43 Moradias para Venda - Oliveira do Douro

Esta Moradia com Piscina, localizada em Oliveira do Douro, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e exposição solar em todas as frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel é composto por duas suítes, dois quartos adicionais, quatro casas de banho (duas privativas, duas partilhadas e uma de serviço), sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, varandas, terraço e salão proporcionando uma vivência confortável e familiar. No exterior, dispõe de jardim, terraço, piscina privada e garagem para três viaturas. Ano de construção: 2008 Localização e acessos: · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às principais vias rodoviárias · Zona residencial tranquila Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Ambiente familiar e tranquilo · Excelente exposição solar durante todo o dia Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Aquecimento central · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT589483Rua Santos Pousada, com 207m2, ótima exposição solar e uma distribuição funcional ideal para famílias que valorizam espaço e conforto.Destaca-se ainda pela garagem com capacidade para 5 viaturas.Piso Principal- Hall de entrada;- Sala ampla e luminosa;- Corredor de acesso à zona social;- Cozinha funcional + despensa;- Corredor de distribuição para a zona privada;- 2 quartos;- casa de banho completa;- 1 suíte.Piso 1:- Hall de acesso aos quartos;- 3 quartos com acesso direto aos terraços;- 2 terraços( nascente/poente)- 1 casa de banho completa.- Principais características:Pontos de Interesse:-- Spar - Gaia — cerca de 750 m (2 a 3 min de carro / 10 min a pé).- Intermarché Oliveira do Douro — cerca de 2 km (4 min de carro).- Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Oliveira do Douro — aproximadamente 1,2 km (3 min de carro).Health Unit Abel Salazar — cerca de 2 km.- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho — cerca de 3 km.- Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2 — cerca de 4 km.- Trofa Saúde Gaia — aproximadamente 6 km.- ArrábidaShopping — cerca de 8 km.- GaiaShopping — cerca de 9 km.- N222 — aproximadamente 2 minutos.- A20 / VCI — cerca de 5 a 8 minutos.- Ponte do Freixo — cerca de 7 minutos.- Centro do Porto (Aliados) — cerca de 15 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta charmosa moradia T2, datada dos anos 60, cheia de carácter e potencial, situada no coração de Oliveira do Douro, numa localização privilegiada e central, a poucos minutos do centro de Gaia. Implantada num generoso lote de terreno com 280 m², esta moradia oferece 56 m² de área útil, beneficiando de três frentes solares, excelente exposição solar e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. O imóvel destaca-se pelo agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família ou convívios ao ar livre, contando ainda com jardim e garagem privativa. A envolvente tranquila e residencial proporciona qualidade de vida, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. A moradia encontra-se habitável e dispõe ainda de um espaço adicional com potencial para acolher outra habitação de tipologia T2, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investimento, rentabilização ou solução multifamiliar. A localização é outro dos seus grandes atrativos, estando próxima da Praia Fluvial do Areinho, do Parque da Lavandeira e de várias zonas verdes e de lazer, combinando perfeitamente tranquilidade e conveniência urbana. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia com charme, vistas incríveis e enorme potencial, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. VISITAS DIA 6 DE JUNHO DAS 15.30 ÀS 18.30 ;ID RE/MAX: 120931293-62

OPORTUNIDADE ÚNICA: MORADIA EM FASE DE CONCLUSÃO NO CENTRO DE OLIVEIRA DO DOURO Apresentamos uma moradia com um potencial extraordinário, localizada no coração de Oliveira do Douro, que se encontra em fase conclusiva de renovação. Esta é a oportunidade ideal para investidores ou para clientes finais que desejam dar o seu toque pessoal e finalizar a obra com um pequeno investimento a seu cargo. O proprietário optou por colocar o imóvel à venda por não lhe ser possível dar continuidade aos trabalhos, deixando a maior parte das remodelações já concluídas. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada no centro de Oliveira do Douro. Estado: Em fase conclusiva de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais. Composição do Imóvel: Rés do Chão: Conceito moderno de sala em open space com cozinha, ideal para um ambiente social e familiar. Dispõe ainda de um WC completo com base de duche. Andar Superior: Com duas frentes, este piso é composto por dois quartos, roupeiros embutidos, um dos quais com acesso a uma agradável varanda, e uma casa de banho adicional com base de duche. Extras: A propriedade inclui ainda uma cave e uma pequena zona exterior, perfeita para usufruir de um espaço ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel praticamente novo e adaptá-lo inteiramente aos seus gostos. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.

Apresentamos esta Moradia de tipologia T1, localizada em Oliveira do Douro, numa zona com excelente dinâmica de serviços e acessibilidades.Com 29m² de área, o imóvel revela uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, quarto e casa de banho (será alvo de remodelação para colocar base de chuveiro e resguardo), tirando o máximo partido de cada metro quadrado disponível.Construída em 1937, a moradia carrega a solidez e o caráter das construções da época, apresentando-se como uma oportunidade única para quem deseja reabilitar e personalizar um imóvel com história, seja para habitação própria ou como investimento.A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel:A 100 metros paragem de autocarro;Num raio de 200 a 300 metros: supermercado, confeitaria, clínica veterinária, escola de condução e Escola Secundária;A 500 metros a Escola Básica;A 1km encontramos a Farmácia e Junta de Freguesia;A 1,5km a Esquadra de Polícia;A 2km acesso à autoestrada.Uma localização que combina sossego residencial com total comodidade urbana.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje mesmo e agende a sua visita!* Imagens 3D geradas com IA, meramente ilustrativos.

Apresentamos esta Moradia de tipologia T1, localizada em Oliveira do Douro, numa zona com excelente dinâmica de serviços e acessibilidades. Com 29 m² de área, o imóvel revela uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, quarto e casa de banho (será alvo de remodelação para colocar base de chuveiro e resguardo), tirando o máximo partido de cada metro quadrado disponível.Construída em 1937, a moradia carrega a solidez e o caráter das construções da época, apresentando-se como uma oportunidade única para quem deseja reabilitar e personalizar um imóvel com história, seja para habitação própria ou como investimento.A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel:A 100 metros paragem de autocarro; Num raio de 200 a 300 metros: supermercado, confeitaria, clínica veterinária, escola de condução e Escola Secundária;A 500 metros a Escola Básica;A 1km encontramos a Farmácia e Junta de Freguesia;A 1,5km a Esquadra de Polícia;A 2km acesso à autoestrada.Uma localização que combina sossego residencial com total comodidade urbana.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje mesmo e agende a sua visita!*Imagens 3D geradas com IA, meramente ilustrativos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia de três frentes e de dois pisos em Oliveira do Douro (Gervide), próxima de transportes públicos e comércio, a apenas 700 m do Mercadona de Mafamude e a 1,5 km do El Corte Inglés.No rés-do-chão é composto por uma sala de 23m², cozinha de 9m² com móveis de madeira e despensa e wc de serviço completo. Além de um escritório de 11m² com casa de banho completa que pode ser convertido em suite.No primeiro andar situam-se os quatro quartos, com áreas entre 11m² e 13m², todos com varanda. Ainda um pequeno pátio exterior e garagem para um carro.Uma moradia para a uma família crescer e usufruir da calmaria da localização, mas também dos serviços que tem próximos.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Norte, SulGaragemÁrea: 19m²Local: ExteriorZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Farmácia, Padaria, Supermercado

Situada no prestigiado condomínio Quinta do Sardão, esta moradia distingue-se pelo seu ambiente tranquilo, seguro e pela excelente localização, com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Recentemente reabilitada, a propriedade foi cuidadosamente modernizada para oferecer maior conforto, funcionalidade e eficiência energética. A luminosidade natural e as amplas áreas interiores criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A organização em múltiplos níveis permite uma separação inteligente entre as zonas sociais e privadas: Cave: salão espaçoso, lavandaria, arrumos e WC Garagem: capacidade para 2 viaturas e armários embutidos Zona social: sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim Cozinha e sala de jantar: totalmente renovadas e equipadas com eletrodomésticos Miele, com acesso a varanda Zona privada: 1 suite principal de grandes dimensões 2 suites adicionais com varanda Último piso: espaço versátil com varanda (escritório, sala de lazer ou quarto adicional) A moradia conta com acabamentos de elevada qualidade, incluindo: Soalho em madeira maciça Caixilharia dupla Ar condicionado LG (quente/frio) Aspiração central Estores elétricos O condomínio oferece segurança 24h, porteiro, zonas verdes, campo de futebol e trilho pedonal, proporcionando um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Localizado junto ao Colégio do Sardão e aos históricos Arcos do Sardão, combina a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Distâncias: El Corte Inglés - 4 min Hospital Gaia/Espinho - 1 min Parque da Lavandeira - 3 min Av. da República - 5 min Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e garantimos tratamento personalizado!

Andar Moradia T3 Novo.Características principais:- Cozinha open space totalmente equipada.- 3 quartos com roupeiros embutidos (1 suite).- 2 casas de banho modernas- Ar condicionado.- Focos embutidos.- Vídeo porteiro.- 2 lugares de garagemLocalização de excelência:- Transportes públicos à porta- Comércio local, supermercados e farmácia a poucos passos- A escassos metros do Parque da Lavandeira.Este é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida e uma localização estratégica.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralNº Frentes: 3ÁguaCompanhiaClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoDomóticaVideo-PorteiroEdifícioIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Poente, SulGaragemLocal: CaveZonaProximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

MORADIA T3 com suite, varanda e terraço em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...). Próxima do Rio Douro, da A44 e da A20. Principais características: - 3 pisos (cave + r/c + 1) - três frentes (orientação sudoeste/sudeste/nordeste) - suite - varanda - terraço - garagem fechada (38,80m2) para 2 viaturas na cave Zona social Cave: - escadaria de acesso ao piso superior - garagem fechada (38,80m2) - átrio de distribuição (2,60m2) - arrumos (4,00m2) - lavandaria (9,20m2) Rés-do-chão: - átrio de entrada (7,30m2) com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior - instalação sanitária de serviço (2,50m2) com lavatório com móvel inferior e sanita - cozinha (18,40m2) com forno (SIEMENS), placa (SIEMENS), microondas (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico (SIEMENS) e máquina da louça (SIEMENS) - sala comum (35,70m2) com recuperador de calor e acesso ao terraço - terraço (55,40m2) com deck e churrasqueira Zona privada 1.º andar: - átrio de distribuição dos quartos (4,80m2) - instalação sanitária (5,10m2) com sanita, bidé e banheira - quarto (14,40m2) com armário embutido e acesso à varanda - quarto (14,50m2) com armário embutido e acesso à varanda - varanda (5,50m2) - suite (18,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (6,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche Outras características e valências: - zona social (rés-do-chão) com pavimento em madeira - zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira - cave com quadro elétrico independente - caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplos com corte térmico - estores em alumínio com corte térmico de acionamento elétrico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de serviço e da suite com iluminação e ventilação natural - lavandaria com iluminação natural - aquecimento de águas por termoacumulador - tetos falsos com focos embutidos - terraço em laje - ar condicionado - aspiração central - videoporteiro - música ambiente - alarme Pontos de interesse: - a 200m do Pingo Doce - a 300m do Unidade de Saúde - a 800m dos CTT - a 800m de uma farmácia - a 950m do Rio Douro - a 1,0km da Escola Básica do Outeiro - a 1,4km do Intermarché - a 1,6km da Praia Fluvial do Areinho - a 1,7km da Escola Básica Manuel António Pina - a 2,0km do Mercadona - a 2,1km do ALDI - a 2,3km do Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia - a 2,3km do Continente - a 2,4km do LIDL - a 2,6km do Parque Municipal da Lavandeira - a 2,7km do El Corte Inglés - a 2,8km da Câmara Municipal de Gaia Transportes e acessos: - a 900m do acesso à A44 - a 1,9km do aceso à A20 - a 2,8km do metro (Estação João de Deus) - a 2,9km da Ponte do Infante D. Henrique - a 4,7km da A1 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área de terreno integrante: 55,40m2  - área bruta privativa: 169,30m2 - área bruta dependente: 153,40m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 20,00€ (mensal)  - Valor do IMI: 343,64€ (anual)    Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-224

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

Prédio inserido em terreno com 4810m² com viabilidade de construção de moradias em banda de r/chão e 1ºandar com vistas de rio.A habitação existente é composta por loja e dois T3 independentes.Local a ser valorizado pela proximidade da futura ponte sobre o Douro.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioHall de Entrada - Paredes: PintadasHall de Entrada - Tecto: EstucadoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemLocal: ExteriorZonaAcessos: Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Escolas, Polícia, Praias

Moradia Térrea com 4 frentes inserida em terreno com 3241m² distribuídos em zonas ajardinadas de cultivo com poço e vistas de rio.Destaque para a sua Localização em zona calma de moradias com bons acessos ao centro de Gaia e a 3 minutos do acesso à ponte do Freixo.

Moradias para reconstrução, inseridas num terreno com uma área total de 1300m².Localizado numa zona com bons acessos à auto-estrada.A 5 minutos do Porto e a 5 do centro de Gaia.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Casa térrea 55m² com entrada comum para reabilitação total conseguindo converter numa V2 dispõe de quintal de 70m² com poço.Imóvel a ser escriturado ao abrigo do Simplex.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Palacete na primeira linha de rio, junto ao Areinho de Oliveira do Douro, constituído por r/chão com lojas, 1º andar com 8 divisões e aguas furtadas inserida em terreno com 5000m², com entrada por duas ruas. Para reconstrução total com possibilidade de aumentar em 25% a área coberta.Óptimo investimento para equipamento de hotelaria e eventos.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 3ÁguaPoçoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulVistasRioZonaAcessos: BonsCentralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Jardins, Polícia, Praias

Fantástica moradia de duas frentes, impecavelmente estimada e com construção sólida e consistente.Com ótima exposição solar e muita luminosidade, servida de amplas áreas interiores e exteriores com um bonito jardim e zona de lazer com churrasqueira e piscina amovível.Localizada numa das zonas mais nobres de Oliveira do Douro, junto à EN 222 e nova linha de Metro Bus, com fácil acesso à Avenida da República e várias auto-estrada.Junto ao Parque da Lavandeira, Pavilhão e futuras piscinas municipais.Junto a escolas, supermercado, estação de serviço e comércio em geral.CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Poente, SulGaragemEletricidade, Luz, Portão AutomáticoLocal: CaveVistasJardinsZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Moradia T2 com vista rio | Dois terraços | Excelente localização Moradia de dois pisos com localização privilegiada, a apenas 4 minutos a pé da Avenida da República e do Metro. Inserida numa zona tranquila, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Com a fachada já pintada, beneficia de uma ótima exposição solar e vista para o rio. Esta moradia distingue-se pelos seus dois terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre, sendo que no terraço traseiro encontra ainda um anexo funcional, atualmente utilizado como lavandaria. Distribuição do imóvel: Piso 1: Dois quartos Casa de banho completa Piso 0: Cozinha renovada Marquise Sala de estar Sala de jantar Divisão adicional (arrumos) Dois terraços . Lavandaria O imóvel já beneficiou de algumas melhorias, nomeadamente a pintura da fachada, renovação da cozinha e intervenções na casa de banho, encontrando-se em bom estado geral. Necessita apenas de atualização ao nível da caixilharia (atualmente em madeira), o que permite uma personalização a seu gosto. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central e, ao mesmo tempo, resguardada. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Moradia T3   Apresentamos esta excelente moradia térrea, isolada e com 4 frentes, situada no centro de Oliveira do Douro, ideal para quem privilegia privacidade, luminosidade e espaço exterior.   Totalmente independente, esta moradia beneficia de exposição solar durante todo o dia, graças às suas quatro frentes, proporcionando ambientes interiores luminosos e agradáveis.   O imóvel é composto por:   ✨ 3 quartos amplos, com excelente luz natural; ? 1 casa de banho completa; ? Sala de grandes dimensões com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável; ?️ Cozinha funcional com potencial de modernização.   Ao nível exterior, a moradia foi alvo de intervenções recentes, nomeadamente aplicação de capoto (isolamento térmico exterior) e telhado novo, garantindo maior eficiência energética, conforto térmico e durabilidade.   No exterior destaca-se um jardim generoso, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou cultivo, enriquecido com árvores de fruto, que conferem charme e autenticidade ao espaço.   Dispõe ainda de um anexo de grandes dimensões, com enorme versatilidade — poderá ser convertido em garagem, espaço de arrumos, atelier ou até numa segunda habitação independente para familiares.   ? Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, combinando tranquilidade com conveniência.   Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia independente, com 4 frentes, espaço exterior amplo e grande potencial, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro.  ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 399.000 €. O proprietário estará disponível,para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima destevalor, na data 20/04/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas ascondições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos ospresentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura docontrato de promessa de compra e venda. Visitas: 18/04/2026 das 10:00 às 18:00 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário:20/04/2025 às 10:00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196 ,Vila Novade Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.   ;ID RE/MAX: 120931425-52