114 Moradias para Venda - S. Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Moradia distinta com piscina aquecida de água salgada, acabamentos de excelência e agradáveis vistas de horizonte marítimo. No piso térreo encontra-se uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência como Siemens, Miele e Samsung. A sala ampla, com lareira tradicional, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, complementado por uma varanda voltada a norte. Neste piso existe ainda um quarto versátil, ideal para escritório ou espaço multifuncional. No primeiro andar destaca-se a master suíte, com varanda privativa e vista para a piscina e para o mar. Este piso integra ainda dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e sistema de climatização, garantindo conforto ao longo de todo o ano. A cave surpreende pela sua dimensão e funcionalidade, oferecendo uma agradável zona de convívio com bar e lareira, área de arrumos e acesso direto ao exterior. No exterior, a propriedade evidencia-se pela piscina aquecida de água salgada com cobertura automática, poço próprio, fonte decorativa e garagem box. Conta ainda com lavandaria, casa das máquinas e painéis solares. Uma moradia completa que combina conforto, privacidade e elegância, ideal para quem procura qualidade de vida num espaço único.

Moradia em banda T3+1 com terraço perto da praia - São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia - Porto. Moradia com uma área bruta privativa de 171,50 m² e com um terraço de 35 m2, boa luz natural com uma orientação solar nascente/poente, divisões amplas, excelente arrumação. É composta por: R/C: . Sala a poente com 37m2., com lareira e recuperador de calor . Cozinha totalmente equipada (placa, exaustor, micro-ondas, forno e frigorífico combinado) . Terraço com 35 m2 . Lavandaria / Despensa . Casa de banho de serviço 1. º piso: . Uma suíte . Dois quartos . Uma Casa de banho Os quartos têm armários embutidos e piso em madeira. 2. º piso: . Uma segunda sala/escritório/quarto com varanda e vista mar . Casa de banho . Zona de arrumos Características: . Exposição solar Nascente/Poente. . Aquecimento central . Lareira com recuperador de calor . Aspiração central . Alarme . Armários embutidos Tem garagem para 2 carros e fácil estacionamento à porta. Localização privilegiada: Localizada numa zona tranquila, perto das praias, padarias, hipermercados, escolas e a alguns minutos de Espinho e da A29. A casa ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida com proximidade à praia, a Espinho ou a Gaia/Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Ligue já!! Nota p/ Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipa é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Descubra esta exclusiva moradia T4 situada na prestigiada zona da Granja, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acessos facilitados e qualidade de vida. Com traça tradicional dos anos 80 e caráter único, esta propriedade foi alvo de uma profunda renovação em 2019, preservando o seu charme original enquanto incorpora todas as comodidades modernas. Principais Destaques: Tipologia T4 com áreas generosas e excelente luminosidade Piscina aquecida de água salgada com cobertura automática Cozinha totalmente nova e moderna Cozinha regional ideal para convívios Casas de banho completamente renovadas Canalização integralmente substituída Revisão total da instalação elétrica Instalação de ar condicionado Poço próprio para abastecimento de água Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e inovação, proporcionando conforto, eficiência e privacidade. Ideal para quem valoriza uma casa com história, mas não abdica de qualidade e modernidade. Uma oportunidade única para viver com distinção numa das zonas mais procuradas. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal!

Moradia em banda T3 com 3 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia - Porto. Nascerá em São Felix da Marinha, um novo projeto constituído por 8 moradias. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 3 frentes, sul, norte e nascente. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta Moradia em banda T3 com 3 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia - Porto. Prazo de conclusão em julho de 2027. Condições de pagamento: 10% CPCV 20% 6 meses após 70% escritura Ligue já para mais informações e marque a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Moradia em banda T3 com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia - Porto. Nascerá em São Felix da Marinha, um novo projeto constituído por 8 moradias. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 2 frentes, sul e norte. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta Moradia em banda T3 com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia - Porto. Prazo de conclusão em julho de 2026. Condições de pagamento: 10% CPCV 20% 6 meses após 70% escritura Ligue já para mais informações e marque a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

*** OFERTA ESCRITURA (ver no final do anúncio) *** Moradia T3 de arquitetura contemporânea, em construção, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Implantada num lote com 243 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Localizada numa zona residencial tranquila, a apenas 1,5 km da praia e muito próxima da cidade de Espinho, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, tais como supermercados, centro de saúde, pastelaria, creche, farmácia, restaurantes e bomba de combustível, etc. Dispõe ainda de rápidos acessos à A29, facilitando a ligação ao Porto e arredores. No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma ampla sala comum com ligação direta ao logradouro posterior, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre, cozinha totalmente equipada, WC de serviço, lavandaria e ainda uma divisão versátil que poderá funcionar como escritório ou garagem. O espaço exterior contempla logradouro frontal, lateral e posterior, proporcionando privacidade e excelente aproveitamento solar. O primeiro piso é composto por três quartos, todos suítes, um deles com closet, garantindo conforto e independência. A nível de equipamentos e eficiência, esta moradia destaca-se por: - Bomba de Calor de 270L da marca Energie – Aquapura Monobloc para águas quentes sanitárias; - Sistema de Ar Condicionado Mitsubishi Electric – série AY; - Ventilação Mecânica Controlada de duplo fluxo Mitsubishi – Gama Lossnay; - Caixilharia em alumínio Cortizo, série minimalista, com vidro duplo e estores elétricos; - Infraestrutura para sistema fotovoltaico; - Carregador para veículo elétrico (tomadas GreenUp); A cozinha será equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente de gama média), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado integráveis, complementada por mobiliário termolaminado e tampo tipo Compact Gold Nero ou equivalente. As instalações sanitárias contam com louças suspensas ROCA, bases de duche de baixo perfil com resguardo em vidro temperado, torneiras termostáticas e móveis suspensos com design contemporâneo. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e com acabamentos premium, aliando tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. *** Na compra deste imóvel oferecemos os honorários da escritura! *** IMOSERVICE, porque há diferenças...

Exclusiva Moradia T3 de Luxo com Vista Mar - São Félix da Marinha Apresentamos esta distinta moradia T3, de construção recente (2023), onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao mar se unem num equilíbrio perfeito. Localizada numa zona residencial tranquila e reservada de São Félix da Marinha, encontra-se a apenas 6 minutos da praia, beneficiando de magníficas vistas de mar. Com três frentes (nascente, sul e poente), a moradia desfruta de uma exposição solar excecional, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões, bem como elevados níveis de privacidade. O espaço exterior, cuidadosamente ajardinado, convida ao relaxamento e a momentos de lazer ao ar livre. No piso de entrada, destaca-se a ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente elegante e contemporâneo, marcado por grandes vãos envidraçados que reforçam a ligação ao exterior. Este piso conta ainda com casa de banho de serviço e acesso interior à garagem fechada para dois carros. O primeiro andar é dedicado à área privada da moradia, com uma requintada master suite que inclui closet, banheira e base de duche, concebida para máximo conforto e bem-estar. Os dois quartos adicionais, com roupeiros embutidos, oferecem acesso direto à varanda e vistas de mar, sendo apoiados por uma casa de banho completa com base de duche. Equipada com sistema de domótica, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e sistema de ventilação mecânica com renovação de ar, esta moradia foi pensada para responder aos mais elevados padrões de qualidade, eficiência e sofisticação. Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, design contemporâneo e uma vivência premium junto ao mar.

Descubra a moradia dos seus sonhos em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma área útil de 169,90 m², distribuída por três pisos elegantes ligados por um elevador integrado, esta casa alia design moderno, funcionalidade e acabamentos premium. Destaques do imóvel: - 3 suítes espaçosas, todas com varanda, garantindo privacidade e luminosidade natural - Elevador discreto para total conforto em todos os pisos - Garagem para 2 carros, com segurança e praticidade - Jardim privado, ideal para momentos únicos de lazer e convívio - Inserida num empreendimento exclusivo de apenas 8 moradias Localização estratégica: - A 200 mts da praia, com o mar sempre por perto - Rápido acesso às principais vias (A29, A41, A1) Apenas a minutos do Porto, equilibrando a tranquilidade da vida costeira com a dinâmica da cidade Esta moradia foi pensada para quem valoriza o luxo aliado à funcionalidade, oferecendo o cenário perfeito para uma vida inspiradora. Viva com o mar aos seus pés e a cidade ao seu alcance. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única! ______ STALKER RE _______ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Descubra a moradia dos seus sonhos em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma área útil de 169,90 m², distribuída por três pisos elegantes ligados por um elevador integrado, esta casa alia design moderno, funcionalidade e acabamentos premium. Destaques do imóvel: - 3 suítes espaçosas, todas com varanda, garantindo privacidade e luminosidade natural - Elevador discreto para total conforto em todos os pisos - Garagem para 2 carros, com segurança e praticidade - Jardim privado, ideal para momentos únicos de lazer e convívio Inserida num empreendimento exclusivo de apenas 8 moradias Localização estratégica: - A 200 mts da praia, com o mar sempre por perto - Rápido acesso às principais vias (A29, A41, A1) Apenas a minutos do Porto, equilibrando a tranquilidade da vida costeira com a dinâmica da cidade Esta moradia foi pensada para quem valoriza o luxo aliado à funcionalidade, oferecendo o cenário perfeito para uma vida inspiradora. Viva com o mar aos seus pés e a cidade ao seu alcance. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única! ______ STALKER RE _______ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Descubra a moradia dos seus sonhos em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma área útil de 183,10 m², distribuída por três pisos elegantes ligados por um elevador integrado, esta casa alia design moderno, funcionalidade e acabamentos premium. Destaques do imóvel: - 3 suítes espaçosas, todas com varanda, garantindo privacidade e luminosidade natural - Elevador discreto para total conforto em todos os pisos - Garagem para 2 carros, com segurança e praticidade - Jardim privado, ideal para momentos únicos de lazer e convívio - Inserida num empreendimento exclusivo de apenas 8 moradias Localização estratégica: - A 200 mts da praia, com o mar sempre por perto - Rápido acesso às principais vias (A29, A41, A1) Apenas a minutos do Porto, equilibrando a tranquilidade da vida costeira com a dinâmica da cidade Esta moradia foi pensada para quem valoriza o luxo aliado à funcionalidade, oferecendo o cenário perfeito para uma vida inspiradora. Viva com o mar aos seus pés e a cidade ao seu alcance. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única! ______ STALKER RE _______ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia T3 Independente com terreno de 1918m² São Félix da Marinha  Procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao mar e o sossego do campo?   Esta moradia T3 independente oferece a privacidade que a sua família merece.   Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas maistranquilas de São Félix da Marinha. Inserida num lote generoso de 1.918 m², destaca-se pelas suas áreas e enorme potencial de personalização.   R/C: Composto por 3 quartos, sala de estar, cozinha e WC.    Cave: Ampla área para arrumos ou garagem, com possibilidade de converter em outra habitação independente. O destaque vai para o terreno plano, ideal para quem procura privacidade, deseja criar uma zona de lazer com piscina ou até explorar uma pequena horta!   Acessos e Mobilidade  Proximidade à A29: Com acesso direto a poucos minutos, esta autoestrada liga rapidamente a moradia a Espinho (5 min), ao centro de Vila Nova de Gaia (15 min) e ao Porto (20 min).  Alternativas: A proximidade à Estrada Nacional 109 e à A1 permite várias rotas para evitar portagens ou trânsito em horas de ponta.  Comboio: A freguesia é servida pela Linha de Aveiro (estações da Granja ou Espinho), facilitando a deslocação pendular para o Porto ou Aveiro.    Escolas e Educação  A zona é ideal para famílias, estando inserida na área de influência de várias instituições de ensino:    Escolas Públicas: Integrada no Agrupamento de Escolas Sophia de Mello Breyner, com estabelecimentos como a Escola Básica de Moinhos, EB de Monte e a EB de Chãos Velhos.  Educação Infantil: Opções como o JI de Brito e o Centro Social de S. Félix da Marinha para apoio à infância.   Serviços e Comércio  Próxima da USF São Félix-Perosinho e de clínicas privadas como a Clínica Saúde 23 (Unilabs).  Serviços Públicos: Presença de um Espaço Cidadão na freguesia para tratar de documentos e serviços administrativos.  Comércio: A escassos minutos de grandes superfícies comerciais em Espinho e Arcozelo (Continente, Lidl, Pingo Doce), além do comércio tradicional local.   VISITAS SERÃO INICIADAS DIA 20 DE FEVEREIRO! Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 124881319-3

Moradia T4+1 sita em de São Félix da Marinha, nas imediações da praia da Granja!Imóvel de excelência, implantada num lote de 750m², localizada numa zona calma e residencial, a apenas 700 metros da charmosa Praia da Granja. Ao nível do rés-do-chão, apresenta 3 amplos quartos, um WC completo de apoio, sendo um deles em suite.Tem uma fabulosa sala com 50m², equipada com recuperador de calor, conectada com cozinha e copa, sendo que, ambas tem ligação direta ao espaço exterior.No piso 1,temos uma suite de 30m2 e um outro espaço com terraço, onde poderá criar escritório ou sala de lazer garagem com capacidade para dois carrosÁrea exterior espaçosa, com potencial para criar um jardim, zona de lazer ou até mesmo uma piscina.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

***OFERTA ESCRITURA*** (ver no final do anúncio) Moradia V3 em São Félix da Marinha, a 700 metros da praia e a poucos minutos do centro de Espinho. Com três suítes, jardim privado, varandas em todos os pisos, garagem fechada para dois carros e arrumos, esta casa foi projetada para quem valoriza luxo, conforto e praticidade. O empreendimento, composto por oito moradias, oferece cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e estores elétricos. Cada moradia dispõe de um elevador privado, ligando a garagem aos pisos superiores. Com acesso rápido às vias A29 e A41, as Villas da Marinha combinam qualidade de construção e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência moderna junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre estas fantásticas moradias! ***Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

***OFERTA ESCRITURA*** (ver no final do anúncio) Moradia V3 em São Félix da Marinha, a 700 metros da praia e a poucos minutos do centro de Espinho. Com três suítes, jardim privado, varandas em todos os pisos, garagem fechada para dois carros e arrumos, esta casa foi projetada para quem valoriza luxo, conforto e praticidade. O empreendimento, composto por oito moradias, oferece cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e estores elétricos. Cada moradia dispõe de um elevador privado, ligando a garagem aos pisos superiores. Com acesso rápido às vias A29 e A41, as Villas da Marinha combinam qualidade de construção e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência moderna junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre estas fantásticas moradias! ***Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

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Moradia T4 nova, de 3 frentes, para venda em São Félix da Marinha a 500m da Praia.Inserida num um conjunto exclusivo de cinco moradias T4, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional superior.Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui uma garagem para dois carros ao nível do rés-do-chão, com acesso às habitações através de um acolhedor pátio frontal.No piso térreo, a ampla cozinha em open-space articula-se naturalmente com a sala de estar e de jantar, criando um espaço social fluido e luminoso, complementado por uma instalação sanitária de serviço.No piso superior, encontra-se a área privada composta por um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite) e walk-in closet, um segundo quarto também com instalação sanitária privativa, e mais dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.No alçado tardoz, com acesso direto a partir das salas, cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tempo em família.Este espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar o jardim num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar, totalmente adaptado ao estilo de vida dos futuros moradores.Localização PremiumViver entre o mar e a cidade.As moradias situam-se em São Félix da Marinha, uma zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pelas excelentes ligaçõesà cidade. Aqui, vive-se com serenidade, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos.Pontos de ProximidadePraias & Natureza:-- A poucos minutos da Praia da Granja, uma das mais emblemáticas da região.-- Próxima da Praia de São Félix da Marinha e da linha costeira de Gaia e Espinho.-- Ambiente natural privilegiado, ideal para caminhadas, corrida e vida ao ar livre.Mobilidade & Acessos:-- A 3 min. da A29, com ligações rápidas ao Porto, Gaia e Espinho.-- Excelente rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária pela Estação da Granja.-- Chegada ao centro do Porto em cerca de 12 minutos.Cidades Próximas:-- Espinho, a menos de 10 minutos: comércio, restauração, casino, praia e serviços.-- Vila Nova de Gaia,  todo o comércio, escolas, supermercados e equipamentos urbanos.-- Porto, acessibilidade fácil, ideal para quem trabalha na cidade.Serviços & Conveniências:-- Escolas, supermercados, farmácias e cafés a poucos minutos-- Proximidade de zonas comerciais de Gaia e Espinho.-- Restaurantes e espaços de lazer junto ao mar.Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

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Moradia T3+1 nova para venda em São Félix da Marinha.Inserida num um encantador conjunto de 7 moradias T3+1, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com dois pisos bem distribuídos, cada moradia oferece áreas generosas, espaços versáteis e um alpendre automóvel que garante toda a conveniência no quotidiano.Localizado em São Félix da Marinha, este empreendimento insere-se numa zona residencial calma e acolhedora, perfeita para viver com serenidade.A apenas minutos das belas praias da Granja e de São Félix, e com excelentes acessos às principais vias, como a A29 e a A41, o Fonte Nova Villas combina na perfeição o ambiente tranquilo de uma zona costeira com a proximidade dos centros urbanos. Ideal para famílias que procuram um novo capítulo cheio de luz, espaço e bem-estarPraia da Granja – 5 minutosPraia de São Félix da Marinha – 6 minutosPraia de Espinho – 10 minutosAcessos RápidosA29 (nó de Grijó ou Arcozelo) – 5 minutosA41 (acesso à Circunvalação/IC1) – cerca de 7 minutosEstação de comboios da Granja – 5 minutosEstação de Espinho – 10 minutosLocalidades próximasEspinho – 10 minutosVila Nova de Gaia – 15 minutosPorto (Boavista ou Baixa) – 25 minutosEscolas e ServiçosEscola Básica de São Félix da Marinha – 3 minutosColégio de Gaia ou Colégio Internato Claret – aprox. 15 minutosFarmácia – a menos de 5 minutosIntermarché de São Félix da Marinha – a cerca de 2 minutos de carroPrazo previsto de entrega de conclusão de obra: até Julho de 2027Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.