia totalmente remodelada em Vila Nova de Gaia! A apenas 800 metros da Avenida da República e do Metro, esta residência é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, num ambiente calmo e bem conectado às principais áreas da cidade. Situada a apenas 600 metros do encantador Rio Douro, na entrada da Ponte do Infante, esta casa encontra-se numa zona habitacional tranquila, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Distribuída em rés do chão e primeiro andar, a propriedade conta com dois quartos espaçosos com closet, duas casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada, escritório e um magnífico terraço/jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Agende sua visita e encante-se por este verdadeiro refúgio urbano!

Prédio inserido em terreno com 4810m² com viabilidade de construção de moradias em banda de r/chão e 1ºandar com vistas de rio.A habitação existente é composta por loja e dois T3 independentes.Local a ser valorizado pela proximidade da futura ponte sobre o Douro.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioHall de Entrada - Paredes: PintadasHall de Entrada - Tecto: EstucadoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemLocal: ExteriorZonaAcessos: Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Escolas, Polícia, Praias

Moradia Térrea com 4 frentes inserida em terreno com 3241m² distribuídos em zonas ajardinadas de cultivo com poço e vistas de rio.Destaque para a sua Localização em zona calma de moradias com bons acessos ao centro de Gaia e a 3 minutos do acesso à ponte do Freixo.

Moradias para reconstrução, inseridas num terreno com uma área total de 1300m².Localizado numa zona com bons acessos à auto-estrada.A 5 minutos do Porto e a 5 do centro de Gaia.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Casa térrea 55m² com entrada comum para reabilitação total conseguindo converter numa V2 dispõe de quintal de 70m² com poço.Imóvel a ser escriturado ao abrigo do Simplex.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Palacete na primeira linha de rio, junto ao Areinho de Oliveira do Douro, constituído por r/chão com lojas, 1º andar com 8 divisões e aguas furtadas inserida em terreno com 5000m², com entrada por duas ruas. Para reconstrução total com possibilidade de aumentar em 25% a área coberta.Óptimo investimento para equipamento de hotelaria e eventos.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 3ÁguaPoçoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulVistasRioZonaAcessos: BonsCentralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Jardins, Polícia, Praias

Fantástica moradia de duas frentes, impecavelmente estimada e com construção sólida e consistente.Com ótima exposição solar e muita luminosidade, servida de amplas áreas interiores e exteriores com um bonito jardim e zona de lazer com churrasqueira e piscina amovível.Localizada numa das zonas mais nobres de Oliveira do Douro, junto à EN 222 e nova linha de Metro Bus, com fácil acesso à Avenida da República e várias auto-estrada.Junto ao Parque da Lavandeira, Pavilhão e futuras piscinas municipais.Junto a escolas, supermercado, estação de serviço e comércio em geral.CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Poente, SulGaragemEletricidade, Luz, Portão AutomáticoLocal: CaveVistasJardinsZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Moradia com grandes áreas, cinco quartos, possibilidade de transformar em moradia bi-familiar.Situada numa zona nobre de Oliveira do Douro, a 2 minutos a pé do metro bus e a 5 do Parque da Lavandeira.Conta ainda com 2 frentes e uma ótima exposição solar.CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, PoenteGaragemEletricidade, LuzLocal: CaveZonaAcessos: Bons, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado