40 Moradias para Venda - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Moradia térrea com 55m² de área de construção, inserida num terreno com 70m², incluindo anexos e poço. Conta com entrada comum com outras habitações.A necessitar de reconstrução total, com potencial para criar uma moradia T2 (2 quartos), ideal para habitação própria ou investimento.Situada a apenas 500 metros de diversos serviços e comodidades, tais como:Pingo DoceJunta de FreguesiaCentro de SaúdeA poucos minutos do Centro de Gaia, com proximidade a comércio, escolas, serviços e restauração. Transportes públicos à porta, com ligação facilitada a vários pontos da cidade;Acesso rápido às Pontes do Freixo e da Arrábida, permitindo deslocações rápidas para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Ideal para habitação própria, projeto personalizado ou investimento com elevado potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar

Moradia de dois pisos, construída em 1937, com grande potencial de valorização após restauro, localizada em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia.Situada próxima das principais vias de acesso, supermercados, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Composição:Res do Chão - cozinha, sala, dois quartos interiores e wc1º piso - dois quartos com janelaExcelente exposição solar e layout favorável a reconfiguraçõesImóvel com carácter, ideal para projeto de reabilitação, habitação própria ou investimento para arrendamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia Térrea com Terreno | Projeto Aprovado | Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento junto ao Parque das Lavandeiras, numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Trata-se de uma moradia térrea com 24 m² de área construída, inserida num terreno com 144 m², oferecendo potencial para desenvolvimento imediato.Projeto aprovado para construção de moradia T2, permitindo avançar rapidamente com a obra e concretizar a sua casa de sonho ou um investimento seguro.Localização PremiumSituada numa zona estratégica, com proximidade a:  El Corte Inglés Gaia Porto  Mercadona  Aldi  Acesso rápido à autoestrada e via rápida  Zona verde e de lazer mesmo ao ladoUma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e conveniência.Ideal para:✔️ Construção de habitação própria✔️ Projeto de investimento✔️ Mercado de arrendamento✔️ Jovens compradores que pretendem construirUma oportunidade rara numa zona consolidada e em constante valorização.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.-------------------------------------------------Single-Storey House with Land | Approved Project | Vila Nova de GaiaExcellent investment opportunity next to Parque das Lavandeiras, in one of the most sought-after and rapidly appreciating areas of Vila Nova de Gaia.This is a single-storey house with 24 m² of built area, set on a 144 m² plot, offering immediate development potential.Approved project for the construction of a 2-bedroom house (T2), allowing you to move forward quickly with construction and bring your dream home or a secure investment to life.Prime LocationSituated in a strategic area, close to: El Corte Inglés Gaia Porto Mercadona Aldi Quick access to the motorway and main roads Green and leisure areas right next doorA location that perfectly combines quality of life, accessibility, and convenience.Ideal for:✔️ Building your own home✔️ Investment project✔️ Rental market✔️ Young buyers looking to buildA rare opportunity in a well-established and continuously appreciating area.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice and the best property solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a smooth, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main objective is customer satisfaction and long-term relationships.Because people matter most to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. 

Moradia T3   Apresentamos esta excelente moradia térrea, isolada e com 4 frentes, situada no centro de Oliveira do Douro, ideal para quem privilegia privacidade, luminosidade e espaço exterior.   Totalmente independente, esta moradia beneficia de exposição solar durante todo o dia, graças às suas quatro frentes, proporcionando ambientes interiores luminosos e agradáveis.   O imóvel é composto por:   ✨ 3 quartos amplos, com excelente luz natural; ? 1 casa de banho completa; ? Sala de grandes dimensões com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável; ?️ Cozinha funcional com potencial de modernização.   Ao nível exterior, a moradia foi alvo de intervenções recentes, nomeadamente aplicação de capoto (isolamento térmico exterior) e telhado novo, garantindo maior eficiência energética, conforto térmico e durabilidade.   No exterior destaca-se um jardim generoso, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou cultivo, enriquecido com árvores de fruto, que conferem charme e autenticidade ao espaço.   Dispõe ainda de um anexo de grandes dimensões, com enorme versatilidade — poderá ser convertido em garagem, espaço de arrumos, atelier ou até numa segunda habitação independente para familiares.   ? Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, combinando tranquilidade com conveniência.   Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia independente, com 4 frentes, espaço exterior amplo e grande potencial, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro.  ;ID RE/MAX: 120931425-52

Apresentamos esta magnífica moradia térrea geminada, em construção, com três frentes e uma área bruta total superior a 230 m², em Oliveira do Douro, em zona de moradias, que combina conforto, modernidade e acabamentos de excelência. Características Principais: 3 quartos- suite, todos com roupeiros de portas de correr 3 WC completos ( suites) + 1 WC de serviço na área social Suite principal com closet, base de duche ou banheira de hidromassagem Casas de banho com louças suspensas ROCA Revestimentos em cerâmicas CINCA (opção de paredes pintadas) Cozinha: - Cozinha mobilada e totalmente equipada (BOSCH, TEKA ou SIEMENS) - Bancada em pedra natural Pavimento da área social em cerâmica CINCA Pavimento da área íntima em flutuante FINSA Finfloor AC-5 Conforto & Detalhes: - Estores elétricos térmicos - bomba de calor SYS250 - Janelas e portadas em alumínio (oscilo-batentes/correr) com corte térmico e vidro duplo laminado - Tetos falsos (alto ou baixo perfil) - Porta de entrada de alta segurança AGM Revestimentos em porcelânico CINCA Imagine Vintage / Sylk / Mystic / Spice Pintura interior em branco Garagem & Exterior: - Garagem com capacidade para 2 viaturas - Portões elétricos com comando à distância Esta moradia alia linhas modernas, acabamentos de qualidade superior e uma excelente distribuição de espaços, tornando-se a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa só casa. Depois da compra efectuada, necessita de 18 meses para concluir a obra. Valor da Entrada inicial: 30% Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Encantadora Moradia Térrea T1+1 com Terraço em Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República. Desfrute do conforto e charme genuíno desta encantadora casa térrea, ideal para quem procura um refúgio acolhedor numa localização central em Vila Nova de Gaia. Com um quarto, escritório e um terraço privado, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Características da Casa: - Área Útil: 70m² - Quarto Aconchegante: Desfrute de um quarto espaçoso e luminoso, ideal para descanso. - Quarto ou Escritório: Tenha o seu espaço de descanso ou de trabalho num ambiente calmo e inspirador. - Casa de Banho: Equipada com todas as comodidades essenciais. - Sala de Estar: Um espaço acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha Equipada: Preparada para as suas refeições diárias. - Terraço Privado: Aprecie o ar livre e momentos relaxantes no terraço exclusivo desta casa. - Hall de Entrada: Receba as suas visitas com estilo e elegância. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1937 - Condição Geral: Totalmente Renovada, como nova - Orientação Solar: Oeste - Capoto na fachada traseira e Barramento na fachada frontal, garantindo melhor conforto térmico - Cozinha totalmente equipada - Layout totalmente renovado, prático e confortável - Localização Central: A apenas 200m da Avenida da República, com acesso fácil a comércios, transportes e serviços. Esta casa especial combina o caráter histórico com o conforto moderno, proporcionando um espaço acolhedor e funcional para desfrutar do seu dia a dia. #ref: 803356

Andar Moradia T1+1 somente para INVESTIDORES!Localizado em Oliveira do Douro e a 1500 metros da Avenida da República!Hall de entrada;Cozinha com acesso ao terraço;Sala;Hall dos quartos com wc completo;2 quartos, sendo 1 deles +1.Localização privilegiada com lojas, comércios, farmácia e com transportes a porta.Este Andar Moradia está arrendado até 2032 com uma renda de 275 euros.NÃO É POSSÍVEL VISITAR!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Esta moradia T3, situada em Oliveira do Douro, destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona residencial tranquila, bem servida de acessos rodoviários e transportes públicos, com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Construída em 2010, a moradia apresenta uma construção sólida e cuidada, com fachada em capoto e granito, vidros duplos e excelente exposição solar nascente/poente/sul, beneficiando de três frentes que garantem luminosidade natural ao longo de todo o dia. No interior, encontra-se uma distribuição funcional e acolhedora, com soalho em madeira, lareira na sala, cozinha totalmente equipada e uma suite que assegura conforto e privacidade. Os restantes quartos são amplos e bem iluminados, ideais para uma vivência familiar confortável. A moradia encontra-se equipada com painéis solares e bomba de calor, assegurando eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. Dispõe ainda de uma garagem fechada para duas viaturas, com cerca de 38,80 m², oferecendo não só estacionamento seguro como também espaço adicional para arrumação. Existe ainda a possibilidade de a moradia ser vendida com mobília, mediante valor a acordar, tornando esta uma solução prática e pronta a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de qualidade, com bons acessos, conforto moderno e uma envolvente residencial tranquila. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: O Seu Novo Capítulo de Sonho Começa Aqui! ✨Prepare-se para viver uma vida de exclusividade e conforto superior em Oliveira do Douro. Apresentamos o SANTOS POUSADA RESIDENCES, um condomínio fechado de prestígio, onde o design contemporâneo se une à qualidade de construção de excelência, criando um refúgio de paz no coração urbano.? O Refúgio Perfeito: T2 Duplex de Sonho (122,00m²) Imagine-se num lar que transcende o conceito de apartamento: um Andar de Moradia T2 Duplex. Espaço e Privacidade: Desfrute de uma distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo a privacidade e a amplitude de uma moradia, combinadas com a segurança de um condomínio fechado. É o espaço ideal para a sua família crescer e prosperar.? Exclusividade e Segurança de um Condomínio Fechado A sua tranquilidade é a nossa prioridade. No SANTOS POUSADA RESIDENCES, viverá com a serenidade de saber que a segurança e o bem-estar da sua família estão garantidos, num ambiente exclusivo e reservado.? Estacionamento Pensado para o Futuro: 2 Lugares e Eletricidade Abrace a mobilidade do amanhã! Sabemos que o futuro é elétrico, e o seu lar está preparado: Conforto Duplicado: Estacionamento dedicado para duas viaturas. Sustentabilidade Integrada: Conta com a pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (wallbox), oferecendo a máxima conveniência para o seu dia a dia. Chegar a casa e carregar o seu veículo nunca foi tão simples.? Acabamentos que Falam por Si Cada detalhe foi escolhido para proporcionar uma experiência de vida inigualável: Isolamento Superior: Caixilharia com rutura térmica COR-60 da Cortizo e isolamento acústico de topo para o máximo de conforto e eficiência energética. Qualidade e Durabilidade: Portas interiores em madeira maciça de Kambala. Eficiência: Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor. ? Conclusão da Obra: Prevista para Dezembro de 2025. Não perca a oportunidade de garantir um dos mais exclusivos Duplex de Oliveira do Douro. Entre em contacto e comece hoje a construir o seu sonho no SANTOS POUSADA RESIDENCES!  ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: Your New Dream Chapter Starts Here! ✨ Prepare to live a life of exclusivity and superior comfort in Oliveira do Douro. We present SANTOS POUSADA RESIDENCES, a prestigious gated community, where contemporary design meets construction quality excellence, creating a peaceful haven in the urban heart.? The Perfect Retreat: Dream T2 Duplex (122,00m²) Imagine yourself in a home that transcends the concept of an apartment: a T2 Duplex House Floor. Space and Privacy: Enjoy an intelligent distribution across two floors, offering the privacy and spaciousness of a house, combined with the security of a gated community. It is the ideal space for your family to grow and thrive.? Exclusivity and Security of a Gated Community Your peace of mind is our priority. At SANTOS POUSADA RESIDENCES, you will live with the serenity of knowing that your family's safety and well-being are guaranteed, in an exclusive and reserved environment.? Parking Designed for the Future: 2 Spaces and Electricity Embrace the mobility of tomorrow! We know the future is electric, and your home is prepared: Double Convenience: Dedicated parking for two vehicles. Integrated Sustainability: Features pre-installation for electric vehicle charging (wallbox), offering maximum convenience for your daily life. Coming home and charging your vehicle has never been simpler.? Finishes That Speak for Themselves Every detail has been chosen to provide an unparalleled living experience: Superior Insulation: Frames with thermal break (COR-60 Cortizo) and top-tier acoustic insulation for maximum comfort and energy efficiency. Quality and Durability: Interior doors made of solid Kambala wood. Efficiency: Sanitary water heating system via a Heat Pump. ? Completion of Works: Scheduled for December 2025. Don't miss the opportunity to secure one of the most exclusive Duplex properties in Oliveira do Douro. Get in touch and start building your dream at SANTOS POUSADA RESIDENCES! ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES : Votre Nouveau Chapitre de Rêve Commence Ici! ✨ Préparez-vous à vivre une vie d'exclusivité et de confort supérieur à Oliveira do Douro. Nous vous présentons SANTOS POUSADA RESIDENCES, une résidence fermée prestigieuse, où le design contemporain rencontre l'excellence de la qualité de construction, créant un havre de paix au cœur de la ville.? Le Refuge Parfait : T2 Duplex de Rêve (122,00m²) Imaginez-vous dans un foyer qui transcende le concept d'appartement : un Étage de Maison T2 Duplex. Espace et Intimité: Profitez d'une distribution intelligente sur deux niveaux, offrant l'intimité et l'amplitude d'une maison, combinées à la sécurité d'une résidence fermée. C'est l'espace idéal pour que votre famille grandisse et s'épanouisse.? Exclusivité et Sécurité d'une Résidence Fermée Votre tranquillité est notre priorité. Chez SANTOS POUSADA RESIDENCES, vous vivrez avec la sérénité de savoir que la sécurité et le bien-être de votre famille sont garantis, dans un environnement exclusif et réservé.? Stationnement Pensé pour l'Avenir : 2 Places et Électricité Adoptez la mobilité de demain ! Nous savons que l'avenir est électrique, et votre foyer est préparé : Double Confort: Stationnement dédié pour deux véhicules. Durabilité Intégrée: Dispose de la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques (wallbox), offrant une commodité maximale pour votre quotidien. Rentrer à la maison et recharger votre véhicule n'a jamais été aussi simple.? Des Finitions qui Parlent d'Elles-mêmes Chaque détail a été choisi pour offrir une expérience de vie inégalée : Isolation Supérieure: Châssis avec rupture de pont thermique (COR-60 Cortizo) et isolation acoustique de premier ordre pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Qualité et Durabilité: Portes intérieures en bois massif de Kambala. Efficacité: Système de chauffage de l'eau sanitaire par Pompe à Chaleur. ? Achèvement des Travaux: Prévu pour Décembre 2025. Ne manquez pas l'opportunité de vous assurer l'un des Duplex les plus exclusifs d'Oliveira do Douro. Prenez contact et commencez dès aujourd'hui à construire votre rêve à SANTOS POUSADA RESIDENCES! ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: ¡Su Nuevo Capítulo de Sueño Comienza Aquí! ✨ Prepárese para vivir una vida de exclusividad y confort superior en Oliveira do Douro. Presentamos SANTOS POUSADA RESIDENCES, una prestigiosa comunidad cerrada, donde el diseño contemporáneo se une a la excelencia en la calidad de construcción, creando un remanso de paz en el corazón urbano.? El Refugio Perfecto: T2 Dúplex de Ensueño (114,90m²) Imagínese en un hogar que trasciende el concepto de apartamento: un Piso de Casa T2 Dúplex. Espacio y Privacidad: Disfrute de una distribución inteligente en dos plantas, ofreciendo la privacidad y amplitud de una casa, combinadas con la seguridad de una comunidad cerrada. Es el espacio ideal para que su familia crezca y prospere.? Exclusividad y Seguridad de una Comunidad Cerrada Su tranquilidad es nuestra prioridad. En SANTOS POUSADA RESIDENCES, vivirá con la serenidad de saber que la seguridad y el bienestar de su familia están garantizados, en un ambiente exclusivo y reservado.? Estacionamiento Diseñado para el Futuro: 2 Plazas y Electricidad ¡Abrace la movilidad del mañana! Sabemos que el futuro es eléctrico, y su hogar está preparado: Doble Comodidad: Estacionamiento dedicado para dos vehículos. Sostenibilidad Integrada: Cuenta con la preinstalación para carga de vehículos eléctricos (wallbox), ofreciendo la máxima conveniencia para su día a día. Llegar a casa y cargar su vehículo nunca ha sido tan sencillo.? Acabados que Hablan por Sí Mismos Cada detalle ha sido elegido para proporcionar una experiencia de vida inigualable: Aislamiento Superior: Carpintería exterior con rotura de puente térmico (COR-60 Cortizo) y aislamiento acústico de primera para el máximo confort y eficiencia energética. Calidad y Durabilidad: Puertas interiores de madera maciza de Kambala. Eficiencia: Sistema de calentamiento de agua sanitaria mediante Bomba de Calor. ? Conclusión de la Obra: Prevista para Diciembre de 2025. No pierda la oportunidad de asegurar uno de los Dúplex más exclusivos de Oliveira do Douro. ¡Póngase en contacto y comience hoy a construir su sueño en SANTOS POUSADA RESIDENCES!    ;ID RE/MAX: 120931211-206

Moradia Térrea com Terreno, Anexos e Poço – Ideal para Reabilitação Oportunidade única para investimento ou habitação própria! Moradia térrea com 55m² de área coberta, anexos e terreno com 70m². Imóvel com excelente potencial de reabilitação, permitindo a criação de uma moradia V2 funcional e acolhedora. Conta ainda com poço de água, ideal para quem valoriza autonomia e recursos naturais. O processo de licenciamento já esta inserido na GaiaUrb, demora 3 a 4 meses para ficar com licença, para escritura já terá Licença de Habitação. Destaques: Casa térrea para reabilitação total Possibilidade de transformar em V2 Terreno com 70m² – ideal para jardim, horta ou zona de lazer Anexos com potencial de aproveitamento Poço de água Zona residencial tranquila, com bons acessos Excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com valorização garantida, em localização com boa procura habitacional. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

A combinação perfeita entre espaço, solidez e localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Se procura uma casa com "alma", áreas generosas e a independência que só uma moradia de 3 frentes pode oferecer, esta é a oportunidade que esperava. Com um ajuste recente no valor de mercado, este imóvel posiciona-se agora como uma das opções mais competitivas da zona. ✨ O Equilíbrio entre o Clássico e o Potencial Esta moradia destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível. É uma construção sólida e cuidada, pronta a acolher a sua família de imediato, oferecendo simultaneamente a base ideal para quem deseja, ao seu ritmo, atualizar os materiais e personalizar cada detalhe ao gosto moderno. ? Organização Funcional e Versátil: • Área Social (Piso Térreo): Uma cozinha prática com despensa, apoiada por uma sala de estar e jantar com excelente fluidez. • A Diferenciação (Espaço Multiusos): Ainda no rés-do-chão, encontrará uma ampla sala adicional com casa de banho privativa. Este espaço é o verdadeiro trunfo da casa: perfeito para um escritório (Home Office), uma sala de cinema/brincar, ou até uma suite independente para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida. • Área de Descanso (1º Andar): Quatro quartos amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho completa, garantindo privacidade total para toda a família. ? Exterior e Comodidades: Desfrute da luz natural que as 3 frentes proporcionam ao longo de todo o dia. A propriedade conta ainda com garagem fechada para um carro e anexos para arrumos, fundamentais para a organização do dia a dia. Para o seu conforto, a casa está equipada com aquecimento central. ? Localização Privilegiada: Situada na Rua de Diu, em Oliveira do Douro, esta moradia oferece a tranquilidade de um bairro residencial com acessos imbatíveis: • Mobilidade: Entrada direta para os principais eixos rodoviários (VCI/A1), permitindo estar no Porto ou no centro de Gaia em poucos minutos. • Conveniência: Proximidade de escolas, comércio e serviços essenciais, permitindo a gestão das rotinas familiares com total facilidade. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia familiar com este volume e potencial a um preço de mercado ajustado. Agende a sua visita e venha descobrir o próximo capítulo da sua família!

Moradia T5 em Vila Nova de Gaia.Moradia composta por um T1+1, um T2+1, logradouro e um piso completo destinado a garagem.A cave é composta por três áreas distintas, incluindo uma garagem com capacidade para dois automóveis, existindo ainda a possibilidade de converter um dos espaços para ampliar ainda mais a zona de estacionamento.No rés-do-chão encontra-se um T1+1 com dois quartos, uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional, despensa, uma casa de banho completa, casa de banho de serviço e uma marquise. Este piso necessita de obras de modernização. No primeiro andar situa-se o T2+1, com três quartos, sala ampla e luminosa, cozinha, roupeiro embutido, casa de banho de serviço, casa de banho completa, varanda e marquise, sendo que também carece de obras de atualização.O imóvel tem potencial de rentabilização, permitindo a criação de duas frações independentes, pois dispõe de entradas distintas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento.Está localizado numa zona de excelência, a apenas um minuto a pé do metro-bus, a três minutos do Parque da Lavandeira, e a vinte minutos a pé da estação de metro de Vila Nova de Gaia. Situa-se ainda nas proximidades da futura estação ferroviária de alta velocidade, sendo uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

? Moradia T1 com logradouro de 75 m², inserida em ilha típica, para reabilitação total. ? Rua de Passos, junto aos acessos da Ponte do Freixo, comércio, escolas e serviços. ⚖️ Escritura imediata ao abrigo do Simplex, por não ter licença de habitabilidade, contudo o pedido de licenciamento está em trâmite. ? Excelente oportunidade para investidores: forte procura local e elevado potencial de valorização.

Moradia Térrea com 3 Quartos à Venda em Oliveira do DouroApresentamos esta acolhedora moradia térrea, ideal para quem procura conforto e praticidade numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos. Localização privilegiada na Rua Sete Estrelas, em Oliveira do Douro, a poucos minutos dos transportes públicos, escolas, zonas de lazer, como o Parque da Lavandeira, o Estádio da Lavandeira e diversos complexos desportivos.Características do imóvel:  3 quartos, sendo um deles com ar-condicionado 1 casa de banho completa Sala de estar acolhedora  Cozinha equipada, com arrecadação  Anexo exterior e churrasqueira funcional – perfeito para momentos de lazer com amigos e família O imóvel será vendido ao abrigo do programa Simplex, com licenciamento em fase de regularização na Câmara. Oportunidade ideal para famílias ou investidores que procuram uma moradia bem localizada, com excelente potencial e bons acessos a serviços e lazer.  Single-Storey 3-Bedroom House for Sale in Oliveira do Douro We present this cozy single-storey house, ideal for those seeking comfort and convenience in a quiet residential area with excellent access. Privileged location on Rua Sete Estrelas, in Oliveira do Douro, just minutes from public transport, schools, and leisure areas such as Lavandeira Park, Lavandeira Stadium, and several sports complexes. Property Features: 3 bedrooms, one of which has air conditioning 1 full bathroom Cozy living room Equipped kitchen with storage room Outdoor annex and functional barbecue area – perfect for leisure moments with friends and family The property will be sold under the Simplex program, with licensing currently in the process of being regularized with the local council. An ideal opportunity for families or investors looking for a well-located home with excellent potential and great access to services and leisure facilities.  ;ID RE/MAX: 120931425-47

Andar Moradia T3+1, Reabilitado, em Oliveira do Douro, junto ao Parque da Lavandeira!Espetacular Andar-Moradia!Andar Moradia T3+1, ao nível dum Rés do Chão Elevado, muito perto do Parque da Lavandeira e do Pavilhão Municipal.Com 3 Quartos e 2 Casas de Banho, tudo Renovado!Sala de estar / jantar com Lareira, varanda, aquecedores elétricos.E Cozinha equipada com combinado, forno, placa, exaustor e lavandaria, com acesso à parte exterior.Na zona dos Quartos, temos um Casa de banho completa com base de chuveiro, 3 Quartos, um deles com roupeiros embutidos, virados aos Jardins do condomínio.Na parte de baixo, um enorme salão (+1), com muito espaço para tudo o que precisar.Garagem box com acesso direto ao Andar-Moradia!À volta do Andar Moradia T3+1, cheio de jardins, espaços verdes organizados.Tudo está perto deste Andar Moradia T3+1:Metro (Estação D. João II), Avenida da República, Padarias, Cafés, Restaurantes, Bancos, Centro de Saúde, Hospital, Farmácia, Lojas de Comércio Tradicional, Finanças, Câmara de Gaia, Conservatória Registo Predial. Nada falta!NÃO PERCA!ESTE ANDAR MORADIA T3+1 REABILITADO NO PARQUE DA LAVANDEIRA!MARQUE JÁ A SUA VISITA!Ligue!221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.